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以下是含有台南房市的搜尋結果,共228

  • Google投資到哪房價漲到哪 最高翻近1倍

    Google投資到哪房價漲到哪 最高翻近1倍

    Google再度擴大在台投資規模,繼彰化與台南之後,雲林斗六也雀屏中選,日前大手筆購入位於「雲林科技工業區」內的6萬坪土地,可望成為Google在台灣的第3座資料中心。台灣房屋集團趨勢中心統計Google「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」3廠區,以及Google將遷駐的板橋「遠東通訊園區」研發辦公室,周邊宜居熱門生活圈的房市行情,其中彰濱工業區旁的線西區商圈,從2013年Google於設廠,房價從2013年每坪8.9萬逐年爬升至2020年為15.7萬,7年間漲幅高達76.4%,翻漲接近1倍,相當驚人。

  • 三民和永康房市分居高南二都冠軍 安平是台南黑馬

    三民和永康房市分居高南二都冠軍 安平是台南黑馬

    高雄和台南二都今年前8月房市買氣略降,高雄8月單月買賣移轉3219棟,年增33.5%,各區交易數量仍然由三民區居冠,而台南市8月單月建物買賣移轉棟數1982棟,年增23.3%其中,永康區仍穩坐今年台南全行政區交易量冠軍,而擁有港灣美景與遊艇城的安平區,近年受到建商搶進的拉抬,8月單月的排名則從第五名,直上第二,成為台南房市黑馬。

  • 府城新案開價 上看3字頭

    府城新案開價 上看3字頭

     內政部統計處最新月報資料顯示,受到自住買盤持續回籠的帶動下,7月份全國的買賣移轉棟數站上3萬棟,創下近55個月以來的單月新高,上一次突破3萬棟是房地合一上路前的2015年12月。台南巿場雖不似台北、桃園較6月成長2成以上,但月增17%,來到2246棟。巿場人士更預期,台南新案開價今年有機會突破每坪30萬大關。

  • 三富樂樂 力挺夢想成家 啟動早鳥優惠

    三富樂樂 力挺夢想成家 啟動早鳥優惠

     高雄建商三富地產進軍台南房產市場,於台南歷史博物館生活圈推出首購產品的7樓電梯華廈預售案「三富樂樂」,規劃24~42坪,預計9/28正式進場銷售,現正推出早鳥優惠。

  • 台南房價漲幅冠全台  北區富人區「鄭子寮」領漲

    台南房價漲幅冠全台 北區富人區「鄭子寮」領漲

    不要小看台南,除了觀光產業興盛之外,房價漲幅可是全台居冠!台南市政府近年積極招商及投資重大建設,文創觀光軟實力及高科技硬實力更是不遑多讓,再加上台南市房價基期低,使政經資源集中的市中心重劃區房價一飛衝天,就以台南市北區鄭子寮重劃區來說,近五年的新成屋漲幅就超過六成!

  • 陸大:台南房價漲翻天 到底還能不能買?

    陸大:台南房價漲翻天 到底還能不能買?

    台南,不但是台灣的京都,也是國人島內旅遊好感度最高的城市之一。有著豐富的歷史資源、濃郁的人文底蘊、親切的人際互動,以及令人垂涎三尺的美食小吃,再加上低密度的透天建築環境,怎麼看,台南都是極富魅力的宜居城市。

  • 台南高鐵政策起飛 建商卡位

     隨台南市區土地開發殆盡,綠能新創產業在近300公頃的台南高鐵特區聚集,該區計畫人口能容納3.2萬人,聯外交通可透過東西向86快速道路串聯國道一與三號,具交通地利之便。而區段產業發展已規畫「沙崙智慧綠能科學城」,內有八大指標建設,總投資額逾560億元,預計年產值可達169.5億元,並創造8,250個高端工作職缺。也讓上市建商如達麗、三發地產、遠雄、華友聯、勝美、勝旺等積極購地開發,2019年5月鐵道局土地標售就吸引55封標單搶地,當時標售土地面積達3.5萬坪,標售總額達53.8億元,溢價率最高近47%。當中,達麗建設取得區段緊鄰三井Outlet Park地王商業地,並領先業界於下半年推出個案銷售,未公開就吸引爆量洽詢,引領高鐵房市起飛。

