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以下是含有天悅的搜尋結果,共161

  • 迎接跨年夜 引爆高雄飯店訂房潮

     為迎接跨年夜,睽違5年停辦的高雄義大世界大型演唱會,為歡度10週年慶將恢復舉辦,且將首度施放10分10秒的煙火秀,象徵「十全十美」,成為今年最大亮點!反觀夢時代考量疫情,今年首度停辦,改由市府接手,將在高雄港旁舉辦大型跨年晚會,加上三天連假助攻,預期將帶動報復性的觀賞和旅遊人潮,已提前引爆飯店訂房潮。

  • 擁抱水岸生態 昭揚天御7成秒殺

    擁抱水岸生態 昭揚天御7成秒殺

     繼「昭揚天滙」以後起之姿成功超越其他先發競案拿下100%完銷冠軍後,「昭揚天御」再度不負眾望開出紅盤,公開即售出7成,以「秒殺」形容毫不誇張!房產觀察家指出:昭揚建築扎根桃園近20個年頭,從藝文特區「昭揚大隱」、「昭揚大器」、「昭揚乾坤」、「昭揚縱橫」、經國特區「昭揚飛」、到中路特區「昭揚越」、「昭揚家」一路布局,累積作品超過70棟、量體高達近千億,在地人對品牌認同非一朝一夕,今年揮軍青溪特區,鐵粉自是呼朋引伴跟進,創下房市佳話。

  • 台中單元二、三夯 爆百億案量

     台中單元二、三低密度、高綠覆的優質居住環境,加上擁舊市區成熟機能加持,深獲換屋族青睞,吸引大批建商搶進卡位!單是第四季,預估就有順天、坤悅、國聚、時代等四大住宅大樓案將進場,挹注逾120億元的推案量;順天建設甚至在七期搭建總面積逾2,000坪的大型接待中心,蓄勢待發。

  • 搶救淡季 高雄、墾丁飯店超殺優惠吸客

     暑假一過,9月起立刻進入旅遊淡季,又恰逢農曆7月,降低遊客出遊意願,嚴重衝擊觀光市場;為因應這波「秋涼」的旅遊市場,墾丁福華、高雄義大皇家、天悅、翰品及和逸中山館等各大飯店,紛推出住房優惠或加碼送活動來搶客,預期可增加10%~20%來客率。

  • 順天射兩箭 推案百億、加速獵地

     房市買氣夯,順天建設(5525)線上預售個案熱銷,為趁勝追擊,第四季將一口氣推出台中市南屯區永春東七路案、新北市三重區合建案,總銷金額達110億元。

  • 枸杞拿鐵羅漢果美式 同仁堂開潮店

    枸杞拿鐵羅漢果美式 同仁堂開潮店

     枸杞拿鐵、羅漢果美式、益母草玫瑰拿鐵……百年老字號同仁堂最近因為將中藥與時尚飲品創新結合,在小紅書、大眾點評等社交平台上突然火了一把。其新開的飲品店知嘛健康成為不少年輕人的新「網紅打卡地」 。

  • 看屋筆記:新莊區海悅花園(個案+價格分析)

