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以下是含有全球REITs的搜尋結果,共233

  • 全球REITs折價仍大 反彈空間可期待

    雖然近期全球股市市況持續樂觀,景氣復甦步調也在持續,但跌深且具有景氣循環特性的疫情受害族群,包括零售型與旅館型在內的傳統收租型REITs,股價遲遲未能縮減跌幅,極具投資價值。

  • 利多加持 實質資產後市看俏

    利多加持 實質資產後市看俏

     公共事業、基礎建設等價值股2020年以來走勢落後大盤,但隨景氣復甦,補漲氣勢於10月逐漸回神。法人觀察,MSCI世界指數2020年10月以來至10月20日止,報酬率最高的為公用事業族群,漲幅達6%,基礎建設相關的工業族群亦高達3.7%,漲幅甚至高過近期火熱的資訊科技產業,REITs則有1.4%。

  • 景氣揚升 不動產相關標的 啟動補漲行情

     今年來國內投信發行的各類型基金中尚有四成多的共同基金(含股債)績效仍為負報酬率,其中表現相對不佳的基金中,除了有拉丁美洲、巴西、東協、能源等基金外,不動產相關基金也名列在其中。

  • 股利優、租金回收改善 REITs後市強

     REITs在歷經上半年的回檔重挫後,隨市場風險情緒逐步修復、各國政府積極政策救市、恢復經濟活動,加上REITs因具備股利性質,在低利環境促使部分資金追逐收益心態延續下,轉而呈現震盪向上格局,富時全球不動產指數近一個月及近三個月上漲近1.41%及5.23%。

  • Q4市場動盪 REITs基金突圍

    Q4市場動盪 REITs基金突圍

     美國選情不確定因素影響下,考量第四季市場將面臨波動加大,產業將快速輪動,市場法人建議投資人可關注今年以來受疫情影響仍大,評價卻相對低,但具有高股利及長線成長優勢的不動產投資信託(REITs)等相關資產。

  • REITs逢低布局 長線有賺頭

    REITs逢低布局 長線有賺頭

     9月美國確診病例持續下降,第二波感染風險消退,經濟數據仍優於預期,ISM製造業與非製造業指數皆反彈至50以上,失業率持續下滑,經濟數據持續改善,加上美債利率持續維持至低水準,美國REITs在低利率環境下未來仍將持續受惠,由於許多產業仍被低估,未來經濟持續恢復後將持續反彈,預期股價震盪過後,股市將往正向發展。

  • 摩根投信:評等佳 高收債享穩健回報

     低利率時代,投資想追求收益成為常態,國人以投資高收益債券基金和多重收益基金為大宗。摩根投信表示,隨金融市場進步,收益來源相當多元,不論是股票收益、債券收益或另類收益,投資人可視需求多元化配置。再者,若對高收益債券基金或多重收益基金有興趣,則建議選擇今年表現持續領先、評等較佳的高收益債,用對的方法和正確的心態,就能享受穩健回報。

  • 高收債、多重收益基金 報酬穩健

    高收債、多重收益基金 報酬穩健

     低利率時代,投資想追求收益成為常態,國人以投資高收益債券基金和多重收益基金為大宗。摩根投信表示,隨金融市場進步,收益來源相當多元,不論是股票收益、債券收益或另類收益,投資人可視需求多元化配置。

  • REITs 二優勢支撐 吸引力回來

     REITs在今年第一季重挫,近半年來價格力爭上游,雖然大半REITs績效還沒有回到今年年初價格,但法人表示,REITs有價格及高股利等優勢,後市仍有上漲潛力。

  • 上海副市長:預計今年滬金融交易規模或超2000兆人幣

    上海副市長:預計今年滬金融交易規模或超2000兆人幣

    中國REITs論壇2020年會9月27日在上交所舉行。出席的上海市委常委、副市長吳清表示,上海去年的金融交易規模是1934兆元(人民幣,下同),今年疫情期間逆勢增長,統計前8月對比去年實現了兩位數的成長,預計今年全年交易規模或超越2000兆元。

  • 資金寬鬆 REITs後市看俏

    資金寬鬆 REITs後市看俏

     全球新冠肺炎疫情持續,美國加州、德州、佛州疫情趨緩,市場預期不會再度封鎖,經濟活動緩慢復甦,加上美國聯準會(Fed)表態持續提供市場流動性,在資金寬鬆下,近期美國REITs股價繼續上漲,其中,零售與旅館漲最多。

  • 美國REITs 長線投資優選

     美國REITs受第二季獲利衰退的影響,近期股價呈現整理格局,展望後市,投信法人表示,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在八成以上高水準,基本面穩健,但NAV卻呈現折價15%的超跌狀態,配合股利率3.4%,較美國公債高達300點以上的利差,將吸引長線買盤進駐,補漲行情可期,RMZ指數(美國REITs指標)回跌1千點以下,為絕佳的買點。

