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以下是含有中路重劃區的搜尋結果,共53

  • 不畏大選變數 591新建案Q3點閱創新高

    不畏2020大選,928檔期建商推案爆量、民眾瘋搜新案!數字科技(5287)旗下591新建案統計全台新建案第三季總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,Q3前十名入榜區域都是熟悉面孔,點閱次數都有近50萬的水準,房市回溫氣息藏不住。值得關注的是,高雄市三民區憑藉交通與百貨議題,首次躍進前十榜單,堪屬該季黑馬。

  • 桃園小檜溪重劃區 建商爭地

     桃園繼中路及經國二大重劃區後,最夯重劃區小檜溪的土地交易進入高峰期,近來包括國建、亞昕、遠雄等建商積極卡位,帶動商業區土地每坪單價突破百萬大關,房市推案潮也正式啟動,首發個案寶佳「檜樂集」與近期將推出的「遠雄青溪」、「清溪翫」三案,合計總銷約40多億元,房價更直奔3字頭。

  • 再規畫7處土地開發 南科可望滿足台積電設廠需求

    再規畫7處土地開發 南科可望滿足台積電設廠需求

    台南市政府四處找地提供大批回流的台商,16日公布啟動7個大行土地開發案,其中「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」約百公頃,將提供包括台積電在內的廠商與員工的住商需求。

  • 經國重劃區土地 破百萬單價

     桃園市地政局6日標售桃園經國及觀音草漯重劃區共28筆土地,總底價共36.6億元,吸引19封標單搶標,結果共出脫11筆土地,總金額約15.3億元,標脫率39%,平均溢價約4.6%。中悅機構大手筆搶地,經國重劃區出現三年來首次土地標售單價站上百萬大關。

  • 新建案網路百萬點閱 超夯區域出爐

    根據數字科技旗下591新建案統計2019年第二季點閱數較去年成長6成,突破2400萬次,前三名分為位於台中北屯、桃園市桃園、中壢區,冠軍台中北屯區更刷新紀錄,靠著重劃區秒殺個案討論度,單季突破百萬次點閱。

  • 桃園人氣重劃區 中路特區交易熱

    桃園人氣重劃區 中路特區交易熱

    桃園捷運綠線正逐步動工!未來將行經桃園、大園、蘆竹等行政區,銜接台鐵並接軌機場捷運,交織出綿密的交通路網,沿線房市備受關注。近市中心的熱銷建案「合陽合仰」,不僅坐擁大眾運輸帶來的便捷,距離社區門口約180公尺即有蓮華寺公車站牌,提供多種路線選擇,可達桃園火車站。「合陽合仰」位處四通八達的樞紐地段,為區域內數一數二的優質社區。

  • 手握桃園中路特區6,000坪土地 璟都第二案動土

    手握桃園中路特區6,000坪土地 璟都第二案動土

    在桃園中路特區擁有四筆、共約6,000坪土地的璟都機構,中路第二件推案4日動土。璟都機構董事長黃國明表示,房市景氣有好有壞,建商順應市場調整經營方向與產品,但並不會因此停止購地推案,除了每年將維持推出一至二案、300戶動工的節奏,也持續在桃園各個生活機能成熟的市區地段尋覓合適土地,透過合建的方式,將經營觸角拓展至台北市。

  • 中路特區雅典城堡No.6 罕見百坪電梯別墅

    中路特區雅典城堡No.6 罕見百坪電梯別墅

     繼中正藝文特區之後,桃園市最具規模、零商業區規劃的中路特區,在「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區的帶動發展下,特區內豪宅高樓林立,達和建設更大手筆在萬坪風禾公園旁,打造系列新作「雅典城堡No.6」,一戶一建照,僅13席,是區內罕見的百坪電梯別墅產品。

  • 旺house》「璞樂」公園靜巷好宅 首創買房回饋金

    旺house》「璞樂」公園靜巷好宅 首創買房回饋金

    桃園市中路重劃區,從國道2號南桃園交流道下六分鐘,可連結國道1號、國道3號,更鄰近桃園市政府及藝文特區等核心商圈,周邊發展完善,純住宅區加上大面積綠化的優勢,是除藝文特區外,最受矚目的前瞻性重劃區。加上桃園未來「三心六線」計劃,鐵路地下化增設的中路車站,近期足球場、網球場、公園完工,遠期則有捷運建設,讓此區成為極具前瞻性,最適居住的城市花園。