    看屋筆記:新莊區海悅花園(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.07.06

  • 低利引爆 興富發一天狂銷1.3億

     興富發建設集團總裁鄭欽天20日表示,超低利帶動小宅旋風,這波房市成長動能最主要是利率太低,頗有引爆房市的意味;興富發建設集團九大新案近一年已橫掃全台5,500戶,比往年同期翻倍,平均銷售率高達96%,為歷年之最,興富發上半年以來一天平均成交1.3億,也打破歷年紀錄! \n 鄭欽天昨日在接受本報專訪時指出,往年興富發集團一年賣出的房子約二千多戶、低的時候一千多戶, 近一年推出的捷仕堡、夢幻誠、華悅城等九大新案,至今年上半年止,累計就賣掉5,500戶。 \n 上半年疫情一度影響房市,但興富發集團部分新案結案、部分新案開賣,累計也成交2,100多戶,平均一天賣掉1.3億元,相當於往年倍數成長。 \n 鄭欽天表示,美聯準會無上限量化寬鬆(QE)、買回美國公債無上限,「利率看不到底,現在也還不是底!」在極低利率時代,租不如買,最近很多客戶也都是「先買再說」。 \n 鄭欽天以台中七期最新開盤的大案「市政愛悅」為例,總銷150億元,潛銷短短10天就狂銷20億元,到7月20日,銷售率更挺進五成大關,買盤普遍看好七期未來黃金十年,至少20項重大建設逐步到位,包括8~10棟商辦、3~5棟百貨、興富發攜手日本大倉久和的「大倉新頤酒店」等國際觀光飯店等,都進場卡位,加上低利、低自備款,因此開出大紅盤。 \n 鄭欽天指出,全球低利持續探底,股市看回不回,儲蓄險正消失中,以前把股市當提款機、把保險當儲蓄的時代,已經過去,國人每年投入6,000億元儲蓄險的游資已逐漸轉向,熱錢正在找出口,「敢買才是贏家!」。 \n 鄭欽天認為,年輕人有閒錢要先買房,進入後疫情時期,未來2~3年,國內消費將提升,利率超低,工資上漲,地價稅和交易稅同步攀升,將使房屋租金每年上漲,年輕人如果買房,遠比放銀行生利息保值,且買房前3~5年還款只繳利息,比租金還便宜,5年後薪資漲了,負擔也逐年輕鬆,所以這是近來很多年輕人買房的原因。

  • 疫後飯店業洗牌 秧悅分手千禧

    疫後飯店業洗牌 秧悅分手千禧

     國境持續封鎖,國際旅客不來,花蓮首家國際品牌酒店「秧悅千禧」閃電結束與千禧酒店集團短短1年合作,改回本名「秧悅美地」並由業主君達集團自行經營,成為疫後國內首家「摘(國際品)牌」飯店。 \n 新冠疫情衝擊觀光產業,飯店業土洋競合關係出現變化。君達集團2018年與千禧酒店集團簽約,委由千禧經營原本的「秧悅美地香草養生度假酒店」,去年中以「秧悅千禧酒店」重新開張,是東部首家國際品牌飯店。 \n 沒想到秧悅千禧開幕前就被天成飯店集團投資的瑞穗天合國際觀光酒店搶先開幕,瑞穗天合大規模造鎮計畫,讓主打香草養身、休閒風的秧悅千禧相形失色。 \n 再者,疫情導致國境封鎖,原本寄望靠「千禧」招牌引進更多國際客源的希望破滅,住房率不如預期,品牌授權金和管理費卻得照付,君達終究決定與千禧「分手」。 \n 業者認為,疫情未止,確實是雙方關係喊卡主因;尤其強敵環伺之下,業主君達集團能省則省,乾脆收回自行經營。 \n 業者分析,秧悅掛上「千禧」招牌,能見度與討論度明顯提升,但能否完全轉化成住房率,要看客觀條件,畢竟這波國旅爆棚,很多是「親子團」,瑞穗天合有明顯優勢,秧悅千禧則無。 \n 相較於秧悅千禧「摘牌」,北市觀光飯店即便因國境封鎖、住房率不如過往,仍是國際品牌的主戰場。三井不動產集團在台首家飯店據點「和苑三井花園飯店台北忠孝」8月18日起試營運,已開始接受預約。 \n 希爾頓飯店集團與太子建設合作,將引進希爾頓Tapestry精選品牌,也照原訂2020年底時程開業,是繼台北新板希爾頓酒店、台北中山逸林酒店後,在台第3個據點,除看好台灣市場,也進一步強化亞太布局。

