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以下是含有委託行的搜尋結果,共85

  • 台通 轉盈契機浮現

     5G新商機為台通(8011)帶來新轉機,受惠5G光通訊出貨,高毛利產品銷售增加,牽動毛利率走揚,今年前三季毛利率較去年同期激增近4個百分點,累計每股淨損也急縮至0.1元,較去年同期的每股淨損0.67元虧損大幅收歛,再加上處分廠地的業外收入可望挹注,今年轉虧為盈的契機已然浮現。

  • 李千那、陳明章都來朝聖!基隆「委託行」成時光隧道 邀您嚐盡港都歷史

    李千那、陳明章都來朝聖!基隆「委託行」成時光隧道 邀您嚐盡港都歷史

    基隆市仁愛區「委託行」以數條窄巷組合而成,過去是舶來品的集散地,隨著時代變遷,盛況雖不在,但充滿歷史記憶的巷弄,仍吸引不少在地創意餐飲業隱身其中,日前連知名歌手「李千那」、知名音樂製作人「陳明章」都曾來朝聖,市府產發處攜手農友及餐廳,於12月12日推出「山海饗宴」,邀民眾品嘗季節限定大頭蝦、海藻、墨魚丸及瑪陵農產山藥、柚子等美食。

  • 台通賣地 業外將大進補

     台通(8011)12日一早公告擬處分新北工業區土地案,言明該筆土地已委由戴德梁行以12.8億元公開標售,台通表示,該筆土地預計明年1月公告,於明年首季開標,由於該筆土地位居新莊,土地面積多達1,846.25坪,若順利賣出,對公司業外獲利挹注頗大。

  • 國際平台預算 10億凍結1億

    國際平台預算 10億凍結1億

     文化部預計明年編列10億元預算,立法院11日審查文化部預算,藍綠立委多方爭辯、攻防,凸顯爭議,最終裁定凍結1億預算,文化部須向立委另行專案報告後,始得動支。文化部長李永得透露,國際平台預計在明年3月31日開播。

  • 陳同佳案 內政部說有意就行動

    陳同佳案 內政部說有意就行動

     涉嫌在台殺害女友的港男陳同佳有意本月來台投案,昨晚有新發展,香港保安局表示,陳若獲台方明確通知批准赴台,港、台兩地可透過警務合作渠道研究行程安排。行政院長蘇貞昌5日表示,台港都有政府,「就好好地談,他(指陳同佳)不可能來這裡自由行。」

  • 新加坡大選 王瑞杰首場硬仗

    新加坡大選 王瑞杰首場硬仗

     新加坡今日舉行國會大選,一黨獨大長達50年的人民行動黨(人行黨)獲勝料無懸念,李顯龍總理一手提拔的副總理兼財長王瑞杰,則首度率領第4代領導團隊(4G Leaders)投入大選,被形容為「世代交替」之戰。這次執政黨能否維持高得票率,將反映選民對政府抗疫紓困作為的滿意度,以及對4G領導團隊的信任度。 \n 本屆選舉由人行黨,以及工人黨、前進黨等反對黨角逐93個國會席位。星國全國共設14個單選區和17個集選區,17個集選區中包括6個四人集選區和11個五人集選區,共占93個議席中的79席。在每個集選區,各黨派派出數名候選人組團參選,屬於「贏者通吃」,選情格外引人注目。 \n 進入投票前冷靜日 \n 昨日為投票前的「冷靜日」,嚴禁競選活動。人行黨8日晚在臉書直播,呼籲選民委託最有實力的團隊來照顧國家,爭取在最後競選一夜拉票。反對黨則呼籲民眾支持更多不同政見人士進入國會,強化監督和制衡執政黨的力量。 \n 美陸角力 最大難題 \n 本次大選,標誌著人行黨邁入4G領導團隊全面接班階段,68歲的李顯龍總理可能是最後一次參選,只待2022年初或之前正式交棒。59歲王瑞杰作為4G的核心人物,角色愈顯得重要。這次王瑞杰離開服務9年的淡濱尼集選區,轉戰上屆選舉人行黨勝出但得票率最低的東海岸集選區,便被視為接班前的硬仗考驗。 \n 反對陣營方面,唯一擁有國會議席的工人黨,同樣面臨世代交替,有「潮州怒漢」之稱的老將劉程強這次不參選,由43歲黨魁畢丹星親自領軍,誓要保住劉擔任議員9年的阿裕尼集選區。而李顯龍的胞弟李顯揚選前加入前進黨,該黨本次推出最多候選人,並由80歲黨魁陳清木率隊親征西海岸集選區,選情亦受關注。 \n 大選之後,新加坡最大難題仍是美陸角力升溫,該要如何保持外交平衡。外界認為王瑞杰親民的形象,加上處理金融方面的經驗,可望穩住星國經濟發展;而他擔任內閣資政李光耀(故總理)私人祕書的經驗,也或許有助於他周旋美陸兩強之間。王瑞杰去年10月訪陸時曾稱,希望美陸能建立「合競」(coopetition)關係,即合作與競爭共存。

