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以下是含有土建融的搜尋結果,共142

  • 打炒房 金管會突祭金檢

     打炒房,金管會無預警啟動不動產授信專案金檢,金管會24日宣布,近日就將針對十家不動產授信大行,啟動三大類授信專案金檢,即餘屋貸款、土建融、投資客與豪宅貸款,了解銀行是否在授信成數、利率、額度及貸款期間等面向建立風險管理機制。

  • 《金融》金管會打炒房 啟動專案金檢

    《金融》金管會打炒房 啟動專案金檢

    低利環境及熱錢回流推升房市熱絡,引發政府相關單位緊盯是否出現炒作行為。續央行密集找銀行「喝咖啡」後,金管會亦宣布,近日將針對10家主要銀行啟動不動產授信專案金檢,主要鎖定餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款3焦點,為睽違2年再度啟動。

  • 《金融股》合庫金:淨利差Q3已觸底 前3季股債獲利36億

    合庫金(5880)今舉行法說會,合庫金表示淨利差(NIM)下滑速度有趨緩,第三季NIM算是已觸底;此外,今年以來投資收益表現亮眼,股票和債券獲利各18億元,在低利率環境下,未來在台股方面仍將逢低布局,因為台股的平均殖利率仍有3.5%,會選擇高股息逢低布局。明年土建融的放款餘額目標1400億元,年增7.6%,明年在放款方面會增加首購族的業務拓展。

  • 防土建融戶養地 台銀緊盯

     防堵土建融戶養地,龍頭銀行台銀帶頭嚴查。台銀董事長呂桔誠指出,為避免土建融戶有養地的情況,台銀在貸款之後,每三個月就會由分行赴現場勘查一次,以確保借款戶有如期動工,以及週遭環境是否如實所述或是產生變化,先前即曾有土建融案,因此而被台銀啟動提前還款機制。

  • 土建融風險權數大增 銀行緊盯

    土建融風險權數大增 銀行緊盯

     LTV新制明年中將正式上路,銀行業者指出,由於對土建融風險權數設算的條件趨嚴,除非建商向銀行申請土融的土地擔保品已拿到建照,否則,風險權數將較現行的100%調高至150%,等於較原先風險權數增加五成,使銀行承作土融貸款未來的資本負擔更大,也因此銀行將更緊盯土融戶的建照取得時程,要依靠銀行融資來養地亦更為不易。

  • 土建融利率殺破頭 驚見1.45%

    土建融利率殺破頭 驚見1.45%

     土建融利率下殺到空前新低水準,金融人士透露,在市場激烈競爭下,土建融利率跌破1.7%已經不新奇,「近來已驚見1.45%的利率現身江湖」。行庫指出,由於憂心房市過熱,土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點。

  • 2大原因 主管機關盯上土建融業務

     主管機關盯上土建融業務,主要有兩大原因,一是土建融案是整批分戶房貸的上游,是未來房市案量的先行指標;二是近來預售屋銷售陸續傳出亂象,也讓主管機關高度關切是否案源已超出市場胃納量。

  • 金管會提醒國銀 房貸、土建融八大缺失 金檢重點

     國銀房貸或土建築若授信條件過於寬鬆,之後就要面臨不動產價格波動的風險,銀行局3日邀集各銀行總經理,提出房貸、土建融常見八大疏失,要求銀行加強核貸及貸後管理,金管會將列為金檢重點,並進行壓力測試。

  • 提醒國銀!金管會列房貸、土建融常見八大缺失

    提醒國銀!金管會列房貸、土建融常見八大缺失

    國銀房貸或土建築若授信條件過於寬鬆,之後就要面臨不動產價格波動的風險,銀行局3日邀集各銀行總經理,提出房貸、土建融常見八大疏失,要求銀行加強核貸及貸後管理,金管會將列為金檢重點,並將進行壓力測試。

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。

  • 《類股》中低價位股先行 日勝生、國揚聯袂漲

    近期房市熱絡,個案去化加快、房價也隨之小幅揚升,房貸及土建融餘額9月雙創新高,第4季又進入購屋旺季,今日營建股多頭信心滿滿,中低價位個股一馬當先,日勝生(2547)帶量上漲至11元左右、國揚(2505)漲幅在1.2%附近,高價股中的華固(2548)、長虹(5534)等壓在平盤下方整理。

  • 9月房貸、土建融餘額 估續創新高

     中央銀行26日公布9月銀行消費者購置住宅貸款(房貸)暨建築貸款(土建融)餘額統計,由於房市買氣熱烘烘,民俗月淡季不淡,預估餘額將續雙創歷史新高。

  • 國銀房貸、土建融 8月創新高

    國銀房貸、土建融 8月創新高

     有擔保品最安全,銀行搶作房貸、土建融。銀行局8日公布,到8月底國銀承作房貸餘額近7.72兆元,加上土地建築融資也近2.62兆元,金額雙雙創歷史新高,但房貸8月底逾放比僅0.14%,則是創史上新低,且低於國銀整體放款逾放比0.24%。

  • 8月房貸、土建融餘額 續飆新高

    8月房貸、土建融餘額 續飆新高

     民俗月效應,8月自住客紛紛提前完成交易,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月各增至7.738兆元及2.293兆元,續雙創歷史新高,且餘額年增率分別上揚至7.18%及15.49%,各創121個月及106個月來年新高,房市買氣熱烘烘。

  • 三大行庫不動產放款 續燒

    三大行庫不動產放款 續燒

     不動產市場熱,三大行庫不動產放款勁揚。在不動產市場的自住剛性需求,以及利率下探空前新低水準兩大因素助攻之下,金融業目前以不動產放款成長量最大,尤以具有高度指標意義的台銀、土銀、合庫等三大行庫成長量最顯著,其中,台銀房貸近一年來餘額淨增加近千億元,不論是房貸餘額或增量,均雙雙創下台銀有史以來之冠。

  • 房貸、土建融餘額 雙雙續締新猷

     中央銀行25日公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,雙雙續創新高,其中土建融餘額年增率15.45%,增幅為2011年10月以來(106個月)新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。

  • 自住撐場 7月房貸及土建融餘額雙創新高

    中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,續雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15.45%,為2011年10月以來的106個月新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。

  • 上半年土建融放款大增三成 合庫看房市 下半年價量小升

     合庫金19日在法說會揭露最新的不動產放款數字,其中身為土建融放款第二大行的合庫,今年上半年土建融放款大舉成長超過三成,也引外界矚目對於下半年房市的看法,對此合庫金指出,在多空因素交戰之下,由於台商回流帶動工作機會及需求,以及降息帶來市場超低利率、都更危老等政策助益,價量仍會呈現小幅上揚的正向格局。

  • 拚土建融放款 國銀大鬥法

    拚土建融放款 國銀大鬥法

     央行降息加上新冠肺炎疫情衝擊產業景氣,國內放款利率現在幾可說已由土建融「一枝獨秀」,金融圈人士透露,國銀不僅大舉進軍土建融業務,甚至為此展開「大鬥法」,已有部分銀行因此開始「拒收」來自其他銀行土建融案衍生的分戶房貸,怕自己接手別人的分戶房貸業務後,讓該銀行把額度「空下來」,再繼續在市場以低利搶新的土建融業務。

  • 土建融業務下半年續熱 行庫 鎖定整批分戶房貸

     今年7月最新建物買賣移轉棟數表現,六都量能持續走揚,平均月增19.3%,年增2.8%,公股行庫評估,房市近來表現強勁,因此接下來的房貸策略,將鎖定土建融衍生的整批分戶房貸,即使非銀行自身土建融所衍生的整批分戶房貸,也將擇優承作。

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