  • 辣妹直播主遇鐵粉求愛遭腰帶勒頸 3小時後神展開

    辣妹直播主遇鐵粉求愛遭腰帶勒頸 3小時後神展開

    愛不到就要毀了你!經典八點檔的劇情竟在現實生活中上演。大陸廈門一名安姓男子求愛直播主小悅,安男因遭拒而起殺機,2019年6月25日凌晨一點約主播到天台後,竟用腰帶勒住她的頸部,隨後一言不合還用手再緊壓頸部,但同日凌晨四點安男良心發現趕緊送小悅前往醫院。法官認定安男在過程中放棄犯案,酌情減輕處罰,依《殺人罪》一審判刑5年6個月。 \n據《看看新聞》報導,安男透過直播平台認識了女主播小悅。安男積極追求小悅但卻遭拒絕,一時氣不過便把小悅約出來,在天台上動用私刑勒頸至倒地不起;之後跟小悅爆發口角時又再次動手壓頸,更趁機劫走微信錢包裡的人民幣1000元。劇情還沒完,安男突然良心發現自己犯下大錯,急招計程車帶著小悅去醫院治療,小悅趁機用嘴型向計程車司機求助,神奇的是司機還湊巧看的懂唇語!司機報警後,警察便隨即在醫院門口逮捕安男。 \n廈門市思明區人民法院判定,安男的行為已構成殺人罪,但考慮到他過程曾放棄犯罪帶被害者赴醫檢查,應當酌情減輕處罰,法院一審判決5年6個月有期徒刑。 \n

  • 《業績-營建》年增1.74倍!海悅6月營收登今年高

    不動產代銷產業龍頭海悅(2348)6月合併營收為新台幣2.68億元,創今年單月新高,年增率174.56%;第二季合併營收6.54億元,僅次於去年第四季8.06億元,年增率157.84%;累計上半年合併營收11.93億元,與去年同期相較成長167.4%。 \n 海悅表示,去年啟動全台建案開發,今年陸續收成,受惠北中南建案持續貢獻,包括《連雲台北學》、《土城日月光》、《宏普中央公園》、《麗寶豐洲》、《冠德青璞匯》、《竹城A7甲子園》、《日勝新京站》、台中《皇普莊園》與台南《聯上康橋》等熱銷建案挹注,推升6月、第二季及上半年合併營收,皆較去年同期大幅成長。 \n \n 海悅全台在手代銷建案逾千億元,展望下半年,代銷個案包括台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、新北市《合環新店案》、《新潤心城》、《新潤莫內花園》、桃園市《麗晶花園廣場》、《昭揚天匯》、新竹《竹科匯》以及高雄市《美術白天鵝》等建案。 \n 海悅進一步表示,自地自建開發業務銷售報捷,子公司「悅大建設」推出《微笑海悅》,銷售率超過85%,即將完銷倒數;子公司「海研建築」推出新莊《海悅花園》,銷售率突破7成,兩建案預計分別於2021年、2023-2024年以完工認列挹注收益。與知名建商達麗建設及新潤、亞昕建設,分別在台中與南港進行土地開發與推案,預期第四季開始規劃作業。 \n \n

