搜尋結果

以下是含有廢墟的搜尋結果,共298

  • 台灣民俗村拆成最大廢墟煙塵灰揚   3棟歷史建築倖存

    台灣民俗村拆成最大廢墟煙塵灰揚 3棟歷史建築倖存

     花壇台灣民俗村業者沒通報就狂拆,讓附近民眾看得驚心動魄,更擔心裡面一棟棟從各地移駐的代表性歷史建築物被蕩然沒有駐足空間,在東北季風猛吹下,拆毀現場更是煙塵瀰漫,縣府建設處17日勒令停工,文化局視察3棟歷史建築未受損害,但後續怎麼復原減少空汙,文化資產如何得到更適切保護,還是一大課題。

  • 人間詩選 廢墟裡的流浪貓

    人間詩選 廢墟裡的流浪貓

     廢墟裡的流浪貓

  • 媽租房給女兒 3年後一開門不得了

    媽租房給女兒 3年後一開門不得了

    房東將房子租出去之後就比較難看到房子的狀況,所以不少人都十分擔心遇到惡房客,日前一名女網友就上網爆料,表示媽媽將房子租出去3年,直到近日對方才搬走,沒想到去檢查屋況的時候,傻眼發現房子竟變成超恐怖的垃圾場,更驚人的是這名惡劣的租客竟然是她的親姐姐。

  • 夫妻買房擴建3個月 睡醒竟坍塌變廢墟

    夫妻買房擴建3個月 睡醒竟坍塌變廢墟

    英國倫敦有一對夫妻,在2011年花了34.5萬英鎊(約新台幣1392萬元),買下位於倫敦北部的一樓公寓,更在隔年擴建地下室,豈料3個月後一日,他們起床卻發現,房子竟出現一道裂痕,之後甚至有下陷的跡象,讓他們根本無法居住。 \n綜合外媒報導,36歲愛德(Ed Goldswain)與35歲潔奎琳(Jacquie Hale)於2011年剛訂婚,不久便買下位於倫敦北部的巴內特(Barnet)公寓一樓,其為兩間臥室的聯排房子,由於當時潔奎琳已懷孕,為了讓家中空間變得更寬敞,於是他們決定進行改建,並將地面的公寓擴建一層做地下室。 \n隨後兩人也聯繫許多建築商,最終找到克里斯托弗(Christopher Knott)經營的AIMS Plumbing & Building Services公司,起初工程都相當順利,但實施了3個月後,當時還懷有8個月身孕的潔奎琳透露,某一天周六睡醒,便發現牆上出現一道大裂縫,嚇得他們趕緊逃出屋子,才發現屋外牆面裂縫不斷擴大,而住在他們樓上的鄰居也發現異狀。 \n由於房子過於危險,根本無法住人,所有人趕緊帶行李離開,而第二天他們返回時,發現房子幾乎已裂成兩半,由於房子還出現坍塌,甚至驚動到當地議會,巴內特當地政府(Barnet Council)也派人調查,指這棟公寓是危險建築,為了保護附近居民安全,因此必須進行拆除,而愛德夫妻倆還需繳納31.8萬英鎊的拆除費用。 \n夫妻倆不僅失去房子,還得賠償鄰居損失,最終向建築商提告,法官判決公司須付賠償29萬英鎊,但負責人克里斯托弗不僅不願付款,甚至還申請破產,另外開一家公司躲避刑責,讓夫妻倆相當無奈,而在結婚前,兩人還曾申請25年抵押貸款,每月需支付700英鎊且得繳18年,而實際上房子已消失了。 \n如今夫妻倆育有2個孩子,分別是6歲的Ernie和5歲的Georg,在家人的幫助下,現居於赫特福德郡(Hertfordshire),潔奎琳在一間Flashpacking family的網站工作,她也有所體悟的表示「如今我們家裡東西極少,在這一次經驗中,我們意識到什麼才是最重要的,因此我們很少花錢,較重於體驗的享受,更珍惜與家人的時光,在預算夠的情況下才會旅遊」。