  • 港都母女購物路線──來去踅委託行

    港都母女購物路線──來去踅委託行

     天空飄下小雨,走著、走著,媽媽的高跟鞋突然斷了。 \n 「怎麼辦?」媽媽很著急。 \n 我趕快從路旁撿了石頭,像接骨師一樣把鞋跟推上、卡緊,用力敲回去;鞋跟不是斷了,只是從釘子的地方鬆脫。下一秒,媽媽又笑咪咪牽著我的小手一起逛街。 \n 這是我們母女最開心的時光──踅委託行。 \n 從哨船頭港邊住家出發,避開廟口人潮,取道火車站附近的城隍廟忠一路、忠二路一帶,進入孝一路、孝二路、忠三路的委託行Zone,直攻舶來品大本營。 \n ■整座城市都是我的 \n Shopping Paradise \n 小時候我這樣覺得,並且有一點驕傲。 \n 那是基隆還稱霸北台灣第一港,韓戰與越戰爆發的1950~1970年代。美軍以基隆作為停泊、補給軍需的港口,美國大兵、船員與留學生會將用品帶來此地轉賣商家。有時,美軍顧問團及營區福利社販售的美國食品、雜貨,也透過委託行私下交易,流入台灣民間。基隆港口周邊形成了各種市集,漁場、商號、酒家等等應運而生,寄賣舶來品的委託行也一間一間開起來,據說最盛時期多達兩、三百家。 \n 親友們看我常常穿「はくらい」──舶來品,也喜歡託媽媽代購,通過航船從國外進口的高級物品,稀有、獨特,穿出去不會和人家「撞衫」,即使價錢稍高也買得痛快。 \n ■委託行什麼都賣──保證「正港e!」 \n 孝一路、孝二路之間俗稱「公園頂」,邊角那家瑪莉小姐的店,媽媽最愛去了。 \n 推開玻璃門,一股香氛迎面襲來,透明桌櫃裡擺著口紅、粉餅、香水、絲巾、亮晶晶的項鍊、耳環、男人的手錶、煙斗、袖扣、皮帶,夾雜了中將湯、合利他命、征露丸、面速力達姆等藥品,琳瑯滿目。 \n 「那件我試穿一下!」媽媽指著架上一件大衣。 \n 「這件昨天剛到喔。」瑪莉一邊用桿子撐下來一邊笑著說。 \n 鏡子裡映照出媽媽圓潤的臉和微澎的身材,紺藍色羊毛大衣配上白皙肌膚,媽媽看起來真漂亮。 \n 「好像日本人吶!」瑪莉讚美著。 \n 媽媽提了袋子走進另一家山東老芋仔的小店,臉上始終微微笑。 \n 那時候「日本製」就是「高尚」的代稱,只要冠上標籤,再多花費也不心疼。唯獨崁仔頂前段「東京咖啡廳」三角窗對面那排店,賣得超貴,逛「夢幻櫥窗」變成「眼睛的保養」,媽媽也常藉此訓練我們分辨「港貨」與「假貨」──舶來品大多價錢昂貴,難免有冒牌貨,走港口進來的正牌舶來品才叫「港貨」。 \n 「保證攏是『正港e』!」 \n 微駝的「福全仔伯」喊著,店角堆滿洋菸、洋酒、南北乾貨,輕柔保暖的小羊毛毯和外國品牌的新式家電。「正港e」代表了正宗、道地,童叟無欺。他號稱店裡物件都親自到日本、香港、韓國採購,瘦小的太太甚至一次套上好幾件大衣,再縫個大口袋,塞滿布料、襯衫,身上、手上穿戴bling bling,勇闖海關。隔鄰的店家專售海關充公拍賣品,滿坑滿谷五花八門,一踏進去我就哈啾,但愛美的媽媽卯起來挖寶,經常滿載而歸。 \n 「這是啥?」 \n 有一次我好奇地翻看一堆只有左手的皮手套;長大了,下場揮桿才知道,原來那是高爾夫手套! \n ■美好生活的想像 \n 生命中的謎題將在何時對我們揭曉呢? \n 一盒包裝精美的巧克力,聖誕夜打開,才知道一點都不好吃。 \n 屋頂上的鴿子看起來自由、潔白,接近了才知道夾帶病菌,又臭又髒。 \n 小學三年級時,媽媽從委託行買來一雙白色日本sandal(涼鞋),太鬆了,先放著,但暑假一過,變大的腳丫子再也套不進。 \n 獲得永遠比不上渴望。 \n 但隨著基隆港浪花洶湧流入的舶來品,持續提供了美好生活的想像。 \n 有時,媽媽踩著縫紉機,為我和妹妹copy一件高掛委託行櫥窗,縫了金扣子的小斗篷;上大學第一套花洋裝在孝二路店家覓得,忽然我褪下綠上衣,變成了迎新舞會的焦點;上課、郊遊、約會一定套件Texwood蘋果牌牛仔褲,搭配各色緊身T恤,恍然化身為纖身修長直髮中分的林青霞,晃著青春黑瀑奔跑椰林大道…… \n 婚前,爸媽陪我逛委託行採購寢具。 \n 「“OK”好聳(俗)喔!我不要!」 \n 我指著車了”OK”兩個英文字母的粉紅枕頭套大喊。 \n 「“OK”很好哇!」 \n 老闆露出菸燻黃牙,圈起食指和大拇指對我眨眨眼: \n 「結婚萬─事─O─K!」 \n 於是我們都笑了。 \n ■「海蟑螂」竄流雞籠港 \n 那時候,走私港貨或賣港貨的船員渾號「海蟑螂」。 \n 某個星期日下午,家裡突然闖進一個男人。 \n 「頭家娘!便所借我躲一下!」 \n 他自稱跑船船員,因為攜帶走私貨被港警追捕,手頭這兩包衣服、西裝料和化妝品,就俗俗賣給老闆娘好了。一番交涉,媽媽以五千元買下,盤算著如何零賣給親朋好友(男人還教了一招,用英文報紙包港貨,才顯檔次喔。)但媽媽口拙又害羞,結果全軍覆沒,一件買賣都沒做成,最後統統送人了。 \n 半年後,台中某位爸爸友人的太太來訪。 \n 「大姊,我有一批很好的港貨化妝品,你要不要看看?」並說出一個船員慌慌張張跑去她家躲廁所…… \n 媽媽聽了哭笑不得──原來大家都上了「海蟑螂」的當! \n 鼎盛時期,委託行不僅賣港貨,有些店家和銀樓一樣暗地進行貨幣「黑市」交易,也賣走私大陸酒、膏藥丸散,及各種限制級的外國色情刊物和黃色錄影帶等「違禁品」,而印刷精美的Style Book,更是當時台灣時尚界流行的風向指標。逢年過節,巷弄內的委託行透早營業到半夜,狹窄店面的南北乾貨、菸酒、零食、玩具、藥粧、禮品、古董都滿得溢出來,台北人還專程到基隆朝聖呢! \n 我和媽媽擠在人潮裡,逛累了,喝一碗小吃攤噴著蒸汽、咇咇叫的錫壺泡成的「麵茶」,香醇暖胃,小憩片刻後母女倆又繼續瞎拼…… \n ■黃昏「委託行」 \n 那時我一點都不懷疑,和媽媽這樣逛著、逛著,可以買下整座基隆港。 \n 但1979年台灣開放觀光、1987年解除戒嚴後,舶來品王國的美夢醒了。 \n 時代潮流衝擊下,委託行漸漸轉型為「跑單幫」、「平行輸入」從國外帶貨的模式,加上大量進口商能以低成本的方式取得貨源;尤其2002年台灣加入WTO(世界貿易組織)後,關稅大幅降低,大型進口商與品牌代理商崛起,舶來品不再稀有,委託行漸失獨特性與競爭力,終於沒落了。 \n 「以前只要有東西就賣得掉;除了汽車、棺材,我們什麼都賣!」 \n 曾經意氣風發的胖老闆娘如今眉頭深鎖。 \n 「這邊,已經和現實脫離很久了!」 \n 彷彿陽光照不進的海平面水下200米區域,陰暗、濁黃,曾是全台商業活動最繁盛的舶來品街,僅存的店家大約下午一點左右開店,五、六點就關門,會來串串門子的只剩老顧客。在不斷疊加上去的樓層與灰舊遮雨棚掩蓋下,映照出一片輝煌時代殘留的荒涼;近年,港都政府提出的「開展地方創生,翻轉舊空間」計畫,是否能落實營造社區意識,輔導老舖轉型,讓沉寂已久的委託行商圈再度活躍? \n 雨絲飄飄,傍晚的街道有一點塞車。 \n 我撐著傘,獨自漫步拉下鐵門,燈光暗去的委託行小巷。 \n 母親離開我們快七年了,和媽媽手牽手快樂逛街的情景,永遠只在夢中;媽媽也不再從踩了一半的縫紉機抬起眼睛,問我: \n 「芬ㄟ,來去踅委託行?」

