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以下是含有寶輝Sky Tower的搜尋結果,共18

  • 房市亮點-台中房市 七期群雄並起 H2豪宅大車拚

    房市亮點-台中房市 七期群雄並起 H2豪宅大車拚

     建商瘋狂搶地,帶動新案價格持續疊高,七期高懸近十年土地單價紀錄,由興富發以每坪350萬元刷新!看好後續補漲態勢,今年下半年,包括寶輝、聯聚、慶仁、雙橡園、寶璽、由鉅、國泰等建商將陸續進場推案,整體熱度前所未見。

  • 疫情鎖國 台商搶買台中七期豪宅

     因疫情滯台的企業主們不僅為台中產業鏈帶來新契機,也為七期豪宅市場注入一股活水,包括「寶璽天睿」、「大陸寶格」、「寶輝秋紅谷」及「國泰層峰」等指標豪宅,近期賞屋客戶不僅倍增,且成交量明顯放大,部分豪宅新成屋近期成交量還超越預售期間。

  • 大棟距景觀宅 富豪的最愛

    大棟距景觀宅 富豪的最愛

     景觀宅稀有性與保值性,普受頂級客戶青睞,包括寶輝、慶仁、富邦、忠泰、璞真等一級建商紛卡位綠地首排推案備受矚目。

  • 寶輝Sky Tower 高坪效豪宅

    寶輝Sky Tower 高坪效豪宅

     豪宅建商寶輝建設挾其品牌威力,今年新案「寶輝Sky Tower」甫公開就熱銷近8成,日前提前動工。

  • 旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    旺House》 台商回台投資破兆元 中部豪宅傳捷報

    美中貿易戰延燒未果,年初的新冠肺炎更加速台商回流步伐,為台中產業鏈帶來新契機,而豪宅房市的銷售速度也有加快趨勢,包括7月份正式進場的「寶輝Sky Tower」因超前熱銷而提前開工;另外北屯11期的預售新案「陸府森山」,也在進場不到5個月時間傳出完銷訊息、單元二「陸府觀森」熱銷破7成。 \n \n台商回台投資金額破兆,其中又以回流台中的投資金額、投資件數最高,其中包括「德商博世集團」(Bosch)亞太區總部落腳台中;國內指標性金屬加工製造商「橋椿金屬」將在台中增設組裝及物流中心;「華邦電子」中科12吋晶圓廠將投資超過65億元擴增產能,引進業界最高水準的智慧自動化機台設備;車燈大廠「帝寶工業」也將投入21億元擴大生產規模。經過這一波台商回流潮中將推升台中成為產業鏈智慧化總部。 \n \n住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,鮭魚返鄉、資金活絡,加上低利環境下的避險需求,從去年底開始就不斷有客戶探問豪宅標的物訊息,在土地價格不斷墊高,以及重劃區地價、房價瘋漲的情況下,精華市區的物件更凸顯價值,而加快成交速度。 \n \n根據內政部實價登錄資料,今年1~5月份,西屯區總價4000萬元以上的住宅大樓交易共有19筆,成交均價49.72萬元,與去年同期成交均價42.95萬相比,上漲15.8%,主要以「寶輝秋紅谷」、大陸「宝格」、「寶輝花園廣場」等成屋案交易價格都已站穩單坪60~78萬元以上,拉抬整體成交均價。 \n \n七期的知名建案「寶輝秋紅谷」曾多次創下豪宅新高價,名人買房更是不在話下,包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等,台商購屋比例多達9成,近期實價再揭露有大咖貴婦砸2.7億元一次打包兩戶,顯見回台大戶指名度高。「大陸宝格」18樓本月初也實價揭露一筆交易,為世界3D立體織物的領導廠利勤實業洪家購入,目前已知「宝格」住戶包括有億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,皆為業界翹楚,整個社區大咖雲集,且家族均購買多戶,成交的客戶中更有逾9成以上是經營全球性事業的企業主。 \n \n預售案的銷售速度也反映出高價房市的熱度,如寶輝七期新案「寶輝Sky Tower」於7月份正式進場,其基地位處市政路面府會園道,地段優勢加上品牌價值助攻,引起企業主、自營商熱烈詢問,開案至今每周來客量達20~30組,市場推估目前銷況近8成,更傳有台商家族一次買3戶,不僅銷售表現驚人,也因超前熱銷提前開工,實為創舉。 \n \n此外,位在北屯11期精華市區的「陸府森山」進場不到5個月時間也傳出熱烈售罄的好消息,據了解,「森山」已購客中台商約佔有1/5比例,其他為從事醫生或自營商,買方主要看好區域未來發展性與生活機能而購入置產。該案成交均價約在每坪43萬元上下,已超越目前整體南屯區住宅大樓成交均價,是業界少有創區域新價且又迅速完銷的指標案例。 \n \n而位在單元二公益路生活圈的「陸府觀森」台商購屋人數比例達1/3以上,尤其今年以來因疫情滯留台灣而來賞屋的比例約增加30~40%,其中不乏從事手工具、機械、鞋業、自行車的領導產業的台商企業主。據陸府建設觀察,台商回台佈局事業版圖,同時也將海外二代子女召回台作事業接班準備,因而為二代置產購屋的比例明顯增加,是近期台商購屋的一大特殊現象。

