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  • 彰化芳苑15號不到一周銷售近八成 中租全民電廠最大案 熱賣

    彰化芳苑15號不到一周銷售近八成 中租全民電廠最大案 熱賣

     中租旗下擁有近2,000座的太陽能電廠,總裝置容量達560MW,已位居產業龍頭。中租控股太陽廠仍持續作區域性擴張,近期中租全民電廠日前推出今年最大案─彰化芳苑案1,200片太陽板,推出不到一周已銷售近八成。 \n 中租控股內部預估報率約4.25%,由於今年夏天日照強烈、近日甚至出現連日高溫,有意認購的投資人認為,太陽能發電量增,發電實績可能有機會超出原先中租控股的內部報酬率,十分期待。 \n 以中租控股至2019年6月的發電實績觀之,從 2016年1月至2019年6月共計發電593百萬度,發電量超出預估值104%,連帶出資者的收益與內部報酬率,也較預期提高。以對外推出的首案-台南永康002號,會員購買了30片(共計462,780元),該電廠自2017年10月27日起至2019年4月10日,共計發電530天,依預估發電資訊,應可獲取收益為50,572元,發電量超過預期,實際收取電費為53,332元,較預估收益高5.5%。 \n 中租控股指出,原預估的內部報酬率為4.25%,如果未來期間的收益均高於預期5.5%,則內部報酬率將提高至4.9%。 \n 中租控股表示,彰化芳苑015號是7月17日開始銷售,共計1,200片,不到一周時間已出售約1,000片,從今(2020)年迄今中租全民電廠已推出4個案場約3,600片。 \n 中租控股表示,太陽能廠案從原本的中南部將擴大至北部、東部與離島等地理範圍,此外,也要推動多元化方案,從發展成熟的屋頂型案場,跨入大小型地面型與水面型,積極朝向持有2億瓦(GW)電廠容量,今年中租電廠資產規模新台幣1,000億元目標前進。 \n 由於太陽能廠為中租控股和投資人帶來穩定的獲利以及中租控股在各地區業績皆獲利穩定成長,使得中租控股上半年已賺進逾半個資本額,中租控股前六月合併稅後純益新台幣78.9億元,年增4%,每股稅後純益(EPS)為5.71元。若以主要營運地區別來看,台灣地區上半年累計獲利成長21%,大陸及東協地區累計獲利分別較去年同期成長7%及23%。

  • 廖英智:拚融資服務 本土化是關鍵

    廖英智:拚融資服務 本土化是關鍵

     企業遠赴異國進行投資,在資金融通上,租賃業可扮演強而有力的後盾角色,中租迪和是台灣最主要的租賃業者,隨著企業前進兩岸三地、亞洲各國,在東協國家更是遍地開花,就地提供須要的融資服務。 \n 對於經略東協的做法,中租迪和策略長廖英智表示:「在東協市場,不同時期必須有不同的策略。」 \n 廖英智介紹說,在中美貿易戰的催化之下,往南向國家尋找新的立足點或備援生產基地,已是每個廠商都要做的功課,而中租則是更早嗅到了南向的商機,於1980年開始超前布局,在東南亞深耕。 \n 靠著穩扎穩打的步伐,短短幾年內,已經成為越南、柬埔寨、馬來西亞等國排名相當前面的租賃公司,尤其在越南,中租已是當地最大的租賃公司。 \n 中租最早進駐東南亞時,是以服務前往當地投資的台商為主,慢慢的,站穩了腳步後,也對當地市場的情況有了解,就會切入當地的企業客戶商機。 \n 廖英智強調,做為一家外國的企業,想要攻入當地並長久發展,「本土化」是必然的趨勢。因此,不僅對投資所在國的市場、產業、客戶,要有深入了解,即時有效的提供融資服務並控制風險,一項很重要的策略是,中租會設定好目標,尋找當地具有聲譽的企業,一起打拚、開發市場,這種做法,使中租在每個地方的擴充、招募上,都產生相當大的幫助,顯示策略有效。

