搜尋結果
以下是含有境外資金匯回的搜尋結果，共31筆
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財政部連三年查房東逃漏稅 每年補稅金額破8億
為消滅租屋黑數、避免房東逃漏稅，財政部近年陸續祭出多波查核專案，據最新報告顯示，2021年至2023年個人非自住房屋租賃所得須補稅者，每年均逾25萬件，且每年收取的相關補稅金額都高於8.23億元。
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立院考察兆豐金 關注6議題
立法院財政委員會28日考察兆豐金控，關注六大議題，包括美國關稅政策、匯率、穩定幣、高資產財管、新青安房貸業務、員工福利等。兆豐銀行身為國內最大匯銀之一，據了解，會中立委相當關切兆豐對匯率及穩定幣看法，兆豐金控暨銀行董事長董瑞斌認為，穩定幣強調交易方便，對銀行來說沒有獲利空間，但目前看來，穩定幣話題出來後，美元資產已明顯趨穩，未來發展仍有待觀察。
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科達建築「瞄準大巨蛋」推百億危老指標案！200億案量蓄勢待發
新莊建商科達建築長期深耕自住市場，科達建築今日舉辦北市危老案聯貸簽約典禮，由台中商業銀行統籌、臺灣企銀共同主辦科達建築新台幣19.5億元聯合授信案順利簽約，科達建築董事長賴建程也預告「科達大巨蛋危老案」預計2025年329檔期推出，而明年下半年也會在新北三重仁義重劃區推出新案，絕對符合自住客期待的總價帶，朝未來200億元目標前進。
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打住不打產業 商用不動產靚
政策「打住不打產業」，且境外資金匯回專法開始鬆綁，估計每年將有300億～400億元資金購置商用不動產，其中廠辦最受電子科技業、傳產大廠青睞，儼然成為房市最強吸鈔機。據實價登錄資訊，新北市一級戰區廠辦身價已站穩每坪5字頭，其中「雋揚元創科技大樓」3樓戶別每坪成交價達53萬元，突破中和天花板。
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房地逃漏猖狂 補稅恐逾百億
不動產逃漏嚴重！近4年財政部4大專案查核房地產相關逃漏稅，其中不動產相關補稅54.89億元、資金專法偷跑投資不動產補稅447萬、囤房大戶補稅2.79億元，值得注意的是，營利事業房地合一遭調整所得額高達176.97億元，估計整體補稅額恐約有百億元。
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核心盈利還在 惠譽：台銀行業2025獲利有撐
惠譽信評報告顯示，台灣銀行業的盈利能力今年達到高峰後將小幅下降。儘管2025年收入可能因換匯（Swap）收益減少而下降，但其核心獲利能力應可維持平穩，穩定的放款成長與手續費收入，有助於抵銷Swap收益減少及信用成本微幅增加，支撐其基本盈利能力。
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惠譽信評：台灣銀行業2025年核心獲利將由放款及手收支撐
惠譽信評表示，儘管台灣銀行業2025年的收入可能因為換匯（Swap）收益減少而下降，但其核心獲利能力應可維持平穩，穩定的放款成長與手續費收入應有助於抵銷Swap收益減少以及信用成本微幅增加，支撐其基本盈利能力。
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水湳接熱錢活水強勢逼宮 七期失守資金戰場
隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》屆滿五年，首批回流的境外資金已解禁，並可自由投入不動產市場。台中作為台商的重要據點，截至今年7月，已吸引312家回流企業，總投資金額達3499億元。業界預期，台中高端住宅市場將迎來新一輪資金活水，尤其是在發展勢頭強勁的水湳經貿園區，將成為資金停泊的首選之地。
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房市熱爆 9筆百億大案盡出
下半年總銷百億元大案盡出，推升928檔期與雙十檔期，包括史上單一總銷規模最大的住宅案「元利四季莊園」至少達700億元，大同公司捷運聯開案「大同新紀元」、堃達與愛山林「左岸明珠」也分別高達300億元，高雄三地建設和清景麟「AI慕光城」第1期也高達200億元，粗估全台總銷百億元以上指標案至少有九筆，年底前可望在全台遍地開花。
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台股上沖下洗大震盪 少年股神翻車！資金轉向房市避險
台股加權指數8月以來進入大震盪格局，不僅投資人大洗三溫暖，連同投顧、投信、自營商等股市老手都難以判斷，甚至出現少年股神翻車，違約交割金額高達2.3億元，未來震盪期不管是續抱股票還是落袋為安，都讓股民壓力劇增，不少人轉向加碼更穩健的房市避險。
