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以下是含有大陸麗格的搜尋結果,共49

  • 大陸建設看旺台中 明年推案百億

    大陸建設看旺台中 明年推案百億

     由義大利國寶設計師AntonioCitterio設計的「宝格」、「丽格」深獲巿場好評下,大陸建設看好台商回流,台中房巿發展前景,明年將乘勝追擊,在台中大坑、七期推出兩大新案,合計總銷金額將突破百億!

  • 熱到爆 台中各區土地行情創新高

     興富發建設豪砸32億元購入市政北七路、惠中路口「新4」土地,換算每坪單價350萬元,締造七期目前土地單價新高紀錄,且當地豪宅案紛傳銷售捷報,七期土地與房市交易熱度盛況空前。事實上,在建商大舉搶地下,不僅七期土地創新高價,台中各區域土地行情同樣創高價!

  • 揪團賞屋夯 台中七期豪宅買氣爆發

    揪團賞屋夯 台中七期豪宅買氣爆發

     鮭魚返鄉潮,推升七期豪宅買氣登峰!因疫情而滯台以及鮭魚返鄉的台商,眼看國際游資氾濫、且利率創新低,這批擁有國際事業布局的台商,滯台期間最愛揪團賞屋,近期占了七期賞屋客的八成以上。 \n 在富豪們紛紛出手投資置產下,包括「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案,端午長假一口氣賣了八戶,興富發「國家1號院」近期也悄悄賣出七戶。 \n 根據內政部最新實價登錄資料顯示,七期「大陸寶格」豪宅新成屋,18樓戶總面積147.11坪,以總價9,880萬元成交,扣除車位後,每坪單價63.3萬元。根據謄本資料顯示,買家為達昇投資、亦即紡織大廠-利勤實業洪姓家族持有,為全球3D立體織物的領導廠商。 \n 目前「大陸寶格」已知產業大咖住戶,包括億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,均為各產業的翹楚。由於大咖雲集且家族均一次購買多戶,該案儼然成為國際企業主的頂級私人會所。 \n 不僅如此,七期「寶輝秋紅谷」最新實價登錄也揭露兩筆交易,34樓兩戶分別以總價1.4億元、1.3億元成交,總面積各為198.2坪、184.6坪。根據謄本資料顯示,買家為呂姓自然人一次購入兩戶;拆算車位、每坪單價均達78萬元。 \n 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析指出,全球疫情仍在延燒,企業大咖幾乎都滯留在台灣,賞屋置產成為企業大戶最喜愛的休閒活動之一;也因為見多識廣、且名下資產布局全球各國,對於有國際大師加持的建築作品、下手都不手軟。 \n 以「大陸麗格」為例,自6月下旬至今,賞屋來客量大幅增長三成以上;端午長假四天期間,「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案,合計賣出八戶、創下約5億元的銷售業績。 \n 此外,寶輝建設今年鎖定市政路,推出秋紅谷系列第二件作品「寶輝Sky Tower」豪宅預售案,規劃90坪3套房及中、西式內外廚,每戶總價4,800萬至6,000萬元,近期單日來客數達8至10組,預約熱絡;另外,每坪均價67.4萬元的豪宅「寶璽天睿」新成屋,6月下旬至今,預約來客量明顯增長,甚至有企業主自己揪團賞屋。

  • 七期豪宅「大陸寶格」、「大陸麗格」4天狂賣8戶 吸紡織業大咖進住

    七期豪宅「大陸寶格」、「大陸麗格」4天狂賣8戶 吸紡織業大咖進住

    \n鮭魚返鄉再現高潮!全球政府持續實施QE,銀行利率下探新低,不動產成為台商、富豪爭相追逐的保值標的;隨著台灣疫情解封,帶動豪宅案場來客量大增,因為疫情滯台與鮭魚返鄉的置產需求,擁有國際事業佈局的企業主,近期占台中七期豪宅賞屋客的八成以上! \n其中,「大陸寶格」、「大陸麗格」4天共賣出8戶;「大陸寶格」更傳出近億元級交易揭露,買氣顯著復甦。 \n根據內政部最新實價登錄顯示,「大陸寶格」18樓、總面積174.09坪,近期以總價9880萬成交,扣除車位後每坪單價63.3萬!根據謄本資料顯示,買方為達昇投資,即紡織大廠利勤實業洪家持有,為全世界3D立體織物的領導大廠! \n目前「大陸寶格」已知住戶,包括億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,皆為業界翹楚,大咖雲集且家族均購買多戶,整個社區儼然成為國際企業主的頂級私人會所。 \n住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,全球疫情仍在延燒,頂級大咖幾乎都留在國內,看屋買房成大戶最喜愛的休閒活動之一,也因見多識廣、且名下資產布局全球各地,對於有國際大師加持的建築作品慧眼獨具,下手毫不手軟。

  • 「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

    「寶璽天睿」單價創新高 每坪4000元差距超車「大陸寶格」

    台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化!根據最新實價登錄顯示,上個月排名亞軍的「寶璽天睿」,以社區均價每坪67.4萬元,順利晉升豪宅冠軍,大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差,退居至第二名。 \n \n「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別,總面積335.9坪,買家為僑外資「亞奕資產管理公司」,全額採現金支付,無貸款,成交金額為2億6388萬元,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。 \n \n值得一提的是,台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易,其中一筆在29樓,總面積62.62坪,成交金額為3807萬元,拆算車位後每坪單價為63.2萬元,創下該社區最高成交單價,令社區均價躍升至每坪56.2萬,擠下國泰層峰,成為台中第八名豪宅社區;「大陸麗格」另外還有兩筆交易,分別在5樓及22樓,成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。 \n \n立智國際總經理王耀斗分析,十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段,坐落在七期、美術館,具獨特景觀外,這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持,顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。 \n \n台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段,都由國際級大師親自出馬規劃,「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,進入前三大豪宅是意料中的事。 \n

