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以下是含有台中十大豪宅的搜尋結果,共38

  • 丽格驚豔 大陸建設加碼130億案量

     大陸建設台中國際豪宅的二號作品「丽格」近期落成,建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗,極為搶眼,一露臉就驚豔七期天際線,吸引了很多台中人的目光。據悉,欣陸投控(3703)近年跨出台北豪宅圈,接連在台中七期蓋豪宅、A辦,又在高雄亞洲新灣區打造大倉久和飯店宅,深耕布局中南部高端住宅開發的策略明確! \n 大陸建設董事長張良吉提及,公司自101年購入市政北五路土地後,為了展示決心一次押進大陸建設、大陸工程兩大子公司長期設點。大陸建設明年更加速加碼在台中端出130億案量,包括七期遠百旁全新國際精品住宅案,以及移植台北新店華城「青山鎮」經驗,在大坑風景區推出前所未見的超豪墅造鎮。而大陸工程除自家建案外,將在「富邦新市政」後持續在台中承攬各家建商的豪宅營造業務。 \n 大陸建設透露將在台中繼續覓地的企圖心,董事長張良吉表示,由於台北腹地有限,看好台中龐大腹地,可開發的空間更大,甚至已在物色三、四千坪以上土地做全方位產品開發。張良吉說:「未來的建築業,必須把自己當作設計產業來經營,擺脫製造業思維。」 \n 張良吉指出,大陸建設針對每塊基地特性,尋找不同定位,導入國際團隊一起激盪,像是信義計劃區「琢白」找來白派建築宗師Richard Meier、松江南京飯店寓邸「琢豐」結合愛馬仕御用法國RDAI團隊創出區域雙倍價位、欣陸控股總部敦南大樓延請世界超高層建築權威KPF設計「宝格」,「丽格」讓義大利鬼才Antonio Citterio驚豔台中七期豪宅圈、新板特區「謙岳」有世界十大最有影響力的建築師Cesar Pelli加持、紐約建築師Gary Handel規劃新店央北「鐫画」三個月完銷、Wallpaper年度設計師Neri&Hu如恩設計研究室規劃「鐫月」讓眼光極高的天母客排隊搶訂,案案都是獨一無二的產品。 \n 繼歌劇院旁夏綠地園道首排菱格藝術地標「宝格」創下台中豪宅實價登錄均價紀錄,底定大陸建設在台中豪宅圈的市場王位後,「丽格」又再一次帶來如潮佳評。即使同為義大利國寶建築師Antonio Citterio設計,兩幢建築卻擁有截然不同的風貌,市場預估「丽格」成交單價將快速爬升躋身台中十大豪宅榜,這是大陸建設繼「宝格」、「中信金控台中金融大樓」之後在台中的第三件地標作品,已造成台中豪宅客搶進購買。

  • 寶輝建案 企業主爭相收藏

    寶輝建案 企業主爭相收藏

     象徵成功地位高端精品宅,要買就買最好的!寶輝建設每每推案造成話題和創造房價,多年來其作品不容易有物件釋出,價格不斷增值,企業家們皆爭相收藏。以寶輝秋紅谷為例,在台中最新十大豪宅單戶排行榜中,「寶輝秋紅谷」以一坪97.2萬元穩坐多年豪宅王,更驚人的是,前六名全數被「寶輝秋紅谷」奪下,單價依序為97萬元、85.1萬元,同樣不俗,而前十名中就有七個名額被寶輝作品所占據,寶輝堪稱市場最傳奇、最神祕的開發商,若能擁有一戶甚至多戶寶輝,代表其社會地位不凡。 \n 經過多年反覆雕琢,寶輝在市政路府會園道上推出「寶輝 Sky Tower」,承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格,邀請美國超高層專家知名建築師Scott Johnson塑造玻璃帷幕外觀,以創造住宅視野採光極大化,在家享受世界級窗景;並順應居住型態改變,今年首度推出中坪數產品並以標配交屋,主力70、90坪精品宅邸,規畫打造三間套房,配有中西式內外廚,首創罕見的豪宅高坪效,6月份推出後,磁吸企業主與各界菁英人士,反應熱烈,一次下訂兩至三戶的家族群聚購買大有人在。