  • 安心免驚 國旅補助到10月底

    安心免驚 國旅補助到10月底

     交通部觀光局7月起推出安心旅遊,給予團體、自由行旅客住宿優惠補助,近日傳出自由行住宿優惠活動經費恐提前用完。觀光局澄清,補助經費是分次核撥,相關補助將依計畫持續到10月底,請民眾放心規畫相關遊程。 \n 觀光局指出,安心旅遊自由行旅客住宿優惠活動7月1日上路,辦理4個月,參與自由行旅客住宿優惠的旅宿,占全部合法旅宿業者約7成,是歷次補助最高。 \n 觀光局說,這次活動是於預算規模內,分階段核撥經費予各縣市政府辦理自由行住宿優惠折抵,各縣市房間數、住宿率、以往補助執行率等都會考量;若各縣市政府第1次獲配預算使用到8成,即可先來申請第2次預算。 \n 根據統計,截至7月21日已使用補助房間數約70萬間房、住宿人數約175萬人次,使用補助最熱烈縣市,依序是花蓮縣、宜蘭縣、台東縣、台中市與澎湖縣。 \n 值得一提的是,國旅引爆「搶房搶車」熱潮,也讓租賃龍頭中租決定切入。中租整合旗下成旅觀光、中租租車兩大事業體,提供一條龍服務,主打「有房也有車」,免於訂到房卻租不到車,或租到車卻沒旅館可住,全力拉抬暑期業績。 \n 中租主管表示,國旅爆發後,一車難求的情況更嚴重,各家飯店為因應旅客出外的租車需求,也是搶車搶破頭;中租剛好有車有房,兩大優勢因應國旅需求「包一起」,希望能成為賣點。中租主管表示,平日入住成旅觀光旗下連鎖飯店,平日雙人房住宿1晚,附贈早餐2客,加送1500c.c.汽車連續使用24小時,僅2720元,相當划算。

  • 《業績-其他》中租Q2獲利回升 H1續登同期高

    《業績-其他》中租Q2獲利回升 H1續登同期高

    中租-KY(5871)2020年6月獲利表現雖出現小幅「雙降」,但第二季整體資產品質趨穩,獲利較首季小幅回升、仍創同期次高。累計上半年歸屬母公司稅後淨利78.89億元、年增3.55%,續創同期新高,每股盈餘(EPS)5.71元。 \n \n中租2020年6月自結合併營收47.61億元,月減2.57%、年減1.96%,歸屬母公司稅後淨利13.1億元,月減5.55%、年減1.91%,仍雙創同期次高。每股盈餘0.95元,低於5月的1元及去年同期追溯調整後的約0.97元。 \n \n不過,合計中租第二季合併營收142.98億元,季增2.55%、年減1.89%,歸屬母公司稅後淨利39.66億元,季增1.11%、年減1.82%,仍雙創同期次高。每股盈餘約2.87元,優於首季追溯調整後的約2.84元、低於去年同期追溯調整後的2.92元。 \n \n中租表示,第二季合併營收較首季成長2.55%,且資產品質趨穩,整體預期信用減損損失金額持平。獲利較首季成長1.11%,主要由於受新冠肺炎疫情影響程度降低,帶動業務動能逐步回溫。 \n \n累計中租上半年合併營收282.41億元、年增2.81%,歸屬母公司稅後淨利78.89億元、年增3.55%,雙雙續創同期新高。每股盈餘5.71元,優於去年同期追溯調整後的約5.51元。以主要營運地區觀察,台灣年增21%、東協年增23%、中國大陸年增7%。 \n \n展望今年營運,中租董事長陳鳳龍指出,將延續秉持多元利基市場的經營策略,運用差異化創造高價值,以及國際化發展,在此架構下落實數位化,虛實整合併用、精進另類徵信,衝刺消金潛在市場,因此將從量、利、質3箭齊發續拓營運版圖。

  • 中租-KY上半年稅後純益78.9億元 EPS5.71元

    中租-KY(5871)23日公告6月單月自結合併稅後純益新台幣13.1億元,每股稅後純益(EPS)為0.95元,累計前6月合併稅後純益為新台幣78.9億元,年增4%,累計每股稅後純益(EPS)為5.71元。 \n分主要營運地區別來看,台灣地區上半年累計獲利成長21%,大陸及東協地區,累計獲利分別較去年同期成長7%及23%。中租控股表示,若與第一季合併獲利相較,第二季獲利成長1%,主要係業務動能逐步從疫情影響減少回溫,第二季合併營收較第一季成長3%且資產品質趨穩,第二季整體預期信用減損損失金額持平。