  • 每坪4000元差距超車「大陸寶格」「寶璽天睿」單價創新高

    每坪4000元差距超車「大陸寶格」「寶璽天睿」單價創新高

    台中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化!根據最新實價登錄顯示,上個月排名亞軍的「寶璽天睿」,以社區均價每坪67.4萬元,順利晉升豪宅冠軍,大陸建設在七期推出的「寶格」則以每坪單價4000元之差,退居至第二名。 \n \n「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶別,總面積335.9坪,買家為僑外資「亞奕資產管理公司」,全額採現金支付,無貸款,成交金額為2億6388萬元,拆算車位後單價為82.8萬元,除再創該案成交新高之外,社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。 \n \n值得一提的是,台中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三筆最新交易,其中一筆在29樓,總面積62.62坪,成交金額為3807萬元,拆算車位後每坪單價為63.2萬元,創下該社區最高成交單價,令社區均價躍升至每坪56.2萬,擠下國泰層峰,成為台中第八名豪宅社區;「大陸麗格」另外還有兩筆交易,分別在5樓及22樓,成交均價為每坪52.6萬元及58萬元。 \n \n立智國際總經理王耀斗分析,十大豪宅榜前五大豪宅不僅擁有燙金地段,坐落在七期、美術館,具獨特景觀外,這些入榜豪宅最大特色都是找來國際名師加持,顯見台中豪宅市場的規劃已走向頂級國際化。 \n \n台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,觀察前三名豪宅的「寶璽天睿」、「大陸宝格」均坐落在七期的頂級地段,都由國際級大師親自出馬規劃,「寶璽天睿」是由加拿大建築師Michael Green、日本空間設計師片山正通聯手設計「大陸宝格」則找上義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,進入前三大豪宅是意料中的事。 \n

  • 大師操刀 七期豪宅亮眼國際

    大師操刀 七期豪宅亮眼國際

     中部房市競爭激烈,品牌建商陸續結合國際團隊,重塑台中的天際線,特別是七期新市政中心,更成為國際建築櫥窗。 \n 開啟中部國際建築先河的寶輝建設,早在15年前就與日本PINHOLE、美國P+R合作,後續又與澳洲Dr.lim、紐約HBA等國際知名團隊攜手,從早期「敦峰」、「磐峰」、「寶輝市政」,到「花園廣場」、「一品花園」再到「秋紅谷」不斷寫下台中建築新頁。 \n 其中,「寶輝秋紅谷」一案邀請到美國Johnson Fain建築師事務所主持人Scott Johnson合作設計,在台中首推「15度鑽石帷幕」技術,打造全台中最高「不著地空中會館」,還在被譽為「建築界奧斯卡」的I.P.A英國國際地產大獎中,獲得評審團給予高層住宅項目最高榮譽的「五星獎」。 \n 今年寶輝也乘勝追擊,再推七期市政路新案「寶輝Sky Tower」,攜手團隊原班人馬─Johnson Fain,全面承襲豪宅王高規格血統,格外受到矚目。 \n 而新近落成的三大國際建築豪宅:「寶璽天睿」、「大陸麗格」與「新市政」大樓,更是精彩絕倫。 \n 其中「寶璽天睿」建築由加拿大地標建築第一翹楚Michael Green首度登台操刀,他崇尚以自然光線和建材,構築出友善環境。 \n 走進圍繞著高聳台灣原生種樹木庭園廊道,這是由日本「神級」空間大師片山正通,為「寶璽天睿」設計充滿現代禪意的廊道空間,成為台中市首宗住宅建築以公共藝術作品,申請使用執照的先例。 \n 全台首座純粹義式風格高端住宅建築也落腳於台中七期重劃區,義大利國寶級建築大師Antonio Citterio與擁有世界級營建實力的大陸工程聯手打造,先以「大陸寶格」為夏綠地園道加冕;緊接著又以「大陸麗格」豐藏傲視新市政公園。 \n Antonio Citterio為「大陸麗格」專屬調製的琥珀色基調建築外觀,贏得頂級客的高注目度,儼然已是惠中路上的地標建築。 \n 包括前所未見的飛翼式陽台、蜂蜜琥珀色金屬玻璃、六角形窗格切割拼接以及梯廳間的垂直光盒,在在刷新建築設計新高度。 \n 專注一生在白派美學的建築大師理察‧邁爾Richard Meier,在台中的首件代表作「新市政」也在市政大道上嶄新揭幕。 \n 「新市政」建築外觀呈現潔白簡約、時尚俐落的幾何線條,不同高度的南北塔樓呈現出四個立面、四種表情。 \n 除了白派大師設計的建築外觀之外,「新市政」室內設計由被譽為當代世界設計教父的YABU PUSHELBERG雙人組,打造出與白派美學相呼應的室內空間氛圍,在卡拉拉白的底襯下,室內一物一景都如藝術品般展示陳列,每個設計都是獨一無二的概念,令人驚豔。