  • 雙橡園1617 一手包辦豪宅3.0服務

    雙橡園1617 一手包辦豪宅3.0服務

     入主台中十大豪宅的「雙橡園1617」個案,為2012年6月21日央行施行豪宅貸款成數限制後,全台唯一預售完銷個案,且是唯一擁100%過戶比例,備受矚目。 \n 「雙橡園1617」個案地段優越,面對文心森林公園,且佔地面積達1617坪,更是唯一在七期蛋黃區寸土寸金的土地上,規劃千坪私人花園,打造綠意盎然的社區空間。 \n 為了協助住戶搬新家,雙橡園更是量身訂做頂級標配,也規劃出極罕見的「大車道單進單出」的安全設計,讓豪宅住戶擁有最好的生活品質與適居性。 \n 雙橡園開發總經理魏櫂良指出,七期房市競爭激烈,當地段、建材、施工品質都已到位,品牌價值、經營服務與軟體規劃便是個案熱銷的主因。雙橡園為了提升住戶的生活品質及細緻服務,集結頂級豪宅和頂尖飯店的優點,致力提供豪宅3.0服務,在豪宅與飯店間找到最佳的平衡點,提供雙橡園Residences 頂級私宅服務。 \n 貼心的「豪宅3.0」,結合1.0及2.0服務,再包含自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務。以首棟提供豪宅3.0服務的「雙橡園V1特區」為例,去年就專屬為住戶舉辦135場的活動,只要告知預算與需求,都有專人規畫流程細節,甚至連廠商都能接洽好,從變裝派對、抓週宴甚至是求婚驚喜、結婚宴客都一手包辦。 \n 雙橡園開發首創的豪宅3.0細緻服務,已列入雙橡園作品的基本標配,「雙橡園1617」一案,在已經相當完熟的豪宅3.0頂級軟體服務基礎上,持續精進與升級。包括社區健身房、多功能教室找來專業的優漾複合運動會館合作,每周規劃固定團體課程供住戶報名,有瑜珈、有氧、健身、重訓等客製課程還有運動按摩預約。 \n 此外,社區還配有專屬洗車空間,由專人為住戶提供洗車服務,住戶只要以手機就能預約洗車,即便臨時有聚會活動,也能隨時輕鬆地保持愛車的最佳狀態,尊榮感十足。餐飲部分,更找來專業私廚團隊,根據住戶的喜好與需求,配合當季時令,提供尊榮且細緻的客製化無菜單料理。 \n 此外,社區內包括提供一日六餐的四季廳以及位在頂樓吉光廳的頂級桌宴,皆是由頂粵吉品行政總主廚賴遠輝,所帶領的主廚團隊進駐,讓整體餐飲實力更加精進。賴遠輝曾任於台北世貿大樓33、34樓世貿聯誼社中餐廳的行政總主廚,一年營業額可達4至5億元,深受北部政商名流與美食專家高度青睞,直指其餐飲水平在米其林評鑑中有坐二望三的摘星實力。

  • 台中十大豪宅唯一 雙橡園1617過戶比率100%

     自從2012年6月21日央行施行豪宅貸款成數限制後,豪宅的銷售率及過戶比率受到真正的考驗,又有多少個案餘屋量幾年後都難以完銷,在這其中異軍突起的台中豪宅案「雙橡園1617」,是全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案,搶手熱度在豪宅市場引起熱議。 \n 據房仲業者從地政機關取得的資料分析,「雙橡園1617」為十大豪宅榜內唯一擁100%過戶比例的個案,居於首位,而過戶比率89%的「富邦天空樹」與76%的「寶輝秋紅谷」則分居二、三名,從前三的名次表現中,可以發現共同特點是擁有1,500坪以上的大基地,顯見頂級豪宅客層對於大坪數的基地情有獨鍾,分析其中一大原因,大基地的尺度會讓豪宅的規劃設計有更好的發揮。 \n 獲此殊榮的雙橡園開發總經理魏櫂良卻謙遜表示,公司這16年來一直戰戰兢兢,用未來的未來思考,在現在的現在進步,豪宅3.0服務已連續四年獲會員肯定,接下來,將在河南路及馬龍潭路的角地,推出第五個豪宅建案,可喜的是這塊寶地已經整合2,168坪超大基地。

  • 7期豪宅進階3.0版 「雙橡園1617」五星級主廚到你家

    7期豪宅進階3.0版 「雙橡園1617」五星級主廚到你家

    \n2020台中十大豪宅排行榜,「雙橡園1617」以均價55.2萬元躍居七期南側最高價紀錄,房價搶手,服務也展現高水準,主打豪宅3.0版軟硬體服務,包括自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策畫等高規格服務,五星級主廚團隊常駐社區,不僅打造千坪私人花園,還坐擁占地8.88公頃的文心森林公園,成為七期南側的指標建案。 \n \n 開發商分析,台中市十大豪宅榜,共同特點是擁有1500坪以上的大基地,數大便是美,頂級豪宅客層屬意大坪數基地,居住環境宜人,大器空間,吸引企業主與醫界等客戶。 \n \n 雙橡園開發總經理魏櫂良表示,曾有客戶在購買「雙橡園1617」之前,已先到雙橡園開發以前的建案拜訪住戶友人,採「眼見為憑」方式,親自了解雙橡園開發的品質與嚴謹工法,對近年來的作品一直在成長精進,打動客戶的心,還包括回家就有五星級的主廚提供美味健康餐點,享受飯店與豪宅中的居住空間。 \n \n 「雙橡園1617」以1617坪大基地設計,打造綠意盎然的社區空間,提供住戶量身訂做的頂級標配,貼心規畫「大車道單進單出」的安全設計,體貼住戶在每天進出的車道上不會車,還由物業團隊中,規畫出精緻洗車服務,住戶不必出外洗車,只要預約,高級房車在社區中就可獲完善服務。 \n \n 品牌力就是競爭力!魏櫂良指出,7期可以說是全台灣房市最競爭的區域之一,每家建商都相當認真規畫產品,不僅為了銷售,更要展現自身的品牌實力,而當地段、建材、施工品質都已到位,品牌價值、經營服務與軟體規畫便是從一線建商中脫穎而出的關鍵。 \n \n 影響頂層客群購屋的決定關鍵要素,軟體服務占重要考量,雙橡園開發為提升住戶的生活品質及細緻服務,集結頂級豪宅和頂尖飯店的優點,提供高性價比的豪宅3.0版服務,在豪宅與飯店間找到最佳的平衡點,提供頂級私宅服務。 \n \n 魏櫂良說,以往豪宅建築服務配置,以傳統豪宅1.0版,社區泳池、全天候警衛為基本,近年來提升至豪宅2.0版,擁有三餐供應、主廚進駐、豪華大廳、櫃檯祕書等服務。 \n \n 雙橡園挑戰升級高標準,推出豪宅3.0版,結合1.0版及2.0版服務,社區餐廳供應一日六餐、連宵夜都能吃到暖心暖味的餐點,還有頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策畫等高規格服務,豪宅3.0細緻服務,已列入雙橡園作品的基本標配。 \n \n 使用率高的餐飲,有住戶在「雙橡園1617」頂樓的宴會廳包廂,已連續三次舉辦入厝宴會,賓主盡歡,連距今還有半年以上時間的農曆春節,住戶都搶先預約滿檔。 \n \n 住戶吃出口碑的是,社區內包括提供一日六餐的四季廳以及位在頂樓吉光廳的頂級桌宴,都由頂粵吉品行政總主廚賴遠輝,所帶領的主廚團隊進駐,讓整體餐飲實力更加精進。 \n \n 賴遠輝曾任於台北世貿大樓33、34樓世貿聯誼社中餐廳的行政總主廚,一年營業額可達4至5億元,深受北部政商名流與美食專家高度青睞,賴遠輝創立頂級粵菜餐飲品牌「頂粵吉品」深耕台中,更率領主廚團隊與雙橡園合作,進駐服務「雙橡園1617」的會員,頂級私宅的餐飲品質,讓主人宴客面子十足。 \n \n 雙橡園開發已連續推出四棟豪宅3.0版作品,會員回購率站上新高,更創「雙橡園1812」、「雙橡園S1特區」兩案連續未公開即完銷的紀錄,今年第四季預計推出的第五棟豪宅3.0版新案,2168坪大基地,很多雙橡園與老客戶詢問度極高,有近200組的詢問,搶手熱度成為房市亮點。

