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以下是含有住宅貸款的搜尋結果,共480

  • 工商社論》居住正義應有的思維與對策

    工商社論》居住正義應有的思維與對策

     這些年來,受到國外熱錢流入及台商資金回流的影響,造成國內資金氾濫,利率因金融寬鬆而走低;加上實質投資機會相對不足,房地產交易與持有稅率偏低,使得不動產買賣件數大增,擁有多屋者人數持續成長,房價所得比也相應攀高。相形之下,社會住宅提供數量嚴重匱乏,房屋租金又嫌過高,許多弱勢者之居住權無法得到應有保障。凡此種種,居住不正義之症狀顯現。

  • 工商社論》央行舞劍 意在打台商炒地

    工商社論》央行舞劍 意在打台商炒地

     中央銀行2020年底陸續祭出多項選擇性信用管制措施,外界也多用央行再度出手打炒房形容。事實上,細究央行這波的管制重點,與其說是打炒房,打炒地其實才是央行的終極目標。換言之,這波央行心中的頭號戰犯不是過往所說的投機客,反而是建商,還有借回流投資之名、行養地炒作之實的台商。

  • 一銀 衝中小企、房貸放款

     第一銀行2021年最新的目標是總放款成長6~7%,其中,中小企業放款,成長率較高,為7~8%。在房貸方面,由於央行調整不動產貸款針對性審慎措施,預估整體房市將以自住買盤為主,預期房貸餘額持平或微幅成長。

  • 抑制房價 立院法制局籲 搭配用途限制

    抑制房價 立院法制局籲 搭配用途限制

     因應房市過熱導致房價上漲,中央銀行去年12月,祭出調整貸款限制、餘屋貸款貸5成等房市信用管制措。不過,立法院法制局認為,現行政策集中放款成數及寬限等限制,建議央行應再搭配貸款用途限制、貸款成數級距化、貸款利率差異性、貸款年限及寬限期等4大措施。

  • Q3住宅價格指數創高 桃、中、南三都升幅最大

     內政部31日發布2020年第三季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為106.89,是2012年編製指數以來的歷史新高,指數較上季上升1.43%。內政部強調,將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」,防堵不當炒作等行為。

  • 積極承作青安及公教住宅貸款 台銀2021房貸 估增700億

     台銀2021年房貸可望淨成長700億元。各大行庫應著手籌編明年各主要業務的預算,其中在房貸業務方面,台銀是2020年房貸業務成長量最大的國銀,明年則將再接再厲,整個房貸業務淨增加的金額可望再有700億元的規模,屆時台銀全體房貸餘額將挑戰8千億元大關。

  • 影》新北警消社宅動工  蘇侯互動熱 蔡英文坐另一旁

    影》新北警消社宅動工 蘇侯互動熱 蔡英文坐另一旁

    總統蔡英文、行政院長蘇貞昌今出席「新北市中和區警消社會住宅統包工程」動土典禮,新北市長侯友宜也參加,3人罕見同台。過程中,蘇貞昌和侯友宜從進場後就不斷交談、互動熱絡;蔡英文則自己坐在另一側,認真聆聽台上的發言,會後沒打招呼即速速乘車離去。

  • 買房購屋眉角多 掌握簡單幾招 聰明買房並不難

    買房購屋眉角多 掌握簡單幾招 聰明買房並不難

    根據行政院主計總處最新統計數據指出,今(109)年經濟成長率預測值為2.54%、平均每人國內生產毛額(GDP)為27,371美元,而中央銀行另也公布,國人購置住宅貸款(房貸)和建築貸款(土建融)再創房市反轉以來新高、分別來到新台幣7.88兆元和2.37兆元,房市人氣、買氣持續強強滾!

  • 房屋轉貸 其他利息支出不能減稅

    房屋轉貸 其他利息支出不能減稅

     房市正熱,我國2020年買賣移轉棟數上看32萬棟,有望創下近五年新高。財政部表示,若民眾有貸款買房,可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅,惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況,若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定。

  • 青年安心成家貸款「延期+降息」

    青年安心成家貸款「延期+降息」

    財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效支援民眾購屋置產及成家立業需求,原實施期間經4度展延至2020年底止;本貸款施行期間,為強化執行成效,陸續新增與內政部「自購住宅貸款利息補貼」搭配使用措施、提高貸款額度及新增一段式機動利率等規定。鑑於本貸款在減輕國民居住負擔,落實居住正義之成效良好,報經行政院同意,實施期程延長至2022年底。

  • 借新還舊所增貸之利息支出,不得「這麼做」

    借新還舊所增貸之利息支出,不得「這麼做」

    台南陳先生來電詢問,其100年購入房屋時,向A銀行貸款500萬元,後來在2020年初以借新還舊方式,向B銀行轉貸1,000萬元,其中300萬元用以償還A銀行貸款餘額,其餘700萬元屬增額貸款,其向B銀行貸款之利息10萬元是否可全數列報自用住宅購屋借款利息扣除額?

