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以下是含有九龍城的搜尋結果,共23

  • 光復紅土示威者旺角警署擲雜物  遭警驅離乘港鐵散去

    光復紅土示威者旺角警署擲雜物 遭警驅離乘港鐵散去

    「光復紅土」遊行今日(17日)下午三點半在海心公園出發,終點為黃埔站A出口。下午三時許,海心公園近千名市民在公園起步,其間數名白衫警員行經,多名遊行人士指罵警員。至下午近四時,遊行隊伍抵達終點港鐵黃埔站A出口,多名遊行人士向九龍城方向移動。一批示威者向「民解聯九龍城支部」李慧琼及蔣麗芸辦事處,外牆及窗戶投擲雞蛋。至於馬頭圍道「工聯會工人俱樂部」大閘前被人放置多個菠蘿,外牆亦被人塗鴉。

  • 《追龍》神還原九龍城寨

    《追龍》神還原九龍城寨

     由甄子丹、劉德華(華仔)兩大巨星首度共演的電影《追龍》,講述60、70年代香港毒梟跛豪與探長雷洛之間的情仇,片中有不少故事發生在政府三不管地帶「九龍城寨」,但因該處早在1993年就拆除完畢,劇組只好在大陸重建城寨樣貌。日前劉德華為電影宣傳時,回憶曾為王家衛執導的《阿飛正傳》在真實九龍城寨拍攝數十日,「王家衛為拍一個7分鐘長鏡頭,還專程向國外訂購1000呎『巨型』膠卷片盒。」可惜放映前全被剪掉。 \n 華仔透露當時王家衛要求他在九龍城寨演出7分鐘長鏡頭,「但當年一個膠卷盒可以放400呎長,大約可以拍4分鐘多,為解決長鏡頭問題,他向國外訂購特大膠卷片盒。」《阿飛正傳》被譽為港片經典之一,演員張國榮、梁朝偉、劉德華、張學友、張曼玉、劉嘉玲眾星雲集,據傳有大量片段被剪,這些未見光的內容也為人所好奇,華仔表示︰「當年有看過完成品,不過沒有剪入戲中,相信現在都很難找得到。」他甚至認為連王家衛都沒收藏這些底片。 \n 布景如迷宮 \n 被問《追龍》搭建的城寨與真實版多相近,劉德華肯定說:「差不多有9成相似,場景也做到像迷宮一樣,只是真實的沒這麼亮。」他更自曝在片場兼當「美術指導」,尤其看到負責搭景的同事都較年輕,笑言現場真正進過城寨的可能只有他一人,「我叫大家不停灑水,因為真實的城寨不知為何,周圍都溼淋淋的,連電線都溼的。」該片全台熱映中。

  • 台版九龍城寨 三重「29街」整頓

    台版九龍城寨 三重「29街」整頓

     三重區正義南路29號的望得富大樓,當地人稱「29街」,因長年來無人管理,環境髒亂潮溼、龍蛇混雜,屢傳公安事故,300多坪建物中,房東就隔出了194戶房間,每戶坪數平均僅1.8坪,宛如台版的九龍城寨,日前三重區公所介入整頓,拆除非法隔間和頂樓違建,並協助安置弱勢住戶,未來將由市府都更活化。 \n 三重「29街」於1976年時興建,因位置緊鄰三重鬧區「天台廣場」,吸引建商集資興建商場大樓,興建過程中承包建商文林建設卻倒閉,留下無人管理的廢墟,光是產權所有人就有199位。 \n 部分房東陸續在各樓層搭蓋194戶坪數不一的套房與雅房出租,吸引許多弱勢民眾承租,卻因缺乏管理,衍生環境髒亂、陰暗潮溼和治安不佳等問題,公安意外頻傳。據警消統計,三重「29街」自2001年至今年4月為止,分別發生70件治安通報和8件火警,而今年6月發生的二房東砍殺房客案件。 \n 三重區公所區長劉來通表示,該處大樓環境已不宜人居,公所自2014年開始,多次派員前往該大樓,協助改善社區環境,並提供弱勢戶社福資源,協助住戶搬離、安置。 \n 今年起陸續通知清潔隊前往清運垃圾,9月底已拆除1、2樓非法隔間和頂樓違章建築,有助大幅改善該大樓環境治安,未來也將建請市府都更活化。 \n 三重區公所社會課長曾明華說,經過長時間與住戶溝通並提供協助,不少弱勢戶已搬離大樓,住戶數從去年12月的92戶,減少至現在的67戶,拆除違建和非法隔間後,共有23戶由三重區公所及社會局協助遷移與安置,其中22戶協助遷移租屋,1戶則送往機構安置。 \n 曾明華坦言,因大樓仍屬私人產權,公權力介入範圍有限,社福也難到位,例如一位今年出獄的老翁,被醫院診斷出罹癌後獨居在此,卻堅持不肯接受安置或協助搬遷,只能持續溝通。

