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以下是含有土地標售案的搜尋結果,共264

  • 中市標售22筆土地 底價158億元

    中市標售22筆土地 底價158億元

     台中市政府7日將推出配餘地標售案,共有水湳經貿、高鐵烏日及太平宗教專用區共22筆土地,地坪達2萬坪,總底價高達158億元,引起藍綠市議員關注。台中市地政局指出,水湳標售配餘地所得價金,全數優先償付先前借貸支出開發費用;其餘標售收入則全數歸入平均地權基金,挹注市政建設。

  • 台中水湳鑲金 建商備銀彈搶地

    台中水湳鑲金 建商備銀彈搶地

     清明兒童節連假過後,最受建商矚目的就是,總底價超過170億元的台中水湳經貿園區、高鐵烏日特定區配餘地標售案,將於4月7日開標!這次台中市政府一口氣釋出逾2.1萬坪重劃區精華地標售,其中,2,000坪以上的大基地商業區就有四筆,讓建商眼睛為之一亮。

  • 中市7日標售高達158億土地 地政局:挹注市政建設

    中市7日標售高達158億土地 地政局:挹注市政建設

    台中市政府7日將推出配餘地標售案,共有水湳經貿、高鐵烏日及太平宗教專用區共22筆土地標售,不僅地坪達2萬坪總底價更高達158億,將為公庫帶來大筆可觀收入,引起藍、綠市議員的關注。中市府地政局指出,水湳標售配餘地所得價金,全數優先償付先前借貸支出開發費用;其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金,挹注市政建設。

  • 《傳產》政策緊縮 建商首季獵地金額減3成

    首季在土地市場方面,由於去年第一季有世貿三館的地上權標售案拉高基期,本季大型土地及地上權交易年減率50%,總金額為425億元。去年底政府開始大力調控房市以及央行緊縮不動產放貸,土地成交量已較去年放緩,建商購地金額比去年減少3成(341億元),但相較於2015年及2016年的房市低點時期,平均單季土地交易量縮為260億元來看,政策的效果仍待觀察。

  • 建商又高價獵地 獵啦哪次不獵

    建商又高價獵地 獵啦哪次不獵

    國產署標售國軍老舊眷村改建國有不動產,結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標,第一標由新潤建設以24.22億元拿下,第二標則是由綺華建設13.6億元取得,由於市中心難得有大面積土地釋出,加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案,且都更事業計畫已核定,若順利整合完成可享有都更容積獎勵,因此也吸引開發商積極投標。

  • 公股銀缺席 京華城聯貸生變

    公股銀缺席 京華城聯貸生變

     京華城改建案資金恐再延宕。由新光銀行出面籌組的350多億元聯貸案,目前傳出公股銀行評估相關風險後全數退出,決定不參貸,現在購地尾款及改建融資,恐縮小為土建融案,除新光銀行及新光人壽可核貸70億元外,將再找七至八家金融機構,力求達到貸款金額150億元。