  • 旺House》 搶到就能創天價 台中建商瘋卡位這裡

    旺House》 搶到就能創天價 台中建商瘋卡位這裡

    大型綠地向來是房市指標之一,不但能提供重要生活機能,也因具備調節氣溫與空氣品質的功能深獲購屋族青睞,其中,台中都會區的開發密度過於密集,更使具備視野的住宅產品具備不俗的稀有性與保值性,包括寶輝、慶仁、富邦、忠泰、璞真等一級建商紛紛卡位綠地第一排建案,可說是推出就能創天價,備受矚目。 \n根據內政部實價登錄資訊統計,目前台中均價最高的「寶璽天睿」坐落於府會園道1號,2、3名的「大陸宝格」、「由鉅大恆」也分別位夏綠地園道及美術館第一排,文心森林公園首排的「雙橡園1617」也成功締造區域新猷,是全台受豪宅貸款限制的個案中罕見預售時期完銷的個案,此外,創下每坪97.2萬驚人天價的「寶輝秋紅谷」同樣面對整座秋紅谷生態公園,顯見綠地景觀具有一定賣點,若再有建商的品牌力與細膩規劃加持,更能有效為房價提供強勁撐盤動能。 \n住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析,總價帶4000萬以上的客層,通常都具有多筆房產,而這些企業主打拚了一輩子就是希望居住環境有極佳生活品質,且多半會指定公園300公尺內的物件,尤其具有大棟距優勢的產品詢問度更是熱絡,也因較具稀有性,相似物件選擇少,日後脫手也相對容易,為保值增值的首選標的。 \n目前市場討論度最高的豪宅新案「寶輝Sky Tower」,基地位於市政路面府會園道,承襲「寶輝秋紅谷」規格,採SC純鋼骨結構,建築外觀續邀美國知名建築師Scott Johnson設計玻璃帷幕,主力70、90坪,規劃90坪3套房、中西式內外廚,甫進場即吸引不少企業主、自營商高度詢問,每周平均來客達20~30組,甚至傳出有家族一口氣買下2、3戶,從上周提前開工動作可見,銷售表現不俗。 \n此外,七期南側指標建案「慶仁林境」已在近期進場,全案規劃地上17層、地下3層,規劃均質86坪,總戶數28戶的產品,總價4700萬起,價格相當具競爭力,全案以垂直綠化思維,打造360度外圓內方的橢圓形美學建築,戶戶享層層覆綠的無限棟距景觀陽台,鄰近南屯公園、大墩國中小與文心森林公園近3萬坪綠地相當吸睛,看板甫定位一周已吸引20組以上預約來客,反應不俗。 \n而「富邦天空樹」則由普立茲克獎得主「伊東豊雄」打造39層超高層有機住宅建築,建蔽率不到18%,種植逾200棵大樹,打造2000坪私家花園,38、39樓透過玻璃帷幕方式規畫空中天際會館,置入日規雙制震消能系統,目前銷售率已破9成,每坪開價65~82萬元, \n同樣將進場的「忠泰老佛爺」位科博草悟道第一排,由卡爾拉格斐操刀設計,外觀打造新古典法式建築,每坪開價60~75萬,規劃70~140坪產品,另外,案量達120億的「勤美之森」傳出每坪成交價站上6字頭,每戶總價逾5000萬元,預計2022年完工,而後續2期約3000坪土地積極規劃中,總銷初估也將突破百億大關,預計明年後才會啟動,為區域再添話題。