  • 大選過後的道德廢墟

    大選過後的道德廢墟

     一場史上最骯髒的選舉,如同深重的霧霾籠罩台灣,民進黨為了勝選,正逼迫全民呼吸著汙穢而有礙身心健康的毒氣。日前,天空突然響起一片驚雷,但見「卡神」楊蕙如被檢察官逮個正著,查出1年多前她如何發動網軍,對一位傑出而盡責的外交官進行瘋狂攻擊,汙衊栽贓無所不用其極,導致這位外交官自殺以明志。 \n 這種花錢養、雇網軍帶風向,操弄輿論毀人名節的惡行,早已成為政黨惡勢力殺戮戰場的致命武器。長久以來,他們公然汙衊栽贓猶有不足,尚在下水道的暗處布下網軍,明攻之外再予暗鬥,非把你鬥臭鬥垮不可。 \n 一年來,為了挽救搖搖欲墜的政權,綠營人士更對韓國瑜發動瀰天蓋地的人身攻擊,上窮碧落下黃泉搜羅事例,從四面八方開槍、炮轟、射箭,再挖地道暗攻,利用網軍擴大殺傷力。黨部、民間聯合作戰,政府機器更挾其重裝備火力支援。一個聲望高超的挑戰者,飽受萬箭穿心攻擊,即使鐵人也要重傷,何況原非完美的政治人物,當然傷痕累累,如今落得民意調查都要棄守。 \n 沒有遭受過綠軍攻擊的人,無法領略他們罔顧公共論述基本理法的狠毒,以及多元軍種聯合作戰的強大火力。筆者3年前在中央社董事長任內,只因為綠營執政後要提早占領國家通訊社,據為宣傳機器使用,乃由立法委員段宜康發起攻擊,王定宇、鍾佳濱等立委助攻,總統府發言人與小英基金會幹部側翼攻擊,文化部以主管機關的便利提供炮彈,加上無品名嘴火力支援。這組聯合作戰部隊不斷編造事端,每日炮火猛烈,栽贓汙衊無所不用其極。面對瀰天蓋地的槍炮射殺,只能秉持新聞人堅守專業崗位的堅決意志迎戰,穿上任期制的防彈衣,憑著無瑕的操守通過最嚴苛的業務檢查,才能安然做滿任期。 \n 現在的韓國瑜正處於槍林彈雨之中,悲哀的不只是他個人的淒慘遭遇,更可悲的是執政當局、綠營選戰部隊及其附隨者,竟能拿出比「殺共匪」更強烈的狠勁去謀殺一個人的政治生命,且發揮無堅不摧而撼動性的戰力,把一個小過不斷、大過不犯的對手打得落花流水。更令人戰慄的是,那些媒體、名嘴、政客、民調機構在這場爭戰中,為了屈從威權,為了獲取戰利品,或者只是因為觀風向,就可以將人格、信譽、專業統統拋棄,甘為執政者的幫手,秀起下限,卻還洋洋自得。 \n 民主原本是高尚的政治實踐,選舉原應展現其爭也君子的風度,畢竟這是公領域的權力競爭,而不是商場的利益爭奪。所以,候選人和政黨的逐鹿手段必須守住下限,至少不能像賺黑心錢那樣去賺「黑心票」。令人怵目驚心的是,作為台灣選舉文化重要塑造者的民進黨,顯已將舉世所見的惡性選舉手法集其大成並發揚光大,這次選戰更是上了一個台階,把負面選舉的方法用盡、用濫,類似楊蕙如指揮網軍廝殺的戰法只不過是小菜一碟。 \n 選舉到今,民進黨的看家本領就是兩招,一個是仇中、恐中,不斷挑激反中情緒,並將對手戴上紅帽;另一個則是政治毀容,發動正規軍與網軍聯合作戰的攻勢,再用威懾與利誘的力量促使媒體配合,從而形成浩大而威猛的戰力。綠營即使得勝,勢必留下一片政風與道德的廢墟。難道,選舉必然就是一場浩劫?