  • 香港80年代九龍寨城 鬼媽媽煮飯事件

    香港80年代九龍寨城 鬼媽媽煮飯事件

    九龍寨城早期被認為是香港的三不管地帶,不少作奸犯科的事,都在這個舊樓林立的地方發生,也發生過很多靈異事件。雖然整個城寨在1993年全部清拆,變成現在的九龍寨城公園,但仍在香港人心中留下回憶。其中一個恐怖靈異故事,就是發生在寨城內的一個舊樓寓所,由當年流傳至今,成為其中一個最引人入勝的網上傳聞。 \n80年代初期,政府仍未宣佈清拆九龍寨城,寨城內的各種建築確實蔚為奇觀。話說某個初夏,樓上其中一戶傳出惡臭,只是寨城內環境本就惡劣,魚蛋工廠本就臭味,所以連續幾個星期都沒有人理會。直到盛夏時節,臭味實在太強烈,於是有住戶難忍惡臭報警,警方於是到場調查。當警員去到該戶門口,已經肯定臭味是傳自該寓所之內,其中一名老警察更肯定地指出這是屍體的臭味。警員大力拍門卻無人應門,且在惡臭之中竟然傳來陣陣飯香,當中更有臘腸香味,警方於是肯定屋內一定有人,所以繼續叫門。 \n最後終於有一名年約六、七歲的小女孩開門,屋內更立時湧出極大惡臭,警員問小女孩家中有沒有大人,女孩回答說媽媽身體不適,正在房間休息,在小小的房間內,警員舉目一望,就見到全身發黑,甚至流出屍水的女性躺在床上。而屋內原來有兩名小女孩,另有一名年紀較小的女孩正在做功課,兩人似乎對屋內惡臭和屍體不感困擾,開門的女孩更說,媽媽說她不舒服,叫我們吃完飯之後去上學。 \n警員在廚房發現剛剛煲好的臘腸蒸飯,遂問小女孩是誰弄的,小女孩竟答是媽媽做的。原來兩姊妹的媽媽是非法入境者,一直居住在城寨內沒有外出,其父親早就棄三母女於不顧,鄰居也從來沒有見過她們有任何訪客或朋友,可以肯定不會有人願意在一個惡臭難當,更兼有屍體的房間內做飯給兩名年幼姐妹吃。但是兩姐妹從頭到尾,都說是媽媽做飯給她們吃,而且臭味已傳出一個多月,若有成年人的話也不可能置之不理。此事件最後以屍體發現案處理,兩姐妹最後入住收容所,也從沒有親友探望,那麼到底是誰在照顧兩姐妹?臘腸蒸飯又是誰做的呢?恐怕只有當事人才清楚了! \n

  • 消失的黑幫天堂 香港三不管地帶「九龍寨城」

    香港曾經有一個「三不管」地帶「九龍寨城」。我們在香港早期的一些黑幫片中經常會聽到「九龍寨城」這個地方,但對他的了解或許並不多,下面就來探尋那個曾經的黑幫天堂吧! \n「九龍寨城」的歷史最早可追溯到南宋時代,那時是南宋官家鹽場駐軍的地方。1840年鴉片戰爭後香港成為英國的殖民地,但「九龍寨城」這個地方在清政府的據理力爭下,仍然歸清政府管轄,成為了清政府的一塊飛地(是一種人文地理概念,意指在某個地理區劃境內有一塊隸屬於他地的區域)。 \n清朝滅亡後「九龍寨城」就處於無政府管轄的狀況,國民政府哪裡有精力去管那個遠在天邊的地方。新中國成立後「九龍寨城」名義上屬於新中國,但新中國政府不可能派兵過去管理,畢竟那還是在英國的殖民地盤上。但英國政府和港英政府也無權管轄「九龍寨城」,於是「九龍寨城」就成為名副其實的三不管地帶,成為了罪惡的溫床、黑幫的天堂。 \n當時很多殺人犯,強姦犯,毒販等各色逃犯都聚集於此,逍遙法外。到70年代時,「九龍寨城」人口增至兩萬五,香港 90% 的海洛因由此輸出。同時,大小妓院、賭場等也如雨後春筍般應然而生。 \n據說那時候「九龍寨城」的黑幫到香港犯罪,警察追來就跑進「九龍寨城」裡,警察就不再進來了。很多警察也不敢輕易進入「九龍寨城」,因為進去了一旦被識破身份,可能就永遠出不來了。 \n1987年,香港政​​府與中國政府達成清拆寨城的協議,並計劃在原址上興建公園。得到拆遷消息的「九龍寨城」居民有很多還不願意搬走,他們一輩子住在這裡,從來沒出過「九龍寨城」一步,出去了不知如何生存。有的人甚至選擇了自殺…… \n而現在香港也有一個極像「九龍寨城」的地方「重慶大廈」,那裡就是《重慶森林》的拍攝地。「重慶大廈」位於香港九龍尖沙嘴彌敦道,膚色各異的人匯集於此,魚龍混雜,也經常發生一些治安、刑事案件。 \n「重慶大廈」中有很多印度裔、巴基斯坦裔、尼泊爾人、非洲國人士等等,很多日本、歐美背包客也經常去「重慶大廈」。,所以人們把重慶大廈比喻成「香港少數族裔的九龍城寨」,這也算是一個另類的國際化地帶。

