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  • 剛性需求推升房價? 房產專家揭關建數據:要面對現實

    剛性需求推升房價? 房產專家揭關建數據:要面對現實

    台北市最新一期的住宅價格指數再創2015年4月以來歷史高點,這讓低薪世代只能含淚看買不起的房屋價格持續攀升,想要實現擁有一個家的夢想遙遙無期。對此,房產專家章定煊在臉書發文表示,他不太認同市場上說剛性需求讓房價在疫情中仍穩定上漲的說法。

  • 首鑽龍門加工機 滿足市場需求

    首鑽龍門加工機 滿足市場需求

     首鑽精密機械公司為提供客戶更具競爭力的加工設備,以多年加工經驗,以及精密傳統銑床組裝與專業設計能力,推出龍門結構高速加工機MT-2824VS,是模具、半導體檢治具、汽車零件、航太、醫療等精密零件加工利器。

  • 《傳產》剛性需求當道 新建案2~3房有看頭

    全台推案熱絡,目前新建案規劃房型配比以2、3房比例最高,據數字(5287)(數字科技)旗下的591新建案調查,2房產品則是在台北、台中成為主力,北市的高房價使建商推2房低總價產品吸客,台中受惠建設題材投資風氣盛行,2房投報高深受青睞。

  • 《塑膠股》華夏H2看好PVC回溫 台氯產能已恢復

    華夏(1305)今(17)日舉辦法人說明會,今年上半年華夏營收受到新冠肺炎衝擊,第二季還有轉投資台氯的工安意外,更是衝擊VCM供貨,展望第三季,下半年看好大陸後疫情PVC需求復甦,基礎建設的剛性需求仍在,只是因疫情出現遞延,至於轉投資台氯部分,目前已經恢復到先前的產能,但9月底預計還是會執行原先就計畫好的短停。

  • 顏炳立:自用買家看屋時機到了 投資就別想

    顏炳立:自用買家看屋時機到了 投資就別想

    戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示,認為在此疫情一時無法消滅的狀況下,他鼓勵剛性自用的買家在此時此刻可多看屋,在疫情嚴重時更可多方比較。而且「利息不升、房市不崩」,未來幾年應該都會如此,但這種情況下也不適合投資。

  • 漢瑞泰五軸機 高效率五軸加工

    漢瑞泰五軸機 高效率五軸加工

     漢瑞泰實業專研CNC工具機、機聯網、五軸訓練方案等服務,主力產品有五軸CNC、MARKⅡ、工業4.0及機聯網等;與時俱進的漢瑞泰以成為提供精密、時效性的零件部品設備製造服務業者為願景,與客戶創造強大競爭力。

  • 《傳產》推案量能大增 上新莊自住購屋夯

    今年上半年建物買賣移轉棟數將近10.8萬棟,與去年水準差不多,受疫情影響不大,北台灣上半年推案量也逾5600億元,集中於新北市新莊、新店、三重、土城等各重劃區。後疫情時代,各建案無不把握5月全力衝刺,特別是新莊推案量能大增,熱賣完銷建案也如雨後春筍,如塭仔圳區自辦重劃內預售總銷15億元的新案「新莊海悅花園」自5月23日正式登場,由於相對上新莊市區5字頭房價親民,目前開賣7週來已熱銷75%,本週有機會邁向8成,近期可望挑戰完銷。 \n \n 5月疫情陸續解封後,6、7月湧現報復性出遊、購物消費,科達機構董事長賴建程分析,國內2~4月疫情不明朗時,整體看屋人潮大減2~3成,但也有剛性買盤選擇此時進場議價,因此,成交量並未受太大影響。5月陸續解封,全台520檔期新案熱鬧登場,除了台商、資金回流分配,注入房地產市場,甚至不少自住客因擔心未來房價上漲,激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房的現象,觀察這波自住買方議價、決定與交易過程也相較去年同期、今年第1季皆快速,值得一提是,便是今年新北市黑馬「新莊區」市況相當活躍,建商不約而同大舉推案,舊市區商圈、重劃區買氣十分熱絡,預估新莊區下半年推案量蓄勢待發,上看600億元大關。 \n 賴建程指出,新莊區6、7月新建案、中古屋看屋與購屋人潮皆一舉回升3~4成以上,新莊區上半年推案量高達約400億元,上新莊機能滿滿的舊市區商圈,與副都心、頭前、塭仔圳重劃區成建商推案必爭之地,受惠新莊三捷、宏匯廣場話題加持,不少建案銷售成績亮眼,如上新莊幸福路佳瑪商圈成屋案「璽園」開價48萬元,已在6月底完銷,5月登場的新泰路預售新案「新泰陽」開價45萬元,目前銷售8成,而由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」,推出首案「新莊海悅花園」5月23日正式公開後,因主打新莊首座抗震防疫輕豪宅,每坪開價39.9萬元,房價相對上新莊親民,短短7週就熱銷75%;新莊副都心近年也有不少開價5字頭建案登場,近期像是「聯合公園」7月銷售達8成,「快樂星球」也賣破7成,顯見後疫情時代的剛性購屋威力。 \n \n

