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以下是含有天母的搜尋結果,共684

  • 鎖定二代宅需求 鐫月閃耀天母

    鎖定二代宅需求 鐫月閃耀天母

     二代宅需求推升天母房巿,總銷35億、大陸建設「鐫月」更是推出月餘,即傳出銷售4成佳績。大陸建設董事長張良吉指出,「鐫月」主要客源為天母、士林等在地的區域客,在品牌力、設計凸出加持,主力坪數在40至60坪間、總價帶適中下,吸引區域菁英買進。

  • 館長出馬奉茶  天母街頭一陣騷動

    館長出馬奉茶 天母街頭一陣騷動

    在仲夏炙熱丶天乾物燥之際,天母東路街道上,飄出陣陣茶香,本以為是哪家茶飲開店,卻發現街上駐立個復古茶攤,旁邊圍著幾個人站著喝茶,有揮汗修路的工人,也有穿著整齊的警察,有人說:「館長又開始奉茶了!」。

  • 21歲細肩帶辣妹天母「飛車撞樹」 竟是徹夜狂歡酒駕載3人

    21歲細肩帶辣妹天母「飛車撞樹」 竟是徹夜狂歡酒駕載3人

    台北市天母忠誠路二段今天(19日)清晨5時,發生一起轎車自撞車禍,一台黑色轎車疑似高速失控,先撞路邊人行道花圃,再彈飛中央分隔島,車頭直直撞上路樹,車上2男2女一度受困,幸好救出後都無大礙。21歲年輕女駕駛,酒測值高達0.46,警將依公共危險罪進行偵辦。 \n \n據了解,穿著細肩帶的21歲洪姓女駕駛,與友人徹夜狂歡飲酒,竟還開車載著3名友人上路。據ETtoday報導,洪女開的黑色Nissan 轎車,由南往北行經士林區忠誠路二段,在天母新光三越前高速失控,先擦撞到路旁人行道花圃,再彈飛衝向路中分隔島,車頭正中路樹後才停下。 \n \n高速撞擊下,轎車車頭變形、擋風玻璃碎裂,車內安全氣囊爆開,車上4名年輕男女,張男(20歲)、許男(20歲)、黃女(21歲)就醫救治後均無大礙。 \n \n有目擊民眾表示,黑色轎車車速極快,可能破百。警方到醫院調查,對洪女進行酒測後發現其酒測值高達0.46,全案將依公共危險罪進行偵辦,同時也對3名乘客開出連坐罰單。 \n \n \n★中時新聞網關心您:飲酒過量,有礙健康! \n★中時新聞網提醒您:酒後不開車,安全有保障! \n

  • 9年磨一劍!天母出現百萬都更宅

     台北市再多一棟百萬單價的都更豪宅,天母中山北路六段巷內一件由都市策略開發公司擔任實施者、華熊營造施工興建的蘭雅段自辦都更案,經九年整合興建,近期完工揭露17戶實價,其中有16戶單價站上百萬,12戶總價上億。 \n 該社區位在中山北路六段195巷內,面積約819坪,在台北屬於具規模的都更開發案,據都市更新入口網站顯示,更新前土地有7個所有權人、建物有12個所有權人,自2010年底申請事業計劃,並透過都更取得32.92%的容積獎勵,經過九年更新整合,重建為一棟21層、56戶的建築,都更效益從都更前的15.5億元,增加42.3億元。 \n 實價登錄近期揭露了該案17筆交易,總金額約17億餘元,成交價格從每坪96~120萬元不等,成交總價從6,515萬元~1.32億元。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市缺乏土地供給,都更成為建商合建的重要管道,早年都更多為震災或海砂屋改建較容易成功,近年有愈來愈多地處精華地段的都更案,如「聯合大於」、「華固名鑄」等,改建後的房價行情比原來大增,甚至成豪宅榜的常客。 \n 都更案程序冗長且不確定性高,一個案子能在七、八年能整合完成並興建完工,算是成功案例。 \n 近年政府加速推動危老改建,雖然基地規模小、甚至可能無法規畫平面車位,但因整合時間快,開啟另條捷徑,都更及危老改建成功案例,有助提高其他屋主改建意願。

