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以下是含有小宅的搜尋結果,共219

  • 《傳產》房市景氣回溫,小宅OUT、3房型HOT

    據住展雜誌統計,今年截至第三季為止,大台北預售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數以兩房型以下的小宅為最大宗,所占比率約48.54%,但比重銳減逾五個百分點;三房型所占比率約為42.39%,比重年增約六個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於房市景氣回暖,換屋族買盤出籠,建商推案大幅增加三房型比重,反觀小宅比重正在快速下滑當中。大台北預售屋建案三房型所占比率增加,原因與房市景氣回溫有關。由於購買三房型主要客層以中產家庭、換屋族群居多,這類族群往往已有自己房子可住,購屋急迫性沒有首購族那麼高,所以在房價下跌期間通常會縮手觀望,等到跌價疑慮降低後才比較願意出手。

  • 小宅不敗神話破滅?屋主慘賠300萬

    小宅不敗神話破滅?屋主慘賠300萬

    房價居高不下,小坪數隔出多房的小宅一舉躍升成主流,不過在一片小宅熱賣的氛圍中,卻有間位在台北市中山區長安東路的建案爆出賠售案例,實價登錄成交顯示,該社區有屋主認賠300萬元出場。

  • 高雄九二八檔期3大特色 造鎮和預售小宅大行其道

    高雄九二八檔期3大特色 造鎮和預售小宅大行其道

    高雄房市持續熱絡,今年九二八檔期推案總銷金額達445.70億元,年增約6.70%,是近7年次高,推案戶數4,566戶則創歷史新高,比去年同期大增38.24%,今年九二八的推案結構迥異於往年,造鎮、小宅、以及大型開發商積極進場,寫下歷年九二八的3大特色紀錄。

  • 小宅成寵兒 學者憂爆恐怖拋售潮

    小宅成寵兒 學者憂爆恐怖拋售潮

    台灣房價居高不下,小坪數隔出多房的小宅一舉躍升成主流,新莊副都心某建案便將20坪隔成3房,締造北台灣新建案最小坪數3房的紀錄。有學者警告,這類小宅未來可能成為燙手山芋,因為只要家中人口一多,居住品質就會到達極難容忍的程度,在拋售可能性大增情況下,房價恐怕難以維持。

  • 琢豐熱銷 台商大咖掃進六戶

     甲桂林廣告11日透露,北市第一座高端飯店精品小宅「琢豐」已順銷八成、成交逾80億元,更有大咖客戶一口氣砸下近4億「掃」進六戶。據悉開發商大陸建設嗅到飯店精品小宅商機決定加碼,與南京東路五段馥敦飯店簽下合建契約,雙方將合作改建為一棟國際連鎖品牌飯店、一棟頂級住宅大樓,希望明年第四季可動工興建。

  • 旺house》正義聯盟 小宅變身打擊高房價 水岸綠地高坪效

    旺house》正義聯盟 小宅變身打擊高房價 水岸綠地高坪效

    雙北高房價帶給想要購屋的年輕族群莫大壓力,不想屈就老舊公寓、也受限於中古屋的自備款壓力,市場上低總價、屋齡新、有管理的小宅成為主流。以此為訴求,近日在五股洲子洋重劃區所推出的建案「正義聯盟」,以高坪效規劃及合理價格打擊高房價,更請來台北「國美信義花園」、「敦南樞院」豪宅大師「呂建勳」聯手復刻大直水岸豪宅格調,在房產界掀起熱議,堪稱首購、首換族的購屋救星。

  • 捷運小宅吃香 「冠德美麗台北」兩次標售賣掉一半

    捷運工程局委託標售捷運新莊線台北橋站基地開發大樓「冠德美麗台北」,結果近月的兩次標售,總標售戶數92戶,最終共標脫46戶,有將近5成的標售戶別順利脫標,成交單價約為每坪48.7-49萬之間,相較於其它坪數較大的捷運宅標售,小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。

