東區沒落!西門町每日湧9萬人潮 靠3優勢崛起

西門町屹立不搖,商圈依舊人擠人。(本報系資料照片)

台北商圈大翻轉,東區沒落、西門町卻是如日中天!西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫表示,相比人潮衰退的東區商圈,西門商圈每天有近9萬人出入,主要是有以下3大優勢。

1.住宿便宜

劉家鑫接受《中評社》訪問時指出,每天有近9萬人出入西門町,其中國際觀光客約占3成,因有便宜旅店、青年旅舍,當地住宿一晚只要1至2千元新台幣,成功吸引大批觀光客落腳,進而促進消費。

2.賣的東西很平價

劉家鑫說,西門町店面賣的東西都很平價,不像東區精品店消費昂貴,加上小型店面很多、商品多元化,從逛街、唱歌、吃飯、服飾到看電影等各種娛樂活動都有,可能半天都逛不完。

3.逛街環境佳

劉家鑫指出,西門徒步區的步道寬度適中,而且有很多行人徒步區,不像忠孝東路要逛到對面還得過馬路,或是像夜市一樣過於擁擠。

北市東西區翻轉已確立,房仲業者指出,目前西門町一線店面行情已經勝過東區,西門町靠近捷運站的店面每坪租金介於1.5~2.2萬元,而且議價空間小;至於忠孝東路一線店面租金每坪則約1~2萬元,租金議價空間較大。

(中時電子報)


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