  • 9年磨一劍!天母出現百萬都更宅

    台北市再多一棟百萬單價的都更豪宅,天母中山北路六段巷內一件由都市策略開發公司擔任實施者、華熊營造施工興建的蘭雅段自辦都更案,經九年整合興建,近期完工揭露17戶實價,其中就有16戶單價站上百萬,12戶總價上億。 \n該社區位在中山北路六段195巷內,面積約819坪,在台北市屬於具相當規模的都更開發案,根據都市更新入口網站顯示,更新前土地有7個所有權人、建物有12個所有權人,自2010年底申請事業計劃,並透過都得取得32.92%的容積獎勵,經過九年的更新整合,重建為一棟21層、56戶的建築,都更效益也從都更前的15.5億元,增加42.3億元。 \n實價登錄近期揭露了該案17筆交易,總金額約17億餘元,成交價格從每坪96~120萬元不等,成交總價從6,515萬元~1.32億元。 \n信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市缺乏土地供給,都更成為建商合建的重要管道,早年都更多為震災或海砂屋改建較容易成功,不過近年已有愈來愈多成功案例,地處精華地段的都更案,如早年的「元大柏悅」、「仁愛尚華」、「仁愛麗景」,到近年的「聯合大於」、「華固名鑄」等,改建後的房價行情都比原來大增,甚至成為豪宅榜的常客。 \n都更案程序冗長且不確定性高,一個案子能在七、八年能整合完成、並興建完工,已經算是成功案例。 \n近年來政府加速推動危老改建政策,雖然危老改建的基地規模小、甚至可能無法規劃平面車位,不過因整合時間快,開啟另一條捷徑,愈來愈多都更及危老改建成功案例,街坊鄰居看在眼裡,有助於催化屋主更新改建意願提高。

  • 《傳產》9年磨一劍 天母百萬都更宅出鞘

    據實價資料顯示,天母地區的中山北路六段195巷內,有17筆的單價百萬住宅實價紀錄,成交價格從每坪96萬元~120萬元不等,經比對該棟社區應是自辦都更案,根據都更入口網站資料顯示,該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建完工就花了將近9年的時間,都更效益也從都更前的15.5億元增加42.3億元,北市也多一棟單價百萬的都更宅。 \n \n 這十餘筆實價揭露的社區,應該是實施者都市策略開發整合的個案,從2010年就送案申請都更,根據都更入口網站資料顯示,透過都更爭取到32.92%的容積獎勵,基地面積逾800坪,在台北市已經是具有相當規模的開發案,更新前土地共有7個所有權人,建物則約12個所有權人,從都更申請到興建完成就花了將近9年的時間。 \n 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都更案程序冗長且不確定性高,一個案子七、八年能完工已經算是成功案例,因此政府也推動危老政策加快速度,但可能危老案的基地相對較小,甚至連坡道平面車位都無法設計,但好處是整合時間快且目前實施的確已經有所成效,同時觀察發現,有越來越多的都更案例與危老案例的成功經驗,街坊鄰居其實都看在眼裡,想要參與的意願度也越來越高。 \n 根據實價資料顯示,該社區有17筆實價揭露,總計揭露17餘億元,成交總價從6515萬元~1.32億元不等,成交單價則從每坪96~120萬元不等,從實價紀錄來看,台北市又多增加一個破億、單價百萬的都更宅。 \n \n

  • 懷璧其罪遭狙擊…… 天母傑仕堡重建利益誘人

     掛牌快15年的新光一號為何被狙擊?市場人士透露,主要是新光天母傑仕堡的重建利益太大,附近建案都已喊到一坪150~180萬元,連新光金創辦人吳東進都住的天母傑仕堡,因為緊臨天母運動公園、忠誠路,無大樓遮蔽,更是建商眼中的「金雞母」,一旦打掉重建,售價將創當地新標竿,因此有人會想推動新光一號下市清算。 \n 但金管會曾在2010年10月26日發出新聞稿,「提醒」不動產投資信託(REITs)的投資人,強調原投資目的應該是「考量穩定收益,而非賺取不動產短期買賣之資本利得」,所以國際間鮮少REITs下市清算的案例。即當初金管會不希望REITs紛紛下市、拍賣標的,讓國內不動產價格又飆漲,社會觀感不佳。 \n 不過即便金管會發新聞稿,基泰之星、駿馬、三鼎等三檔REIT仍陸續被受益人大會決議下市,當時是說相關創始機構持股太少、財力又不雄厚,護不住自家基金。 \n 所以壽險公司或其集團創始的五檔REITs,即國泰一號、國泰二號、富邦一號、富邦二號及新光一號,過去因為三強彼此結盟,至少可以堅守33.4%的反對票,國泰一號2014年被狙擊時,甚至能掌握75%的受益權,成功推動中華大樓都更案。 \n 這次因為三張結盟陣線瓦解,新光一號才「岌岌可危」,新光僅爭取到國泰集團及3%的受益權人支持,以出席受益權中35.36%反對下市,讓提案方未能通過66.7%的三分之二門檻,保住一年的平安,但對方若成功更換股務代理,也拿到投資人名單,多爭取到3個百分點的受益權人支持,明年新光一號恐怕還是難逃下市清算的命運。 \n 但市場人士分析,若新光有辦法再多買下3個百分點的受益權,加上國泰集團若堅持「情義相挺」,穩住二、三年,另外一派可能因資金成本考慮,會逐步釋出部位,新光一號即可度過危機。

