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以下是含有七期的搜尋結果,共519

  • 興富發砸32億 再買台中七期

    興富發砸32億 再買台中七期

     興富發建設5日公告,砸下32.2億元買下台中市惠中路、市政北七路口的惠國段88地號的「帶照」土地,面積計有920坪,大手筆搶地再度震撼市場。至於緊鄰隔壁,就是二月才買下的惠國段90地號、原達新工業2,593.47坪土地。

  • 熱到爆 台中各區土地行情創新高

     興富發建設豪砸32億元購入市政北七路、惠中路口「新4」土地,換算每坪單價350萬元,締造七期目前土地單價新高紀錄,且當地豪宅案紛傳銷售捷報,七期土地與房市交易熱度盛況空前。事實上,在建商大舉搶地下,不僅七期土地創新高價,台中各區域土地行情同樣創高價!

  • 今年新高 機車7月熱銷近10萬輛

     內需馬力夯,推升機車銷售,7月賣出9.65萬輛的巨量,改寫今年單月新高,本土雙雄光陽、三陽業績最拉風,挾完整七期環保產品線,銷量大增橫掃六成市場。而不僅內需飆,機車業封印近半年的外銷產線,近期隨歐美國家陸續解封,民眾掀起機車熱,機車業外銷急單湧進,內需持續成長下,光陽、三陽8月產線忙加班,打破往年農曆民俗月不加班的潛規則。

  • 豐邑砸21億買台中北屯土地

    豐邑砸21億買台中北屯土地

     豐邑機構跨足商用不動產再下一城,台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標,豐邑砸下逾21億元、一口氣標購三筆北屯機捷特區共2,895坪土地,每坪均價約73萬元。

  • 《期貨》第6屆期貨鑽石獎得獎名單出爐

    為鼓勵法人機構從事期貨交易,進行避險及增益,提升法人機構在期貨市場的參與比重,期交所自104年起辦理「期貨鑽石獎」,獲得熱烈迴響,109年賡續辦理「第6屆期貨鑽石獎」,得獎名單於今日出爐,共36家期貨相關機構及法人機構獲獎,將頒發44個獎座。

  • 期貨鑽石獎 8月31日頒獎

     為鼓勵法人機構從事期貨交易,進行避險及增益,提升法人機構在期貨市場的參與比重,期交所自104年起辦理「期貨鑽石獎」,獲得熱烈迴響,109年持續辦理「第6屆期貨鑽石獎」,得獎名單於4日出爐,共有36家期貨相關機構及法人機構獲獎,將頒發44個獎座。