  • 中租投顧週年慶 18檔優選基金「定期定額終身零手續費」

    疫情改變民眾消費行為,線上購物躍升為消費主流,國人透過基金平台申購基金也成為新趨勢。身為國內主要基金交易平台之一,中租投顧因成立迄今邁入第18年,中租投顧表示,即日起至8月20日,精選18檔基金推出定期定額終身零手續費優惠。 \n中租投顧表示,18週年慶活動特別邀請包括資本集團、摩根、富達、聯博、PIMCO(品浩)、統一、法巴、百達及康和投顧等強強聯手,推出共計18檔基金參加,其中多為基金獎常勝軍或品牌旗艦商品。投資人只要在週年慶活動期間,透過中租投顧全民基金平台以定期定額新申購此18檔精選基金,即可享有終身定期定額零手續費優惠。 \n為了輔助客戶選擇適合投資標的,中租投顧指出,特別提供20歲、38歲、48歲等三種不同年齡客群的投資組合看法供投資人參考,幫助降低選擇基金的困擾。除基金申購優惠,中租投顧也邀請大眾於週年慶期間關注「中租投顧-全民基金平台」粉絲專頁,一同慶生留言祝福抽好禮。 \n中租投顧總經理陳俊傑表示,中租投顧命名「EZFUNDS」就是自我期許要協助國人在投資上能感受到「簡單、快速、容易」,滿足一站購足的需求,覺得理財好Easy進而願意長期投資。2020年對中租投顧來說,如同18歲轉大人般邁入下一個新階段。年初迄今,全民基金平台先是祭出「全年0手續費」優惠,而後陸續推出「定期定額天天扣款」、「單筆預約申購」、「當天開戶當天下單」等新功能。在優惠誘人、交易功能升級與線上申購基金風潮的帶動下,6月份中租投顧全平台基金申購量創下新高,新開戶數也持續增加。未來,中租投顧會引進更多國內外優質基金,提供更多元投資理財方案;另一方面也將不斷強化基金平台交易功能,提升介面使用便利性,成為國人投資路上的神隊友。

  • BDI漲相佳 散裝船業績蓄勁

    BDI漲相佳 散裝船業績蓄勁

     散裝船運市場的波羅的海乾貨船綜合指數(BDI)近二個月漲幅超過三倍,上周五(17日)收1,710點,且各散裝船型日租金已明顯超過成本價,包括中航(2612)、台航(2617)、益航(2601)等散裝船公司,下半年陸續換新租約,可望簽得好價格下,下半年業績將出現爆發力。 \n 散裝船公司6月營收,除了新興(2605)有超大型油輪(VLCC)的好運價支撐,營收3.74億元,年增44.39%之外,其餘各個公司都呈現衰退,主要是現貨市場5月中開始回升,6月中開始飆漲的運價,因為新合約的起算時間點有遞延因素,要一到二個月才會反應在船公司的營收上。 \n BDI指數從5月14日的低點393點開始逐步上揚,到了6月16日漲破1,000點、來到1,054點,之後開始飆漲,7月6日來到1,956點,上周五(17日)收1,710點。 \n 目前海岬型船日租來到2.51萬美元,比成本價1.5萬美元高出67%,巴拿馬型船日租1.35萬美元,比成本價1萬美元高出35%,超輕便型船日租10,014美元,比成本價8,500美元高出17.81%,輕便型日租8,232美元,比成本價7,500美元高出9.76%。 \n 益航6月營收4.56億元,年減24.37%,子公司大洋-KY(5907)在大陸的百貨連鎖快速恢復的勢頭被中輟,固然和傳統6月進入淡季有關,但華中地區大雨洪災導致實體店來客數下降也有不小關係。海運衰退主要是稍早簽下的租約日租偏低所致,隨著BDI指數在5月中開始走揚,預計7、8月後將會好轉,後者則在換約也會好轉。 \n 裕民(2606)6月營收5.65億元,年減30.25%,公司船隻近七成在現貨市場,估計7、8月營收會明顯改善。 \n 中航6月營收2.45億元,年減20.18%,公司船隊清一色海岬型船,下半年有三到四艘船換約,有助抬升獲利。 \n 台航6月營收1.94億元,年減25.01%,該公司今年首季獲利為船運類股冠軍,近期運價飆升,下半年有五艘船換約,一艘新船交船,估計獲利可再拉高。 \n 慧洋(2637)6月營收9.05億元,年減21.05%,慧洋船隊以巴拿馬型船為主,過去一周海岬型運價下修,巴拿馬型船開始補漲,之前因為疫情各國穀物庫存多低於安全水位,隨著疫情趨緩,各國開始補庫存,有利巴拿馬型船表現。 \n 四維航(5608)6月營收2.08億元,年減32.26%,第三季隨著BDI回升,業績也將改善。