  • 《傳產》資金瘋狗浪 北台灣三都Q2房價同登高

    據住展雜誌統計,北台灣各縣市今年Q2新建案房價漲多跌少,北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高,且漲幅略微放大。另新竹Q2房價雖然持平,但房價水位仍處於波段高點。北台灣Q2僅基隆、宜蘭地區房價微跌。住展雜誌研發長何世昌表示,今年上半年雖然利空頻仍,空方迎來「瘟疫」、「失業率創高」與「全球經濟衰退」等多尊大神,但央行急降息和貨幣寬鬆政策激出資金行情,資金瘋狗浪一舉淹沒空頭。縱使不少購屋族此時無法接受房價上漲,但在資金行情威力之下,「天要下雨,娘要嫁人;房價要漲,由不得人」。 \n \n 何世昌進一步指出,今年房市就是「投資盤」,是由投資、置產需求帶頭點火上攻的盤勢;而投資需求湧現的關鍵,正是來自於極低利、貨幣寬鬆所催生出旳資金行情。投資置產族如前鋒軍隊,因資金氾濫、糧草充足而兵強馬壯,持續攻城掠地。但緊跟其後的主力軍(剛性需求族群),卻因經濟與就業市場疲弱而緩緩前行,跟不上前鋒的步伐。 \n 由於投資、置產族群追價能力強,且下手速度快,是今年上半年房市量、價俱揚的關鍵因素。展望下半年,資金行情應該會再延續下去,狀況與2009年下半年至2014年的資金行情頗為類似,直到出現更大利空或政府出手抑制為止。不過何世昌認為,因現在多了「房地合一稅」的箝制,預料房價雖持續走升,但漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。 \n 台北市Q2新建案成交均價來到87萬/坪,較Q1上漲1.9萬/坪、季漲幅約2%。北市房價完全未受疫情拖累,不僅單季漲幅明顯擴大,且連續兩季走揚,更創下2018年反彈以來新高點,表現意外強勁。 \n 新北市Q2新建案成交均價為39.3萬/坪,比Q1微漲0.1萬/坪、季漲幅近0.3%,與北市一樣創下2018年反彈以來新高價位。若與去年同期相比,上漲0.7萬/坪,年漲幅約1.8%。 \n 何世昌分析,北市房價漲幅擴大主要受惠於投資、置產買盤帶動,而新北市漲幅稍弱,主要是新北市各區域房市強弱有別,在買氣較熱絡的新興重劃區如新店央北、板橋江翠北側等地,價格水漲船高,但買氣相較弱勢的區域房價則暫時停滯,拖累房價上漲幅度。 \n \n

  • 房市剛性需求不減 新案開價漲8%

     挺過疫情,房市剛性需求不減,加上土地及營造成本雙漲,根據591新建案統計,今年第二季全台新進場個數量成長二成,平均開價則上漲8%,議價率則持平,新案市場房價依舊是「鐵板一塊」。 \n 591新案市調指出,今年第二季全台共有443個建案推出、季增19%,總銷金額合計3,711億、季增9%,推案戶數約2.59萬戶則減少6%;至於價格更持續上漲,台北市成交均價逼近每坪86萬、新北市超過42萬,桃竹及中南部都會區站穩2字頭。 \n 剛性需求持續,土地及營造成本雙漲,加上各縣市政府因疫情放寬建照工期展延,降息後的低利環境,無論整體大環境和供需各面向,都支撐建案開價續漲,房市似乎挺過這波疫情穩定恢復。全台七大都會區中,新北、新竹、高雄新案開價有較明顯上漲。 \n 七大都會區第二季推案以雙北市放量最明顯,台北市、新北市無論個案數、總銷金額、戶數均較上季大幅成長,台北市不少為疫情影響延後推案,指標建案有「宏築信義」、「信松廣場」;新北市的江翠北側、仁義段等重劃區也有不少延推案一次爆發,江翠北側新案如「帝景2、3號」、「華固月河」等都是水岸第一排相對高價建案,價格上看6字頭。 \n 新竹則是大台北以外推案成長較明顯的都會區,自住、投資需求穩固,來人、成交都維持一定水準。不過,近年熱絡的台中、台南有較明顯下滑,台中因海線缺工嚴重,加上如惠宇、豐邑等指標個案延至暑假才登場;台南則因新案多為小量體透天案,各推案指標有較明顯下滑。不過,第三季台中、台南均有大案進場,預期將帶動區域房市另一波高峰。