  • 資產入帳加持 炎洲、上曜獲利衝刺

    伴隨營運調整、房市增溫,上曜(1316)、炎洲(4306)建案佈局效益加速發揮。上曜台南第三期建案「帝凡內」持續交屋入帳,第二季營收季增3.34倍,年成長3.26倍,力拚今年全部完售。「湖美帝璟」已完成第22樓,預計年底前可完成整棟結構體,明年交屋。

  • 欣雄拚轉型 進軍房市、能源

     高雄天然氣雙雄,在欣高率先跨進房地產市場之後,欣雄也首次跨足房市,將在台南推出首購宅,同時,為了轉型成為能源公司,欣雄更是大手筆,將砸下58.8億元進軍太陽光電市場,屏東第一場2M溝渠型太陽光電已建構完成,並開始掛錶供電。

  • 響應台南市長黃偉哲組環保警隊 泰嘉和北基實業贈10輛電動機車

    響應台南市長黃偉哲組環保警隊 泰嘉和北基實業贈10輛電動機車

    台南市長黃偉哲去年開始組織環保警察隊,北基實業董事長鍾嘉村和泰嘉開發董事長呂金發支持黃偉哲政策,15日在台南九份子重劃區的「水律川」建案現場,贈送近百萬元的10輛頂級GOGORO電動機車,這也是民間企業首次贈送電動車給台南市政府。

  • 土建融業務下半年續熱 行庫 鎖定整批分戶房貸

     今年7月最新建物買賣移轉棟數表現,六都量能持續走揚,平均月增19.3%,年增2.8%,公股行庫評估,房市近來表現強勁,因此接下來的房貸策略,將鎖定土建融衍生的整批分戶房貸,即使非銀行自身土建融所衍生的整批分戶房貸,也將擇優承作。

  • 《營建股》興富發董座鄭志隆:台南未來房市發展「不得了」!

    台積電南科晶圓十八廠投資計畫,與Google在南科將興建的資料中心,創造台南區大量就業機會,興富發(2542)董事長鄭志隆說,台南市無論東區還是西區都是不斷的外擴,未來房市發展「不得了」!!目前公司在台南的3筆土地都已開發,目前正在尋找適合的土地,「有多少買多少」。

  • 台南:建商眼中的避風港

    台南:建商眼中的避風港

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2017.04.28

  • 找安心亞代言 台南最高海景宅3週狂賣250戶

    找安心亞代言 台南最高海景宅3週狂賣250戶

    興富發(2542)看好台南新安平房市,7月15日正式推出「愛琴海」,再次找來安心亞代言,繼代言「竹科潤隆」迅速完銷後,宅男女神光環再度奏效,3週狂賣250戶,興富發表示,「愛琴海」規劃台南最高地上34樓海景宅,以在地少見2房為主力,訴求訂金到交屋28萬起,尚未正式公開單週賞屋人潮便湧入100組客戶,3週銷售更是衝破250戶,9戶店面銷售一空,創下亮眼佳績。

  • 房市熱 信義房屋明年衝500店

    房市熱 信義房屋明年衝500店

     房市疫後一波反彈,信義房屋6、7月本業業績攀上近年新高,目前擁有462店的信義房屋,明年可望達到國內房仲史上首家500直營店的里程碑;信義房屋總經理劉元智指出,信義以每年新增20~30店的速度穩步擴點,要在2025年發展成為以居家生活產業型態的企業。