  • 興富發超級大案「市政愛悅」進場近10天吸金20億

    興富發超級大案「市政愛悅」進場近10天吸金20億

    台灣購地王-興富發(2542)看好台中七期未來10年內將興建8-10棟商辦大樓、3-5座商場與國際級飯店,帶動的就業人口預估超過3萬人,衍生的購屋與租屋需求龐大,第三季搶進台灣大道推出總銷金額高達150億元的超級大案「市政愛悅」預售案,規劃七期市政生活圈稀有的2至3房泳池飯店宅,未公開即熱銷,進場近10天締造20億的銷售佳績! \n興富發近幾年鎖定強攻七期,看好台中黃金十年發展,2020年第一季大型土地交易總額達478億元,其中建商購地占431億元,占比高達九成;各家建商尤以興富發集團手筆最大,首季不動產投資與土地前十大交易排行榜,興富發奪下雙冠王,估計第一季購地金額逾180億元。 \n興富發集團今年開春首波土地標售創下新高紀錄,以83.75億標下台中達新七期角地,換算每坪單價近323萬,創下台中商用土地價格最高價,未來將規劃為百貨、飯店與商辦結合的綜合開發案。 \n興富發深耕七期多年,擁有多棟指標性商辦,如CBD時代廣場、潤隆NTC、鼎盛BHW及今年新登場銷售的TOP 1等。在商辦需求量大增情況下,商務人士在租屋及購屋需求勢必大幅提升,連帶位於七期生活圈住宅規劃、商辦產品,成為市場熱門物件。如七期百坪豪宅「國家1號院」近期神祕售出7戶、七期新商辦TOP 1熱銷近7成,高資產客戶出手時機往往為房市春燕指標。 \n專案經理表示,台中七期作為市政、商務核心,在財團千億投資及交通建設發展利多下,全球菁英人才湧進,未來黃金10年,有近20項建設陸續到位,包含8-10棟商辦聚落成型,3-5棟百貨、國際級飯店陸續開幕;其中,包含興富發和日本首度攜手合作、位於台灣大道上、新光三越旁的「大倉新頤酒店」。目前「市政愛悅」已經簽約下訂的客戶,也因為看好台灣後疫情發展,加上銀行低利率誘因,紛紛搶進台中七期置產。 \n由於興富發集團最擅長就是大面基開發案,繼推出台中高鐵特區廣達7600多坪、總戶數1700多戶的「夢幻城」的造鎮大案、目前銷售量已逾九成之後,第三季最新推出總戶數超過1200戶的「市政愛悅」,基地面積達2,450坪,臨台灣大道60米黃金角地。 \n有別於台中七期以往動輒百坪的大坪數豪宅,「市政愛悅」主打2~3房小宅產品,搶進七期生活圈的房市真空帶,總價在900~1500萬之間,是台中七期生活圈稀有的產品,以「泳池飯店宅」的豪宅規格打造,採鋼骨鋼筋混凝土,主打低自備58萬起,已購客戶以台中西屯區域客為主,其次是彰化置產客,一口氣購買2戶、3戶者不少,甚至有企業主一口氣訂購7戶,讓售屋人員「驚呆了」!

  • 美限制中媒做政治宣傳 勒令鳳凰優悅電台48小時內停播

    美限制中媒做政治宣傳 勒令鳳凰優悅電台48小時內停播

    \n美國政府對於中國大陸的限制愈來愈強烈,美國務院在22日時宣布,將包含《人民日報》等4家中國媒體列入「外國使團(foreign missions)」當中,主因就是認為他們受到北京政府的「有效控制」,而美國聯邦通訊傳播委員會(FCC)也要求《鳳凰優悅電台》在48小時之內停播。 \n根據外媒報導,美國務院在22日時宣布,《中國中央電視台》、《環球時報》、《中國新聞社》和《人民日報》等4家媒體,將列入外國使團名單當中,認為這些媒體是中國大陸政府的「政治宣傳工具」。 \n而在同一天美國聯邦通訊傳播委員會(FCC),也宣布鳳凰衛視旗下廣播電台《鳳凰優悅電台》,必須要在48小時之內停播,主因是在申請營運執照時,沒有如實申報股東之中資背景,也沒有告知所屬公司為鳳凰衛視,不過還是可以重新申請執照。 \n而共和黨議員Ted Cruz對此也發表言論,認為這是美國政府對中國大陸政府所傳出的「明確訊息」,想要告訴北京當局,美國不能再容忍他們使用美國資源來替自己做政治宣傳。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 八月指定日入住花蓮瑞穗天合家庭房兩位12歲以下兒童免費