  • 物價吃掉收益 陸銀行理財變雞肋

    物價吃掉收益 陸銀行理財變雞肋

     近期大陸市場上有幾十家銀行理財產品出現未實現虧損,個別產品在1個月內的年化收益率虧損超過4%,對一向穩健的銀行理財產品實屬罕見。再看到最近銀行理財產品的利率明顯下降至4%以內,即便物價雖因豬肉價格下跌而出現一定程度回落,但是前5月的CPI(消費者物價指數)指數依然高達4.1%,這也就意味,當前已經沒有銀行理財產品可以跑贏通膨。 \n 據大陸《三聯生活周刊》指出,不僅是收益越來越低,隨著銀行理財產品打破剛性兌付,保本保收益也將成為歷史,將來甚至還要承擔損失本金的風險,銀行理財已經成為雞肋。 \n 債市波動導致虧損 \n 但除此之外,大陸民眾其實也沒有更好的選擇。當前收益相對較高的無風險理財產品只有大額存單和儲蓄式國債,但前者門檻較高,而後者額度太少,難以替代規模高達20多兆元(人民幣,下同)的銀行理財市場。而受眾很多的餘額寶,近期的年化收益率已經低於1年期存款利率。 \n 回顧近期導致銀行理財出現虧損的直接導火線,來自於近期大陸債券市場出現下跌,很多銀行理財產品的資產配置中,債券類資產占據相當高比重,進而因債市波動導致部分銀行理財產品出現虧損。實際上,過去大陸債券市場波動一直就存在,為何這次就導致銀行理財出現了史無前例的虧損?更深層次的原因在於,大陸官方從2018年4月發布《關於規範金融機構資產管理業務的指導意見》,業界稱為「資管新規」之後,核心內容就是明確資產管理業務不得承諾保本保收益,打破剛性兌付。 \n 利率下行 收益跟著掉 \n 但對於銀行而言,即使沒有資管新規的監管要求,自身其實也有強烈的要求,需儘快擺脫剛性兌付的包袱。觀察到6月17日大陸國務院常務會議決定,要「推動金融系統全年向各類企業合理讓利1.5兆元」,這主要就是降低貸款利率,減輕企業成本。 \n 對銀行而言,當貸款利率降低之後,銀行必須降低對存戶的存款利率,以此減輕本身的經營壓力。換句話說,一旦存款利率下降,市場上各種理財產品的收益率都會隨之下降。

  • 樂齡宅剛性需求 不容小覷

    樂齡宅剛性需求 不容小覷

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,近來臺中建照及開工住宅數一路攀升,除了反映小宅市場的剛性需求外,也可從中一窺未來推案產品的定位走向。 \n 其一、目前小坪數產品已明顯飽和,市場上同質性(小坪數)產品過量湧現,形成對換屋族群需求的變相排擠,在歷經2~3年的市場整盤期後,中大坪數的產品有了重新被看到的機會。 \n 其二、在少子化及人口高齡化的現實壓力下,未來小宅市場仍將保有一席之地,惟須轉向規畫適合退休族群的社區產品,樂齡宅的剛性需求不容小覷。 \n 「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布109年7月份大臺中房市分析月報,就臺中市不動產交易量體及價格進行專業分析。 \n 此次各數據統計時間說明如下:買賣登記案件數量統計至109年6月、建/使照數量統計至109年5月、實價登錄資料因發布時間差而統計至109年4月。 \n 在建物買賣移轉登記數量部分,109年6月的買賣登記棟數為3,649棟,相較於上月增加20.8%,比去年同月增加10.1%。本月前三大交易熱區依序為北屯區(586棟)、西屯區(479棟)及大里區(283棟)。 \n 累計109年上半年買賣登記棟數為20,120棟,比去年同期僅小幅領先84棟,年增率0.4%,雖然房市買氣稍有停滯,但觀察近期的交易量已可見逐漸回穩跡象,呈連續兩個月正成長,隨著疫情趨緩,市場也將逐漸活絡。 \n 建照、使照量部分,109年5月建照為1,829(戶),月增30.9%,年增60%;使照為804(戶),月增3.6%,年減49.3%。本月建、使照雙雙止跌回升。

  • 陸監理畫紅線 防影子銀行復燃

    陸監理畫紅線 防影子銀行復燃

     大陸銀保監會14日表示已發布《關於近年影子銀行和交叉金融業務監管檢查發現主要問題的通報》,為銀保機構的業務行為「畫出紅線」,督促不得再拉長融資鏈、提高融資成本,更具體點出不得再搞資金空轉、脫實向虛,例如資金違規流入股市、房地產;理財業務違背禁止剛性兌付要求;授信管理不到位等,關鍵就是要提高銀行保險業支持「六穩」、「六保」的效果。 \n 雖然之前大陸官方要求讓銀行理財資金作為長期投資者支持資本市場發展,但大陸國家金融與發展實驗室副主任曾剛說:「嚴禁違規進入股市和鼓勵正常進入股市是兩碼事」。例如資管新規發布後,監管單位鼓勵的是理財子公司發展權益類產品,並由投資人自行承擔產品淨值波動風險。 \n 根據《21世紀經濟報導》指出,具體違規進入股市的方式,由於本次監管通報並沒有進一步說明,但市場人士認為,可能包括信託等委外方式,也可能是同業投資等。 \n 自大陸今年「兩會」政府工作報告中提出加強監管,防止資金「空轉套利」之後,各金融監管部門陸續釋放出強監管訊號,市場對於監管放鬆的幻想隨之破滅,官方強調穩增長和防風險,依然是宏觀調控兩大主線。 \n 例如資管新規發布前的剛性兌付,一直是官方要求改變的關鍵之一。中國人民銀行10日舉行的2020年上半年金融統計數據新聞發布會上,針對資管新規是否延期的問題,人行辦公廳主任兼新聞發言人周學東指出,無論是延1年、2年還是3年,對金融機構來說,關鍵是必須轉型,想再回到過去大搞表外業務、以錢炒錢、製造金融亂象是不可能的。

