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以下是含有北台灣房價的搜尋結果,共162

  • 房地產是經濟火車頭?時力:花敬群當了官就打臉花教授

    房地產是經濟火車頭?時力:花敬群當了官就打臉花教授

    時力立委邱顯智、王婉諭、陳椒華今日於立院黨團辦公室召開記者會呼籲新內閣,優先重視香港局勢、關懷兒少、《囤房稅》及《礦業法》修法,並提到內政部次長花敬群在學者時期說,房地產當經濟火車頭是錯誤的,如今當了官的花次長就打臉花教授,政府應對高房價有所作為。

  • 北台灣房價 逼近歷史高點

     游資充沛加上利率維持低檔,房價也悄悄逼近前波歷史高點。住展雜誌21日公布最新調查,近年北台灣都會區的新成屋、預售屋成交行情距歷史高點僅2%~10%差距,尤其基隆市房價已改寫新高。

  • 北台灣房價逼近歷史高點!現在買預售新屋正有利

    據住展雜誌今(21)日公布最新統計,近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚,但多數縣市與歷史高點仍差約2%~9%多,僅基隆市漲至最高水位。

  • 北台弱房價區域 市調:相比高峰單坪至少跌2字頭

    北台弱房價區域 市調:相比高峰單坪至少跌2字頭

    根據房地產市調機構統計,今年Q1北台灣房價與歷史高點相比,多數縣市仍有近1成差距,仍處於高點。但弱房價區域,已開始漲多回吐,新北新莊從6字頭跌回3字頭、桃園青埔更從高峰4字頭跌到2字頭,專家指出,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但弱房價區域在先天條件下,相較房價高峰,房價已回基本盤。

  • 北台區域房價弱 市調:相比高峰單坪至少跌2字頭

    北台區域房價弱 市調:相比高峰單坪至少跌2字頭

    根據房地產市調機構統計,今年Q1北台灣房價與歷史高點相比,多數縣市仍有近1成差距,仍處於高點。但弱房價區域,已開始漲多回吐,新北新莊從6字頭跌回3字頭、桃園青埔更從高峰4字頭跌到2字頭,專家指出,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但弱房價區域在先天條件下,相較房價高峰,房價已回基本盤。

  • 後蔡英文時代住宅政策 李同榮提五大建言

    後蔡英文時代住宅政策 李同榮提五大建言

    520蔡英文總統正式開展連任之路,後蔡英文時代有關年青人關注的住宅政策,蔡總統在就職演說上並未多加著墨,這應該可解讀為蔡政府對第二任期的住宅政策將延伸上一任的政策繼續貫徹執行。

  • 中捷將通車! 北屯、南屯房價受惠軌道經濟漲聲響起

    中捷將通車! 北屯、南屯房價受惠軌道經濟漲聲響起

    台中捷運拚年底通車,軌道經濟發酵,房價水漲船高。鄉林不動產研究室23日指出,今年第一季推案前三名南屯區、北屯區及大里區,南屯區和北屯區有捷運行經,實價登錄資料顯示,南屯捷運沿線5年房齡以內新成屋,近二年房價成交均價由每坪27.5萬漲為31.2萬,漲幅13.5%;北屯區周邊新成屋成交均價從2018年3月22.5萬,到今年3月提高為25.3萬元,漲幅達12.4%。

  • 疫情打不倒房市 北部Q1暴增3成新案推案量

    疫情打不倒房市 北部Q1暴增3成新案推案量

    雖然今年Q1籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成,專家分析,越來越多業者體認到建案延推無濟於事,加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利盡速入袋為安。

  • 疫情打不倒房市 北部Q1新案推案量暴增3成

    疫情打不倒房市 北部Q1新案推案量暴增3成

    雖然今年Q1籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成,專家分析,越來越多業者體認到建案延推無濟於事,加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利盡速入袋為安。

  • 建商第1季推案「開高走低」 單季還是暴量

    受新冠肺炎疫情所影響,建商1~2月推案還是很積極、但3月起開始龜縮,使得單季呈現「開高走低」格局,不過首季推案量還是呈現爆炸量。

  • 《傳產》馬照跑、舞照跳 北台灣Q1推案量大增逾3成

    據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年Q1籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,主要是以往有SARS經驗,市場免疫力較強,並未被肺炎疫情一擊就倒,不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力,所以Q1房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。

  • 北台灣Q1新案 買氣縮、價走高

     住展雜誌16日公布最新統計指出,北台灣第1季預售新屋房價仍開出紅盤。住展研發長何世昌表示,儘管疫情衝擊,但因利率極低、加上建商口袋夠深,首季預售新屋不僅未被疫情擊倒,北北基桃竹的房價更來到築底回升以來最高點,其中以新竹季漲1.8%最高。

  • 疫情沒打趴房價!北台灣首季預售新屋漲多跌少

    據住展雜誌今(16)日公布的最新調查,新冠肺炎疫情延燒以來,沒打趴房價!北台灣第1季預售新屋漲多跌少。調查指出,北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。