  • 《傳產》捷運站小宅吃香,「冠德美麗台北」兩次標售賣掉一半

    捷運工程局委託標售捷運新莊線台北橋站基地開發大樓「冠德美麗台北」,結果近月的兩次標售,總標售戶數92戶,最終共標脫46戶,有將近5成的標售戶別順利脫標,成交單價約為每坪48.7~49萬之間,相較於其它坪數較大的捷運宅標售,小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。

  • 低自付小宅紅不讓 豪宅回神

    低自付小宅紅不讓 豪宅回神

     預售市場不少個案頻傳捷報,創意家透露,代銷的內湖案2個月快速去化7成,興富發集團總裁鄭欽天更直言,集團目前銷售中的40多件個案,在5至7月成交200餘億,房市回神!對於個案能快速去化,業者分析,在建商、代銷紛紛祭出低自備款、建商優惠貸款下,符合市場需求的低總價、中小坪數產品成交相當熱絡。

  • 官方數據:天龍國小宅 7年驚漲18%

    台北市府地政局今(26)日表示,最新統計實價登錄資訊發現,近7年以來,台北市2房以下的小宅,佔全市成交占比,已突破4成大關!顯示低總價、小坪數的「小宅」已成為房地產市場主力產品之一,為順應購屋趨勢改變,提供更透明資訊,「台北市小宅價格指數」今天正式上線。

  • 為何捨官邸租30坪小宅? 韓國瑜揭原因

    為何捨官邸租30坪小宅? 韓國瑜揭原因

    韓國瑜就任高雄市長迄今,捨官邸不住,選在外頭租屋。有媒體追蹤11天找到韓的租屋處,今日以頭版「韓國瑜神秘豪宅曝光」進行報導。韓國瑜9日下午回應表示,歡迎媒體跟質疑的民進黨議員到家裡泡茶,看看他住的地方。

  • 北市小宅忠泰值 熱銷八成

    北市小宅忠泰值 熱銷八成

     在每坪破百萬已成常態的台北市中心房市,只有中大坪數換屋和百坪豪宅能賣?那可不見得。這一兩年台北市中心總價兩三千萬的1~2房產品,紛紛寫下秒殺的銷售紀錄,包括早前大安森林公園旁的「新美齊PARK」,和近期忠孝東路一段的「忠泰值」,都是市場話題之作。「忠泰值」傳出來自台北喜來登飯店的常客相繼出手,兩周內就售出十餘戶的消息,買主包括香港新加坡的商務客、美國華僑還有在東南亞經商的台商。自四月推出迄今,已熱銷突破八成。昨(20)日,開發商忠泰集團特邀首次為本案跨界設計的日本重量級設計師,也是長期為MUJI無印良品掌舵的生活產業工業設計大師深澤直人來台,分享「智慧型極簡主義」與「Without Thought無意識的直覺設計」的美學,如何從生活用品到家居空間,最後在城市環境中激盪出全新的建築居住體驗。

  • 忠泰建設跨界小宅「忠泰值」 3個月狂銷八成

    忠泰建設跨界小宅「忠泰值」 3個月狂銷八成

    台北市每坪百萬,不只有豪宅,連小宅也站上百萬門檻。在「跨界」潮流當道之際,無印良品、三宅一生御用設計師-日本工業設計巨擘深澤直人,攜手忠泰建設的全球首座跨界住宅案「忠泰值」,傳出三個月狂銷八成,每坪成交均價達127萬元,刷新區域新高。

  • 《傳產》北市小宅日工業設計大師操刀,忠泰值熱銷8成

    看準北市小坪數低總價產品受到市場歡迎,忠泰建設在忠孝東路一段捷運站雙出口旁推出總銷15億元的「忠泰值」案,推出才3個月已熱賣8成。傳真實業董事長王明成分析,台北市A級地段的十來坪產品,供給佔當前市場不到2成,忠泰值空間大小約等於住在飯店的「行政套房」,正好切中台北往返頻繁的國際商務客,和具華僑背景買家的置產需求,銷況很容易異軍突起。

  • 高雄推案量縮 小宅占大宗

    雖然有興富發的56億元大案支持,使得高雄今年5月申報開工的預售案量達137.96億元,但比去年同期的374.54億元,仍大減63.17%,且房型仍以2房和3房為主,隨著開始推進總統大選年、缺工等,建商推案將會緩些,因此,今年上半年預售案量,可能只是勉強超過500億元,全年很難挑戰千億元大關。

