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以下是含有富邦建設的搜尋結果,共172

  • 信義計畫區「最貴菜園」不作飯店了! 富邦D1開發案 改蓋豪辦大樓

    信義計畫區「最貴菜園」不作飯店了! 富邦D1開發案 改蓋豪辦大樓

     台北市信義計畫區有「最貴籃球場」、「最貴菜園」、「最貴停車場」之稱的富邦D1開發案,不作飯店了!富邦大股東決定解約原本簽下的「瑰麗酒店Rosewood Taipei」,改蓋頂級辦公大樓;這也是繼皇翔建設台汽北站與萬豪國際酒店解約,改為「豪辦」之後,再度出現飯店改辦公的一例。

  • 首例金金併!富邦金勸動大股東 入主日盛金內幕曝光

    首例金金併!富邦金勸動大股東 入主日盛金內幕曝光

    歷時10餘年的日盛金大股東賣股傳聞,終於在富邦金以公開收購的方式畫下句點。

  • 《金融》保險投資辦理績優 17家業者獲獎勵

    金管會公布「提高國人保險保障方案」、辦理微型保險、投資5加2新創產業及公共建設等3項績效優良的保險業者,2020年合計共17家保險業者符合一定條件,分別給予保險商品送審限額加計1~6件獎勵。

  • 履勘插曲 完善都更整合

    履勘插曲 完善都更整合

     「富邦醴仁」是歷經17年才整合成功的都更案,且推出後即締造不錯的銷售成績,推出該案的喬崴事業團隊董事長楊貴清透露此案一個都更整合成功的小插曲說,進行都更時,規畫一件廢巷案,原本認為成功機會不高,但市府官員實勘時差點被經過的車子撞到,直呼危險下才意外促成此案。

  • 仁愛金山官邸聚落 富邦醴仁豪氣

    仁愛金山官邸聚落 富邦醴仁豪氣

     臨仁愛路的金山南路,人文綠蔭、官邸名宅匯聚,坐擁近博愛特區的官邸貴胄氣息與兩廳院的藝文包廂,是台北富豪心中生活地圖上獨特且無可取代的地塊,因為釋出稀少加之整合不易,總有買方排隊等待。近期周邊新案都受限基地面積讓豪客大呼可惜,唯獨金山南路、仁愛路二段口黃金地段的「富邦醴仁」,歷時17年整合出371坪方正基地,開發商「富邦建設」,正是蓋出連半導體教父張忠謀都收藏大直豪邸「西華富邦」的台灣名宅龍頭品牌,此次富邦建設時隔6年重返台北市中心推出指標大案均質80坪、160坪名邸「富邦醴仁」,登場即在低調隱富家族引發話題與買氣熱度,未演先轟動。

  • 都更、危老案 雙創區域天價 「富邦醴仁」、「衍見築」開價飆破每坪200萬

    都更、危老案 雙創區域天價 「富邦醴仁」、「衍見築」開價飆破每坪200萬

     台北市指標都更案「富邦醴仁」、危老案「衍見築」,16日雙雙宣布公開,也都雙雙創下區域天價,開價直接飆破每坪200萬元大關。

  • 《傳產》富邦建設重返北市 合體大陸工程推案

    台灣豪宅市場的龍頭品牌「富邦建設」在睽違5~6年的時間終於重返台北房市,與喬崴合作推出位於金山南路總銷60億元的「富邦醴仁」,此案採邊建邊售模式,將以毛胚交屋,預計2023年第四季交屋。富邦建設董事長薛昭信說,2020因為疫情是個不太好的年,希望台灣有個好的契機走向2021,因為一直以來都慎選材料,因此推的案子並不多,以我們的標準來選,能合作的業者就更少了,做建設業是要把一個自然的土地,開發為住宅希望未來住的好,這算是一個破壞的過程,而在這過程中,尊重土地還有土地倫理是我們很觀切的一點。

