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以下是含有中陽建設的搜尋結果,共21

  • 旺house》頂級住所「中陽森」 獨門獨戶空中別墅

    旺house》頂級住所「中陽森」 獨門獨戶空中別墅

    新竹高鐵特區土地成本逐年攀高,除了因新竹人口穩定成長,坐擁科學園區年產值佔台灣GDP逾6%外,還有高鐵交通因素帶動成長,支撐房價不易下修。位於新竹高鐵特區的「中陽森」近期甫推出,以國際建築思維出發,打造獨特的開放式格局,以獨門獨戶的配置,室內可規劃自有庭院,空中別墅的設計令人眼睛為之一亮。

  • 房市有春意 甲桂林今年推案達500億元

    房市有春意,甲桂林廣告今年推案動作轉趨於積極,全年將達500億元,而且全部採「包銷」制,顯示代銷業者對於房市的信心度。

  • 「百億大亨」家美建設事業公司董事長蔡竹雄高票當選台北市不動產開發公會理事長

    「百億大亨」家美建設事業公司董事長蔡竹雄高票當選台北市不動產開發公會理事長

    台北市不動產開發公會今(26)日召開會員大會,選出新任理監,新一屆理事長,由身價百億的建築業大亨-家美建設機構董事長、吉美建設公司董事長蔡竹雄,高票當選,接棒現任理事長陳春銅,再度坐上公會理事長寳座。 \n \n台北市不動產開發商業同業公會今天在台北福容大飯店召開第17屆第一次會員代表大會,由 5 月 15 日分區預備會議所選出的大會代表,投票選舉新任理、監事。 \n \n原任理事長、升任榮譽理事長的陳春銅,在會員大會開場致詞表示:,這一屆時大會代表共 102人,包含委託出席,共98大會代表出席,出席率已達96%,會員同業的踴躍參與,顯現公會的強大向心力。 \n \n陳春銅表示,本次理、監事角逐者,都是業界菁英,相信在新任理、監事的策劃推動下,會務及建築業務的推展,必能更上一層樓。 \n \n今天新任理事共33位,當選名單包括:蔡竹雄(吉美建設董事長)、林敏雄(元利集團董事長)、李明昌(僑聯建設董事長)、陳勝宏(全陽建設董事長)、葉明進(文心建設董事長)、許東隆(鴻順興置業董事長)、楊岳虎(璞永建設董事長)、張良吉(大陸建設董事長)、張輝煌(竹城建設董事長)、李木鐸(名軒開發總經理)、王雅麟(三圓建設總經理)、周水美(水美開發董事長)、梁石安(宏錦建設總經理)、黃泰賢(冠陽建設總經理)、洪調進(忠泰建設副董事長)、黃文辰(新潤建設董事長)、洪嘉昇(華固建設總經理)、林鴻森(凱越建設董事長)、王志祥(新聯暘建設董事長)、王俊傑(希華建設總經理)、張耀煌(廣遠建設董事長)、李毓超(廣宇建設總經理)、莊文欽(達永建設董事長)、呂台年(捷年開發董事長)、陳宏楷(良茂建設董事長特助)、林莉婷(將捷建設總經理)、朱彥龍(理銘開發總經理)、林財于(德運建設董事長)、劉垚凱(日勝生活科技總經理)、彭金龍(長建建設董事長)、林廷芳(璞真建設董事長)、范偉洸(美孚建設總經理)、游世一(寬頻房訊總經理)。 \n \n監事當選名單11位:郭淑珍(力麒建設董事長)、簡伯殷(昇陽建設總經理)、張巍懷(立偕建設總經理)、李耀中(長虹建設總經理)、王明成(傳真實業董事長)、劉?良(皇鼎建設副董事長)、楊孟峰(寶業建設董事長)、楊志民(新星興業總經理)、莊子華(富樂群建設董事長)、林福龍(有富國際總經理)、蔡漢威(葳霖建設執行董事)。 \n \n緊接著中午召開的第十七屆第一次理事會議及監事會議中,選出11位常務理事:吉美建設事業董事長蔡竹雄、元利集團董事長林敏雄、僑聯建設董事長李明昌、全陽建設董事長陳勝宏、文心建設董事長葉明進、鴻順興置業董事長許東隆、璞永建設董事長楊岳虎、大陸建設董事長張良吉、竹城建設董事長張輝煌、名軒開發總經理李木鐸、山圓建設總經理王雅麟。 \n \n至於常務監事有3位:力麒建設董事長郭淑珍、昇陽建設總經理簡伯殷、立偕建設總經理張巍懷。