  • 用振興券創業 大台中環保市場要幫失『薪』族做頭家

    用振興券創業 大台中環保市場要幫失『薪』族做頭家

    蝦毀,用振興3倍券就能創業做老闆?!位於台中市北區東光路近太原路口的大台中環保市集因應市地重劃、擴大營業,因應政府715發放振興券,祭出振興券專屬頭家專案,讓攤商可以用振興券抵攤租,此外場內所有攤商都收振興券,但不找零,希望幫失薪族成功轉業,也讓更多攤商可以搭上這波振興列車。 \n \n 大台中環保市集是全台歷史最攸久、規模最大的二手市場,場主蘇福安表示,從2000年搬遷至此後,20年間台灣社會也歷經金融海嘯、SARS以及新冠肺炎三大波的失業潮洗禮,這裏不但是民眾尋寶樂園,更成為中年失業者轉換跑道的跳板,今年以來因為新冠疫情重創經濟,不少失業者或是斜摃族湧入擺攤,市場裏幾乎有7成新攤商都是職場收入銳減或被裁員轉而到此尋求機會。 \n \n 蘇福安分析,這裏攤租便宜,創業門檻低,尤其主打二手買賣、垃圾變黃金,每逢景氣低潮有廠商到此出清存貨變現,也有家庭主婦將家中奢侈品拿來兌現,適巧遇到政府振興3倍券即將在7月15日發放啟用,大台中環保市集特別祭出振興券專屬頭家專案,讓攤商可以用振興券抵攤租,希望幫助受疫情影響失業或放無薪假的民眾開啟轉職的可能性。 \n \n 蘇福安坦言,近日大台中環保市場因應市地重劃,雖然部分用地遭到徵用,同時也租到鄰近的閒置用地重新整理、擴大營業,目前如火如荼試營運中,這回政府發放振興3倍券市場除要求所有攤商配合政府政策收200元、500元面額的振興券,唯一就是不找零,他強調環保市集所有物品價格至少都打了兩折,所以不用再搭配折扣促銷已經相當便宜,歡迎民眾揪團來尋寶。 \n \n

  • 羽球全團賽》戴資穎擦口紅 合庫女團20連霸到手

    羽球全團賽》戴資穎擦口紅 合庫女團20連霸到手

    寶島羽球一姊戴資穎今天為母隊合作金庫銀行出征全國羽球團體錦標賽決賽,在第2點女單為球隊拿下聽牌的一勝,賽後受訪時媒體注意到她唇色相當紅潤,球後透露,因為自己唇色比較淡,在姊姊戴靖潔建議下會擦點口紅讓自己看起來更有精神。 \n戴資穎透露,其實大概擦口紅有2年了,「因為我唇色比較白,姊姊就會準備一些唇膏給我擦,今天這個顏色比較明顯,之前還擦過比較沒那麼明顯的口紅,至於臉上的『腮紅』,是運動中自然出線的『腮紅』。」 \n這是自今年3月全英羽球公開賽後戴資穎首場正式比賽,比賽中她不時露出笑容,看起來挺樂在其中,她笑說:「從昨天去南科的活動就開始有點亢奮,過去打國際賽比較傾向個人,全團賽是整個團隊一起應戰,還有隊友幫忙加油,感覺挺不錯的。」 \n戴資穎這場比賽以21比13、21比15擊退中租企業A許玟琪,許玟琪表示很開心和世界球后交手,也沒想到比賽中可以領先,「謝謝老天爺實現我的夢想,今天球比較慢,雖然可以猜到方向,加上是小戴第一場比賽,她也需要適應,但小戴的球落點都很刁鑽,好幾球我還是很難救,所以我想這場比賽對我來說最難的是防守。」 \n這場全團賽女團,合庫A隊直落三點擊敗首度打進冠軍賽的中租企業A隊,完成從前身台灣省中正盃羽球團體賽開始,全國羽球團體賽女團20連霸,維持國內女子羽球霸主地位。