    八月指定日入住花蓮瑞穗天合家庭房兩位12歲以下兒童免費

    \n搶攻暑假親子旅遊度假商機,花蓮瑞穗天合國際觀光酒店即日起至8月31日推出「FUN暑假!指定日入住家庭房兒童免費」住房專案,於酒店官網預訂八月指定日入住,兩位大人平日入住城堡溫馨家庭房(4人房)12,000元+10%起,每房招待兩位12歲以下兒童免費入住。除了城堡棟之外,更有莊園、親子別墅和寵物房型可供選擇。 \n花蓮瑞穗天合國際觀光酒店表示,「FUN暑假!指定日入住家庭房兒童免費」專案依房型人數提供早/晚餐,住客可享酒店內眾多設施免費使用。包括歡樂消暑的「金色水樂園」室內戶外108池,因應暑假到來,近期也新增了充滿挑戰和樂趣的陸上大型充氣遊具「無限樂園」,以及幼童專屬的賽車場「兒童超跑俱樂部」等。 \n另外,飯店也有適合大人競速的「跑跑甩尾車」,「電競室」內則充滿回味童年的電動機台,或是預約「悅椿Spa」享受一場身體按摩療程。 \n瑞穗天合國際觀光酒店因南歐莊園風格和城堡造型外觀被譽為「台版迪士尼」、「花蓮霍格華茲」,且館內各式設施豐富,不論是玩水或陸上遊樂應有盡有,好美、好拍、又好玩。 \n瑞穗天合國際觀光酒店表示,旅客若搭上政府發放的「振興三倍券」熱潮,持3,000元振興券於週日至週四期間預訂館內的國際知名「悅椿Spa」(Angsana Spa),可升級任選價值4,500元的療程乙堂,額外加碼的1,500元讓消費者享受更多優惠,此振興券優惠至2020年12月30日。 \n瑞穗天合國際觀光酒店內的悅椿Spa是國內唯一服務據點,為國際知名悅榕集團旗下品牌,與悅榕Spa師出同門。按摩使用的原料全部取自於天然花卉和鮮果,由獨家配方秘制而成,並結合東西方精妙手法及古老芳香療法,徹底放鬆身、心、靈,為賓客締造獨一無二的精緻享受。住房貴賓預約60分鐘以上Spa療程可享8.5折優惠。2020年9月30日前更推出限定優惠,「紓壓饗宴」專案任選90分鐘身體療程加PRIME ONE牛排館的單人下午茶套餐,優惠價4,000元。「雙人尊寵」專案邀您與摯愛一起享受120分鐘的「光彩美顏」療程,單人獨享價4,500元、雙人同行價8,800元。「甜蜜香氛」專案可享Spa專屬商品相同價格買二送一,讓您回到家中也能打造紓壓Spa環境。 \n瑞穗天合國際觀光酒店為天成飯店集團全新打造的休閒度假飯店,坐落於花蓮瑞穗鄉占地兩萬坪,為國內首座結合星級觀光飯店、格蘭別墅、親子別墅、溫泉黃金湯/金色水樂園,並與國際知名Spa品牌悅榕集團(Banyan Tree Group)旗下悅椿Spa(Angsana Spa)合作之複合式頂級度假村。整體設計以南歐莊園風格為主,得天獨厚的地理位置、風光明媚的山水以及豐富的人文及自然生態,將花蓮瑞穗美景盡收眼底。 \n瑞穗溫泉是特有的「黃金湯」,泉質與日本三大古湯之一「有馬溫泉」相似,富含鐵質、水面遇空氣則氧化成淡黃色結晶「溫泉花」。瑞穗天合國際觀光酒店汲取地底泉脈,將溫泉輸送至全客房及金色水樂園戶外「黃金溫泉區」。一年四季皆適合沉浸「黃金湯」洗禮,感受通體舒暢的幸福。 \n占地2,300坪、108湯池的金色水樂園全台唯一結合主題水樂園的飯店園區內的一大亮點為「金色水樂園」,是全台灣首座結合親水、溫泉特色的主題水樂園,占地2,300坪,從室內到室外,冷水到溫泉,一年四季適合親子同遊。金色水樂園共分為4個區域,包含露天「金色吧台區」、自然風呂「黃金溫泉區」、天然舒放「按摩水療區」、繽紛童趣「兒童戲水區」等,全飯店涵括泡湯、戲水共有108池,提供消費者恣意暢遊的絕佳選擇。