  • 臺邦推動區域融合 經營大台南房市

     在大台南地區以興建高品位透天宅邸及集合式景觀大樓聞名的臺邦開發建設,近年來,因應房產市場的營銷變化,積極推動「區域融合」,即以產品設計、區域環境及地景為考量再依市場結構進行推案區隔,並同時推出多樣化型態建案,讓購屋客能真正尋覓到最適合的宅居。 \n 該公司表示,台南市房市熱區「九份子重劃區」,由於該區位處市政、商業、科工區之環狀中心位置,再加上全區擁有得天獨厚的彎延水岸生態漫佈,除吸引在地建商進駐,連北部遠雄、高雄泰嘉也積極強進,因此,「九份子重劃區」成為必爭之地;而身為台南地區營建品牌建商的臺邦開發建設當然也不能落人於後,只是在如此紛多的競爭下,如何異軍突起才是深思的重點;遂此,臺邦開發建設型塑營建新觀念,以不同規劃設計且多案源的「區域融合」概念,同時推出「夏川鄰美」、「稻城亞丁」、「悅河恬」等透天家居及景觀大樓,系列產品在「九份子重劃區」均獨樹一格,跳脫一般的傳統規劃設計,其價格、案量均為「九份子重劃區」之最。 \n 該公司指出,「九份子重劃區」為台南縣市合併後第一個公辦市地重劃,總面積101.76公頃;全區的規劃,國內絕無僅有,全區南北二側各臨溪流,再規劃生態河道由南端一路彎延到北面,形成獨有的生態區塊鏈;而中心處的帶狀公園具有滯洪功能,可容納14萬立方公尺的滯洪量,再加上完善的排水系統與抽水站等設備,重劃區及鄰近社區可避免淹水威脅。 \n 正因超親水性及豐富多樣化的生態設計,早於2011年即獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名,而入駐之建商無不以此區域優勢,以生態、低碳、綠能為首要目標,打造「九份子重劃區」成為台南市第一個低碳示範城區。 \n 另外,「九份子重劃區」適巧座落在臺南市政中心、安南科技工業區、安南海佃商圈中心點,基本上點對點的相對到達時間均為20分內,就業、採購及洽公都在便捷合理時間。而鑑於其開發速度可能大幅超前,入住人口日後將大量湧進;目前,已著手興建九份子國民中小學,這已打破新興重劃區的記錄;顯見,「九份子重劃區」不出幾年,將是街道林立、熱鬧非凡。

  • 《傳產》高價區轉守 台房市7月買氣微縮

    住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店七月成交業績,全台與上月相比減少4.5%,較去年同期量增18.6%,六都各自表現,台北市月減16.4%,年增30.4%;新北月減19.7%,年減3.1%,桃園月減10.8%,年增22.0%,台中月增2.2%,年增8.9%,台南月增8.7%,年增34.7%,高雄月增10.6%,年增12.6%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,低利與高成數帶動本波買氣,不過買方因為購買力沒有辦法提升,加上經濟局勢不穩,態度轉攻為守,在較高價區更為明顯。 \n \n 綜觀六都表現,月成長北三都表現不佳,北市、新北與桃園均減,年成長除新北減少3.1%外,其餘均增加,以台南表現最佳,成長達34.7%,徐佳馨分析,北三都近期價格處於高點,買方購買力沒有增加,也讓成交表現不佳。台南受惠於重大建設與招商成功,帶動區域房市活絡的重要因素。 \n 大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,疫情逐漸趨緩,惟國際情勢仍不穩定,整體經濟有待觀察,但國內游資充沛、利率探低,自用及資產布局的需求仍大,建議買方可以積極看屋及出價,商用不動產也必須注意供需走勢及物件條件,以利掌握合理價格。 \n \n