  • REITs、不動產類股 錢景閃亮

     具租金概念的不動產類股,整體來看獲利穩健增長,再搭配相對高息水準,有望吸引防禦性買盤流入,REITs及不動產類股仍有向上空間。

  • 房地產加溫 REITs後市看俏

     受惠美國聯準會(Fed)無限QE所帶動的低利效益,美國房地產景氣持續加溫,7月新屋開工躍增22.6%,創2016年10月以來最大增幅,建築許可月增18.8%,創1990年1月以來最大增幅,超越2月新冠疫情爆發前的水平。整體來看,美國REITs後市看俏。

  • 獲利穩健增長 REITs、不動產類股仍有向上空間

    具租金概念的不動產類股,整體來看獲利穩健增長,再搭配相對高息水準,有望吸引防禦性買盤流入,REITs及不動產類股仍有向上空間。

  • 工業數據中心REITs 長抱優選

    工業數據中心REITs 長抱優選

     各國央行積極的貨幣政策,市場充斥資金可能帶來通膨疑慮,除了股債市走揚外,包括房市和REITs也同步走揚,法人表示,由於REITs比買房地產更具機動性,儘管今年第一季價格大幅度下修,目前還未回到去年年底價位,然而持續看好工業、數據中心及通訊的REITs,中長期仍可以帶來穩健收益率。

  • 評價、息收優 全球REITs奪目

     全球史上最大寬鬆救市,低利環境拉長,具息收資產獲市場關注,REITs先前修正後投資價值顯現,且具高息特性,吸引資金回流配置,近三個月富時全球不動產指數反彈11.32%,連帶REITs基金平均漲幅也近11.34%,全數繳出正報酬,但疫情發展看不見盡頭,對經濟影響仍有待觀察,建議採全球REITs配置平衡波動風險。

  • REITs超跌 補漲行情可期

    REITs超跌 補漲行情可期

     美國REITs受第二季獲利衰退影響,近期股價呈現整理格局,投信法人指出,隨經濟開始回溫,REITs可望利空出盡,目前美國REITs次產業收租率普遍仍在九成以上,但NAV折價幅度已擴大至20%左右,進入超跌狀態,配合股利率3.7%,較美國公債高達310點利差,將吸長線買盤進駐,展開補漲行情。

  • 基本面穩 REITs後市看俏

     美國聯準會持續量化寬鬆政策下,美國30年期固定利率降到3%以下,是「房地美」所擁有紀錄50年來最低房貸利率,大幅刺激買氣,帶動美國房市強勁的復甦力道,6月成屋銷售強勁上漲20.7%,中位數房價創造記錄。

  • 第一金投信:美科技、公用事業股有撐

    第一金投信:美科技、公用事業股有撐

     美股財報季來臨,截至上周五為止,SP 500企業中,已有26%公布盈餘,又以資訊科技、原物料、公用事業、REITs等四大產業,表現都優於預期。法人表示,儘管市場看衰企業獲利表現,但從目前財報結果顯示獲利動能不差,預期將為美股提供一定支撐。 \n 根據市調機構FactSet統計,已發布第二季財報的SP 500企業,整體獲利較預期高出11.4%,而且獲利優於預期的比率達81%;若按產業別區分,資訊科技、原物料、公用事業、REITs等產業,獲利優於預期的比例甚至達100%。 \n 第一金全球AI人工智慧基金經理人陳世杰表示,由於美國疫情尚未好轉,市場因此看衰企業獲利表現,但是從目前財報結果顯示,獲利動能不差,特別是資訊科技等高科技相關企業,不僅未受這一波疫情影響,反倒受惠於遠距工作、企業加快數位轉型,商機需求轉強。 \n 以多數人熟悉的社群媒體為例,使用量大增61%;同時,新型態的數位平台也趁勢蓬勃發展,遠距醫療Teladoc用戶暴增50%、視訊會議平台Zoom活躍用戶激增380%,行動支付、影音串流使用人數也大幅增加,而這些都仰賴AI人工智慧等技術的協助。 \n 除了科技產業之外,公用事業等民生基本需求同樣受疫情影響有限。第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人葉菀婷表示,雖然全球經貿活動一度放緩,相關的鐵公路、運輸需求降溫,但對於水、電和天然氣等民生必需品不會減少,相關公司在疫情期間營運依舊穩健。 \n 葉菀婷指出,無論未來疫情何時平息,對於公用事業的需求一直存在,而創新數位服務的便利性,讓越來越多人「一試成主顧」,相關的科技、公用事業前景持續看俏,商機潛力欲小不易,可望為股價提供一定支撐。

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