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  • 跨文化顛覆企業倫理 清大結合外籍生玩出新高度

    跨文化顛覆企業倫理 清大結合外籍生玩出新高度

    信義房屋為深耕企業倫理觀念與實務推廣,今年與清華大學攜手舉辦「第九屆全國大專校院倫理個案分析暨微電影競賽」廣邀全國大專院校同學參賽,今年競賽主題定調為「科技倫理」,希望在科技越來越進步的同時,也能注意如資安等問題,透過競賽建立學生良好的企業倫理觀念與實務,落實倫理紮根工作。整體競賽過程相當激烈,最後由清華大學「我愛貓貓」組獲得中文個案分析組第一名、輔仁大學「The Europeans」獲得英文個案分析組第一名、清華大學「Group1」獲得微電影組第一名。 \n \n「第九屆全國大專校院倫理個案分析暨微電影競賽」鼓勵學生,應用課堂所學理論與個案分析方法,培養倫理決策的意識與敏感度,成功將管理學院與各大企業的企業倫理無縫接軌,在今年度特別增設「英文個案分析組」,目的希望吸引外籍學生一同參賽,強化跨文化倫理交流與學習。本屆初賽吸引近170組共850人參賽,創歷屆新高,競賽也分為兩階段,每組取十隊進入決賽,讓學生完整發揮想像力。「英文個案分析組」第一名是來自輔仁大學,隊長Léo Soler興奮的表示:「第一次在台灣參加競賽,感受到競賽過程相當激烈,透過本次競賽學習科技倫理,讓我們更加深了解跨文化的知識與學習交流。」 \n \n微電影組第一名來自清華大學的「親AI的兒子」,以AI科技與親情為主軸,同學吳承寰與顏嘉德說:「透過本次競賽,深深感受到『科技始於人性,卻同時讓我們忘卻人性。』希望透過此微電影,提醒大家不要遺忘人與人之間的情感羈絆,擁抱科技的同時也不要忽略了我們發展新科技的初衷」。而同學們在拍攝後期時,團隊成員也都不約而同想與家人相聚! \n \n國立清華大學IMBA主任謝英哲教授表示:「隨著科技的進步,我們發現這些新科技在社會中產生許多問題與灰色地帶,當大家都在談科技美好的同時,也必須反思科技發展對倫理與社會的影響,以及相對的因應之道。我們認為倫理教育對於未來的領導者以及管理者是不可或缺的,這也是我們國立清華大學科技管理學院努力的目標。」 \n \n大會評審團進一步表示,在長達將近三個月的評審過程中,所有參賽者都展現其對於企業倫理之理念、與未來企業核心本業的結合、以及如何發揮其對於人群、社會以及環境的正面影響力。期望年年舉辦的「全國大專校院倫理個案分析競賽」能讓學術與企業都將高標準的企業倫理深植於日常經營之中,更結合眾多志同道合夥伴團體,共同推展企業倫理於台灣紮根,建構真正美麗的台灣社會。 \n \n \n

  • 自地委建需求增 安信建經「全案管理」件數年增2成

    自地委建需求增 安信建經「全案管理」件數年增2成

    安信建經「全案管理」首興建個案「盛元裕土城案」(以下簡稱本案),今(16)日舉辦上樑大典,趕上台商回流的熱潮,為位於土城、新板地區尋求廠房的業主給予即時的助力,解決廠房用地不足的窘境,本案預計明年5月完工,以延伸為「永寧第二工業園區」為願景,其中第一期工程佔地約520坪,打造十九戶之高級廠辦大樓,總銷售坪數約一千六百多坪,總銷金額約六億元,預計若串聯整個永寧工業園區,可創造上仟個就業機會,帶動周邊上億商機。 \n \n 除了「盛元裕土城案」,安信建經「全案管理」目前已簽進5件委建個案(3件台北市、2件新北),總銷將近30億,可以發現「委託興建」的模式,已是地主重點考量的選項之一。安信建經總經理張峰榮表示:「不論工業用地或住宅商辦的改建,在資產增值極大化考量,一般地主不願再讓建商分配利潤,又或者建商認為利潤低不願投入,這時地主反而可選擇擁有高自主性、利潤較大的委建型式,交給專業顧問操刀,可協助遴選廠商、處理法令問題、行政流程,而建經公司又具備興建管理及融資信託的優勢,因此近期接獲想要自地委建的需求明顯增加,以安信內部取得可評估的案件數統計,今年較去年成長約21%,更比前年多44%。」 \n \n 張峰榮進一步說明,市場上透過第三方重建的方式除了「委建」之外,其實還有「合建」,主要需視「土地條件」、「地主需求」及「建商承接意願」等面向來考量,對於手邊現金不足或信貸額度太低的一般個人地主來說,選擇「合建」較不會有背負資金的壓力,但最後興建完成的建物面積須要與建商分配產權,比例通常為地主5~7成,建商3-5成,但也有可能地主最後分回的空間更為狹小。 \n \n 若不願地產被建商分配掉、面對繁文縟節的法令及興建過程,則可透過建經公司或專業都更公司協助,以安信建經為例,不僅提供本行專業:建築融資、信託、執行履約管理及工程查核等,現在更可涵蓋協助地主興建管理、銷售,甚至售後物管等一站式「全案管理」服務,不過張峰榮也強調,通常建經公司不參與前端的意見整合,若住戶眾多的狀況下,地主自身會耗費較多的心力在取得各住戶間的重建共識。 \n \n 「安信建經」為信義集團及台新銀行共同投資,逾二十五年的不動產顧問經驗,合作銀行超過20間、建案管理之資產超過2000億,「全案管理」專業顧問服務,為地主快速激活資產。目前安信建經鎖定「雙北地區」以及「所有權人不超過三位」的土地資產做為主要開發條件,積極經營老舊社區的危老重建,配合政府打造安全的居住環境為使命。 \n \n \n \n \n

  • 臺北國稅局 推預約幸福ATM

     財政部臺北國稅局表示,該局現正推出專屬外籍人士「預約幸福ATM」-外籍納稅義務人客製化服務,解決外籍人士因工作性質所需,常多次往返國稅局申辦各項服務,現在只需提出一次申請,即可享全年多方位的優質服務。 \n 該局說明,「預約幸福ATM」服務由外籍人士向該局提示全年度所需服務清單,該局即指派專人(稅務管家)負責,依個人所需提供量身訂做的管家式服務。 \n 該局表示,針對外籍人士開辦的「預約幸福ATM」服務,僅需填寫單張A4大小表格即可辦理申請事宜(相關表格公布於該局網站:www.ntbt.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/895/8162836621025040260),手續相當簡便,歡迎多加利用。

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