搜尋結果

以下是含有可貸的搜尋結果,共411

  • 紓解疫壓 陸房貸利率連3降

    紓解疫壓 陸房貸利率連3降

     為紓解民眾在新冠肺炎疫情下的房貸壓力,大陸20多個省陸續頒布房地產相關政策,近日多次傳出銀行房貸利率政策變動的消息。對此,相關銀行都表示,既有政策不變;不過,卻有機構數據顯示,房貸利率已連續3個月下行。

  • 衝刺房貸市占率 臺灣企銀房貸利率優惠可至1.56%

    臺灣企銀為積極衝刺房貸市占率,接連推出新優惠,繼年前針對中小企業主、臺灣企銀薪轉戶及首購族等客群,推出「真優貸」優惠房貸,今年起新推出「鑫滿意築」優惠房貸,強攻公教員工及年收入50萬元以上優質客戶的房屋貸款,年利率最優惠可至1.56%。

  • 高雄銀行「齊心防疫,高銀最相挺」 最高可貸新台幣100萬元

    高雄銀行「齊心防疫,高銀最相挺」 最高可貸新台幣100萬元

    因應新冠肺炎疫情困境,高雄銀行秉持立足高雄精神及善盡企業社會責任,並配合高雄市政府防疫政策,推出「齊心防疫,高銀最相挺方案」貸款。

  • 跨國房貸盲點 FinTech有解方

     房地產是財富管理客群的必備資產配置,特別是近年來盛行的負利率和低利率環境,而基於投資的購屋至高策略,是分散到不同國家、不同市場。新加坡金融科技新創MENG & YUME團隊董事總經理兼策略長葉莉英指出,要跨國取得房貸,一直是投資客群的痛點,2月起在香港上線的創新金融技術,將能獲得解決。

  • 觀光紓困補貼 即日起陸續開放申請

    觀光紓困補貼 即日起陸續開放申請

    交通部規劃出約200億元的「紓困方案」、「觀光產業復甦及振興方案」,以及300億元的「觀光升級與轉型前瞻計畫」,今(13)日獲得行政院拍板通過。交通部官員表示,其中,142.3億元紓困方案,將從即日起陸續開放申請,像是陸客提前離境或取消入境者,將對旅行社每團補助最高8萬、旅行社代墊的機票以每人2萬元計算,實報實銷給旅行社。又像是國人出團到義大利、菲律賓等國卡關,也將每團補助最高5萬。

  • 強化競爭力 華銀房貸利率下殺1.56%

     華南銀行為積極衝刺房貸市占率,今年推出新優惠,針對過往房貸的承作利率介於1.6~1.68%的優質客群,只要符合負債比等相關限制,房貸利率最優可至1.56%。

  • 兆豐銀 打數位試算牌衝房貸

     拚上看600億元房貸淨增量,兆豐銀強打數位線上試算牌。兆豐銀內部最新估算,依銀行法第72條之2的水位計算,兆豐銀在2020年可再淨增加600億元的房貸業務量,為此兆豐銀將強打數位線上試算牌,將數位金融連結到房貸業務的推展。

  • 美房貸利率3年新低 有利房市升溫

    美國目前各年期房貸利率下降至逾3年新低。隨著春季來臨,美國房市正進入向來最重要的銷售旺季,低利率將進一步刺激美國房市升溫,專家認為這個春季可能成為民眾置產的最後機會。

  • 以房養老拼逾4千件 核貸額度衝228億元

    以房養老拼逾4千件 核貸額度衝228億元

    高齡化、少子化社會到,國人願意「以房養老」趨勢明顯。金管會29日公布最新統計,「以房養老」(商業型不動產逆向抵押貸款)業務截至108年12月底已達4,080件,核貸額度則有228億元,年增率分別成長32.9%、34.5%,辦理最積極的清一色為公股行庫,包括:合庫、土銀、台企銀、一銀、華南銀。

  • 土銀推出「前低後高」房貸本金還款方案

    助年輕人購屋,土銀16日正式對外公告最新的「前低後高」房貸本金還款方案內容。土銀高層指出,該方案將分成三階段規畫,已在上週獲董事會通過,本週正式上路,除了寬限期最長3年之外,年輕人在第4至10年每月本息攤還金額將不超過3萬元,以符合年輕人的薪資負擔能力。

  • 高市府修正中小企業貸款要點 信用好可再貸

    高雄經發局7日表示,為了協助高雄在地中小企業拼經濟,高市府檢討修正「高雄市政府中小企業商業貸款及策略性貸款實施要點」,特別將「中小企業商業貸款」貸款次數放寬,只要正常清還貸款,且無違約事項,即可再次申貸一次,貸款保證手續費,也將從0.50%降至0.375%,減輕中小企業負擔。

