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以下是含有國建的搜尋結果,共231

  • 國建加碼房市 躍居第二大購地王

     國建已連續五年營收突破百億大關,轉型控股公司績效展現,基於看多房市,手中回收現金也大舉在全台購地,累計今年前四月已砸下60.88億元,買進台北、台中、台南、高雄各一筆土地,購地範圍在四大都會遍地開花,購地金額僅次於興富發的130億元。

  • 國建 配發1元現金股利

    國建(2501)今(28)日召開董事會決議去年度股利分派,每股擬配發現金股利1元。另外,國建董事會也通過2021年第1季合併財務報表,每股稅後純損0.01元。

  • 國泰攜三井 搶進台南科技首都

    國泰攜三井 搶進台南科技首都

     國泰建設和與三井不動產合資成立的「金華置業地產」,27日在台南舉辦「Uni PARK」大樓建案公開記者會,國泰建設董事長張清櫆表示,這是國泰和三井在台推出的第一個住宅案,選擇台南主要是因南科、台南科技工業區及護國神山台積電擴廠,已將台南打造成科技首都。

  • 智崴銷售飛行劇院硬體設備 助攻內容營收成長

    疫情阻擋出國之路,智崴(5263)透過在各國建置的飛行劇院影片的授權取得,引進國內台北和高雄2個基地播映,在飛越加拿大、飛越澳洲、飛越美國之後,再引進飛越荷蘭,一解國人無法出國之苦,由於今年大陸將有超過10個飛行劇開幕,將帶動內容營收增長。

  • 國建三井台南推案 總銷60億

    國建三井台南推案 總銷60億

     霖園集團的國泰建設首度攜手日本三井不動產集團,插旗台南推出首號聯名處女作「UNi PARK」,預計下周登場,據悉每坪平均開出35萬元的高標價,總銷逾60億元,可望是今年台南的指標大案。

  • 國建 34億奪二重疏洪道土地

    國建 34億奪二重疏洪道土地

     房地合一稅修法後,大台北地區首次土地標售備受市場矚目!新北市13日標售二重疏洪道、金山市地重劃區九筆土地,總底價逾25億元,最後順利標脫六筆,整體溢價率達56.9%,總標脫金額達35.9億元,業界認為,即使政策打炒房加重,但建商對土地原料需求殷切,顯示對房市後市仍深具信心。

  • 國建10億買高雄750坪土地 今年來已斥資17億在南台灣購地

     國泰開春以來連續出手搶地,地點都在南台灣。12日公告以10.47億買下高雄三民區中都段758.67坪土地,每坪單價約138萬元。若加計2月以6.53億買下台南東區關帝段土地679.18坪,累計已斥資17億在南台灣購地。

  • 國建大獵地 砸下17億元連續加碼南台灣共1,437.85坪土

    建築業龍頭國泰建設(2501)看好房市需求,近期大「獵地」,連續共砸下17億元,連續加碼南台灣包括台南、高雄,總計1,437.85坪土地進帳,計畫開發為住宅大樓出售。

  • 打炒房課重稅 營建股臉綠 分析師這樣看

    打炒房課重稅 營建股臉綠 分析師這樣看

    行政院11日通過房地合一稅2.0版的《所得稅法》修正草案,持有房地2年內出售將課45%的重稅,期能抑制不動產的短期炒作,但也讓營建股今(12日)出現跌多漲少情形,分析師表示,房地合一稅的修法多少會對營建股造成影響,經過一段時間消化後,還是會回到基本面。

  • 《國際產業》提升LG電池供貨順位?特斯拉正考慮中

    據悉,韓國LG能源解決方案(Energy Solution)將在2023年,有可能為美國特斯拉電動車大廠製造高效能車用電池,產線地點可能選在美國或歐洲。但特斯拉還在考慮,是不是要把LG的電池供貨順位,拉升至中國大陸之前。

