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以下是含有帝寶的搜尋結果,共611

  • 台灣首富張聰淵超神祕 千億集團藏在稻田間無人知

    台灣首富張聰淵超神祕 千億集團藏在稻田間無人知

    富比世雜誌公布最新台灣富豪榜,台灣首富由全球第二大製鞋代工廠宏福實業創辦人張聰淵奪下,然而張聰淵作風低調,發跡工廠隱身在雲林稻田間,身家背景鮮為人知,過去僅因買下2戶帝寶豪宅躍上媒體版面,有神秘鞋王封號,去年因宏福(華利集團)在深圳掛牌上市,張聰淵身價暴漲,最終以淨資產138億美元躍居台灣首富。

  • 《傳產》節能日益受重視 綠建築年增3成

    全台水庫蓄水量創新低,氣候暖化問題也日益嚴重,節能、節水、節電成為大家重視的議題,房產界長期也推動「綠建築」響應節能概念。彙整台灣建築中心數據發現,六都一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」棟數,2019年該年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得50棟,2020年取得75棟,總數增加了25棟,綠建築成長棟數居六都之首;而統計2019到2020年六都新興綠建築取得總棟數,新北市兩年合計為174棟,是近兩年新興綠建築最多的城市。

  • 綠建築年增3成 年省水電費可買22戶帝寶

    綠建築年增3成 年省水電費可買22戶帝寶

    節能、節水、節電為大家重視的議題,房產界長期也推動「綠建築」響應節能概念。台灣房屋彙整台灣建築中心數據發現,六都一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」棟數,2019年該年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得50棟,2020年取得75棟,總數增加了25棟,綠建築成長棟數居六都之首;而統計2019到2020年六都新興綠建築取得總棟數,新北市兩年合計為174棟,是近兩年新興綠建築最多的城市。

  • 乾隆帝御璽逾5億成交 身價17年漲10倍

    乾隆帝御璽逾5億成交 身價17年漲10倍

    清乾隆帝御寶交龍鈕白玉「紀恩堂」璽22日在香港蘇富比以逾1.45億港元(約5.24億台幣)成交,一舉刷新白玉及御製玉璽兩項世界拍賣紀錄。據了解,這枚印璽2004年曾以逾1,400萬港元成交,意味17年後再現拍場,身價暴漲10倍。

  • 25項亮點展品 經濟部打造千項車電專利庫

    經濟部技術處 mTARC主題館,今年4月14~17日再次進駐台北國際汽車零配件與車用電子展,契合時下最夯的電動車與自駕車議題,精選未來車輛聯網化、自駕化、共享化、電動化之25項車輛領域科技專案成果,以「智慧聯盟 共享未來」為主題,展出產業所需的科研專利技術,創造產業技術新突破,一同攜手鏈結智慧未來。

  • 《類股》和泰車、裕隆法說接力 多頭先鋪紅毯

    台股今日開盤僅小漲約12點,惟盤中台積電(2330)回穩走高、聯電(2303)放量大漲逾5%,帶動電子權值軍團士氣,加上金傳續旺,大盤指數盤中最高攻抵17,041點、再寫新紀錄,汽車類股也搭上多頭順風車,由老大哥裕隆(2201)帶隊,和泰車(2207)、和大(1536)、帝寶(6605)、為升(2231)、中華(2204)漲1.8%、三陽工業(2206)等多數個股跟漲,拉抬類股指數盤中漲近1.2%,位居漲幅前段班。

  • 《營建股》愛山林祝文宇:房價跌否 7月見分曉

    愛山林(2540)2021年自建推案量達662億元、代銷接案達791億元,董事長祝文宇,打炒房政策一波接著一波,近兩周的周末假日,成交少了1成,來客數減少2成左右,現在市場資金仍然充沛,物價已有開始上漲的跡象,通膨壓力漸漸浮現,可是現在股市仍在高點,部分獲利資金會往房市,房地合一稅2.0草案通過,自己是樂觀其成,至於房價是否會跌,7月就能可見分曉。