  • 打炒房 囤房稅仍待努力

    打炒房 囤房稅仍待努力

     央行總裁楊金龍7日下午罕見召開臨時記者會,宣布再次實施全國不分區域的房市信用管制,並立即生效,震撼不動產市場。

  • 《外資》明年外幣放款動能強 外資欽點3金釵

    央行在4Q理監事會前緊急採取了房市選擇信用控管,並首次針對建商的餘屋貸款成數作限制。造成銀行間憂心未來放款規模恐遭侵蝕。不過外資機構出具最新報告,對於明年銀行的放款持樂觀態度,外資認為,明年全球經濟持續復甦,企業放款尤其是在外幣的放款可望呈現成長動能,金融股中首選元大金(2885)、永豐金(2890)和富邦金(2881)。

  • 央行出重手「打炒房」宣布4大限令

    央行出重手「打炒房」宣布4大限令

    央行在11月已經找14家銀行業者喝咖啡,但熱錢湧現下,仍壓不住飆高的房價,央行今祭出4大不動產貸款言對性審慎措施。央行總裁楊金龍2020年12月7日表示,為了促進金融穩定及健全業務,修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,包括4大規定,自12月8日生效。

  • 央行四招打房 蘇煥智:空屋稅空地稅囤房稅才是解方

    央行四招打房 蘇煥智:空屋稅空地稅囤房稅才是解方

    央行出手打房,不過,前台南縣長蘇煥智表示,由於全球多數產業萎縮,政府應該採取的政策是「打房與疏導並重」的政策!目前全國空屋率超過10%以上。降低炒作更有效的方法應該是課徵空屋稅丶空地稅,並提高囤房稅,才是真正的解決方案!

  • 史上最嚴選擇性信用管制 央行突襲滅炒房

    史上最嚴選擇性信用管制 央行突襲滅炒房

     中央銀行7日常務理事會決議調整不動產貸款針對性審慎措施,祭出四大選擇性信用管制,包括法人購置住宅貸款第一戶最高貸款六成,第二戶(含)以上最高五成;自然人第三戶(含)以上房貸最高六成;土建融貸款最高六五成,並保留其中一成待動工興建始得撥貸;餘屋貸款最高貸款五成。其中包括法人房貸和自然人第三戶以上房貸,除限制成數,銀行也不得提供寬限期(即只繳利息、不還本金)。

  • 土銀、合庫土建融案 緊急重議

     央行下達選擇性信用管制新令,讓土銀、合庫兩家土建融大行手忙腳亂,由於土銀和合庫都是7日召開放審會,但尚未獲11日董事會過關、完成最後程序,所以不少在7日放審會以八成通過的土建融案現在全部撤回、砍至六成五,更有銀行指凡超過六成「一律砍」,且因央行要求即日生效,杜絕建商「趕搭末班車」的機會。

  • 央行4招打炒房 全台同步納管

    央行4招打炒房 全台同步納管

     打炒房來真的!中央銀行罕見在理監事會召開前提早出手,一口氣通過4大選擇性信用管制措施,除公司法人限貸6成、自然人第3戶以上房貸限貸6成,取消寬限期,更罕見限制購地貸款及建商餘屋貸款,較過往僅針對房價飆漲地區,這次全國同步納管,範圍與力道均是前所未見。「房巿原子彈落下來了!」商總理事長賴正鎰表示,10年前央行祭出選擇性信用管制後,房巿至近年來才漸漸復甦,如今再遭轟炸,巿場肯定降溫。

  • 央行祭出4大打房手段 專家:可健全房市發展

    央行祭出4大打房手段 專家:可健全房市發展

    中央銀行總裁楊金龍今日下午4時30分召開臨時記者會,親自說明打房4大新措施,並決議調整不動產貸款針對性審慎措施,為防範銀行信用資源過度流向不動產貸款,並將名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,於12月8日正式生效。

  • 《金融》央行出重手打炒房 調整4大不動產貸款針對性審慎措施

    央行總裁楊金龍罕見在理監事會前召開臨時記者會,房市、匯市已成為近期市場最熱議焦點。央行今宣布,常務理事會決議,調整央行不動產貸款針對性審慎措施。四大措施如下:

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