  • 寶輝Sky Tower 高坪效豪宅

    寶輝Sky Tower 高坪效豪宅

     豪宅建商寶輝建設挾其品牌威力,今年新案「寶輝Sky Tower」甫公開就熱銷近8成,日前提前動工。

  • 四大案加持 台中北屯區正夯

    四大案加持 台中北屯區正夯

     北屯區近兩年已成為台中投資開發案的新寵兒!繼百貨南霸天漢神百貨攜手中信金於洲際棒球場園區打造「洲際娛樂商城」之後,眾所矚目的「台中巨蛋」日前也完成國際建築團隊甄選,預計2022年動工,加上「市31」公有市場用地BOT案7月啟動招商、14期5,000坪「地王」公開標售案8/3將揭曉,四大投資開發案均聚焦在11期與14期重劃區。 \n 上述四大開發案,預估將帶動至少150億的投資,也為11期與14期房市挹注長線利多,吸引包括龍寶、陸府、國泰、雙橡園、精銳、新業、順天等建商爭相卡位,積極購地並伺機進場推案。 \n 最新焦點是位在環中路一段、崇德八路、洲際路之間的4,989坪地王級大面積土地,透過戴德梁行以底價32.88億公開標售,換算每坪單價65.9萬元,預計8月3日開標。由於這塊地王三面臨路、地型完整,兩側分別為台中巨蛋與洲際棒球場,距離七期新市政中心、水湳經貿園區車程都不遠,可以開發住宅或作為商業使用,成為建商關注的焦點,這也是台中市今年來公開標售的最大單一面積土地。 \n 北屯區是台中人口最多的行政區,近幾年隨重劃區陸續規畫完成,房市關注度大幅提升。其中,重畫面積最大的14期已完成配地作業,由於地形包圍著蓬勃發展的11期重劃區,加上占地廣達2.1萬坪的「台中巨蛋」正式啟動,由日本建築大師隈研吾攜手台灣九典聯合建築事務所共同打造,預計2022年6月動工,可望成為台中建築新地標,也是北屯區最大的建設利多話題。 \n 北屯區在多項重大建設加持下,上半年買賣移轉棟數達3,348棟,年增率直逼25%,稱霸台中市各行政區房市交易最熱區;此外,台中市上半年遷入人口逼近6萬人,其中約7,520人移入北屯區、移入人口數同樣居冠。遷入人口大多集中在10期、11期、14期等重劃區。 \n 台中建商表示,北屯區在交通建設部分,包括台74號線快速道通車、捷運綠線年底通車、台鐵高架化通車,周邊交通便捷;生活機能方面,「COSTCO好市多」北屯店預計年底營運,未來還有漢神洲際娛樂商城加入營運,受惠最多的11期、14期與水湳經貿園區,未來衍生的購屋與租房市場需求龐大。

  • 《商情》日圓走軟 東京期膠漲逾七周高點

    周四東京天然橡膠期貨漲逾七周高點,受到日圓走軟,促使以日圓計價的資產價格更可承受,買盤積極進場,亦抵消全球冠狀病毒病例激增的擔憂,市場交投熱絡,推助膠價大幅上漲,終場TOCOM-指標12月期貨漲1%,報每公斤16.1日圓;新加坡SICOM-RSS3 8月期貨漲逾2%,報每公斤155.5美元,上海期貨交易所交易最活躍的9月期貨漲0.3%,收於每噸10885元人民幣。 \n 天然橡膠市場價格上漲,亦帶動亞洲現貨橡膠價格續漲,其中泰國橡膠RSS-3曼谷FOB漲近1%,報每公斤49.7泰銖,馬來西亞橡膠SMR5L號吉隆玻FOB漲逾3%,報現貨價每公斤128.5美分。(商品行情網) \n \n

  • 台中房市夯 全年推案衝3千億

    台中房市夯 全年推案衝3千億

     看好全球量化寬鬆(QE)資金氾濫、台商回流資金潮、超低房貸利率等利多,激勵台中建商的推案信心,下半年包括聯聚、寶輝、雙橡園、由鉅、豐邑、順天等超過50億元的大案、紛紛傾巢而出。台中市不動產開發公會準備調高2020全年度的總銷金額、有機會衝破3,000億元大關,可望創下自民國82年以來的新高紀錄! \n 台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良指出,第三季起預計進場的大案,包括雙橡園開發位於河南路與市政路口新案,總銷高達200億元;還有,由鉅建設七期市政路新案,總銷約120億元;聯聚建設集團的七期「聯聚瑞安大廈」與西屯區「理仁柏舍大廈」,雙建案總銷合計逼近百億元;七期市政路「白朗峰」百億豪宅新成屋、寶輝福科路案總銷約70億元。 \n 此外,豐邑機構下半年預計一口氣在台中七期市政路與河南路口、推出總銷高達250億元的商辦大樓案,以及東區台糖湖濱園區的百億住商大樓案與南屯區嶺東特區「菁科城」二期65億新案,單是豐邑,下半年總推案量就超過400億元。 \n 還有順天建設南屯區永春東七路新案,總銷55億元等。 \n 台中市不動產開發公會預估,下半年總推案量上看1,500億元,約較去年同期增加二成。 \n 今年上半年全球遭逢疫情衝擊,台中市不動產開發公會原本預估,台中房市2020年推案量將從2,800億元下修到2,300億元。不料,上半年卻衝出1,505億元的推案金額,包括北區「皇普莊園」及西屯區興富發「市政愛悅」案,兩案總銷合計高達250億元,都在上半年勇敢進場且賣出好成績;其他50億元以上大案,全都集中在下半年陸續進場,顯示建商普遍看好下半年買氣,無論是首購宅或豪宅案盡出。 \n 台中市不動產開發公會也觀察到,今年以來,坪數放大到5、60坪的三房產品銷況佳。此外,受營建成本上揚及土地交易熱絡、帶動地價持續高漲影響,台中各區域房價呈現緩步上漲,74號快速道環內每坪已站穩30萬元;未來三年內,包括北屯、西屯、南屯精華區房價,將邁入每坪40萬元以上的新領域。