  • 去年壽險、建商瘋搶地,市場狂飆 十大交易 六筆刷新區域天價

     台北市南京東路地標建築「中華開發大樓」即將在今(12)日公開標售,為2021年以來第一筆大型不動產標售案。根據統計,2020年經歷金融壽險、建商追逐搶地後,土地行情狂飆,十大土地交易案就有六筆刷新區域天價;市場預期,依該標案的潛在投資人備標狀況來研判,決標價有機會再改寫區域新高價。 \n 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,央行限縮建商購地貸款成數,土地市場將洗牌,大型不動產交易案的潛在買家,可能口袋不多夠深的小建商會被淘汰掉,甚至獨厚不必仰賴銀行融資的金融壽險業。在低利、資金行情推升下,今年土地市場多方依舊大勝,預料仍高燒不退,「中華開發大樓」脫標成功機率相當高。 \n 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,最近一年來土地市場可謂燒燙燙、強強滾,全年成交量突破3,049億元,為歷年第二大量;不過2020年最精彩的,不是在於成交量大爆發、而是在成交單價屢創新高。 \n 楊長達指出,在全台十大土地交易案之中,每坪成交單價就有六筆是刷新區域歷史新高,包括南山人壽標下北市信義計畫區「世貿三館」地上權案,每坪得標價達644萬元,富邦人壽得標「大南港土地」,每坪達376萬元,全球人壽得標松山國泰營區地上權,每坪達328萬元,長虹建設買下土城工業土地,每坪達64萬元,超越往年該公司「超過60萬一坪,不會碰」的天花板。 \n 另外,亞昕國際、新潤興業和海悅國際三家合資買下興富發的台北市南港住三土地,每坪達322萬元,創區域最高,興富發建設買下台中七期新四土地,每坪達350萬元,也改寫新高。 \n 上述六筆改寫區域天價的土地交易案,其中金融壽險業、大型建商,各囊括五成。 \n 此外,2020年還有幾筆大型土地交易案,雖然並未刷新區域土地最高單價,但也創下區域同類型土地的最高單價紀錄。包括北市南港玉成段工三每坪206萬元,桃園中路一段單價107萬元,台中北屯碧柳段單價176萬元,台中水湳文商段單價240萬元,台南中西區星鑽段單價108萬元等。 \n 展望2021年土地行情的走勢,楊長達表示,儘管央行祭出緊縮營建、餘屋貸款成數等政策,可望抑制建商囤地、囤房行為;不過面對土地及營建成本的不斷推升,未來房價居高不下,仍勢所難免。

  • 普華標售北市精華商用不動產

    普華標售北市精華商用不動產

     普華國際不動產公司接受客戶委託,辦理台北市精華商用不動產公開標售,標的分別位於台北車站及西門商圈,皆坐落於西區門戶翻轉軸線上,鄰近雙子星開發案,地段精華交通便捷,商業機能活絡,土地增值潛力高。此次標售於1月20日上午10時開標。 \n 此次普華國際不動產受託標售二案均鄰近西區門戶及未來區域指標C1D1雙子星開發案,其中一案位於台北車站周邊博愛路上,建物面積約484.86坪,鄰近未來雙子星開發案,台北車站為企業搶進駐的指標地區之一,此次標售案件有捷運板南線、新店線、信義線、機場捷運線、台鐵、高鐵及京站轉運站等交通優勢,頂級區位及六鐵加持下,不論是自用辦公室或者投資出租皆是投資人選項。 \n 另一個標售標的位於知名景點西門商圈內,此案建物面積約721.49坪來往人潮車潮熱絡,隨著新冠疫情的舒緩及疫苗的問世,西門商圈肯定會再次活絡復甦,連日系品牌唐吉柯德都大舉進入設置旗艦店,PwC普華國際不動產總經理田揚名指出,由於近期國外疫情加劇及春節返鄉人潮,北市近期防疫旅館幾乎訂房客滿一間難求,同時也看好防疫期間商旅商機及未來各國疫苗接種後,期待下半年或明年觀光旅遊成長大爆發。 \n 田揚名補充指出,此次受託標售二案除了上述特點外,尚具有土地使用分區為第四種商業區土地特性,因屋齡超過30年未來具有都市更新及危老重建題材,土地含金量高。 \n 詳情可洽普華國際不動產公司,聯絡手機:0965-575-678或至https://www.pwc.tw/real-estate查詢。