  • 等了6年!富邦建設重返台北市 一推案就創在地新高價

    等了6年!富邦建設重返台北市 一推案就創在地新高價

    繼大直「西華富邦」後,指標建商富邦建設已有近5~6年未有新建案推出,今日宣告重磅回歸台北市,正式公開蛋黃區精華案「富邦醴仁」,基地位台北市中正區金山南路、仁愛路口,總銷達60億元,規劃80、160坪大坪數產品,每坪開價180~216萬元,成交價在160~190萬元之間,價格刷新在地新高,一戶要價1.7~2億元,於去年11月進場潛銷,已售超過5成,十分受到市場矚目。

  • 宅經濟發威! 電商激戰 大者恆大

     2020年受到疫情影響,電商平台受惠,包括網家(8044)、富邦媒(8454)去年營收、獲利都有亮眼表現。業者表示,電商市場大者恆大態勢越來越明顯,不過規模中小型電商將更為辛苦,需要整合資源、向外結盟才有能突圍。

  • 富邦醴仁 瞄準仁愛路換屋需求

    富邦醴仁 瞄準仁愛路換屋需求

     自被半導體教父張忠謀收藏的大直「西華富邦」後,以精耕台灣名宅市場的龍頭品牌「富邦建設」近五~六年來空窗未在台北核心推出指標大案,2021年春節前就重磅在北市推出二大案,都走中大坪數輕豪宅路線,坪數都在80坪以上。一在敦化南路、市民大道口394坪的「富邦藝樹」,總銷20億;另外選定金山南路、仁愛路二段口的371坪基地推出「富邦醴仁」,總銷60億。據悉,趕在春節前夕正式登場的「富邦醴仁」已有六戶成交,高樓層成交單價近逼190萬,低樓層每坪成交行情有160多萬之譜,未演先轟動。 \n 從信義富邦、富邦天母、富邦七七七及名人齊聚的台中地標「富邦天空樹」,到近期高雄鳳山約4,440坪基地的「富邦大無疆」,富邦建設每次出手都深受高端客層爭相收藏。 \n 台北市土地珍稀難得,珍視土地價值的喬崴建設,在歷經17餘年,不畏過程的艱困、克服重重困難,終於整合成功,此次邀請富邦重磅回歸台北房市,選定總是與豪宅、名門畫上等號的金山南路、仁愛路二段路口共同攜手推出「富邦醴仁」,並邀請國內首屈一指的大陸工程營造,聘請日本國寶級當代建築大師高松伸操刀設計,創意聚合強棒聯手,設計地上19樓高、地下5層,搭載60組住友制震系統的SC鋼骨地標,全案共計36戶,規劃雙併80坪3電梯,邊建邊售,採毛胚交屋,預計2023年第四季交屋。 \n 2021第一季,大安森林公園周邊到仁愛路二段品牌建商都更案百花齊發,在不缺好產品的地段內,完全無地主戶的純住名宅預售新案「富邦醴仁」,開賣就重寫仁愛路二段豪宅行情新高。 \n 璞園建築團隊-樸群廣告協理顏允賢分析,「金山南路、仁愛路的這段豪宅地脈空窗已久,中大坪數換屋的需求強勁。」同時,富邦建設瞄準台商熱錢回流效應、股市與景氣連續一年多強勢走升、台北市中心中大坪數豪宅買氣揚升的「天時」,選址與金山南路交會的「仁愛路豪宅頭」,坐擁街壤博愛特區、兩廳院、泰安金山巷弄內的將官政要官舍群,與帝寶、大安森林公園生活圈交疊的「地利」,疊加攜手國內首屈一指的大陸工程和日本國寶級建築師高松伸、打造中國大陸湯臣一線豪宅公設空間的渡邊智昭等國際團隊的「人和」優勢,所創造的品牌光環,讓「富邦醴仁」80坪、160坪的輕豪宅案在地段、品牌、團隊上處處展現富邦建設打造國際豪宅的企圖心。基地位置:北市中正區仁愛路、金山南路口,接待會館:北市中正區泰安街3巷2-1號,預約電話:(02)2397-2888。