  • 資深媒體人:陳國祥》大選過後的道德廢墟

    資深媒體人:陳國祥》大選過後的道德廢墟

    一場史上最骯髒的選舉,如同深重的霧霾籠罩台灣,民進黨為了勝選,正逼迫全民呼吸著汙穢而有礙身心健康的毒氣。日前,天空突然響起一片驚雷,但見「卡神」楊蕙如被檢察官逮個正著,查出1年多前她如何發動網軍,對一位傑出而盡責的外交官進行瘋狂攻擊,汙衊栽贓無所不用其極,導致這位外交官自殺以明志。 \n 這種花錢養、雇網軍帶風向,操弄輿論毀人名節的惡行,早已成為政黨惡勢力殺戮戰場的致命武器。長久以來,他們公然汙衊栽贓猶有不足,尚在下水道的暗處布下網軍,明攻之外再予暗鬥,非把你鬥臭鬥垮不可。 \n 一年來,為了挽救搖搖欲墜的政權,綠營人士更對韓國瑜發動瀰天蓋地的人身攻擊,上窮碧落下黃泉搜羅事例,從四面八方開槍、炮轟、射箭,再挖地道暗攻,利用網軍擴大殺傷力。黨部、民間聯合作戰,政府機器更挾其重裝備火力支援。一個聲望高超的挑戰者,飽受萬箭穿心攻擊,即使鐵人也要重傷,何況原非完美的政治人物,當然傷痕累累,如今落得民意調查都要棄守。 \n 沒有遭受過綠軍攻擊的人,無法領略他們罔顧公共論述基本理法的狠毒,以及多元軍種聯合作戰的強大火力。筆者3年前在中央社董事長任內,只因為綠營執政後要提早占領國家通訊社,據為宣傳機器使用,乃由立法委員段宜康發起攻擊,王定宇、鍾佳濱等立委助攻,總統府發言人與小英基金會幹部側翼攻擊,文化部以主管機關的便利提供炮彈,加上無品名嘴火力支援。這組聯合作戰部隊不斷編造事端,每日炮火猛烈,栽贓汙衊無所不用其極。面對瀰天蓋地的槍炮射殺,只能秉持新聞人堅守專業崗位的堅決意志迎戰,穿上任期制的防彈衣,憑著無瑕的操守通過最嚴苛的業務檢查,才能安然做滿任期。 \n 現在的韓國瑜正處於槍林彈雨之中,悲哀的不只是他個人的淒慘遭遇,更可悲的是執政當局、綠營選戰部隊及其附隨者,竟能拿出比「殺共匪」更強烈的狠勁去謀殺一個人的政治生命,且發揮無堅不摧而撼動性的戰力,把一個小過不斷、大過不犯的對手打得落花流水。更令人戰慄的是,那些媒體、名嘴、政客、民調機構在這場爭戰中,為了屈從威權,為了獲取戰利品,或者只是因為觀風向,就可以將人格、信譽、專業統統拋棄,甘為執政者的幫手,秀起下限,卻還洋洋自得。 \n 民主原本是高尚的政治實踐,選舉原應展現其爭也君子的風度,畢竟這是公領域的權力競爭,而不是商場的利益爭奪。所以,候選人和政黨的逐鹿手段必須守住下限,至少不能像賺黑心錢那樣去賺「黑心票」。令人怵目驚心的是,作為台灣選舉文化重要塑造者的民進黨,顯已將舉世所見的惡性選舉手法集其大成並發揚光大,這次選戰更是上了一個台階,把負面選舉的方法用盡、用濫,類似楊蕙如指揮網軍廝殺的戰法只不過是小菜一碟。 \n 選舉到今,民進黨的看家本領就是兩招,一個是仇中、恐中,不斷挑激反中情緒,並將對手戴上紅帽;另一個則是政治毀容,發動正規軍與網軍聯合作戰的攻勢,再用威懾與利誘的力量促使媒體配合,從而形成浩大而威猛的戰力。綠營即使得勝,勢必留下一片政風與道德的廢墟。難道,選舉必然就是一場浩劫? \n \n \n \n \n