  • 開發大樓標售 坪價估破千萬

    開發大樓標售 坪價估破千萬

     金牛年大型不動產標售開春第一炮下周登場,位於北市南京東路的「中華開發大樓」將於12日公開標售,據悉底價不公開,但估計至少逾80億,每坪將突破1,000萬大關,可望創下史上第一件坪價突破千萬門檻的不動產標售案。 \n 商用不動產市場夯,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,戴德梁行將於12日代理標售「中華開發大樓」,為南京東路碩果僅存的大面積基地,且是產權單一、完整的標的,目前已有金融壽險公司積極評估,預料成功標脫機率非常高。他指出,在打炒房政策下,「中華開發大樓」領標的盛況令人振奮。 \n 據悉,「中華開發大樓」必須購買投標文件才會看到底價,不過據了解在80億元以上,換算土地每坪達1,050萬以上,為史上標售案坪價破千萬大關的首例。 \n 戴德梁行台灣資本市場部董事賴一毅表示,「中華開發大樓」基地面積755.65坪,建物總面積7,978.86坪,屋齡35年,擁有都更或危老重建題材,毋需整合其他地主即可開發;土地使用分區為第三種商業區(特),平均容積率約495%,三面臨路,可擁有東區捷運商圈辦公大樓的廣告效益。 \n 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,「中華開發大樓」標售底價換算每坪有機會破千萬,這是史上坪價站上千萬的先例,不過是合理行情;至於附近辦公室行情,目前每坪月租約2,200~2,500元,且還有改建的契機,預期成功標脫機率頗高。 \n 楊長達表示,2020年國際景氣受疫情衝擊冷颼颼,反觀台灣的土地市場在建商積極搶地下卻強強滾,全年成交額約3,049億元,創史上第二大量,直追2019年的3,140億元。 \n 他指出,像南山人壽以312.76億標走世貿三館,超越得標世貿二館的268.88億元,坐上地上權「地王」寶座;國揚近日連續買下內湖舊宗兩筆土地,12月取得價格每坪150萬超越11月的140萬;另外興富發買台中七期新四土地,每坪單價達350萬元,也超越所有紀錄。

  • 《傳產》壽險+建商都出手 2020年土地交易額再創新高

    據高力國際統計,今年全國土地交易總額高達2,805億元,再創史上新高,研究部董事梁儀盈認為,今年主要有四大動能助長土地交易熱潮,包括抗跌保值、產業擴張、利率續低,以及台北市有指標大案釋出市場標售等,尤其土地市場出現兩大買手,分別是建商的1,573億元與金融保險業的729億元。 \n 梁儀盈表示,今年土地成交區域以台北市的1,021億元奪冠,主要係壽險業重壓指標大案標售所致,位居第二為台中市的498億元,則多來自於建商布局,其中光興富發就斥資160億元購入七期土地。 \n \n 梁儀盈也點出,壽險業者重返不動產投資市場,今年便投入高達1,161億元,不但是去年的2.5倍,更僅次於2012年的1,169億元,為近8年新高。而在看中土地開發的增值效益以及靈活操作的策略下,今年獵地金額來到729億元,乃史上最高,開發時可藉由整合集團內的旅館、物流倉儲、樂活養生等多元資源,發揮最大開發綜效。 \n 另外,高力國際資本市場服務部資深董事黃正忠指出,今年商用不動產買氣主要還是來自對工業不動產(含廠辦、廠房與倉儲物流等)需求的殷切,交易額達837億元,更較去年大幅成長47%;若納入工業用地的396億元,兩者合計高達1,233億元,已經連續兩年突破千億大關,更創統計以來新高。 \n \n

  • 賴正鎰看房市 短期受壓價不降

    賴正鎰看房市 短期受壓價不降

     政府打炒房,一波接著一波,央行更祭出選擇性信用管制,商總理事長賴正鎰指出,明年預料會是「價穩量縮」的格局,推案戶數約減少10%,連續4年的漲勢將先畫下休止符。賴正鎰23日更提出4大建議,呼籲政府減少政策干預房市,恢復市場供需機制。 \n 賴正鎰指出,首先應該擴大公共建設與內需投資方案,過去一年資金回流申請金額破兆元,已匯回2800億元,實質投資僅32%,比例偏低,政府應擴大公共建設與內需投資方案。 \n 其次,加速工業用地釋出,賴正鎰指出,美中貿易戰引發台商回台投資熱潮,但合法的工業用地卻明顯不足,甚至有些工業用地每坪30萬元比住宅還貴,根本供不應求,資金沒有去路就會流入到房地產。 \n 賴正鎰建議,政府應全面加速檢討土地使用現況、儘速盤點並釋出可立即使用的工業用地,以滿足回流台商的用地需求。 \n 此外,賴正鎰也建議鬆綁移工申請條件,除公共工程可引入外籍移工外,私人開發商土地面積300坪以上、樓地板面積2000坪以上都可以申請外籍移工,解決缺工斷層問題,避免建商工程落後,延後交屋的合約糾紛。 \n 最後,賴正鎰提出限貸令應該給予半年的緩衝期,他指出,政府的限貸令一刀切讓購屋的消費者非常緊張,原本可以貸款到8成現在僅剩下6成5,希望讓政府給予半年的緩衝期。 \n 展望2021年,賴正鎰預估房市5大現象,包含房價短期內受壓,但建商不會有降價行動,呈現平盤局面。投資買家縮手,首購族再度撐盤,小宅續旺。土地價格逐年上揚,危老及合建為建商主戰場。地上權標售案受信用管制影響,標脫率下降。以及限貸令限縮購地貸款成數,土地需求降溫,推案量減少。