  • 丽格驚豔 大陸建設加碼130億案量

     大陸建設台中國際豪宅的二號作品「丽格」近期落成,建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗,極為搶眼,一露臉就驚豔七期天際線,吸引了很多台中人的目光。據悉,欣陸投控(3703)近年跨出台北豪宅圈,接連在台中七期蓋豪宅、A辦,又在高雄亞洲新灣區打造大倉久和飯店宅,深耕布局中南部高端住宅開發的策略明確! \n 大陸建設董事長張良吉提及,公司自101年購入市政北五路土地後,為了展示決心一次押進大陸建設、大陸工程兩大子公司長期設點。大陸建設明年更加速加碼在台中端出130億案量,包括七期遠百旁全新國際精品住宅案,以及移植台北新店華城「青山鎮」經驗,在大坑風景區推出前所未見的超豪墅造鎮。而大陸工程除自家建案外,將在「富邦新市政」後持續在台中承攬各家建商的豪宅營造業務。 \n 大陸建設透露將在台中繼續覓地的企圖心,董事長張良吉表示,由於台北腹地有限,看好台中龐大腹地,可開發的空間更大,甚至已在物色三、四千坪以上土地做全方位產品開發。張良吉說:「未來的建築業,必須把自己當作設計產業來經營,擺脫製造業思維。」 \n 張良吉指出,大陸建設針對每塊基地特性,尋找不同定位,導入國際團隊一起激盪,像是信義計劃區「琢白」找來白派建築宗師Richard Meier、松江南京飯店寓邸「琢豐」結合愛馬仕御用法國RDAI團隊創出區域雙倍價位、欣陸控股總部敦南大樓延請世界超高層建築權威KPF設計「宝格」,「丽格」讓義大利鬼才Antonio Citterio驚豔台中七期豪宅圈、新板特區「謙岳」有世界十大最有影響力的建築師Cesar Pelli加持、紐約建築師Gary Handel規劃新店央北「鐫画」三個月完銷、Wallpaper年度設計師Neri&Hu如恩設計研究室規劃「鐫月」讓眼光極高的天母客排隊搶訂,案案都是獨一無二的產品。 \n 繼歌劇院旁夏綠地園道首排菱格藝術地標「宝格」創下台中豪宅實價登錄均價紀錄,底定大陸建設在台中豪宅圈的市場王位後,「丽格」又再一次帶來如潮佳評。即使同為義大利國寶建築師Antonio Citterio設計,兩幢建築卻擁有截然不同的風貌,市場預估「丽格」成交單價將快速爬升躋身台中十大豪宅榜,這是大陸建設繼「宝格」、「中信金控台中金融大樓」之後在台中的第三件地標作品,已造成台中豪宅客搶進購買。