  • 晶睿通訊捐贈天母國小網路攝影機 用科技打造校園隱形防護網

    兒童與校園安全為社會和家長最關注的議題之一,全球數位監控解決方案領導廠商晶睿通訊(3454)深感校園安全的重要性,自2015年起即啟動「校園捐贈」專案,14日晶睿在受邀參加天母國小結業式進行捐贈授獎儀式時,再度捐出38台網路攝影機,希望用科技幫校園築起隱形防護網,為天母國小全體師生打造智慧、安全的就學環境。   \n晶睿通訊為打造科技校園,自2015年起啟動「校園捐贈」專案,迄今此專案已堂堂進入第五年,期間晶睿協助了全台多處校園進行汰舊換新,及升級既有的安控設備,藉以建立專業完善的安控系統。 \n天母國小創立於民國七十年,全校師生超過1800位,由於學校腹地廣大,校園內各區域皆歷經不同時期的安控系統安裝,舊款類比攝影機和新型網路攝影機並存、攝影機和系統混合,均造成整體校園安控系統整合以及維護不易,因此校方希望透過捐贈增加網路攝影機比例,逐步汰換舊有類比設備。 \n有感於天母國小迫切的需求,晶睿依據天母國小不同場域的特性,捐贈了不同類型的網路攝影機,機型包含迷你型攝影機、防暴半球型攝影機以及180度全景攝影機,前兩種機型主要安裝於學童容易發生衝撞的危險區域,如樓梯間、走廊。而180度全景攝影機,視角涵蓋範圍廣,因能一機取代多機,較適合安裝於學生活動中心等寬廣場域。 \n晶睿通訊總經理廖禎祺表示,晶睿通訊深耕安控產業20年,不僅研發、設計、製造都根留台灣,身為台灣安控第一品牌的晶睿也想為這 一片土地肩負更多的安全責任,據此,未來晶睿仍會持續關注校園安全,用科技的力量來守護下一代。

  • 鐫月 天母經典設計

    鐫月 天母經典設計

     大陸建設在北市信義計畫區,以紐約白派大師理查麥爾設計的經典高端住宅「55TIMELESS琢白」獲得無數買家喜愛。在南京松江大道交會處,邀請愛馬仕建築團隊RDAI,規劃法式精品飯店寓所「琢豐」。大陸建設首宗天母推案「鐫月」,延續與世界頂尖建築師的美好合作經驗,邀請全球火紅的「如恩設計研究室」(Neri&Hu Designand Research Office)全案設計,打造最新的國際建築。 \n 如恩設計研究室從2009年獲得美國建築實錄雜誌評選為世界十大設計先鋒之一,2010年又獲英國建築評論雜誌的AR新銳建築獎,2014年獲選英國Wallpaper雜誌年度設計師、2015年獲選巴黎家居裝飾博覽會亞洲年度設計師、2017年更獲得EDIDA國際設計大獎年度設計師與德國設計協會年度室內設計師,2018、2019與2020年更橫掃義大利、英國與西班牙等設計大獎,是近十年全球最具影響力的設計團隊。 \n 設計團隊以台灣早期建築「窗花」為靈感,從新詮釋了窗花在建築外觀上的表現,在立面結構崁入拋物線形的銅色金屬屏幕,呈現映月般的窗花美敢,並在室內公設空間融入拱形設計元素,讓「鐫月」室內與戶外之間有了詩意。