  • 赴帝寶載烏克蘭辣模親密互動 祖雄直奔摩鐵一待3小時

    赴帝寶載烏克蘭辣模親密互動 祖雄直奔摩鐵一待3小時

    擁有爽朗笑容以及絕佳「肌肉棒子」身材的男星祖雄,是公認的「同志天菜」,但祖雄愛女生,來台發展9年,唯一認過的女友是俄羅斯女星安妮,而日前祖雄疑似有了新戀情,被拍到載烏克蘭辣模佳娜上摩鐵,一待就是3小時,而香車只能配美女,祖雄送妹回家後,還了租借的車,改騎YouBike回家。

  • 《集中市場》外資賣超525億元 今年來倒貨逾2300億元

    美國紓困計劃與疫苗目前進展順利,惟美債殖率上升,再加上擔憂科技股估值過高,高科技股領跌,美股4大指數周三全收黑,那指摜破季線創1月6日以來收盤新低,美股期貨盤續跌,亞股也全盤皆墨,台股欲振乏力,周四開跌119.98點報16091.75點,雙王等電子權值股領跌,指數節節下挫,盤中大跌371點,來到15840.99點,月線約15951點和萬六再度失守,鋼市產業晴朗無視大盤苦澀,原物族群走強撐盤,市場資金轉進傳產,午後賣壓稍見止緩,尾盤再受台積頹勢拉低,終場指數下跌305.32點或1.88%,收在15906.41點,成交金額3276.78億元。

  • 長榮鋼鐵預計4月中旬上市 具鋼構和環保雙動能

    長榮鋼鐵預計4月中旬上市 具鋼構和環保雙動能

    長榮集團旗下的長榮鋼鐵股份有限公司(2211)為國內主要鋼構廠商,從事廠房、高樓、橋樑鋼結構的製造及吊裝。同時也提供貨櫃維修服務,並透過轉投資事業跨足環保工程。長榮鋼鐵於2020年1月登錄興櫃,並已通過證交所審查,預計今年4月中旬掛牌上市。 \n長榮鋼鐵目前資本額為39.94億元,公司秉持穩健經營的策略,2018年營收106.8億元,每股稅後純益2.53元,2019年營收82.7億元,每股稅後純益2.44元。2020年前三季營收約67.6億元、每股盈餘2.03元,分別較2019年同期成長12.66%、7%。 \n鋼結構為環保建材,抗震性佳,可回收再利用,且具有組件預製及施工快速等特性,符合科技產業希望縮短建廠期間的投產需求。在台商回流的趨勢下,廠辦建設需求暢旺,加上建商推案及公共工程持續釋出,可望挹注成長動能。另外,受到疫情影響,民眾逐漸轉向線上購物,消費習慣改變也帶動電商蓬勃發展及供應鏈的倉儲需求。 \n長榮鋼鐵的鋼構產品廣泛應用於高樓建築、現代化廠房、公共設施及公路橋梁等交通建設,重要實績包括宏盛帝寶、陶朱隱園、新桃電廠、長榮航太飛機維修棚廠,高雄世貿展覽館、故宮博物院南部院區,及中山高速公路高架拓寬鋼橋等指標性工程。 \n長榮鋼鐵轉投資未來前景可期的環保事業,包括欣榮企業、水美工程與榮鼎綠能三家公司,業務涵蓋家戶垃圾、醫療及科技業等事業機構廢棄物處理服務與汽電共生。 \n欣榮企業是桃園地區目前唯一的大型垃圾焚化廠,以BOO(興建-營運-擁有)模式營運,主要處理民生垃圾及一般事業廢棄物,並將焚化產生的熱能轉化為電力售予台電,為具備環保功能及綠色能源的資源循環產業。 \n有鑒於桃園當地的廢棄物已經超出現有設施的處理能量,長榮鋼鐵在轉投資欣榮企業的成功經驗上,於2018年再投資成立榮鼎綠能公司,與桃園市政府簽訂BOT(興建-營運-移轉)合約,打造兼具厭氧發酵、焚化廠及固化掩埋場功能,並將廚餘、垃圾資源化,產生再生能源的生質能源中心,特許期間25年,目前建廠完工進度約80%,預計於今年底展開商業運轉。 \n水美工程為工業局輔導設立的專業事業廢棄物綜合處理中心,引進歐美先進環保科技,協助解決科技業、化工業、生化製藥、醫療院所等機構運作所衍生的有害事業廢棄物及醫療廢棄物,業務來源無虞。 \n展望未來,長榮鋼鐵在轉投資事業穩定發展的基礎上,將在本業方面持續強化特殊鋼構製造能力,目前已著手研發液態天然氣儲槽等高毛利的鋼構產品,創造產品差異性,以提升競爭力,並將積極參與綠建築及循環經濟之推動,為環境及資源永續發展的目標持續努力。

