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以下是含有工業宅的搜尋結果,共82

  • 瑞穎股東會 通過每股配發現金股利10元

    宅經濟發酵,軸承大廠瑞穎工業去年營收及獲利雙雙飆史上新高,EPS攀升至11.10元,21日股東會通過每股配發現金股利10.0元,現金配息率90.09%。瑞穎董事長陳柏峰表示,今年疫情雖然升溫,目前營運現況,瑞穎看好今年營運優於去年。

  • 《電子零件》訂單能見度達9月 全漢營運展望樂觀

    全漢(3015)受惠於電競及網通需求強勁,第2季單月營收可望維持高檔,全漢表示,目前產能維持滿載,訂單能見度已至9月,雖然電子供應鏈有長短料問題,但公司對物料掌握還可以,今年毛利率有望逐季成長。

  • 陸港觀盤-經濟復甦 資金點火股市井噴

     中國經濟復甦仍在加速當中,2020年第四季GDP年增速達6.5%高於預期。其中工業表現亮眼,規模以上工業增加值2020年12月年增7.3%,較11月份加快0.3個百分點,為近年來最高水準。 \n 同時,12月出口增長繼續保持高速。其中第三產業強勁復甦,反映金融、地產、資訊軟體等行業貢獻,已超過疫情前2019年第四季水準。第二產業增加值由第三季6%上升至第四季6.8%。製藥業和鐵路,造船、航空航太及其他運輸設備製造業等行業增速加快。 \n 12月工業增加值年增7.3%,為近年來最高水準。2020年第四季全中國工業產能利用率78%,較第三季上升1.3個百分點,也是近年來最好的表現。 \n 貨幣方面,中國12月社會融資存量增速如期回落,增長13.3%。新增社會融資達人民幣(下同)1.72兆元;人民幣貸款增加1.26兆元。廣義貨幣(M2)年增率下滑至10.1%,狹義貨幣(M1)落至8.6%。預估2021年第一季社融增速可能會從13%回落至12%附近。 \n 觀察中國貨幣政策歷史走勢,通膨、經濟增長、房市走勢、金融風險是貨幣政策的重要考量。目前中國CPI數據仍在低位。2020年12月CPI年增率由11月的-0.5%小幅上行至0.2%,符合預期。目前預估2021全年CPI中樞接近1%,核心CPI也將升至1%附近。通膨壓力相對溫和,經濟雖復甦,但因有疫情干擾,預期人行應不會採取激進的緊縮,而是根據經濟和通膨狀況做微幅調整。 \n 鄰近農曆春節,受疫情影響,中國多個省份倡議就地過年,主要內容為外地務工人員「非必要不返鄉」,本地居民「非必要不出省」、「各企事業單位錯峰離崗返鄉、實行彈性休假制度」等。 \n 「冬春季農村地區新冠肺炎疫情防控工作方案」要求:返鄉人員需持七天內有效新冠病毒核酸檢測陰性結果返鄉,返鄉後實行14天居家健康監測,期間不聚集、不流動,每七天開展一次核酸檢測。預估該政策不影響中國經濟狀況,有利2021年第一季工業生產,因部分人員可能會提前上工,工作時間增加,宅經濟和線上交易將受惠。 \n 部分交通運輸、餐飲業還是會有部分負面影響,但因2020年第一季是低基期,中國2021年第一季GDP有望超過10%增長。中國中金證券預估第一季實際GDP年增速將達19.5%。 \n 產業投資上,智能汽車成為關注焦點。2021年1月20日自動駕駛公司Cruise和大股東通用汽車表示將與微軟合作,加速無人駕駛汽車商業化。蘋果、微軟、亞馬遜和Google母公司Alphabet都已在自動駕駛領域有所布局。 \n 特斯拉也在中國官網宣布,特斯拉中國Model Y長續航版下調14.81萬元,起售價33.99萬元,Model Y Performance高性能版下調16.51萬元,起售價36.99萬元。 \n 降價將有利銷售量的上升,並利於自動駕駛的數據蒐集,軟體升級改造。目前中國自動駕駛正處於L2向L3級別轉化階段,預計2025年L2.5級別自動駕駛車輛滲透率為50%,2030年L2.5和L4級別自動駕駛汽車滲透率分別將達70%和18%。 \n 投資策略上,後續中美衝突可能緩和,看好相關受惠標的。長期看好確定性高的科技和消費產業,將是中國未來發展的兩大主軸。關注在全球貨幣寬鬆環境下,對原物料價格的刺激效果。重點觀察美國新任總統拜登對中國政策方向。