  • 攻329檔期 國建、新美齊蓄勢待發

     房市「329檔期」蓄勢待發,上市櫃建商包括國建(2501)、新美齊(2442)、潤隆(1808)、宏普(2536)、聯上發(2537)、亞昕國際(5213)、新潤興業(6186)、海悅國際(2348)等共推案575億元,同步強攻黃金大檔,其中不乏挑戰區域最高單價的推案動作,為未來完工入帳的業績預作暖身。

  • 法國玩兩手策略 一方面讓華為設工廠 一方面開始移除華為天線

    法國玩兩手策略 一方面讓華為設工廠 一方面開始移除華為天線

    2020年12月17日,華為正式官宣了赴法國建首個海外設備工廠的消息,預計總投資將達2億歐元。據悉,此工廠將負責生產歐洲地區所需的芯片組和主板、4G和5G基站零部件等華為設備。初步的預估數據顯示,此工廠每年的經濟產值將達10億歐元。

  • 三井攜國泰插旗台南 拚區域高價

     日本三井不動產將首度插旗台南,推出日系精工宅,攜手國泰建設合資的金華置業地產公司,將在安平區打造混血名宅「國泰安平案」,預計農曆年後進場,總銷暫定在60億元;市場預期,未來開價每坪應站上3字頭,挑戰區域高價。 \n 國泰建設副總、金華置業地產董事長林清樑表示,國泰建設和日本三井不動產集團首次聯名住宅案「國泰安平案」,案名尚未確定,規劃3月底取得建照後,再伺機銷售。該案為國建、三井首度合作的住宅案,國建持股51%,走54~89坪中高端換屋客路線,每坪單價和總銷尚未正式定案,但總銷暫定約60億元。 \n 國泰房地產指數顯示,台南房價在七都中雖排名最低,但已直逼高雄,價差僅每坪0.4萬元,主要拜南科、台積電等產業進駐效應拉升住房需求。 \n 國泰和三井不動產合作的首發案,以強強聯手之姿,也大膽插旗台南高房價區的安平,今年首季有機會試水溫。 \n 林清樑表示,金華置業地產國建持股51%、台灣三井不動產持股49%,首度合資的住宅案,基地面積約2,234.87坪,於去年1月買進,地點位於健康二街、郡平路口,面對萬坪府平公園,該案主力產品將走三、四房路線,約264戶住宅,10戶店面。 \n 至於下一個國建攜手三井合資的開發案,則在新北市中和,緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約5,411坪,為新北市罕見的大規模開發案,國建和三井合資成立板南置業開發公司,其中,國建持股約52.5%,總銷將達250億元,主力坪數27~49坪。 \n 國建表示,未來國建合資三井的住宅案,將運用雙方豐富的產品規劃實力與經驗,在建築規劃、公設設計、建材選材、收納空間等,引進日系設計。