  • 北京消費季 全城總動員

    北京消費季 全城總動員

     「開門大吉!」在一陣洪亮的吆喝聲中,社會各界代表在王府井大街一起推開象徵北京重啟消費快進鍵的大門,「北京消費季」系列活動日前正式開啟。 \n 122億元(人民幣,下同)消費券開始向在京消費者發放。這場政企聯動、全城參與的消費季活動,為北京經濟增長帶來新動能。 \n 全城聯動啟動促銷 \n 除了王府井主會場,「北京消費季」活動在全市各區「多點開花」。在五棵松華熙,剛剛開業的「調調街」吸引大批年輕人前來「逛吃」;在順義區祥雲小鎮,被繁花風車裝點的商業街區成為孩子們的樂園;在歷史文化街區大柵欄,一家家老字號述說著北京的城市記憶…… \n 「北京消費季」期間,豐富的商品促銷活動和文旅、體育等體驗活動為在京消費者帶來持續到年底的消費狂歡。王府井、西單、CBD、三里屯、華熙LIVE、奧特萊斯、萬達廣場、北京華聯商廈等全市80多個重點商圈、特色商業街區將同時聯動,開展超100場促銷活動,參與商戶超過5000家。 \n 122億元消費券發放 \n 政府搭台,企業讓利。消費季期間,122億元人民幣的消費券向在京消費者發放。京東APP首批發放專項消費券200萬張、智慧產品消費券100萬張,消費者搜索「北京消費券」即可領取。 \n 在企業消費券中,微信支付聯動北京線上線下近千家品牌、上萬家門店開展優惠讓利活動,發放總值20億元人民幣的城市消費券,涵蓋餐飲、零售、時尚、交通住宿、美妝個護、生活服務等行業,使用者還可以參與搖免單活動。北京蘇甯易購除參與北京市消費季統一發放的66億元消費券外,還再加碼44億元額外補貼。 \n 夜京城地標同時點亮 \n 從活動當天晚上8點開始,前門、西單、奧運塔、通州大運河等約80個地標、商圈、特色街區同時點亮夜京城。 \n 在五棵松華熙,餐飲店紛紛將營業時間延長到深夜,6月1日剛亮相的「調調街」成為新的夜間網紅打卡地,45家網紅餐飲小店及潮店配合周邊極限運動,吸引年輕人爭相打卡。在一系列促消費的舉措下,五棵松華熙客流量近期已經恢復到去年同期的九成左右,環比上月增長80%。 \n 在順義祥雲小鎮,客流環比上漲55%,銷售環比上漲70%。 \n 通州區夜遊大運河,延慶區夜遊長城、璀璨世園、隆慶消夏美食節,朝陽區合生麒麟新天地夜間農夫市集,大興區綠地繽紛城夜間兒童集市,石景山區首鋼夜間啤酒花園等活動也將陸續開展,共同助推京城夜間消費。

  • 台北君悅幸福88日婚宴專案 7月底前簽約加贈一泊二食超值住宿

    台北君悅幸福88日婚宴專案 7月底前簽約加贈一泊二食超值住宿

    \n全台解封、全民進入防疫新生活,台北君悅酒店搶攻婚宴與婚禮商機,即日起至2020年12月31日止推出「君悅精選 . 88好嫁日」婚宴專案,精挑細選88天好嫁日期、每桌12人19800元起,),新人即可於高雅氣派、挑高無柱大型宴會的「凱悅廳」舉辦「名流級完美婚宴」。同時,7月31日前完成婚宴簽約,即加贈甜蜜旅行「雙人一泊二食」免費套裝住房與多重專案超值禮遇。 \n台北君悅酒店推出期間限定的「君悅精選 . 88好嫁日」專案,內容包含: 婚宴當日安排貼身管家提供新娘最優質的各項服務與協助,席開12桌以上贈送新人君悅客房免費住宿一晚,若達25桌即贈送君悅套房一晚,翌日於房內悠用雙人美式早餐。君悅酒店強調,本專案除享有經驗豐富的廚藝團隊專門設計的中式婚宴筵席佳餚外,並提供特選佐餐飲品無限享用與每桌加贈的一瓶紅酒佳釀。 \n君悅酒店並指出,專案婚宴會場「凱悅廳」以方正無樑柱的寬闊視覺,搭配高貴典雅銀製雕塑環型燈著稱,展現出極致的優雅品味,搭配當季特色花藝打造主舞台與入口迎賓花柱,配合主桌與客桌的精心花藝佈置,呈現夢想中最完美的重要時刻。此外,婚宴親友亦享有君悅客房住宿優惠,與酒店內餐廳、酒吧消費85折優惠。 \n台北君悅酒店提醒,婚宴專案人數依成人計算且價格需另加一成服務費,且須配合台北君悅酒店精選88個指定日期使用,適用凱悅廳一區25桌起、凱悅二廳12桌起,或凱悅廳全區40桌起,無法與其他優惠合併使用。