  • 中信辜家重返房市 溫州院案開紅盤

     中信集團辜家的四方開發最近重返房市,鎖定大安森林公園生活圈推案,公開銷售整合土地長達20年才宣告成功的「溫州院」,據悉,全案總銷32億,每坪單價直逼160萬,震撼市場。 \n 慕樺建築行銷協理蔡宗宏表示,四方開發即原本中信集團辜家的「捷和建設」,背景顯赫,最家喻戶曉的代表作就是「台北101」、「水蓮山莊」、「台大新象」等;最新力作為整合長達20年才成功的溫州街都更案「溫州院」。 \n 「溫州院」占地648坪,整合完成台大等19位地主後,A棟分回72戶、可售39戶,B棟由台大分回,作為台大教授宿舍之用;全案12月初公開迄今,僅剩個位數戶數,預計2月中可望光榮結案。 \n 慕樺建築行銷專案經理沈俊泰表示,大安森林公園周邊地段炙手可熱,四方開發、富邦、吉美、及國美等知名建商近期推出的住宅案,每坪普遍都開價在170~200萬之譜,成交約160~170萬元;其中溫州街人文薈萃,「溫州院」開價每坪150~170萬元,實際成交也達145~160萬元,吸引醫師、律師、企業主等進駐,開出紅盤。 \n 2020全年台北市都更案推案量,突破1,400多億元的史上最大量,不少老字號一線建商紛紛挾著口碑和品牌實力,在都更案攻城略地。 \n 以一級戰區大安區來說,最近中國信託辜家的四方開發,推出30年僅見的首發案「溫州院」;富邦蔡家的富邦建設則在金山南路推出「富邦醴仁」;家美建設事業機構的吉美建設,在瑞安街推出「吉美富徠大安森林花園」。 \n 潤泰創新國際今年也可望在青田街插旗推案,去年3月才搶下「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」的合建案,基地面積310.37坪,今年1月甫確定工程合約,計畫今年推案銷售。 \n 另外,去年鬧得沸沸揚揚的捷運東門站永康商圈「高記上海料理」,因違規使用2、3樓的住宅用地,去年8月被北市都發局多次罰款,並勒令斷水斷電,自此熄燈,其房東「印尼紡織大王」宋良浩第三代接班人新聯國際開發負責人宋大江,決定把原址改建重蓋,據悉將推出「永康街1號」小豪宅。

  • 北市中大坪數推案 回來了

     「高單」、「高總」的中大坪數產品回來了,代銷業者預期今年換屋需求將比去年多,台北市近來陸續出現中大坪數新案,醞釀潛銷或農曆年後推出,與過去五年幾乎以小坪數為主流的市況大異其趣。此外,由於訴求換屋剛性需求,且不乏都更危老案,每坪開價紛紛挑戰區域新高。 \n 永沛開發建設2018年以22.5億向遠雄建設買下長春路近敦化北路「全錄大樓」後,已進行危老重建,並與忠泰建設合作開發為總銷約60億的「衍見築」,由璞園建築代銷,據悉主力坪數規畫48~85坪,市場傳出每坪開價上看180~200萬元。 \n 另外久違未推的寶徠,今年將與璞園建築共同投資興建「雙品牌」住宅案,基地位於敦化北路145巷,為璞園建築的舊辦公總部,據悉坪數規劃達63~78坪,總銷約22億元。另富邦建設有兩筆新案推出,包括金山南路「富邦醴仁」和敦化南路「富邦藝樹」,總銷分別達50億、20億,都走中大坪數輕豪宅路線,坪數都在80坪以上。 \n 另外宏璟建設位於延平南路的先建後售案「帝璟苑」,主力也在55~88坪;弘千中鹿南京西路案「大承」規畫65~135坪不等。