  • 手藝人好功夫傳千里 張睿峰賦陶器新生命

    手藝人好功夫傳千里 張睿峰賦陶器新生命

    鋦瓷是種古老的民間手藝,能將不小心打碎的瓷器,使用如訂書針般的金屬「鋦子」將瓷器重新修復,鋦瓷修復師張睿峰隱身於苗栗工藝園區,用他的巧手修補無數寶貝,有高貴的古董,也有動人的故事,鋦瓷工藝從傳統補破修復,逐漸轉型成裝飾,補得精緻,摔爛的瓷器價值不跌反升。 \n \n張睿峰早期是古董收藏家,常為收到受傷的物件而苦惱,正巧大陸的鋦瓷修復師來台教課,他原想學得一技之長可以自己修復古董,沒想到好手藝一傳千里,隨著知名度大開,他開始低調接案並開班授課,他認為鋦瓷不僅是珍惜物品而修修補補的技藝,也能為破碎的物件創造新生命。 \n \n張睿峰接案很有原則,修復千、百萬的珍貴古董不稀奇,令他最印象深刻的是不起眼的「蝦盤」,他回憶,年約50歲的女案主捧著遭火燒過,缺角的橢圓形蝦盤,市場價了不起200元的盤子,她卻心急如焚想恢復原狀,細問之下才知道這盤子是她母親的遺物。 \n \n張睿峰說,女案主老家住在雲林虎尾,但她離家打拼多年,母親因故過世後,老家也不幸遭祝融吞噬,她回到家努力從灰燼中,尋找與母親的回憶,好不容易才挖到這殘破的蝦盤,因為被她的故事感動,最後自己沒和她收費,還順道幫她把蝦盤送回虎尾,成全她的心願。 \n \n現居豐原的張睿峰,得知早期苗栗陶業興盛,決定通勤在苗栗工藝園區漆工坊工作,修補用料堅持使用天然漆,抗熱、抗氧化,使用起來更安全,他表示,許多陶藝家燒了不錯的作品,但上頭有些瑕疵,利用鋦瓷或漆藝修補,能讓它更有價值感,未來也期待與陶業交流激盪新火花。 \n \n

  • 塗鴉vs.廢墟 飆出打卡熱點

    塗鴉vs.廢墟 飆出打卡熱點

     位於台中火車站附近、有44年歷史的千越大樓,曾是匯集華麗冰宮、百貨、影城及舞廳的火紅商場,無奈接連數場大火加上缺乏修繕,20多年來形同廢墟;但近2年來,一群塗鴉藝術新血進駐揮灑創意彩筆,讓殘破牆垣鮮活起來,更成為網路熱門打卡、拍片景點,讓破落的大樓重新鮮活,爆出令人驚豔的光彩。 \n 謝孟勳等一群年輕塗鴉客組成「逃亡計畫」塗鴉團隊,3年前闖進千越大樓探險、塗鴉,還直言「這兒根本就像廢墟、鬼屋」。沒想到,有千越大樓產權人看上他們的塗鴨彩繪,邀請團隊進駐創作,以塗鴉藝術將廢墟改造變成取景、打卡熱門地點。 \n 團員林永崙表示,千越大樓曾被稱為「鬼屋」,初來時也覺得有點毛骨悚然,但花2個多月清理,也沒遇過靈異事件,就此成為大夥聚會創作空間,用年輕人的創作活力讓大樓重新活起來。 \n 號稱「第一棟彩繪大樓」的千越大樓,在5、6樓及天台、頂樓飛碟餐廳等處廊道、梯間及牆壁間,處處布滿鮮豔的塗鴨彩繪。一面5樓高的巨型牆面,有大水塔怪從窗戶探出頭來、滿牆各色鮮麗的油彩,處處都是讓人驚喜的景象,這些全是團員以滅火器填裝各色塗料噴射出底色,再從屋頂潑灑下顏料、繪製出的自然流動色彩而成。 \n 網路爆紅的飛碟餐廳,有著圓柱體造型、矗立高空的特殊性,卻也是創作的棘手挑戰,成員們爬上長梯、高架揮灑彩筆,也只能畫到2樓,正思考如何克服高度、挑戰3樓。 \n 「不在乎天長地久、只在乎曾經擁有!」因千越大樓所有權人正展開都更拆除重建作業,未來勢必面對拆除命運,但這群塗鴉客說:「沒關係!我們以塗鴉寫下歷史、創造藝術價值!」