  • 慶富案高銀放貸關鍵人 王進安大動作拍片聲明喊冤

    慶富案高銀放貸關鍵人 王進安大動作拍片聲明喊冤

    高雄銀行2014、2015年對慶富及其關係企業放貸流程瑕疵,遭內部稽核、金管會裁罰、更被高雄巿議會「慶富案調查專案小組」點名違法。當年重要關係人、身兼營業部經理、副總、又是授信審議委員會召集人的王進安特地錄影聲明,強調當時的徵信都正常,放貸都照規範處理,他是以專業辦理此案。 \n \n王進安以「前高雄銀行總經理」身份出面澄清,強調外界對於慶富案刻意誤導。他表示,高銀沒有參與獵雷艦聯貸案,聯貸案的損失,高銀沒有參與其中一塊錢。 \n \n此外,高銀授信給慶富的獵雷艦履約保證金如期收回,還賺了2000多萬的手續費。王進安強調「他以他的專業辦理此案件」,當年一個往來正常的老客戶,做的是政府國防部的採購案,而且當時徵信都正常。 \n \n王進安最後再度強調,高銀是上市櫃、民營的銀行,授信放貸都依照一定的規範處理。他決定站出來,不只為了自己的清白,也是為高銀的清白。「這個社會不能沒有人要講實話,因此我站出來,希望大家可聽到事實。」 \n \n「慶富案」高雄銀行一共貸給慶富公司41.76億元,高雄巿議會「慶富案調查專案小組」12日公布放貸瑕疵新事證,發現2014年11月、慶富向高銀申貸前,負債比率高達977%、淨值比率僅9.28%,會計師連三年持「保留意見」,高銀無視慶富的財務危機還火速放款17.46億元。當時高銀派出的訪查人王進安無視專業財務查核警訊,還在該表上註記「慶富規模雖不及台船,但憑藉嚴謹的計畫及優良國外合作廠商(義大利艦體製造商、美國作戰系統整合商)終能脫穎而出取得獵雷艦建造資格」。 \n \n此外,2015年3月、高銀在對慶富關係企業「慶洋投資」授信8.3億元的過程中出現兩次偷跑事件。當年3月5日高銀「授信處」先批准該申貸案,但負責審核的「營業部」卻在6日才補上經理的簽核文件。此外,10日高銀與慶洋投資簽約放款,但12日高銀內部才召開核貸常董會、做出會議結論。王進安更被爆料在3月5日直接拿著慶洋投資的申貸文件,要當時的營業部經理簽核,讓該申貸案順利通關。 \n \n調查小組將上述事證及相關調查結果一併備齊,23日已函送市府、高雄地檢署、及金融監督管理委員會,作為深入追查的依據。

  • 《金融》涉變相貸款給韓國瑜,台肥恐吃金管會罰單

    《金融》涉變相貸款給韓國瑜,台肥恐吃金管會罰單

    國民黨總統候選人韓國瑜日前遭爆料購買南港豪宅「日升月恆」預售屋,並獲台肥借貸2成。金管會表示,初步判定台肥有「變相資金融通」情況,已依規定要求台肥說明,若認定違規將要求限期改善,屆期未改善可依法裁罰24~480萬元。 \n \n證期局表示,台肥此案中出現資金貸與及內控2大缺失。首先,在資金貸與方面,公司與客戶的業務往來,考量信用狀況與收款方式,會給予客戶一段還款時間。在符合產業實務常態的正常情況下,此類分期付款方案不會被認定為資金貸與。 \n \n據證交所了解,建設業實務上會給客戶1~5年不等期間分期付款,但台肥提供的分期付款方案中,部分清償期限長達10年及20年,遠超過產業一般情況,有「變相資金融通」情事,且部分對象為自然人,恐違反「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」規定。 \n \n內控疏失方面,台肥在尚未訂定相關作業程序下,即在2014底至2015年初與預售屋屋主協商分期付款方案。同時,2015年4月訂定的「預售屋銀行貸款差額分期清償作業流程」,僅經過公司副總經理核准,兩者均不符合公發公司內控處理準則規定。 \n \n針對上述資金貸與及內控缺失,證期局表示,已進行行政程序函請公司相關人,於發函後10天內到會說明,未來若認定台肥上述缺失違規屬實,將要求限期改善。若屆期仍未改善,將依違反證交法規定核處24萬元以上、480萬元以下罰鍰。