  • 國泰房地產指數出爐!台中、台南、高雄已漲破上波高點

    國泰房地產指數出爐!台中、台南、高雄已漲破上波高點

    國泰房地產指數今(30)日上午出爐!房市儼然在第2季已狠甩疫情的衝擊,全台房市呈現價量俱漲的多頭格局,其中台中、台南、高雄最強勁,房價已漲破上波高點。 \n今天最新公布的2020年第2季國泰全國房地產指數,結果顯示,相較上一季價量俱漲,相較去年同季價漲量穩。 \n調查指出,第2季開價,呈中幅上漲,議價率維持穩定,成交價大幅上漲;推案金額大幅增加、推案戶數維持穩定、銷售率及成交戶數皆小幅增加。 \n國泰房地產指數指出,國內房市短期在自住需求強勁及全球資金充沛的情況下,幾乎未受新冠肺炎(COVID-19)及全球經濟發展低迷影響,本季價量表現亮麗;惟中長期應考量全球政治經濟的局勢及國內各產業的消長,對房地產市場所帶來的正負面影響,應綜合審慎因應。 \n進一步觀察各地區表現,相較去年同季,本季成交價除台北因推案區位影響下修外,其餘地區均上漲。 \n在成交量方面,新竹增加,台北、新北、桃園及台南盤整,台中及高雄減少。 \n從四季移動趨勢來看,本波較上波成交價,台北、新北、桃園、新竹較接近波段高點,台中、台南、高雄較上波為高;但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區仍在高檔。 \n綜合本季房市,價格持續上漲,成交量較去年同季微幅下滑,新北、桃園、新竹、台中、台南五區熱絡,台北溫和、高雄呈現量縮表現但價格仍有支撐。 \n此次調查,新推個案數共253 件,推案戶數計有22,381 戶。總推案金額為3,827 億元,較上季及去年同季上升;主力總價為1,709萬元,較上季及去年同季均上升;其中大廈類型推案者佔78%。 \n國泰房地產指數顯示,全台可能成交價大幅上漲,台中市上漲最多,各地區可能成交價相較上一季大幅上漲,除新北下跌外,其餘地區均持穩或上漲;其中台中上漲24.14%最多。

  • 大台北房價指數 攀60月新高

    大台北房價指數 攀60月新高

     在房市回溫、疫後房市旺季帶動資金湧入下,台北房價已重回五年前房地合一稅實施前的水準,信義房屋大台北6月房價月指數為130.17,月增0.7%、年增1%,攀上60個月以來的新高,台北房價溫和緩漲態勢明顯。 \n 根據信義大台北房價月指數顯示,6月台北市房價指數124.51,月增0.61%、年增1.77%;新北市房價指數138.74,月增0.82%、年減0.04%,先前大台北房價在回檔修正後,目前已緩漲至2015年7月時的水準。信義房屋6月內部成交資料顯示,台北市平均房價每坪62.7萬元、新北市為每坪35.7萬元。 \n 長期來看台北房價走勢,大台北地區房價在2015年4月達到歷史高點,隨即由急跌轉為緩跌,直至2017年9月觸底,波段跌幅約12%,近年以每年約2%多左右的幅度緩漲,今年以來3、4月新冠肺炎疫情及全球股災對台北房價影響有限,5、6月間疫情趨緩後、房價動能持續,這一波大台北地區房價自低點起算,近三年來漲幅已經達到9%。 \n 這一波全台房價上漲,相對於大台北以外多數都會區如新竹、台中、台南等地房價陸續攀上歷史高點,前波房市修正跌最深的大台北地區房價,特別是台北市,距離歷史高點,則尚有一段差距。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,如果以每年30萬棟為房市交易量的「基本盤」,自2016年房地合一稅實施以來,多年交易量未達30萬棟,直至去年才達到約30萬棟門檻,這段期間累積了不少原本保守觀望、不敢出手的買盤,隨著近年房市緩步回溫,對房市的信心逐漸由悲觀轉向樂觀,降息後低利更提高了自住客進場誘因,資金潮也使房地產置產價值浮現,均帶動房價持續溫和回升。

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