  • 家樂福天母店百人夜排搶口罩 網揭全衝這個來的

    家樂福天母店百人夜排搶口罩 網揭全衝這個來的

    家樂福全台64家分店今上午9時開賣中衛口罩,但僅家樂福天母店吸引百人夜排,從昨天深夜11時起就出現排隊人龍,嚇得天母店午夜時緊急在臉書PO出公告,指排隊人數已超過口罩販售量,呼籲民眾嘜擱來了,對於天母店獨掀夜排熱潮,網友透露,因為全台只有這裡有青蘋綠色的口罩。 \n \n家樂福天母店今早證實,該店有全台限量25盒的「青蘋綠」口罩,拿到前25名號碼牌的民眾也都指定要買青蘋綠,其次才是炫霓紫、酷黑。天母店說,原本預計今早9點開賣,沒想到號碼牌早已在8點40分就已發放完畢。 \n \n中衛青蘋綠口罩的吸引力超強大,昨深夜就有網友在臉書社團「口罩現貨資訊 台灣製造MIT口罩交流」發文表示,「家樂福天母店已啟動夜排模式,想去買的人可以參考一下。」貼文下方引起熱議,也讓網友看傻眼,直呼:「太誇張了,這些人瘋了嗎?」,也有人直接點出關鍵,指大家都是衝著全台唯一的青蘋綠口罩去的。 \n \n見夜排長龍,不少網友直呼「救人喔,排隊成流行喔」、「想起那一年在ibin搶演唱會門票的日子。」、「有需要這樣嗎?」、「無欲則剛,大概就是說這個吧XD」、「真的有點超過了,別被口罩控制人生呀!」、「還以為周年慶搶福袋呢!」 \n \n

  • 近百人提早10小時夜排中衛口罩 家樂福嚇到凌晨發文:嘜擱來了

    近百人提早10小時夜排中衛口罩 家樂福嚇到凌晨發文:嘜擱來了

    隨著國外疫情再起,國內搶口罩的熱度也不降反升,家樂福天母店今上午9時將開賣3色中衛口罩,但從昨深夜11時起就湧現排隊人龍,排隊人數近百人,讓工作人員驚呆,家樂福天母店緊急於深夜11時53分在臉書發文,表示夜排人數已超過口罩販售數量,建議大家等待下批到貨,不要再來排了。 \n \n儘管國內已解除口罩買賣禁令,但電商或藥局只要一釋出盒裝口罩,還是瘋狂秒殺,家樂福天母店昨宣布,今早9時將開賣75盒中衛口罩,每人限購1盒,有超夯的炫霓紫、酷黑和青蘋綠,未料昨深夜11時起就有民眾開始在店門口夜排,到近凌晨已近百人,嚇得天母店緊急在臉書發文,表示排隊人數已超過販售量,呼籲民眾不再要來排隊,以免撲空。 \n \n家樂福小編也臉書貼心提醒排隊民眾,深夜天涼,記得要多帶件薄外套,並保持安靜,避免影響周遭住戶的安寧。貼文底下有網友逗趣發問:「請問有開放廁所嗎?能排隊但不能肯定能憋尿啊!」網友也熱心提醒,對面有便利商店可外借廁所。 \n \n天母家樂福服務中心蔡小姐表示,今天將到貨75盒中衛口罩,有超夯的炫霓紫以及酷黑、青蘋綠,今天9點在2樓的藥局準時開賣,現場將會發放號碼牌,每人限購一盒,售完為止。 \n \n天母家樂福今早8點40分在臉書更新表示,今日到貨量口罩已全數售完,並於大門口貼出公告,避免民眾白跑一趟。家樂福也表示,因現場採發放號碼牌的方式,原先預定的9點開賣才會提早20分鐘結束。

  • 中衛口罩7種顏色潮到爆!家樂福明限量開賣

    中衛口罩7種顏色潮到爆!家樂福明限量開賣

    中衛出產的口罩,因有著多種顏色,時尚又兼具防疫效果,非常搶手,各種平台上架後經常火速搶購一空。沒買到的民眾也別灰心,量販賣場家樂福宣布,將在明(12)日開始販售中衛彩色醫療口罩。 \n據自由時報報導,明天將到貨的中衛彩色醫療口罩,全台限量3600盒,每盒50入300元,共有天空藍、炫霓紫、酷黑、深丹寧、青蘋綠、櫻花粉、軍綠等7種顏色,將配給至全台各大量販店。 \n記者也致電家樂福天母店,服務中心蔡小姐表示,預計到貨75盒,共3種顏色,有超夯的炫霓紫以及酷黑、青蘋綠,明天早上9點在2樓的藥局準時開賣,現場將會發放號碼牌,每人限購一盒,售完為止。蔡小姐更說,因每種顏色到貨數量不同,各店並非全7色都有賣,以當日到店貨為準。他也呼籲民眾,可多加利用電話詢問是否有存貨,以免撲空。 \n