  • 寶輝建案 企業主爭相收藏

    寶輝建案 企業主爭相收藏

     象徵成功地位高端精品宅,要買就買最好的!寶輝建設每每推案造成話題和創造房價,多年來其作品不容易有物件釋出,價格不斷增值,企業家們皆爭相收藏。以寶輝秋紅谷為例,在台中最新十大豪宅單戶排行榜中,「寶輝秋紅谷」以一坪97.2萬元穩坐多年豪宅王,更驚人的是,前六名全數被「寶輝秋紅谷」奪下,單價依序為97萬元、85.1萬元,同樣不俗,而前十名中就有七個名額被寶輝作品所占據,寶輝堪稱市場最傳奇、最神祕的開發商,若能擁有一戶甚至多戶寶輝,代表其社會地位不凡。 \n 經過多年反覆雕琢,寶輝在市政路府會園道上推出「寶輝 Sky Tower」,承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格,邀請美國超高層專家知名建築師Scott Johnson塑造玻璃帷幕外觀,以創造住宅視野採光極大化,在家享受世界級窗景;並順應居住型態改變,今年首度推出中坪數產品並以標配交屋,主力70、90坪精品宅邸,規畫打造三間套房,配有中西式內外廚,首創罕見的豪宅高坪效,6月份推出後,磁吸企業主與各界菁英人士,反應熱烈,一次下訂兩至三戶的家族群聚購買大有人在。

  • 建商出三招 虜獲中部豪宅客

     台中市一人擁有多房的人數居六都之冠,要讓滿手房屋的置產客再添購新屋,根據建商市調發現,必須符合大庭園景觀綠意、適中坪數規畫與品牌力等三項特點,最能虜獲置產客的心。包括聯聚、寶輝、陸府、雙橡園、惠宇、國泰、精銳、長安等建商,近年不約而同搶推中小坪數產品,鎖定企業二代與菁英客層。 \n 台中房仲業者指出,約有八成的豪宅客擁有二間以上房產,要讓這群高端買家出手再買新屋,大坪數、豪華氣派已不再是他們關注的重點,反而重視住家能夠充滿綠意,或是獨特貼心服務及創新規畫,是吸引豪宅客的重要關鍵。 \n 七期豪宅客換屋特別青睞單元二與單元三重畫區,指標案包括「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「惠宇Sky Villa」。其中,「精銳Garden One」規畫58、63、120坪,每戶均擁有宜居大陽台,每坪開價52至58萬元起,整體銷售近九成。 \n 陸府建設位在新公益特區的「陸府觀森」,戶戶規畫兩座植樹大陽台,產品規畫57、65、100坪,每坪開價50至58萬元;單元三「惠宇Sky Villa」強調一半戶數擁有深3米、高6米的宜居大陽台,產品規畫從45坪起,每坪開價4字頭,目前潛銷預約客戶破千組。 \n 七期豪宅建商近年紛紛改推中小坪數輕豪宅,成為吸引企業二代、七期換屋族添購資產的新賣點!例如聯聚、寶輝在市政路上的預售新案,分別鎖定55至90坪之間,是兩大豪宅領導品牌近年少見的百坪內新案。不僅如此,國泰建設七期「惠文路新案」規畫46坪起,雙橡園「河南路與市政路新案」規畫45坪,另據悉由鉅建設市政路基地預計朝40至60坪規畫,各家豪宅建商都在搶灘中小坪數市場。 \n 其中,「寶輝Sky Tower」規畫70與90坪,是寶輝在七期內唯一小於百坪的產品,每戶總價4,500萬元起;「聯聚瑞安大廈」規畫55至60坪含標配,每戶總價3,800萬元起。雙豪宅案尚未公開,均已引起企業二代與菁英客層的關注。

  • 寶輝SKY TOWER 七期新世代豪宅

    寶輝SKY TOWER 七期新世代豪宅

     憑藉精準獵地、細膩建築,和有遠見的規劃打出品牌知名度的寶輝建設,推出「寶輝秋紅谷」以每坪逼近百萬元的成交價穩居七期豪宅王座,今年再度攜手國際一流團隊,於市政路府會園道名宅聚落絕版角地,推出「寶輝SKY TOWER」,35層樓SC鋼骨地標建築,為企業主量身訂作,刷新想像空間,創豪宅新境界。 \n 寶輝建設系列產品,在七期豪宅圈內實際入住率與點燈率都名列榜首,從「寶輝花園廣場」、「寶輝世紀花園」、「寶輝一品花園」、「寶輝秋紅谷」,在二手市場內更是物件不多,一有釋出,馬上就被富豪鄰居買下,是企業主指名進駐、資產保值首選。 \n 綜觀七期主流豪宅產品,從120坪到360坪都有,以毛胚交屋為主流。寶輝建設近年觀察到,豪宅新世代買家講求實住,坪數不用太大,更希望建商提供完善配備與服務,因此今年在七期豪宅圈推出稀有的70、90坪中坪數案「寶輝SKY TOWER」,成為今年度最搶手的「新世代豪宅」,吸引中部崇尚都會生活的企業二代出手。 \n 該案也延續頂級豪宅「寶輝秋紅谷」血統,規劃單層雙併、戶戶三面採光格局,並再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀,完美角度收攬七期視野,同時在35樓高度,設計一座Sky Villa星空會館,讓企業主可在家舉辦花園宴會,在戶外客廳延伸社交活動。