  • 旺house》「璞樂」公園靜巷好宅 首創買房回饋金

    旺house》「璞樂」公園靜巷好宅 首創買房回饋金

    桃園市中路重劃區,從國道2號南桃園交流道下六分鐘,可連結國道1號、國道3號,更鄰近桃園市政府及藝文特區等核心商圈,周邊發展完善,純住宅區加上大面積綠化的優勢,是除藝文特區外,最受矚目的前瞻性重劃區。加上桃園未來「三心六線」計劃,鐵路地下化增設的中路車站,近期足球場、網球場、公園完工,遠期則有捷運建設,讓此區成為極具前瞻性,最適居住的城市花園。

  • 讀樂樂 學區新宅即刻入住

    讀樂樂 學區新宅即刻入住

    根據《世界人口論述》網站推估,2019年全球出生率,台灣被列為倒數第一,受少子化影響,新推案以小坪數當道,具有保值性且增值潛力大的學區宅更是炙手可熱。中路重劃區新成屋「讀樂樂」,緊鄰公立文山國小、中興國中,接送小孩方便,可省下不少時間,其中文山國小更附設幼稚園,注重學生發展,區域評價高。

  • 旺house》讀樂樂 學區新宅即刻入住

    旺house》讀樂樂 學區新宅即刻入住

    根據《世界人口論述》網站推估,2019年全球出生率,台灣被列為倒數第一,受少子化影響,新推案以小坪數當道,具有保值性且增值潛力大的學區宅更是炙手可熱。中路重劃區新成屋「讀樂樂」,緊鄰公立文山國小、中興國中,接送小孩方便,可省下不少時間,其中文山國小更附設幼稚園,注重學生發展,區域評價高。

  • 投資客玩殘6重劃區 悲慘下場曝光

    投資客玩殘6重劃區 悲慘下場曝光

    根據住展雜誌統計,北台灣首季推案量達1783.1億元,較上季縮減600億元、季減約25.2%,北台灣新建案多的地區大多落在如新店央北、淡水、新莊以及桃園A7等重劃區,對此,房產專家Sway點名,江翠北側重劃區被投資客玩殘,也有不少地方淪落同樣命運,根本不是人居住的地方。

  • 下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    「桃園目前最熱的重劃區在哪裡?」根據數字科技旗下 591 新建案統計,今年第一季全台點閱率全台冠軍在台中,而桃園市則獲得首季點閱率亞軍,主要仰賴於中路重劃區推案眾多,市場火熱。

  • 旺house》下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    旺house》下個藝文特區 中路重劃區 房價2字頭起

    「桃園目前最熱的重劃區在哪裡?」根據數字科技旗下 591 新建案統計,今年第一季全台點閱率全台冠軍在台中,而桃園市則獲得首季點閱率亞軍,主要仰賴於中路重劃區推案眾多,市場火熱。

  • 桃園329檔期推案900億 3重劃區熱戰

    今年329檔期桃園房市推案大爆發,總計有逾900億案量釋出,較去年同期倍增,三大戰區中,A7重劃區竹城、遠雄、富宇、新潤等大型建商雲集,案量達300億元戰火最熱,青埔及中路也各有近百億、50億案量釋出。

  • 中路重劃區樸樂 首推買屋回饋金

    中路重劃區樸樂 首推買屋回饋金

     寶佳機構旗下和峻建設,在元旦連價公開中路重劃區新案「璞樂」,基地位於保定三街89巷內,步行一分鐘可達向陽公園。全案銷售上有三大特點,首先是中悅與國泰成交達3字頭,其他建商在中路特區成交都有25萬市場行情之下,「璞樂」成交落在每坪23-24萬元間,具有價格吸引力;其次,是首創「買屋回饋金」優付方案,指出民眾若能繳足首付的1成款項,全案取得使照前,就能享有年利率5%的回饋金,若有能力再多繳2成款項,就能享有10%回饋金。最後,「璞樂」標榜「訂製宅」概念,包括衛浴地壁磚、壁面油漆、廚具櫥櫃、人造檯面等,均可由民眾自行挑選喜歡的色系、材質。