  • 為籌買回美麗灣資金 縣府標售逾5000坪市區土地

    為籌買回美麗灣資金 縣府標售逾5000坪市區土地

    台東縣政府為籌措買回美麗灣建物財源,清點49筆、共5600坪縣有土地打算標售,並於22日召開記者說明會,土地賣出後,預估可籌得逾2億元。 \n美麗灣渡假村仲裁結果由縣府以新台幣6.29億元買回建物,對於財庫窘困的台東來說是沉重的負擔,縣府除了這2年提前編列的預算外,仍不足2億多元,因此提處分土地案,日前已通過縣議會審議同意。 \n縣府財經處長盧協昌22日說明要標售的土地,總計21處共49筆土地,總面積 \n5600坪,所有土地均為都市計畫區內商業區或住宅區土地,最大筆的住宅用地是1340坪,位於台東女中和強國街旁,最小的則是15坪。 \n盧協昌表示,所處分土地大部分為市區老舊不堪公有房舍後所釋出土地,原有老舊破損房舍,除了影響市容觀瞻及環境衛生外,土地利用效益亦低,因此近年來均積極清理市內閒置公有房地,以達改善市容目的。 \n針對土地價格,縣府將委由專業估價師估價,商業區的土地最高1坪在30至40萬元之間,住宅區則在20萬元左右,將採分批方式辦理公開標售,第1批大約會在2021年4月開始辦理標售,如果全部標售順利預計可進帳超過2億元,籌足買回美麗灣渡假村建築物的6.29億元。 \n盧補充說明,有民眾擔心此舉是否會帶動土地價格大幅上漲,他說,土地價格是由市場供需決定,釋出土地反而會增加土地供給量,並不會因為釋出土地而帶動土地價格上漲。 \n此外,縣府近期也將標售臨海路旅服區重劃抵費地共2筆土地,還有利嘉工業區4筆地上權、1筆標售案,鹿野工業區1筆土地地上權案,歡迎有興趣民眾或業者參與投標。

  • 為籌美麗灣資金 台東縣府標售逾5000坪市區土地

    為籌美麗灣資金 台東縣府標售逾5000坪市區土地

    美麗灣渡假村仲裁結果由台東縣政府以6.29億元買回建物,對於財庫窘困的台東來說是沉重的負擔,為籌措財源,縣府清點約5600坪縣有土地打算標售,並於22日召開記者說明會,預估土地賣出後可籌得逾2億元;但部分民眾表示,若依縣府標準計算,總價超過10億,可以買下近2個美麗灣。 \n \n 縣府為籌得美麗灣6.29億元,除了這2年提前編列的預算外,仍不足2億多元,因此提出處分土地,並通過縣議會審議。 \n \n 縣府財經處長盧協昌說明,要標售的土地,總計21處共49筆土地,總面積5600坪,所有土地均為都市計畫區內商業區或住宅區土地,最大筆的住宅用地是1340坪,位於台東女中和強國街旁,最小的則是15坪。 \n \n 針對土地價格,將委由專業估價師估價,商業區的土地最高1坪在30至40萬元之間,住宅區則在20萬元左右,將採分批方式辦理公開標售,第1批大約會在2021年4月開始辦理標售。若全數標售順利預計可進帳超過2億元,籌足買回美麗灣渡假村建築物的6.29億元。 \n \n 「都可以買2個美麗灣了」有民眾表示,依據縣府打算出售的土地5600坪,扣除非「台東段」的519坪後,再乘上最低每坪20萬,合計高達10餘億,反觀縣府說法可售得2億,民眾說是否低估了價格?此外,案內5塊縣有土地為停車空間,土地售出後未來停車問題該如何解決? \n \n 盧協昌指出,所處分土地多為市區老舊公有房舍,除了影響市容觀瞻及環境衛生外,土地利用效益也很低,因此近年來積極清理閒置公有房地,以達改善市容目的。 \n \n 盧補充說明,有民眾擔心此舉是否會帶動土地價格大幅上漲,他說,土地價格是由市場供需決定,釋出土地反而會增加土地供給量,並不會因為釋出土地而帶動土地價格上漲。 \n \n 此外,縣府近期也將標售臨海路旅服區重劃抵費地共2筆土地,還有利嘉工業區4筆地上權、1筆標售案,鹿野工業區1筆土地地上權案,歡迎有興趣民眾或業者參與投標。