  • 名家加持 台中三大豪宅身價鍍金

    名家加持 台中三大豪宅身價鍍金

     國際級大師親自操刀設計、台中豪宅建案「鍍金」!七期即將完工交屋的三大國際級豪宅「大陸麗格」、「寶璽天睿」及「富邦新市政」,目前每坪開價在60萬至90萬元之間。業界預期,實價登錄最新行情一旦揭曉,將改變台中豪宅市場的排名順序,七期豪宅價格的天花板料將不斷攀高。 \n 台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,台中近年來各項交通建設陸續發展,捷運綠線也將於2020年底通車,國際都市的脈絡漸趨成型,多家建商聘請國際級大師來操刀設計、為豪宅案鍍金,改變城市的景觀與街廓,建築體也向國際規格看齊,自然吸引金字塔頂端人士的青睞。 \n 其中,近期即將完工的七期新市政中心「寶璽天睿」豪宅新成屋,由操刀渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造建築外觀,產品規畫168坪、185坪;尤其是公設空間部分,寶璽建設禮聘日本空間大師片山正通獨家設計的庭園廊道,成為台中首宗住宅建築以公共藝術作品申請使照的案例,每坪開價79至90萬元。 \n 此外,義大利國寶建築大師Antonio Citterio繼「大陸寶格」之後,在七期新市政中心的第二件作品「大陸麗格」,預計第二季正式落成。全案產品規畫60至125坪,選用BOFFI為標配廚具,以及KERAMAG、AXOR、Villeroy&Boch、HOESCH等國際品牌的單品作為衛浴設備,每坪開價65至85萬元,預估「大陸麗格」平均成交單價,將從60萬元起跳。 \n 另外,富邦建設在七期市政路上的「新市政」豪宅新成屋,與台北信義區矚目建案「大陸琢白」系出同門,力邀普立茲克獎白派建築大師、白派建築教父Richard Meier聯手,規畫單梯核心筒結構,連接著兩個不同高度的南、北塔樓,室內裝潢則由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵,在高端客戶群與業界備受矚目。全案產品規畫120至130坪,每坪開價60萬元起。

  • 陸客不來了 自由行8月喊卡

    陸客不來了 自由行8月喊卡

     兩岸關係急凍,陸客自由行自8月起暫停,9月以後來台人數直直落,估計今年底前讓台灣少賺超過200億元觀光外匯,讓旅遊產業變「慘業」,估計至少延續到明年5月。兩岸關係不佳也造成金馬獎陸港片及演藝人員退出,且金雞獎刻意選擇與金馬獎同一天舉行頒獎典禮,未來改為每年舉行。兩岸旅遊和影藝交流,已進入史無前例的寒冬。 \n 近年來,陸客的出境熱潮帶給周邊國家和地區一筆觀光財,但兩岸關係不佳,陸客來台從2015年最高峰的418萬人次「年年減」,到2018年已跌到269萬人次。 \n 他國旅客 補不了缺口 \n 兩岸關係持續低迷的情況下,儘管今年上半年陸客來台仍正成長,但大陸從8月1日起停簽自由行旅客來台的G簽,旅遊團也從8月起開始減縮,各界早就估計從9月起就會出現大幅崩落,且延續到今年底,甚至到明年5月。 \n 每逢台灣大選,陸客團就設限,但今年和往年不同的是,往年似乎總是「睜一眼閉一眼」,今年則大不同。就以9和10月為例,陸客來台連兩個月共大減約23萬人次,其他國際旅客的總和也補不了陸客減少的大缺口,造成台灣入境旅遊連續兩個月負成長。 \n 只會更少 不會更多 \n 旅遊業估計,光是9、10月減少的陸客就讓台灣少賺約106億元觀光外匯。業者表示,蔡政府上任前3年,無論是觀光旅館或一般旅館營收和馬政府第2任前3年相較,都是「慘兮兮」,即使最近大力撒錢補助旅宿業,仍補不了陸客市場的大缺口。 \n 「如果陸客來台『小減』,不會對台灣入境旅遊影響太大,但若『大減』就難以彌補。」台北市林姓旅遊業者表示,就以今年前10個月來台國際旅客分析,除了1月有0.53%的負成長,2~8月全是正成長,尤其陸客來台「大月」的4、5月,成長都超過23%,但從9月開始大減,也讓台灣入境市場9、10月連續兩個月出現5.04%和2.15%的負成長,且預估到年底的11、12月,陸客來台「只會更少,不會更多」,且至少將延續到明年5月。旅遊業認為,大選後若兩岸關係不佳,陸客來台續減,台灣一年會損失好幾百億元甚至上千億元觀光財。 \n 陸港迎雞 星馬挺馬 \n 兩岸關係持續走低,也衝擊兩岸影藝交流。第32屆中國電影金雞獎與第56屆金馬獎的頒獎典禮,都選在11月23日晚間分別在廈門與台北舉行,因第55屆最佳紀錄片得主傅榆具政治色彩的致詞,今年兩岸影壇被迫「選邊站」,大陸、香港影壇「棄金馬迎金雞」,台灣則與新加坡、馬來西亞參賽電影,撐起金馬獎半邊天。 \n 11月19日金雞獎在廈門舉行揭幕儀式,一開場就宣布從今年起,金雞獎不僅打破在大陸各城市輪流舉行的慣例,長期落戶在離台灣最近的廈門,連辦5屆,也要打破從2005起,每2年舉行1次的規則,改為每年舉行。台灣業界私下表示,大陸官方此舉與金馬獎互別苗頭的意味濃厚。 \n 由於大陸電影局早在今年8月就下達禁令,宣布暫停大陸影片和人員參加今年金馬影展,禁令一出,大陸影壇出現退賽潮,連香港電影也不參加,也造成金馬獎的國際品牌贊助商為難,車商瑪莎拉蒂、手機品牌OPPO、珠寶品牌寶格麗及伯爵等,都相繼退出。業界人士表示,由於大陸市場太大,往後金馬獎規格難與金雞獎匹敵。