  • 香港「九龍皇帝」再登榮耀

    香港「九龍皇帝」再登榮耀

    《香港有個荷里活》一般人知道,但香港有個「九龍皇帝」聽過嗎?這個皇帝雖然同樣是社會底層小人物,但他真認為自己是皇帝後代,因此,他在香港大街小巷塗鴉創作50多年以「宣示主權」、表達己見,塗鴉足跡多達五萬多處,極盛時,相信知名的荷里活道也沒能倖免。 \n \n在「九龍皇帝」曾灶財(1921年至2007年)辭世多年後,他重登榮耀。現在,Google虛擬博物館(Google Cultural Institute)就有他的創作及照片。他的「主權性創作」是香港首批登上Google街頭藝術系列的展品。 \n \n●九龍皇帝是周朝之後 \n \n「九龍皇帝」曾灶財,本名曾財,1921年生於廣東肇慶蓮塘村,沒受過多少教育,16歲時到香港投靠舅舅,之後長居香港。1980年,在建築工地和垃圾站做苦工時被壓傷腿部,此後一生離不開拐杖,但仍不放棄創作,直到2004年住進醫院,2007年過世,過世時,報紙的標題是「九龍皇帝駕崩」。 \n \n曾灶財35歲那年回大陸省親,偶然發現族譜記載曾氏始祖曾廣禎乃是周朝丞相,是秀茂坪的大地主;二世祖曾潮風是周朝駙馬,住在九龍城,自己則是第三十五世繼承人。按此推斷整個香港竟都是曾家所有。可是到了他這一代,領土卻因清政府簽訂了喪權辱國的《南京條約》而割讓給英國,再也無法收回,可謂「國破家未亡」。 \n \n在六十年代香港處於英國政府管制時期,曾灶財以街頭塗鴉的和平示威方式,不斷重申著他曾經的祖宗榮耀,控訴英國政府侵佔土地,甚至咒駡英女皇。曾灶財的塗鴉用的是毛筆和墨汁,字跡有獨特風格。 \n \n●正大光明塗鴉 \n \n因為自認是皇上,曾灶財是「正大光明」塗鴉,他日出而作,幾十年來他風雨無阻的走上街頭塗鴉,從電箱郵筒燈柱到車站地鐵建築幕牆,只要被相中,就立即揮毫留下大作。 \n \n他常宣示對九龍的「主權」,因此得「九龍皇帝」一稱號。他雖然不良於行,然而九龍各區包括觀塘、尖沙咀天星碼頭等,以至九龍以外的香港島中環和西環等地都可見他的筆跡。 \n \n \n●字体自成一格 \n \n曾氏塗鴉超過50年,不臨帖、不寫碑,更不學中國古代書法大家,字体自成一派,筆跡遍及港九各區,內容有街談巷議、民間入卦等全寫在街道上,街道成為他向公眾傾訴的宣紙,讓香港市民留下深刻印象。曾氏的塗鴉作品也曾於2003年威尼斯雙年展展出,是至今唯一港人獲展出作品。他也曾登上《時代周刊》。 \n曾灶財的作品曾以5.5萬元港幣會被拍賣,他反問:是康熙後人拍走的嗎? \n \n大陸微信在描述曾灶財時稱,作為一個大陸人,很羨慕曾灶財,羨慕的是以香港是一座寬容的城市「接受他那稀奇古怪的人生,包容他裝瘋賣傻的自由」。 \n \n到2007年7月15日,曾灶財因心臟病突發於香港聯合醫院辭世,他「創作犯案」多年依舊逍遙法外,還在香港政府的救助下養老送終,這是讓人「羨慕」之處,今天尖沙咀天星碼頭有他被玻璃罩保護著的創作。 \n \n

  • 港鐵工程 挖出古代九龍城

    港鐵工程 挖出古代九龍城

     港鐵正如火如荼展開沙中線工程,意外掀起香港古代九龍城全貌。沙中線土瓜灣站工地附近發現宋代千年古井,後陸續挖出239個考古遺蹟及數千件文物,證實香港市區不只是殖民地後開拓的小漁港,早在宋元時期就相當熱鬧。 \n 《明報》報導,正在動工的港鐵沙中線工程,橫跨具歷史價值的九龍城區。去年應環評要求委聘考古專家在九龍城探勘,先發現一口宋代時期千年古井,後陸續挖出239個考古遺蹟,及宋元時期陶瓷、錢幣等數千件文物。 \n 專家從不同土層挖掘出不同年代的文物,淺土第一層遺蹟屬民初時期建築物地基;第二層為晚清民居遺址;較深層地底則發現宋元遺蹟。 \n 考古報告指出,出土文物包括知名龍泉青瓷碎片、宋代孔明碗、古錢幣等。239個遺蹟則包括8個石構建築遺蹟、151條溝狀遺蹟、5口井及16個墓葬遺蹟等。根據原地貌推測,在宋元時期,當地還分有傾倒垃圾區、居住區和墓葬區。 \n 香港史博館前館長丁新豹指出,不同土層顯示不同年代文化層,是相當重要的考古發現,將香港歷史重新串連,並呈古代原貌。 \n 古物諮詢委員會成員高添強指出,出土的石井和其他文物反映宋元時期香港生活面貌,證實香港市區不只是殖民地後開拓的小漁港,而是早在宋元已有大量居民聚居,及頻繁的貿易活動。