  • 《產業》甩開央行降溫 高雄重劃區抵費地標售仍熱

    央行雖然祭出信用管制措施尋求降溫房市,不過,高雄地政局昨(16)日辦理今年第4季開發區土地標售,脫標率約88%,溢價率達54.7%。 \n 此次標案中面積、總價最高最受市場矚目的是第93期重劃區面積2160坪的1筆土地,鄰近國定古蹟的「原日本海軍鳳山無線電信所」生活機能優,吸引15家投資人參與,最後由國揚子公司神揚建設與藏信建設以11.32億元標下,溢價率高達72.36%,每坪標脫價格約52.42萬元。 \n \n 第87期市地重劃區,1筆面積約93坪土地,由於靠近省道台1線及捷運南岡山站,附近又有岡山文化中心、兆湘國小、公5、公16、陽明公園及劉厝公園,區位條件佳,共18家投資人搶進,最後總價4520萬餘元標脫,溢價率52.51%,每坪標脫價48.4萬元,是本次土地標售案投標封最多的重劃區。 \n 另外,高雄在地建商隆大也以3.32億元標下藍田四段商三土地640.5坪,溢價率51.8%,平均每坪價格為51.8萬元。 \n \n

  • 高市今年最後標售 釋12億土地

     高雄地政局將在12月16日,進行今年最後一次土地標售作業,此次總共只推出八個標案,總底價約12.4億元,其中,第93期重劃區,高雄地政局取回的抵費地首次標售2,160坪,每坪底價約30.41萬元,由於面積大又方正,距離高雄捷運橘線鳳山國中站只有800公尺,加上又位處高雄的房市熱區鳳山,標售動態成為矚目焦點。 \n 高雄市府地政局長陳冠福2日主持記者會,公布109年度第四季開發區土地標售情形,將推出八標9筆建地,12月16日開標,合計總底價12億4,049萬元。 \n 陳冠福表示,第93期重劃區原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟、「原日本海軍鳳山無線電信所」,高市府為了保存古蹟,同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使該區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。 \n 他說,高雄地政局市地重劃第93期之後,總共取回4,300多坪建地,地政局首次推出一筆大面積土地、約2,160坪,地形方整,雙面臨路,利於規劃興建景觀大樓,附近有市場、學校、公園及大東文化園區,距捷運大東站、鳳山國中站及鳳山火車站,都只有數分鐘車程,交通四通八達,因土地稀少性及區位條件絕佳,勢必成為投資人追逐焦點。 \n 高雄地政局土地處分科長郭陽春指出,此次土地標售另有其它熱區,其中,第三季土地標售吸引眾多標單搶標的第77期重劃區,此次再推出二個標案,一筆面積約526坪,每坪底價約34.04萬元,適合商業使用,另一筆面積107坪,每坪29.09萬元,自用投資皆可。 \n 他說,高雄大學區段徵收區,屬於北高雄優質文教特區,吸引投資人進駐,此次再推出二標2筆土地,其中一筆屬於「商三」土地,面積約639坪,位於大學26街,近高雄大學正門及萬坪藍田公園,適合興建優質住宅大樓,每坪底價約35.04萬元;另一筆「住三」用地,面積約379坪,近高雄大學及中山高中,每坪底價約26.44萬元。