  • 《金融股》開發金南京東路五段舊總部大樓 年底前決標

    開發金(2883)今舉行線上法說,受疫情衝擊全球金融市場,開發金控第一季稅後淨損新台幣4.88億元。開發金發言人張立荃表示,首季虧損主要是疫情干擾金融市場,形成較大部位的未實現的評價損失,4月獲利已回復正常、稅後獲利達20.56億元,集團已全面盤查並評估授信資產及投資組合之信用品質。對於開發金併購中壽時程,金管會已同意延至本屆董事任期屆滿前。此外,為了活化資產,開發金旗下開發資本公開標售南京東路五段125、127號全棟建物及其座落土地,已經委託戴德梁行標售處理,預計在年底前決標。 \n \n 開發金首季旗下中國人壽第一季稅後淨利為新台幣44.59億元,開發金控認列中國人壽稅後獲利新台幣11.98億元。中壽持續優化商品結構,新契約價值利潤率提高至32%。著重分期繳商品,續年度保費較去年同期成長59%。 \n 開發金旗下凱基證,今年首季經紀業務收入提升,惟因全球股、債市場波動及外資擴大賣超台股,第一季稅後淨利新台幣0.71億元。凱基投信2020年3月底之資產管理規模達新台幣1628億元,為業界第七名,年成長174%。 \n 凱基銀首季利息淨收益與手續費淨收益皆穩定成長,核心收入較去年同期增加12%,惟因金融市場波動影響投資收益,第一季稅後淨利新台幣5.65億元。2020年第一季底資本適足率13.63%;逾放比0.17%,優於同業平均0.24%,資產品質穩定。 \n 在併購中壽案,張立荃表示,金管會核准已經在4月7日同意申請延長中壽投資案。開發金控於去年6月進行董監事改選,下屆任期屆滿會在2022年6月,因此推估開發金控最晚會在2022年6月之前完成百分百納入中壽成為子公司的投資案。 \n 金管會在2017年8月15日宣布核准開發金投資中壽25.33%的股權,開發金控原本向金管會承諾,將在2020年3月底前完成100%合併中壽,但因遭遇今年投資市場波動過大,顧及股東權益而在今年2月向金管會申請延長該項投資案。金管會經評估後,4月7日正式核准這項延長投資案,亦即開發金最晚要在2022年6月之前,將中壽納入開發金百分百子公司。今天法說會,張立荃也表示近期將中壽案向董事會報告進度,未來每半年也會向主管機關報告執行情形。 \n 開發金控將於6月12日舉行股東會,董事會已通過108年股利配發政策,擬議配發每股現金股利0.6元,與向來穩定的股利政策目標一致。 \n \n