  • 雙橡園1617 七期南側最貴豪宅

     擁有低密度、高綠覆優勢的七期南側,近年來吸引雙橡園、國泰、惠宇等品牌建商爭相搶進推案,區域房價已穩站5字頭!其中,「雙橡園1617」在台中新十大豪宅榜中、以均價55.2萬元居七期南側豪宅單價之冠。 \n 且是央行施行豪宅貸款成數限制八年來,全台唯一在預售期間締造完銷紀錄的豪宅案;更是新十大豪宅中、唯一100%完成過戶的豪宅案。 \n 雙橡園開發總經理魏櫂良指出,七期是全台房市最競爭的區域之一,每家建商都認真規劃自己的產品,當地段、建材、施工品質都已到位,品牌價值、經營服務與軟體規劃,才是建商脫穎而出的關鍵,顯示豪宅客購屋的決定關鍵,就是軟體服務。 \n 魏櫂良強調,雙橡園集結頂級豪宅和頂尖飯店的優點,致力提供高性價比的「豪宅3.0服務」,超越傳統豪宅服務但不完全等同飯店,「在豪宅與飯店間找到最佳的平衡點,提供雙橡園Residences頂級私宅服務!」 \n 雙橡園持續精進頂級私宅服務,「豪宅3.0」升級包含自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務。如社區多功能教室與優漾複合運動會館合作,每周規劃團體課程供住戶報名,還有運動按摩預約;社區配有專屬洗車空間,由專人為住戶提供洗車服務,住戶以手機就能預約洗車。 \n 此外,「雙橡園1617」頂樓宴會廳包廂,不僅擁有無敵景觀,其中,「樂章廳」找來專業私廚團隊,為住戶提供客製化無菜單料理;還有提供一日六餐的「四季廳」,以及頂樓「吉光廳」的頂級桌宴,由曾任「台北世貿聯誼社」中餐廳行政總主廚、現任「頂粵吉品」行政總主廚賴遠輝帶領的主廚團隊進駐,將頂級私宅的餐飲品質推升到豪宅圈前所未有的境界。 \n 雙橡園已連續推出四棟豪宅3.0作品,會員回購率屢創新高,更創下「雙橡園1812」、「雙橡園S1特區」連續兩案、未公開即完銷的紀錄。 \n 今年第四季,預計推出第五棟豪宅3.0新案,地點位於河南路近市政路的北單元二核心,廣達2,168坪大基地,將打造超過1,800坪的私人花園,目前已逾200組客戶詢問。

  • 七期南側群雄並起 「雙橡園1617」100%完銷與過戶締造豪宅新紀錄

    七期南側群雄並起 「雙橡園1617」100%完銷與過戶締造豪宅新紀錄

    擁有低密度、高綠覆特性的七期南側,在商圈機能完善與捷運11月通車加持下,近年來吸引包括雙橡園、國泰、惠宇、慶仁等品牌建商爭相搶進,區域房價已穩站5字頭。其中,台中新十大豪宅排行榜中,「雙橡園1617」以均價55.2萬元、居七期南側豪宅單價之冠,且是央行施行豪宅貸款成數限制8年以來,全台唯一在預售期間締造完銷紀錄的豪宅個案! \n不僅如此,「雙橡園1617」也是台中新十大豪宅排行榜中、唯一100%完成過戶的個案,「富邦天空樹」與「寶輝秋紅谷」過戶比例分居二、三名。過戶比例前三名都有個一個共同特點,就是擁有1,500坪以上的大基地,顯見豪宅客對大基地情有獨鍾。 \n以「雙橡園1617」為例,不僅擁有難得的1,617坪大基地,更是唯一在七期規劃千坪私人花園、打造綠意盎然的社區空間;此外,雙橡園量身訂做的頂級標配,在大基地條件下,規劃出豪宅案少見的「大車道單進單出」安全設計;此外,社區配有專屬洗車空間,由專人為住戶提供洗車服務,住戶以手機就能預約洗車。 \n雙橡園開發總經理魏櫂良指出,雙橡園集結頂級豪宅和頂尖飯店的優點,致力提供高性價比的「豪宅3.0服務」,超越傳統豪宅服務但不完全等同飯店,「在豪宅與飯店間找到最佳的平衡點,提供雙橡園Residences頂級私宅服務!」 \n魏櫂良強調,七期可說是全台房市最競爭的區域之一,每家建商都相當認真規劃自己的產品,不僅為了銷售,更要展現自身的品牌實力,而當地段、建材、施工品質都已到位,品牌價值、經營服務與軟體規劃便是從這些一線建商中脫穎而出的關鍵。由此可見,豪宅客群購屋的決定關鍵,就是軟體服務。 \n雙橡園精進頂級私宅服務,「豪宅3.0」升級包含自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務。如社區健身房與優漾複合運動會館合作,每周規劃團體課程供住戶報名,還有運動按摩預約;社區配有專屬洗車空間,由專人為住戶提供洗車服務,住戶以手機就能預約洗車。 \n此外,「雙橡園1617」頂樓宴會廳包廂,不僅擁有無敵景觀,其中,「樂章廳」找來專業私廚團隊,為住戶提供客製化無菜單料理;還有提供一日六餐的「四季廳」,以及頂樓「吉光廳」的頂級桌宴,由曾任「世貿聯誼社」中餐廳行政總主廚、現任「頂粵吉品」行政總主廚賴遠輝帶領的主廚團隊進駐,將頂級私宅的餐飲品質推升到豪宅圈前所未有的境界。 \n雙橡園已連續推出四棟豪宅3.0作品,會員回購率續創新高,更創下「雙橡園1812」、「雙橡園S1特區」連續兩案、未公開即完銷的紀錄!今年第四季,預計推出第五棟豪宅3.0新案,地點位於河南路近市政路的北單元二核心,難得的2,168坪大基地,未來擁有超過1,800坪的私人花園,至今已有近200組客戶詢問!