  • 滿配秀肌肉   New Ford Kuga180旗艦版誠意放大絕

    滿配秀肌肉 New Ford Kuga180旗艦版誠意放大絕

    社會在走,本領要有!各據山頭的百萬元等級SUV,堪稱是國內車市競爭最激烈的級距之一!要在此間搶佔一席之地,光靠花拳繡腿~沒門兒,殘酷舞台上要有真本事才能挺得住!全新改款的New Ford Kuga整裝易容、個性丕變,給好給滿的配備清單,勁勢兇猛、拳拳到肉,不放感情、放大絕!要讓對手坐立難安、無法招架。 \n \n憑藉著超高CP值在網上掀起話題熱議!New Kuga滿到喉嚨的配備究竟是多有誠意?!一起去一探究竟! \n \n【跑格勁化 同級最敢動】 \n百萬元等級SUV可說是當前國內銷售最夯的休旅車種,儘管近年來小型Crossover的新鮮話題搶去不少鋒頭,但要追上主流還有得拚 ; 至於更大一號的7人座Full size SUV雖然肚量豐滿、霸氣十足,但現在家庭人口結構簡單,再加上都會區停車不易,很多人看到車太大就謝謝再聯絡了! \n \n百萬SUV級距既是最火的明星擂台,能上場拼搏的絕對都是佼佼者!但現在的消費者,買車論顏值、拼配備、比身手…挑車不輸在挑女婿,精得跟什麼一樣!實力不夠的,只能去旁邊玩沙!以顏值來說,雖然車跟人一樣不能只看外表,但外表就是第一印象,好與不好頗為關鍵,很多人認為:長得很抱歉,就真的很抱歉了。 \n以當前SUV市場偏好來看,運動跑格最是潮,理由很簡單,實用的機能與帥氣的跑格一次滿足,誰不想要?!採全新設計語彙的All-New Ford Kuga,靈感源自水滴型流動曲面,透由低斜的A柱與斜背式車門,詮釋車身的動感與流線。立體的高層次LED尾燈組,配合雙邊單出排氣尾管,共同在緊緻的線條中漂亮收尾,形塑同級之中最強烈的運動跑格。 \n \n不只如此,透過包括星穹式鍍鉻格柵、前霧燈鍍鉻飾條、側窗框及車門飾…等環車鍍鉻點綴,輕鬆展現大器的外觀質感!請注意,全新星穹式格柵不只是好看而已,更蘊藏學問在其中!其配置AGS可變式進氣啟閉系統,除了有助維持引擎最佳工作溫度,透過葉片啓閉調節更使風阻係數較前代精進11%(達0.33cd),更環保更節能。 \n內裝方面,All-New Ford Kuga除了以環艙鍍鉻飾件讓座艙升級有感,當中更具備濃濃的科技成分,像是全車系標配的8吋懸浮式全彩LCD觸控螢幕(支援Apple CarPlay及Android Auto系統)、判讀資訊更輕鬆的HUD智慧抬頭顯示器、6.5吋全彩數位儀表及安全隨行的Co-Pilot360全方位智駕輔助系統等。 \n \n而為要降低長程駕馭的負擔,New Kuga180旗艦型也搭載真皮人因座椅、駕駛座8向電調座椅,行進間所需的舒適與支撐度就靠它啦!配備清單上,還有B&O重低音環艙音響系統,識貨的發燒友一看秒懂!此丹麥皇室御用品牌以全車9支環艙劇院揚聲器及全新重低音揚聲器,為置身座艙內的乘客提供立體飽滿的重低音聲頻,讓環艙臨場的悠揚悅章一路伴隨。 \n \n【強心健骨 駕馭超水準】 \n象徵回歸家庭的百萬級SUV,買主形象往往是居家暖男,面對乘坐舒適與駕馭樂趣的兩難,似乎要有“有一好沒兩好”的無奈妥協,但Ford顯然不這麼想!New Ford Kuga EcoBoost 180旗艦版除了外型滿是跑格,內在更是強心健骨,讓居家暖男即使幸福在握也不必犧牲自我! \n \nKuga EcoBoost 180旗艦版引擎蓋底下的EcoBoost 1.5小心臟除了渦輪增壓助攻,更透過雙噴油系統技術(PFi歧管噴射+ GDI缸內直噴)加持,發揮強大的引擎效能,配合八速自排變速箱驅策可爆發180ps / 26.3kgm 最大動力,盡顯小排氣量大輸出的競爭優勢!更棒的是其平均油耗15.8km/L,達到超省油的1級能效!節能、帶勁、省稅金…光想都會偷笑! \n心臟夠強,也要有強悍的脈絡筋骨與核心肌群配合,才能展現爆發力與律動協調性!Kuga EcoBoost 180旗艦型的C2底盤採前麥花臣、後多連桿懸吊設計,在不犧牲舒適的設定下,行進間可感受到Q彈堅韌的懸吊反應,除了提供駕駛所需的路面反饋,配合高剛性輕量化車體共同架構出穩定又不失敏捷的駕馭樂趣,動力與底盤搭配下的均衡與協調性,給予駕駛者掌握車輛的十足信心!New Kuga EcoBoost 180旗艦豈止是居家暖男的歡樂家庭號,內心裡那個大男孩偶想撒野一下時它也隨時奉陪! \n \n值得一題的是,為讓乘客在行進間舒適度升級有感,工程部門特別針對New Kuga EcoBoost 的NVH車艙寧靜工程予以強化。像是車體密封性優化、吸音材質優化、車門隔音強化以及玻璃隔音強化等,有效阻絕或降低傳自前擋、車窗、引擎及底盤…的惱人噪音,如此一來,不僅全家共享寧靜舒適的行路品質,來自皇家級B&O音響的美麗樂章更可徹底傳揚。 \n \n【神功護體 安全一把罩】 \n除了好看好開以外,安全性更絕對是此級距車款買家最關注的課題之一!論到這點,這似乎是Ford強項,更是消費者心中普遍對Ford車系的印象!全新世代New Kuga擁有以超高剛性鋼材打造的車體,車身抗扭曲強度提升10%,3D滾壓成型工法打造Martensitic麻田散冷淬鋼車頂樑,1,700MPa超高硬度貫穿A柱至C柱,這是座艙提供車內乘員防護的關鍵要素,更是撞擊時守護座艙結構的重要防線。深厚的內力平常看不到,卻能在緊急時刻神功護體、守護一家人! \n有了超高剛性車體打底,還要前衛科技輔助才算全方位。New Ford Kuga搭載最新Co-Pilot360智駕科技輔助系統,以Level 2 自動駕駛技術整合多項駕駛輔助科技,包含可全速域作動(0-200km/h)的iACC智慧定速巡航系統、AEB全速域輔助煞停(附PCA 前碰撞預警)、LCA車道導正輔助、TSR道路標誌識別輔助、BLIS視覺盲點偵測(附CTA 倒車來車警示)、ESA閃避轉向輔助、倒車顯影輔助…等完整功能,全方位主動安全防護網絡,不只瞻前顧後、更幫駕駛者環顧四周,輔助駕駛者預警避險或主動介入,大幅降低行車風險,安心守護每段旅途。 \n \n【誠意滿滿 對手都會怕】 \n國內百萬SUV爭戰已進入白熱化,在這競爭激烈、血流成河的級距中連要卡個位都很辛苦!面對強敵環伺,New Ford Kuga一推出便受到高度關注、聲量滿滿,除了以新世代設計語彙搏版面,小而強小而美的動力演出更讓人愛到心坎裡。加上Ford向來十分拿手的高安全規格與前衛科技輔助系統加持,全方位戰力已經CP值問題,放誠意與真感情的高規格配備連對手看了都會怕!