  • 桃園中悅學府公園店面 單總價創中路重劃區3年新高

     隨著都心區域的新興重劃區建案完工、零售業搶進,店面成為搶手產品,據實價登錄顯示,桃園中路重劃區的「中悅學府公園」店面,日前以總價9,980萬元、每坪66.6萬元成交,單、總價均創下中路發展3年多來的最高記錄,同時也是桃園今年店面的次高價交易。 \n 根據實價登錄顯示,位於正光路、文中路口的豪宅「中悅學府公園」,1樓店面包含3個平面車位面積165.1坪,今年6月成交,由於位處中路重劃區主幹道角地、面積大,這筆總價近億元交易,為中路特區發展3年多來金額最高的建物交易。這間店面目前空置,據房仲業者估算,租金水位最高可望在25萬元左右,租金收益率約3%。 \n 台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示,中路重劃區是桃園推案最熱絡的區域之一,發展3年來,目前已有超過2,000戶房屋完工,在建中的建案約有1,300多戶,也將在未來1至2年完工,雖中路為純住宅區規劃,但隨著住宅逐漸完工與居民進駐,未來產生的消費力可觀,帶動中路重劃區的店面價值。 \n 以中路重劃區鄰近的中正藝文特區發展經驗來看,開發前,南平路上角地土地曾創每坪百萬天價,如今身價已達每坪200多萬元。 \n 觀察實價登錄,中路重劃區店面價格逐年推高,相較於2015年「中悅學府公園」鄰文中路側店面預售時,單價約每坪57萬元,增值力道明顯。 \n 辛淑惠表示,目前中路重劃區店面行情約在每坪50萬元左右,不過如文中路、力行路、慈文路、正光路,或向陽公園周邊的一線店面,行情可達每坪60萬元,以總價5,000萬元以內的店面較搶手。 \n 以租金行情來看,中路最早交屋的建案「昭揚越」,73坪店面地主戶租金約在4萬元,不過近來不少零售業、服務業、各類事務所等等租客尋找店面相當積極,多希望以先進市場的優勢,搶占位置位的好點。

  • 桃園中路土地第七次標售 每坪77.5萬元創歷年次高

    桃園市政府今日第七次標售中路地區11筆土地,共9個標號,結果吸引14封標單搶標,其中6個標號順利脫標,標脫率達66.7%,整體溢價率18.9%,最高得標單價每坪77.5萬元標脫,創下歷年標售次高紀錄。 \n \n台灣房屋智庫經理江怡慧這次標售土地都是住宅區,中路地區11筆土地標售,最小面積98.1坪,最大1118.1坪,標售底價每坪介於44.3萬~52.9萬元,第七次桃園中路標售,最具話題的是標號2(中路二段12及13地號),最高以每坪77.5萬元標出,以高達46.5%溢價率得標,顯見投標者勢在必得的氣勢。其中有趣的是標號6(中路三段172及 172-1地號),從105年7月第二次標售底價每坪65.7萬元,歷經五次的標售終於在今日順利以每坪46.8萬元,7折價標出。 \n \n台灣房屋中路特區直營店 店長辛淑惠分析,這次標號2(中路二段12及13地號)標出了歷年的次高單價紀錄,主要是該筆土地座落在溫州一路與文中一路口且正面風禾公園第一排,地理位置上具有絕佳的優越性,加上文小一與文小二預定地在旁,吸引獵地者青睞,顯見中路特區買家出手信心度回溫不少。 \n \n住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋指出,中路重劃區開發面積104公頃,規劃住宅區56公頃,其餘為公共設施,由於是以住宅為主的規劃,讓許多民眾期待該區域成為下一個中正藝文特區,之前土地行情在一坪50~60萬上下,推估住宅大樓的價格在一坪30萬左右,也因此近期不少業者積極搶地與推案,看好桃園人口正成長所產生住宅需求,形成新的熱點。

  • 桃園中路區段徵收土地標售 3/30開標

     桃園市地政局公告標售中路區段徵收22筆住宅區土地,並訂30日開標,地政局表示,這次土地標售總面積約2.88公頃,標售單價介於每坪46至63萬元,並有多筆大面積建地首度釋出,尤以中路三段111地號土地形狀方整,面臨30米正光路最受矚目,標售底價每坪63.1萬元也是這次單價最高的一筆。 \n 台灣房屋中路特區直營店長辛淑惠指出,區域土地交易每坪在60萬至65萬元間,最被看好的中路三段111地號是第13標,底價每坪63.1萬符合市場行情。台灣房屋智庫經理江怡慧認為,中路地區是最靠近中正藝文特區的重劃區,現階段推案開價每坪約28至32萬元,10年內中古住宅大樓均價每坪20至23萬元,是相當有潛力的房市明日之星。 \n 桃園市府強調,中路地區區段徵收開發案緊鄰桃園區中心,位在文中路、廈門街、國際路及永安路所圍區塊,鄰近國道2號南桃園交流道,交通便捷、全區公共設施建設完善,包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園、30米及60米園道,公共開放空間相當充裕,並擁有「市府行政園區」及「司法園區」的雙行政園區優勢,居住環境及生活機能優越,具備大都會副都心發展潛力。

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