  • 寒流襲香港 下午兩點沙田九龍城七度

    香港天文台說,下午兩點,香港市區九度,相對濕度分之八十五,沙田和九龍城只有七度。

  • 熱點板塊-新江灣城 高端生態主題國際社區

     說起新江灣城,人們首先想到的兩個詞就是「生態」和「高端」,也正是因為這樣的定位,使其擁有了成為繼古北、聯洋碧雲之後第三代國際社區的條件。 \n 新江灣城板塊位於上海東北方向的楊浦區,直到上世紀末,這裡一直都是上海空軍的軍方機場,直到近些年才廢除並開放。這裡有占地9.45平方公里的大面積濕地,蘊含著上百種動植物,是上海市區唯一的一塊「生態綠寶石」。 \n 隨著國際化進程的加快,與前兩代國際社區在外籍人群聚集和產業帶動基礎上形成不同,新江灣城第三代國際社區是倚靠自身優越的生態環境、規劃標準、產業基礎、生活配套等基因,社區建設品質和管理模式與國際標準及趨勢接軌,而被市場認定的一個高品質居住地,著名學府復旦大學的新江灣社區也建設在此,為該板塊增添了不少人文氣息。 \n 潛力佳 大型品牌開發商搶進 \n 富陽(中國)控股執行董事張秀華表示,由於第三代國際社區在形成基礎上,更能體現國際社區高品質的內涵,以及當下低碳環保的國際趨勢,使得來自不同國家、不同背景的人士,更能夠和諧地生活在一起。 \n 張秀華表示,自上世紀末開始規劃以來,新江灣城板塊一直備受關注,包括仁恒地產、香港九龍倉、華潤置地、廈門建發、美國漢斯等,眾多具有國際視野的頂級房地產開發商紛紛在此圈地建設,良好的生態環境、高端低碳的總體定位、大牌開發商的精品專案,令這裡成為上海樓市價值增長最快的板塊之一,在整個上海的商品房市場上,扮演了知識型、生態型國際社區的領頭羊角色。 \n 以低密度、高定位、高品質著稱的新江灣城板塊,住宅價格近年來以每年30~50%的比率上升,去年均價一度高達每平方米4.68萬元(人民幣,下同)。直到去年底,在大陸中央持續的調控政策下,新江灣城的價格才略有回檔,但仍在每平方米3.5萬元以上。 \n 高端定位 受樓市調控影響深 \n 成交量方面,在非調控的年份,該板塊成交量通常在15萬平方米以上,由於新江灣城板塊的產品,多數面積較大、單價較高的中高端產品,受宏觀調控影響較為嚴重,因此,近兩年成交面積有所下降。 \n 但在價格回檔和今年五月開始的中高端市場復甦雙方面作用下,近兩個月新江灣城的商品房銷售情況較好,占上半年總銷量的44%。張秀華說,按該情況預測,今年該板塊的年成交量將比去年大增近40%。由此可見,儘管本輪調控力度很大,但新江灣城的良好前景依然支撐著該板塊的量價。 \n 如今,新江灣城的專案正上演著群雄逐鹿的景象,位於新江灣城核心地塊是美國頂級房產公司鐵獅門旗下的「尚浦領世」,建築面積超過90萬平方米,是上海市中心最大的城市綜合體。據了解,該專案規劃了包括900套精裝修住宅、A級辦公園區、酒店、商舖、文娛場所等多種業態,一期工程將於2014年竣工。 \n 富力地產、合景泰富強強聯手,也在新江灣城建設建築面積超過50萬平方米的高端城市綜合體,巧妙運用地塊內兩條自然水系,構成大面積的中央水景,住宅綠化面積超過40%;力爭建成後,將在新江灣城高端住宅市場上佔據一席之地。 \n 張秀華表示,目前在售的其他專案也是各個系出名門,華潤「新江灣九裡」,在售166平米精裝修 的一梯一戶三房,去年均價高達每平方米5.5萬元,今年回落至每平方米4.3萬元,備受購房者追捧,如今僅剩數套房源。 \n 香港九龍倉投資的「九龍倉璽園」,均價由去年的每平方米5.5萬元回落至每平方米5萬元,寶輝集團旗下的「保輝香景園」,在售一梯一戶的精裝修120~160平方米2~3房,售價約每平方米3.7萬元。張秀華指出,去年以前,新江灣城板塊的住宅以其高端定位,售價均不低於每平方米4.5萬元,但價格一旦突破4萬元,均受到購房者的青睞。 \n 除普通住宅以外,別墅產品也在暗戰之中。「仁恒怡庭」推出的245平米疊加別墅,單價每平方米6.9萬元。「中建大公館」在售230~260平方米疊加、290~350平米獨棟別墅,價格在每平方米3.7~8萬元。其餘如建發「江灣萃璟墅」、華潤置地「橡樹灣城」、「江灣尊堡別墅」等別墅,單套總價均在1000萬元左右。 \n 張秀華認為,隨著新江灣城的繼續建設,這裡將集高端住宅、高端商業、高端客群為一體,向國際高品質生活靠攏,也將吸引嚮往國際級高品質生活的消費人群。

  • 綠城豪賭16億拿建地

     綠城中國(03900-HK)董事長宋衛平最近頻頻出招,採取合縱連橫策略,分別與九龍倉與與融創中國合作,化解了資金周轉危機,不料,在這次死裡逃生後,反而更神勇,昨天透過旗下子公司再度展現豪賭手法,砸下16.44億元(人民幣,下同),以高出底價36.88%,拿下上海浦東一塊建地。 \n 得標價高於底價36% \n 網易財經網報導,上海浦東新區唐鎮新市鎮A-03-11地塊,去年底,上海規土局公告出售,底價15.83億元,每平方米1.45萬元,結果卻乏人問津。 \n 昨天進行競標,重訂底價12.01億元,較去年公告底價減少3.8億元,降幅為24.14%,吸引27家開發商領取標單,最後有11家業者參與競拍。 \n 經過26輪競價後,報價已經攀升至16.28億元,仍擋不住競標者的興趣,最終,上海綠順房地產開發公司在第30輪報出了16.44億元的高價,高出底價36.88%,成功拿下這塊用地,每平方米價格達1.5萬元。 \n 競標激烈 贏得驚險 \n 得標商上海綠順房地產公司是綠城中國百分之百子公司,再度震驚各界,尤其是前一陣子綠城中國陷入財務危機,傳出周轉困難,後來董事長宋衛平決定與九龍倉及融創中國等同業開結盟,才化解了這一波生死關。 \n 不料宋衛平才死裡逃生沒多久,卻能異軍突起,很風光地再拿下浦東這塊地,似乎宋衛平已從危機逃過一劫。 \n 同策諮詢研究中心總監張宏偉分析,綠城死裡求生後,馬上出手搶建地,主要得益於近期綠城分別賣股給九龍倉、融創中國。通過此次合作,解決了綠城資金需求的燃眉之急,資產負債率大大降低,也為其企業「活下去」進一步拿地奠定了基礎。 \n 綠城集團綠宇房地產開發公司總經理夏松華表示,這塊建地未來將規畫興建造住宅樓房,預計2012年底推出銷售。對於後市是否有很好的預期,夏松華認為期待著後市轉好的到來。