  • 首鑽推小型龍門加工機 性價比優

    首鑽推小型龍門加工機 性價比優

     一年一度的台南自動化機械展,即將於7月2日在台南南紡世貿中心開展,本屆展會吸引許多重量級大廠參加,展會盛況可期。此次參展廠商之一首鑽精密機械公司為提供客戶更具競爭力的加工設備,以多年加工經驗,以及精密傳統銑床組裝與專業設計能力,推出龍門結構高速加工機MT-2824VS,是模具、半導體檢治具、汽車零件、航太、醫療等精密零件加工利器。 \n 首鑽精密機械副總經理范朝翔表示,該公司秉持「客戶至上、服務第一、品質精準」的專業態度,為客戶提供多樣化的產品及服務。首鑽創立之初以生產「砲塔型立式銑床」為主,2009年研發臥式NC銑床專用機,2012年研發立式加工中心機,多年來追求精緻工藝的精神,獲得許多客戶好評。為達到永續經營的目標,我們不斷創新研發,為滿足市場需求,推出多款龍門加工中心機,提供產業界高品質且最具市場競爭力的精密加工設備。 \n 為了符合市場高速、高精度、剛性高、占地小等市場需求,首鑽今年推出小型龍門加工機,採用剛性穩定、精度高的龍門結構設計,范朝翔說,MT-2824VS機體結構經過靜態剛性應力分析,冀求透過結構最佳化設計降低機台重量,但又能維持其必須之強度及剛性,同時配合正確的潤滑及冷卻系統,展現出優異的機台特性及高價值化。 \n 在關鍵零組件上,X軸採用三線軌搭配鞍座強調坐式設計,能提升重負載支撐的穩定性。Z軸則是採用特殊斷熱油冷設計,阻絕馬達產生的熱源。值得一提的是特殊主軸頭設計,能改善模具加工須使用特殊刀長的不便性,是模具加工的最佳選擇。網址:www.mytech-cnc.com。

