搜尋結果
以下是含有七期商辦的搜尋結果，共34筆
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百貨龍頭回歸 開發商蓄勢衝
隨著全台百貨店王－新光三越台中店9月底重新營業，單日湧入超過7萬名逛街人潮，台中七期百貨商圈再現車潮與繁榮景象。地產專家分析，百貨店王的回歸牽動人潮與資金回流，並與周邊摩天商辦、五星飯店與豪宅開發潮相互加乘，包括寶璽、聯聚、豐邑等指標建商已進場或準備進場的新案，預估量體超過千億規模。
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七期商辦地標建築崛起 頂級企業爭相進駐
台中市七期新市政中心除了形成豪宅聚落，商辦更是各企業主爭相進駐的熱門區域。2025年第一季，住宅市場雖因政策影響趨保守與觀望，台中商辦交易卻逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加的趨勢，其中逾 70% 集中於七期新市政中心，凸顯出核心地段的吸引力與不可取代性。
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台中七期商辦 租買雙熱
受惠全球供應鏈重組與科技產業持續擴張，中部商辦市場熱度不斷升溫，尤其以台中七期新市政中心為核心的精華地段，頂級商辦大樓租金行情近期已突破每坪月租2,500元。不僅大型企業總部進駐，推升七期商辦的租賃需求，微型商辦亦掀起自用與置產買氣，成交單價屢見百萬元，顯示台中商辦市場正進入「租買雙熱」的加速超車階段。
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北部名店搶灘 台中朝富商圈 成高檔餐飲熱點
台中七期新市政中心集結豪宅大樓與商辦大樓，尤其是台灣大道與市政路之間的朝富路沿線，已成為北台灣餐飲名店南下搶灘的必爭之地。繼股神巴菲特最愛的美國經典牛排館「Smith ＆ Wollensky」品牌南下台中插旗七期商辦高樓後，台北經典雅室牛排、粵菜名店「九華樓」近期也相繼進駐朝富路展店。
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七期熱度再掀話題！商辦交易逆勢成長 聯聚攜手ACPV推新地標
近年，無論是台商回流設立總部，還是高科技產業擴張，都將辦公空間視為品牌形象的延伸——對外是企業門面，對內是吸引人才的關鍵。隨著形象需求升溫，台中七期新市政中心除了是豪宅聚落外，商辦更是各企業主爭相進駐的區域。2025年第一季，住宅市場雖因政策影響趨保守與觀望，台中商辦交易卻逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加的趨勢，其中逾 70% 集中於七期新市政中心，凸顯核心地段的吸引力與不可取代性。
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台中七期商辦熱 聯聚推新豪辦搶市
近年，台商回流設企業總部與高科技產業擴張，辦公空間成為企業形象與吸才關鍵，台中七期新市政中心除是豪宅聚落外，商辦亦成為企業置產熱區。2025年首季台中商辦交易年增5％，逾7成集中七期新市政中心，顯示核心地段吸引力與無可取代性。為此，聯聚建設繼「中雍」、「中維」兩棟七期地標級豪辦後，攜手義大利國際建築團隊ACPV ARCHITECTS，第四季推出第三棟豪辦新地標「聯聚中衡大廈」搶市。
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投資商辦 用微型空間創造巨型經濟
中部房市混沌未明，不過商辦市場仍有客源，投資自用的企業主陸續進駐，商機浮現。
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台中微型商辦正夯！「市政壹號廣場」實價揭露每坪9字頭
營建股營收王興富發(2542)近年積極搶攻商辦市場，近來在台中七期推出25~48坪微型商辦案「市政壹號廣場」，總銷高達245.42億元，為中台灣規模最大指標商用不動產推案，每坪成交價最高已達93.12萬元。
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《營建股》台中七期微型商辦需求起 興富發市政壹號廣場搶市
台灣科技業廠辦需求維持熱絡，台中七期目前已有富邦金、新光金、中信金、三商美邦等指標金控、壽險業進駐。興富發(2542)指出，商辦市場需求居高不下，不過，台中七期微型商辦供給量不多，因此推出的「市政壹號廣場」主打25~48坪的微型商辦，希望能精準回應市場的需求，目前實價登錄累積銷售286戶、每坪單價突破93萬元。
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看好商辦市場 興富發四大案重押台中
住宅市埸中場休息，商辦市場在政策打住不打商、新創事業獨角小獸島內大爆發之際，微型、小型商辦正異軍突起，躍居為大熱門，價量表現也亮點不斷，營建股「營收王」興富發看好後市，3日宣布跨足中台灣以來規模最大、總銷達245.42億元的商辦指標案「市政壹號廣場」，重磅登場，實價登錄資訊顯示每坪成交價最高已經「奔9」達93.12萬元。