  • 大樂透春節大紅包加碼尚餘70組 19日續開

    台灣彩券統計2/18晚間為止,大樂透春節大紅包加碼活動已實施十天,累計開出組數已達290組,共354注中獎,其中獨得百萬獎金者多達239注,平均每天誕生24位百萬富翁。目前360組100萬元的春節大紅包獎項中尚餘70組未送出,2/19開獎的大樂透仍將繼續加開。 \n台灣彩券表示,大年初七最新開獎結果出爐,今天2/18晚上開獎的大樂透頭獎仍無人中獎,頭獎獎金4,464萬元將累入下期,2/19開獎的大樂透頭獎仍將保證一億元;第110000014期威力彩頭獎也未開出,5.9億元的高額獎金持續累入次期,下周一2/22開獎當期頭獎上看6.5億元。 \n台彩表示,大樂透本期所加開的九個春節大紅包獎號由小到大分別為03、07、08、14、17、23、24、40和49,本期共開出15組,其中12組為一注獨得,每注均贏得100萬元獎金,另有3組為兩注均分,每位中獎人各分得獎金50萬元。 \n台彩說,本期共18家投注站幸運開出春節大紅包獎項,其中,台北市北投區「帝寶投注站」、台南市學甲區「日盛彩券行」、屏東縣內埔鄉的「億來富彩券行」以及屏東縣東港鎮的「旺得福公益彩券」等四家投注站都在18日晚上開出金牛年的第二注春節大紅包獎項,可謂雙喜臨門。

  • 行動帝寶出沒!西濱驚見「烏尼莫克」路上跑 網嚇:閃遠點

    行動帝寶出沒!西濱驚見「烏尼莫克」路上跑 網嚇:閃遠點

    \n近日有網友在臉書「爆廢公社公開版」發文表示,昨(15)日在西濱公路目擊一輛掛著試車牌的特殊賓士,看起來像是露營車的外型,不過卻又與普遍看到的不太一樣,而車輛亮眼的橘色外觀相當引人注目,原PO好奇詢問網友們,是否有人知道這款車的真實身分,掀起一陣熱烈討論。 \n貼文曝光不久,馬上湧入許多內行網友解答,這輛特別的賓士是「Unimoq」(烏尼莫克),該款車型最早於1946年問世,主要是作為農業牽引機使用,具有優秀的越野性能,二戰後烏尼莫克也開發出軍用版本,被不少國家作為裝甲車、運兵車等,現代則是改裝成露營車,能應付上山下海各種地形。 \n不過這一輛進口的烏尼莫克要價不斐,通常都是數千萬起跳,也因此許多網友紛紛笑說「這種車不需要了解,只需要知道很貴就好」、「行動帝寶」、「移動式豪宅」、「看到記得閃遠點」、「這台碰不得」、「後面掛的那台R9T就逼近一台國產車了」、「R9T售價86萬起」、「有錢人的玩具」。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 最貴爛尾樓17年重生 神祕大戶砸50億買下再蓋豪宅