  • 麗馳高階加工機 技術頂尖

    麗馳高階加工機 技術頂尖

     2020台南自動化機械展今(2)日盛大開展,迎接疫後經濟重啟將帶來的滾滾看展人潮與商機,工具機大廠-台灣麗馳科技特別精選LU系列五軸加工中心機、TM系列車銑複合加工中心機,及首度在台灣發表的全硬軌+齒輪頭的高剛性立式加工機等三大高階熱門機種參展,都是當前業界加工技術最尖端、加工複雜程度最高,及應用面最廣的優質工具機種,將向南部航太、汽機車、模具、自動化等加工業者招手,全力爭取最大交易商機。 \n 麗馳科技行銷副總余瑞其表示,因應台灣機械加工行業持續走向高值化,必須有相對應的高階加工機種,該公司今年台南自動化機械展特別以工程集約、複合化與提高生產效益做為展出主軸,展示了LU系列五軸加工中心機、TM系列車銑複合加工中心機等高檔工具機種,不管是加工效率、性能與加工精度都大幅提升,期能贏得參觀買主的肯定下單採購。 \n 值得一提的是,麗馳在本屆展覽中還展示了一款全硬軌+齒輪頭的高剛性立式加工機,其優異的加工性能可媲美日本工具機大廠的同級產品,屬於高檔次的硬軌機。另外,該機種還獲得美國代理商的大批量訂購,已成功進軍美加市場,取得當地用戶極高評價;在展期中也會進行重切削展示,以展現其強大的切削性能,麗馳歡迎有興趣的機械用戶能親臨現場實地體驗。 \n 針對正蓬勃興起的5G通訊基地台設備的龐大機械加工需求商機,麗馳近期已推出大型的鉆攻加工中心機TV-1000系列向客戶招手,該機種是為加工5G機盒本體而設計,其加工效率與功能性在同類機型中獨占鰲頭;另外,麗馳針對5G通訊的陶瓷濾波器加工則推出了UX-600超音波加工中心機,成功克服了難加工的陶瓷材料,使其加工的效率與良率大幅提升,歷經客戶的打樣試加工,在應用技術已獲得客戶的認可,技術能力大幅領先同業,準備迎來大單進入量產,全面搶攻新商機。 \n 余瑞其強調,麗馳科技雖歷經2019年美中貿易戰衝擊、2020年新型冠狀病毒肺炎疫情肆虐等惡劣的經濟環境,但並未停下發展腳步,反而積極向前,不斷研發新產品與新技術,來充實本身的營運能量,在內部也持續推行TPS精實生產,不斷改善企業體質,提升企業的競爭力,要為迎接下一波景氣春燕到來積極作準備。

  • 昶鋐 代理知名CNC車床挺業者

    昶鋐 代理知名CNC車床挺業者

     昶鋐精密機械代理威亞、名陽、錡夆等多家工具機廠牌銷售,目前已成立台中潭子總公司及台南安平分公司,提供客戶快速、專業及精準到位的相關服務,以及在精密零件加工生產給予有效的解決方案,今年特地參展台南自動化機械展暨智慧製造展,參展區為金屬加工機械區A311,竭誠歡迎蒞臨參觀。 \n 昶鋐精密表示,目前高階走心式CNC車床已成為汽機車、航太、醫療、電子等零件加工的主流機種,台灣同時擁有創新研發製造能力及完整的中心衛星體系,在金屬精密零件的研製生產上,早已成為全球產業鏈重要一環,目前CNC車床精密零件廠家以台灣為運籌中心,對外積極全球化布局,爭取亞洲、歐美等訂單。 \n 威亞公司SW系列CNC車床,該機最大加工直徑達50.8mm,擁有高剛性、高速精準的特性,經測試及與德日品牌同型機加工比較,加工效能精準度毫不遜色,稱霸市場同款機種。名陽公司推出DT、DY系列,是先進的高效車銑複合加工的車床,搭配雙主軸、雙刀塔及雙Y軸多種功能,能夠支援多種不同加工刀法,精準到位,同步加工,縮短工時、提高效率,硬軌滑道,提供高精度、高剛性,重力切削能力。 \n 台灣的工作母機廠應該朝充分產銷分工,讓製造與銷售各司其職,配合專業且到位的服務,借力使力以不斷拓展規模,如同德日等世界大廠成功的產銷模式,以朝向推展至全球工具機市場。昶鋐精密機械透過整合行銷策略、培育專業人才、建立穩固的企業核心價值,與工作母機廠通力合作打開通路,提供客戶快速、完善、安心的服務,成為顧客強力的後盾。