  • 營運不受疫情影響 中租上半年營收 同期新高

     中租-KY(5871)10日公告6月自結合併營收為新台幣47.6億元,1~6月累計營收為新台幣282.4億元,年增3%,再創同期新高。 \n 中租控股表示,分地區別來看,台灣地區、大陸地區,以及東協地區累計營收分別成長19%、-14%及7%,其中大陸,以及越南地區今年起銷貨收入,依淨額法僅認列利潤,若還原去年銷貨收入依總額法認列方式推算,當月合併營收較去年同期成長17%,累計前六月合併營收則年增17%。 \n 至於大陸地區,中租控股說,若與5月相較,大陸6月營收成長2%,主要係6月大陸地區受疫情影響逐漸減少,業務動能回溫,使6月新增業績攀今年新高。 \n 正因為中租控股營運沒有受到新冠疫情影響,前六月營收不降反升,中租-KY股在6月23日除權息之後,只花了六個交易日即完成填息,從除息參考價118.5元來到除權前價格128元,即使7月10日股價隨勢回檔整理,但三大法人依然站在買超,買超305張;近五日三大法人周買超張數4,359張,主要買方仍在外資,外資周買超張數達4,251張,顯見外資對中租-KY後市依然看多。 \n 中租控股董事會日前已通過將辦理現增發行甲種特別股,發行股數不超過1.5億股,每股發行價格暫定為80元,股息率上限為年利率8%,實際固定加碼利率上限4.5%,預計中租控股可望在今年下半年發行完畢。

  • 《業績-其他》中租6月、Q2持穩 H1營收續登同期高

    《業績-其他》中租6月、Q2持穩 H1營收續登同期高

    中租-KY(5871)公布2020年6月自結合併營收47.61億元,月減2.57%、年減1.96%,第二季合併營收142.98億元,季增2.56%、年減1.89%,仍雙創同期次高。累計上半年合併營收282.41億元,年增2.81%,續望同期新高。 \n \n中租表示,觀察上半年各地區營運,台灣及東協地區營收分別年增19%、7%,中國大陸則年減14%。主因中國大陸與越南地區的銷貨業務,自今年起變更會計認列準則,由原先的總額法改為僅認列利潤的淨額法所致,但僅影響營收認列,不影響實際業績及獲利。 \n \n中租指出,在新冠肺炎疫情影響逐漸淡化下,中國大陸業績動能回溫,6月營收月增2%、且新增業績攀今年新高。若還原去年銷貨收入依總額法認列方式推算,則集團6月及上半年合併營收均為年增達17%。 \n \n展望今年營運,中租董事長陳鳳龍指出,將延續秉持多元利基市場的經營策略,運用差異化創造高價值,以及國際化發展,在此架構下落實數位化,虛實整合併用、精進另類徵信,衝刺消金潛在市場,因此將從量、利、質3箭齊發續拓營運版圖。 \n \n為償還銀行借款、充實營運資金以強化財務結構,中租6月初公告將辦理現增發行甲種特別股,發行股數不超過1.5億股,每股發行價格暫定為80元,股息率上限為年利率8%,實際固定加碼利率上限4.5%,預計將在第三季底落實發行計畫。

  • 中租—KY前6月合併營收成長3% 再創同期新高

    中租-KY(5871)10日公告6月自結合併營收為新台幣47.6億元,1~6月累計營收為新台幣282.4億元,年增3%,再創同期新高。 \n分地區別來看,台灣地區、大陸地區及東協地區累計營收分別成長19%、-14%及7%,其中大陸及越南地區今年起銷貨收入,依淨額法僅認列利潤,若還原去年銷貨收入依總額法認列方式推算,當月合併營收較去年同期成長17%,累計前6月合併營收則年增17%。 \n至於大陸地區,若與5月相較,大陸6月營收成長2%,主要係當月中國大陸地區受疫情影響逐漸減少,業務動能回溫,當月新增業績攀今年新高。 \n

  • 《金融》保險業助租戶紓困 3個月減收1.73億元租金

    《金融》保險業助租戶紓困 3個月減收1.73億元租金

    新冠肺炎疫情衝擊企業營運,金管會4月中公布暫行措施,放寬保險業投資不動產最低收益率規範,以協助受災承租戶度過難關。截至6月底,已有204件完成降租、租金緩繳等協助措施,其中163件完成降租案例,3個月來已減少近1.73億元的租金收入。 \n \n為避免壽險業挾豐厚資金養地囤房,保險法第146-2條第1項規定,保險業對於不動產投資應以即時利用並有收益者為限。依據目前規定,保險業投資不動產需在2年內即時應用、出租率須逾6成,最低年化收益率門檻為2.095%。 \n \n由於新冠肺炎疫情衝擊企業經營,多家壽險業者對此建言希望能放寬上述規定,以協助名下不動產承租戶度過難關。金管會對此於4月10日公布暫行措施,允許業者可評估租戶受影響程度,提供降低租金、租金緩繳、分期、免租期、延後起租日等協助措施。 \n \n保險局統計,截至6月30日,保險業已受理229件承租戶紓困申請,其中204件已完成降租、租金緩繳、分期、免租期及延後起租日等協助措施,包括163件提供降租、41件提供其他協助,剩餘的25件則仍在協商中。 \n \n保險局副局長王麗惠指出,共有11家壽險公司及9家產險公司,合計提供163件承租案降租措施,其中以服務業86件、觀光業47件為大宗,尚包括文化、航空、船運、醫療及製造產業。自4月起至6月底止,合計已減少近1.73億元的租金收入。 \n \n另外,10家壽險公司及3家產險公司,合計提供41件其他協助措施,包括租金緩繳、分期、免租期及延後起租日等協助措施。其中,以服務業23件為大宗,尚包括百貨、觀光、文化、醫療及製造等產業。