  • 市場投標意願踴躍 北市府百億債 認購飆2.61倍

     台北市政府於1月28日順利發行100億元建設公債,由台北富邦銀行擔任債券標售及發行經理行,這是北市府暌違11年以來首度發行公債,市場投標意願踴躍,總投標金額新台幣261億元,相較於最終發行總額,超額認購倍數達2.61倍。 \n 北富銀指出,這次公債發行能協助北市府達到節約利息支出、調整債務結構的,更有助於活絡債券市場、引導資金到公共建設以帶動經濟發展。 \n 近年台北市債務餘額逐年下降,流通在外的建設公債已於2019年全數清償完畢。這次北市府建設公債各年期發行金額分別為2年期20億元(利率0.296%)、3年期24億元(利率0.285%)、5年期30億元(利率0.292%)及7年期26億元(利率0.3%),主要目的是取代部分未到期利率較高的銀行借款,一年可節約市庫利息支出2,800萬元,同時可將債務結構調整至更合理的配置。 \n 北富銀長期代理台北市市庫業務,擁有完整紮實的代庫業務經驗,執行市府機關庫款各項收支業務。 \n 此外,北富銀近年來在綠電相關產業上有明顯的成長,去年北富銀領先導入赤道原則並持續擴大綠色授信,為再生能源包括太陽能、風力發電等,以及綠建築、綠能科技與相關產業提供充沛資金,協助其永續經營,再生能源、綠建築、綠能科技等相關產業授信餘額超過新台幣千億元,其中綠電類授信餘額年成長近八成。 \n 放貸業務方面,去年北富銀因將大數據、人工智能等金融科技應用於紓困振興業務,無論是公辦紓困案或自辦紓困案,電子化比率都達到99%以上。今年因應市場低利環境持續,北富銀將透過調整放款商品,加上強化財富管理業務與衝刺信用卡等方式,抵銷低利的衝擊。

  • 《金融股》北富銀任發行經理行 北市府百億建設公債完成發行

    臺北市政府順利完成新台幣100億元建設公債發行,由富邦金(2881)旗下台北富邦銀行擔任債券之標售及發行經理行。此為北市府睽違11年以來首次發行公債,市場投標意願踴躍,總投標金額新臺幣261億元,相較於最終發行總額,超額認購倍數達2.61倍。本次公債發行,不僅能協助北市府達到節約利息支出、調整債務結構的目的,更有助於活絡債券市場、引導資金到公共建設以帶動經濟發展,為大眾創造多重效益。 \n \n 近年來臺北市債務餘額逐年下降,流通在外之建設公債已於民國108年全數清償完畢。本次北市府建設公債各年期發行金額分別為2年期20億元(利率0.296%)、3年期24億元(利率0.285%)、5年期30億元(利率0.292%)及7年期26億元(利率0.300%),主要目的是取代部分未到期利率較高之銀行借款,一方面每年能節約市庫利息支出達新台幣2800萬元,另一方面亦可將債務結構調整至更合理的配置。 \n 富邦金控去年全年稅前盈餘首破千億元達1039億元、稅後純益達908.57億元、每股稅後純益8.59元,包含所有子公司全年稅後純益,還有金控和人壽的淨值,全數創下歷年最高紀錄。 \n \n

  • 北市府發行100億建設公債 獲2.61倍超額認購

    台北市政府於1月28日順利完成新台幣100億元建設公債發行,由台北富邦銀行擔任債券之標售及發行經理行。此為北市府睽違11年以來首次發行公債,市場投標意願踴躍,總投標金額新台幣261億元,相較於最終發行總額,超額認購倍數達2.61倍。 \n這次公債發行,不僅能協助北市府達到節約利息支出、調整債務結構的目的,更有助於活絡債券市場、引導資金到公共建設以帶動經濟發展,為大眾創造多重效益。 \n近年來台北市債務餘額逐年下降,流通在外之建設公債已於民國108年全數清償完畢。本次北市府建設公債各年期發行金額分別為2年期20億元(利率0.296%)、3年期24億元(利率0.285%)、5年期30億元(利率0.292%)及7年期26億元(利率0.300%),主要目的是取代部分未到期利率較高之銀行借款,一方面每年能節約市庫利息支出達新台幣2,800萬元,另一方面亦可將債務結構調整至更合理的配置。 \n北富銀長期代理台北市市庫業務,擁有完整紮實之代庫業務經驗,向以嚴謹專業的態度執行市府機關庫款各項收支業務。未來北富銀也將秉持誠信、親切、專業、創新的企業理念,持續協助市政推展,期望以361度多一度用心的精神,為各級機關及廣大民眾提供優質且能貼近需求的創新金融服務,攜手邁向共好前景。 \n