  • 中華郵政猛買 泛公股持彰銀達31%

     彰銀前十大股東名單出爐。據最新名單顯示,中華郵政近一年持股比重大增至6%,已位居彰銀第三大單一股東,若再加計國發基金、五大公股行庫等其他公股陣營持股,彰銀的泛公股持股比重已突破三成,達31.28%。 \n 這也使得彰銀的前十大股東名單,幾乎絕大多數都已由公股陣營包辦,包括兆豐銀、一銀、台企銀、華銀、合庫等五家行庫,全部進榜彰銀的前十大股東名單。 \n 彰銀委託書徵求已在上周展開,據了解,在龍頭券商元大證券、委託書徵求大王張永祥等主力徵求通路的加持下,公股目前的委託書徵求已累積一定成果。 \n 根據公股內部的估算,市場上至少有三分之二的委託書可望由公股方面掌控,此次彰銀股東會的出席率應該會和三年前不相上下、達95%。 \n 泛公股陣營卯足全力加碼,也反映在今年彰銀最新的前十大股東大洗牌。 \n 據了解,包括中華郵政,以及此次成為彰銀前十大股東的多家行庫「新面孔」,大部分的持股部位來自於數度大額承接龍巖集團總裁李世聰,每股交易均價大約在23元左右。 \n 其中以中華郵政加碼力道最猛,去年持股原為1.73%,現已增至6%,成為彰銀第三大股東,而五家行庫的最新持股比重,分別為一銀3.86%、兆豐2.17%、華銀1.45%、台企銀1.2%。 \n 至於被視為吳東亮最重要盟友的合興石化董事長吳澄清,台面上的持股比重則小增0.07個百分點到2.85%,據悉,合興石化在去年11月彰銀每股23元以上高點時,已有逢高出脫部分持股,但台新金陣營透過分散買進持股的方式,仍握有大約三成持股;泛公股陣營目前持股水位則上看35%。

  • 戴德梁行受託標售中華開發大樓

    戴德梁行受託標售中華開發大樓

     戴德梁行受託辦理北市南京東路頂級商圈中華開發大樓全棟商辦標售,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。 \n 緣因委託業主計畫今年搬遷至敦化北路即將落成的全新總部大樓,已無繼續使用原總部(即中華開發大樓)之需求,為以最適當有利的方式活化資產,委託多次成功標出大型標案、累計託標金額為業界之首的戴德梁行進行標售。 \n 近年台北市精華區大面積商業土地幾乎絕版,新商辦寥寥可數,少數新完工的辦公大樓更多是企業自用,讓A級辦公市場已「無貨可租」。「現在只要市場上一有優質商用不動產釋出,都可看到大型企業、壽險業或開發商大舉進軍搶標。」 \n 戴德梁行董事總經理顏炳立指出,中華開發大樓位於號稱台北華爾街的南京東路金融商圈,步行至捷運南京三民站只需要三分鐘,交通相當便捷,此次標售的中華開發大樓為單一所有權,未來無論是維持現況使用或拆除重建皆適宜,如果選擇重新開發,除了可以容移30%之外,該案現況屋齡已35年,還可以加計危老或都更獎勵,開發利潤相當可觀,絕對是企業集團及開發商絕對不能錯過的絕佳標的。 \n 本案預計在今年第三季開標,目前大型買方詢問度相當熱絡,開標結果極有可能再次創造紀錄。

  • 戴德梁行宣布7月公告標售「中華開發大樓」、第3季決標

    戴德梁行宣布7月公告標售「中華開發大樓」、第3季決標

    \n戴德梁行29日宣布,正式受託辦理公開標售台北市南京東路頂級商圈「中華開發大樓」,預計7月確定標售底價並公告標售,第3季決標,可望是近幾年難得罕見的單一所有權商辦大樓標售案。 \n戴德梁行表示,「中華開發大樓」具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。 \n戴德梁行指出,緣因委託業主計畫今年搬遷至敦化北路即將落成的全新總部大樓,已無繼續使用原總部「中華開發大樓」的需求,為以最適當有利的方式活化資產,委託業主決定委外辦理標售相關作業,經多方遴選後,戴德梁行因成功標出多件大型標案,累計脫標金額為業界之首,因而雀屏中選。 \n戴德梁行董事總經理顏炳立指出,中華開發大樓位於號稱台北華爾街的南京東路金融商圈,步行至捷運南京三民站只需要3分鐘,交通相當便捷,此次標售的中華開發大樓為單一所有權,現況屋齡35年已符合都更或危老獎勵條件的門檻,未來無論是維持現況使用或拆除重建皆適宜。 \n戴德梁行協理賴一毅表示,「中華開發大樓」標售案預計在7月公告招標,今年第3季開標,目前大型買方詢問度相當熱絡,開標結果極有可能再次創造紀錄。