  • 香港文匯報供稿-維族風情 體驗濃郁

     (文接B4版) \n 筆者初時還以為居民會抗拒我們,但遊覽了一個早上,除了在小巷裡穿來穿去,這兒的維族小朋友更帶領我們到她的家中參觀,發現民居門外標示了文明家庭、平安家庭、五好家庭等,令我們甚為好奇。而且,我們也拜訪了維吾爾族工藝美術文物展覽室、吾買爾艾力手工土陶等,又看維族的手工藝,又品嘗即做的傳統龍鬚酥、烤包子等,非常熱情。 \n 千年王城 欣賞歷史文化 \n 在高台民居附近的喀什噶爾老城,是小巷眾多的一個地方,老城更承載著喀什2100多年的厚重歷史與文化,是國家級歷史文化名城的象徵。這裡有喀喇汗王朝遺蹟、神祕城堡、九龍泉、古民居、古清真寺等文物保護單位多達12處。走進老城,才能領略到「不到喀什就不算到新疆」的深刻內涵,體驗到純真濃郁的維吾爾民俗風情。 \n 喀什大巴扎 買絲綢伴手禮 \n 喀什是古絲綢路上的歷史文化名城,也是商品集散地,當年由西安出發的商旅,無論走天山南路或走天山北路,均在此地匯合。大巴扎(集市)具有濃郁的伊斯蘭建築風格,重現了古絲綢之路的繁華,集中體現濃郁西域民族特色和地域文化。所以,來到喀什,又怎可以不買一些絲綢產品﹖你可以到喀什大巴扎一遊,這兒也稱為中西亞國際貿易市場,為新疆十大農貿市場之一,設有多個專業市場,商品種類齊全,品種繁多,更有一條食品街,可自己喜愛選購,如葡萄乾、杏仁、絲巾、地毯都是大賣的伴手禮。 \n 維族美食 宵夜一嘗再嘗 \n 維吾爾以為◆主食,是一種由麵粉烘焙出來的烤餅,而羊肉串也是非常著名的維族食品,更是筆者最愛的食物,讓人回味無窮。如想一次品嘗維族美食,可以乘當地計程車到喀什人民醫院,即解放南路與人民東路交界,下車後,就到維族夜市了。夜市匯集了各色風味小吃,如拉條子、烤包子、抓飯等。

  • 政治長短調-為九龍壁揭幔 吳敦義:勿過度聯想

     台南:副總統吳敦義前天在南投參加九龍壁揭幔,引發外界聯想有意爭取二○一六年總統大位。吳敦義廿四日表示,易經大學八卦城九龍壁只是雕塑作品,「外界不要想像力那麼豐富,也不要有封建思想」。 \n 昨天中午吳敦義前往台南市安平區應邀出席「台灣海峽兩岸文教經貿宗教交流協會」成立大會後接受訪問時,媒體詢問前一天出席九龍壁揭幔後,引發外界聯想有意角逐下屆總統大位一事的看法,他反問,台灣有很多九龍餐廳或帝堡、御之苑、皇居等飯店,難道每個去吃飯及住宿的人都要圖大位嗎?

  • 九龍壁揭幔 扁國師與吳敦義同台

     前總統陳水扁「國師」混元禪師創辦的南投易經大學唯心聖教八卦城九龍壁落成,由現、前任副總統吳敦義、呂秀蓮等百人在端午節揭幔;由於九龍象徵帝王之尊,加上混元的特殊角色,使得吳敦義的現身格外引人矚目。 \n 八卦城九龍壁昨天上午揭幔,現場冠蓋雲集,藍、綠陣營政治人物包括立法院長王金平、前考試院長姚嘉文、前交通部長林陵三、前教育部長吳清基,南投縣長李朝卿、立委許添財、楊瓊瓔、馬文君、林明溱都到場致賀。 \n 吳敦義說,他和混元禪師有卅多年交情,以老朋友身分到場,而混元禪師創立禪機山、唯心聖教功德會,引導民眾向善,對社會貢獻卓著。現在興建九龍壁,就在揭幔前,泰利颱風快速離開,正是祈福吉祥的預兆。 \n 吳敦義並指出,一百人同心協力揭幔祈福,唯心聖教拓展一定蒸蒸日上,因此他以「同心協力,建設台灣;風調雨順,國泰民安」十六字祝賀九龍壁落成。混元禪師對吳敦義的十六字箴言,也覺得心有所應! \n 吳敦義擔任副總統後的第一個端午節,行程是敬天法祖。他隨後轉往名間鄉,到祖先吳德種宗親會祭拜,了解吳氏祖祠重建情況。 \n 呂秀蓮致賀詞時,卻神來一筆表示,看到八卦城九龍壁,讓她思考台灣的新國運,日前豪雨造成大台北地區淹水災害,政府應考量建立「雙國都」計畫,將行政院、立法院遷到中部地區,至於總統府因為較敏感,就連同總統職權的國防、外交和兩岸事務,繼續留在台北。 \n 王金平則指出,大台北地區聚集八百萬人口,高樓林立,對環境形成極大的壓力,是否遷都可以考量,但必須進行整體研究評估,如果結論是有需要將行政、立法院遷移,他就會支持。 \n 稍晚,吳敦義也到台中市參加「龍年祈安賜」,台灣剛歷經颱風考驗,這場在洲際棒球場停車場一連舉行五天的祈福大會,預計連辦三年,今年已是第二年,今天上午馬英九總統也將到場為台灣祈福。