  • 旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    美中貿易戰延燒未果,年初的新冠肺炎更加速台商回流步伐,為台中產業鏈帶來新契機,而豪宅房市的銷售速度也有加快趨勢,包括7月份正式進場的「寶輝Sky Tower」因超前熱銷而提前開工;另外北屯11期的預售新案「陸府森山」,也在進場不到5個月時間傳出完銷訊息、單元二「陸府觀森」熱銷破7成。 \n \n台商回台投資金額破兆,其中又以回流台中的投資金額、投資件數最高,其中包括「德商博世集團」(Bosch)亞太區總部落腳台中;國內指標性金屬加工製造商「橋椿金屬」將在台中增設組裝及物流中心;「華邦電子」中科12吋晶圓廠將投資超過65億元擴增產能,引進業界最高水準的智慧自動化機台設備;車燈大廠「帝寶工業」也將投入21億元擴大生產規模。經過這一波台商回流潮中將推升台中成為產業鏈智慧化總部。 \n \n住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,鮭魚返鄉、資金活絡,加上低利環境下的避險需求,從去年底開始就不斷有客戶探問豪宅標的物訊息,在土地價格不斷墊高,以及重劃區地價、房價瘋漲的情況下,精華市區的物件更凸顯價值,而加快成交速度。 \n \n根據內政部實價登錄資料,今年1~5月份,西屯區總價4000萬元以上的住宅大樓交易共有19筆,成交均價49.72萬元,與去年同期成交均價42.95萬相比,上漲15.8%,主要以「寶輝秋紅谷」、大陸「宝格」、「寶輝花園廣場」等成屋案交易價格都已站穩單坪60~78萬元以上,拉抬整體成交均價。 \n \n七期的知名建案「寶輝秋紅谷」曾多次創下豪宅新高價,名人買房更是不在話下,包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等,台商購屋比例多達9成,近期實價再揭露有大咖貴婦砸2.7億元一次打包兩戶,顯見回台大戶指名度高。「大陸宝格」18樓本月初也實價揭露一筆交易,為世界3D立體織物的領導廠利勤實業洪家購入,目前已知「宝格」住戶包括有億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,皆為業界翹楚,整個社區大咖雲集,且家族均購買多戶,成交的客戶中更有逾9成以上是經營全球性事業的企業主。 \n \n預售案的銷售速度也反映出高價房市的熱度,如寶輝七期新案「寶輝Sky Tower」於7月份正式進場,其基地位處市政路面府會園道,地段優勢加上品牌價值助攻,引起企業主、自營商熱烈詢問,開案至今每周來客量達20~30組,市場推估目前銷況近8成,更傳有台商家族一次買3戶,不僅銷售表現驚人,也因超前熱銷提前開工,實為創舉。 \n \n此外,位在北屯11期精華市區的「陸府森山」進場不到5個月時間也傳出熱烈售罄的好消息,據了解,「森山」已購客中台商約佔有1/5比例,其他為從事醫生或自營商,買方主要看好區域未來發展性與生活機能而購入置產。該案成交均價約在每坪43萬元上下,已超越目前整體南屯區住宅大樓成交均價,是業界少有創區域新價且又迅速完銷的指標案例。 \n \n而位在單元二公益路生活圈的「陸府觀森」台商購屋人數比例達1/3以上,尤其今年以來因疫情滯留台灣而來賞屋的比例約增加30~40%,其中不乏從事手工具、機械、鞋業、自行車的領導產業的台商企業主。據陸府建設觀察,台商回台佈局事業版圖,同時也將海外二代子女召回台作事業接班準備,因而為二代置產購屋的比例明顯增加,是近期台商購屋的一大特殊現象。

  • 山葉推六代勁戰 拚年銷5萬輛

    山葉推六代勁戰 拚年銷5萬輛

     台灣山葉扮演山葉(Yamaha)125cc速克達全球生產基地,隨歐洲五期、台灣七期環保法規推進,台灣生產的機種將聚焦於125cc與155cc兩款Blue Core引擎的速克達;115cc以下輕型車款囿於環保法規對應成本過高,台灣山葉確定將不開發七期新車,產品位置逐步以125cc車型取代。 \n 台灣山葉加速開發符合七期環保的新車,21日針對品牌旗艦速克達-Cygnus(勁戰),發表第六代車款Gryphus(獅鷲獸),為品牌今年上市第二款符合七期法規新車,是山葉首款搭載Blue Core水冷可變汽門引擎的速克達,喊出年銷5萬輛目標。 \n 台灣山葉表示,因七期新車開發較對手(光陽、三陽)慢,趕不上環保署汰換七期車5,000元補助政策順風車,導致上半年銷售進度落後;但隨近期勁豪、勁戰等主力車系的七期新車問世,下半年銷售將加速。 \n 台灣山葉指出,勁戰是山葉近年在台灣市場最重要的一款車,歷經18年、五代的進化,已成旗艦速克達的代名詞,銷量占台灣山葉業績比重高達24%。新推出六代勁戰換載山葉Blue Core系列引擎,無論是水冷系統、可變汽門等新科技的搭載,都將為國內125cc速克達市場樹立新標竿。 \n 台灣山葉這次在六代勁戰定價上,ABS(防鎖死煞車系統)車型刻意壓低至9.8萬,另推出訂價8.83萬元的UBS(前後輪同步煞車系統)入門車型,期待藉此增加市場接受度,對下半年業績提振發揮效益。 \n 六代勁戰的問世,也象徵台灣山葉對應七期環保開發的新車全面搭載Blue Core引擎,機種簡化為125cc、155cc兩種,並以125cc車型為主力。山葉也持續以台灣作為125cc速克達的全球生產基地,六代勁戰未來也將回銷日本及外銷其他市場。台灣山葉透露,Blue Core為山葉全球戰略引擎,高經濟規模具成本競爭優勢,反觀現有115cc引擎對應七期法規後,車價將比125cc車還貴,因此做出逐步淡出台灣市場的決定。