  • 連專家都不愛 小宅5缺陷看這裡

    連專家都不愛 小宅5缺陷看這裡

    近期因高房價影響,總價低的小宅熱度漸高。不動產專家在臉書提出幾個小宅常見狀況,供民眾參考,像是戶數過多、採光通風不良、格局混亂、機能不全、樑柱過多等5大缺陷,最後更建議小宅不要買「預售屋」,提醒民眾別被漂亮的家配圖吸引去下訂,交屋卻發現很多地方不滿意。

  • 高雄文山特區小宅供給少 知名推案每坪站上26萬元

    高雄文山特區7、8年前,是建商搶進推案的標的,熱絡時期,5個以上的建案,同步開賣,稀鬆平常,不過,近來因土地資源稀少,聯上實業和城揚建設分別把握最後機會,分別推出小坪數的「聯上WE」以及城揚「文山ID」,售價已從5年前的每坪20萬元,跳升到每坪26萬元以上,5年來漲幅約30%。

  • 甲桂林:北市第一棟精品飯店小宅「琢豐」 銷售破7成

    甲桂林:北市第一棟精品飯店小宅「琢豐」 銷售破7成

    豪宅代銷天王甲桂林廣告公司副董事長曹瑞濱20日表示,近一年來台北市、新北市的土地市場、住宅市場,都已經雙雙落底了,受惠台商資金回流潮所帶動,連頂級豪宅的置產客都紛紛回籠,最近台北市第一棟精品飯店小宅「琢豐」,自預售迄今,銷售率已突破7成多,成交價每坪達160萬元,應創下中山區的區域最高價。

  • 《倪子仁報房市》小宅撐起金豬年房市半邊天

    《倪子仁報房市》小宅撐起金豬年房市半邊天

     房市推案出現兩極化現象,不是推豪宅就是推小坪數的小宅,這仍然會是今年推案的特殊市況。以首購族為主力的當前市況來看,愈來愈多的建商推案不得不受到低總價的限制,於是將總價愈降愈低,雙北市總價以800至1,500萬元的成交比率最高。

  • 博克萊森呼吸 掀小宅熱潮

    博克萊森呼吸 掀小宅熱潮

     興富發建設在文心森林公園旁推出「博克萊」精品小宅,為協助年輕人成家,只要自備78萬元起,備受中產菁英青睞。 \n 跟著捷運走,向來是投資、自住、置產的不敗定律。國泰人壽日前以76.64億元購入台灣大道與文心路交會口的土地,預計推出商場,就是看準捷運綠線通車的商機。 \n 站在住宅自住、置產、投資需求考量,文心森林公園站的268000坪綠地價值,更是捷運沿線最夯的地段。 \n 不少台商、港澳富豪因中美貿易戰,紛紛將資金回流台灣置產,也陸續鎖定七期燙金門牌下訂。 \n 七期生活商圈屬新光三越、大遠百為主,2家百貨公司單店收益位居國內翹楚,相對帶動惠中路地價與房價。 \n 沿線還有文心森林公園、大墩惠文雙學區,激發豪宅群聚效應,成為注重生活品質的富人圈。 \n 因此位居惠中路、大墩七街角地的「博克萊」個案,除了地段優勢外,其產品規劃也很完美。 \n 2123坪三面臨路的角地優勢,再加上認養周邊公園形成百米的面寬,且臨路退縮21米氣勢,為公園中最美的地標建築。 \n 建築外觀也禮聘國際豪宅大師李天鐸操刀,他對於細節要求出名,也擅長創造與自然共生的美學建築。 \n 公設規劃也很精采,包括星空泳池、空中Lounge、SPA池、觀景健身房、棋藝室等,為飯店式管理的全齡化社區,好宅首選。 \n 以小坪數的生活環境來說,自備78萬元起就能享受文心森林公園的鮮綠純氧,完全落實現代人最需要的低碳健康環境,這也是該案熱銷的主因。

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