  • 吳與混元30年交情 天機耐尋味

    吳與混元30年交情 天機耐尋味

     混元禪師曾經兩度預言陳水扁會當選總統,後來還擔任總統府顧問,「國師」之名不脛而走;而因混元禪師精通易經、堪輿之術,求見者絡繹不絕,信眾兼及政商名流、市井小民,並且不分藍、綠,司法、警界也都有擁護者。 \n 混元禪師早年在南投縣國姓鄉創設禪機山仙佛寺,傳授易經、風水學,聲名遠播;九二一地震重創南投縣,當時的縣長彭百顯也對混元禪師禮敬有加,據說校園重建的設計圖,都需先經混元禪師過目。 \n 二○○○年、二○○四年總統大選,陳水扁面對選戰激烈競爭,但混元禪師兩度都預言陳水扁會當選,名噪一時;此後,登門尋求指點迷津的政治人物接踵而至,從昨天九龍壁揭幕,藍、綠陣營要角冠蓋雲集的情況,就可看出混元禪師的人脈與實力。 \n 近年來,混元的宗教事業版圖日益擴增,並透過電視節目傳播宗教理念,而在南投市八卦山麓籌建的易經大學,分為易經風水、理工、商業、人文四學院;易經大學面積達廿八公頃,園區設置舉世無匹的九龍壁、玄天上帝鎮守的南天門,形成八卦城的格局,而號稱參透天機的混元禪師,則是穩居其中的教主。 \n 也因此,政治企圖心旺盛的吳敦義,與相交卅多年的混元禪師,彼此如何「授受天機」,讓人充滿想像!

  • 融創收購綠城中國34億RMB資產

     綠城中國頻頻傳出財務危機,據《華爾街日報》報導,該公司有意將旗下部分大陸資產出售給融創中國公司;融創中國昨日也公布,將與綠城中國成立合資公司,並由該公司收購綠城中國價值34億元(人民幣,下同)房地產資產權益。 \n 綠城中國淨負債比率近150%,屢屢被媒體認為將是第1個被併購的上市房地產企業,綠城中國也決定出脫資產降低負債。 \n 綠城中國落到如此窘境,一方面是因為現在做房產的民企實在困難:借貸條件比不過國企,再加上大陸政府一直嚴控房價。另一方面是因為綠城中國對房產質量要求極高,不惜以超高價買好地皮,強調慢工出細活,結果產生資金消化不良的致命傷。 \n 綠城中國在另行發布的1份公告中證實上述交易。該公司預計上述資產轉讓產生收益2.325億元,並表示所得款項淨額將用於償還貸款和一般公司用途。 \n 與此同時,融創中國發布公告稱,以上多數資產位於上海、蘇州、無錫和常州等大陸南方。 \n 這是綠城中國近來第2筆重大交易,稍早綠城中國同意作價51億港元(合6.572億美元)向股東九龍倉集團出售公司不超過33%的股權。綠城中國與融創中國昨日股票也均因即將發布重大交易公告而停牌。

  • 香港股市分析-信心不穩 後市較波動

     美股大幅回落,港股昨天開低超過200點,其後表現震盪,但尾盤跌幅收窄,恆生指數全日收報1萬8872.56點,跌81.07點或0.43%;國企(H股)指數收報9519.53點,跌55.27點或0.58%。主板成交額415.54億元港幣,反映市場動力仍然不足。 \n 九龍倉成為綠城中國第二大股東,綠城中國周一急升逾30%後,昨天回吐0.8%。 \n 人民銀行降息,將進一步增加住房投資及投機性需求,短期有助刺激地產股銷售回升,對主要城市的樓價於短期內也帶來提振作用。 \n 因此,降息也可減輕開發商降價之壓力。不過,經過近期反彈後,地產股股價已反映部分降息及銷售數據改善的利多因素。 \n 大陸有報章報導,繼地方政府對房地產政策局部寬鬆後,大陸發改委未來可能也會釋出地產寬鬆訊號。但此前,大陸中央對樓市實施之限購令未除,對地產股而言,仍然形成不明朗風險,並限制地產股股價反彈幅度。 \n 恆大昨收盤價較預測每股淨值折讓幅度收窄至55%,由於該幅度大於同業水平,目前的價位合理,可待股價回調收集。 \n 雖然西班牙獲歐元區政府注資銀行業,但具體細節尚未落實;此外,西班牙和義大利債券殖利率周一上升,顯示市場情緒變動甚快,港股短期表現將較波動,估計10日線1萬8585點附近有支撐。