  • 中市府推動影視產業,文心秀泰廣場利多增「影」響力

    中市府推動影視產業,文心秀泰廣場利多增「影」響力

    繼台中秀泰廣場站前店成功帶動東區機能及房市發展,近日隨秀泰集團與南山人壽合作的另一開發案「文心秀泰廣場」進入開幕倒數,未來將為八期機能、房市所帶來的正面效益也格外受矚。 \n \n台中市政府推動影視產業發展,秀泰廣場站前店成功為台中舊城區復甦注入活力,也期待未來與秀泰影城合作,間接為秀泰廣場後市發展增添不少可看性。 \n \n「文心秀泰廣場」位於八期文心南路與文心南七路口,緊臨捷運綠線G12站,營業面積約2.5萬坪,規劃百貨商場及秀泰影城,有望再度推升八期機能發展,並磁吸大里、烏日、南區人潮湧進,拉抬自住吸引力,因此予以市場高度期待。 \n \n目前「文心秀泰廣場」外牆結構已完成,受利多激勵,八期自住熱度持續升溫,周邊房市自住詢問度高,步行約2分鐘內可到「文心秀泰廣場」、「捷運綠線G12」,位於豐偉路、近文心南五路口的遠雄「文心匯」預售案,近期釋出高樓層面豐樂公園的永久棟距保留戶和低樓層約7坪的大露臺保留戶,每週就吸引有逾20組來客。 \n \n鄰近「文心秀泰廣場」、「捷運綠線G12」,還有聚合發、順天、陸府、親家、登陽等建商的指標個案,其中聚合發建設位於文心南三路與向心南路口,社區公共空間規劃豐富又極富實用性的「湖心泊」新成屋,以及順天建設中大坪數規劃,基地正對南苑公園,目前釋出面南高樓層168坪保留戶的順天「御南苑」新成屋,都備受換屋族群青睞。 \n \n深耕八期10年的陸府建設,近期再度推出Villa式生機別墅「陸府觀止Ⅱ」,緊鄰豐樂公園南側,該案基地正是原先「陸府美學館」的所在地,伴隨陸府住戶十年的美學館,其週邊大多是低密度別墅群,加上大環境的悠閒、歐式生活氛圍,吸引不少企業主詢問。 \n \n該區域內陸續有「觀止」、「臻綠」、「豐荷」陸府別墅案,其漸退陽台與生態造景有別於一般別墅,此次「觀止Ⅱ」的地點更優於以往推案,另外還規劃社區交誼廳以迎和高端客的社交需求,總價8000萬~1.2億,總戶數7戶,潛銷期已有售出3戶。 \n \n另看好八期發展,登陽建設今年第三季推出「登陽慕悅」預售案,親家建設「One city」,鎖定置產包租市場,採中小坪數設計。

  • 桃園市首件公辦都更招商案 昇陽建設獲最優申請人

    桃園市首件公辦都市更新招商案出爐,昇陽建設企業(3266)獲最優申請人。 \n \n桃園市政府表示,「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」,簡稱中興巷公辦都市更新案在8月31日召開甄審委員會議,綜合評選昇陽建設企業選為最優申請人。 \n \n桃園市政府指出,中興巷基地位於中壢國小北側,為中壢區重要老街區,區位環境及土地權屬條件極具投資前景及價值,經鄭文燦市長實地勘察,具體指示應結合社會住宅等公益設施作為桃園市公辦都更示範基地,深具指標性意義。 \n \n桃市府強調,昇陽建設以符合綠建築、智慧建築及耐震等標準進行建築規劃設計,使本案兼顧環境永續、便利及安全,另以「公益性、公共性及可及性」概念,規劃連續性開放空間,作為住戶及周邊社區居民日常交誼、休閒活動的場所,同時也是都市防災的重要緩衝空間,在有限的更新單元中創造優質、友善的環境。 \n \n市府說,後續將與最優申請人昇陽建設企業議約,預計今年底完成簽約,全案預估可在2022年完工,成為桃園市首件公辦都市更新招商實施的示範案例。 \n \n昇陽建設未來按本案推動目標,需完成社會住宅及公益設施包括中壢派出所、集會所及樂齡學習中心等規劃內容,其中社會住宅戶數依核定發布實施的事業計畫而定,公益設施則至少提供2,404平方公尺樓地板面積。

