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以下是含有宗良的搜尋結果,共10

  • 職場達人-永慶房屋資深業務經理 陳宗良幫客戶買家 深耕首購不懼打房

     從高雄隻身一人來到台北闖天下,身為7年級的陳宗良在房仲業成功找到屬於自己的一片天,特別是陳宗良從民國100年7月入行至今,正好見證這波房市景氣從極盛轉衰的歷程,很多房仲從業人員因此離開市場,但陳宗良在這7年的光景,不僅渡過了近幾年來房市不景氣的時期,而且他的業績反而逆勢成長、迭創佳績,造就他在永慶房屋這個全國首屈一指的房仲連鎖集團能一路升到資深業務經理,可說相對不易。 \n 房市不景氣 業績逆勢增 \n 能夠在房市最艱困的時期,仍不被市場所淘汰,陳宗良在剛開始加入房地產市場的「本心」,可說是最重要的關鍵,因為巨蟹座,本身就很戀家的陳宗良,當年在房地產鼎盛時期入行,即使週邊很多同行,紛紛瞄準投資客,力圖「短期內就賺大錢」,但陳宗良卻直接選擇了深耕「首購族」這個領域。 \n 事後證明,也正因為陳宗良選擇的是首購族市場,因此在政府打房、投資客退場之後,陳宗良的客源才不會一時之間就「斷炊」,反而能夠細水長流,不斷有新客源進來。 \n 被問到自己的選擇,陳宗良透露一段艱辛的過往:「其實多年前家裡的房屋曾被法拍,所以更能體認到『家』的重要性!」對他而言,幫首購族談好房子的買賣,等於是幫他們買到一個「家」,這比起一般的商業交易,有著更重要的意義。 \n 也因此,儘管作投資客的生意,馬上能「左手進、右手出」兩頭賺,相較於此首購族由於買房是自住,至少短期內會「只進不出」,對業務員而言沒那麼多賺頭,但陳宗良仍選擇以自住戶為主力客層。 \n 體貼有耐心 買賣方都讚 \n 作為一個房仲業者,陳宗良的細心與認真、耐心,可說相當少見。有一位客戶,現在也是他的好朋友,從當初第一次家裡接觸他詢問買房之事,到最後終於跟他成交,前後歷時長達六年之久。 \n 此外,體貼、細心的他,在屋主託售期間,還會不時幫忙屋主留意到信件收取、水電費及管理費繳納這些細節;另一方面,首購族由於先前並沒有買房經驗,因此各類型的疑難雜症非常多,比起幫投資客買進、賣出,顯然作首購族的生意更不容易,但陳宗良都會耐心的回答各類型的,例如屋齡與屋況對比,及整修上所須注意的問題。 \n 不只如此,陳宗良除了負責新店知名社區湯泉的銷售之外,連他自己本人後來都在湯泉買房定居,因為他認為,住在這個地方,以住戶的身份,會更了解這個社區,包括管委會運作的狀況,此時向客戶介紹所銷售的物件時,將能提供更多正確的資訊供客戶研判,或是幫忙客戶解決實際居住之後所碰到的各類型問題;陳宗良也指出,現在很多客戶買房時,社區的管理狀況如何,也是一項很重要的參考依據,由於他自己就是這個社區的住戶,能以住戶的身份親身了解居住的品質、管委會所提供的服務是否令人滿意,相信也能提供客戶更正確的情報。

  • 生策會執行長 驚傳換人!

    生策會執行長 驚傳換人!