    最貴爛尾樓17年重生 神祕大戶砸50億買下再蓋豪宅

    當年賣得比帝寶更貴的致和園,因掬水軒家族的欠債、訴訟風波,閒置17年;2019年終於判決落幕,2020年成功易手茂德,準備打掉重蓋頂級豪宅。 \n \n如果說到台灣第一豪宅,多數人腦海中浮現的一定是「帝寶」,其實台北市的「豪宅始祖」是仁愛路上的「致和園」。根據《財訊》雙週刊報導,2000年預售時,1坪開價高達100萬元,比當時開價約80萬元的帝寶還貴,震撼業界。 \n \n第3代賣地 拿錢卻不認帳 \n \n但致和園因受掬水軒的家族紛爭牽連,產權出現問題,始終閒置,成了全台第一棟豪宅「爛尾樓」。完工17年後,終於在2020年順利易手,被茂德機構總裁張高祥以50億元收購,換算每坪土地價格突破1000萬元,刷新台北市仁愛路沿線史上最高價紀錄,將拆掉重建,可望成為茂德的頂級豪宅代表作。 \n \n久揚建設多年前對《財訊》記者表示,致和園原地主為掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等多方持有,基地總面積為497.92坪,2003年興建完工,地上16層樓、地下3層樓,規畫1層1戶、每戶約160坪。 \n \n1999年掬水軒第2代董座柯德勝病逝後,董娘、第3代兄妹陷入爭產、掏空,衍生出50多件官司,纏訟至今20多年未了。而當年掬水軒家族因積欠債務,連帶遺產稅也繳不出來,地上建物被拍賣,第3代柯富元與柯俊材為避免全數不動產面臨法拍,遂說服土地所有權人母親柯陳幸佳將所持有致和園的9筆土地(全棟共17筆),拿到市場上兜售。 \n \n不巧碰上雷曼兄弟債務危機,全球景氣不佳,台灣房市低迷,土地整合商張輝明及久揚建設董事長梁吉旺危機入市,兩人看過柯富元、時任掬食執行長謝瓊華提供的謄本,確認土地登記在所有權人柯陳幸佳名下,且10年都未變動,進而出手。 \n \n《財訊》報導指出,由於柯陳幸佳旅居日本,最後由柯富元妻子周娟娟代表柯陳幸佳簽約,張輝明付出3000萬元訂金,其間柯富元及周娟娟有寄發存證信函保證產權清楚,並會全力配合過戶,協助買方洽談償還銀行貸款等事宜。 \n \n待張輝明付清款項、解除土地查封登記,陸續整合其他8筆土地、整棟16層樓建物的產權時,柯富元、柯俊材兄弟卻不承認買賣契約,反口主張土地並非屬於母親柯陳幸佳,而是父親的遺產,且向法院提起刑事與民事訴訟,意圖阻止買方土地過戶登記,並藉由聲請土地註記,讓買方在完成整合後,無法出售致和園。 \n \n久揚建設表示,多年下來,柯富元兄弟與謝瓊華,對張輝明及其母親柯陳幸佳所提起的各種刑事告訴,不是獲不起訴就是無罪;最後歷經法院3審判決確定,買家張輝明等是合法有效取得致和園9筆土地的所有權,民事訴訟也在2019年3月20日經最高法院駁回,柯氏兄弟的抗告才終於落幕,致和園出現重生機會。

  • 帝寶名媛陸勝文遭檢方起訴侵占 法官判無罪確定

    帝寶名媛陸勝文遭檢方起訴侵占 法官判無罪確定

    被稱為帝寶名媛的陸勝文,將仁愛帝寶的房子信託給他人,聯繫買賣事宜,她遭控侵占支票並被檢方依侵占罪起訴,但台灣高等法院維持一審判決,認定陸女沒有侵占的不法意圖,判她無罪確定。 \n歷審判決指出,陸女因積欠債務,先後將帝寶房地信託予蔡女等人,後有人欲以低價購入帝寶房地,於是委由代書與蔡女聯繫買賣事宜,並談論購屋細節。 \n法官指出,蔡女等人證述陸女收了支票時,告訴人是以該支票作為帝寶房地買賣的定金語,她收受支票作為買賣契約定金後,並非不能自由運用,其持交鄭男供清償債務,即難認有侵占之不法所有意圖。