  • 買氣動能不斷 2021高雄住宅市場先蹲後跳

    買氣動能不斷 2021高雄住宅市場先蹲後跳

    \n南台灣房市2021年基於資金寬鬆環境,加上政府打炒房的範圍相對侷限,以及因營建成本上漲導致的供給調節因素,市場仍有逐漸走熱的空間與條件,房價將先蹲後跳,2021年房市上半年休息之後,並有機會在今年下半年開始續漲,並延續到2022年。 \n富住通商用不動產公司1日下午與國立屏東大學,共同舉辦「2021年商用不動產市場研究發表會」,由屏科大副教授楊宗憲、以及富住通董事長莊明昇,分別以「台灣住宅市場的趨勢與變化」、「2021商用不動產市場解析」為題,發表專題演講, \n國立屏東大學古源光表示,經過新冠肺炎(COVID-19)在2020年的疫情衝擊之後,許多產業板塊變動,台灣產業躍升為舉世焦點,例如台積電成為最受需求的戰略企業,而且,台灣反而成為全球最安全、最值得投資的地方,進而驅動台商等資金進入商辦、土地、以及房市。 \n屏東大學不動產經營學系主任張桂鳳指出,此次與富住通不動產合作,應用大數據系統,建立國內的不動產市場分析架構,除了更能回應產官學界不動產市場現況與趨勢的需求,也更深化業界與大學在不動產市場分析上的成功案例。 \n屏東大學大數據暨大量估價研究中心副教授楊宗憲表示,國內房市在供給方面,2020年全國建照供給創下1994 年以來新高,六都及屏東供給也同步創下近年新高,且一年內建照減使照宅數均為正值,表示建商對市場景氣相當看好。 \n楊宗憲指出,雖然近期建照量偏多,但預料在工、料成本上漲及低利環境下,加上部分建案已改採先建後售,減少緩營建成本波動的風險,市場未必會出現賣壓。 \n他說,在需求方面,少子化趨勢已使剛性需求逐年減緩,以今年為基準,估計2022年到2025 年新增家戶數,將從每年少減3,000 戶,增加到年減10,000 戶,2026年起,相較於今年,平均將年減一萬戶以上,剛性需求的減少,將使市場需求從量的復甦到出現質的改變,產品定位將更有挑戰性。 \n楊宗憲表示,再者,全國及六都的購屋家戶比,都出現高於3倍的警戒值,顯示投資需求及換屋需求,相對較高,從衡量各都會區需求相對於全國需求的「需求強度指數」來看,投資及換屋需求呈現北溫南熱趨勢,在低利環境下,對市場將形成一定支撐。 \n他認為,未來的房價,仍為上升趨勢,各都會區呈現「北穩健,南漲多」格局,房價除了新北市外,其他都會區在2020年都創下歷史高點,新建案價格漲幅,高於中古屋價格。 \n楊宗憲指出,今年整體房市的價格上,他認為趨勢上仍有續漲條件,但漲幅應會轉小,雖然2020年建物交易量接近32.5萬戶,略為高於預期,但,「打炒房」政策預期之下,將使今年第一季交易量略為萎縮,但第二季起,估計在低利及熱錢環境下,市場應有再度增溫的機會,下半年量能會優於上半年,房價相對也會較有表現空間。

  • 綿羊油大王不手軟  收購「夠麻吉」半數股權原因曝光

    綿羊油大王不手軟 收購「夠麻吉」半數股權原因曝光

    長期在澳洲打拚的台灣富豪吳進昌,公開收購電商「夠麻吉」55%股權,在他的盤算裡,這只是第一步,接下來還會物色物業、物流業、倉儲業,壯大在台灣的版圖。 \n \n根據《財訊》報導,2020年12月10日,甫成立一個多月的澳台國際投資公司以每股75元,溢價逾4成,總計花費約7億元公開收購電商「夠麻吉」,2021年1月公告已取得55.01%股權,使得長期在澳洲打拚的台灣富豪吳進昌浮上台面。 \n \n曾登上澳洲華人首富的澳台國際董事長吳進昌,1990年帶著一家人移民澳洲,當時考量到澳洲是全球最大的綿羊飼養國,加上農畜加工進入門檻相對較低,所以做起綿羊油生意,成為澳洲第一個綿羊油品牌,素有「綿羊油大王」的稱號。 \n \n事業壯大後,吳進昌的經營版圖延伸到生產橄欖油、蜂王漿等健康食品,後來又買下了澳洲獵人谷中一塊1200多甲的土地,經營葡萄酒莊園。在澳洲多角化的成功經營,2016年讓兩夫妻躋身澳洲百大富豪之列。 \n \n勇闖澳洲 曾登華人首富 \n \n《財訊》報導指出,2018年可說是吳進昌事業發展的轉折點。他出售旗下公司ANCB(擁有Nature's Care、Health Care等品牌)75%股權,交易對象是以中國建銀投資為首的中國買方;同年,在台灣設立了具進口貿易性質的澳良國際公司,將始終獨立經營的Hunter's Dream品牌引進台灣市場,也持續找尋和台灣廠商合作的可能性,就在這時與曾是台灣最大團購電商平台「夠麻吉」牽上線。 \n \n吳進昌表示,在澳洲打拚30年,一直將產品引入台灣,把事業交棒給下一代的規畫,而2020年發生新冠肺炎疫情,更加速了他回台投資的腳步,「夠麻吉」便成為他在台灣收購的第一家公司,建立起自家商品的網路銷售平台。 \n \n不過,只是要賣商品,需要自己併購一個平台嗎?尤其,「夠麻吉」雖曾因為團購票券的熱潮風光一時,但團購業者和消費者糾紛不斷,同時與合作商家的分潤也不時鬧上新聞版面,2015年美商Groupon退出台灣市場後,「夠麻吉」成為少數僅存的團購電商業者。 \n \n對此,吳進昌在《財訊》採訪時表示,「夠麻吉」擁有300多萬名重視健康和養生的「婆媽會員」,加上與店家合作團購票券開發而累積了不少店家名單,未來可以透過「夠麻吉」,一次打開消費者與店家的市場,「所以我們並不覺得買貴了。」 \n \n持續併購 進軍資本市場 \n \n「夠麻吉」董事長吳怡達也指出,過去「夠麻吉」主要是販售電子票券,如果未來擁有自己的品牌和產品,毛利率將會拉升,加上「夠麻吉」已熟悉台灣市場的電商運作,吳進昌把實體產品上架「夠麻吉」,就可直接鋪開電商市場,算是雙贏。

