外資淨匯入金額 寫最猛9月

　金管會7日公布9月外資淨匯入91.62億美元，創2021年以來單月第六大匯入，並且是歷來9月第一大淨匯入。金管會證期局副局長高晶萍分析，外資大舉淨匯入，主要是美國聯準會9月啟動降息，加上AI展望良好，因此外資、陸資持續買超台股，造成外資淨匯入擴大，也顯示對台股有信心，資金持續流入台灣。

七壽險 前八月誕生十張百億神單

　今年熱賣逾百億元的「百億神單」張數突破兩位數。根據各公司統計，七家壽險公司前八月合計誕生10張「百億神單」，壽險龍頭國泰人壽便強占4張，富邦、南山、新光人壽各1張，外商安達、法國巴黎與安聯人壽各1張，這10張百億神單銷售金額逼近1,700億元。

外幣放款增一成 美元日圓授信明顯成長

　美國聯準會去年啟動降息循環以來，今年是否持續降息進入關鍵時刻，銀行主管分析，隨美元基準利率較高點顯著降低，且近期台灣進出口貿易活絡，進出口貿易總值持續成長，今年來國內外幣放款成長速度快速，多家銀行皆有近10％成長幅度，其中美元及日圓放款成長情形最明顯。

小宅熱賣、高齡化來襲　房價會反轉？專家揭未來買屋地雷

《其他股》中租-KY上半年EPS5.8元 東協成長動能強

融資租賃龍頭中租-KY(5871)公布2025年6月自結合併營收80.4億元，月減2.7％、年減4.65％，仍創同期次高。歸屬母公司稅後淨利16.61億元，月增5.03％、年減30.56％，每股盈餘（EPS）0.97元。

「天龍青年」崛起！台北年輕人購屋佔比6年增最多

現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全台，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

新青安助攻！購屋族每三人就一人為90後青年

現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，占比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年占比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款占比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

《傳產》新青安助攻 今年這兩都青年購屋占比飆高

現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。

《其他股》中租-KY前5月獲利年減1成 每股賺4.83元

融資租賃龍頭中租-KY(5871)公布2025年5月自結合併營收82.63億元，月減0.08％、年減5.76％，改寫同期次高。歸屬母公司稅後淨利15.82億元，月減9.52％、年減22.57％，為近3月低，惟每股盈餘（EPS）0.59元、創近8年2個月低。

開拓歐市 岱稜砸4.5億設越南廠

　為分散供應鏈風險，真空蒸鍍薄膜廠岱稜（3303）將於越南建立第三生產基地，現正送件中，依照原定時程規劃將於2027年啟用，主要先供應歐洲市場，與波蘭新廠相互配合。展望後市，公司指出美國子公司已有三～五個月庫存可因應，但仍趁關稅延緩時間持續增加美國庫存量，隨時針對市場變化調整，同時也會持續關注匯率變化，視後續狀況對客戶進行價格調整。

中租：盼股價回歸基本面價值

　中租投控28日舉行股東常會，針對近月股價表現低迷，股東關切股價是否被低估。對此，中租董事長陳鳳龍表示，股價主要受到外在環境影響，可能因投資人對大陸經濟持觀望態度，因此在股價上有所遲疑，後續盼能充分反映獲利基本面好表現的價值。

中租海外營運100％匯率避險 獲利表現優於同業

中租投控28日舉行2025年股東常會，會中針對股東提問強調，海外營運皆進行100%匯率避險，不會有幣別錯配的問題，另外，股價主要受到外在環境影響，但獲利相較於同業表現仍然是最好的。

觀光消費夯 日股看旺

　日本暌違數十年舉辦世界博覽會，官方統計已累計逾百萬人次進場，且根據國際觀光振興機構統計，今年首季旅日人次已超過2024同期表現，預期旅日遊客消費也將在2030年前翻倍成長。法人表示，日本觀光熱度已超越疫情前的水準，消費經濟也推升日本的經濟成長，加上企業財務重整持續進化，股市上漲行情值得期待，建議定期定額布局日股基金或日股ETF搶這波商機。

告別傳統、政策力推 以房養老業務 國銀不看淡

　以房養老利率隨著升息飆高至4％，但國銀仍看好市場。國銀指出，受到央行升息影響，近三年以房養老貸款利率也隨之提升，不過，傳統「養兒防老」觀念逐漸式微，加上台灣進入超高齡社會、政策力推下，今年以房養老業務動能不看淡。

財經選讀》美債爆信心危機？投資人該買別的？一文看懂

美國總統川普上任後，反覆且強硬的關稅政策，引發全球金融市場劇烈震盪，美國股匯債市同時下殺，獨特的經貿地位面臨挑戰，外國投資者拋售美債反擊川普，使美債陷入信心危機，質疑避險地位不如從前穩固。

日銀暗示升息 日圓升半年高

　美國總統川普關稅政策強勢襲擊，帶動日圓避險需求大增，加上日本央行官員強調，若日本達2％通膨目標機率上升，會繼續升息，影響日圓兌美元匯價持續走強，一度升破146關卡，出現145字頭的近半年高點。

操盤心法－全球經貿罩烏雲 短打好上壘

　全球總經觀察：近期全球股市殺聲隆隆，去年8月、9月崩跌去槓桿夢靨似乎再次重演，其中美股四大指數3月以來跌幅至少6％起跳，道瓊、SP500及那斯達克全數失守年線支撐，高檔M頭型態隱然若現，而與台股息息關關的費半指數年線負乖離則更是一口氣拉開超過1成以上。

房貸業務走下坡 分散放款控風險 公股銀轉向海外、企業放款

　去年上半年受新青安政策激勵，房貸成為公股銀行放款業務一枝獨秀貢獻者，中華信評指出，雖然部分公股銀去年下半年無法申辦房貸的案件挹注到今年，但預期房貸放款成長率降溫，表現將不如去年，預期會透過海外或企業放款來支撐放款業務成長，審慎控管風險。

《興櫃股》巨宇翔揮軍餐旅事業 2025營運拚返正軌

經營手搖茶品牌「薡茶」的巨宇翔(2760)透過攜手澧饗餐旅事業擴大營運版圖，逐步納入旗下餐旅業務，包括茶飲及餐旅事業均將在國內外同步並進拓展，2025年力拚營收獲利雙升、重返成長軌道，目標成為全方位的餐、飲、旅觀光集團，希望能在2～3年內完成上櫃計畫。

日銀升息1碼 匯率擬緩步走升

　日本銀行（央行）24日宣布把基準利率調升1碼，從目前的0.25％上調至0.5％，寫下2007年以來最大單次升幅，利率則創17年來新高，這是日本央行在不到1年裡第3次升息。財經專家指出，展望今年日本央行貨幣政策走向，預測朝「利率緩步升息、匯率緩步走升」方向邁進。