  • 《金融股》總部大樓確定出售 開發金站穩季線

    開發金(2883)總部大樓確定出售,近期股價底部墊高,早盤成功站穩季線。 \n 開發金旗下的子公司中華開發資本董事會決議,將處分開發金總部。開發金表示,董事會已經通過標售大樓,未來將委託專業機構戴德梁行協助進行公開標售、鑑價程序等相關作業,所以底價也尚未有明確,至於時程上面,因為開發金將在年底之前搬往中壽所投資的台北學苑,所以希望在搬遷之後可以順利標售完成。 \n 開發金日前法說會曾表示,處理總部大樓主要有三方向,包含出租、都市更新以及出售等計畫,但是根據開發金內部評估,若要等都市更新恐怕還要一段時間,而出售對於開發金資產活化較有幫助,最後選擇出售。 \n \n 開發資本董事會也同意未來關係人可參與投標以及作為決標對象,代表目前開發金旗下持股34.82%的子公司中壽,未來也可參與投標,進而買回此棟大樓。對此,開發金不予評論。 \n 開發金控總部位於南京東路5段屬於「稀有物件」,地理位置靠近內湖,該區舊辦公大樓租金大約在每坪、每月1000到2000元之間,可望吸引壽險公司關注。 \n \n

  • 蔡天贊亞灣精華地 68億標售

    蔡天贊亞灣精華地 68億標售

     京城建設董事長蔡天贊個人與好友名下的高雄亞洲新灣區精華土地,將在下周公開標售,由於該地是「鑽石核心地」,儘管正處疫情期間,但詢問度很高,大型開發商領標踴躍,若順利脫標,將創下高雄土地成交總價最高紀錄,且預估未來整體開發耗資至少150億元,可望興建超高住宅、商辦或住商混合大樓。 \n 蔡天贊與友人共同持有、位於高雄亞灣特區中華路、新光路口的2,966.92坪「特商三」精華地,委託戴德梁行公開標售,將在4月30日截止投標並開標。由於底價不公開,只對領標者揭露,但據本報取得資訊顯示,總底價約68億~69億元,以土地面積2,966.92坪推估,換算每坪底價約230萬元。 \n 業界表示,如果該筆土地在下周順利標出,將創下高雄土地成交總價最高紀錄!目前高雄市土地單筆交易金額最高紀錄,是興富發集團在2012年8月向蔡天贊個人買進的美術館特區土地,面積2,470.71坪、總價達56.83億元;次高紀錄則是京城建設2013年4月向高雄地政局標得的1,394.82坪美術館區土地,總價約42.71億元。 \n 戴德梁行指出,這塊土地帶有舊建照,到期日是2029年,得標者有充分時間可以規劃想開發的產品,因此,儘管目前處在疫情期間,但此案「詢問度很高,領標也很熱烈」。 \n 戴德梁行表示,該地使用強度超高,可興建樓地板面積將近7萬坪,如果興建成本控制得宜,只要每坪房價25~35萬元便可獲利,遠低於目前的區域行情。 \n 戴德梁行說,目前高雄需求增溫的辦公大樓,也是一個規劃方向,開發商也可比照隔壁的「遠雄The One」,投資飯店和住宅的混合產品,不過飯店另有其它設計和設備的考量,開發金額會高一些;而無論是住宅、飯店或商辦,包括土地價款和建物興建,未來開發商投資總額約150億元,可望為高雄帶來可觀投資及就業機會。

  • 汐止大坑溪遭汙染 電纜工廠涉案

    汐止大坑溪遭汙染 電纜工廠涉案

     新北市汐止區去年發生業者偷倒廢油汙染大坑溪事件,新北市環境稽查重案組揪出是「一中衛生清潔社」涉案移送法辦,不料檢調後續竟追出是電纜大廠涉委託非法工程行,再轉包清潔社,士林地檢署21日指揮保七總隊等,兵分多路搜索電纜公司廠區等處所,全案擴大偵辦中。 \n 新北市環保局指出,該電纜公司工廠廢油混合物,依規定應委託合法清除處理業者處理,但電纜公司疑為減省清除成本,利用費用較低的雜項工程名義,委託工程行處理;而該工程行也沒有合法處理文件,先是非法承攬,再轉包給清潔社牟取不法利益。 \n 環境稽查重案組與士林地檢署、環保署督察總隊及保七總隊21日兵分多路前往電纜工廠2處廠區、工程行、一中衛生清潔社及相關人員公司及上班地點搜索,扣留兩台水肥車與帳冊等資料。 \n 環保局表示,電纜公司未委託合法清除處理公司及未上網申報廢棄物流向,已違反廢棄物清理法,最高可重罰600萬元罰鍰。