  • 瑞穎2020年營收18.8億元 創史上新高

    宅經濟發酵,軸承大廠瑞穎工業不單2020年12月營收近1.8億元,創單月新高;第四季營收達5.89億元,也改寫單季新高;2020年營收18.8億元,締造歷史新高。瑞穎表示,2021年持續開發新市場及新客戶,營運目標是追求成長。 \n瑞穎2020年12月合併營收攀升至1.80億元,創單月營收新高紀錄,比2019年同期成長41.1%;2020年第四季合併營收5.89億元,改寫單季營收新高,也較2019年同期大幅成長71.62%。2020年累計合併營收18.8億元,攀史上新高紀錄,比2019年成長27.93%。 \n瑞穎指出,瑞穎打入美國電商龍頭及快遞業的自動化倉儲物流供應鏈體系,2020年全球爆發新冠肺炎疫情,美國宅經濟發酵,瑞穎營運反而受益,2021年營運可望延續這股熱度。

  • 工業局推產業新價值 共同轉動臺灣食品產業

    為協助台灣食品產業強化新價值及新形象,帶動產業共同向上的新風潮,由經濟部工業局主辦,財團法人食品工業發展研究所執行的「新味食潮FUN FOOD TAIWAN」,17日在南港國際展覽館一館中舉辦「FUN轉TAIWAN-2020新味食潮頒獎典禮」。 \n工業局長呂正華表示,工業局積極推動食品產業升級轉型政策,協助國內業者導入智慧製造、數位轉型等能量,再加上新味食潮的強力行銷,為食品產業的發展建構優質環境。 \n工業局說,今年是示範評選,明年將會擴大辦理,邀集更多食品產業加入評選,期待各界踴躍參與,共同為食品產業注入創新轉型的新力量,一起引領和轉動全球對臺灣食品產業的新感受和新印象。 \n在國際環境變化快速,新冠肺炎疫情的影響下,消費者新生活模式及購買行為有了新的改變,為抓住國際行銷臺灣食品的機會,協助臺灣食品產業振興,且朝扣合國際食品發展的趨勢方向,工業局超前部署展開了「新味食潮FUN FOOD TAIWAN」的推動、評選及行銷,聚焦「潔淨高值」、「設計體驗」及「便利永續」三大新價值及新印象,提升臺灣食品內蘊及外顯的國際能見度。今年是新味食潮示範評選的第1屆,工業局優先選擇受疫情衝擊較大的烘焙食品及宅經濟活絡的釀造食品二大產業進行推動,且邀集食品、設計美學及通路等各領域專家學者及業者擔任評審,共有近百項產品參加評選,經過初賽及複賽後,最終有31項產品獲得新味食潮金質獎、銀質獎、特別獎及新味食潮獎等殊榮。 \n工業局指出,喜豐香食品有限公司的四季茶韻,以異鄉遊子為主題,餅模設計為烏龜形狀,象徵「平安歸來」,並採用糕餅界少見食材「唐寧茶」創新口感,因此榮獲烘焙類新味食潮金質獎;另外味榮食品工業股份有限公司的小豐收禮盒-有機黃金麥味噌,原料使用台中大雅在地小麥,富有麥香餘韻,風味極佳,且包裝設計為存錢筒,增添趣味之餘亦符合可再利用的環保性,因此榮獲釀造類新味食潮金質獎。

  • 《電子零件》法說前投信押寶 博智走路有風

    博智(8155)受惠於遠距生活帶動伺服器及資料庫中心需求強勁,今年前3季每股盈餘達8.79元,由於前3季獲利亮眼,法人預估,博智今年獲利有機會創下歷年新高,公司將於12月16日舉行年度法說會,由於明年有Whitley平台可望導入,投信法人看好博智可望受惠,法說會前積極買進押寶,今天盤中股價逆勢走高。 \n \n 博智將於12月16日舉行線上法說會,相較於不少產業因新冠肺炎疫情苦哈哈,博智因產品以伺服器、雲端儲存設備、工業電腦等高階產品為主,成為新冠肺炎疫情下的受惠者,遠距生活及宅經濟帶動伺服器及雲端儲存需求強勁,且20層以上半導體晶圓測試設備PCB板也因半導體夯到爆出貨逐步放量,加上博智生產基地位於桃園龍潭,生產未受影響,讓博智今年上半年業績亮眼,第3季及下半年業績雖然沒有第2季及上半年好,但今年前3季稅後盈餘4.37億元,已是歷年新高,累計前11月合併營收為27.05億元,年成長49.58%,若第4季無意外虧損,博智今年獲利幾乎可以篤定創下歷年新高。 \n 博智現有月產能已提升到60萬平方呎,10層板以上產品佔比已拉升至75%以上,其中伺服器約佔博智銷售面積約70%,工業電腦及半導體相關測試設備佔比約30%。 \n 由於明年有Whitley平台開始導入,而Whitley層數為14層到16層板,而Purley以12層板居多,法人預估,Whitley平台導入對博智明年ASP及毛利率將有正面助益,搭配半導體晶圓測試設備PCB出貨持續成長,博智明年營運不看淡。 \n \n