  • 比莉演天后媽自封天母

    比莉演天后媽自封天母

     10年未參與戲劇演出的比莉,1日宣布重磅回歸,主演金鐘導演陳慧翎及金鐘剪接李俊宏共同執導的影集《媽,別鬧了!》,她劇中飾演勇敢追愛的媽媽,2個待嫁女兒由「金鐘視后」賈靜雯及柯佳嬿飾演。比莉在現場自封是2個「天后」的媽媽,簡稱「天母」,幽默逗笑眾人。被問兒子周湯豪(Nick)是否贊成或鼓勵她再交男友?她開玩笑秒回:「千萬不能問Nick!他一定會找他們麻煩,他不會鼓勵我,他那麼機車。」 \n 68歲的比莉單身多年,被問另一半條件?她說歐吉桑不太行,「因為我可能還要幫他翻身,像我這年紀,跟我同年的歐吉桑看到我會受不了,心臟一定停掉,我這麼辣」。可接受異國戀?她爽朗笑答:「不排斥,阿兜啊(老外)看到我都瘋了。」她不見得再婚,但交往對象一定要跟她一樣喜歡音樂、時尚、跳舞,要聊得來也要很幽默,最重要是要會電腦,因為她是3C白痴,但也感嘆自己平常都宅在家,「要去哪裡碰到?」 \n 周湯豪愛管媽 \n 比莉曾罹患淋巴癌,如今出來拍戲,代表成功抗癌多年,她自認是過動兒很難入睡,每天凌晨3、4點還醒著,永遠處在亢奮狀態、體力也好。平日運動養生方式?比莉笑說唯一運動就是走路。她爆料兒子平常愛管她,常問她「妳去哪?跟誰吃飯?」她前一天為了出席記者會,不知該穿什麼而在家換很多套衣服,「他眼皮都沒抬起來看一下,就說那不行啦,但又不講重點」。她復出拍戲,Nick僅偷打電話給身兼製作人的賈靜雯,提醒絕對不能讓媽媽太累。 \n 比莉說,該劇製片去年致電徵詢意願,她第一時間就回絕,這些年一直有人找她拍戲,但已過慣悠閒生活,也覺得劇本很重要。她誇這團隊很有心,賈靜雯、柯佳嬿這段時間常陪她喝茶、運動和跳舞。比莉為了演出,最近不斷逛街治裝,還不忘跟店家打統編,讓身兼製作人的賈靜雯笑說服裝預算爆表,「我從頭到尾2套就好,其他都給媽媽」。

  • 天母人力挺 家居雲邸狂銷八成

    天母人力挺 家居雲邸狂銷八成

     天母新案多半都能站上百萬大關,士東路上鄰大葉高島屋、正對天母運動公園的預售新案「家居雲邸」,成交價雖然近逼每坪120萬元區域高點,但因為有李文勝、杜文正豪宅卡司加持,且在建商品牌力、地段稀有性、產品規畫、天母運動公園陽明山景觀,和實力堅強的天母人捧場之下,開賣短短六周就衝出八成銷售成績。 \n 家居建設總經理室特助周堅華指出,天母地區推案七、八成都靠天母人自己強勁的換屋買盤,在台北撐出獨樹一格的市場,每有新案戶數也不多,常常一登場就被在地的天母客掃光。「家居雲邸」歷時15年整合出約580坪基地,跳脫天母推案至少7、80坪起跳到上百坪的豪宅框架,四併規畫43、60坪中坪數戶型,總戶數68戶,純住零店面零地主戶,總銷約40億元。特別的是創造120坪、103坪合併戶和兩代宅的彈性購屋可能,單戶總價控制在5,000萬元以上,將總價壓低在8,000萬元豪宅稅紅線以下,降低持有成本,未來又容易拆分脫手,做資產配置。 \n 「買方清一色為天母在地客,而且單組買兩戶的比率相當高!據我們30年來長期對天母市場的接觸,能買5,000萬以上產品的天母客群,房子大概住十年左右就會想換屋,買規畫概念更新的房子住。」指出,「從土地整合尾段,就有很多在家居雲邸這塊基地附近的鄰居,不斷詢問甚麼時候開賣?目前已售的八成中,最多有一次吃下四戶的買主,足見對產品、基地的認同。」

