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以下是含有 中路特區的搜尋結果,共43

  • 中路特區晴悅 超值大二房

    中路特區晴悅 超值大二房

     中路特區身為桃園最大重劃區,擁有多座公園綠地、管線地下化、街廓整齊寬敞等地理優勢,其主要魅力緊鄰南桃園交流道,以便捷交通的特性,打破一般重劃區交通機能不足的缺點。由悅佳建設投資興建的「晴悅」是中路特區焦點,全案座落在中路特區核心位置,享周邊現有的生活機能,擺脫重劃黑暗期,圍繞在市府商圈及永安商圈;力行市場、南門市場、忠二市場、仁愛市場都是媽媽無可挑剔的優質生活圈!出門轉個彎就是6,500坪向陽公園,讓全家人愛不釋手,隨時享受休閒運動的樂趣。

  • 桃園中路特區 晴悅公園靜巷超值大2房

    桃園中路特區 晴悅公園靜巷超值大2房

     桃園最大重劃區中路特區,擁有多座公園綠地、管線地下化、街廓整齊寬敞等地理優勢,其主要魅力緊鄰南桃園交流道,以便捷交通的特性,打破一般重劃區交通機能不足的缺點。由悅佳建設投資興建的「晴悅」,位在桃園中路特區靜巷內,離塵不離城的林蔭環境,坐擁市府核心,享市府成熟商圈。

  • 桃園人氣重劃區 中路特區交易熱

    桃園人氣重劃區 中路特區交易熱

    桃園捷運綠線正逐步動工!未來將行經桃園、大園、蘆竹等行政區,銜接台鐵並接軌機場捷運,交織出綿密的交通路網,沿線房市備受關注。近市中心的熱銷建案「合陽合仰」,不僅坐擁大眾運輸帶來的便捷,距離社區門口約180公尺即有蓮華寺公車站牌,提供多種路線選擇,可達桃園火車站。「合陽合仰」位處四通八達的樞紐地段,為區域內數一數二的優質社區。

  • 旺house》中路特區位置優越 中悦豪宅指標學府公園 中央公園 美樹花園

    旺house》中路特區位置優越 中悦豪宅指標學府公園 中央公園 美樹花園

    桃園中路特區發展迅速,吸引各大建商進場推案,最大主因為中路特區位於國道2號南桃園交流道旁,連接國道1號、國道3號、高鐵桃園站以及桃園國際機場,交通便利,全區為純住宅區、訴求高綠覆率,鄰近藝文特區、縣府商圈、學區,生活機能完善。

  • 旺house》中路特區位置優越 中悦豪宅指標學府公園 中央公園 美樹花園

    旺house》中路特區位置優越 中悦豪宅指標學府公園 中央公園 美樹花園

    桃園中路特區發展迅速,吸引各大建商進場推案,最大主因為中路特區位於國道2號南桃園交流道旁,連接國道1號、國道3號、高鐵桃園站以及桃園國際機場,交通便利,全區為純住宅區、訴求高綠覆率,鄰近藝文特區、縣府商圈、學區,生活機能完善。

  • 旺house》中路特區位置優越 中悦豪宅指標學府公園 中央公園 美樹花園

    桃園中路特區發展迅速,吸引各大建商進場推案,最大主因為中路特區位於國道2號南桃園交流道旁,連接國道1號、國道3號、高鐵桃園站以及桃園國際機場,交通便利,全區為純住宅區、訴求高綠覆率,鄰近藝文特區、縣府商圈、學區,生活機能完善。

  • 手握桃園中路特區6,000坪土地 璟都第二案動土

    手握桃園中路特區6,000坪土地 璟都第二案動土

    在桃園中路特區擁有四筆、共約6,000坪土地的璟都機構,中路第二件推案4日動土。璟都機構董事長黃國明表示,房市景氣有好有壞,建商順應市場調整經營方向與產品,但並不會因此停止購地推案,除了每年將維持推出一至二案、300戶動工的節奏,也持續在桃園各個生活機能成熟的市區地段尋覓合適土地,透過合建的方式,將經營觸角拓展至台北市。

  • 中路特區雅典城堡No.6 罕見百坪電梯別墅

    中路特區雅典城堡No.6 罕見百坪電梯別墅

     繼中正藝文特區之後,桃園市最具規模、零商業區規劃的中路特區,在「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區的帶動發展下,特區內豪宅高樓林立,達和建設更大手筆在萬坪風禾公園旁,打造系列新作「雅典城堡No.6」,一戶一建照,僅13席,是區內罕見的百坪電梯別墅產品。