  • 寶格麗女表 奢華再進化

    寶格麗女表 奢華再進化

     逾70年歷史的寶格麗Serpenti珠寶表,不僅是只表,且是義式美學和珠寶工藝的完美化身。2019年,全新進化的Serpenti Seduttori鎏光蛇影腕表全球同步上市,寶格麗在上海盛大舉辦發表會,並展出大自鳴萬年曆陀飛輪、打破世界超薄記錄的Octo Finissimo Chronograph GMT腕表等年度鉅作,其中有不少作品還未展出就有VIP下訂,展現品牌的吸金實力。 \n 寶格麗於1948年首度發表第一只Serpenti表,是一款結合Tubogas經典元素的珠寶表,而今日的Serpenti Seduttori表,則將Tubogas纏繞式的手鐲換上如鱗片般的表帶,超薄表與鍊帶融為一體、完美結合,全系列以鉑金、玫瑰金和黃K金為材質,以及升級的奢華鑲鑽版,全系列以「生而閃耀」(BORN TO BE GOLD)為主軸,呼應Serpenti珠寶表的DNA。 \n 3大系列總價逾3億元 \n 這場頂級腕表盛宴總共展出30幾件Serpenti、Octo與Diva等3大經典系列腕表作品,總價逾3億元,其中最貴的是一款大自鳴萬年曆陀飛輪腕表(Octo Roma Grande Sonnerie),全球限量8只,在上海發表會亮相的正是吉祥數字編號「8」的限量表,對亞洲市場來說意義非凡。 \n 羅馬古幣表結合新科技 \n 另一個焦點則是今年打破世界紀錄的Octo Finissimo Chronograph GMT自動上鍊兩地時區計時表,是鐘表史上最薄的機械計時腕表,機芯厚度僅3.3mm。另深受腕表收藏家喜愛的Octo Roma Monete羅馬古幣表,以逾2000年歷史的羅馬古幣結合最新科技的Finissimo陀飛輪機芯,古今呼應,更添傳奇,每一枚羅馬古幣表都是絕無僅有、世上獨一無二的珍稀之作。 \n 寶格麗腕表上市派對巨星雲集,大陸女星鍾楚曦佩戴要價逾300萬的全鑽奢華版Serpenti Seduttori鑽表與會,以冶豔性感詮釋Serpenti Seduttori女表的風情萬種。

  • 台商千億資金回流 台中豪宅頻傳成交

     受到貿易戰、國際局勢動盪影響,台商數千億資金回流,為台中豪宅市場帶來強勁撐盤動能,豪宅新成屋近期買氣增溫,高總價豪宅成交案頻傳、且屢創新高價!指標豪宅新成屋如大陸「寶格」、大陸「麗格」、寶輝「秋紅谷」、富邦「天空樹」、寶璽「天睿」等,近期銷售表現亮眼。 \n 根據內政部實價網最新資訊顯示,台中七期大陸建設「寶格」豪宅新成屋,近期14樓成交單價67.5萬元、總價1.3億元,成為今年以來、第二高總價的豪宅成交案。單是大陸「寶格」與「麗格」雙豪宅案,近期成交戶數高達8戶,預約客戶明顯成長了三成以上,在頂級豪宅銷售上表現搶眼。 \n 大陸「寶格」案強調從建築、景觀、公設、家具、廚衛、餐具等大小細節,都由義大利國寶設計大師Antonio量身訂製,「寶格」不只是一棟Antonio設計的建築,更是Antonio集大成的傳世藝品,正是吸引大批高資產族群購屋置產的主因。 \n 此外,外觀擁琥珀色蜂巢玻璃帷幕量體,同樣出自義大利國寶設計師Antonio Citterio及其設計團隊ACPV聯手設計的大陸「麗格」,即將完工落成,目前詢問度熱絡。 \n 另外,寶輝「秋紅谷」新成屋近期成交3戶,其中27樓2戶,總價分別為1.25億元與1.15億元,單價均為68萬元;11樓1戶總價為1.1億元、單價64萬元,均站穩「6」字頭。 \n 下半年即將交屋的七期寶璽「天睿」豪宅案,正對2萬坪綠地的十字綠園道,力邀加拿大國寶建築師Michael Green、日籍空間設計師片山正通聯手設計,規劃168、185坪產品,以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆,且四面採光,每坪成交單價在75至85萬元。 \n 至於百億豪宅富邦「天空樹」,由普立茲克建築大師-伊東豊雄設計規劃,在2,755坪基地面積中規畫2,200坪的社區專屬私家庭院,吸引企業名人指名購買,近半年就3戶成交,目前僅餘個位數戶別。