  • Diamond Towers 拚年中招商完成

     北市東區商圈15年來唯一新增的精品購物商場-三圓建設正義國宅都更案「Diamond Towers」,1~4樓4,338坪商場可望成為兵家必爭之地。招商顧問戴德梁行表示將力拚年中招商完成,零售、餐飲、娛樂,是三大爭取插旗的主力業種。 \n 忠孝東路摩天大樓「Diamond Towers」原本目標2021年底完工並取得使照,但依工程進度有可能提前到明年中。戴德梁行協理賴一毅表示,目前「Diamond Towers」商場招商案,由都更實施者龍麟建設董事長葉松年主導,戴德梁行執行和洽談。葉松年與十多位原都更地主簽訂至少20年的商場產權統一委託經營合約,因此可維持商場經營管理的統一性和完整性。 \n 戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示,短期內受到壓抑的消費需求,可望在疫情緩和後出現一波「報復性消費」,諸如聚餐、娛樂、健身養生等具有社交、互動、體驗性質的零售、餐飲、旅遊等行為,都將為商場、零售店面市場提供有利支撐。 \n 戴德梁行研究報告指出,依2003年爆發SARS前、後的經驗,當年下半年疫情結束後,百貨營業額爆發成長14.2%、零售業成長15.5%、餐飲業成長11.1%、電影娛樂業成長38.8%、住宿服務業成長34.8%,呈現跳躍式成長,因此對「Diamond Towers」的商場招商有十足信心。

  • 興富發建設83.75億元搶走台中2,500坪土地 將投資百億開發複和式商業大樓

    興富發建設83.75億元搶走台中2,500坪土地 將投資百億開發複和式商業大樓

    台灣雨衣龍頭廠達新工業今(19)日委託戴德梁行公開標售台中大遠百旁「地王」,約2500坪的商業土地,容積率650%,底價達72.358億元,但仍有五標左右投入,結果興富發建設砸下83.75億元,成功搶下。興富發建設表示,將投資百億元,開發為複和式商業大樓。 \n開春後第一筆熱門不動產標售案,就開出大紅盤,興富發建設今天下午正式開標,最後由興富發建設公司,總金額83.7589億元得標、換算單價近323萬元,溢價率15%。 \n興富發建設副總經理廖昭雄傍晚表示,興富發看好台中都會發展機會,布局已多年,此次大手筆標下這塊精華地段土地,將會開發為百貨和飯店、辦公等複合式商業大樓,不會是住宅大樓。 \n廖昭雄表示,全棟預計投資金額至少100億元以上,可能會只租不售。興富發是全台房地產界「最愛台灣的建設公司」,還是會持續加碼台灣。 \n戴德梁行標售公告,今天開標的土地為台中市西屯區惠國段90地號,坐落台灣大道三段、惠中路一段口,土地使用分區為第四種新市政中心專用區,容積率650%、建蔽率50%,不能興建住宅,只能做商業使用。

  • 「皇翔中山」辦公大樓標售案 改採議約洽特定買家

    「皇翔中山」辦公大樓標售案 改採議約洽特定買家

    台北仲量聯行今(14)日表示,原本接受皇翔建設委託公開標售全新共構商辦-台北市「皇翔中山」捷運共構商辦大樓,自去年十二月公告以來,已超過10幾組以上買方購買標單。原標售標的包含商場及辦公室,惟有些投資人表示與選項不符,經討論後業主皇翔建設同意後,改採議約方式進行。 \n台北仲量聯行14日表示,「皇翔中山」位於捷運中山站六號出口正上方,除了有得天獨厚的交通條件,有別於其他捷運共構商辦規畫單元以小坪數為主,「皇翔中山」辦公室標準層,規畫一層一戶,標準層450坪。室內格局方正易於規畫,企業僅需簡單裝修即可進駐使用。 \n「皇翔中山」辦公大樓原訂於下周2月17日公開標售,標售底價為24.4億元;不過今天宣布急轉彎,改採議價方式,洽特定買家。