  • 保險包租公提供紓困 三個月少收近1.73億租金

    保險包租公提供紓困 三個月少收近1.73億租金

    (與承租戶共體時艱,保險包租公已完成204件等承租案的降租或其他協助措施。圖/資料照片) \n新冠肺炎衝擊觀光旅遊、服務等產業,保險包租公提供這些承租戶租金「紓困」措施,保險局9日公布,保險業已受理229件承租戶紓困申請,有204件已完成降租、租金緩繳、分期、免租期、延後起租日等措施,另有25件仍在協商中,而光是降租的部分,從4月開始到6月底,已少收1億7,277億元。 \n為協助產業度過難關,且保險業也不會因為少收租金,違反不動產投資即時利用並有收益的原則,保險局核准相關暫行措施,即保險業可提供承租戶相關協助措施,經報金管會核准,適用期間可排除適用必須逐月檢視出租率及年化收益率的規定,最長可到2021年的6月底。 \n保險局統計,到今年6月底,保險業已受理229件不動產協助措施的申請,已完成204件,一是有163件「降租金」,共有11家壽險公司及9家產險公司,提供163件承租案降租金,從4月開始到6月底,已減少1億7,277萬元的租金。 \n且被降租的163件承租戶,其中服務業有86件、觀光業47件,另外還有文化、航空、船運、醫療與製造業。 \n二是10家壽險公司及3家產險公司,提供41件承租案其他措施,包括租金緩繳、分期、免租期及延後起租日等,主要是服務業共23件,還有百貨、觀光、文化、醫療及製造等行業。

  • 17強外資連6買 吸睛

    17強外資連6買 吸睛

     外資連6日買超台股487億元,對個股操作積極,呈現連6買、且合計買超逾千張以上有聯強(2347)、中租-KY(5871)、台積電(2330)等17檔,外資扮演這波台股多頭先鋒,連買股值得留意。 \n 台股衝上一萬二,3月台股因新冠肺炎疫情衝擊,一路與官股券商並肩作戰逢低買進的投信,6月中旬之後,開始偏保守操作,偶爾出現單日賣超,7日再轉為賣超7.6億元,外資則續買超45.67億元,累計呈現連6日買超487.28億元。 \n 據統計,外資連6日買超,且合計買超達到一千張以上的個股有聯強、新潤、合一、鈺齊-KY、中租-KY、廣運、茂達、研華、台積電、聯電、臺企銀、晶電、松翰、永豐餘、華擎、信邦、豪展等,主要集中在與防疫有關的生技股、股價相對低基期的金融股、晶圓雙雄以及獲利成長穩健的族群。 \n 聯強擬配發2.6元現金股利,以7日收盤價42.25元計算,殖利率達6.15%,擁高殖利率題材,日前聯強股東會,集團總裁杜書伍表示,隨著疫情趨緩,各國陸續解封,預期第3季營運可望逐漸回升,下半年營運將優於上半年。 \n 中租-KY今年營運維持穩定成長,自結5月單月每股獲利(EPS)為1元,前5月稅後淨值65.79億元,呈現4.71%的小幅年增,前5月EPS也有4.76元,表現均為歷年同期新高。 \n 晶圓雙雄營運不受疫情影響,且營運更旺,台積電股價蓄勢挑戰新高,聯電股價相對偏低,也獲外資買盤青睞;聯電7月15日除息,每股將配發約0.804元,以7日收盤價16.6元計算,殖利率約4.84%,高於銀行一年定期2~3倍以上,對外資極具有投資吸引力。 \n 防疫族群仍是市場焦點,合一再傳佳績拮抗PD-1適體核酸取得日本發明專利;松翰耳溫槍熱賣,並攻宅經濟市場,推支援臉部辨識NB攝影機晶片;體溫量測設備廠豪展受惠於疫情升溫,營運持續看旺。