  • 台中七期土地夯 豪宅買氣升

     近幾年來,台中市單元二重劃區、國美館區豪宅,每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期!沉寂一段時間的七期土地,近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下,上半年土地交易金額超過134億元,交易面積近7,000坪。外界預估,未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 \n 全球各國都在調降利率,貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟,年增率高達34.52%,在六都中成長最高,顯示台中房市熱度加溫!其中,台中七期土地交易熱絡,豪宅買氣有增溫跡象,指標新成屋如「大陸寶格」、「大陸麗格」、「寶璽天睿」等,近期銷售表現亮眼。 \n 住商不動產台中南屯店經理黃權銘分析,這一波七期建商購地潮,具有相當的主權宣示作用,同時也代表建商未來二、三年對七期房市的信心;且趁著現階段地主價格軟化時取得原料,未來在產品規劃上更具彈性,價格將更具有市場競爭性。 \n 七期近期成屋市場買氣逐漸增溫。例如年底即將交屋的「雙橡園1617」,日前已悄悄完銷;交屋已13年的「寶輝花園廣場」,近期房價創下每坪72.9萬元的新高;「寶璽天睿」上半年已成交3戶,每坪單價在65萬元起;而大陸「寶格」與「麗格」雙豪宅案,近期更傳出成交5戶的佳績。 \n 敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖透露,7月豪宅成交數、甚至超過第二季成交總數。尤其是義大利國寶建築設計師Antonio設計的「麗格」案即將落成,目前預約參觀客戶較去年同期成長二成以上,預約賞屋已經滿到10月底,還有多組客戶陸續洽談或要求二次看屋。 \n 此外,預計年底交屋的「雙橡園1617」豪宅案,單戶85、98坪的中坪數設計,為七期新市政特區中少有的坪數規劃,創下預售即完銷的紀錄,回購率更達76%。 \n 同樣預計下半年交屋的寶璽「天睿」,正對市政公園第一排,力邀加拿大國寶建築師Michael Green、日籍空間設計師片山正通聯手設計,規劃168、185坪產品,每坪成交單價在75至85萬元,可望名列中部前三大豪宅之列。

  • 舒淇電影節紅毯造型大NG!網驚:胖了

    舒淇電影節紅毯造型大NG!網驚:胖了

    上海國際電影節於15日正式開跑,紅毯上眾星雲集,舒淇、湯唯、昆凌、蔡卓妍(阿Sa)、關曉彤等人皆到場共襄盛舉。不過,時尚品味一向備受好評的舒淇,這次的紅毯造型似乎不受大多數人的歡迎... \n \n舒淇以主演的電影《上海堡壘》與劇組一同走上紅毯,身穿Louis Vuitton帥氣褲裝亮相,搭配寶格麗頂級縞瑪瑙與鑽石耳環和Heritage典藏系列頂級鑽石手鐲與戒指,霸氣造型中帶有雍容華貴的氣質,舒淇更將上衣拉鍊拉開,讓領口呈現極深V的造型,東西半球若隱若現,展現十足的女神風範! \n \n而另一套,舒淇則換上Miu Miu紫粉色亮片禮服搭配寶格麗Serpenti系列首飾,背部的薄紗透視設計,讓她大展白皙美背。不過,蓬袖及蓬裙的設計加上亮片點綴遭網友評論「有點土」,而且這件禮服並沒有做明顯的收腰設計,部分的人認為「略顯胖」。不僅如此,舒淇當天的髮型並沒有特別的造型,一般中長髮的造型加上稍顯笨重的禮服,一票網友大喊:「該換造型師了!」不過,也有許多人覺得「人長得美,穿什麼都好看」、「仙氣十足」、「女神不管什麼造型都撐得起來」,只能說紅毯造型好不好看,見仁見智,沒有一定的標準答案。 \n \n除此之外,大陸女星湯唯也現身紅毯,只見她身穿Valentino 2019春夏高級定制系列禮服,配戴寶格麗Serpenti Eyes On Me系列頂級彩寶耳環、Serpenti系列頂級鑽石戒指與同系列晚宴包。昆凌則以Valentino 2019早秋系列禮服亮麗登場,平口細肩帶設計,讓她大展完美手臂線條與性感鎖骨,造型十分華麗。 \n \n電影《感動她77次》主演香港女星蔡卓妍(阿Sa)以一襲桃紅色斜肩禮服亮相,配以寶格麗Heritage典藏系列頂級鑽石垂墜耳環與Serpenti系列頂級鑽石項鍊、腕錶相襯,舉手投足間展現優雅。 \n \n知名演員郭采潔則身穿特殊設計的平口上衣,搭配黑色窄裙,展現纖細苗條的身型曲線,並搭配寶格麗Serpenti Eyes on Me系列藍寶石與祖母綠鑽石耳環、同系列祖母綠與鑽石手鐲與Serpenti Diamond Blast深色翠玉色迷你天鵝絨肩背包。 \n \n電影《鼠膽英雄》主演大陸女星佟麗婭則身穿斜肩黑色禮服魅惑亮相,腰部的亮片拼接為造型增添高貴感,當她一轉身,只見背部的挖空設計讓她辣秀雪白美背,展現完美的手臂線條,飾以寶格麗Serpenti系列頂級鑽石項鍊與Serpenti系列Seduttori腕錶相襯,整體造型性感卻不失優雅女人味。 \n \n電影《杜蘭朵》主演大陸女星關曉彤以一襲白色紗裙優雅亮相,飾以寶格麗頂級鑽石與紅寶石垂墜耳環做搭配,胸口處的微簍空設計讓性感事業線若隱若現,落落大方的造型盡顯優雅的仙女氣質。 \n \n除此之外,實力派演員彭于晏當天也現身參與這場盛會,以Berluti 2019冬季系列的灰色大理石花紋西服套裝帥氣登場,彰顯與眾不同的優雅格調。