  • 高雄地政局土地16日開標 93期重劃區大面積吸睛

    高雄地政局土地16日開標 93期重劃區大面積吸睛

    高雄地政局將在12月16日,進行2020年最後一次土地標售作業,此次總共只推出8個標案,總底價約12.40億元,其中,原為國軍眷村的第93期重劃區,高雄地政局取回的抵費地首次標售2,160坪,每坪底價約30.41萬元,由於面積大,又方正,距離高雄捷運橘線鳳山國中站,只有800公尺左右,加上又位處高雄的房市熱區鳳山,標售動態立即成為矚目焦點。 \n高雄市政府地政局長陳冠福2日主持記者會,公佈109年度第4季開發區土地標售情形,將推出8標9筆建地,12月16日開標,合計總底價12億4049萬6164元。 \n陳冠福表示,第93期重劃區,原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟、「原日本海軍鳳山無線電信所」,高市府為了保存古蹟,同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使該區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。 \n他說,高雄地政局市地重劃第93期之後,總共取回4,300多坪建地,地政局首次推出1筆大面積土地,面積約2160坪,地形方整,雙面臨路,利於規劃興建景觀大樓,附近有市場、學校、公園及大東文化園區,距捷運大東站、鳳山國中站及鳳山火車站,都只有數分鐘車程,交通四通八達,因土地稀少性及區位條件絕佳,勢必成為投資人追逐焦點。 \n高雄地政局土地處分科長郭陽春指出,此次土地標售另有其它熱區,其中,第三季土地標售吸引眾多標單搶標的第77期重劃區,此次再推出2個標案,1筆面積約526坪,每坪底價約34.04萬元,適合商業使用,另1筆面積107坪,每坪29.09萬元,自用投資兩相宜。 \n他說,高雄大學區段徵收區,屬於北高雄優質文教特區,吸引投資人進駐,此次再推出2標2筆土地,其中1筆屬於「商三」土地,面積約639坪,位於大學26街,近高雄大學正門及萬坪藍田公園,地形方正,使用強度高,適合興建優質住宅大樓,每坪底價約35.04萬元,另1筆「住三」用地,面積約379坪,臨28米藍昌路,近高雄大學及中山高中,每坪底價約26.44萬元。

  • 數萬擁農地美夢成真!重劃農地標售出脫率創新高

    數萬擁農地美夢成真!重劃農地標售出脫率創新高

    彰化縣地政處辦理農地重劃區抵費地土地標售,兩次共出脫58標,為縣庫挹注近億元,第二次標售,38標案吸引65人投出標封,19日標出27筆,出脫率達71%,創新高紀錄,最搶手是田中近高鐵土地,一筆1568平方公尺,底價454.9萬元,9人競價,以536.6萬元標出。 \n彰化縣政府為活化土地利用,今年度辦理兩次農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售作業,第一次列出66筆標案,標出31筆,出脫率46%,進帳5500萬元,寫下不錯的成績。 \n地政處接續再辦理第二次招標作業,列出38標案,還打出了只要一台手機的價格就能坐擁農地,吸引眼光,超乎預期的掀起熱烈的投標潮,小小會議室差點擠不下,過去出脫率頂多5成,這次卻創下新高,多達71%,進帳4450萬元。 \n重劃科長黃錫欽表示,這次面積最小、底價最低位於埔鹽鄉、永興段的農牧用地,才20平方公尺,底價3.3萬元,底價最高是408.4萬元。隨著田中高鐵特區開發,田中土地愈發搶手,這次靠近田中高鐵站的外三塊區就列出11筆標案。 \n統計投標結果,田中外三塊厝一筆1568平方公尺農牧用地,9人競標,底價454.9萬元,最後以536.6萬元標出,次要搶手也是外三塊厝土地,79平方公尺,底價35萬,6人搶標,最後翻了近3倍,以96萬元標出,黃錫欽分析,土地鄰近大馬路,被看好潛值。 \n埔鹽永興段才20平方公尺沒有聯外道路的小農地,也吸引5人競搶,底價3.3萬元也喊到5萬元,但最後鄰地地主以緊鄰者得以優先購得,以5萬元接手。