  • 寶璽建設創辦人 梁德煌發表第五本小說創作

    寶璽建設創辦人 梁德煌發表第五本小說創作

     上月突進台中十大豪宅排行榜亞軍的「寶璽天睿」,本月最新揭露的高樓層戶創下每坪82.8萬元新高,讓「寶璽天睿」以社區均價每坪67.4萬元,榮登台中十大豪宅之首,寶璽建設創辦人梁德煌,不僅是台中豪宅創始者,另一身分是充滿文學氣息的小說家,6月13日舉辦個人第五本小說創作《看不見的戰爭II對峙》新書發表會,吸引大批寶璽粉絲與小說書迷前往,現場座無虛席。 \n 寶璽創辦人梁德煌,近5年內連續創作《一個生意人的小說與現實》、《請給我幾分鐘》、《好可怕呀,師父!》等著作,第四本小說《看不見的戰爭》曾被喻為猶如東方版的哈利波特。近日出版最新創作《看不見的戰爭II對峙》,收錄三篇中長篇小說,包括「愛貓人咖啡館」、「想念、掛念」及「對峙」,其中「愛貓人咖啡館」採用現實與虛幻交錯寫法,在虛實之間游走,讓讀者感悟「人生如夢,夢如人生」,藉由小說抒寫人生況味。 \n 梁德煌熱愛家庭的形象深植人心,前四本小說創作集皆獻給最摯愛的家人,這次《看不見的戰爭II對峙》,特別獻給寶璽建設的總經理周白琇和副總經理周白金,感謝姊妹倆秉持其「蓋好房子」的創業初衷,成功打造「零維修」住宅,創造寶璽最大的品牌價值,使寶璽建案熱銷多年,最新建案「寶璽天睿」迅速攻上台中十大豪宅之首。 \n 「寶璽天睿」坐落七期萬坪綠覆的新市政公園旁,擁有燙金門牌府會園道一號,是七期新市政中心周圍容積最低、棟距最大豪邸。 \n 梁德煌表示,「在建築業四十多年,我認為蓋房子和寫小說一樣,除了大綱、構圖,最重要的是放入真感情,建築和小說才能感動人。」台大經濟系畢業的梁德煌原是建築門外漢,靠著一步一腳印,在要求品質、注重形象的台中豪宅市場屹立不搖,穩居台中豪宅領導地位。

  • 每坪4000元差距超車「大陸寶格」「寶璽天睿」單價創新高

    每坪4000元差距超車「大陸寶格」「寶璽天睿」單價創新高

    台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化!根據最新實價登錄顯示,上個月排名亞軍的「寶璽天睿」,以社區均價每坪67.4萬元,順利晉升豪宅冠軍,大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差,退居至第二名。 \n \n「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別,總面積335.9坪,買家為僑外資「亞奕資產管理公司」,全額採現金支付,無貸款,成交金額為2億6388萬元,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。 \n \n值得一提的是,台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易,其中一筆在29樓,總面積62.62坪,成交金額為3807萬元,拆算車位後每坪單價為63.2萬元,創下該社區最高成交單價,令社區均價躍升至每坪56.2萬,擠下國泰層峰,成為台中第八名豪宅社區;「大陸麗格」另外還有兩筆交易,分別在5樓及22樓,成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。 \n \n立智國際總經理王耀斗分析,十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段,坐落在七期、美術館,具獨特景觀外,這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持,顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。 \n \n台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段,都由國際級大師親自出馬規劃,「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,進入前三大豪宅是意料中的事。 \n

  • 「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

    「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

    台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化!根據最新實價登錄顯示,上個月排名亞軍的「寶璽天睿」,以社區均價每坪67.4萬元,順利晉升豪宅冠軍,大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差,退居至第二名。 \n \n「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別,總面積335.9坪,買家為僑外資「亞奕資產管理公司」,全額採現金支付,無貸款,成交金額為2億6388萬元,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。 \n \n值得一提的是,台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易,其中一筆在29樓,總面積62.62坪,成交金額為3807萬元,拆算車位後每坪單價為63.2萬元,創下該社區最高成交單價,令社區均價躍升至每坪56.2萬,擠下國泰層峰,成為台中第八名豪宅社區;「大陸麗格」另外還有兩筆交易,分別在5樓及22樓,成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。 \n \n立智國際總經理王耀斗分析,十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段,坐落在七期、美術館,具獨特景觀外,這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持,顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。 \n \n台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段,都由國際級大師親自出馬規劃,「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,進入前三大豪宅是意料中的事。 \n