  • 學韓國瑜?蔡英文提學貸可8年不還 藍批:拿香跟拜

    學韓國瑜?蔡英文提學貸可8年不還 藍批:拿香跟拜

    總統蔡英文提出四大青年政策,其中「就學挺你」主打減輕學貸負擔,若月薪不到4萬元,最長八年「學貸本金利息都先不用還」。國民黨總統候選人韓國瑜也曾提出學貸免息,當時遭民進黨酸言酸語,讓藍營不滿,質疑蔡政府「拿香跟拜」。 \n \n國民黨台南第一選區立委參選人蔡育輝表示,心中有沒有人民,從提出的政策就能窺知一二,「謝謝蔡政府又再次證明執政無能,只好罵完之後,又拿香跟拜!」當初蔡英文和蘇貞昌、高教司針對韓國瑜的學貸免息政策酸度爆表,說他們如果不還錢怎麼辦?「現在全面跟進!?不要看不起庶民!」如果罵韓國瑜草包,為什麼跟在韓國瑜和史上最強的國政顧問團後面走?「重點是,都是大街罵人,小巷承認,你不要臉,我們還要臉啊!」 \n \n韓國瑜國政顧問團發言人黃曼昕,今(5)日也在臉書提到,當初韓國瑜提出學貸免息時,教育部高教司司長馬上跳出來說「如果要推動利息全由政府補貼,預算籌措和風險評估,都需再謹慎思考」,質疑當時蔡政府將年輕人當賊防,現在卻說要減輕學貸負擔,本金利息先不用還,「那當初為您護航的官員們,現在要怎麼說才好呢?」 \n \n從0~6歲國家幫忙養,到駐美處成立農業組要推廣農產品,再到現在用學貸來表示挺青年,黃曼昕質疑,蔡政府每項政策都跟在韓國瑜後面喊、都在國政顧問團屁股後面追,「既然您的政策好,您的政策棒,那,還是快快出來與韓國瑜及宋楚瑜辯論,提出您的好政策,交由全民來公評!」

  • 前五年還10%本金 土銀前低後高房貸結構出爐

     土地銀行「本金攤還前低後高」房貸初步結構出爐。據土銀的規劃方案,會先從20年期房貸開始,再擴大到30年,20年房貸期間,每5年分一個階段,前5年本金先還10%,相較20年每年平均分攤,前5年須還25%本金,新方案初期還款負擔等於少一半以上。 \n 此外,由於是要鼓勵年輕人買房為訴求,因此,會比照青安專案,必須是首購族,且有年齡的限制,20歲至40歲者,才能申請該新方案。土銀內部仍在持續研議,預計會在12月拍板定案所有的執行細節,並在年底開始實施。另外,該架構的重點也包括級距、每級分攤比例。20年期前低後高還款方案先推出,第二階段再推30年期,若20年期房貸,約以每5年分成四個級距,從10%開始,前15年,前三級分別還10%、20%、30%,最後第四階段,亦即最後5年,則還剩餘的40%;土銀是估算到第4級,等於從還款期起算,已經15年過去,該年輕人也許已升任中階主管,資金實力比初期大增。 \n 同時,此方案不會因此拒絕房貸戶爭取寬限期,亦即房貸戶仍可有3年的寬限期,等到第四年開始還本時才為該級距方案的起算點,若加上土銀目前寬限期「3+2」,也就是最多給寬限期5年,之後再用前低後高的本金還款方式的話,年輕房貸戶還款期間可拉長至25年。這將是土銀房貸業務的新創舉。土地銀行董事長黃伯川希望能推出「年輕人借得起的房貸」,以讓更多年輕人在剛出社會就有能力買房。