  • 北部四大建商 搶攻台中豪宅

    北部四大建商 搶攻台中豪宅

     看準中台灣富豪們的置產實力,北部四大重量級建商包括大陸、富邦、忠泰、璞真等,近幾年聚焦台中七期、科博館、國美館等精華區段搶推百億豪宅大案,預估上述四大建商將為台中挹注逾760億的驚人案量;單是大陸建設就囊括340億元!四大建商不僅挾其品牌實力,更力邀國際建築大師操刀,為台中豪宅市場挹注強勁動能。 \n 其中,位於七期惠中路上的大陸「丽格」近期完工,這也是大陸建設繼「宝格」、「中信金台中金融大樓」之後,在台中七期的第三件國際級地標作品。大陸建設是在2012年以每坪327萬高價、向力麒建設購入市政北五路813坪土地,成為「宝格」豪宅案基地後,就在台中成立大陸建設與大陸工程聯合辦公室,深耕台中打造地標級豪宅作品,宣示從地段、設計、工程品質都以業界頂尖標準進行規畫。 \n 放眼未來,大陸建設將在市政北七路正對台中大遠百的基地上,推出七期第四件豪宅案,同樣力邀國際建築團隊規畫,產品規畫48至75坪,預計2021年登場,總銷約60億元;該案雖尚未公開,君梵集團已確定進駐一至三樓作為「ISSEY MIYAKE 」台中旗艦店,另四樓以上為住家,業界推估未來每坪單價上看70萬元。 \n 此外,大陸建設與味丹集團旗下萬寶資產管理合作,比照新店「青山鎮」開發模式,將於大坑風景區規畫休閒豪墅,開發規模達10公頃,休閒設施規畫包括溫泉、果園、馬場等,並與附近的高爾夫球場結合,總計87戶豪墅,每戶總價6,000萬起跳,總銷約70億元。 \n 預計近期進場的「忠泰老佛爺」位在科博館特區第一排,由卡爾拉格斐操刀設計,將法式奢華風格帶入公設,總銷約百億元;另外由普立茲克獎得主-伊東豊雄操刀的「富邦天空樹」總銷逾百億,目前銷售破九成。 \n 此外,總銷高達120億的「勤美之森」,每坪成交價站上6字頭,預計2022年完工;目前積極規畫二期約3,000坪土地,預估總銷也將破百億大關。