  • 揪團賞屋夯 台中七期豪宅買氣爆發

    揪團賞屋夯 台中七期豪宅買氣爆發

     鮭魚返鄉潮,推升七期豪宅買氣登峰!因疫情而滯台以及鮭魚返鄉的台商,眼看國際游資氾濫、且利率創新低,這批擁有國際事業布局的台商,滯台期間最愛揪團賞屋,近期占了七期賞屋客的八成以上。 \n 在富豪們紛紛出手投資置產下,包括「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案,端午長假一口氣賣了八戶,興富發「國家1號院」近期也悄悄賣出七戶。 \n 根據內政部最新實價登錄資料顯示,七期「大陸寶格」豪宅新成屋,18樓戶總面積147.11坪,以總價9,880萬元成交,扣除車位後,每坪單價63.3萬元。根據謄本資料顯示,買家為達昇投資、亦即紡織大廠-利勤實業洪姓家族持有,為全球3D立體織物的領導廠商。 \n 目前「大陸寶格」已知產業大咖住戶,包括億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家,均為各產業的翹楚。由於大咖雲集且家族均一次購買多戶,該案儼然成為國際企業主的頂級私人會所。 \n 不僅如此,七期「寶輝秋紅谷」最新實價登錄也揭露兩筆交易,34樓兩戶分別以總價1.4億元、1.3億元成交,總面積各為198.2坪、184.6坪。根據謄本資料顯示,買家為呂姓自然人一次購入兩戶;拆算車位、每坪單價均達78萬元。 \n 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析指出,全球疫情仍在延燒,企業大咖幾乎都滯留在台灣,賞屋置產成為企業大戶最喜愛的休閒活動之一;也因為見多識廣、且名下資產布局全球各國,對於有國際大師加持的建築作品、下手都不手軟。 \n 以「大陸麗格」為例,自6月下旬至今,賞屋來客量大幅增長三成以上;端午長假四天期間,「大陸寶格」與「大陸麗格」雙豪宅案,合計賣出八戶、創下約5億元的銷售業績。 \n 此外,寶輝建設今年鎖定市政路,推出秋紅谷系列第二件作品「寶輝Sky Tower」豪宅預售案,規劃90坪3套房及中、西式內外廚,每戶總價4,800萬至6,000萬元,近期單日來客數達8至10組,預約熱絡;另外,每坪均價67.4萬元的豪宅「寶璽天睿」新成屋,6月下旬至今,預約來客量明顯增長,甚至有企業主自己揪團賞屋。

  • 台中豪宅聚焦七期 掀房市高峰

    台中豪宅聚焦七期 掀房市高峰

     今年初全球爆發新冠肺炎,成房市最大黑天鵝,隨著台灣疫情趨緩,下半年房市表現突飛猛進,觀察持續火熱的台中豪宅市場,除了指標豪宅「寶璽天睿」、「大陸宝格」備受關注;第三季後七期更是大案盡出,包括興富發百億大案「黃金搶案」,以及高端豪宅「寶輝Sky Tower」、「白朗峰」等,再掀高峰。 \n 購地王興富發強攻台中七期,看好未來房市,在台灣大道上推出年度百億大案「黃金搶案」,未開案先轟動,這處七期市政生活圈稀有2至3房泳池飯店宅,創下未公開即熱銷一周近17億的佳績。加上集團標下七期大遠百旁商用地王,引起市場熱烈討論,潛銷期即造成不小話題。 \n 這回「黃金搶案」是興富發最為擅長的大基地開發案,總基地面積達2450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地,有別於台中七期過往動輒百坪的大坪數豪宅,本案主打2至3房小坪數產品,搶進這一區房市真空帶,總價介於900至1500萬之間,是台中七期生活圈十分稀有的產品,以「泳池飯店宅」的豪宅規格打造,自備58萬起,房價十分親民。 \n 在高端豪宅方案,寶輝建設推出「寶輝Sky Tower」,基地位於市政路面府會園道,建築外觀再邀美國知名建築師Scott Johnson,以精密角度斜切出獨步的玻璃帷幕,且順應時下居住型態轉變,規畫為主力70、90坪精品宅邸,磁吸不少企業主、自營商熱切詢問,預計7月份正式公開。 \n 令人驚豔的是,全案承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格,格局方面打造90坪3套房、中西式內外廚,創造罕見高坪效豪宅;至於公設部分,不僅規畫如紐約MOMA藝術花園的巴洛克式稀有360度迴車道,頂樓更運用玻璃帷幕優勢,打造成「星空花園會館」。 \n 值得關注的還有總銷百億大案「白朗峰」,其基地位在市政路接近文心路,與台北信義區知名豪宅「大陸琢白」系出同門,外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,以單梯核心筒結構,連接不同高度的南、北塔樓,室內裝潢則由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵,全案規畫均質130坪產品,可謂台中新一代國際建築指標。