  • 藉長沙經驗 陸磁浮建設跨大步

    藉長沙經驗 陸磁浮建設跨大步

     中低速磁浮具有雜訊低、投資省、適應強、占地少等優勢,為大陸新型城鎮化建設提供了綠色、環境友好的交通方案,除了長沙,北京的S1線也可望今年營運,廣東省清遠市磁浮計畫2018年營運。從沿海地區到新疆,已有近10個城市展開規畫。 \n 隨著城市內汽車數目飛速成長,大陸城市交通擁擠問題日益嚴重,如何解決城市交通成了當務之急。專家表示,雖然許多城市地區一直在推動地鐵建設,但因需要地下挖掘,建設費高達每公里5到8億元(人民幣,下同),磁浮鐵道可在地面道路上建設,每公里的建設費只有2到3億元。 \n 大陸中低速磁浮鐵路使用磁鐵使列車懸浮在距離軌道8公釐的位置,與車輛懸浮在距離軌道10公分位置的日本技術不同,不需要使用強力磁鐵及液態氮。湖南磁浮交通發展公司表示,如此可將建設費減到地鐵的一半,最多可減少到3分之1。鋪設鐵軌所需要的土地面積也較小。 \n 由於這些優點,再加上長沙磁浮成功試運營,讓磁浮建設計畫在大陸各地迅速增加。湖南各大城市目前正加速布局磁浮交通。例如,長沙市擬在湘江新區規畫磁浮交通圈,株洲市軌道交通1號線被規畫為磁浮線。湖北武漢市也已將兩條中低速磁浮線列入軌道交通第4期建設規畫。新疆烏魯木齊市及四川省成都市與德陽市間也已規畫磁浮路線。 \n 此外,中國中車更宣布啟動時速600公里高速磁浮的研發。在可預見的將來,大陸的磁浮列車將成為更環保、更高效率的重要交通工具。

  • 中低速磁浮正夯 近10陸城市展開規畫

    中低速磁浮具有雜訊低、投資省、適應強、占地少等優勢,為新型城鎮化建設提供了綠色、環境友好的交通方案,除了長沙,北京的S1線也可望今年營運,廣東省清遠市磁浮計畫2018年營運。從沿海地區到新疆,已有近10個城市展開規畫。 \n \n隨著城市內汽車的飛速成長,大陸的交通擁擠問題日益嚴重,如何解決城市交通成了當務之急。專家表示,雖然許多城市地區一直在推動地鐵建設,但因需要地下挖掘,建設費高達每公里5到8億元(人民幣,下同),但磁浮鐵道可在地面道路上建設,每公里的建設費只有2到3億元。 \n \n大陸中低速磁浮鐵路使用磁鐵使列車懸浮在距離軌道8公厘的位置,與車輛懸浮在距離軌道10公厘位置的日本技術不同,不需要使用強力磁鐵及液體氦。湖南磁浮交通發展公司表示,如此可將建設費減到地鐵的一半,最多可減少到3分之1。鋪設鐵軌所需要的土地面積也較小。 \n \n由於有這些優點,再加上長沙磁浮成功試運營的影響,也讓磁浮建設計畫在大陸各地迅速增加。湖南各大城市目前正加速布局磁浮交通。例如,長沙市擬在湘江新區規畫磁浮交通圈,株洲市軌道交通1號線被規畫為磁浮線。湖北武漢市也已將兩條中低速磁浮線列入軌道交通第4期建設規畫。新疆烏魯木齊市及四川省成都市與德陽市間也已規畫磁浮路線。 \n \n此外,大陸中國中車更宣布啟動時速600公里高速磁浮的研發。在可預見的將來,大陸的磁浮列車將成為更環保、更高效率的重要交通工具。

  • 329檔期 建商北高推百億大案試水溫

    今年房市329檔期預估北台灣推案量約新台幣1648億元,為2012年來同檔期新低量。不過部分大型建商卻開始在北、高兩地推百億元及豪宅案重試市場水溫,頗有為市場加溫的味道。 \n 房市近幾年冷清清,建商多以銷售餘屋為主,市場研單位住展雜誌估算今年329檔期北台灣推案量僅偏少的1648億元,年減約22.6%。另外台中約150億元,高雄約400至500億元,較往年少。 \n 不過仍有部分建商原意試水溫推出百億元和豪宅大案。住展雜誌調查發現,雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,例如潤泰建設微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」(約150億元)、華固建設敦北都更案「華固名鑄」(約80億元)、統陽建設陽明山「草山清境」(約20億元),以及外泰建設中和區「久泰皇品」(約百億元)。 \n 另外遠雄建設分別在新莊區推出遠雄國匯(約75.5億元)、高雄推出「遠雄THE ONE」(約190億元);另外尚有新店區鑫洋建設鑫洋百景(約35億元)、合陽建設合陽天擎(約100億元)、泰舍實業新莊區泰舍至善元(約220億元)。 \n 住展雜誌統計,今年329檔期來看,未上市建商依然是推案主力,但上市櫃建商推案力道卻已逐漸擴大。若以建案數量計,遠雄在北台灣推出3個建案、全台推出5個建案最多,其次是新潤2個;若以案量計,北台灣為潤泰居冠,推案150億元。1060321 \n