  • 房市亮點-台中房市 精華區大基地建案 買氣旺

    房市亮點-台中房市 精華區大基地建案 買氣旺

     台中土地價格屢創天價,豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹」等,因戶數少卻擁有大基地,「含金量」大增備受高端買家青睞。其中,位在公益生活圈的「精銳Garden One」,近期已購客加購比率高達一半以上,關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應! \n 根據內政部實價登錄網,今年的土地成交紀錄揭露至5月份,南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發業者分析指出,建商評估土地是從地價與容積率合併考量,如七期新市政中心最高容積達650%,雖然土地價格動輒每坪超過200萬元,但土地成本算下來約在30萬至50萬元。 \n 反觀單元二重劃區,土地最高容積約170%,以每坪售價90萬元換算,土地成本達50萬元以上。隨著地價走揚,不少置產族入手低密度開發區的大基地建案,感覺買到比較「實在」的價格,且土地持分面積大、預期增漲空間高。 \n 精銳建設行銷協理高鴻麟說,位在公益路生活圈的2,000坪大基地難能可貴,可說蓋一塊少一塊,加上「精銳Garden One」差異化的產品規畫,例如全球自然風潮的垂直綠化、1,500坪的私家森林湖泊,都是讓客戶買單的重要關鍵;後疫時期,「精銳Garden One」來客量明顯增加,已購客再回來加購二、三戶者還不少。 \n 而七期大基地豪宅案「雙橡園1617」,是七期唯一擁有千坪私人花園的建案,也是七期唯一預售即完銷的豪宅案。雙橡園開發在廣闊基地的條件下,規劃出業界少有的「大車道單進單出」設計,讓豪宅住戶駕車出入時,享有安全無慮、暢行駕馭的尊榮感。 \n 此外,雙橡園首創的「豪宅3.0服務」,集結了頂級豪宅和頂尖飯店的優點,包括自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等頂級私宅服務,大獲中部高端客層的喜愛。 \n 位於國美館特區的富邦「天空樹」,最讓北部、中部高端客層青睞的是,在人文薈萃的西區精華市中心,能有廣達2,000坪的私家森林,且專屬72戶住戶所有。富邦「天空樹」基地面積約2,755坪,產品規劃175至250坪,買家不乏以收藏稀有藝術宅的企業名流。

  • 豪宅強打大庭園 搶食換屋大餅

    豪宅強打大庭園 搶食換屋大餅

     台中豪宅新趨勢,紛紛推出訴求大庭園景觀或適中坪數規畫的新案,搶食換屋市場大餅。住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,約有80%的豪宅客擁有二間以上房產,而讓這群高端買家出手再買的原因不是單純為了有房子住,而是為了住的更好,或是子女成家、添購新房。 \n 因此大坪數、豪華氣派已不再是他們主要著眼點,在全球親綠潮流襲捲下,住家能夠徜徉綠意、或是獨特貼心服務、品牌建商的創新規畫都將是吸引換屋的關鍵點。例如同時擁有最繁華七期與最廣闊綠意景觀的北單元二,就是七期豪宅客換屋移居選擇最多的區域。 \n 其中一推出就受到市場推崇的「精銳Garden One」,基地位在單元二公益路頂級生活圈與七期豪宅圈交匯處,對原本住在七期的豪宅客而言,是生活圈的延伸擴大、雙重機能。 \n 再加上低密度建築的廣闊綠意環境讓住的品質達到極致,成為豪宅客首選的換屋指標新案,甚至不少客戶一次購入2、3戶與家族同住。 \n 「精銳Garden One」基地面積廣達2000坪,留設有1500坪的私家湖泊森林,是豪宅前所未有的奢華尺度,未來社區內還規畫了戶外玻璃花坊,住戶可在此舉辦花園餐宴,格外彰顯出獨特優雅生活品味。 \n 另外,北單元二的「陸府植森」以均價每坪50萬元以上衝入台中高價豪宅榜內,讓單元二區域發展與陸府品牌力成為市場追逐焦點。 \n 今年陸府位在新公益綠特區的新案「陸府觀森」,戶戶規畫兩座植樹大陽台,將綠意強度再提升,產品坪數為57、65、100坪,每坪開價50~58萬元。而近幾年七期豪宅改走中小坪數規畫,也成為吸引換屋族再購的新賣點,如寶輝、聯聚新案都不約而同鎖定在60~90坪之間,是兩大品牌近年內少見的百坪以內的七期新案。 \n 另外,位在惠文路的國泰新案更將戰線拉到46坪規畫;雙橡園開發的河南市政新案最小坪數規畫也在45坪左右;據業界人士指出,由鉅建設市政路基地也預計朝40~60坪之間的產品規畫,各家豪宅建商都搶灘中小坪數市場。