  • 飯店豪宅搶進台中市政路發燙

     台中七期新市政中心未來十年內,預估將有6~8棟商辦大樓、3~5棟百貨與飯店陸續開幕;尤其是匯聚金控、飯店、A級商辦與豪宅、擁有「台中仁愛路」美譽的市政路,不僅吸引國際品牌飯店爭相進駐插旗,今年也是七期豪宅市場的主戰場!包括寶輝、聯聚、香港商新朗地產、雙橡園開發等四大指標新案300億齊發,七期豪宅市場下半年掀推案高峰。 \n 預計進駐七期的國際連鎖品牌飯店,包括興富發集團位於台灣大道、近惠來路口的「大倉新頤酒店」,總投資金額達150億元,預計2022年營運;豐邑機構在市政路與惠中路口的大型開發案,產品包括商場、商辦與飯店,總投資金額超過200億元;以及市政路與河南路口的台中商銀總部─台中之鑽,總投資額173億元,均將分別引進萬豪國際酒店集團旗下的品牌飯店。 \n 此外,新力旺開發建設集團攜手國際連鎖酒店,將插旗市政路與惠來路口,市政路未來將成為七期的「國際飯店大道」。 \n 隨著國際飯店集團爭相卡位市政路,今年包括「寶輝SKY TOWER」、「聯聚瑞安大廈」、雙橡園開發「市政河南路」等預售案,以及香港商新朗地產「白朗峰」豪宅新成屋,全都鎖定市政路周邊,四大豪宅指標案總銷上看300億元。 \n 其中,寶輝於市政路、惠文路口推出預售案「寶輝Sky Tower」,全案承襲「寶輝秋紅谷」豪宅案規格,規劃70~90坪精品宅,為寶輝於七期首座採標配銷售案,吸引企業二代、菁英人士的矚目,6月進場不到一周、詢問度熱絡。 \n 此外,預計近期進場的「聯聚瑞安大廈」,規劃60坪含標配,新案走新現代New Modern建築外觀,潛銷預約賞屋破百組。 \n 此外,總銷120億元的「白朗峰」,基地位於市政路近文心路,外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,室內裝潢由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵,規劃均質130坪產品,每坪開價60~75萬元,已有近20戶香港豪宅客購入。 \n 「白朗峰」案原由富邦建設與香港商新朗地產攜手合作,外傳富邦建設已退出合作案,由新朗地產接手新成屋,成為七期首座純港商投資的豪宅案,也是七期樓層最高的摩天豪宅案,預計928檔期開盤。

  • 國際團隊操刀 台中豪宅鍍金

     中部為台商聚落,在全球各地布局的中部企業主,眼界標準早已跟上世界腳步,台中豪宅案為吸引台商與企業主,爭相延攬國際建築團隊為豪宅鍍金!如七期市政路新案「寶輝Sky Tower」、單元二「精銳Garden One」,都將國際設計融入建案規劃。 \n 而「寶璽天睿」、「大陸丽格」、「新市政」等豪宅新成屋,皆以國際設計卡司為市場帶來耳目一新的新景象。 \n 其中,最早邀請國際團隊設計七期豪宅的寶輝建設,以「寶輝秋紅谷」讓中部企業主對國際建築前瞻設計與眼光刮目相看,並奠定了國際豪宅的價值性。 \n 寶輝持續與秋紅谷設計團隊Johnson Fain攜手打造秋紅谷系列新案,位於七期市政路的「寶輝Sky Tower」,規劃70、90坪產品,也是寶輝七期推案中唯一採標配設計的豪宅案,頗受豪宅客的矚目。 \n 此外,精銳建設單元二「精銳Garden One」新案,不惜重金禮聘紐約Wimberly設計團隊、打造擁有國際水準的綠奢華住宅。 \n 精銳建設行銷協理高鴻麟表示,Wimberly Interior是全球前十大室內設計團隊之一,遍布全世界的頂級飯店集團如Four Season、St.Regis、Belmond、JW Marriott、Ritz-Carlton等,都有Wimberly的作品。 \n 其中,最為人津津樂道的就是,在歐洲掀起奢華火車旅遊風潮的「東方快車」頂級車廂套房,將時尚奢華發揮到淋漓盡致。精銳建設倚重Wimberly對奢華空間氛圍的純熟設計功力,將單元二「精銳Garden One」2,000坪基地、720度立體森林,加上Wimberly訂製奢華的室內空間,定義為全台首座「綠奢華」住宅。 \n 此外,台中七期三大國際團隊打造的豪宅新成屋,包括「寶璽天睿」、「大陸丽格」與「新市政」,設計團隊在業界均赫赫有名。 \n 以「寶璽天睿」為例,由加拿大地標建築翹楚Michael Green操刀建築設計,並由日本空間大師片山正通打造戶外廊道與室內公設,讓豪宅客大開眼界,實價登錄價格一揭曉、即坐上「台中十大新豪宅」亞軍地位,實力不容小覷。