  • 港股分析-資金轉進 留意二線股

     歐元區政府承諾最多注入1000億歐元拯救西班牙銀行,投資者短期負面情緒有所紓緩,全球股市明顯反彈,港股亦同步上升。恆生指數收報1萬8953.63點,上漲451.29點或2.44%,國企(H股)指數上升222.01點或2.37%報9574.8點。 \n 不過,昨天大盤成交金額457.41億元港幣,反映市場動力仍然不足。 \n 近期保險股和證券股上升,除受整體A受市場上升支持外,也因為金融H股受不對稱降息政策打擊,股價偏軟,資金由銀行類股流向其他陸資金融股。 \n 我們認為保險股普遍仍落後大盤,可加留意。其中,財險的母公司預計將於第三季上市,短期應可為財險股價帶來短期支持,可趁每次回跌時收集。 \n 由於大陸貸款利率降低,有利陸資地產股表現。目前政策有利地產股,而不少大型地產股正上試今年以來的高檔阻力,假如能夠突破則上行情局將可進一步伸展。 \n 此外,九龍倉入股綠城中國紓緩綠城的財務危機,帶動綠城中國昨天股價單日上升32.5%。另一方面,大陸進出口數據優於預期,航運股也受到追捧。 \n 由於西班牙局勢稍為紓緩,而大陸也積極推出措施支持經濟,港股近日走勢有所回穩。由於本周沒有太多經濟事項,預期大盤將呈現區間震盪,資金或流入二、三線股。 \n (凱基《香港》投資顧問解盤)

  • 新江灣城 第三代生態國際化社區

     繼上海的古北、聯洋之後,地處楊浦區的新江灣城正逐步發展為第三代生態國際化社區,除了擁有古北、聯洋所包含的高端定位、便利交通等諸多有利條件,還擁有上海唯一的一塊自然濕地,坐落在新江灣城的復旦大學等重點學府,也增添了厚重的人文色彩。高端定位、轉為豪宅定制的配套、百年學府資源,使得新江灣城成為引領者上海的居住風向。 \n 新江灣城位於上海市中心城區北部的楊浦區,黃浦江濱江開發帶的北端,距離上海市中心僅10公里,規劃人口約6~8萬人。早在抗日戰爭前後便開始建設,後為上海空軍新江灣機場,至1986年,開始轉為城市建設開發用地。 \n 新江灣城占地面積近10平方公里,其中近三分之一的土地為水域及綠地。在保護原有的上海唯一濕地基礎上,新城規劃以網狀水系及綠化為骨骼組織而成新城佈局,整體好似上海的一塊生態綠寶石。 \n 該地區距離城市中心較近,與五角場完美契合成為城市副中心的同時,堪稱上海軌交最繁華的都市中軸線--軌道交通十號線,更拉近了新江灣城與市中心的距離,直接貫通南京東路、淮海路等七大商圈,直達虹橋機場。此外,軌道交通10號線、輕軌3號線、軌交8號線,中環線等眾多密集的交通設施,通往上海任何一個角落,形成新江灣城立體交通樞紐。 \n 立體交通樞紐四通八達 \n 富陽中國執行董事張秀華表示,為實現"將新江灣城建設成為21世紀上海的花園城市和生態居住區"的目標,新江灣城採用整體開發、配套先行的國際土地運營方式,結構規劃實行國際方案的招標徵集,吸納先進理念,對用地結構進行優化。以"不離城市、不離自然"的新都市主義思想為指導,一方面利用其天然的生態優勢,另一方面考慮到其臨近五角場便利條件。 \n 自1996年起,經過八年的規劃方案調整與修改,新城於2004年開始建設。而生態自然、區位交通、知識創新,成為新城的三大亮點。所謂生態自然,是指以濕地、綠化、河道為代表的自然生態景觀為基礎,在保護自然的前提下建設宜居住宅社區。 \n 區位交通是指其與五角場商務辦公區無縫融合,以五至十分鐘車程往來其間,並通過軌道、公路等立體交通融入市中心。知識創新則是指以復旦大學等知名學府、創智天地、楊浦知識產業區的進入,實現大學校區、科技園區、公共社區三區聯動發展。 \n 張秀華指出,新城以與市中心的絕對近距離,和其城市綠肺的功能,並點綴以名校學府。整個新江灣城地區顯得華貴而不浮躁,其成為知識型、生態型的大型高端住宅聚集社區,出則繁華,入則靜謐。由於該區域城市綠化覆蓋率達60%,區域內更有占地面積超過1.2萬平米的新江灣濕地公園,此處成為了資源型豪宅和別墅的主要供應地。 \n 這塊原生態土地經過多年的打造,已經華麗變身為滬上大牌豪宅最為密集的區域,公園、學府林立,豪宅比肩,成為上海一個新生代的國際級社區。張秀華表示,自2005年踏入商品房市場開始,珠江投資、香港九龍倉、綠城中國、仁恒置地、鐵獅門、美國漢斯、中建地產等地產大鱷紛紛在此紮堆造城。 \n 2010年住宅均價飆漲萬元 \n 事實上,在這塊土地上先後誕生過6塊地王,經常出現區域樓板價高於區域房價的情況,麵粉貴於麵包的神話也是在此區域出現。由此可見,開發商對其地域價值的認同也可見一斑。 \n 一手房市場也印證了神話的出現,新江灣九裏、橡樹灣、仁恒怡庭、九龍倉璽園、祥生禦江灣、銀億領墅等專案都受到市場高度認可。 \n 新江灣城的區域價值及專案價值一升再升,除2008年全球金融危機影響外,該地區每年的成交量均在20萬平方米左右,成交均價漲勢穩健,由2006年的每平米近萬元(人民幣,下同)的高起點,飆升至2010年的超過3.2萬元,漲幅3倍有餘。其中僅2010年,該地區的住宅均價就出現了近140%的漲幅,住宅均價一年就上浮近萬元。 \n 同時,該區域的建設注重生活品質,住房設計多以舒適為主,70%的房源以精裝或全裝修交付,主力戶型多在120平米以上,是不少國內外人士置業青睞、投資必選之地。 \n 張秀華指出,目前,新江灣城地區已經成為上海地區公認的高端住宅聚集地,由於不少投資客在此投資,新建住房中有部分空置,配套也在進一步完善中。在上海中心城區,以生態綠化空間的開闢和生態建設為城市再開發的起點,新江灣城為逐步向生態城市目標邁進的上海,提供了一個城市空間轉型的領先案例。