  • 14檔旱地拔蔥 市場明燈

    14檔旱地拔蔥 市場明燈

     台股26日「停電」,由半導體三雄股價帶頭重挫,半導體股拉回空出指數空間,剛好給獲利績優股、題材股還其股價公道的機會;26日台股重挫287點,三大法人更合力賣超351億元,然而仍有14檔個股旱地拔蔥,法人買盤力挺,股價價量齊揚,扮演市場明燈。 \n 半導體上周5個交易日,半導體股成交值占台股整體比重都在四成以上,尤其上周五更飆高至48.5%,逼近五成的新高水準,本周二個交易日也持續維持四成以上,明顯出現多殺多。台新投顧協理范婉瑜表示,半導體股短線太熱了,引發賣壓,預期本周節前退場賣壓較大。 \n 事實上,這波台股創高是由台積電貢獻,很多個股去年11月來股價幾乎在原地不動,甚至逆勢下跌,半導體股漲多拉回,剛好給許多好股表現機會。 \n 據統計,同致、晶技、松翰、祥碩、貿聯-KY、南帝、佳世達、璟德、至上、光寶科、精元、大田、和大、全球傳動等14檔個股,26日成交量均較25日爆增5倍至近1倍,股價也呈現逆勢上漲,其中,同致、松翰及全球傳動等三檔甚至出現漲停,表現十分亮眼,法人積極著墨,個股單日買超都在5,000萬元以上,同致更近達17億元。 \n 若以產業來看,法人加碼股多集中在電動車(電動車充電、電池快充)概念股,包括同致、祥碩、佳世達、至上、光寶科、貿聯-KY、和大等,另一個法人買超的族群還有防疫概念的松翰、南帝等,以及遠距辦公題材的金像電,電動車在美國總統拜登上任後,題材更夯,今年產業前景俏。

  • 去年豪宅200萬俱樂部 潤泰敦峰成交量居冠

    股市持續上揚,加上資金行情帶動下,台北超豪宅穩步去化,去年12月「潤泰敦峰」、「琢白」高樓層都有單價突破220萬元的交易,累計去年總共有九個豪宅社區、26件交易單價站上每坪200萬元大關,其中又以「潤泰敦峰」有八件最多,成為200萬俱樂部豪宅中,成交量最大的豪宅社區。 \n最新實價登錄顯示,「潤泰敦峰」23樓頂樓戶去年12月以總價約3.42億元出售,單價每坪222.2萬元,在同社區中僅次於1樓具庭院空間的每坪239萬、230萬元,及另一戶頂樓戶每坪225.4萬元,目前已揭露的十戶交易中,除了四、五樓低樓層單價每坪176萬、172萬元外,其餘八戶全數站上每坪200萬元大關,總成交金額達23.3億元。 \n信義計畫區豪宅「琢白」26樓戶別,去年底也以總價約5.84億元、每坪220.9萬元出售,去年「琢白」五戶實價交易中,單價均站上200萬大關。 \n近二、三年來,過去大量推出的新建超豪宅完工後穩步去化,去年登上200萬俱樂部的九座豪宅中,就有六座屬於這一波完工,屋齡一、二年的新世代超豪宅,除了「潤泰敦峰」與「琢白」外,還包括「信義聯勤one park」、「聯合大於」、「華固名鑄」、「冠德信義」,此外,「西華富邦」、「文心信義」則屬屋齡約五、六年的豪宅,中古豪宅「帝寶」屋齡雖已達15年,不過去年底成交價仍達每坪259.2萬元。 \n台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年單價逾200萬元的豪宅交易已實價揭露約有26件,略不如2019年的34件,雖尚未全數實價揭露,但也反應了新建豪宅隨著銷售去化,建商第一手可售的供給量減少,以及影響全球經濟,國際局勢仍有隱憂,富豪資產配置趨向保守。