  • 降低年輕人購屋門檻 土銀擬推前低後高式房貸

    降低年輕人購屋門檻 土銀擬推前低後高式房貸

    為降低年輕人購屋門檻,土銀最快將於今年底推出「房貸本金前低後高式購屋貸款」,在還款期及利率不變前提下,初期本金可少繳,之後再階梯式增加每期本金還款金額。如在前5年,先還3%、5%的本金;之後薪水攀升,便可逐步拉高攤還本金,據了解,土銀擬分成三段來進行,不管是否申請青年安心成家貸款,只要是年輕人購屋自住都適用。 \n \n 房市反彈,銀行有感!國內房貸龍頭土銀總經理謝娟娟指出,房市回升,土銀不僅今年至今房貸餘額年增4.22%,達8760億元,土建融更在建商大舉獵地下年增24%,餘額約3820億元,就各區分析,又以新竹、台南最熱。 \n \n 土銀預期選後房市可望進一步回溫,明年房貸餘額可望持續成長,突破9000億;土建融預估也可較今年成長逾一成。 \n \n 為協助年輕人也買得起房,土銀將推出更具彈性的還款方案,目前土銀推出的房貸還款方式包括本息平均攤還、本金平均攤還以及保留3成本金於最後一期還款等,未來將推出在寛限期後的一定期限內,年輕人償還較少本金,之後在逐步調升還本額金額。 \n \n 據了解,目前約3至5年的寛限期不會改變,但償還本金部分,會以階段方式提升,土銀主管表示,如前5年,先還3%、5%或10%的本金;據了解,目前有不同版本在研議,尚未定案,原則上應該會畫分成三段來進行。

  • 綠營吵學貸免息 趙少康:韓國瑜可繼續加碼

    綠營吵學貸免息 趙少康:韓國瑜可繼續加碼

    對於國民黨總統參選人韓國瑜提出「學貸免息」政見,遭到蔡政府反對一事,趙少康表示,蔡政府越吵對韓國瑜越有利! \n \n趙少康4日在《少康戰情室》分析,政見不怕吵,越吵對韓國瑜越有利,並且韓國瑜應該繼續加碼,例如:公立大學免學費、私立大學減半。美國80歲桑德斯就是如此主張,變成年輕人偶像,就放膽殺吧! \n \n

  • 快評》為了黑韓,不惜卡青

    快評》為了黑韓,不惜卡青

    韓國瑜最近拋出的教育政策引發熱議,尤其學貸議題,其妻李佳芬一句「那就由政府吞了吧」,卻引發財政部長蘇建榮冷眼以對。對照政府近來為選情頻打「利多牌」撒千億,學貸減息,甚至免息,可給年輕人更多喘息機會,綠營為反對而反彈,顯然韓這支箭已射中靶心。 \n 教育是百年大計,鼓勵年輕人讀書,才能培養國家競爭力,在少子化的今天,許多學校可能因招收不到學生而關門,不僅對提升受教權產生負面影響,連帶造成高等教育的教師低薪、兼職化,倘若年輕人擔心還不起學貸,花太多時間打工以致荒廢學業,將使得社會貧富及教育階層差距加大。 \n 依現行規定,學貸如果無法償還將被聯徵中心註記,影響個人信用,據統計,迄今約有40萬人遭到註記,但這40萬人和過去靠信用卡循環借貸的「卡債族」不同,他們是借錢讀書,不是去買名牌消費,教育部不該汙名化這些學子,畢竟惡意不還者僅是極少數。 \n 更何況相對於慶富案、潤寅等企業超貸、詐貸,動輒造成銀行鉅額呆帳,學貸欠款僅是小巫見大巫,韓國瑜拋出學貸免息並非免還,竟從行政院長蘇貞昌以降都「黑韓」是套利,其妻李佳芬一句政府幾千億都在浪費和要政府吞下呆帳,更只是直言點出問題核心。 \n 但財政部長蘇建榮不埋單,卻說學貸是取之於社會、就該用之於社會,年輕人應該也要承擔責任,還說學貸不是免費的午餐,所以希望年輕人出社會後,能償還本息,這也是一種機會教育。 \n 蘇建榮的話忽略了學貸和一般金融貸款目的是不同的,且孩子教育不能等。當大陸再推出惠台26項措施,不斷地向台灣高校學生及教師招手時,政府卻放任年輕族群的流失,如此還能再奢談機會教育嗎? \n