  • 大師操刀 七期豪宅亮眼國際

    大師操刀 七期豪宅亮眼國際

     中部房市競爭激烈,品牌建商陸續結合國際團隊,重塑台中的天際線,特別是七期新市政中心,更成為國際建築櫥窗。 \n 開啟中部國際建築先河的寶輝建設,早在15年前就與日本PINHOLE、美國P+R合作,後續又與澳洲Dr.lim、紐約HBA等國際知名團隊攜手,從早期「敦峰」、「磐峰」、「寶輝市政」,到「花園廣場」、「一品花園」再到「秋紅谷」不斷寫下台中建築新頁。 \n 其中,「寶輝秋紅谷」一案邀請到美國Johnson Fain建築師事務所主持人Scott Johnson合作設計,在台中首推「15度鑽石帷幕」技術,打造全台中最高「不著地空中會館」,還在被譽為「建築界奧斯卡」的I.P.A英國國際地產大獎中,獲得評審團給予高層住宅項目最高榮譽的「五星獎」。 \n 今年寶輝也乘勝追擊,再推七期市政路新案「寶輝Sky Tower」,攜手團隊原班人馬─Johnson Fain,全面承襲豪宅王高規格血統,格外受到矚目。 \n 而新近落成的三大國際建築豪宅:「寶璽天睿」、「大陸麗格」與「新市政」大樓,更是精彩絕倫。 \n 其中「寶璽天睿」建築由加拿大地標建築第一翹楚Michael Green首度登台操刀,他崇尚以自然光線和建材,構築出友善環境。 \n 走進圍繞著高聳台灣原生種樹木庭園廊道,這是由日本「神級」空間大師片山正通,為「寶璽天睿」設計充滿現代禪意的廊道空間,成為台中市首宗住宅建築以公共藝術作品,申請使用執照的先例。 \n 全台首座純粹義式風格高端住宅建築也落腳於台中七期重劃區,義大利國寶級建築大師Antonio Citterio與擁有世界級營建實力的大陸工程聯手打造,先以「大陸寶格」為夏綠地園道加冕;緊接著又以「大陸麗格」豐藏傲視新市政公園。 \n Antonio Citterio為「大陸麗格」專屬調製的琥珀色基調建築外觀,贏得頂級客的高注目度,儼然已是惠中路上的地標建築。 \n 包括前所未見的飛翼式陽台、蜂蜜琥珀色金屬玻璃、六角形窗格切割拼接以及梯廳間的垂直光盒,在在刷新建築設計新高度。 \n 專注一生在白派美學的建築大師理察‧邁爾Richard Meier,在台中的首件代表作「新市政」也在市政大道上嶄新揭幕。 \n 「新市政」建築外觀呈現潔白簡約、時尚俐落的幾何線條,不同高度的南北塔樓呈現出四個立面、四種表情。 \n 除了白派大師設計的建築外觀之外,「新市政」室內設計由被譽為當代世界設計教父的YABU PUSHELBERG雙人組,打造出與白派美學相呼應的室內空間氛圍,在卡拉拉白的底襯下,室內一物一景都如藝術品般展示陳列,每個設計都是獨一無二的概念,令人驚豔。