  • 許雅鈞寵妻舉動網酸爆 小S護尪意外曝光廚房樣貌網傻眼

    許雅鈞寵妻舉動網酸爆 小S護尪意外曝光廚房樣貌網傻眼

    藝人小S與老公許雅鈞結婚15年,兩人育有3名女兒,每次談到家庭都散發出幸福氛圍,但卻屢傳出家暴等負面傳聞,讓夫妻倆大感無奈,沒想到小S昨(18日)深夜貼出丈夫的背影照,更大方透露其寵妻舉動,未料卻引來酸民留言攻擊,讓她罕見動怒直接回嗆,立刻引發熱議。 \n \n小S在昨(18日)深夜曬出老公許雅鈞的背影照,只見他在家裡仍穿著黑色羽絨外套,站在廚房瓦斯爐前,似乎正忙著準備什麼料理,對此小S表示:「老公幫我們煮宵夜!好man!」對於老公不畏半夜低溫準備宵夜的寵妻舉動,獲得許多粉絲讚賞,大讚她根本嫁對好男人,不過仍有不少酸民留言嘲諷,這讓小S硬起來反擊:「誰再說我老公壞話,我跟你勢不兩立」,藉此為常因為不實負面新聞揹黑鍋的老公平反。 \n \n不過有眼尖網友發現小S家住帝寶豪宅,為何廚房遠比想像中的還要小?甚至好奇如此狹小空間方便準備三餐嗎?對此小S跳出來回應:「都煮15年了,早習慣了」,不過有網友做出分析:「帝寶廚房設計概念是給傭人使用的,一般旁邊陽台是傭人房,主人只是偶爾下廚玩玩,空間坪數實際給了餐廳客廳、臥房」。 \n \n去年底,小S難得曬出與老公許雅鈞合照放閃,大讚:「我老公是世界上最愛我、最疼我、心中只有我的男人!」不過卻有眼尖網友發現,許雅鈞嘴上冒紅色傷痕,引起網友揣測是否又遭家暴,對此,小S跳出來說明:「我老公有痘痘、常被拍到莫名其妙的照片!但沒有他我活不下去」,證實夫妻感情依舊甜蜜。 \n