  • 南部電商物流網 富邦媒跨大步

    南部電商物流網 富邦媒跨大步

     富邦媒(8454)斥資6億元興建的永康物流中心,27日正式營運,富邦媒總經理谷元宏表示,momo自2018年開始積極投入南台灣物流倉儲建設,除了總基地面積達6,000坪的台南永康物流中心正式啟用,momo也會陸續在台南新營區、新市區、永康區、南區建置四座衛星倉,而在新市區推動的南區儲備運輸物流中心也已取得建照。 \n 此次啟用的永康物流中心位置鄰近國道一號與台一線省道、交通便捷,富邦媒規劃可容納商品數為20萬,雖屬中型倉儲建置,但被賦予南區儲配運輸物流中心的前哨站,擔負起富邦媒建構「南台灣電商物流網」的重責。 \n 富邦媒也同步宣布,將投入培育南部電商物流人才,預計創造超過200個就業機會。 \n 富邦媒為縮短配送、到貨時間,近年積極擘劃物流服務藍圖,北區物流中心在2017年正式營運,2018年則啟動衛星倉網絡布建計畫,而2019年規畫的南區物流中心在永康物流中心27日正式啟用後邁開一大步,加上2020年新成立富昇物流公司並與14家運輸公司合作,截至目前,富邦媒全台共30座倉儲,其中包括10座主倉及20座衛星倉。 \n 谷元宏強調,提升客戶服務品質是驅動公司成長的重要引擎,momo為強化南台灣物流網絡的服務能量,擴展快速到貨的服務區域,自2018年起就積極投入南台灣物流倉儲建設,在大台南打造「南台灣電商物流網」,積極拓展最後一哩路的服務。 \n 谷元宏指出,永康物流中心啟用後,將展開在地供應鏈開發配送運輸、南台灣消費大數據運算演練,同時,富邦媒將與台南市政府及供應商共同打造大台南「科技創新數位」聚落,加上自有物流配送公司富昇物流,南台灣的物流服務力將能發揮1加1大於2的綜效。

  • momo富邦媒砸6億元投資 永康物流中心27日正式營運

    momo富邦媒砸6億元投資 永康物流中心27日正式營運

    \n富邦媒(8454)斥資6億元興建的永康物流中心,27日正式啟用,富邦媒總經理谷元宏表示,momo自2018年開始積極投入南台灣物流倉儲的建設,除了總基地面積達6,000坪的台南永康物流中心正式啟用,momo也陸續在台南新營區、新市區、永康區、南區建置四座衛星倉,並且在新市區推動南區儲備運輸物流中心也已取得建照。 \n此次啟用的永康物流中心位置鄰近國道一號與台一線省道交通便捷,規劃可容納商品數為20萬,雖屬中型倉儲建置,但被賦予南區儲配運輸物流中心前哨站,擔負起「南台灣電商物流網」加速轉動的重責。momo也同步強化培育南部電商物流人才,預計將創造超過200個就業機會。 \n谷元宏表示,提升客戶服務為驅動公司成長的重要引擎,momo為強化南台灣物流網絡的服務能量,擴展快速到貨的服務區域,自2018年起積極投入南台灣物流倉儲的建設,將在大台南打造「南台灣電商物流網」,積極拓展最後一哩路的服務。 \n谷元宏指出,永康物流中心啟用後,展開在地供應鏈開發與配送運輸的擴展、南台灣消費大數據運算演練,加上自有物流配送公司富昇物流挹注,期盼於南台灣的物流服務力能發揮1加1大於2的綜效,富邦媒期盼與台南市政府、市民及供應鏈一同攜手打造大台南「科技創新數位」聚落,以期能為南部的產業與供應鏈發展盡一份力,進而提升整體消費與物流之服務力,創造多方互贏的新格局。