  • 國際團隊操刀 台中豪宅鍍金

     中部為台商聚落,在全球各地布局的中部企業主,眼界標準早已跟上世界腳步,台中豪宅案為吸引台商與企業主,爭相延攬國際建築團隊為豪宅鍍金!如七期市政路新案「寶輝Sky Tower」、單元二「精銳Garden One」,都將國際設計融入建案規劃。 \n 而「寶璽天睿」、「大陸丽格」、「新市政」等豪宅新成屋,皆以國際設計卡司為市場帶來耳目一新的新景象。 \n 其中,最早邀請國際團隊設計七期豪宅的寶輝建設,以「寶輝秋紅谷」讓中部企業主對國際建築前瞻設計與眼光刮目相看,並奠定了國際豪宅的價值性。 \n 寶輝持續與秋紅谷設計團隊Johnson Fain攜手打造秋紅谷系列新案,位於七期市政路的「寶輝Sky Tower」,規劃70、90坪產品,也是寶輝七期推案中唯一採標配設計的豪宅案,頗受豪宅客的矚目。 \n 此外,精銳建設單元二「精銳Garden One」新案,不惜重金禮聘紐約Wimberly設計團隊、打造擁有國際水準的綠奢華住宅。 \n 精銳建設行銷協理高鴻麟表示,Wimberly Interior是全球前十大室內設計團隊之一,遍布全世界的頂級飯店集團如Four Season、St.Regis、Belmond、JW Marriott、Ritz-Carlton等,都有Wimberly的作品。 \n 其中,最為人津津樂道的就是,在歐洲掀起奢華火車旅遊風潮的「東方快車」頂級車廂套房,將時尚奢華發揮到淋漓盡致。精銳建設倚重Wimberly對奢華空間氛圍的純熟設計功力,將單元二「精銳Garden One」2,000坪基地、720度立體森林,加上Wimberly訂製奢華的室內空間,定義為全台首座「綠奢華」住宅。 \n 此外,台中七期三大國際團隊打造的豪宅新成屋,包括「寶璽天睿」、「大陸丽格」與「新市政」,設計團隊在業界均赫赫有名。 \n 以「寶璽天睿」為例,由加拿大地標建築翹楚Michael Green操刀建築設計,並由日本空間大師片山正通打造戶外廊道與室內公設,讓豪宅客大開眼界,實價登錄價格一揭曉、即坐上「台中十大新豪宅」亞軍地位,實力不容小覷。

  • 台中10大豪宅洗牌 2新秀入榜

     台中十大豪宅再次洗牌,根據5月份最新內政部實價登錄顯示,「寶璽天睿」剛交屋,一登場就站上台中十大豪宅第二名,另外新落成的「大陸丽格」每坪交易均價為55萬,同樣名列前十高價社區。 \n 台中豪宅競爭激烈,此次前十名重新洗牌,聯聚建設首次跌出10名之外,代表豪宅客層對於「品牌、地段、規劃設計、施工細節、經營服務」的標準要求更趨嚴格,要讓金字塔頂端豪宅客群買單,一定要突破新思維,不斷進步才能獲得認同。 \n 更進一步從地政機關的資料分析,台中10大豪宅銷售,銷售率第一名為「雙橡園1617」,在豪宅銷售中也是唯一100%完銷,再來是「富邦天空樹」及「寶輝秋紅谷」分居二、三名。然而前三名銷售中,不難發現都擁有至少1,500坪以上的基地,且對於豪宅住戶能在蛋黃區擁有大坪數基地更顯難得。 \n 據房屋仲介業者說明,「雙橡園1617」更是2012年6月21日金管會管制高價住宅起,全台灣在預售階段唯一100%完銷的個案,更顯見「雙橡園開發」在全台豪宅群聚代表的台中七期,深獲中台灣頂級客層的青睞。

  • 台中十大豪宅排行榜 重新洗牌

     屋齡四年內的台中十大豪宅排行榜,隨著七期新豪宅陸續揭露價格,重新洗牌!其中,「寶璽天睿」以每坪均價66.3萬元、躋身十大豪宅第二名,僅次於榜首「大陸宝格」的67.1萬元;而「大陸丽格」則以每坪均價55.2萬元,首度擠進十大豪宅排行榜,與「雙橡園1617」並列第九。 \n 在台中十大豪宅排行榜中,大陸建設與龍寶建設均有兩個豪宅社區進榜,分別是「大陸宝格」與「大陸丽格」,以及「龍寶謙臻邸」與「龍寶四季臻邸」;而十大豪宅中,西區僅有「由鉅大恆」、「富邦天空樹」兩個豪宅上榜,其餘八個豪宅都位於七期重劃區。 \n 根據內政部實價登錄5月最新資料,七期「寶璽天睿」一口氣揭露15筆交易案,其中頂樓樓中樓戶總面積322.6坪,以總價2億4,670萬元成交,拆算車位後單價為82.1萬元;社區的次高價出現在31樓戶,總面積209.1坪,以總價1億4,800萬元成交,拆算車位後單價為76.5萬元。 \n 此外,「大陸丽格」5月也揭露兩筆實價登錄,兩筆交易皆為後棟戶別。其中,五樓戶總面積88.9坪,以總價4,214萬元成交,扣除車位後單價為52.6萬元,屬於社區相對較低樓層,也是社區的定錨價;而22樓戶總面積66.4坪,雖同樣為後棟,但屬於中高樓層,拆算車位後單價站上58萬元。 \n 首度擠進台中十大豪宅榜的「寶璽天睿」、「大陸丽格」,皆坐落七期新市政中心,且為國際級建築大師之作;其中,「丽格」由大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手打造。房仲業者表示,由於樓層和棟別普遍有價差,推估「丽格」均價可望突破6字頭,有機會搶進台中十大豪宅的前五名。 \n 寶璽建設總經理周白琇表示,「寶璽天睿」由加拿大國寶級建築師Michael Green操刀,全棟為SS純鋼骨結構,是台中首座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築,公設空間與庭園景觀邀請日本空間大師片山正通與庭園景觀大師藤田久數。