     對生醫產業發展貢獻頗大的生策會,驚傳執行長吳明發已於6月悄悄請辭,遺缺由前科技部政務次長錢宗良接任,外傳這是和近期一連串的生醫產業政治紛擾有關。目前人在英國旅遊的吳明發引述老子道德經表示:「功成身退,天之道也!」 \n 吳明發表示,生策會員工向心力很強,也很努力,人員和組織不會有太大的變動,8月召開的理監事會,一切都會更明朗。 \n 不過,心繫生技產業的吳明發還是語重心長地表示,台灣生技產業要加快腳步發展,不要被政治干擾。新上任的錢宗良,資歷完整,原本就是生策會副執行長,很有國際觀,國內生醫產業目前到了和國際接軌的時機,是很好的人選安排。 \n 今年生策會邀集近400位生技企業、醫療院所經營代表、專家、各部會代表召開「生技醫療產業經營者會議」,並在5月31日盛大公布包括「生醫法規及臨床資源整合」、「研發、試驗及生產製造」、「財稅、資本及上市籌資」、「市場、國際連結與人才引進」等關鍵問題並提出建議方案,被認為對產、官界幫助頗大。 \n 只是大盤點結束後,吳明發就在6月初以陪女兒去英國讀書和旅遊為由悄悄走人,且要到7月底才回國,讓他的請辭案備受關注。 \n 2002年3月才正式更名的生策會,前身為1996年由前立法院長王金平的支持下創立的「國家醫藥發展委員會」,而推波該機構成立並讓生醫產業被看見,吳明發居功厥偉,也因此,他被視為是生策會的「台柱」執行長。 \n 不過近幾年來,生醫產業始終被政治污名化,有份量的理監事們相連出事,從創辦人王金平、前中研院院長翁啟惠、台大校長楊泮池、頂新集團的魏應充,幾乎每年都有人中標。 \n 吳明發表示,這些新聞大都是從八卦雜誌先出來,接著就一連串的炒作,把生醫產業很多有貢獻的人物折騰的很沒有價值,產業也被打的很慘,甚至與政治做連結更是莫名其妙。 \n 由於近日生策會和剛成立的生醫聯盟的角力戰,一直被拿來做文章,媒體報導也把產業對政府的不滿,認為是新政府叫不動王金平和生策會會長張善政所致,更讓生策會滿腹委屈。

  • 宗良:中美合者則利 鬥者則害

    宗良:中美合者則利 鬥者則害

     美國準總統川普將在白宮新設國家貿易委員會,由對中貿易立場強硬的納瓦洛(Peter Navarro)領軍,對此,中國銀行首席研究員宗良22日受訪研判,納瓦洛上台將給中美經貿帶來不小壓力;川普上台後,中美發生小規模貿易戰在所難免,但「中美都有一手牌,就看怎麼打」。 \n 至於中美若發生貿易戰,受影響產業為何?宗良指出,中國的鋼鐵、輪胎、紡織業等將首當其衝;美國的飛機、農產品進出口也會受到影響。「合者則利,鬥者則害」,川普必須有所考量。 \n 宗良分析,中美經貿所涉利益龐大,不是川普能輕易一刀切,但川普必須信守競選時的承諾,對中國採強硬的經貿措施。因此,他研判中美雖無法避免小規模貿易戰的發生,但中國不會主動出擊,會採較防禦性方式應對。 \n 被問及中美經貿未來的競合,宗良指出,川普競選期間力倡保護主義、美國優先,執行面上不僅有一定程度困難,也不會有效解決國內經濟問題,一環扣一環的結果,回到談判桌上只是時間的問題。 \n 他表示,美國退出「跨太平洋夥伴協定」(TPP),可預見「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP)、亞太自貿區(FTAAP)將成主流,加上亞洲未來是全球經濟發展重心,川普必須得正視中美關係共同利益,回歸正常軌道。

  • 行政院科技部政務次長錢宗良:台生技產業 5路推動有成

    行政院科技部政務次長錢宗良:台生技產業 5路推動有成

     2016臺灣生技產業大未來高峰會昨(9)日於中華經濟研究院舉行,行政院科技部政務次長錢宗良於會中致詞表示,政府4年前著手修政生技起飛鑽石行動方案,針對西藥研發、醫療器材與醫療管理服務輸出3大項目進行整合,在人、事、時、地、物5路的推動下,至今已有成效。 \n 錢宗良表示,在「人」方面,科技部投入3年3億,每年透過產業實習培訓100名博士後,目前已逾170名高階人才順利進入產業界。該方案起先被人垢病為「57K方案」,但錢宗良澄清,該方案非在學校機構中做純學術研究,而是彌補產學落差,順利進入業界的人才平均薪水為65K,甚至可達100K。 \n 在「事」方面,錢宗良表示,食藥署的成立,讓政府能站在法規面協助產業發產,對於新藥與醫療器材產業扮演很重要的角色。此外,配套的法人CDE(醫藥品查驗中心)則是用來服務產業,將來也有望變成公法人的角色。 \n 而今年年初,行政院以原有生技起飛鑽石行動方案為基礎,增加了食品與農業科技領域,推行了新的生物經濟方案,錢宗良說,這便是「時」的延續。但他強調,新藥研發在生物經濟中占了很大的產值,因此仍列為首要項目。 \n 在「地」的部分,錢宗良指出,新竹生物醫學園區與未來南港國家生技研究園區的設立,都是透過群聚效應帶動醫療器材與生技新藥的發展,盼藉此讓台灣成為亞太地區一個重要的「bio park」。 \n 而最後錢宗良也強調,生技業不能只侷限在台灣,一定要全球化。兩岸醫衛協定簽署後,許多藥廠已前進大陸,未來在各界努力下,將一步步前往東南亞與全球各地發展,即是「地」的部分。「生技是台灣未來的大產業。」他以「助人為快樂之本」自勉,為年輕人尋找出路,讓生技這個新興的產業更有活力。 \n 2016臺灣生技產業大未來高峰會由杏輝醫藥集團、基亞疫苗生物製劑、懷特生技新藥、聯亞生技開發、台北市生物技術服務商業同業公會與本報主辦,並由商業發展研究院商業發展與政策研究所所長黃兆仁擔任主持人。