  • 疫苗強心針 REITs大復活 亞太美國優先布局

    疫苗強心針 REITs大復活 亞太美國優先布局

     新冠疫苗近期陸續傳出好消息,激勵REITs股價上漲慶賀,尤以商用REITs漲勢最為強勁,自疫苗消息釋出以來,漲幅達25.9%。投信法人指出,若疫情能夠逐漸得到控制,有利經濟活動重啟,帶動商辦租賃需求回升,REITs產業將揮別最壞情況,2021年獲利成長潛力可期。 \n 第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,今年在新冠疫情的衝擊下,不動產租賃需求明顯降溫。彭博REITs指數成分企業前三季每股盈餘僅3.3美元,預期全年4.9美元,低於去年的6.1美元。 \n 按REITs類型區分,只有工業倉儲、廠辦等,受惠於疫情下的宅經濟效應,前三季每股盈餘繳出6.7美元的成績,優於去年全年的6.3美元;其餘如:商辦、住宅公寓,表現普遍不如去年。 \n 葉菀婷認為,疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施,可望讓疫情在明年大幅改善,有利經濟活動重啟,預估明年工業REITs仍將維持強勢成長,每股盈餘達10.1美元;商用REITs也將扭轉頹勢,獲利上看5.3美元,優於去年的4美元水準。 \n 台新全球不動產入息基金經理人黃俊晏指出,全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,在持股配置上,建議以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股。區域配置上,以亞太(日本、澳洲)、美國為主,並可逢低布局英國;產業配置上,建議平均分布景氣連動性高且具轉機的零售及旅館,以及業績穩健的工業、特殊、多元。 \n 群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示,具租金概念的不動產類股獲利穩健增長,再搭配相對高息水準,今年預估不動產企業獲利成長4~5%,股利率預估為4%,低利率時代具吸引力。 \n 中國信託亞太實質收息多重資產基金經理人陳雯卿表示,亞太地區疫情控制相對得當,加上許多上市REITs的租金收取率持續改善,股息發放也陸續恢復正常,建議逢低分批布局相關部位。

  • 天母第一工業宅發威 3個月轉手賺70萬

    天母第一工業宅發威 3個月轉手賺70萬

    近期柯市府再拋工業宅整頓議題,瞄準學區設籍,而觀察天母知名高價工業宅「萬象之都」,今年又見近單價百萬的交易戶,位於13樓戶在今年5月以1570萬成交,單價是98.6萬,與百萬一步之遙,更值得注意的是,其賣方在今年初以1500萬入手,短期3個月轉手就獲利70萬,更添社區身價。 \n \n有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱指出,再走高價的13樓戶在今年短期交易,粗略概算其需被課徵的房地合一稅45%,來到31.5萬,若完全不算可扣除的成本,3個月轉手仍有近40萬的獲利,月入10幾萬顯見確實「買對房帶你上天堂」。 \n \n全球居不動產情報室總監陳炳辰提及,不少銀行認為工業宅是具備風險房產,不輕易貸款,工業宅的價格也會低於區域行情,但因為低總價,位於工業區也有不少工作收租族群,出租投報率都會很高,不少投資族群趨之若鶩,甚至要是地段不錯,如「萬象之都」曾攀上百萬單價價碼,而像是竹圍也有如「南加州」一類的工業宅,單價都在35~40萬,以在地來說價位並不低,都可見此產品在投資市場並不孤單。 \n \n不過再觀察近年此社區的交易,倒可發現賺賠互見的情況,同樣在今年交易的12樓戶大賠了138萬,去年也有13樓戶賠售100萬,前年卻又有兩筆交易獲利百萬,陳炳辰分析,該社區戶數多達363戶,目前單價行情可來到8、9字頭,自然在於天母SOGO、捷運芝山站等黃金生活圈,租金價碼在單坪2000~2500元,換算投報率可達2.5~3%,可見購買價值,而買在8字頭者多還有賺價差空間,9字頭則稍有風險。 \n \n陳炳辰說,工業宅本有貸款不易,以及屋內管線與空間設計不符合居住使用,重新規劃卻又違法法令規定,甚至會遭到拆除,且違法將工業區土地拿來當住宅也會遭罰,而政府近年以住戶變更為營業用稅率3%,不得使用1.2%自住房屋稅率,則可就地合法,但現況是否因此確切變更倒也無法知曉,都是購置工業宅需注意的地方。 \n \n至於此次工業宅整頓以禁止設學籍為主,陳炳辰認為,將讓有意租賃、購置的父母,以及出租方感到煩惱,少了這部分的租賃與買屋族群確實有機會讓工業宅走上降溫的第一步,若法令嚴格執行,或再進一步規範,不無改善工業宅違法使用的現況。 \n