  • 市政路新地標將誕生!聯聚瑞安大廈打造大樹建築

    市政路新地標將誕生!聯聚瑞安大廈打造大樹建築

    台中市七期豪宅成為品牌建商推案的一級戰區,也是建築師創意與工法的競技擂台, 「豪宅一哥」聯聚建設2020年的新作「聯聚瑞安大廈」,規畫年輕、時尚升級版豪宅,結合基地位於市政路的林蔭大道特色,南向面對別墅區,北向擁有市政路百米棟距,擴大綠意新潮流,打造一座綠意盎然的大樹建築,將成為市政路亮眼的新地標。 \n只有自己能超越自己!「聯聚瑞安大廈」個案,建築外觀首度以新現代風格設計,從居住舒適感與安全性考量,大面窗引景入室,還運用複層陽台設計,隔熱、節能,放眼七期坐擁美景,居家生活隱私性獲保障。 \n聯聚建設總經理王于娟表示,通過複層陽台與垂直植栽,引入大片綠意,以垂直森林概念為主軸,利用側院和複層陽台的多樣性花木綠化,融合室內外環境景觀,七期市政路交通與景觀優勢,「聯聚瑞安大廈」相融共享。 \n王于娟說,除了外觀令人耳目一新,「聯聚瑞安大廈」公設創意十足,一樓挑高門廳,時尚氣派,規劃會客區和多功能交誼廳,三樓設計Green house,宛如villa度假中心,住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA,健康又養生。 \n新案地理位置優越,位於台中市最美的林蔭大道市政路上,擁有七期燙金腹地,享歌劇院藝文氛圍,百貨林立購物便利,國際級知名飯店進駐,鄰近公益路商圈生活機能方便。 \n住戶重視的學區,屬於優質的惠文學區,坐擁惠來公園綠地,人文環境與交通動線,區位價值超越價格,疫情漸趨緩,建案紛進場,也出現報復性賞屋潮,市場詢問度熱烈。 \n值得一提的是,頂樓規劃Sky Lounge,增加Star Lounge,可以舉辦室內、戶外各種派對,還能遠眺七期美景,「聯聚瑞安大廈」採垂直森林概念,有助於創造一個微氣候環境,過濾塵埃和粒子。 \n此外,多樣化植栽,在空氣中產生芬多精又可遮陽隔熱,室內規劃大尺度的廚房、客廳及書房的開放空間,增加家人間生活的情趣及緊密連結情感。 \n「聯聚瑞安大廈」規劃地上二十四層、地下五層建築,一層四戶,戶戶通風採光良好,且總戶數住家僅八十四戶,單純好住。 \n聯聚建設友善鄰里,特別規畫臨路退縮,種植大樹,提供市民休憩及通行,讓大棵喬木植栽呼吸生長;還有梯廳大樹林立,全面垂直綠化,形塑友善的都市景觀。 \n王于娟說,「大樹建築」為未來生活正在改變,在城市創造舒適宜居空間,設計以人為本,永續綠建築會是新世代的社會責任,建築設計回歸自然,綠意與建築完美的結合,讓住戶一回家就能享受大自然環境。 \n複層陽台設計和垂直綠化,不但讓建築物表情豐富,更能讓多層次陽台線條,創造空間光影對比及立面豐富韻律,創造獨一無二的綠色天際線。 \n聯聚建設首次在房地產跨足60坪的標配市場,訴求重視生活質感年輕新貴,適居的輕好宅訴求打動企業家二代和對聯聚生活美學有共鳴的嚮往者,成為市場矚目的指標建案。