  • 香港文匯報-香港尖沙咀 文化熔爐之旅

    香港文匯報-香港尖沙咀 文化熔爐之旅

     一個城市的昔日風貌,往往可從它古舊的建築中,展現出其歷史文化底蘊,在中西文化薰陶及衝擊下,香港孕育出一個獨特的城市特質,成為一處富含特色的旅遊觀光勝地。 \n 在社會高速發展,摩天大廈林立的香港,保留歷史建築同樣出色。單是尖沙咀這個地方,已保留了相當多的文物古蹟。到香港尖沙咀除了購物及品嘗美食之外,不妨去探尋這個最繁華市區的背後,那些充滿文化古蹟的地方。 \n 鐘 樓 水 警 總 部 必遊景點 \n 尖沙咀因地形而命名,早於明朝萬曆年間(1573至1619年)已有紀錄,「尖沙頭」、「尖沙尾」及「官涌村」等村落亦於清朝有所記載。1860年九龍半島被割讓,英國政府銳意將尖沙咀打造成軍事區,華人村落被迫遷至油麻地。海港城對面的九龍公園即前威菲路軍營,就是英軍在九龍最早駐紮之處。隨著九龍發展成市區,不同國籍人士陸續進駐尖沙咀,學校、教堂及休憩設施亦相繼興建。時至今日,尖沙咀仍保留其多元文化融合特色,縱然膚色、語言、文化及國籍有所不同,彼此相處卻沒絲毫隔膜。 \n 由尖沙咀天星碼頭出發,你可先到前九廣鐵路鐘樓一看,它曾是尖沙咀火車總站的一部分。擁有近百年歷史的鐘樓,對香港人來說不但是尖沙咀地標,更在香港公共運輸發展史上擔當重要角色。欣賞鐘樓後,你可走到附近的1881參觀,前身為水警總部,現已化身成古蹟酒店、高級食府及購物消閒新地標。除設有古蹟展覽館外,不少歷史痕跡均予以保留,包括囚室、壁爐、印有「印度警察」的門楣及鴿舍等,防空洞已復修為通往展覽廳的通道,而報時塔亦已重新啟動。 \n 三 古 蹟 各有魅力特色 \n 遊畢1881後,你可沿彌敦道往佐敦方向走,先進入九龍公園內的香港文物探知館。走進探知館內,你可以參觀展覽,到參考圖書館看看書,或坐在庭園享受怡人環境,度過一個閒適的下午。這個充滿文化氣息的歷史建築前身是軍營,名為威菲路軍營第S61及第S62座。這兩幢建築約建於1910年,自1983年起用作香港歷史博物臨時館址,歷時十多年。 \n (文轉B9版)

  • 豪客來了 買名牌、珠寶一擲千金

     在九龍尖沙嘴海港城某家國際時裝店剛上任不久的銷售員王小姐,因為工作需要,近日不斷學講國語。「公司的顧客有7、8成來自大陸,我必須學好國語。」 \n 再過2個星期就是耶誕節和新年,香港本地無論是政府或商店,都準備迎接另一波陸客購物潮。 \n 據香港旅遊發展局統計,今年前10個月,訪港旅客有2940餘萬人次,其中大陸觀光客占1850餘萬人次。陸客來港吃喝玩樂,為香港帶來龐大收益。上半年過夜陸客在香港的消費總額逾405億元(港幣,下同),較去年同期激增40.8%,其中購物支出占308億8千餘萬元,上升41.9%;不過夜陸客的消費總額也達122.9億元,增加30.5%。 \n 隨著中國大陸民眾逐漸富裕,他們已取代洋人,成為香港旅遊業和消費市場的重要「金主」。海港城總經理李麗儀日前公布,今年前10個月,商場各店的零售額達港幣155.6億元,超過去年全年155億元,這固然與本地消費者信心從全球金融風暴中復甦有關,但大批陸客豪邁消費,也是主因之一。 \n 與上世紀70年代相比,在港人眼裡的陸客已不再是當年「一窮二白」的表叔,而是「一擲千金」的豪客,陸客是香港國際名牌手錶和珠寶黃金首飾頂級產品主要客源。 \n 有心來港消費的陸客,不在乎價錢,他們著重的是品牌名氣、品質或售後服務,如尖沙嘴或中環的LV名店顧客必須排隊入店,排隊的都是陸客。東方錶行佐敦分店店長屈先生說,目前該店9成顧客為陸客,而他們的消費額度由6、7千元至百萬元不等。他說:「其他類似手錶店也都以陸客為主,個別陸客的消費高達數百萬元,也只有陸客才會這麼大手筆!」 \n 港台旅行社同業商會理事長解存金說,大陸的國際品牌因進口稅,再加上人民幣升值,價格當然比較貴,到香港買等同打85折。陸客來港消費,重點不在於價錢,而是對品質的信心問題,畢竟大陸還是有很多假東西。陸客這種消費心態,也出現在手機、攝錄影機等中價電子商品。 \n 近年大陸物價不斷上升,通貨膨脹加劇,廣東確實有居民跑到香港購物。新界上水1家商店的老闆說,今年10月以來,生意都很好,最高紀綠是1天有10多萬元生意,其中80%為陸客。不過,這種現象只局限於新界北部。

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