學生租屋市場神話破滅!10所大學周邊待租爆量

學生租屋市場崩壞?台中、台北大學待租爆量。(資料照/杜宜諳攝)

大學周邊的租屋市場以前總是供不應求,學生都得提早至6、7月看房,但近年建商頻推案,不少投資客買房後改裝出租,使得各大學城出租宅供給大增,但受少子化影響,租客反而年年減少。根據統計,目前全台大學周邊待租住宅高達3.2萬間,以台中、台北供過於求的情況最為嚴重。

經濟日報報導,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,大學周邊曾是房市投資不敗的保證,但從全台租金連漲43個月,熱門大學住宅房東卻得削價競爭來看,神話已破滅。屋比房屋統計,待租量前十名大學今年租金開價都比去年同期低,目前全台以台中、台北兩地大學供過於求最明顯,待租量最高的前5名都在台中,6至10名在台北。

報導指出,台中中國醫藥大學待租量1889間為全台第一,其次為台中科技大學、台灣體育運動大學、逢甲大學、台中教育大學,待租住宅皆逾1400間;台北市以台北科技大學待租量1408間最多,大同大學、台北商業大學、台北醫學大學、台北教育大學,也都有超過1000間住宅待租。

(中時電子報)


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