  • 福倉禾硯 中路特區夢想訂製宅

     福倉禾硯日前至中路特區打造夢想訂製宅,關於家的模樣,可讓專業的現場人員建議住戶所需生活空間大小、格局、動線,再進入VR樣品屋動畫室,親身體驗未來生活的尺度空間。

  • 下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    「桃園目前最熱的重劃區在哪裡?」根據數字科技旗下 591 新建案統計,今年第一季全台點閱率全台冠軍在台中,而桃園市則獲得首季點閱率亞軍,主要仰賴於中路重劃區推案眾多,市場火熱。

  • 旺house》下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    旺house》下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    「桃園目前最熱的重劃區在哪裡?」根據數字科技旗下 591 新建案統計,今年第一季全台點閱率全台冠軍在台中,而桃園市則獲得首季點閱率亞軍,主要仰賴於中路重劃區推案眾多,市場火熱。

  • 桃園中路特區雙明星 昭揚CBD、昭揚君硯 公開

    桃園中路特區雙明星 昭揚CBD、昭揚君硯 公開

     看好中路特區未來10年的發展,桃園知名建商昭揚建築,日前同步公開2個位於中路的新案「昭揚CBD」與「昭揚君硯」。

  • 桃園50億公私有土地標售 接續登場

    桃園本季將有50億元公私有土地標售陸續釋出,桃園市政府將於4月30日標售七筆、總底價共23億元的桃園中路與八德區段徵收土地;太平洋電線電纜委託仲量聯行標售八德區舊廠面積8,799坪工業土地,於5月28日接續登場,底價27億元。

  • 桃園中路特區建案工地鋼筋「天女散花」砸傷3工人

    桃園中路特區建案工地鋼筋「天女散花」砸傷3工人

    桃園中路特區一處新建案,14日早上10點多發生工安意外,疑似吊掛中的鋼筋掉落,數十根的鋼筋宛如「天女散花」從10公尺高空滑落砸到在地下三層樓施工的工人,其他工人見狀連忙上前救援,消防員獲報到場3人都已脫困,分別受有肩頸背等處骨折或擦挫傷,所幸都意識清楚無生命危險,緊急送醫急救,北區職業安全衛生中心獲報也到場調查。 \n \n 受傷的3名勞工分別是18歲鄭姓男子全身多處疼痛、左肩擦傷及左臂撕裂傷,55歲白姓男子右臂骨折、50歲白姓男子背部挫傷及左小腿擦傷,3人都意識清楚,分別送往敏盛、聖保祿及桃園醫院。

  • 桃園中路特區 邁入成屋高峰期

     桃園房市最夯的中路重劃區,過去幾年預售推案,進入首波成屋高峰期,加上即將進場銷售的預售案,合計將有逾3,000戶的房屋供給湧現,堪稱桃園推案最熱絡的區域;且區域行情從每坪不到25萬元,到新案挑戰4字頭,高低房價極端,亦為桃園少見。 \n 根據住展雜誌市調顯示,目前中路重劃區線上銷售個案就有23個,總供給近2,500戶;包括中悅建設機構二大豪宅「中悅中央公園」、「中悅學府公園」近一年陸續完工,「京澄無為」A區、「璟都柏悅」、「權視界」、「明築向陽」、「君邑富疆」等案近期陸續完工,形成中路開發三年多來,進入首波成屋高峰期,今年就至少有10餘個個案、千餘戶房屋完工。 \n 值得注意的是,中路重劃區個案價格差距極大,成為桃園各區域價格價差最大的地區之一。國泰建設「國泰水秀」、「中悅中央公園」、「京澄無為」等案,挾建商品牌與大面積基地、地段正對公園等優勢,開價均逾每坪40萬元。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,大台北各地多呈低單價、低總價順銷,然而中路「低價不一定賣得好、高價不一定賣得差」,與主流市場現況迥異,除與各建商土地取得成本、品牌創價能力差異外,也應與中路陸續進入成屋階段,成屋品質能否滿足消費者有關。 \n 過去二年中路推案多以二、三房首購型大樓為主,因過多同質性產品推出,導致建案銷售並不如預期,今年以來中路新推建案則有不少屬換屋型格局,如在桃園深耕已久的京澄機構,推出「京澄無為」面對萬坪風禾公園,規劃64坪大戶格局,此外也有「雅典城堡6期」、「經濟學」等透天案推出,搶攻換屋及置產市場。 \n 當地業者認為,未來十年房市主要就看中路重劃區表現,供給量充沛前提下,是否能穩定現有價格水位,是日後個案銷售重要因素,也同樣考驗買方對價格的接受程度。