  • 台通賣地 業外將大進補

     台通(8011)12日一早公告擬處分新北工業區土地案,言明該筆土地已委由戴德梁行以12.8億元公開標售,台通表示,該筆土地預計明年1月公告,於明年首季開標,由於該筆土地位居新莊,土地面積多達1,846.25坪,若順利賣出,對公司業外獲利挹注頗大。 \n 台通為活化資產並充實長期營運資金,擬處分位於新北市新莊新工段土地,此外,緊鄰的慶通土地因為也屬同一廠區,也規畫與慶通公司一起進行標售,土地面積分別為1,395.27坪及450.98坪,台通指出,此土地標售案已委由戴德梁行拍賣,委託價格為每坪91.8萬元。 \n 台通指出,為因應營運需求,早在2016年就標購了新北市政府新莊區新知段土地約247.73坪,用以建造地上11層、地下3層大樓作為台通集團總部,使用執照預訂2021年初申請,另於2019年8月於蘆竹海湖工業區購置了土地4,104.3坪、廠房約725.39坪作為生產基地使用。 \n 未來擬將原承租之觀音生產基地遷至自購的蘆竹海湖廠房,遷廠作業擬自今年第四季起啟動,廠辦用地目前皆已完備,出售新北工業區土地案不會對公司營運帶來影響。 \n 台通今年前三季仍陷於虧損,經結算累計稅後淨損為1,222萬元,換算每股淨損0.1元,惟表現已較去年同期的每股淨損0.67元,出現大幅改善。

  • 台通擬處分土地 業外大進補

    台通(8011)12日一早公告擬處分新北工業區土地案,言明該筆土地已委由戴德梁行以12.8億元公開標售,台通表示,該筆土地預計明年1月公告,於明年首季開標,由於該筆土地位居新莊,土地面積多達1,846.25坪,若順利賣出,對公司業外獲利挹注頗大。 \n台通為活化資產並充實長期營運資金,擬處分位於新北市新莊新工段土地,此外,緊鄰的慶通土地因為也屬同一廠區,也規畫與慶通公司一起進行標售,土地面積分別為1,395.27坪及450.98坪,台通指出,此土地標售案已委由戴德梁行拍賣,委託價格為每坪91.8萬元。 \n台通指出,為因應營運需求,早在2016年就標購了新北市政府新莊區新知段土地約247.73坪,用以建造地上11層、地下3層大樓作為台通集團總部,使用執照預訂2021年初申請,另於2019年8月於蘆竹海湖工業區購置了土地4,104.3坪、廠房約725.39坪作為生產基地使用,未來擬將原承租之觀音生產基地遷至自購的蘆竹海湖廠房,遷廠作業擬自今年第四季起啟動,廠辦用地目前皆已完備,出售新北工業區土地案不會對公司營運帶來影響。 \n台通今年前三季仍陷於虧損,經結算累計稅後淨損為1,222萬元,換算每股淨損0.1元,惟表現已較去年同期的每股淨損0.67元,出現大幅改善。 

  • 建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

    建廠需求殷切 竹南園區所有權土地標售搶手

     外貿轉單效益持續發酵,加上倉儲物流、資料中心等產業興起,工業用地供不應求,只要有大面積土地釋出,市場的詢問度都很高。高力國際受託辦理竹科竹南園區稀有萬坪所有權土地標售案,更備受矚目 \n 竹科竹南園區稀有萬坪所有權土地標售案,位於科學路、科專路,土地面積達11,888坪,有別於科學園區屬土地租賃權,為市場難得稀有釋出大面積「所有權」基地。而其使用效益較園區內土地更具彈性,除可供高科技產業使用外,亦可做一般工業、倉儲物流、研發辦公、資料中心等產業使用。 \n 此外,此次標售除了整宗土地11,888坪全部購買(A標),也有提供分割1,888坪之選項(B標),提供分割彈性。高力國際指出,竹科竹南園區近年發展加速,光是今年下半年就有台積電先進封測廠、鴻海旗下京鼎精密二廠動工,中美矽晶近年也兩度購入同區廠房。故此案自公告至今,已有多組科技業、傳統產業、物流業、甚至投資型買家前來領標、積極評估,此案預定於11月12日開標,有意願者可電洽高力國際資本市場及投資服務部協理翁業軒0920-370-543、資深經理賀豊峰0928-538-167。

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