  • 登陽、和瑞分別標下台中高鐵站商業區土地

    今年首度高鐵特定區標售引發關注,今(18)日開標結果出爐,台中站區不僅全數標脫,緊鄰車站的「中2標」,吸引2封標封,最後由登陽建設董事長林清賢以近9.1億元高價得標,換算每坪單價51.9萬元,溢價率7.5%,創下區域新高價;台中另一筆商業區土地,則由和瑞建設以總價3.34億元、每坪單價38.76萬元得標。 \n \n 台中高鐵站土地,堪稱是高鐵特定區標售優等生,過去標售標脫率都較其他站區高,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資。今日標售結果出爐,2標都逆勢標脫,尤其是「中2標」1,752.7坪的商業區土地,因區位緊鄰高鐵站,屬於站區核心土地,即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴上近3成,還是吸引看好站區未來發展的建商出手。 \n \n 信義全球資產經理王維宏分析創高價的主因時指出,「中2標」位於高鐵站區第一排的優異位置,開發作百貨、旅館都具潛力;而「中1標」862坪商業區土地,因位置偏南,距車站已有一定距離,因此標脫總價3.34億元,換算每單坪近38.8萬元,價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。 \n \n 總太地產(3065)總經理翁毓羚表示,高鐵特定區近來開發氛圍熱絡,包括龍寶、敬業、櫻花、富旺、麗寶等建商都已進場推住宅案,每坪價格在20至30萬元之間。 \n \n 總太第2季在烏日高鐵特區推出「TTC台中高鐵商貿中心-未來駅」商辦大樓,步行至高鐵站3分鐘距離,規劃32至290坪、每坪開價28至36萬元,每戶總價988萬元起,目前銷售量已破5成。

  • 台中威達成棒將改名台壽保

    中信集團確定買下午陽建設在台中洲季開發案股份後,原本屬於午陽建設的台中威達超舜成棒隊也確定將由中信集團接手。中信集團接手後,球隊將改由台灣人壽保險冠名,未來威達隊有可能消失棒壇。 \n台灣人壽為臺灣第一家壽險公司,目前已併入中信集團。 \n中信金控指出,台灣人壽成立於1947年,已有66年歷史,品牌識別度及品牌價值高,是臺灣少數具規模的獨立保險公司,目前資產規模達新臺幣4,300億元。 \n目前中信集團除了剛併入的台壽保外,若加計中信金控旗下的中信人壽及宏利人壽,總資產規模將達新臺幣6,400億元,可望躋身臺灣規模前十大壽險公司之列。

  • 經濟發展三要素 阜陽齊備

     「儘管阜陽在工業及科技業的現有實力略為薄弱,但在包括人口、土地及資金等經濟發展三要素卻完全齊備」,安徽阜陽市長李平表示,阜陽擁有龐大的消費市場,商業發展具有雄厚潛力。 \n 李平指出,阜陽擁有大陸政府在實施中原經濟區建設、沿海地區產業加速轉移、皖北擴大產業振興及大別山集中大規模扶貧開發等一系列疊加政策機會,為阜陽市加速發展創造契機。 \n 同時,阜陽還擁有得天獨厚的優勢與潛力,這表現在三個面向。首先,是後發優勢逐步顯現,諸如交通、文化、教育、衛生、城市建設等建設,目前正逐步改善中。 \n 其次,是人口利多逐步顯現。阜陽人口超過千萬,這並不是包袱,而是巨大的人口利多,這已構築出包括消費與勞動力兩大市場, \n 在消費市場方面,目前許多企業已到阜陽開發房地產、建設城市綜合體,比如大陸知名的房地產業萬達集團,正在投資建設2個甚至3個萬達廣場,就是看中阜陽的消費大市場,同時,台資企業大潤發在阜陽己經設立至少4個大賣場。 \n 在勞動力市場上,該市有540萬勞動力、260萬農民工,在目前用工短缺日益顯現的情況下,吸引力十分明顯。 \n 另外,李平強調,支撐經濟發展的有三大要素:人、土地、資金,阜陽都具備。土地方面,阜陽市可以供應大量的土地資源,只要有真正的大項目、好專案,特別是工業項目,是不存在土地問題的。 \n 資金方面,到今年6月底,阜陽市金融機構存款餘額達2,018億元人民幣(下同),貸款餘額917億元,存貸比只有45%。李平說,近年來,阜陽積極打基礎、抓專案、引資金的累積效應正在顯現,阜陽已進入經濟加速發展的最佳時期。