  • 寶輝 Sky Tower 國際級精品豪宅

    寶輝 Sky Tower 國際級精品豪宅

     拿下去年單價、銷售王、增值三冠王的寶輝建設,今年將於新市政中心推出限量新案「寶輝 Sky Tower」,以獨特規劃奠定富人名宅精品化指標個案。 \n 七期指標豪宅推手─寶輝建設,近幾年跳脫百坪豪宅刻板印象,接連推出南屯「寶輝大隱」、單元二「寶輝 CITY PARK」兩案,分別規劃51、56坪及60、75坪中大坪數產品,在剛需買盤愈發強勁下,切中市場需求,屢創銷售佳績。 \n 觀察七期房市,自去年台商大幅回流,頂級商辦、豪宅及國際酒店匯聚市政路,加上重大建設利多加持,北側的新市政中心,躍升各大建商插旗競逐的首要戰場。 \n 而寶輝預售新案「寶輝 Sky Tower」擁有市政路燙金門牌,並將豪宅「輕量化」,以不到百坪的稀有規劃一枝獨秀。 \n 「寶輝 Sky Tower」基地位在市政路、惠文路口,建築承襲豪宅王「寶輝秋紅谷」名宅血統,採SC高規格鋼骨耐震結構建造,為「秋紅谷系列」第二件作品,也是寶輝於七期首次採標配銷售的建案。 \n 規劃70、90坪,打造國際級限量精品宅邸,總價4500-5800萬元、總銷金額達60億元,未公開即引起不少企業主討論,預約狀況相當熱烈,預計五月分進場銷售。 \n 寶輝建設表示,寶輝過去攜手國際團隊打造七期名宅聚落,今年適逢品牌30周年之際,將三十載功力集其大成,推出「寶輝 Sky Tower」,再造七期國際地標。 \n 走過台中房市30年,寶輝連年締造房市神話,尤以「寶輝秋紅谷」受到高度關注,根據內政部實價登錄統計,去年共有12戶成交,扣除兩筆親友、員工交易,每坪成交均價達80.1萬元。 \n 其中,頂樓兩戶分別以97.2萬元和97萬元成交,刷新台中豪宅新高價,另8樓戶、16樓戶、38樓戶皆高於均價,單價落在85-87.9萬元,坐實「豪宅王」、「熱銷王」雙料冠軍。 \n 此外,「寶輝秋紅谷」於2015年成屋時,每坪成交均價60.2萬元,直至去年整體成交均價已拉抬至每坪72.7萬元,漲幅高達20.7%,榮登台中增值社區首名。

  • 熱錢尋出口 七期豪宅預售夯

    熱錢尋出口 七期豪宅預售夯

     疫情重創全球經濟,世界各國紛紛啟動QE貨幣寬鬆政策,全球熱錢急需出口宣洩,七期豪宅再度躍居置產亮點!近期,七期豪宅無論預售案或是新成屋,來客數與買氣均明顯大增;豪宅雙雄—聯聚、寶輝市政路預售新案、合計總銷逾110億元,目前潛銷預約客均衝破百組,買氣夯到連建商都吃驚! \n 台中七期房仲業者指出,自從QE及降息後,七期總價4,000萬以上的物件,近期來客數較3月大增五成,賞屋客大多為傳產大戶及全球布局的企業主,因為擔心現金貶值,更因國際局勢動盪不安,積極將廠房、總部移回台灣,連帶增加置產需求,且紛紛鎖定七期市政路、夏綠地園道周圍、擁有品牌的豪宅物件。 \n 以媲美台北仁愛路的七期市政路為例,近幾年政府、民間挹注利多不斷;特別是60米市政路延伸工程第二標用地取得作業,預計今年下半年啟動,未來完工後將直接貫穿銜接科技走廊,明顯帶動市政路房市發展。 \n 在市政路重大利多不斷時,吸引七期豪宅雙雄爭相競逐推案;尤以預計第二季末將進場的新案「聯聚瑞安大廈」,最受企業家二代的青睞。該案潛銷期間預約熱絡,預估至今已超過百組客戶表達強烈購買意願。 \n 「聯聚瑞安大廈」占地面積652坪,規劃均質60坪、含標配產品,每坪開價60萬元起,總銷約53億元。60坪適居的坪數,以及擁有惠文明星學區,子女就學方便,加上聯聚豪宅品牌、一流的社區服務,都是吸引企業二代購買、潛銷預約熱絡的主因。 \n 聯聚建設總經理王于娟指出,台中市最美的林蔭大道—市政路,聯聚團隊計畫將綠意連結至「聯聚瑞安大廈」,讓綠色生命力往上成長;因此,特別規劃每三層樓變化層次的複層陽台,栽種綠樹,讓大樓別墅化,是一棟會呼吸的建築。 \n 無獨有偶,寶輝建設首次於七期市政路採取標配銷售的預售案「寶輝Sky Tower」,為「秋紅谷系列」的第三件作品,預計Q2進場,總銷達60億元,全案規劃70、90坪,總價在4,000至5,000萬元間。該案頗受企業二代與準備退休的企業一代青睞,目前潛銷預約同樣熱絡。 \n 在新成屋部分,由義大利國寶設計大師Antonio Citterio全案設計、大陸建設在七期的「寶格」與「麗格」雙豪宅案,近期詢問度明顯增加,兩周內逾30組預約賞屋客,第一季傳出近5億元的成交捷報;其中,「大陸寶格」有二件成交、而即將交屋的「大陸麗格」有四件成交案,銷售成績亮眼。