  • 誰是台中豪宅王?這兩個建案站上新高價

    誰是台中豪宅王?這兩個建案站上新高價

    台中市豪宅「億」級交易,不受疫情影響,十大豪宅大風吹,依內政部五月份實價登錄顯示,台中豪宅王由「大陸宝格」一坪67.1萬奪冠,擁有燙金門牌的府會園道1號「寶璽天睿」揭露的15筆交易,社區均價每坪66.3萬居次,台中市建築經營協會理事長邱名仕說,十大豪宅很多都是國際級大師之作,台中建案已成國內外建築師競技舞台。 \n \n 五月份新出爐台中10大豪宅社區排行榜,大都位在七期新市政中心與西區國美館特區,十大排行榜,依序為:1.大陸宝格、2.寶璽天睿、3.由鉅大恆、4.寶輝秋紅谷、5.富邦天空樹、6.龍寶謙臻邸、7.龍寶四季臻邸、8.國泰層峰,另大陸丽格、雙橡園1617並列第9。 \n \n 其中「寶璽天睿」受矚目頂樓的樓中樓戶,總面積322.6坪,以總價2億4670萬元成交,拆算車位後單價為82.1萬元,社區次高則出現在31樓戶,總面積209.1坪,以總價1億4800萬元成交,拆算車位後單價為76.5萬。 \n \n 此外「大陸丽格」的兩筆交易皆為後棟戶別,5樓成交為B2戶別,總面積88.9坪,以總價4214萬元成交,扣除車位後單價為52.6萬元,屬於社區中,相對較低樓層,也成為社區的定錨價,而22樓戶雖同樣為後棟,屬中高樓層坪數較小的C2戶別,總面積66.4坪,拆算車位後單價站上58萬。 \n \n 「寶璽天睿」由加拿大國寶級建築師Michael Green操刀,公設空間與庭園景觀邀請日本兩大神級人物規畫,被譽為神級空間大師的片山正通與庭園景觀大師藤田久數,空間格局以特有的一層兩戶Z字形設計,達到各戶間無鄰牆,庭園景觀以27米前庭退縮結合寬闊市政公園綠地景觀,種植16米高珍貴的五葉松、九芎、青楓等台灣原生種大喬木,形成新市政公園森林祕境社區。 \n \n 寶璽建設總經理周白琇指出,該案全棟為SS純鋼骨結構,打造出比照台北101等級的世界級防震結構,外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆,由日本技術團隊施作;全棟石材立面,工法有別傳統乾式掛裝,採用德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築。 \n \n 「大陸丽格」由大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手打造,以精緻建築工藝,強調忠於原創、不妥協理念下,雕琢出琥珀色蜂巢狀建築體,展現頂級國際建築設計精神與魅力,與台中國家歌劇院互輝映,成為七期藝文重鎮的新亮點。

  • 預售完銷 雙橡園1617超夯

    預售完銷 雙橡園1617超夯

     位於七期南側的「雙橡園1617」個案,以均價每坪55.2萬元,穩居2020台中十大豪宅,更是央行施行豪宅貸款成數限制後,全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案。 \n 雙橡園開發成立僅16個年頭,已躍升為台中備受矚目的新生代豪宅建商。除了謹慎規劃、細心雕琢每一件建築作品外,更持續吸收大量的市調與多年來客戶的意見,並透過不斷的挑戰及自我檢視,完美呈現「品牌、地段、規劃設計、施工細節、經營服務」五大推案關鍵。雙橡園開發總經理魏櫂良表示,除了自建「深耕物業」,更擁有五星級飯店顧問及招募飯店領域的頂級人才,組成中部地區最專業的餐飲服務團隊,專為住戶提供細膩且客製化的高規格服務。 \n 他說,「深耕物業」成立後,住戶在家就能擁有私廚一手包辦的全天候六餐供應,包括專屬學區和機場接駁及客製化頂級桌宴等尊榮服務,以全台首屈一指的軟服務在競爭激烈的豪宅市場中脫穎而出,且備受頂級客群青睞。 \n 正對文心森林公園的「雙橡園1617」大樓,除了擁有1617坪且戶戶朝南的基地外,在十大豪宅案中,多數都是毛胚,且為單一車道設計,但「雙橡園1617」大樓卻是為住戶量身定做頂級標配和雙車道進出的車道設計。 \n 甚至連洗車服務都全部包辦,顯見雙橡園對住戶貼心的程度,只為讓住戶擁有最好的生活品質與適居性,是豪宅圈前所未見的尊榮體驗與產品規劃,這也是「雙橡園1617」個案預售完銷的主因。