  • 宏碁董座:下半年續旺

    宏碁董座:下半年續旺

     新冠肺炎疫情打亂過往的季節性淡旺季,宏碁(2353)董事長陳俊聖原預期下半年才會出現的「報復性反彈」需求,自3月就逐步湧現,他並看好因疫情衝擊帶來的居家辦公、線上學習等急性需求將轉為剛性需求,為相關PC產品出貨動能向後延續。 \n 但在此同時,宏碁也正面臨供應鏈缺口仍達三分之一的挑戰。 \n 熬過1、2月因供應鏈停工、致營收動能大減的谷底後,宏碁3月營收即隨著供應鏈搶拚復工率拉抬,展現翻倍的月增長力道,並在接下來的4、5月續站高水位。陳俊聖直言,自3月起宏碁就不斷向供應鏈追料,連他自己都親自出馬、從ODM廠一路向上追零組件、元件廠,以確保宏碁能維持在前段的被供貨順位。 \n 宏碁共同營運長黃資婷則坦言,這段期間供應鏈的供貨仍有至少三分之一無法滿足宏碁需求,而且不僅是單一零組件缺貨,宏碁也幾乎每天與主要供應鏈對口確認、維持緊密合作。 \n 產業界目前多認為下半年的市況展望不明朗,市場並屢傳因疫情催化的宅經濟、宅娛樂效應恐侵蝕過往第三季的旺季需求,並因提前拉貨效益導致下半年旺季不旺。 \n 不過陳俊聖認為,居家辦公及線上學習的需求會延續多久、的確難說,但以現階段看來,美國下一個學期的到校開學仍無望,在家學習的需求將會延續,預估全美尚有高達7成、約6,000萬~8,000萬名的學生電腦需求,等著被滿足。 \n 另各國針對K-12(指至高中的學齡兒童)的教育電腦需求湧現,包括日本已宣布啟動中小學1人1機的教育標案需求,東南亞部分國家也釋出教育電腦相關標案,陳俊聖預期線上學習的急單已轉為剛性需求,延續的動能在第三季能度度已高,並將持續向後延伸。 \n 至於居家辦公的需求雖預估會先被滿足,不過陳俊聖認為諸如在家上班的換機或升級需求、桌上型顯示器的需求,與電競PC的需求,現階段看來也都轉為剛性需求、並持續增溫中,對於宏碁在PC核心事業的營運成長動能,他釋出樂觀看法。

  • 《電腦設備》陳俊聖:宏碁落實品牌生活化 切入飲料市場

    宏碁(2353)董事長陳俊聖今天和媒體在端午節前敘舊話新。陳俊聖今天宣布,宏碁切入飲料市場,已成立宏碁飲料部門,包括能量飲料和膠原蛋白保養飲料,切入能量飲料和宏碁的電競商品是有相關連結。飲品將自端午節後開始在電商銷售,台灣會是首先銷售區域。LIFE STYLE是宏碁品牌的新方向,「acer」不再單單只是PC的品牌;宏碁要成為高價值(PREMIUM)的品牌,而不是單單只有知名度,甚至是全店最低價的品牌。去年宏碁非PC的營收占比已達15%,毛利率約17%。 \n \n 陳俊聖表示,今年新冠疫情造成的WFH/LFH需求爆發,宏碁3月營收較2月倍增,而目前仍在追料中,至於這股需求會持續多久?若以美國的學生來看,僅有3成學生有電腦,在疫情仍有不確定下,第3季已經很清楚,商用和消費型的剛性需求仍在。 \n 陳俊聖表示,今年宏碁全球新品發表,其中抗菌防微生物的產品,受到消費者關心。宏碁今年最新推出的全新Swift 5筆電,在觸控螢幕、觸控板、鍵盤及機殼設備覆蓋抗菌解決方案,增加的成本在100美元之下。這也是全球第一台整機覆蓋抗菌的NB。 \n 宏碁今年最新推出的全新Swift 5觸控螢幕覆蓋一層康寧大猩猩抗菌玻璃,其採用銀離子的抗菌技術,經過專門的製程以減少觸控螢幕及觸控板氣味和汙漬等微生物的滋長;此外,消費者更可選擇延伸抗菌表面,進一步在觸控板、鍵盤及機殼設備覆蓋抗菌解決方案。 \n 發現Micro trend(微趨勢)是近幾年來宏碁開發新品的概念,以今年來說,抗菌防微生物以新強固型技術是今年宏碁產品的創新主軸。對於未來是否投入抗菌防微生物相關投資,陳俊聖表示,研發一定是會持續下去,但是否再拿錢投資,先持保留的空間,有好消息再向大家說明。 \n 陳俊聖也指出,今年宏碁顯示器的第二季較第一季的成長還高於NB,而電競季成長也不遑多讓。LFH(在家學習)的需求是生活型態的改變,會一直上去。 \n \n