  • 整頓工業宅 北市禁設籍引反彈

    整頓工業宅 北市禁設籍引反彈

     台北市長柯文哲為整頓工業宅違規作住宅,6月時祭出工業區不鼓勵設籍新制,若遭查獲有設籍並有居住事實未改善,依《都計法》開罰房屋所有權人。議員潘懷宗直言,市府只刁難到租屋族,甚至變相害到租屋族孩童無法入籍、入學。 \n 台北市政府透過稅籍資料匡出2240戶採住宅稅率的疑似工業宅,主要集中在士林、內湖、北投、南港、信義等5區,依土地使用分區管制自治條例規定,工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用,違者將裁處6至30萬元罰鍰。 \n 執意設籍 將通報都發局 \n 潘懷宗接獲民眾陳情表示,有北投工業區的租屋族,遇到房東不給設籍,導致他的孩童無法入籍,不能入學,潘認為,市府祭出工業宅不鼓勵設籍手段,根本變相害到租屋族。 \n 都發局指出,市府6月祭出行政命令「台北市工業區作住宅使用違反都市計畫法第七十九條第一項裁處作業原則」,若遭查獲有居住事實但未改善,依《都計法》開罰房屋所有權人,防堵工業宅變相做為住宅使用。 \n 都發局強調,目前市府並沒有規定工業區禁設戶籍,但若在工業區需要設戶籍的話,需要有居住事實,民政單位也先會規勸民眾、工業區不能作住宅使用;若民眾執意要設戶籍,還是會允許,但也會通報給都發局,一旦查獲工業區建物當作住宅使用,就會開罰,透過行政手段與橫向聯繫,讓民眾不敢違規設籍。 \n 違規作住宅 最高罰30萬 \n 民政局強調,若無居住事實,就是虛報戶籍,將會撤銷當事人的戶籍遷徙登記,並依《戶籍法》開罰3000元至9000元罰鍰。 \n 都發局發現,使用1.2%自住房屋稅率的工業宅有2240戶,疑涉違規做住宅使用,違者將裁處6至30萬元罰鍰,從5月起預計分5階段查處輔導,第一期優先處理2002年後領有使照新建物疑似違規作住宅使用的290戶,都已完成改善。

  • 加強管控 專家籲禁發使用執照

    加強管控 專家籲禁發使用執照

     管制工業宅,台北巿府嚴查工業宅設籍,不過,房地產專家建議地方政府真想杜絕工業宅、商業宅,應多管齊下,首先從稅制著手,要求不能比照住宅,適用自用優惠稅率,其次是從源頭做起,對爭議案直接不核給建築執照或使用執照,最後則是轉售時,要求不能有違建。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,多數工業宅並未位在明星學區,對於不給設籍,其實影響不大。他認為,台北巿政府嚴查工業宅違法設籍,主要是其本就不應為住宅使用。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,能否設籍其實並不重要,現在很多民眾為避免被查到違法使用,早就以不設籍因應,避免被查到。 \n 房巿專家SWAY表示,即使不合法,建商仍持續興建工業宅、商業宅,像在台北巿南港、內湖,新北的新莊等,都有大批廠辦改建的工業宅,或是規畫是事務所卻做住宅使用的商業宅。若不加強管制,建商仍會持續蓋下去。 \n SWAY認為,除不能設籍,最有效防制工業宅做法有二,首先是要求不能比照自用住宅稅率,這部分全台各縣巿多未積極落實;其次為移轉時確定應無違建,由於工業廠辦要改為工業宅,需建商二次施工,或是住戶自己裝潢改建,這部分台北巿已納入管控,也是近年來南港、內湖工業宅銷售成績不佳主因,建議其他縣巿可比照辦理。 \n 工業宅、商業宅房價往往較區域行情便宜1成,但購入後常衍生許多問題,首先購屋時,房貸成數較一般住宅低1成左右;第二,公司與住家雜處,社區進出人士複雜;第三,工業宅格局多為建商二次施工,日後發生漏水等問題,建商可撇得一乾二淨,甚至過去還有業者自行舉報為違建,省麻煩!第四,有政府查處風險,加上建商轉交管委會給住戶管理時,許多問題會浮上檯面,引發跌價風險,以內湖五期工業宅案為例,就因政府屢屢開罰,房價跌幅高達2成。

  • 疫苗強心針 商用REITs活跳跳

    新冠疫苗近期陸續傳出好消息,激勵REITs股價上漲慶賀,尤以商用REITs漲勢最為強勁,自疫苗消息釋出來,漲幅達25.9%。投信法人指出,若疫情能夠逐漸得到控制,有利經濟活動重啟,帶動商辦租賃需求回升,REITs產業將揮別最壞情況,明年獲利成長潛力可期。 \n輝瑞、莫德納、阿斯特捷利康等多家藥廠研發的新冠疫苗,近期捷報頻傳,緩解市場對於新冠肺炎的擔憂,商業信心指標逐漸回溫。美國OECD企業信心指數10月上升0.46,來到101.32;而歐洲工業圓桌會議調查的企業高層信心也從5月的34,拉升到61。 \n企業看好經濟即將復甦,預期帶動商辦租賃需求回升,刺激商用REITs強勁反彈。統計自11月上旬第一支疫苗好消息釋出以來,彭博商用REITs指數累計已上漲25.9%,超越整體REITs指數6.4%的漲幅,表現居各類REITs資產之冠。 \n第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,今年在新冠疫情的衝擊下,不動產租賃需求明顯降溫。彭博REITs指數成分企業前三季每股盈餘僅3.3美元,預期全年4.9美元,低於去年的6.1美元。 \n若按REITs類型區分,只有工業倉儲、廠辦等,受惠於疫情下的宅經濟效應,前三季每股盈餘繳出6.7美元的成績,優於去年全年的6.3美元;其餘如:商辦、住宅公寓等,整體獲利表現普遍都不如去年水準。 \n不過,葉菀婷認為,疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施,可望讓疫情在明年大幅改善,有利經濟活動重啟,預估明年工業REITs仍將維持強勢成長,每股盈餘達10.1美元;商用REITs也將扭轉頹勢,獲利上看5.3美元,優於去年的4美元水準。