  • 大安森林公園名邸圍繞 溫州院開紅盤

    大安森林公園名邸圍繞 溫州院開紅盤

     去年北市都更量創歷史新高,達1436億元,不少都開發商都瞄準北市精華地段整合開發,大安森林公園周邊在第四季登場新案累計近百億元,在今年1月陸續進入強銷階段,包括「溫州院」、「富邦醴仁」、「吉美富徠大安森林花園」、「國美青田」、「德運永康」等皆為一線開發商指標案,每坪開價約170至200萬元間,以70坪起跳的中坪數產品鎖定大安區進階換屋需求。其中,從去年12月迄今開賣僅一個月就創銷售佳績的「溫州院」,係由四方開發建設整合台大等地主,在30年未有新案的溫州街推出基地面積648坪都更案,在這波大安森林公園周邊都更推案潮中,以坪數、總價門檻相對可親的47、53、60坪規畫,率先衝出熱銷。 \n 穩站200萬俱樂部的大安森林公園首排豪宅群,高樓層景觀戶價值更直逼每坪300萬。「信義聯勤」近兩年實登平均行情已達每坪255萬,吸引富邦、吉美、國美、德運加速整合力道,在大安森林公園周遭推出新案。其中四方開發建設市場較為陌生,但能與台大談成都更整合,實力絕不簡單,其背後正是大名鼎鼎的中信金集團,早年以捷和建設之名推案,04年以四方開發建設推案,總營建資歷已40年,與華熊營造共同承攬台北101建築工程,更包辦美國NBBJ設計的中國信託南港總部營建管理,「溫州院」則是中信集團四方開發建設再次與華熊營造攜手的力作,採SC結構,全棟1-19樓搭載38組住友GRAST制震壁,打造19層鋼骨制震地標。 \n 基地三面臨路的「溫州院」整合出648坪完整街廓氣勢,一推出即成為大安森林公園周邊房市亮點。個案請來「三二行館」、「文華苑」衡美設計、亞洲大師級花藝家CNflower凌宗湧總監,與台北首席地標豪宅大師陳傳宗等國際卡司,萃取溫州街早年臺靜農、殷海光故居,日式屋舍與老樹庭院的青瓦、灰牆、木窗儒雅人文氣息,透過全棟質樸灰色石材與木棕色金屬構件,轉化為謙和溫潤的當代建築空間語彙。 \n 「溫州院」在大安森林公園豪宅名宅聚落的光環加持下,在高資產配置外,營造出回歸居住本質與住家溫度的人文品味建築,每坪開價站上150至170萬元,受到一群與台大有淵源的企業主、自營商、律師、醫生及科技業等買方青睞。

  • 家住飯店裡 和陸寓邸驚豔高雄

    家住飯店裡 和陸寓邸驚豔高雄

     由日本第一大綜合開發商日本大和房屋集團(Daiwa House)與台灣高端住宅推手大陸建設合資籌組的汎陸建設,導入高雄首家國際日系飯店「高雄日航酒店」,以飯店住宅複合開發做起手式,在方正1,550坪基地上,打造21層的「高雄日航酒店」,及總銷45億的29層住宅大樓「和陸寓邸」。去年第四季甫登場就衝出熱銷佳績,一舉突破高雄只能賣成屋市場的房市框架。 \n 大陸建設董事長張良吉指出,世界大都會的精緻住宅,皆朝向飯店化共構趨勢,期盼「和陸寓邸」能在高雄眾多國際級建築中,呈現更為創新的細緻生活體驗。 \n 業內人士進一步分析認為,從台北敦北「東方文華」、大直「西華富邦」和大陸建設在南京松江商圈「琢豐」所帶動國際飯店寓邸風潮,一路吹向高雄亞洲新灣區,「和陸寓邸」在高雄的成功,不單延續飯店寓邸這類產品無分南北、迭創區域熱銷的勢頭,更開始改變國人對豪宅的認知。 \n 「豪宅不僅是一棟建築,更是一種生活方式」。面對家庭人口結構與房市政策的變動,「大」不再是唯一定義豪宅的條件,而且值得注意的是這波「國際飯店寓邸」風潮,正以飯店服務創造的新形態住宅價值。曾在巴黎麗池酒店一住37年的香奈兒女士就說過「麗池即是我家」,美國前總統歐巴馬則是知名的萬豪酒店鐵粉。 \n 汎陸在高雄打造的不會是傳統豪宅,而是打造新型態住宅價值,因此找上大倉日航酒店管理公司進駐高雄日航酒店共構「和陸寓邸」,要創造的即是日系酒店所提供的獨一無二的生活方式,與一旁晶英國際行館、和逸飯店、及未來的洲際酒店,共同形成南台灣最密集的高質感國際星級飯店街廓。 \n 「和陸寓邸」住宅與「高雄日航酒店」共構、未來住戶可以享有酒店游泳池、三溫暖、健身房公設與日本料理、全日餐廳、中式料理、空中酒吧等餐飲貴賓折扣服務,將住戶生活場域擴及至高雄日航酒店,營造出「家就住國際飯店裡」、「日系國際飯店做你家的會客廳」的尊榮感,驚艷高雄市場。 \n 而且,日系飯店比歐美系更著墨「人」的服務與感受,可預見未來高雄日航酒店將融合日系待客之道的細緻韻味與高雄的海派熱情,帶給住戶更美好的居住體驗,在和陸寓邸,以往出國旅行的奢享,將成為住戶的每日私享。 \n 為落實「定義豪宅的不是大小,而是生活風格」的新趨勢,該案坪數門檻更降至22-56坪,同時又可彈性合併為45-92坪的中大坪數產品,加上兩兩背對的梯廳分流設計巧思,在單棟平面上創造單層雙電梯優質居住品質,在大陸建設因地制宜、精雕平面的用心下,為個案創造自住與置產兼備的價值,因此不單吸引高雄客群,買主更有兩成來自台北。