  • 《傳產》北台灣Q1房價逆風高飛 Q2留「疫」拐點

    據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。其中,台北市、桃園市與新竹地區房價上揚,新北市和基隆市持平,僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發展何世昌表示,雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊,但因利率極低與貨幣寬鬆的環境,再加上建商口袋夠深,新建案房價不僅未被疫情擊倒,且北北基桃竹的Q1房價都已同步衝到復甦以來最高點。

  • 疫情未打趴建商 新建案首季房價「逆風高飛」

    疫情未打趴建商 新建案首季房價「逆風高飛」

    雖今年Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊,但根據房地產市調機構統計,第一季北台新屋成交行情,一片好光景,除了新北、基隆持平,台北、桃園與新竹房價均上揚,且房價都已同步衝到復甦以來最高點。專家分析,因利率極低與貨幣寬鬆的環境,再加上建商口袋夠深,新建案房價並未被疫情擊倒。

  • 疫情未打趴建商 首季新建案房價「逆風高飛」

    疫情未打趴建商 首季新建案房價「逆風高飛」

    雖今年Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊,但根據房地產市調機構統計,第一季北台新屋成交行情,一片好光景,除了新北、基隆持平,台北、桃園與新竹房價均上揚,且房價都已同步衝到復甦以來最高點。專家分析,因利率極低與貨幣寬鬆的環境,再加上建商口袋夠深,新建案房價並未被疫情擊倒。

  • 竹科撐腰房價所得比低 新竹人最敢生

    總統大選期間不少候選人針對0~6歲提出生養政策,顯示成家生子是一個重大議題,根據內政部今年二月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,名列前茅的兩個縣市都非資源豐沛的直轄市,而是新竹市,達7.8%,其次為新竹縣7.3%,第三名桃園市7.1%,則是六都之最,而第四和五名分別是台中和台北。 \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,全國幼兒占比高的縣市的生育補助都頗優,新竹市第一胎1.5萬、第二胎2萬,第三胎2.5萬元;新竹縣第1胎1萬元、第2胎2萬元、第3胎5萬元,而桃園則是每一胎都3萬元。 \n不過台北市的生育補助一胎兩萬,比新竹縣市都還高,幼兒人口比例仍排第五名,張旭嵐指出,台北市福利好學區佳,吸引不少來自新北的寄戶籍黑數,但真正讓夫妻想生又敢生,除了縣市福利好,房價所得比低更是關鍵因素!觀察前三名的房價所得比,都低於全國平均的8.47倍,顯示購屋成家壓力相對小,尤其新竹縣市房價遠低於雙北,又受惠於竹科園區產業發展,吸引高科技人才落地生根,高薪產業支撐,讓新竹人生得起也養得起。 \n台灣房屋竹科直營店店長王瑞松表示,近年竹科人偏好購屋區域為關埔和介壽兩大重劃區,介壽重劃區因離竹科較近,單價也略高新成屋約在34~36萬左右;而關埔重劃區中有好市多新興商圈,綜合性機能完整,加上有雙語教學的關埔國小,十年內新屋單價約在28~32萬之間,總價約一千萬內,兩房三房產品選擇性多,吸引年輕夫妻成家。 \n而桃園市是北台灣房價最親民,近年重大建設多,福利也是六都之冠,很適合小資族成家。台中雖然房價所得比略高於全台平均,但是平均房價二字頭,氣候和地理位置都適中,成為中台灣居民的就業成家首選。

  • 竹科人敢買房敢生子 幼兒占比全國第一

    竹科人敢買房敢生子 幼兒占比全國第一

    高房價時代,許多人不敢生兒育女,怕養不起,全國生育率持續下探低點,然而根據內政部資料統計,新竹市房價所得比在前三名,而在全台各縣市六歲以下幼兒占比,也勇奪全國第一,業者分析,竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育,加上竹市育兒津貼優、房貸條件門檻低,自然支撐該縣市幼兒占比。 \n根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,名列前茅的兩個縣市都非資源豐沛的直轄市,而是新竹市,達7.8%,其次為新竹縣7.3%,第三名桃園市7.1%,則是六都之最,而第4和5名分別是台中和台北。 \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,觀察前三名的房價所得比,都低於全國平均的8.47倍,顯示購屋成家壓力相對小,尤其新竹縣市房價遠低於雙北,又受惠於竹科園區產業發展,吸引高科技人才落地生根,高薪產業支撐,讓新竹人生得起也養得起。 \n觀察全國幼兒占比高的縣市的生育補助,新竹市第一胎1.5萬、第二胎2萬,第三胎2.5萬元;新竹縣第1胎1萬元、第2胎2萬元、第3胎5萬元,而桃園則是每一胎都3萬元。不過台北市的生育補助一胎兩萬,比新竹縣市都還高,幼兒人口比例仍排第五名。 \n大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,竹科平均薪資高,依據人力銀行調查平均月薪超過5萬元,但周邊平均房價低,周邊平均房價約台北市三分之一到二分之一,相對於雙北的高房價,能有較優質的生活水平。 \n另一方面,由於薪資高、工作相對穩定,能獲得條件較佳的房屋貸款,且許多企業鼓勵員工在地成家立業,促成小家庭落地生根,故周邊推案也多以二~三房為主,以符合在地購屋者的需求。 \n台灣房屋竹科直營店店長王瑞松表示,近年竹科人偏好購屋區域為關埔和介壽兩大重劃區,介壽重劃區因離竹科較近,單價也略高新成屋約在34~36萬左右;而關埔重劃區中有好市多新興商圈,綜合性機能完整,加上有雙語教學的關埔國小,十年內新屋單價約在28~32萬之間,總價約一千萬內,兩房三房產品選擇性多。 \n張旭嵐指出,桃園市是北台灣房價最親民,近年重大建設多,福利也是六都之冠,很適合小資族成家。台中雖然房價所得比略高於全台平均,但是平均房價二字頭,氣候和地理位置都適中,成為中台灣居民的就業成家首選。