  • 宅經濟、5G、資安等逆勢成長

     工業局表示,受疫情影響,宅經濟發威,大眾對於運動健康議題日趨重視,由巨大、美利達、喬山代表的健康領域及品牌表現皆大幅成長。5G也帶動產業變革,加速聯發科、研華、台達電強勁的成長動能。 \n 工業局分析,2020台灣國際品牌表現不俗,逆勢成長主要與市場需求與消費行為也有很大的轉變有關,我國品牌抓住機會,順勢站穩角度進軍國際。其中資安科技在中美貿易戰、遠距工作升溫下扮演關鍵角色,而趨勢科技積極跨界布局,躍升本年度品牌價值首強。 \n 工業局說,2020年是5G服務開展元年,電子科技領域品牌也正式推出5G建設與產品服務,加速推動物聯網發展,如聯發科、研華、台達電、合勤等敏銳掌握5G商機,發展智慧物聯應用共建產業生態圈。 \n 此外,疫情催化宅經濟商機,華碩、宏碁、微星等積極跨入創作者、高階商務等細分市場,威剛則推出符合高階電競玩家。 \n 值得注意的是,今年永續發展是近年熱門議題,許多品牌為響應環保與永續經營概念,加速轉型為綠色工業,如台泥設立DAKA生態園區推動生態循環工廠、中鼎積極發展離岸風電、資源循環服務以響應全球綠色趨勢。

  • 宅經濟發酵 瑞穎前三季EPS攀升至7.74元

    宅經濟發酵,軸承大廠瑞穎工業開發新客戶及新市場,打入美國電商龍頭自動倉儲物流系統、快遞業供應體系,效益顯現,第三季合併營收創單季新高,受限於新台幣兌美元匯率升值,匯兌損失侵蝕本業獲利及毛利率,EPS從去年同期2.42元提升至2.69元,前三季EPS由去年同期7.38元增加至7.74元,創同期次高。 \n瑞穎生產的軸承應用在自動倉儲、汽車拉門及行李箱等產品。去年開發物流設備用的軸承新產品,搶攻歐洲、北美、南美、東南亞及大陸等市場。瑞穎原本預期新產品需要5年才能收到成效,但今年3月美國爆發新冠肺炎疫情,各城市陸續封城,宅經濟發酵,美國電商平台及物流業客戶,對自動倉儲設備需求增溫,帶動客戶對瑞穎軸承需求攀升,營運反倒受益。 \n瑞穎第三季合併營收4.62億元,創單季新高,營業毛利1.75億元,毛利率卻從新台幣升值而下降,去年同期40.86%降至38.09%,營業利益1.28億元,認列匯損9百多萬元,稅前淨利1.18億元,本期淨利0.94億元,EPS為2.69元。 \n瑞穎前三季合併營收12.91億元,改寫同期新高,營業毛利5.11億元、營業利益3.54億元、匯兌損失0.16億餘元,稅前淨利3.39億元、本期淨利2.71億元,EPS為7.74元。