  • 大安森林公園靜巷名宅 溫州院

    大安森林公園靜巷名宅 溫州院

     去年北市都更量創歷史新高,達1,436億元,不少開發商都瞄準北市精華地段整合開發,大安森林公園周邊在第四季登場新案累計近百億元,在今年1月陸續進入強銷階段,包括「溫州院」、「富邦醴仁」、「吉美富徠大安森林花園」、「國美青田」、「德運永康」等皆為一線開發商指標案,每坪開價約落在170~200萬元間,以70坪起跳的中坪數產品鎖定大安區進階換屋需求。其中,從去年12月迄今開賣僅一個月就創銷售佳績的「溫州院」,係由四方開發建設整合台大等地主,在30年未有新案的溫州街推出基地面積648坪的都更案,在這波大安森林公園周邊都更推案潮中,以坪數、總價門檻相對可親的47、53、60坪規劃,率先衝出熱銷。 \n 穩站200萬俱樂部的大安森林公園首排豪宅群,高樓層景觀戶價值更直逼每坪300萬。「信義聯勤」近兩年實登平均行情已達每坪255萬,吸引富邦、吉美、國美、德運加速整合力道,在大安森林公園周遭推出新案。其中四方開發建設市場較為陌生,但能與台大談成都更整合,實力絕不簡單,其背後正是大名鼎鼎的中信金集團,早年以捷和建設之名推案,2004年以四方開發建設推案,總營建資歷已40年,與華熊營造共同承攬台北101建築工程,更包辦美國NBBJ設計的中國信託南港總部營建管理,「溫州院」則是中信集團四方開發建設再次與華熊營造攜手的力作,採SC結構,全棟1~19樓搭載38組住友GRAST制震壁,打造19層鋼骨制震地標。 \n 基地三面臨路的「溫州院」整合出648坪完整街廓的氣勢,一推出即成為大安森林公園周邊房市亮點。個案請來「三二行館」、「文華苑」衡美設計、亞洲大師級花藝家CNflower凌宗湧總監,與台北首席地標豪宅大師陳傳宗等國際卡司,萃取溫州街早年臺靜農、殷海光故居,日式屋舍與老樹庭院的青瓦、灰牆、木窗的儒雅人文氣息,透過全棟質樸的灰色石材與木棕色金屬構件,轉化為謙和溫潤的當代建築空間語彙。 \n 「溫州院」在大安森林公園豪宅名宅聚落的光環加持下,在高資產配置外,營造出回歸居住本質與住家溫度的人文品味建築,每坪開價站上150~170萬元,受到一群與台大有淵源的企業主、自營商、律師、醫生及科技業等買方青睞。

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