  • 社評-兩岸應就清廉肅貪問題競賽

    社評-兩岸應就清廉肅貪問題競賽

     廣州市委書記萬慶良被宣布因嚴重違紀違法接受組織調查,這是中國大陸令人矚目的腐敗案件,根據統計,萬慶良是中共十八大以來第3位落馬的中央委員會候補委員,也是十八大以來第32位、今年第14位落馬的省部級官員。萬慶良作為副省級幹部和中央候補委員,地位不能說是太高,但廣州市是中國大陸的一線城市,萬慶良又是現任一把手,案子還是相當引人矚目。 \n 根據媒體透露的消息,萬慶良落馬可能與大陸廣東揭陽市的腐敗窩案有關,萬慶良曾任揭陽市市委書記與市長近5年,當年許多重大建設項目如潮汕機場、中石油世界級石油煉化項目、烏嶼核電項目、中海油LNG接收站、華潤電力、中電投粵東儲煤配送中心等,都是在萬慶良擔任市委書記1年內進駐揭陽。媒體報導,這些大項目往往原本是「無中生有」,都是由「萬慶良親自帶隊爭取下來!」 \n 如果從招商引資的政績角度來論,萬慶良主政揭陽期間可說是政績卓著。事實上,萬慶良曾被認為是「最有前景官員」,很多人認為萬慶良的宦途如同搭乘直升機一般,他從基層的宣傳幹事起步到副省長僅用了22年,47歲就晉升為省委常委、省會市委書記,毫無疑問曾是中國未來的政治明星。 \n 廣州是中國大陸第三大城市,政治經濟文化地位相當重要,而廣州市長一職在珠三角以至於廣東地區向來受到矚目,近年來歷任廣州市委書記中,朱小丹、黃華華、朱森林等後來均出任廣東省長,萬也曾被看好能成為廣東省長候選人。 \n 如同許多貪官一般,萬慶良也曾經大唱反腐、清廉的高調,他曾自豪的說:自己「工作20多年,還沒有買房」,他當選廣州市長時,表示要「堂堂正正做人、乾乾凈凈做事」。萬慶良擔任廣州市委書記後更說,「一把手做得不好,就會帶壞風氣,甚至出現窩案」,「請大家監督我,發現問題及時檢舉」,如今聽來確實相當反諷。 \n 萬慶良的例子並不特別,在台灣,日前因貪賄落馬的桃園縣副縣長葉世文也曾被推薦為模範公務人員,由國家表彰他「工作崗位或品德操守上有優異的表現,而其事蹟足為其他同仁之表率」而且「忠於職守,克盡職責,為民服務態度積極,對於上級交付工作,努力克服困難,圓滿達成任務」。 \n 由此看來,海峽兩岸的貪腐問題實在是兩岸政治體系中根深蒂固的弊病。過去,我們曾認為台灣的貪腐問題將逐漸消弭,至少遠比大陸的官員清廉,然而,近來似乎又出現了倒退的跡象。 \n 國際透明組織於2013年7月9日所公布之全球貪腐趨勢指數(GCB),指出台灣竟有36﹪的受訪者表示過去一年內曾向相關部門行賄,引起輿論相當大的震撼。 \n 不少人也同時質疑此項調查的嚴謹度與準確度,於是世新大學廉政治理研究中心和世新大學民調中心合作執行了另一項「台灣貪腐程度測量調查」(TCB),結果該調查顯示,受訪者認為過去2年我國政府貪汙情形增加的比例竟高達66.6﹪。習近平應該小心「馬英九現象」,政治領導個人清廉,不能保證政府清廉。 \n 為何海峽兩岸的貪腐問題如此嚴重,原因所在多有。首先,兩岸政治體系在不同程度留有威權政體的遺緒,在威權政體下,人民的經濟、社會、文化生活往往由掌權者操控,缺乏透明而規範化的制度,貪賄自然成了上行下效的「風氣」。 \n 其次,兩岸在推動經濟改革、經濟自由化的過程當中,政商集團取得了掌握眾多資源分配運用的優勢地位,政商關係缺乏有力的制度化監督,台灣雖然在陽光法案的制定上走在對岸前面,但是在政治運作的過程當中,卻徒具虛文,漏洞百出,在資訊的公開透明上仍有許多不足。制度的不完備,使得貪腐問題往往被歸結為「道德問題」、「倫理問題」,人們往往只能訴諸官箴,而非從制度上加以規範、杜絕。 \n 再者,海峽兩岸雖然都歷經了「現代化」的過程,但是傳統的社會關係仍然在人民處理公共事務的過程中扮演關鍵性的角色,至少是社會的「潛規則」。於是「關說」、「打點」往往成了「人情世故」的表現,而非違法亂紀、紊亂官箴的行為。 \n 「文化」確實是兩岸貪腐問題嚴重的根源,但文化來自於社會結構,會因為社會的變動而變化。貪腐的問題是兩岸現代化道路上不得不面對處理的大難題,只有從制度面著手,打破金權結合的紐帶,對政商關係進行嚴格的規範,貪腐問題才有可能逐步解決,國家的經濟、人民的生活也才不會因為貪腐的存在而受到戕害。 \n 兩岸都需要從制度面確立清廉政治,看來兩岸應該就清廉肅貪問題進行競賽。