  • 聯聚建設 七期首推輕好宅搶市

     台灣房市進入後疫情時期,加上全球央行降息、市場資金充沛,以及台商回流等利多,豪宅建商看好企業的資產配置需求,紛紛進場推案! \n 其中,中部豪宅王聯聚建設,第三季將在七期市政路推出輕好宅「聯聚瑞安大廈」搶市,產品規畫60坪標配,鎖定重視生活質感的年輕新貴,而適居輕好宅訴求,已打動返台企業家二代,及對聯聚生活美學有共鳴的嚮往者。 \n 房市專家表示,全球QE、利率趨零下,下半年可能會呈現股價飆、房價漲的趨勢!由於建商對房市後市看法樂觀,台中市不動產開發公會預估,台中房市下半年推案量上看1,400億元,2020年整體市場有機會挑戰2,500億元。 \n 台中地產商表示,隨著土地及營建成本不斷高漲,台中許多區域房價已創新高,當北屯機捷特區每坪開價3字頭、14期4字頭、單元二5字頭時,「七期每坪開價6字頭變得符合市場行情!」不過,當各區域推案單價逐年攀升,消費者反而更應關注建商品牌力及成熟地段的要素。 \n 由於七期近幾年少有中小坪數的產品出現,而聯聚建設以往推案都超過百坪,預計8月進場的「聯聚瑞安大廈」規畫55-65坪,總價在3,800萬至5,000萬元,豪宅一哥推出市場主流產品,未進場就受到企業二代高度矚目。 \n 「聯聚瑞安大廈」基地位於台中最美的林蔭大道-市政路上,擁有七期燙金腹地,享歌劇院藝文氛圍、百貨林立購物便利,國際級知名飯店陸續進駐,鄰近公益路商圈生活機能便利,背靠惠文學區,坐擁惠來公園綠地,一流的人文環境與絕佳的交通動線,加上無可替代的區位價值及聯聚品牌力,新案消息一出詢問度破表。 \n 聯聚建設總經理王于娟指出,「聯聚瑞安大廈」以「有期而遇」作為品牌標語,因嚮往聯聚的客戶對聯聚新案皆有所期待,且對聯聚品牌已經有一定的美感品味印象,所以團隊對新案的各種細節都更刁鑽要求,為了能符合期待,甚至是超越期待。王于娟特別指出,「聯聚瑞安大廈」承襲聯聚講究質感的態度,卻也有所突破的獨特個性,包括建築立面與建築風格,有信心讓大家驚豔。

  • 三陽超錢振興 持振興券買機車享12倍奉還

    振興三倍券預計15日發放,各大商家響應政府振興政策紛紛祭出加碼優惠,三陽機車祭出將振興三倍券再放大四倍活動,購買「國民神車」七期全新迪爵125可享12倍奉還,最高可折抵車價1.2萬元。 \n三陽表示,消費者只要持3,000元振興三倍券購買「國民神車」七期全新迪爵,三陽再加碼優惠9,000元,等於民眾買三陽機車,只需花1,000購買振興券,就能享12倍優惠,最高可折抵車價1.2萬元。 \n此外,三陽針對七期「活力125 CBS2.0」和「全新迪爵125 CBS2.0」,同步推出加值不加價活動,碟剎款增配CBS2.0系統不加價,並且可再領政府CBS補助1,000元。

  • 碧國時雍 北單元二精品輕豪宅

    碧國時雍 北單元二精品輕豪宅

     台中南屯區長期穩居台中房市三大交易熱區之一,最受矚目的莫過於「單元二」重劃區,以低建蔽與低容積限制,同時擁有七期的生活機能與又兼具居住環境的「靜」,房價直追七期。 \n 單元二重劃區又分成北單元二與南單元二,吸引陸府、精銳、雙橡園、寶輝、碧國等知名建商插旗,尤其聚焦與七期生活機能重疊的公益路與市政路平行交會區塊的北單元二熱區,新案開價每坪突破50萬元。 \n 「碧國時雍」以「30坪的賓士」的精品「輕豪宅」為定位,單元二少見的頂級輕豪宅,滿足想入住北單元二的白領精英,潛銷就預售三成。 \n 「碧國時雍」以26.6%超低建蔽率打造隔絕城市喧囂的森林環抱城堡式建築,主力坪數為25~38坪、二至三房,戶戶雙面採光,每戶窗景都是大面落地窗,將單元二的自然綠意引入,在繼七期後的新豪宅聚落內,是具頂級建材的精緻坪數產品,市場稀有性難得一見。 \n 碧國執行長郝國舜表示,「碧國時雍」落腳於公益路最美綠灣的起點,沿河岸往北順時針走就能繞行公益路、黎明新村、市政路、朝富路等機能指標地,直上中山高與74號快速道路也僅需一分鐘。

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