  • 特斯拉熱潮吹向鴻海 3+3策略讓股價重返榮耀

    特斯拉熱潮吹向鴻海 3+3策略讓股價重返榮耀

    儘管近來蘋果有意找上現代汽車合作開發電動車,但鴻海所主導的MIH聯盟不僅整合集團旗下鴻準、乙盛-KY、樺漢、廣宇等之外,更集結國內外201家車電、半導體與軟體大咖,掌握電池、電機與電控三大關鍵零組件,打造開放式電動車平台架構,提供客製化軟體介面及硬體規格,藉此搶攻上兆美元之龐大商機;電動車也將是鴻海落實3+3策略之重要一環。 \n \n距離電動車與燃油車的黃金交叉時刻已經越來越逼近,當特斯拉總市值超越八千億美元,高達八三四一億元,遙遙領先所有傳統車廠時,就如同當年蘋果推出第一款iPhone時,功能手機龍頭諾基亞依然無動於衷,然而,回頭一看蘋果市值稱霸全球,而諾基亞猶如失落的帝王般。面對電動車時代的來臨,更讓許多新創科技公司躍躍欲試,試圖依循特斯拉模式,在這塊處女地搶得先機。對滿手現金的蘋果來說,發展電動車自然也是不會放棄的一塊大餅。 \n \n近期Apple Car題材炒得沸沸揚揚,促使國內相關概念如鴻海、裕隆、和大、佳凌等股價飆漲。不過,日前又半路殺出程咬金,傳出蘋果找上全球第六大車廠韓國現代汽車合作,激勵現代汽車股價連續二日飆漲逾二成。由於現代汽車本身是傳統車廠起家,且在電動車電池技術、車用電子等領域具有深厚基礎與量產實力,旗下Hyundai Mobis更是全球前二○大車用電子系統廠商。之所以蘋果找上現代,研判是現代汽車向來積極與其他業者合作,包括與百度、Nvidia合作研發自駕技術,與來自克羅埃西亞的電動車廠Rimac合作開發電動車,並與Grab和Ola共同發展交通行動服務,而這些合作夥伴關係對蘋果而言極具吸引力。 \n \n攜手裕隆成立MIH聯盟 \n \n對於長期是蘋果最大代工組裝廠的鴻海來說,爭取Apple Car當仁不讓。不過,姑且不論Apple Car究竟是否由現代汽車代工,鴻海對於汽車產業布局一直以來,十分積極投入。尤其,去年與裕隆旗下華創車電合作成立的「鴻華先進」,並聯手打造名為MIH電動車軟硬體開放平台;象徵著鴻海進軍電動車之決心。該平台結合鴻華先進科技的整車設計開發能力,以及鴻海輕金屬的製造實力,其優點是車廠可以在MIH的基礎上,用最少的資源跟時間,開發出所要的車型,像是驅動系統、軸距、輪距、電池包等硬體架構,都能彈性的依客戶需求調整,也可自行更換與擴充,並隨技術演進,不斷更新。 \n \nMIH平台有四大特色分別為模組化、彈性化、客製化;其次是輕量化與一體成型;第三特色為強大EEA架構、第四大特色是自駕車技術。鴻海透過開放技術規格,邀請各界夥伴加入,共同建構電動車軟體、硬體與零組件的生態系。目前已經有二○一家國內外重要廠商參與MIH聯盟;國內汽車零組件與IC設計廠商不少,包括輪胎正新、減速箱齒輪和大、環泥轉投資六和機械、車燈帝寶;IC設計聯發科與凌陽、電源供應器台達電與光寶科、鍛造輪圈巧新等。除了國內業者之外,外商如汽車傳動大廠Dana也獲邀加入;能源管理技術著名的國際大廠伊頓(Eaton)也在成員名單之中,另外,還有鋰電池龍頭寧德時代、汽車安全系統大廠Autoliv、車用半導體大廠意法與德州儀器以及通訊晶片龍頭高通等大咖加入。 \n \nMIH平台首款開發者「EV Kit」工具平台預計一月正式對外釋出,揭露軟體溝通介面以及硬體系統架構,包括純電動車平台全速域線控、開放的通訊協議及CAN架構等,工具平台將在二月開放全球開發者預訂,四月底開始對外交貨。未來將提供系統開發者包含Drive-by-wire、自動駕駛、車用資訊娛樂系統(IVI)等,尖端先進架構的EV車輛功能確認與測試用載具,且同步支援整車、系統或單件技術服務,也可擴充及客製化的電子電機架構,包含自駕系統配套元件供使用者做選擇。 \n \n鴻準打頭陣 進軍鋁合金壓鑄 \n \n回歸電動車三大關鍵零組件─電池、電機與電控系統,目前台灣廠商在電池技術較不具有競爭優勢,因此,鴻海將寧德時代納入MIH聯盟,有助於補強電池動力之缺點。事實上,早在二○一七年寧德時代尚未掛牌之前,鴻海即透過子公司富泰華工業(深圳)斥資十億人民幣,取得寧德時代一.一九%股權,雖然在二○一九年底處分六九○○張,但目前鴻海仍持有寧德時代○.七二八%股權。由於寧德時代為中國特斯拉主要電池供應商,並且主要生產磷酸鋰鐵(LFP)電池。再者,基於成本考量,蘋果聚焦LFP電池,而非鎳鈷錳(NCM)電池或鎳鈷鋁(NCA)電池,因此,寧德時代也可望成為未來Apple Car供應鏈;也有利於鴻海奪下Apple Car訂單。鴻海旗下富士康科技集團與浙江吉利控股集團共同簽署戰略合作協議,雙方將成立合資公司,為全球汽車以及出行產業提供全新一站式服務,包括汽車整車、零組件、智慧控制系統、汽車生態系統和電動車全產業鏈流程等。由於電動車為了拉長行駛續航力,除了提升電池效能之外,車身輕量化也是各家電動車車廠發展重點。尤其,領導廠商特斯拉已大量採用鋁合金材質。從事模具製造起家的鴻海集團,透過旗下金屬機殼廠鴻準跨足輕量化鋁合金壓鑄技術目前鴻準已成功打進BMW供應鏈,未來也將於中國當地和諧汽車、小鵬汽車與拜騰合作,為了蘋果Apple Car訂單預先鋪路。 \n \n除了鴻準之外,鴻海集團旗下原來就是特斯拉供應鏈的乙盛KY,近期股價也出現飆漲走勢。目前乙盛主要生產引擎室結構件、電池機構零組件、車架零組件、煞車防塵蓋等車身零組件,由於乙盛為特斯拉供應商,受惠特斯拉銷售量成長,去年前三季車用產品占乙盛營收比重達三二%,隨著電動車零組件模組化趨勢,乙盛可望爭取更多大型零組件及模組產品,對乙盛營運將有正面助益。由於近期乙盛短線股價漲幅恐有過熱之虞,建議投資人不宜過度追高。同樣是鴻海集團旗下的工業電腦大廠樺漢,不但在建置電動自駕車智慧工廠的過程中將扮演要角,且旗下超恩(Vecow)在電動自駕車領域推出整合光達(Lidar)技術的嵌入式車載系統已有成果,能提供電動自駕車最核心的三六○度安全自駕的先進駕駛輔助系統與自動駕駛系統。因此,樺漢也是鴻海發展電動車不可或缺之重要角色,值得留意。 \n \n其他全文及圖表請見《先探投資週刊2126期精彩當期內文轉載》