  • 寶和稙秀 掌聲倒數 輕首付8%入主天母小北歐

    寶和稙秀 掌聲倒數 輕首付8%入主天母小北歐

    蘭雅公園畔熱銷個案「寶和稙秀」,以跳脫區域內建案的精緻規劃深受客戶青睞。南北座向戶戶邊間,靜巷雙併三面採光,發揮27坪的極大值,打造出雙陽台、雙衛浴、獨立客餐廳、2房超機能坪效也可以是2+1房。別出心裁的前陽台Outdoor Room,蒔花植草、鞋櫃收納,也是主人回家前的心情玄關,難得一見的貼心規劃更是天母稀有。 \n \n除了全方位的空間機能,該有的安全基準和建材配備一樣不少!建築結構媲美天母頂規豪宅耐震6級、醫療級電梯車廂濾淨系統、全套淨水設備、當層排氣、管道間封閉…給家最好最滿的安全感。義大利CATALANO面盆、德國百年龍頭品牌Hansgrohe五金配件、AXENT智能馬桶、零甲醛SPC石塑地板與、節能複層玻璃,住的安心健康又環保。 \n \n選擇天母的人很多,天母值得選的卻不多,「寶和稙秀」在天母核心地段,稙入不可思議的魔術坪效,創造地段、產品、價格的和諧共鳴。20坪已完銷,27坪2房熱銷倒數,來人買氣完全不受疫情影響,證明好產品自己會說話。 \n \n「寶和稙秀」位於中山北路、德行東路、忠誠路、士東路正核心,享受悠閒的天母步調,時尚與生活機能兼具。除了三大日系百貨大葉高島屋、新光三越、SOGO外,連續多年被評選為五星級的士東市場、全聯、頂好超市更是方便的好鄰居。陽明山麓的鮮氧與磺溪公園的潺潺水分子形成住宅微氣候,天天星期八的慢活節奏交織著濃濃的異國風情,宛如台北的小北歐,地段氣質無可取代。 \n \n「寶和稙秀」精品限量,輕總價入主新天母,敬請把握最後良機。 \n接待會館:台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號,預約專線:02-2832-6000,歡迎智慧、創意、優雅的你來當天母人,訂製你的夢想家。 \n \n

  • 中正、南港社區大學 寫生聯展7/2登場

    中正、南港社區大學 寫生聯展7/2登場

     知名油畫家潘蓬彬,在台北市的中正及南港社區大學開了門特別的課程-「跨校油畫寫生班」,是首次社區大學跨校同步聯合開課的創舉。 \n 潘蓬彬表示,該門課程經營方式有別一般性才藝課程只傳習技藝,而是以社團共學為經營模式,上課都是實地在大台北地區戶外現地臨場寫生,如:松菸、華山文化園區、北投溫泉博物館、西門紅樓、西本願寺、四四南村、228公園、大安森林公園及南港公園等。 \n 潘蓬彬說,課程學習過程強化在地認同及擴充地方學人、文、地、產、景多元知識,成果展也多在校外舉辦,並多次跨縣市與淡水、宜蘭、新竹科學城社區大學交流寫生及論壇,為推廣及提升民眾美學素養而努力前行。 \n 本學期受邀到天母SOGO展演會館舉辦聯合畫展,也展現出學員學習的豐厚成果已達專業畫家的等級。 \n 本次參展者包括:潘蓬彬、傅紫菁、林杏雯、陳錦嬌、何佩芬、楊孟玲、林美嫻、吳愛真、陳秋冬、鄭坤池、李玉珠、王文宏、李恒瑄、陳麗守、黃子瑜、張達昇、王玉秀、林兆璇、紀慧鈴、李子燕等。歡迎有興趣的愛好者在7/2-7/13日至天母SOGO三樓展演會館參觀,7/4日下午二時半還有場【人人都是藝術家-我談我的畫】座談會,精彩可期。