  • 每坪702萬 昇陽標下中山堂旁土地

     台北市中山堂旁由第一太平戴維斯代理標售的200坪商四土地,昇陽建設昨(19)日以14.1億元得標,溢價率10%,換算每坪得標價格為702萬元,每單位容積價格為110.55萬元;昇陽建設總經理簡伯殷表示,昇陽將規劃總銷約20多億元的中小坪數住宅推出。 \n 2014年初以來,不論土地或房屋市場都是陣陣涼意,尤其土地市場成交案例更是寥寥可數;昨天,昇陽建設罕見的「出手」競標中山堂旁、延平南路土地,就順利得標。 \n 第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,延平南路中山堂旁土地,面積為200.86坪,標售底價12億8148萬元,使用分區為第四種商業區,建蔽率及容積率分別為75%及635%,為台北車站站前商圈難得釋出的土地,且不需整合可立即開發,因此,公告標售期間吸引逾10組投資人領標。昨天總計有4組投標,最後由昇陽建設以14.1億元得標,每坪單價約702萬元。 \n 簡伯殷表示,昇陽建設鮮少出手競標土地,不過,台北市已非常難以取得土地,因此昇陽首度嘗試競標小型基地。目前昇陽傾向直接規劃設計請照,會朝中小坪數住宅規劃,估計總銷約20多億元,且傾向邊建邊售或先建後售。 \n 高銘頂指出,以台北車站和西門商圈來說,近年來已有不少國內外投資人積極布局,包括2012年底中國信託人壽以36.8億元買下寶慶路土地,去年新加坡首峰資金管理公司(AIP)以24.75億元買下中華路口土地。 \n 預期未來在桃園機場捷運線完工、雙子星大樓開發案等大型投資案的趨動下,補漲動能強勁,預期西區仍會是資金追逐的對象。

  • 河南濮陽 石化業重鎮

     「依油而建」的河南省濮陽市,依賴著豐富的油氣資源,成為中石化等大型石化公司的重要基地,石化產業也成為當地重要經濟命脈。當地政府也正利用該市資源,創造更大的產業優勢。 \n 濮陽市長趙瑞東表示,濮陽市位於豫魯冀三省交界處,南臨黃河,北接京畿。近年來,濮陽市擴大交通建設,致力將濮陽的區位特點轉化為區位優勢。濮陽目前有京九鐵路縱穿南北,晉豫魯鐵路橫貫東西,以及多條城際高速公路縱橫交織,已形成四通八達交通網路,不但便利貨物進出,出行更加方便。 \n 趙瑞東稱,濮陽建市僅30年,屬「因油而建」的石油城市,也是一個既年輕又古老的城市。是中原油田總部所在地,也是油氣集散地,榆林到濟南的輸油管就穿越濮陽境內。趙瑞東表示,目前山東日照到河南洛陽3,000萬噸輸油管線就在積極進行,且將穿越濮陽。 \n 濮陽的調動油氣儲氣庫已建成投入使用,其儲量逾10億立方公尺。除此之外,濮陽還在加緊建設儲量逾100億立方公尺的新儲氣庫。趙瑞東並稱,中石化旗下的中原天然氣公司就落戶濮陽並投入運營,濮陽年可使用的天然氣在28億立方以上。此外濮陽還有豐富的電力能源,現共有兩個熱電廠,年發電量23.9億千瓦時。 \n 濮陽還擁有大量煤炭和岩鹽資源。趙瑞東表示,境內煤礦儲量15.6億噸,地下岩鹽儲量達1,440多億噸。同時濮陽還有豐富的電力能源,年發電量23.9億千瓦時,這些天然資源都成為濮陽產業發展的保障。 \n 趙瑞東指出,近年來,濮陽在資源優勢的基礎上,做大石油化工產業、做強傳統產業,並加快發展高新技術產業和先進製造業,也成為當地產業發展基礎。 \n 目前濮陽共有8個產業聚集區,總面積達100多平方公里。濮陽已形成以石油化工、裝備製造、家具製造、新能源、新材料等為主體的產業體系,構建了該市的產業發展優勢。