  • 富豪愛團購2/打不進的上流圈 「帝寶幫」交易滿手現金不貸款

    富豪愛團購2/打不進的上流圈 「帝寶幫」交易滿手現金不貸款

    \n近2年豪宅市場價格追高力度不如以往,但交易仍然不斷,甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準,揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜,上榜者全數位於台北市,其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠;盤點進榜豪宅知名住戶,個個非富即貴,口袋若沒有幾個億,無法比鄰而居。 \nTOP 3宏盛帝寶 \n精華地段多惜售 \n位於大安區仁愛路的「宏盛帝寶」,近年鮮少有交易,但去年9月仍以一筆總價4.25億元、單價約259萬元的交易,重返十大豪宅之列。這筆交易為社區住戶間轉手,由維他露集團家族成員,將二樓戶別轉賣給宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋夫婦。 \n \n屋齡15年的「宏盛帝寶」屬資深豪宅,因位處精華地段,至今蟬聯十年「住宅帝王」,知名住戶包括頂新集團魏家、前副總統連戰家族、藝人小S和投資大咖劉媽媽等,被外界稱為「帝寶幫」。 \n \n由於「宏盛帝寶」累積多年的含金量,住戶非富即貴,且相當惜售,只要一有屋主釋出,內部住戶大多願意接手。除了林鴻璋,劉媽媽9年前透過法拍取得的5樓戶,也轉手給社區一名林姓住戶,且與林鴻璋該筆交易一樣,均為現金購屋。 \nTOP 4潤泰敦峰 \n單價稱霸松山區 \n豪宅單價第4名是位於市民大道四段、微風廣場旁的「潤泰敦峰」。該基地原為黑松集團持有,由潤泰集團標下後興建,完工後與「文華苑」、「華固名鑄」並列松山區豪宅「三本柱」(日文中指能支撐建物的三大主柱),這3棟豪宅每坪單價皆超過200萬元。 \n \n松山區豪宅成交單價,原以屋齡8年的「文華苑」居首,「華固名鑄」完工後,由華固建設董座鍾榮昌夫婦以每坪225萬元自購頂樓戶創下新高。去年剛交屋的「潤泰敦峰」,則由大同集團林家二房媳婦溫靜如所屬「高美投資公司」,以4.3億元買下1樓2戶,每坪分別為239.3萬元及229.8萬元,且均無貸款,搶下「松山豪宅王」頭銜。 \n \n \n豪宅吸鈔 不怕打房 \n台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年受惠海外資金回流,北市豪宅單價表現亮眼,但過往榜上有名的「文華苑」,因坪數大總價高,交易少而無緣進榜,超豪宅「陶朱隱園」則因實價登錄未揭露,成為榜外遺珠。 \n《住展》雜誌研發長何世昌指出,早年「200萬俱樂部」(每坪超過200萬元的豪宅)講究的是地段,但近年豪宅客層更重視建商口碑、建築設計規劃與物業服務,像「潤泰敦峰」、「和平大苑」所在路段,先前房價單坪不到200萬元,如今也擠進200萬俱樂部。尤其松山區是近10年的黑馬,敦化北路整合開發中的都更案眾多,未來豪宅推案量可望與信義區分庭抗禮。至於一次買多戶和原住戶加購的狀況,去年明顯增加,何世昌表示,關鍵在於去年房價普遍上漲,豪宅價格卻持平,成為多金客入手的誘因。 \n不過,日前央行針對法人置產祭出限貸令,讓人為豪宅銷路捏把冷汗。對此,張旭嵐分析,富豪雖以法人名義購置豪宅,但許多案例都以現金購買,並無貸款需求,因此買氣應可維持平穩。何世昌也認為,央行管制頂多衝擊信心面,實質影響微乎其微。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

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