  • 逐筆交易明年323上路 台股六種下單方式因應

     台股逐筆交易制度2020年3月23日上路,下單方式也更多元。金管會證期局26日指出,未來下單方式有六種,包括「限價」的當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消,或「市價」的當日有效、立即成交否則取消和立即全部成交否則取消。 \n 證期局指出,這六種交易方式在現行擬真平台已開始運作,目前也已研議修正「證券經紀商受託買賣有價證券製作委託書買賣報告書及對帳單應行記載事項準則」部分條文, \n 修正重點一是增訂委託書應記載之委託價格為「限價或市價」,及委託有效期別包括「當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消」。 \n 另因應本次新增多種委託有效期別,證券商輸入委託時需指定有效期別,為避免使人誤認為證券商得逕行為投資人輸入有效期別為當日有效之委託,則刪除「未填寫有效期限者視為當日有效」的規定。 \n 再來是增訂以電子式交易型態委託買賣之相關書面紀錄應記載的委託價格為限價或市價,及委託有效期別包括當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消。 \n 另配合現行電子式交易實務,修正有關電子式交易型態。

  • 因應逐筆交易 6種下單方式明年3月23日上路!

    台股逐筆交易制度2020年3月23日上路,下單方式也更多元!金管會證期局26日指出,未來下單方式有六種,包括「限價」的當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消,或「市價」的當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消。 \n證期局指出,這六種交易方式在現行擬真平台已開始運作,明年3月23日就可上路。現已研議修正「證券經紀商受託買賣有價證券製作委託書買賣報告書及對帳單應行記載事項準則」部分條文,修正重點有三: \n一、增訂委託書應記載之委託價格為「限價或市價」,及委託有效期別包括「當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消」。 \n另因應本次新增多種委託有效期別,證券商輸入委託時需指定有效期別,為避免使人誤認為證券商得逕行為投資人輸入有效期別為當日有效之委託,則刪除「未填寫有效期限者視為當日有效」之規定。 \n二、增訂以電子式交易型態委託買賣之相關書面紀錄應記載之委託價格為限價或市價,及委託有效期別包括當日有效、立即成交否則取消、立即全部成交否則取消。另配合現行電子式交易實務,修正有關電子式交易之型態。 \n三、明定修正條文第4條及第12條第2項有關配合逐筆交易制度修正之部分,自109年3月23日施行,其餘自發布日施行。 \n金管會表示,此次修正草案除將刊登行政院公報外,亦將於金管會網站刊登該草案之總說明及修正條文對照表,各界如有任何意見,請於公告翌日起30日內,自金管會「主管法規查詢系統」網站之「草案預告」網頁內陳述意見或洽金管會證期局。

  • 基隆委託行聖誕夢想市集 妝點美如畫

    基隆委託行聖誕夢想市集 妝點美如畫

    耶誕節前夕,基隆委託行商圈21日下午2點起舉辦聖誕節夢想市集,邀集在地名產、文創攤商,包括森巴鼓、魔術氣球互動秀,還有拼豆及輕黏土手創DIY,還可以將聖誕樹、薑餅人、雪人等裝飾帶回家,帶給親子歡樂的假日時光。 \n \n市議員童子瑋表示,聖誕市集是夢想市集的副本,過去舉辦夢想市集的時候,很多家長都帶著小朋友來參加活動,很希望在委託行可以多舉辦應景的活動,今年再次炫風來襲,邀請了成功國中音樂班、仁愛、東光、深美國小弦樂團及暖江國小森巴鼓團演出。 \n \n童子瑋指出,在委託行辦活動有一個最大的好處,就是不用擔心會下雨,這一次的聖誕市集中,特別加入了拼豆、數字油畫、輕黏土手創DIY以及聖誕禮物抽獎活動,讓大小朋友都可以玩的盡興,歡迎大家下午2點至6點一起來走走。 \n \n除了買東西、看表演、摸大獎,市民現場臉書打卡分享活動,就送限量環保杯袋,消費滿200元,還可獲得1張摸彩券,滿400元2張以此類推,他指出,夢想市集已經逐漸發酵,未來考慮將每月的特色結合市集,地方創生,再創高峰。

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