  • 揚州城市建設 盼與台灣合作

    揚州城市建設 盼與台灣合作

     「揚州(台北)合作懇談會」22日在台北舉行,揚州市長朱民陽表示,揚州正在致力提升國際競爭力,盼在此過程中,能與台灣加強在城市整體建設等方面的交流與合作。應邀出席會議的國民黨榮譽主席吳伯雄則呼籲,揚州新機場已經完工,揚州與台灣應盡早開通直航航班,以拉近雙方民眾「心裡」的距離。 \n 朱民陽指出,揚州產業種類眾多,包括機械裝備、汽車零件、船舶、化工、服務業和現代農業等,揚州更連續10年被台灣電電公會評為台商到大陸「極力推薦」的城市之一,顯見揚州的優勢受台灣肯定,因此希望兩地能進一步拓寬合作領域。 \n 他進一步說,揚州目前正在著力發展溫泉養生休閒業,大陸國土部於2012年時,將揚州命名為長三角首個「中國溫泉之城」。 \n 台商極力推薦的城市 \n 朱民陽透露,揚州將以瘦西湖為中心,把生態、旅遊、地熱、養生、度假等資源,做綜合利用和開發。由於台灣溫泉業發展經驗豐富,揚州此次來台「溫泉考察」即是重點之一。 \n 國民黨榮譽主席吳伯雄致詞時則表示,揚州過去曾多次來台招商,是可以相信的老朋友,「揚州投資如何我不內行,但企業最清楚」;他並推薦首批來台陸資的冶春茶社,呈現淮揚菜的精緻,值得大家品嘗。 \n 兩岸產業 須分工互補 \n 他同時指出,揚州朋友到台灣從南京搭機雖然很便利,但揚州新機場既然已經完工,應爭取早日與台灣直航,因為這將對兩地民眾「心裡距離有很大影響」。2010年後,台灣前往揚州的旅客數量,以每年10%速度成長,僅去年就超過10萬人。 \n 海基會副董事長高孔廉說,自己去過揚州非常多次,第3次「江陳會」之後的參訪行程,就曾安排到揚州拜訪台商,當地傳統產業、高科技產業等,台商都有很好的發展。他認為,兩岸產業必須分工互補,才能避免重複投資,造成產能過剩和惡性競爭。

  • 中軟園區投資熱 20公司進駐

    中軟園區投資熱 20公司進駐

     台中軟體(簡稱中軟)園區,將掀起投資熱。包括上市公司的立隆電子、通路業的中陽集團旗下大買家,及台中市電腦公會等20家公司或單位,均有意進駐園區投資。 \n 其中,大買家將擔任園區開發商角色;立隆則租地自建企業營運總部與研發中心,光是這兩家業者投資總額近30億元。 \n 經濟部加工出口區管理處(簡稱加工處),將於16日(本周三)在中軟園區附近的財政部印刷廠,舉行「中軟園區投資進駐簽約儀式」。除了加工處長黃文谷親自出席主持外,與會的來賓,包括經濟部次長杜紫軍、行政院中部聯合服務中心執行長唐國泰,及台中市副市長蕭家淇等人,都會親臨見證。 \n 另包括中興、弘光科技、東海、逢甲,及朝陽科技等12所大學,以及金控銀行團等單位,也會共同參與進駐簽約儀式,屆時,可讓中軟園區具有營運總部、研發設計、育成及金流等服務功能。 \n 這次參加簽約單位,包括立隆電子、台中市電腦公會、大買家、萊碼創意、惠國科技、天下數位、常誠電腦、采威國際、廣茂電腦,及川景企業等20家。 \n 加工處指出,擔任園區開發商的大買家公司,屬於中陽集團,在台中地區深耕已30年,跨足建設開發、營造工程、大型賣場,及網路商城等四大領域。 \n 大買家將租用中軟園區B坵塊,總租地面積1萬6,792平方米,將投資27億元,預計3年內,在園區興建3棟地上14層,地下2層,樓地板面積約1萬7,000坪辦公大樓;另興建1棟地上2層,樓地板面積約5,200坪的商業設施建築物,可供有意進駐園區的廠商購買或承租。 \n 立隆電子為台灣第一大、全球第七大電解電容器廠商,將租用園區的C1坵塊,租地面積2,846.87平方米。 \n 立隆電子董事長吳德銓表示,將投資2億多元,興建地上6層或7層、地下1層、總樓地板面積約3,200坪的企業營運總部與研發中心,最快今年第二、三季可動工,工期1年多以後可完工。 \n 立隆駐進中軟園區後,未來營運將朝研發高價位新產品方向發展。 \n 加工處指出,中軟園區開發後,可促進投資達80億元,最終年產值達150億元,並創造5,000個就業機會。 \n 中軟園區總面積4.96公頃,為軟體產業專用區,將引進包括資訊服務、文創(數位內容為主)、華文電子商務,及雲端等知識密集產業群聚。