  • 錢宗良:強化基建 發揮產業群聚效應

    錢宗良:強化基建 發揮產業群聚效應

     根據美國科學人雜誌排行,台灣生技產業從去年17名掉到今年25名,其排名後退的主因在於智慧財產權布局缺乏國際競爭力。另外,生技人才未順利導入企業也是台生技業較弱的一環。 \n 政府於2009年開始實行生技產業起飛行動方案,著重基礎建設,例如成立竹北生醫園區,吸引醫材新創公司進駐,形成生技產業聚落。 \n 以及南港國家生技園區預計在明年年底前啟用,投入逾200億預算,打造台灣新藥研發的根據地,並透過科技部超級育成中心、衛福部食藥署、中研院及經濟部生技中心等跨部會投入,整合單一窗口,共同服務生技產業。 \n 生技產業的民間資源相當充沛,政府主要站在輔導不主導的立場,尊重市場機制,並藉由推動法規鬆綁及基礎面的建置,鼓勵企業發展。 \n 今年9月行政院也將與生技業者開會,針對人口高齡化,因應年長者需求,發展健康照護產業,以及藥物、醫材相關應用等方面進行討論,訂定未來生技經濟的大方向。 \n 為解決國內人才短缺問題,科技部也提出「千里馬計畫」,補助博士生到國外進行研究,提供短期進修獎學金。目前也持續與歐美日等先進國家尋求合作,培訓博士後研究員直接到該國企業實習,培育國際化人才。

  • 科技部次長錢宗良:基礎研究經費絕不打折扣

    科技部次長錢宗良:基礎研究經費絕不打折扣

    科技部次長錢宗良今天出席「災害防救應用科技方案總成果發表會」時再三強調,科技部的科研預算中,基礎研究的經費完全沒有刪減,會持續鼓勵基礎學術研究,而其他部會的科技研究會導向更符合社會需求。 \n \n錢宗良說,台灣科研總預算約1000億元,科技部佔400億,其中250億元屬於基礎研究的經費。基礎研究是紮根的工作,支持根基發展科技部責無旁貸,保證基礎研究的經費不會打折扣。 \n \n「培養出幾百個博士,倒不如培養並協助幾百個博士『順利就業』」,錢宗良舉過去執行的國家能源計畫為例,無論是人才或論文的發表數量,都超出績效目標的2倍,但社會的感受卻沒這麼強,因此希望各部會的科技研究不再是單純的論文和專利發表,而是要更能符合社會脈動和需求。 \n \n錢宗良表示,災害防救應用科技方案就是基礎研究落實到應用層面的例子,科技部和各部會有不同的任務導向,科技部主導基礎研究,各部會的科技研究則導向應用層面,以幫助民眾解決問題。

  • 錢宗良期許竹科為高科技火車頭

     科技部新竹科學工業園區管理局今天揭牌,科技部政務次長錢宗良期許竹科能夠脫胎換骨成為新竹科,持續擔任台灣高科技火車頭,帶領高科技走向國際。 \n 錢宗良今天出席主持科技部新竹科學工業園區管理局局長布達及揭牌典禮。錢宗良表示,沒有竹科就沒有台灣高科技業,更沒有中科及南科。 \n 他期許,竹科管理局改制為科技部新竹科學工業園區管理局後,對產業的服務能精益求精,廠商滿意度持續逐年提升。 \n 錢宗良說,希望未來竹科能夠脫胎換骨成新竹科,繼續擔任台灣高科技火車頭。帶領高科技走向國際,共同推動產業發展。 \n 他表示,希望竹科能在好的傳承下,讓台灣高科技源頭源遠流長。1030305 \n