  • 33檔營收大躍進 5月年增5成、前5月年增3成

    進入「五窮六絕」階段,上市櫃公司10日將公告5月營收,然在淡季中,仍有許多上市櫃公司5月營收逆勢繳出好成績,呈現淡季不淡表現,中茂(5205)、天揚(5345)、中連貨(5604)及合一(4743)等11檔不管5月單月年增或是前5月累計年增,均繳出1倍以上強勁成長表現,更有不少翻了好幾倍到好幾十倍。 \n據統計,中茂、天揚、中連貨、合一、瑞基、熱映、華固、宏普、合世、生華科、聯上發、海悅、茂林-KY、重鵬、勤凱、紘康、虹冠電、台火、中菲行、宇峻、信驊、泰博、立積、宏捷科、科嘉-KY、鈊象、泰碩、精測、義隆、雍智科技、展旺、立衛、青雲、金像電、臺龍、光罩、瑞耘等33檔個股,5月營收年增5成以上,且累計前5月年增也超過3成,顯示這些公司營運表現強中強。 \n進一步篩選5月及前5月年成長都在1倍以上的則有 中茂、天揚、中連貨、合一、宏普、華固、聯上發、熱映、海悅、瑞基、重鵬等11檔。中茂5月營收年增132倍、且累計前5月年成長54倍,表現成長最驚人。

  • 《產業》換屋、投資需求出籠 5月住展風向球攻上黃藍燈

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,5月分數來到33.2分,較4月增加2.2分,分數連三個月上揚,對應燈號則轉為黃藍燈,不僅中止連五藍,更是今年來第一顆黃藍燈,意味新建案市況正逐漸好轉當中。 \n 風向球六大構成項目中,議價率、來人組數、成屋供給量等三項分數上揚,預售屋供給量、廣告量與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣房市持續穩健復甦,極低利環境更逼出越來越多的投資置產客,使5月新建案成交量維持在相對高點,預料將會推升建商推案與開高價的信心。 \n \n 5月開賣的新建案推案量擴張至約6百億元,案量達15億元以上的指標建案為台北市-信義「信松廣場」、中正「永陞林語堂」、士林「全陽豐會」、「圓山帝寶」、新北市三重「好蒔光」、新莊「勝旺興」、「新泰陽」、「雅朵花園」與「新莊海悅花園」、林口「立軒天善」、土城「馥華城真」、桃園市-桃園「宜誠世界極」與「昭揚天匯」、平鎮「樸澍藏」、新竹縣竹北「坤山安境」與「惠宇謙和」等案。 \n 至於新成屋的部份,5月新釋出的成屋戶數逾1,100戶,供給量為今年單月最高;其中,案量達15億元以上的指標建案為新北市-新店「璞御」、三重「輝樺新世界」、淡水「海上皇宮」等案。 \n 由於疫情趨緩與市況穩定的緣故,5月推案潮湧現,連代銷業者的自建案也多了起來。包括海悅國際的「新莊海悅花園」、甲桂林廣告的「信松廣場」,以及甲山林「圓山帝寶」、「海上皇宮」等案,案量總計達290億元。其中,又以「海上皇宮」案量最大,達140億元,其次為「信松廣場」的70億元。「信松廣場」為甲桂林睽違十年後、重返台北市中心的自建代表案,市場反應熱烈。 \n 5月風向球追蹤的指標案平均來人組數升至25.4組/週,較4月(22組/週)增加3.4組/週,顯示民眾看屋意願上升,來人組數來到今年最高點。同期平均成交組數則約為1.9組,與4月水準相當。 \n 何世昌指出,剛性需求中的首購族買盤持續微幅下滑現象並未改變,所幸積壓已久的換屋族需求,以及極低利環境催生出來的投資客、置產客等買盤表現相對踴躍,支撐起整體房市市況。在換屋產品中,又以40坪至60坪之間的房型成交表現較好。至於投資置產族,則較偏好30坪以下的小宅。 \n 因疫情趨緩,國內大解封在即,民眾購屋信心已經有感回溫,有一陣子沒見到的秒殺案重現江湖。土城暫緩區、竹北高鐵特定區都出現秒殺案,建案在開賣首日就收訂額滿。這種搶房買的狀況會不會擴大成現象,未來值得觀察。 \n 因市場買氣穩定,再加上近期營造缺工與成本上揚的影響,導致業者賣價再度轉硬,讓利成為曇花一現,5月份議價空間縮小,議價率分數因而走高。 \n 何世昌認為,近期房市脫離疫情陰霾後穩定復甦,不管是小宅、換屋、豪宅等市場表現都不差。唯需留意的是國內就業市場惡化的問題,已明顯削弱自用首購族的購屋需求,這種狀況恐怕會延續到下半年,業者還是不能過度樂觀。 \n \n