  • 義大利國寶建築師:想留更多作品在台中

    義大利國寶建築師:想留更多作品在台中

    台中市室內設計裝修商業同業公會今年的國際學術論壇,在龍寶建設董事長張麗莉牽線下、透過大陸建設邀請到全球知名的「寶格麗飯店」御用義大利建築團隊ACPV,趁著6日來台的機會,義大利國寶建築師Antonio Citterio 與Patricia Viel,連袂於台中國家歌劇院舉行午茶講座,以「米蘭.台中 經典激盪」為主題,與建築師、前實踐大學設計學院長安郁茜進行設計高峰對談,吸引滿滿的人潮參與聆聽。 \n台中市室內設計裝修公會理事長李仲立表示,Antonio Citterio以他在台灣的3件作品-從ACPV建築團隊全球第一座超高層住宅大樓「寶格」、蜂巢時尚空中別墅「麗格」到台北信義計劃區的亞洲首座凱悅雙高端品牌飯店「Taipei Sky Tower」,分享米蘭經典設計如何介入台灣城市高度,這場跨越時空的美學激盪將為國人帶來深度觀點與獨特視角。 \n他進一步指出,台中市室內設計裝修公會關注國內室內空間設計趨勢發展不遺餘力,這次爭取國際大師來台機會,特別感謝此次講座的協辦單位-大陸建設,支持公會長期致力於提升國內設計創新的努力。 \nAntonio Citterio表示,他在台中七期看到大片的綠地、對台中的印象很好,也給了他很多的創作靈感。當他看到七期很多高樓層住宅大量使用石材,因此,他在設計大陸「寶格」案時也使用石材,但事實上,「國外的高樓層建築很少使用石材。」 \nAntonio Citterio還表示,他很想把更多作品留在台中,「如果台中有機會,例如當代美術館有國際競圖賽時,我很願意前來參賽,讓更多人看到我們在公共建築上的表現!」 \n大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設第一次到台中推案時,其實很擔心大陸建設的產品與台中豪宅很不同,不知道台中人是否有辦法接受,沒想到,「台中人對於新鮮、好的產品都很喜愛!」大陸建設七期「寶格」案的建築外觀,不僅委由Antonio Citterio規畫設計,就連室內設計、家具也由Antonio Citterio操刀,推出以來,贏得市場的好評,創下銷售佳績。

  • 《營建股》欣陸投控建設、工程及環工,三大事業體今年展望樂觀

    欣陸投控(3703)旗下建設、工程及環工三大事業體今年展望樂觀,在建設事業方面,今年推案銷售金額約250億元,因部份推案為合建案,屬大陸建設可分配銷售金額約200億元朝產品多元化;大陸工程至首季為止,待建金額約670億元,較去年同期增加140億元;欣達環工,目前專注於污水處理及再生水處理等水務相關的業務。 \n 大陸建設董事長張良吉則說,台灣房地產市場已經明顯提升,預期今年的銷售成績將會很不錯。2019年推案銷售金額約250億元,因部份推案為合建案,屬大陸建設可分配銷售金額約200億元。今年主要銷售目標為台北市信義區「55Timeless琢白」、中山區「琢豐」及台中市七期「寶格」、「麗格」等建案。 \n \n 大陸工程去全年合計獲取合約總金額超過230億元,截至今年首季為止,待建金額約為670億元,較去年同期增加140億元。在海外發展方面,大陸工程第一季獲得啟德車站廣場第一階段項目工程,合約金額為2.836億港幣,為舊啟德機場重建的重大計劃的一部分。 \n 欣達環工目前專注於污水處理及再生水處理等水務相關的業務。淡水污水下水道系統BOT計畫持續穩定營運中,中壢及埔頂計畫區污水下水道系統BOT案正進行管網工程;高雄鳳山溪再生水廠BTO案已在2018年8月如期完成第一期再生水廠之興建。 \n 此外,欣達環工同期取得臨海污水處理廠暨放流水回收再利用BTO計畫,預計2021年可完工營運。在新事業領域,欣達環工未來將考慮利用其在厭氧消化處理的能力進軍生質能市場,也在評估與技術合作夥伴共同開發焚化廠相關事業。 \n \n

  • 《營建股》大陸建設今年推案金額約200億元

    欣陸投控(3703)旗下的大陸建設2019年推案銷售金額約250億元,因部份推案為合建案,屬大陸建設可分配銷售金額約200億元。今年主要銷售目標為台北市信義區「55Timeless琢白」、中山區「琢豐」及台中市七期「寶格」、「麗格」等建案。 \n 大陸建設信義區「55Timeless琢白」今年初正式落成,挾著白色外觀建築及現代極簡風格,在信義計劃區中獨樹一格,目前銷售已接近5成。南京松江路口的「琢豐」案,因為其產品稀有性,自推案以來即受到市場及客戶熱烈關注,目前銷售超過7成。 \n \n 在土地庫存方面,大陸建設在2017年已接連取得台中市惠國段101地號、大坑風景區開發案及新北市新店區斯馨段121地號等土地;2018年至今更陸續取得台北市中山區中山段都更案、天母德行東路都更案,同時擴大原大坑風景區開發案範圍,並投標取得新北市新店區斯馨段129地號土地,以提高整體開發效益,預期2020年將陸續開始進入銷售流程,未來可望為大陸建設挹注可觀營收。 \n 在海外地區建案投資部分,除2014年投資的馬來西亞吉隆坡的酒店式公寓開發案外,目前也成立美國子公司CDC (US) Corp.,投資美國舊金山950-974 Market Street建案,並將持續評估其他海外地區不動產開發契機。 \n \n