  • 學貸議題  政院:前朝未調整學貸利率基準

    學貸議題 政院:前朝未調整學貸利率基準

    國民黨總統參選人韓國瑜陣營掀起青年學子學貸協助議題,行政院發言人Kolas Yotaka表示,為協助大專校院弱勢學生就學,政府陸續調降就學貸款利率、放寬緩繳本息門檻、推動只繳息不還本等措施。反觀,馬英九前總統時期從未調整就學貸款利率基準。 \n \nKolas表示,蔡英文總統上任後,相當關心減輕青年學子的負擔,立即在2016年8月調整就學貸款利率基準,大幅降低貸款利率,一般學生負擔的學貸利率由1.62%降至1.15%,計有近90萬名就學貸款的貸款人受惠,每年減輕負擔達13.62億元。反觀,馬英九前總統時期從未調整就學貸款利率基準。 \n \nKolas進一步指出,2018年9月1日起,政府為降低剛出社會、所得正在起步的青年還款負擔,進一步推動「放寬緩繳本息門檻」及「只繳息不還本」等措施。「放寬緩繳本息門檻」是由青年提出申請,每次1年,最多可申請4次,門檻也由未達3萬元調整為未達3.5萬元,在緩繳本息期間,不僅無需償還本金,更不用負擔利息,利息由政府幫忙支付,再搭配「只繳息不還本」措施,由政府提供15.4億元補助額度,有將近50萬名以上,正在償還就學貸款的青年可申請,進一步受益。重點在於青年學貸還款時負擔較重的貸款本金,提供較長的延緩期限,減輕負擔,讓青年學子畢業出社會時,可以站穩第一步。 \n \nKolas強調,為協助經濟上需要的青年學子,行政院要求教育部積極掌握學貸申請及還款狀況,降低青年學貸還款負擔,隨時盤點隨時檢討相關政策。 \n \n此外,Kolas發言人表示,在弱勢助學方面,政府提供學雜費減免計補助23萬7055人次,經費60.96億元;大專校院弱勢學生助學計畫助學金計補助6萬4,837人,經費17.21億元;就學貸款補助利息計47萬1,909人次、經費23.54億元;高等教育深耕計畫弱勢協助經費計8.43億元,總經費計110.14億元。另在弱勢學生校外租屋也補貼每月補貼最高可達1800元;青年婚育家庭每月補貼租金最高5000元。 \n \nKolas發言人進一步指出,基本工資時薪也從120元調高到158元;青年職訓補助10萬,尋職、進修、就職也分別補助3~7萬元不等;失業勞工子女大學學費最高補助28800元;青年安心成家購屋貸款新增一段式機動利率1.68%;育兒補助月領2,500元,私幼補助每學期15000元。

  • 批蔡政府圖利大企業 藍委:拿大撒幣1%就可因應學貸免息

    批蔡政府圖利大企業 藍委:拿大撒幣1%就可因應學貸免息

    繼鼓勵學生出國交換,國民黨總統參選人韓國瑜昨天再拋降低學貸利息,甚至全部由政府來補貼,不過教育部擔憂沒需要的學生貸款套利。國民黨團今天批評,大企業回台投資借款免利息,而且借貸沒有上限額度,但學生學貸要繳1.15%利息,直指大撒幣逾3千億的政府,只要拿其中1%就可因應學貸免息,痛批蔡政府圖利大企業,虧待窮學生。 \n \n國民黨團今天上午舉行記者會來替韓助陣。總召曾銘宗說,蔡政府為提供誘因讓台商回台投資,編列200億元國發基金補貼1.5%利息,未料,上市上櫃的大企業貸款利率就是1.5%,等同借款免利息。 \n \n曾銘宗指出,反觀學生貸款須符合家裡年薪120萬,或者逾120萬但有2名就學學生,才能申請學貸,利率為1.15%,目前約有近50萬名學生貸款,其中八成為私校生,每人平均貸款21.1萬,截至今年8月底,有39.8萬人無力償還,代償金額直逼51.5億元。 \n \n對於教育部憂免息恐讓沒急迫需要的學生貸款「套利」,曾銘宗試算,假設要套利,一年可套3181元,每月則可套265元,試問有哪個學生這麼無聊,痛批教育部睜眼說瞎話,教育部一年經費高達2591億,卻不願挪24億供學生貸款免息,真是誇張、可惡,要求教育部採納韓國瑜的意見,揚言等國民黨明年執政,一定徹底執行。 \n \n國民黨立委費鴻泰抨擊,教育部這番話有血、有靈魂嗎?蘇貞昌今年已撒出3、4千億紅包,只要拿其中1%,就可處理學貸免息,國防部軍購案上千億都捨得花,為何要對學生如此苛刻,今年對邦交巴拉圭減稅的錢,大部分送給日本補貼清酒、山藥,為何不見憂慮不缺錢的日本人、美國軍火商套利,而甘做人家的龜兒子。 \n \n國民黨立委賴士葆諷刺,蘇內閣已經變成蔡英文競選第二辦公室,所有部會幾乎逢韓必K,反觀韓國瑜體貼年輕學子的心,卻被教育部急於潑冷水,當蔡英文打手,「若蔡英文提出來的,你敢這樣說嗎?」國民黨團首席副書記長陳宜民痛批,教育部以市儈、小人看待學生非常不好,蘇貞昌應檢討所有政策,而不是斤斤計較學貸利息。 \n

回到頁首發表意見