  • 疫情緩和 新莊海悅花園傳捷報

    疫情緩和 新莊海悅花園傳捷報

    疫情緩和,房市520檔期陸續有新案傳出開紅盤的喜訊。業者指出,「新莊海悅花園」傳出捷報,規劃可售戶100戶,訴求國際精工建材移植上新莊,每坪開價39.9萬元,不僅自329檔期至今,來人預約突破500組,目前更已熱銷達5成的亮眼成績。 \n台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元。 \n其中,新北市更衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊,躍居為今年房市黑馬,加上新北產業園區議題、「宏匯廣場」預計7月開幕,讓鄰近上新莊副都心、頭前重劃區平均房價,站穩4字頭,預售新案則衝上5字頭。 \n至於上新莊舊市區,發展純熟,除供給各大重劃區生活機能,捷運商圈內近年也吸引不少自住客購屋,業者表示,預售指標新案站穩5字頭,市區商圈周邊新案也如雨後春筍,推升平均房價也衝破4字頭。 \n科達機構董事長賴建程表示,國內疫情趨緩,自5月開始,全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成,不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多,成為新北市交易量冠軍,而繼329檔期後,建商全力衝刺520檔期,新北市衝破千億元案量,包括板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心皆是主力戰場。 \n他指出,新莊除有副都心新案輩出,在上新莊市區商圈也很有看頭,指標新案站穩5字頭以上。如上新莊市區Q2進場有預售案「富都新庄」每坪開價52萬元。 \n至於緊鄰市區商圈的新案,也瞄準520檔期正式公開,包括上新莊新泰路兩旁有新案「新泰陽」,開價45萬元,以及由海悅國際(2348)、科達機構合資的「海研建築」,推出首案「新莊海悅花園」,預計5/23正式公開。 \n「新莊海悅花園」每坪開價39.9萬元,不僅自329檔期至今,來人預約突破500組,目前更已熱銷達5成的亮眼成績。 \n據科達機構統計,上新莊單價每坪38~50萬元指標社區,共達31個。其中,每坪38~40萬元有8社區,集中歐洲村重劃區,房價每坪40~50萬元有19個社區,重劃區周邊則以「 家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45~47萬元最高。 \n至於每坪達50萬元以上,則有4個指標社區,包括「富貴中華」、「傳家尊爵」、「永鼎帝京」、「泰舍至善元」每坪也逾50萬元,多集中舊市區「新泰中正路商圈」,以「富貴中華」平均每坪逾56萬元最貴 \n若觀察上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41~56萬元,今年預售新案則有「富都新庄」每坪開價52萬元,「新泰陽」開價45萬元,唯獨「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,開賣2天已售5成,預料將掀起一股搶購潮,有機會挑戰3~4個月內完銷。

  • 義大皇家和天悅飯店666住房優惠專案喊卡

    義大皇家和天悅飯店666住房優惠專案喊卡

    為避免被外界不當解謮,義大皇家酒店及天悅大飯店26日晚發表聯合聲明強調,他們推出的6月住房優惠專案,全名為「6月為英雄們刷一波666。感謝HERO,才有ZERO。」,其目的在商業促銷,並對防疫期間的無數英雄(HERO)表達感恩回饋之意,並無任何政治考量。 \n飯店表示,因有媒體將優惠專案的「666」,不當解讀為與政治活動有關,令他們深感困擾。為避免無謂誤會或聯想,他們決定自今日下午7時起撤除該專案,停止銷售。停止銷售前已預訂的客戶,仍依優惠專案內容享受優惠。

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