  • 黃金鐵三角 台中豪宅賣座保證

    黃金鐵三角 台中豪宅賣座保證

     台中國際名宅建案迎春燕,自今年以來,不僅來客數成長二成,且頻傳成交捷報!台北南下推案的豪宅建商如大陸、忠泰,以及台中豪宅建商聯聚、寶輝、寶璽等旗下建案,新春期間售出近10戶豪宅案;品牌、園道與國際團隊三大要素,已成為台中豪宅市場黃金三角組合。 \n 住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖分析指出,豪宅市場歷經多年的盤整期,擁有國際建築大師加上景觀優勢、規劃特色,才能在競爭激烈的豪宅市場脫穎而出。今年新春期間,台商返台賞屋,帶動忠泰「老佛爺」、寶璽「天睿」傳出成交喜訊;而大陸「寶格」、「麗格」、寶輝「秋紅谷」合計賣出8戶,創造近9億元的銷售業績。 \n 根據實價登錄資料顯示,大陸「寶格」去年10月、11月分別有成交資訊揭露,15樓戶成交單價67.6萬元,總價約1.33億元;27樓戶成交單價為63萬元;另有一筆尚未登錄、由精品代理商-君梵公司購入的36樓戶,單價約在80萬元。從去年第四季至今,「寶格」售出5戶,銷售業績亮眼。 \n 大陸「寶格」與「麗格」同為義大利國寶設計師Antonio Citterio所設計,惟風格各異其趣,頗受客戶好評。 \n 忠泰建設首度插旗台中西區科博館特區的百億豪宅案「老佛爺」,由甫辭世的全球設計大師卡爾‧拉格斐首度跨界操刀的法式精品住宅案,從建築外觀、公共設施到室內規劃的空間配置、風格風貌等,都完全呈現拉格斐對生活的態度,目前成交量近三成。 \n 位於秋紅谷廣場首排的寶輝「秋紅谷」,邀請美國知名Johnson Fain事務所規劃設計,該公司客戶包括米高梅、史丹佛大學、南加州大學、華納集團、環球影城、萬豪酒店、喜來登飯店等多家商業巨擘,搭配HBA室內設計;春節前後售出2戶,每坪價格約在60至70萬元間。 \n 寶璽「天睿」是由國際建築大師麥克葛林、聯手日籍空間設計師片山正通的作品,目前每坪成交單價在60至70萬元起跳,有機會擠進中部前三大豪宅之列。 \n 大陸「寶格」與「麗格」、忠泰「老佛爺」、寶輝「秋紅谷」與寶璽「天睿」等五大國際名宅,均位於綠園道首排,目前銷售熱度持續增溫,顯示品牌、園道與國際團隊等仍是豪宅市場黃金三角組合。

  • 陸擴大內需 中概大點將 消費、生技、基建個股受惠

     中國大陸經濟成長趨緩及中美貿易戰紛擾,大陸國家主席習近平日昨在國際進口博覽會指出,將進一步降低關稅及持續擴大內需,法人指出,台廠有統一、麗豐-KY、統一超、全家等大陸內需股受惠。 \n 第一金投顧董事長陳奕光表示,大陸經濟成長趨緩、美中貿易戰開打,為了刺激經濟成長,大陸不斷釋出擴大內需政策,包括降低所得稅,並降低關稅削減進口成本等,其中自今年10月1日起,個人所得稅新制先行實施,每月人民幣3,500元扣除標準將提高到每月人民幣5,000元,大陸國民可支配所得一年增加人民幣3,200億元,可望刺激民眾消費意願,對於中概內需股成長將有正面助益。 \n ■雙11、年底採購旺季到 \n 此外,目前進入年底前消費高峰期,尤其雙11購物節、年底採購旺季等,二、三線內陸城市消費需求浮現,將唱旺業績、喜迎錢潮,台股中的大陸內需概念股有統一、麗豐-KY、淘帝-KY、藍天、佳格、全家、大江、大成、聯強、統一超等。 \n ■各地擴大基礎建設投資 \n 除了刺激一般內需消費的政策外,大陸為促投資穩增長,當局再度祭出擴大基礎建設投資手段,鐵路投資達人民幣8,000億元,各地也紛跟進加碼基建投資,諸如廣東、浙江、青海等地今年的基建投資規模從數千億至逾兆元不等。陳奕光認為,此將有助於台廠的台泥、亞泥的營運成長。 \n ■大江、麗豐營運水漲船高 \n 此外,美容保養大廠大江、麗豐-KY近年來積極擴增對岸銷售市場,營運水漲船高。其中,大江前10月合併營收達62.05億元,年增91.68%,前3季EPS 11.28元。麗豐-KY尚未發布10月營收概況,今年前9月合併營收達32.39億元,年增43.23%,上半年EPS為7.45元。 \n 康和證券投資總監廖繼弘說,現階段台股因電子股為重災區,資金仍鎖定在內需、生技醫療、基礎建設的個股布局,例如統一、統一超的股價在這一段期間抗跌,就是資金找尋避風港標的後,持續布局所推動。