  • 科技部政務次長由林一平及錢宗良擔任

    行政院今(26)日表示,行政院組織改造,新成立的科技部政務次長由現任國科會副主委林一平及現任行政院科技會報辦公室副執行秘書錢宗良擔任,常務次長則由行政院法規會主委陳德新擔任。 \n 新任科技部政務次長林一平先生係美國華盛頓大學(西雅圖分校)計算機工程學系博士,曾於貝爾通訊研究公司擔任應用研究群研究科學家,政院表示,林一平理論與實務兼具,亦曾榮獲多項國家及世界級的獎項殊榮,此次特別倚重其長才出任科技部政務次長,期未來能襄助科技部長共同為我國科技發展而努力。 \n錢宗良美國哥倫比亞大學醫學院病理學博士,學養豐厚,曾任臺灣大學醫學院解剖學研究所講師、副教授及教授,臺灣大學基因體醫學研究中心執行長,臺灣大學醫學院學生事務分處及國際事務中心主任,生技醫藥國家型科技計畫(NRPB)辦公室副執行長,臺灣大學醫學院副院長,中華民國解剖學會及臺灣幹細胞學會理事長,以及現任行政院科技會報辦公室副執行秘書。

  • 8年後美能源利用率增 中備感壓力

     2020年,美國可以恣意放手打中東地區的戰爭?中國銀行戰略規畫部副總經理宗良昨日在「經濟每月談」會上表示,2020年美國可以實現整個原油進出口平衡。在此之前,美國可把能源利用率提高一倍,令中國承受頗大壓力。到時,一旦美國放手在中東進行戰爭,中國將受嚴重衝擊。 \n 論及國際經濟情勢,宗良首先談到美國近期祭出第三次量化寬鬆(QE3)。他表示,QE1、2是壓低長期利率,但QE3效應更顯得綜合。前者強調「病情控制住」;但QE3則是著眼於美國的經濟長期穩定增長,如就業率、出口、經濟增長和體質綜合改善。 \n 宗良說,美國執行貨幣寬鬆政策後,美元幣值下滑。別的國家為了應對,往往對本國貨幣也開始適度地採取貶值措施,相繼出台自己的貨幣干預措施,引發全球的貨幣競爭性貶值。 \n 他表示,當年QE1引發流動率寬鬆時,國際市場開始把熱錢轉向資產類,如股票、石油、黃金、礦產等。宗良認為,中國必須要更重視石油資源。 \n 宗良分析,2020年美國能實現整個原油進出口平衡。到時,中國肯定成為全球最大的石油進口國。 \n 他說,美國會在這段期間,把能源利用效率提高一倍,這勢必帶給中國莫大的壓力,如碳排放等。美國也還能放心在中東地區打仗,最後受衝擊的卻是中國。因此,他呼籲,中國必須要在石油方面提早做準備。 \n 此外,對於中國承受國際熱錢和經濟的衝擊時,宗良也評估,一是增加輸入性通膨的壓力;二是貨幣政策調控難度增加。 \n 他認為要保持中國經濟的穩增長、調結構、控通膨有機平衡,但從某種程度上來說,穩增長是中國經濟的第一目標,在這個基礎上,中國才能逐步調結構,不能過度強調「調結構」,沒有穩增長,最後調結構也沒法實現。

  • 中行專家:匯率長期看升 降準是趨勢

    中行專家:匯率長期看升 降準是趨勢

     中國銀行國際金融研究所副所長宗良昨日表示,近幾年人民幣兌美元強勢走高,雖短期匯率下行壓力仍存,但中長期將可重回漲聲。此外,在外匯存款增長速度減緩下,下調存準率將是未來幾年的趨勢。 \n 他說,全球經濟景氣不佳,美元肯定會被當成避險貨幣吸引資金流入,但若美國解決不了財政赤字問題,美元避險作用將會被削弱。因此從中長期角度看,人民幣兌美元基本上將保持小幅升值趨勢,預計未來5至10年美元對人民幣將跌破6元。 \n 宗良指出,由於其他主要經濟體紛紛推出貨幣寬鬆措施,導致貨幣貶值,全球市場急需一個有升值潛力的穩定貨幣,這將是人民幣走向國際化的機會。他預計,隨人民幣國際化進程推進,未來幾年中國將很快建立人民幣兌澳元、英鎊、加元和歐元的直接兌換措施。 \n 此外,最受外界關注的就是利率調整,為提振經濟,人民銀行今年迄今已2次下調基準利率,去年11月以來3次下調存準率。宗良認為,在外匯占款減少下,中國有進一步下調存準率的空間,且下調存準率恐成未來幾年趨勢,預計人行今年底前還會下調存準率2次。 \n 宗良指出,目前企業和投資者將外幣兌換成人民幣的積極性較以往下降,意味人行的外匯購買量在減少中,人民幣投放量也相對減少,過剩流動性也就下降,給予人行下調存準率的空間。

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