  • 迎交屋潮 興富發三圓喊旺

     受惠完工交屋量攀升及出售土地或不動產所貢獻,上市營建股營收王興富發(2542)2020年營收達244.63億元,攀升至四年次高;至於上櫃營建股股王三圓建設(4416)2020年營收激增逾五成,達1.35億元,衝五年新高。展望2021年,兩強將邁向下波完工交屋高峰,業績可望雙雙進入爆發期。 \n 興富發2020年12月營收達26.99億元,年增44.68%,累計全年營收攀升至244.63億元,成長2.79%,為最近四年第二大量,主要為「興富發大美」等兩案陸續完工貢獻。 \n 至於三圓,儘管去年沒有新案可供完工交屋入帳,但在出售營建用地、認列土地收入的貢獻下,2020年營收1.35億元,年增52.3%。 \n 在獲利表現方面,興富發2020年前三季獲利持平,EPS為1.92元,法人預期全年獲利亮點恐較往年不足,進入2021年邁向下一波完工交屋高峰,完工量預計338億元,業績可望明顯成長。 \n 三圓2020年主要靠房租收入貢獻,累計前三季EPS為-1.38元,全年恐怕不易轉盈,呈現連五年虧損。2021年將有總銷逾400億元的台北市超級都更大案「Diamond Towers」,預計年中可望完工,都更案成本相對較低,屆時正式開賣後,業績可望噴出,有機會挑戰歷年最高點。 \n 另外國建(2501)、興富發旗下潤隆(1808)等,去年營收表現也頗有亮點。 \n 國建為四大案的完工入帳高峰,全年營收站穩百億關卡,大幅成長20%至139.67億元,超越2019年的116億元,創史上第三高,法人預期全年獲利再攀高。