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台商資金解禁 推升商用不動產買氣
近期市場高度關注，台商回台資金閉鎖期滿後，資金的下一步動向。信義全球資產公司觀察，台商鮭魚返鄉，推升近年最大規模投資熱潮，帶動商用不動產交易成長，隨著境外資金匯回專法管制「5年內不得投入不動產」陸續解禁，將推升新一波資金潮，法人積極進場尋求投資機會，而辦公室、科技廠房等商用不動產，將成為此波資金停泊重點。
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公股銀：桃園、高雄房貸最抗衰
新青安房貸去年8月上路後，公股銀行房貸業務明顯成長，但財政部6月底正式啟動嚴查、加上中央銀行6月拉高存準率，公股銀指出，下半年新青安熱度將明顯趨緩。但房市有一定量能，公股銀認為全年房貸業務仍將小幅成長，尤其桃園、高雄兩地最「抗衰」、承作量可期。
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資金回台1300億解封 學者：推升房價走揚
因應投資台灣方案匯回資金需求，財政部訂有境外資金匯回專法，資金回台自由運用部分須管控5年，不得投入不動產，但管制自今年8月中旬後陸續解禁，估計總規模逾1300億元。中央大學經濟系教授吳大任指出，相較國內生產毛額（GDP）規模約8000億美元，這筆資金對經濟影響有限，也不致於造成通膨，但在房地產供需失衡下，若是流入房巿，將推升房價進一步走揚。
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定錨中壢正核心「綠意領航1號」廠辦正式公開
隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》的實施，專法規定回流資金五年內不得投入不動產，八月起首批台商回台投資資金解禁，商用不動產成為資金停泊的重點之一。預期產業投資、金融資產獲利了結及轉進實體資產的機會將大幅增加，商用不動產有望迎接逾百億活水。
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聚焦川普2.0 台灣商用不動產5趨勢
今年是全球大選年，原本就備受矚目的美國大選在7月13日的槍聲響起後，將宿命性影響選舉結果。預期強勢領導人的回歸，國際政經局勢將提前半年重開機，引發台灣不動產市場結構性強化。
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千億境外資金來了 商辦看旺
隨著境外資金匯回5年閉鎖期可望在今年8月屆滿，市場預期，商用不動產及住宅將受惠，在住宅價格漲多下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈恐將再刷新天花板價。根據央行最新統計，在「境外資金匯回管理運用條例」專法下，目前尚未運用資金約42億美元、約合新台幣1,380億元，初估每年最多可提取約400多億元，自由運用在國內外投資。
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推案穩健 永信建、達麗抗逆風
台股18日遭美股大跌拖累，與日、韓股同步回檔，尤以科技類股跌勢最慘，營建族群此時挺身而出，股價表現相對穩定，中信投顧指出，台灣房產景氣可期，高殖利率營建股可長期留意；法人建議，可逢低偏多操作如永信建（5508）、達麗（6177）等推案穩健營建股。
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營建股穩軍心 2檔挺身而出
台股18日遭美股大跌拖累，與日、韓股同步回檔，尤以科技類股跌勢最慘，營建族群此時挺身而出，股價表現相對穩定，中信投顧指出，台灣房產景氣可期，高殖利率營建股可長期留意；法人建議，可逢低偏多操作如永信建（5508）、達麗（6177）等推案穩健營建股。
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代銷天王海悅 躍營建股王
隨著上半年財報季即將登場，台商回台資資金回流專法首批8月可望解禁，挹注高總價房市或商辦被看好，在營建類股價經先前整理後，近期游資再度布局，在川普「保護費」話題震盪台股、房市買氣暑氣破表之際，類股表現相對突出，其中房產「代銷天王」海悅國際（2348）股價首開上市櫃房地產業者先河，躋身300元俱樂部、達304.5元。
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上半年三大亮點！商用不動產成交量、辦公租金、租賃成交面積都見高點
資金潮推波助瀾，Nvidia執行長黃仁勳決定在台灣設立亞太第一座AI智慧創新研發中心，更助攻潛在需求，商辦市場不論成交金額、租金行情、及租賃成交面積三大指標，都有亮點！仲量聯行最新統計指出，上半年商用不動產成交量達711億元，年增率達19％，台北市辦公租賃面積達1.74萬坪、已直逼2023年全年，且辦公租金每坪月租平均達3,196元、刷新史上最高紀錄。