搜尋結果

以下是含有土地交易的搜尋結果,共1,111

  • 台企賣地 新舊制稅率差很大

     財政部國稅局指出,台企出售境內房地,「房屋交易所得」不分新舊制,一律為每年報稅季併入營所稅申報、適用20%營所稅率。至於「土地交易所得」方面,若是適用財產交易所得舊制可免計稅,若適用房地合一新制則同樣適用20%稅負。

  • 公司出售免納所得稅之土地「要這麼辦」

    公司出售免納所得稅之土地「要這麼辦」

    財政部台北國稅局表示,營利事業出售土地,應按取得時間點,分別適用所得稅法第4條免稅或第4條之4應稅之規定計算交易所得。其屬免納所得稅者,在計算土地交易所得時,應將可直接合理明確歸屬之成本、費用利息或損失,於發生當年度自出售土地之免稅收入項下減除。

  • 建商沿中捷獵地 十三期後勢看漲

    建商沿中捷獵地 十三期後勢看漲

     台中捷運綠線預計於2月初完成零件更換,通車時程明朗化,建商在沿線重劃區搶地,交易總坪數最多的是十三期重劃區,後續看漲。

  • 合建分屋銷售額課稅 從高認定

     財政部國稅局21日表示,若建商和地主採合建分屋方式興建住宅出售,建商多半會回饋數戶房屋給地主。但國稅局認定建商銷售額時,會以地主土地市價或回饋房屋市價兩者擇高認定實際銷售額,再以此課徵營業稅。

  • 發大財2.0 這裡連股王大立光也搶進

    發大財2.0 這裡連股王大立光也搶進

    台中近年成為企業佈局重要策略基地,除了大立光積極佈局台中,台商及外商也出現進駐台中熱潮,2017年至2020年台中又以哪些區域工業地產交易熱度最高呢?

  • 銀行:估房市價量微幅下滑

    銀行:估房市價量微幅下滑

     2020年六都的建物買賣移轉棟數達25萬棟,年增8%,預估將公布的2020年全台的房市交易量,預估將較2019年的30萬棟,可望突破32萬棟。對於2021年房市,公股行庫主管預估,投資客數量減少下,因此價量預估會呈現微幅下滑情形。

  • 開春半月 建商砸36億狂獵地

    開春半月 建商砸36億狂獵地

     看好房市及企業設廠需求,今年開春短短半個多月,興富發、國揚、皇普三大建商就砸下逾36億元購置土地;土城又是工業地和科技廠辦市場兵家必爭之地,去年至今躍居為一級戰區!

  • 投資澳洲土地涉詐3億 前特偵名檢張進豐遭約談

    投資澳洲土地涉詐3億 前特偵名檢張進豐遭約談

    曾任特偵組發言人、高檢署檢察官的知名律師張進豐、簡珮玲夫婦,遭李力建設負責人李鴻章指控2人涉嫌與兒子張庭耀,佯稱投資澳洲墨爾本市區土地為由獲利可期,卻涉嫌偽造匯款證明,詐財澳幣1300多萬,約台幣近3億多元,涉嫌詐欺、偽造文書;台北地檢署今指揮調查局台北市調查處兵分3路搜索及約談張進豐、簡珮玲夫婦到案,另張庭耀人在國外,擇日約談。

  • 房地登記給子女,除贈與稅負外「還要考量這個」

    房地登記給子女,除贈與稅負外「還要考量這個」

    財政部中區國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地,應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算,以出售時之成交總價減除取得成本與因取得、改良及移轉所支付之費用後之餘額為所得額;但房地如是受贈取得,則以受贈時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後價值作為成本。父母如欲贈與房地給子女,除贈與稅稅負外,也須考量子女日後出售房地時應納之房地交易所得稅。

  • 中捷綠線重劃區 建商瘋搶地

    中捷綠線重劃區 建商瘋搶地

     隨著台中捷運建設邁向收割期,建商早已在捷運綠線沿線重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!根據台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,預估總交易金額突破400億大關,創歷史新高。