  • 《觀光股》亞都春節訂席熱 年菜業績拚倍增

    《觀光股》亞都春節訂席熱 年菜業績拚倍增

    2021年春節雖還有近2個月時間,飯店的年菜預購及春節圍爐訂位大戰卻早已開跑。亞都(5703)表示,受到疫情影響無法出國,台北亞都麗緻館內「天香樓」訂位狀況較往年熱烈,目前訂席已達逾8成,僅剩零星桌數。 \n \n天香樓連3年獲「米其林指南」1星肯定,今年推出6人、10人、15人春節桌菜方案,以滿足不同圍爐需求。麗緻餐旅集團表示,以6人小桌數及15人大桌數詢問度最高,預測是由於疫情無法出國,使年節團聚人數呈現M型走向。 \n \n同時,春節年菜預購活動亦已如火如荼開跑。麗緻餐旅集團指出,年菜消費市場近年亦呈現兩極化現象,集團對此結合台北亞都館內天香樓,以及旗下亞緻餐飲「麗緻坊」館外通路,銷售策略上採雙管搶攻策略,分別鎖定高端家庭與零售通路客層。 \n \n麗緻餐旅集團指出,亞都麗緻天香樓以推出鮑魚、刺參、花膠等奢華珍品年菜,瞄準頂端家庭客層。麗緻坊則以年節禮品為主、搭配冷凍年菜,主打簡單覆熱程序與彈性實惠價格,整合虛實通路販售與各大百貨多方布局,搶攻零售通路客層,預計帶動整體業績倍增。 \n \n受新冠肺炎疫情衝擊,亞都旗下台北亞都麗緻營運遭受重擊,台中雅緻大飯店亦自3月9日停業。2020年前11月自結合併營收3.17億元、年減56.87%,前三季稅後虧損1.52億元、每股虧損2.17元,均創同期新低。 \n \n由於邊境管制致使國際旅客斷炊,台北亞都麗緻前三季住房營收0.45億元、年減達68.41%,餐飲營收1.48億元、年減8.45%。不過,經營館外餐飲的亞緻餐旅,前三季獲利約154萬元,較去年同期虧損504萬元明顯轉盈。 \n \n針對台中雅緻因疫情宣布熄燈,亞都對此向房東國建提出終止租約,但雙方對提前解約的賠償違約金問題無法達成共識。經向仲裁協會提出仲裁調處下,雙方已於11月中達成和解,國建同意退還3000萬元保證金,亞都預期僅需再認列約775萬元損失。

  • 國建澄清 高雄R13馥建築絕無一屋二賣

    國建(2501)23日公告重訊,澄清台北市議員應曉薇記者會及媒體報導就高雄「R13馥建築」一案,強調絕無一屋二賣的情況。 \n據媒體報導,葉姓女子2013年間與國泰建設簽約下訂高雄「R13馥建築」豪宅預售建案,支付3,000萬元頭期款,2018年驗屋發現有缺失,國泰建設爭議調解期間,單方面與葉女解約,並沒收1,500萬元違約金,已將房子賣給第三人。北市議員應曉薇上午與葉女開記者會,批評國泰建設疑似「一屋二賣」。 \n國建聲明表示,針對12月23日應曉薇市議員記者會及媒體報導,有關高雄「R13馥建築」一屋二賣一事指出,國建與該客戶間所訂立的不動產買賣契約,已在2019年4月間解除,因此絕對沒有所謂一屋二賣的情事存在;另於報導中所提多項指控,也與事實不符。 \n國建表示,國建就該混淆視聽之不實言論已多次回應,今除深表遺憾外,亦已依法訴追以維護公司權益與商譽。

  • 央行出手阻炒房 營建股軟腳

    央行祭出四大選擇性信用管制措施,出招遏止炒房現象,反應在8日盤面表現,營建股普遍出現拉回修正,愛山林(2540)一度大跌9%、冠德(2520)、遠雄(5522)盤中跌幅皆逾4%以上,走勢相對疲軟,建材營建指數下跌2.49%,排名類股跌幅第一。 \n央行總裁楊金龍宣布將以四大措施進行打房,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款限制,加強規範高風險貸款戶,為近十年來首度祭出房市信用管制措施。消息一出,受影響最大的營建類股8日同步走跌,金融類股也跌多漲少。 \n群益投顧分析,央行考量因素主要為全球經濟不確定性仍高,不希望銀行過度集中不動產授信,因此決定對不動產進行選擇性信用管制,由於央行從資金端來控制,預期對不動產投資市場會有降溫的作用。不過,中長期來看,利率仍處低點且經濟持續復甦,仍有利不動產市場。 \n在相關個股上,建議關注成屋存貨在低點,且合約負債持續往上的個股,其中國建(2501)具品牌效應且營運穩定,達麗(6177)2021年為入帳高峰,維持原先買進投資建議。

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