  • 台中七期南側 房價站穩5字頭

     不同於七期新市政中心豪宅與商辦大樓林立,七期南側圍繞著占地近9公頃的文心森林公園為中心,周圍低密度的豪宅新案頗受矚目。包括惠宇、雙橡園、慶仁等品牌建商爭相搶進七期南側推案,形成三強鼎立的局面,目前區域房價已站穩「5」字頭,土地價格更直追新市政中心,七期南側土地與房市續攀高峰可期。 \n 七期南側土地買氣有多夯?國泰建設2019年以總價11.91億元重金、買下位在惠文路與大墩11街口角地,基地面積達1,031坪,每坪單價約115.5萬元;新力旺集團以每坪200萬元購入市政路與惠來路口的1,019坪土地,總價逾20億元;近期更傳出北部建商以每坪單價208.2萬元,買進公益路與惠文路口365坪土地,總價逾7.6億元。 住商不動產台中七期南屯店協理黃權銘表示,七期南側的綠地、學區、交通機能均相當成熟,文心森林公園與南屯公園兩塊大型綠地,串聯多座公園形成大型綠帶;鄰近的IKEA及大墩路、公益路商圈提供完整生活機能,區內大墩、大新國小等明星學區,區域補漲潛能強。 \n 其中,「雙橡園1617」正對七期南側文心森林公園,規畫85、98坪雙併格局,目前銷售一空。該豪宅案實價登錄已有近八成揭露,均價約55.1萬元,躍居台中十大豪宅榜第八名;其中29樓每坪61.3萬元、總價逾1.04億元,創「雙橡園1617」單價與總價最高成交紀錄,成七期南側首度站上「6」字頭、也是首度進入台中十大豪宅榜的建案。 \n 此外,位在文心森林公園首排的「惠宇大其心」,全棟採SC鋼骨制震,擁400米的永久景觀棟距,戶戶正對文心森林公園,產品規畫90至160坪,總戶數73戶、零店面,每坪開價53萬至63萬元。 \n 2019年8月公開首波限量銷售50戶,短短一天便宣告秒殺,吸引包括傳產台商、企業主、醫師等高端客層青睞,目前接待中心每周都有逾十組以上的預約來客,市場反應熱絡。 \n 另外,預計近期進場的「慶仁林境-御方圓」,位於惠中路與大墩七街口,坪數86~172坪,總戶數僅28戶的產品,打造360度外圓內方的橢圓形美學建築;此外,主題迎賓裝置藝術「綠野仙蹤」由新銳藝術家蕭明瑜所打造,進場後將為七期南側豪宅市場增添話題。

  • 金鼠年豪宅加溫,市政路、公益路中市指標建案登場

    金鼠年豪宅加溫,市政路、公益路中市指標建案登場

    激烈的選戰結束,新建案啟動!去年台中市土地交易金額655億元為全台第二高,其中位在市政路上的土地交易面積就超過5000坪,金額約114億元。包括寶輝、寶璽、聯聚、由鉅、豐邑、興富發、順天等知名建商在市政路上都有土地存量,未來將成為新一代豪宅、豪辦聚集地 \n。 \n \n 寶輝、陸府兩大豪宅新案最引人注目,也預告今年豪宅第一役將從市政路與公益路開始點燃。 \n \n 住商不動產七期南屯店協理黃權銘說,近一年來七期豪宅交易明顯回溫,加強建商推案的信心,這一波新案位置都屬於絕佳地段,甚至是建商珍藏多年的黃金角地,似乎已有萬事俱備只待東風的心理期待。 \n \n 寶輝建設率先領銜市政路豪宅之戰,今年第一季將推出位在市政路、惠文路口角地、面向市議會綠地公園首排,為寶輝建設繼寶輝「秋紅谷」之後的最新七期豪宅案,嶄新換掛的戶外定點廣告,動態備受市場關注。 \n \n 另一超豪宅建商寶璽建設位在惠文路近市政路上的基地,正積極籌劃中,可能將請出曾設計過許多世界地標級建築的國際大師操刀,坪數設定會與過去推案有所區隔,將為市場注入耳目一新的氣象。 \n \n 豪宅另一戰區則是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區,去年「陸府植森」以黑馬之姿,創下單元二首度入列台中十大豪宅榜,今年第一季將在公益路綠特區推出新案「陸府觀森」,可望再創高峰。 \n \n 單元二公益生活圈「精銳Garden One」,以2000坪基地面積為單元二新案中最大規模,訴求720度立體綠化森林與社區私人湖泊,在都市可擁有住在森林花園裡的規畫,獲很多購屋者青睞,銷售熱烈。 \n \n 另外,順天建設位在單元三永春東七路的新案,基地面積廣達3800坪,其中,住宅大樓產品均質4房產品;電梯別墅每戶總價從6500萬到1億8000萬元,全案總銷金額達55億元。