  • 英橋帝苑 打造城市新地標

     城市的風貌必須由創造性地標建築物代言,正如上海東方明珠塔、中東杜拜塔、台北101等,讓永恆建築工藝成為國際都會最佳代名詞。誠如規畫豪宅理念,如何讓建築本身具有城市地標代表性,實在無法用重製概念定型。深耕桃園南崁達25年的英橋機構,就希望用城市永恆之星,打造頂級首選豪宅英橋帝苑。 \n 跨足建築業界,英橋建設以其深厚營造專業背景,首推案「英橋典匠」就創下地區青睞口碑。系列推案英橋典傳、英橋領袖、英橋帝景,不但都與公司企業形象緊密結合,更是桃園諸多在地建商中的佼佼者。2008年及2011年,英橋建設更獲建築金獎肯定,分獲桃花源建築金質獎、中華建築優良規畫設計金石獎殊榮。 \n 正如桃大、中悅、昇捷、昭陽等知名桃園豪宅建商,英橋建設也希望透過長期深耕努力,打造屬於城市的地標性建物。位於南崁最新推案英橋帝苑,就是以「永恆」概念規劃出的豪宅建案。尤其近年來南崁地區逐漸成為北客移民新聚落,在地建商對產品堅持要求,除了讓外來客層印象深刻,相較於本地購屋族群來說,更是極致建築工藝最佳表現。 \n 英橋帝苑以城市地標風貌追求建築永恆工藝美學,外觀上選用一體成形的花崗石材廊雕,呈現出後現代新古典建築風格。 \n 除打造城市地標級建物外,英橋建設也致力地區公益活動。唯有長期深耕大桃園地區的英橋建設,才能帶給購屋客層從內到外的居住新價值。英橋帝苑預約專線:(03)352-9111。

  • 英橋帝苑 躍升世界級名人宅

     台灣之光,世界球后曾雅妮唯一指名典藏的桃園豪宅「英橋帝苑」,在身兼世界球后和時代百大影響力人物雙身分的妮妮天后加持下,不僅成為南崁最吸睛的建案,也讓這座位居台灣國門,全棟僅26戶的百坪豪宅,正式推升上「世界級名人宅」之列。 \n 跨足建築業界,英橋建設以其深厚營造專業背景,首推案「英橋典匠」就創下地區青睞口碑。系列推案英橋典傳、英橋領袖、英橋帝景,不但都與公司企業形象緊密結合,更是桃園諸多在地建商中的佼佼者。2008年及2011年,英橋建設更獲建築金獎肯定,分獲桃花源建築金質獎、中華建築優良規畫設計金石獎殊榮。 \n 正如桃大、中悅、昇捷、昭陽等知名桃園豪宅建商,英橋建設也希望透過長期深耕努力,打造屬於城市的地標性建物。位於南崁最新推案英橋帝苑,就是以「永恆」概念規畫出的豪宅建案。尤其近年來南崁地區逐漸成為北客移民新聚落,在地建商對產品堅持要求,除了讓外來客層印象深刻,相較於當地購屋族群來說,更是極致建築工藝最佳表現。 \n 「英橋帝苑」由金獎大師蕭家福打造富豪傳世帝標意象。建築頂冠以維也納歌劇院,鏤光雕刻穹頂,歌德式列柱的雄偉殿堂,傳達曾雅妮名列時代百大人物的成就。建築外立面以純崗石精雕外觀,搭配藝鋁版陽台,選用台北豪宅同等級質材工藝,鍛造欄杆中特別將球后的獎杯,塑造成家徽,創造帝標之宅的印記。 \n 僅26席,純大戶雙併規畫設計,塑造門當戶對價值,單層規畫69至138坪。以名人的家塑造建築,果然是豪宅成功第一法則。接待會館:南崁交流道下,忠孝東路、新南路口。預約專線:(03)352-9111。

  • 全陽「富田」鎖定換屋族

    「要有捷運,就可能沒有大基地跟景觀。要有大基地與景觀,就只能去台北縣找房子。換屋族要在台北市中心找到捷運、景觀、大基地兼具的指標型社區,很難。」海悅廣告專案經理賴建行指出,像信義之星、仁愛帝寶這類千坪基地的案子,在台北市區捷運可達的範圍圍內的,只有「全陽富田」。 \n賴建行強調,縱觀台北市房價,文山區每坪45萬起跳、新店在裕隆城議題的加持下,起跳價從每坪50萬當基準點。「富田」是全台北市捷運站200公尺內,同時擁有景觀、大基地均質社區規劃的產品中,唯一每坪40多萬就能買的產品。 \n賴建行表示,全陽建設今年在10多年沒有大型新案登場的北投復興崗站整合出破千坪基地的「富田」案,旋即引爆買氣。他預估在未來2個月強銷期內將創造3千組來客,其中只有140戶可以買到「富田」,這其中只要北投換屋客佔20組、士林換屋客佔30組、天母換屋客佔20組、大同區換屋客20組、北縣換屋客20組… …還怕會賣不完嗎?賴建行強調「這幾年在豪宅、小套房的推案熱下,換屋市場悶太久,現在需求才剛要噴出。」 \n地址:北投新興路152巷5號,洽詢電話:(02)2897-5888。

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