  • 中市豪宅吹國際風 打動頂端客戶的心

    中市豪宅吹國際風 打動頂端客戶的心

    台中市頂級豪宅成為全球知名建築師的競技舞台!30年名宅推手忠泰集團,攜手Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監卡爾拉格斐,在台中市打造的法式時尚頂級豪宅代表作「老佛爺」,坐擁科博草悟特區,吸引市場高度詢問;大陸建設則在夏綠地公園第一排建案「寶格」,力邀寶格麗飯店御用的義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,開創豪宅設計的新視野。 \n \n創立於1987年的忠泰集團,旗下概括忠泰建設、築內國際空間設計、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落、忠泰建築文化藝術基金會等事業體,採多角化模式經營發展,結合各領域頂尖專業的知名品牌集團。 \n \n忠泰建設合作對象除台灣頂尖建築師外,更廣至與日本、澳洲、美國、法國、英國、荷蘭、新加坡等的全球知名設計團隊合作,講究每棟建築都要有自己獨樹一格的特性,備受台北高端客層青睞。 \n \n忠泰建設插旗台中,邀請國際級設計大師卡爾拉格斐,目前為法國時裝品牌Chanel與知名義大利時裝品牌Fendi的創意總監,聯手地主領航集團在台中綠帶豐富、人文氣息濃厚的「 \n科博草悟特區」,打造融合法式古典與現代的頂級時尚住居「老佛爺」。 \n \n卡爾拉格斐雖曾在法國有參與建築方面設計經驗,但首度有全棟從建築、公共空間、室內到居家風格等皆出自大師之手 \n,此次跨海合作,看好忠泰建設的國際實力、及領航集團在台灣的品牌實力。 \n \n北部建商布局台中搶商機!大陸建設在夏綠地公園第一排興建的建案「寶格」,由寶格麗飯店御用的義大利國寶建築師Antonio Citterio設計,為客戶量身打造專屬居家空間,特別聘請義式私廚進駐社區,提供媲美米其林星級的道地義式家宴餐點服務。 \n \n大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設到台中來推案,感受中部的經濟活力,目前推出的三個建案設計完全不一樣,「 \n不會去省建築師的設計費用,每件作品都不會複製!」大陸建設堅持每個建案都是獨一無二的設計。 \n \n大陸建設「寶格」建案年初落成,實品屋也正式公開,由同一建築師Antonio Citterio設計,「全案設計宅」的居家品味,而同樣系出名門的「麗格」配備義式精品,並推出業界罕見的「國際級客製化」服務,為住戶打造經典義式生活。 \n \n張良吉說,豪宅市場買氣回溫,尤其台中的住戶追求豪宅的品質與工藝標準很高,看到「寶格」建案完工的成屋大為驚艷,品質超乎期待,房價絕對值回票價。 \n \n大陸建設在台中的在地經營,看好台中地區長期遠見的都市計畫、且有廣大且完整的土地規畫、加上有優質高品味的潛在客戶群,大陸建設從2012年進軍台中市場後,一直看好中部地區尤其是台中新市政中心未來長期的發展。 \n \n大陸建設在台中市除了「寶格」、「麗格」兩大建案之外,還有兩個住宅案正在規畫中,分別為惠國段101地號土地和大坑風景區開發案,預定將於2019年開始推案。另外辦公大樓部分則有已完工的中國信託金控台中營運中心。

  • 寶格麗飯店建築師打造台中豪宅  義式私廚服務到位

    寶格麗飯店建築師打造台中豪宅 義式私廚服務到位

    台中市人口增加,躋身全台第二大城市,北部建商紛到台中插旗,鑽石地段的七期豪宅林立,也成為全球知名建築師的競技舞台,其中大陸建設在夏綠地公園第一排興建的建案「 \n寶格」,力邀寶格麗飯店御用的義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,為客戶量身打造專屬居家空間,特別聘請義式私廚進駐社區,提供媲美米其林星級的道地義式家宴餐點服務。 \n \n大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設到台中來推案,感受中部的經濟活力,目前推出的三個建案設計完全不一樣,「 \n不會去省建築師的設計費用,每件作品都不會複製!」大陸建設堅持每個建案都是獨一無二的設計。 \n \n大陸建設「寶格」建案年初落成,實品屋也正式公開,由同一建築師Antonio Citterio設計,「全案設計宅」的居家品味,而同樣系出名門的「麗格」配備義式精品,並推出業界罕見的「國際級客製化」服務,為住戶打造經典義式生活。 \n \n張良吉說,豪宅市場買氣回溫,尤其台中的住戶追求豪宅的品質與工藝標準很高,看到「寶格」建案完工的成屋大為驚艷,品質超乎期待 \n,房價絕對值回票價。 \n \n大陸建設耗資數千萬打造「寶格」實品屋,委託義大利國寶級設計師Antonio Citterio設計,實品屋全出自大師之手,台中邁向國際化城市,國際建築師的作品更令人刮目相看。 \n \n「寶格」建築外觀、公設室內設計、實品屋室內設計及家具 \n、廚具、衛浴設備,都由Antonio Citterio設計,眼見為憑的實品屋,讓「寶格」住戶天天都能欣賞夏綠地公園滿眼綠意,在客廳坐著沙發與台中國家歌劇院對望,感受藝術氛圍。 \n \n如何在台中市豪宅最多的七期脫穎而出?張良吉表示,「寶格」從外觀就跳脫市場上既有的建築外觀,透過設計巧思,將陽台與窗戶和菱格紋結合,建築外表乾淨,呈現石材菱格紋路交錯的典雅。 \n \n此外,室內空間配置以義式生活思維為基調,將白天生活區域放大,公共區域如客廳和聊天區等,擁有最佳的視野以及寬闊的空間,家具家飾選配以線條俐落且色彩繽紛為主,室內設計走低調風,空間及家具互相融合。 \n \n值得一提的是,「寶格」特別聘請義式私廚進駐社區,為住戶提供媲美米其林星級的道地義式家宴餐點服務,讓「寶格 \n」住戶享受內外兼俱的義式美好生活。 \n \n張良吉說,「寶格」設計之初,即設想將夏綠地公園的美景與生活做最大連結,特別規畫引進自然窗景的早午餐區「薈堂」,讓住戶於午後悠閒啜飲一杯咖啡,或來場與陽光相伴的早午餐約會,一天的滿滿能量從「薈堂」開始。 \n \n大陸建設進軍台中市規畫的另一豪宅亮點「麗格」,基地面積約1095坪,預定規畫為地上33層及地下6層的住宅大樓,共166戶,外觀呈現細膩獨特的蜂巢設計,搭配琥珀色的玻璃,凸顯現代時尚感。 \n \n特別的是,電梯廳設計採一戶、一綠廊的專屬電梯規畫,每三層挑空梯廳,擁有更高的自然採光空間及開闊視野,建案的優質地段與國際級建築師加持,品牌力創造的競爭力,大陸建設「麗格」建案已吸引很多客戶詢問。

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