  • 租豪宅種大麻 中市警突破門逮2自耕農毒犯

    租豪宅種大麻 中市警突破門逮2自耕農毒犯

    \n \n 蝦毀,租豪宅種大麻?台中市政府警察局刑事警察大隊偵一隊於日前查獲一宗販賣大麻案後,循線溯源發現兩名嫌犯在桃園租豪宅種植大麻,經向法院聲請搜索票獲准,一舉將兩名種毒的自耕農毒犯,並查扣大麻活株15株,以及市值達20萬的乾燥大麻花成品18.62克等證物。 \n \n 台中市刑大指出,涉案的21歲古姓及35歲的鄺姓男子一年前以每月兩萬元租金租下桃園一處價值上千萬的豪宅,利用豪宅門禁森嚴,在屋內以「水耕法」在室內種植大麻、製造乾燥大麻花成品,更大膽成立「開心農場」販售給不特定人士以謀取暴利。 \n \n 專案小組也發現嫌疑人為種植大麻,還費心製作溫控、培養土、二氧化氮、室內日照等設備一應俱全,具有相當專業之製毒技術,該案查獲大麻成品、半成品連同種植設備,市值不斐。 \n \n 台中市政府警察局刑事警察大隊偵一隊在偵訊後也將全案移請桃園地檢署偵辦。台中市政府警察局強調值暑假之際,自109年7月1日起執行「青春專案」,針對青少年毒品犯罪加強打擊力道,並結合各項宣導及犯罪預防措施,全面建構「孩子開心、家長安心」之安全無虞成長環境。 \n★中時新聞網關心您:保護自己、遠離毒品!

  • 今年將進軍印尼市場 中租東協業績 成長潛力大

     中租控股東協十國已布局泰國、越南、馬來西亞、柬埔寨、菲律賓等五國,由於掌握商機且積極推展事業,中租控股東協地區年年成長率亮眼,今年將進軍印尼市場,雖然東協業績對中租控股占比目前尚不高,未來成長潛力大。 \n 中租控股2019年來自東協獲利占全年獲利只有4%;即使受到新冠肺炎疫情影響,今年第一季來自東協獲利3.48億元,若再加計非控制權益,仍占全部獲利132億元仍只有5% ,由於東協地區國家有人口紅利等利多,中租控股將在東協續拓點,預估未來來自東協獲利將持續成長。 \n 中租控股表示,疫情使東協國家今年經濟成長受挫,截至5月內部自結的獲利來看,東協地區營收依然成長顯著,中租控股前五月自結合併營收為234.8億元,年增4%,但東協地區累計營收成長一成。如今各國已逐漸解封,像泰國、越南幾乎已恢復到正常的水準,經營績效還不錯,而且東協地區的獲利約有八成來自泰國和越南。 \n 換言之,中租控股在其他國家營運雖有獲利,相對於台灣和大陸的獲利來說,來自東協獲利的比例仍不大,預估東協地區將會有較大成長空間。 \n 中租控股指出,今年在東協地區將擴大服務範疇,不僅要在東協國家設立專門的事業單位,也計劃增設分支機構,續擴展版圖,將與策略夥伴合作。如將在印尼首都雅加達合資設立一家租賃公司,在東協市場計有六國設有子公司。 \n 另外,也會增聘人才以因應企業的快速成長,將業界首創的中租亞太儲備幹部(Management Associate,簡稱 MA)計劃複製至泰國公司,在東協培育種子人才,繼續拓展東協地區市場。