  • 士林150億案量 撐起台北買盤半邊天

    士林150億案量 撐起台北買盤半邊天

     「台北推案熱從去年北投,一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示,北台北新開案越推越蛋黃,接棒去年北投熱度,士林在今年第二季躍居台北房市熱區,新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷30億的「全陽豐會」,和承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等三大案同步登場,撐起下半年台北房市半邊天。 \n 根據最新士林實價登錄資料分析,豪宅聚集的士林官邸特區,去年轉手行情約在150萬元間,福志路福林國小旁的宏盛陽明,最高單價128萬。今年登場的士林三大案都開價都有三位數基本盤,地段各勝擅場。600坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈,鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶,位處北投士林科學園區頭,消費機能同樣依賴士林夜市。基地面積614坪的「全陽豐會」則以「中山北路門牌唯一水岸地段」為貴,與「宏盛陽明」同街廓,地段底氣有豪宅成屋案支撐,生活圈範疇涵蓋士林站中正路商圈、芝山岩與天母SOGO、天母高島屋、美日僑學校商圈,開發商全陽建設以「天母門戶,士林之眼」定調該案地段價值。 \n 甲桂林廣告陳衍豪總經理表示,中山北路與仁愛、敦化並列台北三大林蔭大道,從一段雙子星計劃、二段晶華酒店南西百貨商圈、三至四段有最美林蔭道和圓山飯店花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈與雙溪水岸串接天母商圈、六至七段天母商圈,「中山北路每一段都有價值支撐,『全陽豐會』所在的五段,除了是士林天母兩大商圈的重疊區外,更是全長9.4公里的中山北路,唯一與雙溪交會的稀有水岸地段。」由士林天母在地第一品牌全陽建設,與紅樹林水岸豪宅推手甲桂林,強強聯手所推出的「全陽豐會」,規劃兩棟18層樓高SRC結構水岸地標,搭載EDS制震壁,抗震係數0.28g可抗六級強震,格局規劃為A棟3併54、52、49坪,B棟4併41、42、33坪,公設比31.24%,6月正式登場,全案103戶,全案尚未公開即創潛銷三成熱度,未演先轟動。

  • 全國藤球排名賽 國中組有學霸參賽

    全國藤球排名賽 國中組有學霸參賽

    109年第一次全國藤球排名賽今天在台北體育館1樓熱鬧開踢,雙人賽經過激烈廝殺,首度挑戰排名賽的再興中學於女乙、國女均闖進四強,陣中學霸級球員受矚目;國小組由天母國小21:15、21:13直落二擊敗興德國小A順利封王,第三名是興德國小B及瑞平國小並列。 \n首次參加排名賽的再興中學,在前國家隊教練徐聖明帶領下,球員們不僅場上表現優異,學校課業也是名列前茅,以學業發展為重點的再興中學,藤球隊平常練習時間相對其他學校少,平日午休及每周一節的社團課就是球隊整個禮拜的練習時間,徐聖明笑說:「這次能來比賽的選手,平均在校排名都是前20名,沒來的代表還在學校努力。」 \n再興中學即將升上8年級的周雋恩,不僅運動表現好,課業也是一把罩,每次段考校排都在15名以內,他將練球作為紓解課業壓力的管道,不僅放鬆心情也能強健體魄,「以前早上到學校總是精神不好,現在有練球即使到中午過後還是精神百倍。」儘管接觸藤球才一年,周雋恩已有自己的目標想要完成,他希望在9年級時可以順利學會騰空翻殺。 \n再興過去多以台北市的比賽為主,本次參加排名賽是想讓選手見識全國賽的氛圍,與更高層級的對手較量,了解自己的程度,才有進步的動力。這群兼備運動細胞及聰明才智的球員們,未來表現究竟如何,令人拭目以待。 \n國小組雙人賽事,天母國小在教育盃時以些微差距輸給興德國小,這次甜蜜復仇,順利封王。比賽沒有一定贏的球,只有你願不願意用百分之百的態度來面對比賽。小朋友們貫徹正確觀念,教練詹宇峰稱讚道:「球員賽前其實有點畏懼對手,但很快就進入狀況,發球、接球及攻擊都可圈可點,更可貴的是不管對手是誰,他們都全力以赴,這場比賽我給他們打滿分。」 \n109年第一次全國藤球排名賽6月18到20日在臺北市立體育館1樓進行,精彩的甲組賽事將在明天登場,不但設有獎金,比賽成績將作為選拔國家代表隊(泰皇盃世界藤球錦標賽)國手依據;周六的三人賽決賽,博斯運動二台將於上午11點到下午3點提供直播服務。

