內政部:新北交易連3年居冠 去年交易最熱絡在中壢區

內政部今天發布近3年不動產實價登錄統計情形,其中新北市建物交易棟數及面積連續3年居冠;而以鄉鎮市區建物交易面積來看,去第1名為中壢區;台北市則是老屋超夯,去年有35.2%的建物交易,是屬於屋齡30年以上的老屋,是6都中比例最高的。

為促進不動產交易資訊透明化,內政部從2012年8月1日起推動實價登錄制度。根據內政部統計,去年建物交易棟數,7成以上集中於6都,新北市的建物交易棟數及面積連續3年居冠;若以鄉鎮市區交易面積來看,前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區,是全台交易熱區,其原因應與人口成長及工商發展有關。

若以平均每棟交易面積分析,內政部表示,去年以苗栗縣58.87坪最高,其次為雲林縣58.59坪,彰化縣、嘉義市及新竹縣也有50坪以上;6都中,以台南市49.14坪最高,新北市與台北市則均不滿40坪。

以建物交易型態分類,台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的;金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高;台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言,金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋;台北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。

內政部進一步說明,如就交易總價及單價分析,不含車位的交易總價中位數前3名為台北市1380萬元,新北市900萬元,新竹市800萬元;單價中位數以台北市每坪56.1萬元最高,新北市每坪31.9萬元次之,其餘各縣市均在每坪20萬元以下。

(中時 )


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