  • 台中超級豪宅 台商是主力

    台中超級豪宅 台商是主力

     台商回台投資持續攀高,台股萬點行情亦為房市添柴火,2019年台中十大豪宅社區成交總額達27.19億元,其中台中大坪數豪宅表現亮眼,七期三大億元級豪宅「寶璽天睿」、大陸「宝格」、寶輝「秋紅谷」頗受金字塔頂尖客群青睞,台商購屋占比達8成以上。 \n 根據104實價網資料,台中10大豪宅成交單價前三高為寶輝「秋紅谷」每坪分達85.1至97.2萬元,第四名為大陸「宝格」每坪為84.6萬,最近台中老牌豪宅建商寶璽建設公開新完工建案「寶璽天睿」,位於七期新市政公園第一排,最貴一戶成交2.6億元,每坪約83萬元,可望擠入台中豪宅單價前5名。 \n 專家表示,金字塔頂尖客群,主要是布局全球的台商、企業主,購屋首選增值、保值地段,也重視寬裕的空間規畫,多瞄準大坪數產品,以及有品牌的建商,特別是七期無可取代的價值與安全感(市府市議會皆座落在此)。 \n 寶璽建設創辦人梁德煌指出,受陸美貿易戰影響,寶璽有明顯感受台商回流,而台中位處台灣中心的核心位置,加上台中市府於2010年搬遷到新市政中心,確立了七期為中部心臟地帶;隨著台灣大道上的商圈崛起,沿線集結了政治、經濟、商業中心為一體,商辦需求大幅提升,帶動周邊豪宅買氣。 \n 寶璽天睿位於府會園道1號,為新市政中心周圍容積最低、棟距最大的豪宅,規畫地上38層、地下4層,量體四面不分前後、皆是正面,以「Z」字設計達到各戶間沒有鄰牆,全部四面採光。買家中約有8成為台商、企業主,據聞購屋客戶包括傳產台商、南部望族與醫界專業人士等。 \n 此外,大陸「宝格」坐擁夏綠地園道第一排面南的稀有地段,以菱格紋藝術作為建築的設計主軸,規畫146、186坪的大坪數產品,成交的客戶9成以上是經營全球性事業的企業主,包括正新輪胎羅家、億豐粘家、盛香珍郭家、厚生集團均是其知名買方。 \n 另一位於七期的知名建案寶輝「秋紅谷」,座落於秋紅谷生態公園第一排,曾多次創下豪宅新高價,台商購屋比例達9成,包括衛浴五金龍頭橋椿金屬家族、知名連鎖咖啡品牌、傳統光電產業家族均有購入,根據內政部實價往資料統計,光寶輝「秋紅谷」108年度成交總額就突破10億元。

  • 雙橡園1617 列入台中十大豪宅

    雙橡園1617 列入台中十大豪宅

     近年來全台豪宅市場低迷,某些豪宅案從預售賣到成屋,成屋後餘屋去化還是慢,銷售拉緊報!台中卻有一個七期豪宅案「雙橡園1617」在豪宅景氣低迷中突圍,創下近七年來央行豪宅貸款成數限制的豪宅案中,唯一在預售時就完銷的豪宅案,最新實價登錄也顯示,每坪成交均價55萬元,擠進台中十大豪宅排行榜。 \n 回顧雙橡園個案,位於七期「雙橡園1617」預售階段即完銷、單元二「雙橡園1812」、「雙橡園S1特區」開工前完銷,接連三個豪宅案均銷售一空,令同業驚豔折服。雙橡園開發總經理魏櫂良謙遜表示,豪宅市場經營不易,團隊一直是戰戰兢兢、如履薄冰,不斷地自我挑戰,住戶的滿意及高達九成的回購率,是雙橡園前進的動力,同時也顯現雙橡園Residences豪宅3.0頂級私宅成為案案完銷的重要關鍵。 \n 雙橡園開發進化的豪宅3.0已經全方位落實在「雙橡園V1特區」,五項硬體、三項軟體服務都全面升級,特別軟體服務部分是全台首屈一指,包括:成交後的量身打造、交屋後的長期經營、個人專屬的優質生活服務,對住戶的好及貼心已經到了偏執的程度! \n 雙橡園開發就連自建深耕物業管理公司也要有別於同業只著重「特勤」服務,而是在奢華的公設空間裡,注入頂級豪宅及頂尖酒店的優點,打造全台豪宅唯一的獨特性,「雙橡園V1特區」2019累計專屬為住戶舉辦158場活動,包括慶生宴、同學會、抓周、甚至是婚宴設計等,並且主動為住戶訪客安排停車,獲得住戶相當高的評價。 \n 家宴社交文化在台中七期相當常見,「雙橡園V1特區」聘請頂級餐廳主廚團隊常駐,在星空會館提供一日六餐服務,大宴小酌均可包辦,成了社區中使用率最高的公設;還有禮賓接駁,從接送小孩上學、住戶到機場、高鐵、購物,都有專人提供服務。 \n 魏櫂良也透露,「雙橡園V1特區」每個月在宴會廳、星空會館、健身房、杜比劇院等使用次數超過2,000人次,豪宅公設一定要實用,還要有積極主動的貼心服務團隊,才能稱得上是企業主風靡的頂級私宅Residences豪宅3.0。

  • 台中雙橡園1617 創七期南側新高價

     台中七期南側,近年來土地交易火熱,國泰建設10月甫以每坪單價115.5萬元、總價11.91億元,買下位在惠文路與大墩11街口的1,031坪土地。隨著周邊土地高漲、區域房價也屢創新高!雙橡園開發的「雙橡園1617」新成屋,最新實價登錄顯示,每坪成交均價逼近55萬元,不僅刷新七期南側最高價,且與「聯聚泰和大廈」並列台中十大豪宅第八名。 \n 根據內政部揭露最新實價登錄顯示,今年7月,「雙橡園1617」有二戶成交,分別位在10樓、22樓,坪數為124.1坪、132.5坪,總價達6,070萬元和6,327萬元,扣除車位後,每坪拆算單價約55.7萬元、54.7萬元,每坪最高超過55萬元大關;其中22樓成交總價高達6,327萬元,刷新七期南側高價紀錄。 \n 喊出「豪宅3.0」的「雙橡園1617」,今年4月底完銷,創下台中豪宅預售期就完銷的紀錄,讓業界驚訝不已。攤開目前實價登錄資料來看,「雙橡園1617」在2017年11月成交一筆25樓的案件,以每坪58.5萬元、總價5,838萬元,創「雙橡園1617」單價最高成交紀錄,也讓七期南側有機會挑戰每坪「6」字頭。 \n 雙橡園總經理魏櫂良表示,傳統「豪宅1.0」指的是硬體設施如泳池、全天候警衛;「豪宅2.0」則提供社區輕食、櫃檯秘書、豪華大廳等;「豪宅3.0」則進化為住戶提供高檔飲食、禮賓接駁、活動策畫及國際六星級飯店的「大管家」服務。雙橡園引進台北吉品主廚團隊進駐社區,提供一日六餐服務。

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