  • 防疫助威 宅經濟股迎十年大潮

     全球疫情尚未控制下來,2020年下半年居家上班,遠距教學需求強勁、第四季遊戲機新品陸續上市,電競需求轉強,加上美國總統川普病情改善,提振市場風險偏好,美追加刺激經濟政策,又有望達成兩黨共識,全球宅經濟受惠產業,迎來十年大潮。 \n 新光全球宅經濟基金經理人孫光政表示,宅在家讓2020年以來手機遊戲、影音串流及電商業績大爆發,展望明年美股企業獲利,成長動能仍持續強勁,儘管11月美國總統大選前,不確定因素使股市震盪,從基本面來看,明年科技股前景仍然看好,因為新冠疫情,帶動科技產業技術轉移,以防疫為首的「創新技術」、「智慧製造」正帶旺宅經濟股表現,可望迎來黃金十年大運。 \n 新冠疫情蔓延全球,歐美部分國家出現二次疫情,各國實行隔離,及社交距離等防疫措施,也帶動全球掀起非接觸型消費,及遠距線上商務等新風潮,孫光政表示,疫情改變居家行為,產業朝向數位轉型,全球各項產業,正在進行一場「適者生存」的新科技競賽。 \n 防疫新商機帶動下,看好一、線上辦公宅商務、二、宅經濟如電競遊戲、影音串流、跨境電商等市場潛力。 \n 法人預估,5G和AI將是驅動人類第四次工業革命的新發動機,疫情帶旺宅經濟,讓智慧市場前景誘人,以企業建構遠距線上宅商務、宅消費服務來說,完善的科技運作需要高效能的雲端運算服務系統、5G無線寬頻通訊基礎建設、人工智慧(AI)、物聯網(IoT)等核心技術,來強化智慧物聯網(AIoT)的應用效能。 \n 第一金亞洲科技基金經理人黃筱雲表示,第四季為傳統消費旺季,科技品牌大廠通路挑選這個時候發表新款產品,而亞洲科技業通常扮演零組件、組裝代工的供應鏈角色,出貨動能同步轉強。隨著亞洲主要國家疫情獲得控制,歐美各國也在持續改善,經濟活動陸續重啟下,對今年第四季電子業旺季不看淡。 \n 分析師整體預估,亞洲資訊科技業營運動能將自第三季轉強,第四季達到高峰,營收較第三季成長一成以上,而累計下半年營收較上半年成長約26.7%、獲利則有近四成的增長機會。

  • 在家運動商機 面板雙虎瘋搶

    在家運動商機 面板雙虎瘋搶

     疫情帶動宅經濟發酵,除了線上教學、在家上班帶動IT面板需求熱絡之外,在家運動、居家娛樂相關產品需求也加溫,面板雙虎也大啖在家運動的商機,估計業績有二~三倍的成長。 \n 友達運動器材用面板上季出貨倍增,出貨動能延續到第三季。群創23.8吋面板獲得一線健康器材品牌廠採用,讓消費者可以邊跑步邊看電視。 \n 今年新冠疫情顛覆了生活和消費模式,線上教學、在家上班使得一般民眾在家時間變長,帶動宅經濟商機爆紅。除了再加上學、上班所必須的顯示器、筆電等IT產品熱賣之外,因為許多活動在家完成,進一步衍生出在家娛樂、運動的需求,今年消費者陸續添購家裡第二台、甚至第三台電視,遊戲機也大賣。 \n 此外,歐美普遍都有健身、運動的習慣,現在不能上健身房,就乾脆購置家用健身器材,家用跑步機、家用腳踏車等相關運動健身器材都熱賣。 \n 研究機構The Business Research Company報告顯示,家用健身器材市場今年市場規模預計將達到95億美元(相當於新台幣2,700億元),年增率逾40%,銷售寫下歷史高點。 \n 面板雙虎搶宅經濟商機,因應在家健身、運動需求,配合健身器材廠商推出相關應用面板,估計今年業績可望有二~三倍的成長。群創總經理楊柱祥表示,疫情帶來龐大醫療產品需求,同時消費者更重視運動健身,在家運動的需求明顯增長。 \n 群創推出23.8吋顯示面板首度獲得國際健康器材品牌大廠採用,第二季已經量產出貨,終端產品也已經推出上市,讓宅在家健身的運動使用者,不必看螢幕過小的智慧型手機或是平板電腦。整體來看,健身器材相關面板訂單需求暴增三倍。 \n 友達商用暨工業應用策略事業總部副總經理廖世宏說,疫情減少外出消費、宅經濟需求持續發酵,在家娛樂、運動需求有明顯成長,遊戲機面板出貨年增30%。健身設備、線上課程軟硬體整合,線上互動商業模式受歡迎,運 \n 動器材出貨倍增,出貨動能還進一步延續到第三季。

  • 《傳產》第三季商用不動產交易額683億 創14年來單季新高

    今年前三季商用不動產交易總額達984億元,已達去年全年交易額的85%水準,尤其是第三季表現最亮眼,單一季度便寫下高達683億元的交易總額,創2007年第一季調查以來、55季以來的單一季度新高紀錄。高力國際董事總經理劉學龍分析今年房地產熱度有很大部分是來自於貨幣寬鬆政策,其中貨幣供給指標M1B及M2年增率分別上升至10.7%及5.9%,創近10年新高,顯示市場有充沛銀彈,讓股市、債市、不動產等投資市場活絡。而面臨史上相對低利率環境,投資人持續尋求穩定且較高收益率的投資標的,對比風險較高的股市,以及低收益的債市,商用不動產反而成為比較穩健選項。 \n \n 銀彈充沛、低利環境等兩大因素推升土地、商用不動產交易「暢旺」,首先觀察商用不動產交易情況,前三季累計984億元交易總額中,光是工業不動產便貢獻578億元,占整體商用不動產交易總額比重近六成。 \n 高力國際資本市場執行董事黃正忠分析,此波工業不動產買氣熱絡,有四大因素,第一由新冠肺炎疫情、「中國+1」策略、反全球化趨勢加速全球產業鏈重整,第二為中美貿易戰及科技戰,第三是遠端工作及5G需求大增,進而讓外需訂單帶動擴廠需求;最後則是宅經濟生活的興起。今年第三季工業不動產主要三大買家依序為半導體業者、占比約36%,再來則是資產管理、投資公司、占比約31%,第三高則是電腦、電子類等製造業、占比約28%。 \n 今年商用不動產買家除自用型買家外,第二大買家則是金融保險業者,今年前三季累計交易額已達328億元,為近五年來投資總額首度突破300億元的紀錄。除工業不動產買氣熱絡外,第三季富邦人壽逆勢以268億元買下王朝大酒店,創單宗飯店交易金額最高紀錄。 \n \n