  • 《其他股》法人轉多方 中租6天填權息達陣

    《其他股》法人轉多方 中租6天填權息達陣

    中租-KY(5871)股東常會通過配息4.6元、配股0.4元,6月23日以118.5元除權息交易,首2日填息走勢溫吞。不過,隨著法人轉站多方帶動,股價本周起穩步走揚,今(2)日開高穩揚後上漲1.59%至128元,歷時6天完成填權息。 \n \n觀察法人動態,三大法人6月23、24日偏空操作、合計賣超達3672張,本周起轉站多方、迄今合計買超達4893張,其中以外資回補買超達5232張最多,投信亦回補買超58張,僅自營商仍賣超397張。 \n \n中租受惠新增業績增加,2020年5月自結合併營收48.87億元,月增5.12%、年減4.71%,創同期次高。在成本費用控制得宜下,歸屬母公司稅後淨利13.87億元,月增9.3%、年增13.63%,改寫歷史次高。每股盈餘(EPS)1元。 \n \n中租前5月自結合併營收234.79億元,年增3.83%。歸屬母公司稅後淨利65.79億元,年增4.71%,每股盈餘(EPS)4.76元,三者均創同期新高。觀察各地區營收表現,以台灣及東協地區成長較顯著,分別年增21%、10%。 \n \n展望今年營運,中租董事長陳鳳龍指出,將延續秉持多元利基市場的經營策略,運用差異化創造高價值,以及國際化發展,在此架構下落實數位化,虛實整合併用、精進另類徵信,衝刺消金潛在市場,因此將從量、利、質3箭齊發續拓營運版圖。 \n \n陳鳳龍指出,中租在中國大陸、東南亞與美國設立專門事業單位、計畫性增設分支機構,並與策略夥伴於印尼首都雅加達合設租賃公司,成為第6個進軍的東協國家。同時,將持續增聘人才,並將中租亞太儲備幹部(MA)計畫複製至泰國,盼在東協培育種子人才。 \n \n其次,中租將持續開發新產品,以提升營運及獲利表現,追求每年雙位數成長,並透過數位轉型發展多元化利基產品,跨入消金平台。為因應資產規模增長、各地區業務發展,除了強化資本結構,將持續建立多元籌資管道及加強流動性管理,以確保業務成長所需資金。 \n \n為償還銀行借款、充實營運資金以強化財務結構,中租6月初公告將辦理現增發行甲種特別股,發行股數不超過1.5億股,每股發行價格暫定為80元,股息率上限為年利率8%,實際固定加碼利率上限4.5%,預計將在第3季底落實發行計畫。

  • 《傳產》新供給+疫情擾 Q2辦公室空置率上升

    新增供給釋出,加上COVID-19衝擊辦公室租賃需求,導致第二季台北市中心辦公室空置率上升至5.11%,相較上季增加1.21%,更是2018年第一季以來,相隔2年多來首度出現空置率上升。高力國際認為,即便本季空置率上升至5.11%,但至年底前將就現有量體持續去化,空置率可望穩定降至4.5%;而在國內疫情已和緩,企業營運逐漸回復正常;在新增供給有限下,至2020年底市場租金應可穩定走揚。 \n \n 高力國際最新市場調查指出,本季因新增供給、企業遷出或縮編,及暫緩既有租賃計畫等三大因素,導致頂級大樓空置率上升至7.47%,相較第一季約2.69%,增幅約4.78個百分點。進一步探討其餘各級辦公室空置率,出現全面上升情形,是自金融海嘯後,相隔十餘年再度出現各級辦公室租賃需求小幅下修。 \n 高力國際資深執行董事楊慧明說,本季租金漲勢依舊,並未受到疫情影響,各級辦公室全面上漲,仍以頂級大樓租金漲勢最大,季漲幅約2.41%、年漲幅更達4.47%。進一步調查各主要商圈辦公室租金走勢,並未見到跌勢,多數呈現上漲格局,仍為房東市場態勢;其中信義區租金單季漲幅仍達1.52%,並不受租戶遷出或縮編影響。高力國際預期整體平均租金仍持續上漲,預估接下來兩季漲勢將持續,到年底推估平均租金可上漲至每月每坪約1950元。 \n 展望今年度所釋出之新增供給總共1.7萬多坪:包括已經全棟預租的新星興業、以及選擇自用的中壽台北學苑總部。至於,2021至2023年的往後三年,新增供給則預估有高達5.8萬坪,其中有半數位在信義區。根據高力國際調查,預計明年新增供給的辦公室共有4處,包括元大一江街總部約3300坪、遠雄大巨蛋約1萬220坪、富邦長春段1萬40坪、全球希望廣場約4,603坪等,2023年則有兩處包括富邦人壽的A25、約2.7萬坪,以及國壽松江路案約3,150坪。 \n \n

  • 中租迪和董事會通過捐贈中租青年展望基金會2,100萬

    中租控股任子公司中租迪和公告,該公司董事會通過捐贈2,110萬元給中租青年展望基金會 \n中租控股表示,中租迪和捐贈原由主要是為善盡企業社會責任,以協助該會持續支援偏鄉弱勢學童及推動各項公益活動,此次中租迪和通過的捐贈金額為新台幣21,103,970元。

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