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中捷藍線動工 沿線商機夯
台中市民期待已久的台中捷運藍線26日動工，全線24.8公里自海線一路貫通至市中心，不僅穿越海線地區、中科園區，更一路延伸至七期、中區，幾乎橫貫台中最具人口與產業發展潛力區，通車後可望成為大台中通勤主力軸線。
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101搶進 台中頂級房市新紀元
台中七期發展再迎重大利多！北台灣知名商場台北101正式宣布與國泰人壽簽署合作協議，攜手打造全新地標「置地廣場 台中」，計畫於2030年開幕，將成為區域內最高端的商業核心之一。此案涵蓋高端百貨、豪宅、商辦與飯店，並吸引多家國際精品品牌進駐，預計將進一步提升七期的國際級城市地位。
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多元辦公風 七期微型商辦興起
新冠疫情顛覆全球商辦市場，大型企業紛紛推展多元辦公空間新模式。東京不動產市場人士指出，許多千人以上企業，願給予員工適度彈性，調整工作環境，設置衛星辦公室，甚至讓部分員工在住家附近找共享工作空間。這股趨勢在台灣也可看到，微型商辦應運而生。
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台中商辦產品買氣夯 H1成交量年增逾6倍 七期商辦單價不輸豪宅
由於政府醞釀持續出手打炒房，投資客已成為驚弓之鳥，反觀政府打炒房是「打住不打商」、貸款成數不受限，助攻台中商辦產品買氣夯！根據實價登錄資料統計，今年上半年，台中商辦產品共成交438筆，不僅交易量激增逾6.4倍，且最高單價站上9字頭，商辦賣出不輸豪宅的高單價！
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遠雄琉蘊 驚豔台中七期新買家
台中七期進入國際企業商辦總部進駐潮，與百貨、國際酒店開幕潮的爆發期。在半導體光雕機大廠艾斯摩爾（ASML）進駐、「誠品生活480」3月中開幕、萬豪酒店集團最高等級的奢華酒店品牌「JW Marriot」進駐將開幕的台中商銀總部「台中之星」這三大重磅利多領銜下，總計投資額逾千億的商辦、商場、飯店將在未來三年內接力開幕，地段含金量再提升。房仲指出，預售案中樓層都能創88.5萬實登紀錄了，高樓層表現可期，整體七期房市今年將由中小坪數案領風騷。
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桃園新市政特區 隱形冠軍企業回流
台商回流帶動全台商辦重返熱絡，國門首站的桃園辦公市場也從過去藝文特區的頂辦聚落開始轉向，同樣是豪宅林立的中路新市政特區，由於桃園新市政特區具備市中心、國道二號接軌國一、國三，與快速連接桃園機場的優勢，成為不少「隱形冠軍」企業到此設立企業總部，以利於接待國際客戶與Showroom的據點，複製台中七期商辦聚落的成功經驗。
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地下博弈1年不法獲利170億 業主夫妻判刑 ！台中七期豪宅沒收
綽號「J董」、「James」的台中徐姓男子2019年初與妻子張女、大陸不明人士共同成立「萬博集團」的博弈平台，收注金額超過8000億元，檢警前年分三波行動逮人，查扣徐男夫妻名下市價超過2億元的動產、不動產，一審宣判徐男1年8月、張女1年6月徒刑，名下財產認定為不法所得，宣告沒收，若經判決確定，將創下台中執行機關沒收不動產拍賣的最高紀錄。
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打詐、掃黑專案全國第一 台中警月破51詐團查扣近4億不法所得
詐騙手法日新月異，投資型詐騙更加猖獗，台中市七期商辦大樓日前也頻被爆出詐團入住成立機房、水房，台中地檢署也設有2組詐欺專組負責打詐，台中市警方今年6月配合警政署全國查緝車手、掃黑專案，查獲51詐團247人、治平案8件47人，查扣不法所得高達3億3777萬餘元，全國第一。
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巴菲特最愛牛排館進駐七期商辦34樓 超越「茹絲葵」躍台中最高
擁有「巴菲特最愛牛排館」封號、美國最受歡迎牛排館「Smith ＆ Wollensky」，看好台中高端餐飲市場消費潛力，在台北店今年初歡慶5周年之後，宣布進駐七期朝富路「CBD時代廣場」34樓開設台中店，今（12）日舉辦盛大開幕活動！
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房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場，CTWANT記者調查，今年商辦推案異軍突起，尤其在雙北、台中商辦指標案放量，幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者，「政府『打住不打商」，商辦房貸成數不受限，投資置產客從住宅轉向商辦，買氣升溫中。』