  • 璞園天玉 正天母地段

    璞園天玉 正天母地段

     「正天母」就在全長僅約750公尺的天玉街,區內街廓整齊,有學校、公園、超市,鄰近磺溪、百貨公司、美國與外僑學校,加上獨特的地理優勢,是許多豪宅聚落的首選。天玉街內新案「璞園天玉」全案規劃42~55坪、三到四房,超低29%公設比,地上14樓,地下四層的建築物,退縮進來呈現柳暗花明又一村,立面外觀面貌上均做正面處理,呼應著四周不同的環境,外觀藍珊瑚石材搭配日本筋面磚設計,形成了多面貌三度空間的量體變化。 \n 由退縮二米進來的人行道進入「璞園天玉」,依序規劃迎賓區、小公園、波光水池、內庭、交誼廳、健身房、多功能室、兒童遊戲室、Lounge、烤肉區、體健區等各項公設,層次堆疊、豐富而連續;走進社區,再回望出去,透過巷弄,看到遠處環抱的青山。 \n 橫跨24年璞園建築團隊,領先業界「十年防水、七年設備保固」,貼心細節,職人工法。使用4,000~6,000psi混凝土增強結構體,搭配CNS560耐震構材鋼筋,耐震達六級地震,採用德國第一品牌BSW樓板制音系統、敵銳玄關門、不二窗、德國LEICHT廚具、美國KOHLER衛浴搭配德國HANSGROHE銅器、日本TOTO馬桶,一鍵照明開關、長庚活水、FTTH、電動汽機車充電系統。在停電時緊急發電系統供應1F公設空間照明及冷氣、各戶室內四個緊急插座及空調主機一迴路,創造舒適的居住品質。地址:台北市天玉街27巷27號,洽詢電話:(02)2872-7988。

  • 士林天母推案夯 4案170億撐起台北房市半邊天

    士林天母推案夯 4案170億撐起台北房市半邊天

    \n台北推案熱從去年北投一路燒進蛋黃區士林!市場資料顯示,台北市新開案越推越蛋黃,接棒去年北投熱度,士林在今年第二季躍居台北房市熱區,新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷30億的「全陽豐會」,和承德路上總銷60億的「圓山帝寶」、基河路上總銷40億的「陽明大苑」、士東路總銷40億的「家居雲邸」,4大案同步登場,撐起下半年台北房市半邊天。 \n根據最新士林實價登錄資料分析,豪宅聚集的士林官邸特區,去年轉手行情約在每坪150萬元間,福志路福林國小旁的「宏盛陽明」,最高單價每坪128萬元。今年登場的「圓山帝寶」、「陽明大苑」、「全陽豐會」、「家居雲邸」開價都有3位數基本盤。 \n \n600坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈,並正對40萬坪圓山樹海;鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶,位處北投士林科學園區頭,消費機能依賴士林夜市;基地面積614坪的「全陽豐會」則以「中山北路門牌唯一水岸地段」為貴,與「宏盛陽明」同街廓,生活圈範疇涵蓋士林站中正路商圈、芝山岩與天母SOGO、天母高島屋、美日僑學校商圈;「家居雲邸」則是位在天母運動公園、大葉高島屋旁。 \n甲桂林廣告總經理陳衍豪分析,中山北路與仁愛、敦化並列台北3大林蔭大道,從一段雙子星計劃、二段晶華酒店南西百貨商圈、三至四段有最美林蔭道和圓山飯店花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈、六至七段天母商圈,每一段都有價值支撐,但唯獨中山北路五段與雙溪交會擁有水岸地段。 \n據了解,位於中山北路五段的「全陽豐會」於6月正式登場,全案尚未公開即創潛銷3成熱度,另一案「家居雲邸」同樣公開就達7成銷售佳績。「全陽豐會」專案經理表示,「全陽豐會」由士林天母在地品牌全陽建設所推出,規劃2棟18層樓高SRC水岸地標,搭載EDS制震壁,可抗6級強震,格局規劃為33-54坪,共103戶,中山北路上稀有水岸是此案最大賣點。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

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