  • 40坪義式工業風 貓咪與我的靈感宅

    40坪義式工業風 貓咪與我的靈感宅

    撰文:May \n深耕居家美學領域13年的幸福空間,秉持著「跟家有關的事,就是《幸福空間》的事」,推出軟裝服務,以一站式服務實現你對家的想望。這次幸福空間軟裝佈置團隊幫屋主把家打造成最舒適的咖啡館,讓他天天都感到輕盈放鬆,擁有愉悅好心情。 \n【客廳】 \n屋主職業為設計師,在家工作時間長,因此希望家裡能像咖啡館一樣輕鬆自在無拘束。回應屋主企盼,軟裝風格佈置師Cloud以義式工業風定調,灰色調的大地色為空間鋪陳,再添入些許黃色點綴,挹注活潑氣息。由於客廳光源非常充足,故選用金色矩形壁架及幾何地毯,創造光線的折射,並放入大量屋主喜愛的綠意妝點清新自然氛圍。 \n考慮到屋主與貓星人共居,大部分綠意裝飾以人造植物居多,避免寵物誤食黃金葛、萬年青、蘇鐵、常春藤等汁液有毒的植物,導致生命危險。而沙發也貼心選用外觀簡約的防潑水、防抓咬款式,讓空間兼顧美感與機能,再也不用擔憂破損問題,高枕無憂地享受閒適氣息。 \n \n \n【手作DECO-空氣鳳梨裝飾】 \n由於屋主非常喜愛植物,因此軟裝風格佈置師Cloud為她量身製作了手作擺飾,作為送她的驚喜小禮物。材料、作法如下: \n『材料』 \n已刨木皮的樹枝 \n木屑 \n空氣鳳梨 \n透明花器 \n \n『作法』 \n1. 將木屑倒入花器中。 \n2. 插入樹枝。 \n3. 放入空氣鳳梨。 \n4. 調整物件角度,放在樓梯間就輕鬆創造出充滿生命力的綠意角落啦! \n \n【貓房】 \n貓咪需要寬敞的跑跳空間,如果能有攀爬的貓跳台讓牠「玩樂」是再好不過。因此軟裝風格佈置師Cloud保持空間的開闊感,並幫貓皇組裝了一座樂高城堡概念的貓跳台,材質為天然松木,無貼皮、無上漆,讓貓咪玩得開心、健康,累了就直接在城堡裡呼呼大睡,補充體力。 \n \n \n \n【臥房】 \n延續客廳的義式工業風,運用黑鐵、原木等未經修飾的材質,塑造粗獷個性。窗前置入長形沙發及小桌面,讓居者在室內也能就著日光閱讀、工作,好不愜意。床頭掛上畫作豐富牆面表情,床鋪部分也配合主題,挑選印花渲染效果的義大利品牌寢具,構築和諧流暢畫面。妥善的配置把空間優勢放到最大,讓生活體驗大升級,感受到滿滿的舒適與自在。 \n \n \n【手作DECO-客製掛畫】 \n將屋主在法國旅遊時的照片變成黑白色彩,輸出於油畫布上,再經過小加工就變成獨一無二的生活風景了!每當看到掛畫,就能想起旅遊時的點滴,彷彿回到當時的情景,嘴角也隨之上揚。 \n『材料』  \n釘槍 \n畫框(依據主臥牆壁尺寸及需求選擇) \n剪刀 \n刀片 \n油畫布 \n \n『作法』 \n1. 在油畫布背面畫記號線。 \n2. 用釘槍定位。 \n3. 剪裁畫布。 \n4. 將畫布邊角收入畫框中。 \n5. 用釘槍補強固定,就完成囉! \n \n \n軟裝服務專線:02-6617-0123#333 \nE-MAIL:[email protected] \n免費立即洽詢 : https://bit.ly/2PveQ1Q \n \n