  • 桃園中路土地第七次標售 每坪77.5萬元創歷年次高

    桃園市政府今日第七次標售中路地區11筆土地,共9個標號,結果吸引14封標單搶標,其中6個標號順利脫標,標脫率達66.7%,整體溢價率18.9%,最高得標單價每坪77.5萬元標脫,創下歷年標售次高紀錄。 \n \n台灣房屋智庫經理江怡慧這次標售土地都是住宅區,中路地區11筆土地標售,最小面積98.1坪,最大1118.1坪,標售底價每坪介於44.3萬~52.9萬元,第七次桃園中路標售,最具話題的是標號2(中路二段12及13地號),最高以每坪77.5萬元標出,以高達46.5%溢價率得標,顯見投標者勢在必得的氣勢。其中有趣的是標號6(中路三段172及 172-1地號),從105年7月第二次標售底價每坪65.7萬元,歷經五次的標售終於在今日順利以每坪46.8萬元,7折價標出。 \n \n台灣房屋中路特區直營店 店長辛淑惠分析,這次標號2(中路二段12及13地號)標出了歷年的次高單價紀錄,主要是該筆土地座落在溫州一路與文中一路口且正面風禾公園第一排,地理位置上具有絕佳的優越性,加上文小一與文小二預定地在旁,吸引獵地者青睞,顯見中路特區買家出手信心度回溫不少。 \n \n住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋指出,中路重劃區開發面積104公頃,規劃住宅區56公頃,其餘為公共設施,由於是以住宅為主的規劃,讓許多民眾期待該區域成為下一個中正藝文特區,之前土地行情在一坪50~60萬上下,推估住宅大樓的價格在一坪30萬左右,也因此近期不少業者積極搶地與推案,看好桃園人口正成長所產生住宅需求,形成新的熱點。

  • 桃園中路區段徵收土地標售 3/30開標

     桃園市地政局公告標售中路區段徵收22筆住宅區土地,並訂30日開標,地政局表示,這次土地標售總面積約2.88公頃,標售單價介於每坪46至63萬元,並有多筆大面積建地首度釋出,尤以中路三段111地號土地形狀方整,面臨30米正光路最受矚目,標售底價每坪63.1萬元也是這次單價最高的一筆。 \n 台灣房屋中路特區直營店長辛淑惠指出,區域土地交易每坪在60萬至65萬元間,最被看好的中路三段111地號是第13標,底價每坪63.1萬符合市場行情。台灣房屋智庫經理江怡慧認為,中路地區是最靠近中正藝文特區的重劃區,現階段推案開價每坪約28至32萬元,10年內中古住宅大樓均價每坪20至23萬元,是相當有潛力的房市明日之星。 \n 桃園市府強調,中路地區區段徵收開發案緊鄰桃園區中心,位在文中路、廈門街、國際路及永安路所圍區塊,鄰近國道2號南桃園交流道,交通便捷、全區公共設施建設完善,包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園、30米及60米園道,公共開放空間相當充裕,並擁有「市府行政園區」及「司法園區」的雙行政園區優勢,居住環境及生活機能優越,具備大都會副都心發展潛力。

  • 桃園市政府開標 中路地區脫標率竄高到6成

    桃園市政府開標 中路地區脫標率竄高到6成

    桃園市政府今 (2)日公開標售桃園區經國市地重劃區、中路區區徵收開發區各15、10個標號,中路脫標率60%,但經國受限底價過高,僅標脫1件。 \n \n台灣房屋統計,桃園市政府今日標售25個標號土地,共吸引22封標單搶標,整體溢價率6.5%,其中土地第24標、中路三192地號,具有絕佳位置的優越性吸引7人競標,面積934.2坪以總價近5.56億元、每坪單價約62.7元標出,顯見相當受各界矚目。 \n \n台灣房屋表示,今天以中路二136地號標脫單價最高,每坪204.9萬元。 \n \n台灣房屋中路特區直營店長辛淑惠指出,根據最新實價登錄統計,今年中路地區住宅區土地每坪約42.2萬元至76萬元,因此市場普遍對24與25兩標號有較高的興趣,主要是地形漂亮、底價也在行情內,加上這一區發展多半成型、住宅大樓如雨後春筍林立,相對較受矚目。 \n \n台灣房屋智庫經理江怡慧認為,許多人視這次標售結果為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標。中路地區緊鄰桃園中正藝文特區,特區規劃有綠廊道與綠園道,對於都市住宅稠密的區域來說,公園綠地是能吸引購屋者青睞,加上兩區周邊的交通便利程度相當高,低價吸引建商看中此區,極具發展潛力。 \n \n台灣房屋統計這次國重劃區有5個標為商業區土地,最小面積199.2坪,最大1,006.4坪,標售底價每坪介於85.3萬元至97.2萬元;還有10個標為住宅區土地,最小面積37.9坪、最大110.5坪標售底價每坪介於49.6萬元至51.2萬元。 \n \n中路地區10個標號,面積最小92.2坪,最大1,155.3坪,標售底價每坪介於53.6萬元至6.2萬元,是桃園市政府今年第二次大規模標售中路地區土地,期將帶動桃園市周邊建設發展。

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