  • 敢買房敢生子 竹科幼兒占比全國第一

    敢買房敢生子 竹科幼兒占比全國第一

    高房價時代,許多人不敢生兒育女,怕養不起,全國生育率持續下探低點,然而根據內政部資料統計,新竹市房價所得比在前三名,而在全台各縣市六歲以下幼兒占比,也勇奪全國第一,業者分析,竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育,加上竹市育兒津貼優、房貸條件門檻低,自然支撐該縣市幼兒占比。 \n \n根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市六歲以下幼兒占比,名列前茅的兩個縣市都非資源豐沛的直轄市,而是新竹市,達7.8%,其次為新竹縣7.3%,第三名桃園市7.1%,則是六都之最,而第4和5名分別是台中和台北。 \n \n台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,觀察前三名的房價所得比,都低於全國平均的8.47倍,顯示購屋成家壓力相對小,尤其新竹縣市房價遠低於雙北,又受惠於竹科園區產業發展,吸引高科技人才落地生根,高薪產業支撐,讓新竹人生得起也養得起。 \n \n觀察全國幼兒占比高的縣市的生育補助,新竹市第一胎1.5萬、第二胎2萬,第三胎2.5萬元;新竹縣第1胎1萬元、第2胎2萬元、第3胎5萬元,而桃園則是每一胎都3萬元。不過台北市的生育補助一胎兩萬,比新竹縣市都還高,幼兒人口比例仍排第五名。 \n \n大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,竹科平均薪資高,依據人力銀行調查平均月薪超過5萬元,但周邊平均房價低,周邊平均房價約台北市三分之一到二分之一,相對於雙北的高房價,能有較優質的生活水平。 \n \n另一方面,由於薪資高、工作相對穩定,能獲得條件較佳的房屋貸款,且許多企業鼓勵員工在地成家立業,促成小家庭落地生根,故周邊推案也多以二~三房為主,以符合在地購屋者的需求。 \n \n台灣房屋竹科直營店店長王瑞松表示,近年竹科人偏好購屋區域為關埔和介壽兩大重劃區,介壽重劃區因離竹科較近,單價也略高新成屋約在34~36萬左右;而關埔重劃區中有好市多新興商圈,綜合性機能完整,加上有雙語教學的關埔國小,十年內新屋單價約在28~32萬之間,總價約一千萬內,兩房三房產品選擇性多。 \n \n張旭嵐指出,桃園市是北台灣房價最親民,近年重大建設多,福利也是六都之冠,很適合小資族成家。台中雖然房價所得比略高於全台平均,但是平均房價二字頭,氣候和地理位置都適中,成為中台灣居民的就業成家首選。 \n

  • 《金融》逾3成民眾預期房價會上漲3%

    新冠疫情衝擊台股,不過,對於房市的看法,國泰金(2882)3月調查指出,雖然台灣確診病例升高,台股大跌,但仍有3成民眾預期房價上漲會超過3%,短期並未明顯看空;但有超過4成民眾認為未來半年會影響買房意願,不影響的有26.5%。 \n 根據2019年第4季國泰房地產指數新聞稿,相較2018年同季,全國房市整體呈現價量俱穩結構,各地區市況不同,呈現北盤整中南熱現象。 \n \n 國泰金今天公布的國民經濟信心針對房市調查結果顯示,42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,30.7%的民眾預期將會上漲超過3%,27.3%的民眾則預期將下跌超過3%,顯示全球疫情雖迅速擴散,卻有不到3成民眾預期房價會下跌超過3%。 \n 根據住展雜誌統計,今年北台灣329檔期新成屋與預售屋預估推案量約1606億元,較去年同期減少27.6%,創8年來新低。本次調查結果顯示,43.5%的民眾認為疫情會影響未來半年買房意願,其中高達27.3%的民眾認為會影響半年以上,而26.5%的民眾則認為不會影響,30%的民眾原本就無任何買房需求,顯示新冠肺炎疫情會影響多數有意願民眾的買房需求。 \n \n

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