  • 北市聯手交易網 違規宅祭警示

    北市聯手交易網 違規宅祭警示

     台北市存在不少違法的商業宅、工業宅,市府聯手房屋交易網抓「違規宅」,建置非宅售屋廣告平台警示機制,但在大彎北商業宅,卻以每坪5.2萬元回饋金,讓上千餘戶違規戶就地合法,議員痛批市府一市兩制,推出這樣的機制,沒有真正遏止違法土地使用分區住宅。 \n 違反土地使用分區的違規宅,多半是在早年法規不明、政府不管的年代,由建商在商業用地、工業用地上蓋建屋,多數建案最初是以辦公室或廠房的形式建成,事後再透過2次施工改變格局,作為一般住宅使用。 \n 違者最高罰30萬 \n 北市地政局表示,市府與全國不動產廣告流量最大的平台「591房屋交易網」合作,首度在售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」,制度目前已上線,若銷售內容與事實不符違者可裁處6萬至30萬元罰鍰。 \n 議員王鴻薇痛批,市府利用交易網抓違規宅,但懲罰不到真正的違法者,建商賺飽飽沒事,只罰到無辜房東與租屋者,也無法真正遏止違法土地使用分區住宅,對照大彎北商業宅就地合法爭議,市府竟一市兩制,對其他違規宅不公平,法律應有一致性。 \n 議員苗博雅說,市府應做好源頭管理,而非利用廣告不實來開罰,責任應在建商端,當建商在申請建照時,若發現疑是做住宅使用者,就不應發使照與建照,而利用廣告不實抓違規宅,無法對症下藥,不然只會成大彎北翻版。 \n 議員籲源頭管理 \n 張治祥表示,目前警示機制有兩端,首先是刊廣告時,若建物地址屬違規宅,591平台出售頁面就會跳出警示標語,民眾在瀏覽該則廣告時,若標的是位在不得作住宅使用地區者,廣告頁面也會顯示警示標語。 \n 此外,新北市地政局地價科長歐彥熙指出,新北市去年已主動發文要求所有業者在刊登廣告時,一定要事先查詢各建物門牌合法用途,市府推出「新北不動產愛連網」,也提供民眾或房仲業者查詢保障權益。

  • 宅經濟延燒 瑞穎8月及前8月合併營收創同期新高

    美國疫情延燒,宅經濟持續延燒,軸承廠瑞穎工業因打入美國龍頭電商自動倉儲物流系統及快遞業供應體系而受益,又開發新客戶及新產品,8月及前8月合併營收均創同期新高,呈現旺季更旺。 \n瑞穎生產的軸承應用在自動倉儲、汽車拉門、行李箱等,去年開發物流設備等新產品,布局歐洲、北美及南美、東南亞及大陸等市場客戶。今年第一季末,美國爆發新冠肺炎疫情,宅經濟當道,美國亞馬遜、物流業大量增添自動倉儲設備而帶動瑞穎軸承需求,瑞穎今年營收及獲利非但未受疫情影響,反倒受益。 \n瑞穎8月合併營收1.45億元,比去年同期成長19.9%,前8月合併營收10.97億元,較去年同期5.48%,全面創同期新高。瑞穎表示,第二、三季向來是瑞穎軸承出貨旺季,今年因宅經濟發酵,瑞穎又開發物流新客戶及新產品,第三季出現旺季更旺的榮景,係8月及前8月合併營收,改寫同期新高的主因。9月第1週出貨不錯,看好9月出貨。

  • 陳奕迅上億豪宅曝光 挑高爬閣樓扮蜘蛛人 網看完卻心酸了

    陳奕迅上億豪宅曝光 挑高爬閣樓扮蜘蛛人 網看完卻心酸了

    香港歌王陳奕迅(Eason)自從7月舉辦2場線上線唱會之後,就鮮少有公開活動,不過陳奕迅偶爾仍會透過社群媒體曬照,和粉絲分享生活日常,而陳奕迅日前則在網上曝光豪宅照,童心未泯的他還爬上天花板、扮演蜘蛛人,網友意外發現陳奕迅家的挑高十分驚人,卻也讓許多「蝸居」網友看完不禁心酸了起來。 \n \n陳奕迅日前才剛過46歲生日,童心未泯的他4日在微博曬出,在家扮蜘蛛人的玩樂照,陳奕迅還發文:「Spiderman? Tarzan? It’s EASAN!! 」(蜘蛛人?泰山?其實是我陳奕迅!)幽默玩樂照讓人看了忍不住會心一笑。 \n \n照片也意外曝光陳奕迅的豪宅內裝,布置為木頭色、工業風設計、室內有挑高和閣樓,空間相當寬敞,其實陳奕迅入住這間豪宅已有一段時間,港媒也指出,陳奕迅是在2013年豪撒2.3億港幣(約台幣近9億元)購入,房子設有前後雙花園、雙車位,以及私人泳池。 \n \n陳奕迅豪宅曝光後,讓網友直呼羨慕,不過由於香港貧富差距不小,陳奕迅豪宅也讓「蝸居」網友看完不禁心酸,感慨陳奕迅房子大到可以爬上閣樓玩遊戲,並留言:「住在香港蝸居的看到只感心酸」、「房子夠大,玩都可以」、「名符其實的蛛蜘仔」、「太皮了,快下來」。 \n

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