  • 台中捷運沿線出現搶地潮 2020年土地交易近400億

    台中捷運沿線出現搶地潮 2020年土地交易近400億

    台中捷運綠線發生電聯車半永久聯結器軸心斷裂事件後,立即宣布暫停試營運,經過擴大檢測,如經「台中市政府捷運故障審查委員會」審查通過,可望重新通車,交通局表示,捷運綠線沿線經濟前景看好,未來基地開發完成後預計能再吸引眾多人潮,讓軌道經濟更上一層。台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億。

  • 三環六線成形 新北重劃區土地夯

     台北市土地價格居高不下,新北捷運三環六線成形,帶動人口移動、牽動建商購地布局,去年重劃區成為新北土地交易的最大宗,超過一半交易來自重劃區,其中更以林口新市鎮、新莊副都心、塭仔圳三大重劃區居新北各重劃區土地交易前三名,均有百億以上交易規模。

  • 2020新北誰最火?林口新市鎮土地交易價居冠

    2020新北誰最火?林口新市鎮土地交易價居冠

    2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,新北市各重劃區土地交易金額排名中,林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第1,新莊副都市中心以123億元排名第2,塭仔圳重劃區以113億元排名第3。

  • 《傳產》三環六線點火 新北這3大重劃區土地交易強出頭

    2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,新北市各重劃區土地交易金額排名中,林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一,新莊副都市中心以123億元排名第二,塭仔圳重劃區以113億元排名第三。

  • 2020房市熱絡 三大房產稅收 大豐收

    2020房市熱絡 三大房產稅收 大豐收

     房市真的很旺!財政部12日公布稅收統計顯示,我國2020年土增稅、房地合一稅、契稅等稅收分別為1,133億元、144億元、162億元,其中土增稅與房地合一稅收規模皆創下房地合一上路以來(近五年)新高,而契稅金額受惠於自住屋買氣暢旺、創下近25年新高水準。

  • 《傳產》大陸工業用地改居住用地 台商與建商交易前4點考量

    早期台商前進中國大陸多落腳廣東,隨著廣東大灣區快速發展,台商持有的土地也越來越值錢,近期廣東地區新的十四五土地規劃出爐,陸續有建商捧著大把鈔票前來敲門,希望協助深圳台商工業用地改居住用地,但是提出的交易條件五花八門,不同建商開出的條件又不盡相同,確實困擾不少想抓住這次獲利機會卻又擔心吃虧上當的台商。

  • 去年壽險、建商瘋搶地,市場狂飆 十大交易 六筆刷新區域天價

     台北市南京東路地標建築「中華開發大樓」即將在今(12)日公開標售,為2021年以來第一筆大型不動產標售案。根據統計,2020年經歷金融壽險、建商追逐搶地後,土地行情狂飆,十大土地交易案就有六筆刷新區域天價;市場預期,依該標案的潛在投資人備標狀況來研判,決標價有機會再改寫區域新高價。

  • 官方說法:台南市不動產成交量表現出色

    官方說法:台南市不動產成交量表現出色

    台南市2020年第4季不動產交易統計出爐,本季土地移轉16,247筆,建物買賣移轉6,181棟,與前一季(2020年7至9月)相較,土地交易筆數增加842筆,增幅為5.47%;建物交易減少178棟,減幅為2.80%,本季12月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制,土地及建物交易量漲跌互見,整體交易量成長逐漸趨緩。與2019年第4季相較,本季土地移轉16,247筆、建物移轉6,181棟相較,交易量則仍為增加。

  • 樹立楷模!盧秀燕表揚優良地政人員

    樹立楷模!盧秀燕表揚優良地政人員

    為促進不動產交易資訊透明化,往往需藉助地政士、不動產估價師、不動產經紀人員的協助,為感謝他們的付出,市長盧秀燕12日於市政會議頒獎表揚優良地政相關從業人員,盼樹立楷模,提升不動產業者服務品質,保障民眾財產安全。

  • 台積電投資南科效應 台南市去年不動產交易量不減反增

    台積電投資南科效應 台南市去年不動產交易量不減反增

    台積電加碼投資南科形成科技產業聚落,引入大量就業人口,台南市去年第4季建物與土地買賣交易量較前年同期增加,但受政府打房政策影響,交易量比去年第3季減少。

回到頁首發表意見