  • AMOLED手機面板價 續跌

    AMOLED手機面板價 續跌

     市場研究機構CINNO Research預估,隨著印度等地復工、低階面板需求回升,6月a-Si智慧型手機面板價格持平,LTPS手機面板價格下降約0.1美元。但高階智慧型手機需求疲弱,剛性AMOLED手機面板價格繼續下降約1.0美元,並且首次跌至低於LTPS面板。 \n CINNO Research指出,印度5月4日解除封鎖,OPPO/vivo等品牌在印度的工廠復工率逐步提高,目前約達50%的水準,a-Si面板低階手機需求因此強勢回升,有助於相關面板廠稼動率提升。彩晶、深超、以及京東方等大陸手機面板供應商5月、6月面板出貨回溫,由於供應鏈庫存水位偏低,7月、8月拉貨動能延續。 \n 反觀中美貿易衝擊延燒,華為禁令將對產業鏈造成巨大影響,依靠之前的囤貨和近期緊急加單,華為下半年問題不大。但2021年開始華為高階手機無法解決晶片等問題導致未來充滿變數。 \n 從各技術別來看,a-Si手機面板將出現結構性供貨緊張,6月面板半成品主要尺寸價格持穩,個別模組產品或出現漲價情形。CINNO Research調查指出,5.7吋a-Si面板6月報價約9.2美元,6.2吋a-Si面板均價約12.4元。 \n 去年起大陸AMOLED面板產能大量開出,不過因為良率等諸多問題,現階段出貨仍以剛性AMOLED面板為多,造成剛性AMOLED手機面板價格直直落。疫情對高階智慧型手機影響大於中低階智慧型手機,大部分高階智慧型手機銷量不及預期,致使AMOLED面板需求下降明顯,特別是剛性AMOLED面板,在LTPS面板的競爭之下,價格持續走低,6月6.4吋入門級剛性AMOLED手機面板下跌1美元,平均售價滑落到22美元,首次低於6.5吋高階LTPS面板價格、平均報價約24美元。

  • 《傳產》剛性買盤解封 這幾區買舊不如買新

    據數字科技旗下的「591新建案」統計,六都各行政區新建案及中古屋成交價,全台均有新案比中古屋便宜的行政區,其中更有區域新舊案價差超過3成,有感讓利就是要抓緊沉寂已久的剛性量能。591新建案統計1~5月六都各行政區新建案成交價(以開價85成計算),再利用剔除特殊交易、車位價格「591實價登錄」功能,抓出屋齡5~10年的大樓成交價格,兩者相比後發現,全台共有15個行政區,新案成交價低於中古屋價格,除了價格低以外,新案貸款成數高,付款也相對輕鬆,因此可是說「買舊不如買新」。 \n \n 全台新舊案價差最多的行政區為台中北區,高達3成,該區塊為早期發展區域,有中友百貨、一中商圈等生活機能,對周邊房價有一定支撐性。亞、季軍部分都是蛋白區塊,也有超過2成價差,桃園龍潭區大樓建案集中在市區,生活機能好,為吸引當地年輕人購屋,大樓主推小坪數產品,總價在5百萬上下就能入手,新北八里區也是雙北市少見的成交價1字頭地區,近期新案量體都不小,基地上有上千坪水準,同時也規劃首購型產品,吸引當地年輕購屋族。 \n 第四名為台南善化區,以往都是透天居多,大樓產品集中在LM重劃區,像是在地建商宇成建設在該區推出的小宅產品,1字頭房價吸引南科購屋人口。新北市新店區擠進前五名,區域新案房價價差不小,舊市區、央北重劃區房價已站穩6字頭,不過在安坑地區還找的到4字頭價格,且安坑輕軌已動工,目前沿線都有指標案登場,像是近K2站的「青森匯」規劃2~4房,打出早鳥價只要央北1/2價格,預計下個月即將公開。 \n 台中的蛋白區潭子、大里也榜上有名,分居六、七名。同樣也是第七名的台南北區,有近1成的讓利幅度,該區為台南市中心地段,不僅擁有台南車站、新光、遠東百貨等機能,還有文元國小明星學區優勢,區內大樓建案多屬預售銷售。台北市唯一上榜的北投區為第九名,價差比例約8%,主要是綠地多的奇岩重劃區目前區域內多為大坪數餘屋銷售,因此價格彈性較大,成交價在6字頭。第十名則是高雄楠梓及仁武區,都是近年來的首購熱區,近期因為建設議題逐漸到位,房價看漲聲勢不斷。 \n \n

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