  • 無畏疫情 三大建商七期建案照推

     無畏疫情干擾,包括聯聚、寶輝、豐邑等三大建商均宣布,今年將按照既定計畫如期推案,且不約而同鎖定七期市政路特區!短短一條2公里長的市政路大道,三大建商今年推案總銷超過360億元,產品包括豪宅與商辦,市政路已成為今年的推案熱區。 \n 隨著台商回流效應發酵,帶動七期新市政中心土地交易持續升溫;尤其是市政路特區,目前已成為商辦、五星級觀光飯店與豪宅的匯聚區,更是重量級建商的必爭之地。 \n 其中,聯聚建設預計今年6月於市政路上推出「聯聚瑞安大廈」,目標客群就鎖定企業二代,因此,產品規劃均質60坪的標配住宅,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷約53億元,是聯聚近幾年最親民的豪宅產品。好地段,加上聯聚多年建立的口碑,且是聯聚第一棟新現代建築,目前已引起各界高度關注。 \n 此外,寶輝建設329檔期在七期市政路、惠文路口,推出「寶輝Sky Tower」預售案,產品規畫70坪、90坪,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷金額達60億元,也是寶輝首度採取標配銷售的新案,鎖定企業一代退休族與企業二代。 \n 路寬達60米的市政路、全長約2公里,每年初秋時節,林蔭大道台灣欒樹開花時,一片金黃花海,如同「台北仁愛路」,不僅吸引金控集團爭相進駐插旗;由於周邊生活機能優、學區一流,目前已有聯聚、龍寶、寶璽等系列豪宅佇立。 \n 七期市政路不僅吸引豪宅建商爭相插旗推案,豐邑機構持續看好七期商用不動產市場,預計今年第四季於市政路、河南路口,推出集團在市政特區的第三棟商辦大樓,產品規劃80-500坪,總銷金額高達250億元。 \n 豐邑強調,由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓,將改寫七期新天際線。未來完工後,豐邑在七期市政路上的商辦大樓上看10萬坪,相當於台北101商辦1.5倍面積。 \n 豐邑目前在市政特區已有「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」兩棟商辦大樓。其中,「豐邑市政核心」租賃熱度續旺,每坪租金達1,400元,創下七期商辦租金新高。

  • 房市329戰疫 台中拚特色CP值

    房市329戰疫 台中拚特色CP值

     新冠肺炎疫情波及,台中329檔推案量較去年減少百億,總推案量約600億。不過,台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,民眾對未來房市已從存疑漸漸轉佳,建商也從鴨子划水改為揚帆勇進,七期、十四期土地接連高價成交,無異都是房市表現的先行指標。據了解,包括寶輝、大陸、寶璽、富邦、陸府、聯聚等都有新案推出。 \n 興富發集團相繼購入合計近4500坪的七期精華土地,預計推出商辦、商場等大型綜合開發案。上半年在台灣大道、環中路口的2452坪基地,便將有新案推案,規劃1192戶、23至36坪產品,總銷140億元。 \n 寶輝建設將在七期市政路、惠文路口推出新案「寶輝Sky Tower」,坪數規畫70、90坪,總價約在4000萬至5000萬元,是寶輝建設首次採取標配銷售的新案,總銷金額達60億元。 \n 七期將落成的新成屋有富邦「新市政」等,業者指出富邦「新市政」座落於市政路近文心路,與寶輝新案僅50公尺之遙,為120至130坪,總銷約100億元。 \n 陸府建設將推出位在新市政綠特區的「陸府觀森」,總銷30億,坪數規畫57、65、100坪,此案申請通過台中市宜居建築,戶戶規畫雙植樹大陽台為大特色。 \n 值得注意的是,上市建商坤悅開發新案量大爆發,分別在南屯區、東區、大雅陸續推出新案,其中南屯區坤悅「好時光」年初正式銷售,主打全戶採用日本YKK AP氣密窗的精品小宅,產品規畫16-29坪、1-3房,總銷金額4億;東區坤悅「高飛」,位於9期重劃區,規畫36-40坪、純三房產品,總銷金額7.6億;位在大雅區的坤悅「雅樂」,2月初正式公開已銷售達6成。 \n 遠雄建設推出的「遠雄之星8」仍在持續潛銷中,由於個案為海港地區唯一主打主題渡假式頂級運動宅,且搭配三優勢「低單」、「低總」、「高CP值」符合剛需市場所需,「遠雄之星」行銷經理錢儀峯表示,遠雄自2014年起前進台中港特區,幾年觀察下來可發現,由於造鎮規模超乎預期、交屋已達2000餘戶,帶動區內人口增長,商圈需求大幅增加,如「遠雄之星7」近期店面詢問度倍增。

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