  • 花20萬買廢墟被笑 15年後賺翻

    花20萬買廢墟被笑 15年後賺翻

    英國一名男子15年前花了5000英鎊,買下擁有500年歷史的古堡廢墟,其周圍已是斷垣殘壁,古堡內散發出恐怖氛圍,但他仍希望能重建古堡,並用傳統工程與材料進行修復,前後花了5年時間,如今古堡也恢復以往容貌,男子最終以125萬英鎊售出。 \n根據《每日郵報》報導,安東(Anton Jones)15年前,花5千英鎊買蘭威特城堡(Llantwit Castle),其300年前被摧毀,已長年沒有屋頂幾乎全毀,只剩斷垣殘壁,不過由於他兒時曾溜進古堡中,「那時真的讓人毛骨悚然,廢墟完全被常春藤覆蓋住,就算到了夏天還是很陰森,我也曾在這被馬追過,現在在這工作,彷彿還能聽見馬蹄聲」。 \n安東也因兒時經歷,讓他對古堡深深著迷,因此決定買下它並進行修復,但由於古堡破損嚴重,且安東想完全恢復成500年前的模樣,因此決定用傳統工程與材料進行修復,這也使工程更具挑戰性,首先他先將古堡上的雜草清除,並找到適合的巨大鷹架將古堡圍住,甚至還要大到能夠包括到古堡頂部。 \n安東透露,由於古堡的碎石全被埋在地上,因此他們還一顆顆挖出,並重新拼成,宛如在拼巨大拼圖,「數百噸的石頭需被吊起,而我們則使用最原始手法,僅靠繩子及鏈條製造滑輪裝置,將巨石抬起建造,完全純手工」,不僅如此,他也不使用水泥攪拌機,而是將所有材料以傳統方式混合,且使用石灰砂漿的老式材料。 \n而古堡的前門鉸鍊及門釘,也是由安東用傳統鐵匠方式鍛造而成,完全仿造出500年前的古堡樣貌,而他還保留部分遺址未修復,希望能留住歷史的味道,在修復期間,他還找到亨利八世的皇冠被嵌於地板上,還有一枚愛德華一世時期的硬幣,其可追溯至1300年前左右,古堡內還有一些手工藝品,也證實這座古堡曾經有被人居住。 \n安東憶述,當時買下古堡時,還曾被當地人取笑,「很多人笑著祝我好運,甚至認為我的想法太愚蠢」,而在修復期間,不少電視台也對此感到興趣,甚至打算拍攝記錄片,但都遭到他拒絕,不過由於修復費用不低,導致安東面臨破產,無奈只能販售古堡,「賣掉它真的很遺憾,我現在就住在這,我真的很不想賣」,最終以125萬英鎊(約新台幣4862萬元)出售給房地產經紀人。

  • 市警局檔案大樓像廢墟 挨批浪費

    市警局檔案大樓像廢墟 挨批浪費

     位在南京西路上的北市警檔案大樓外觀如同廢墟,入夜後一片昏暗儼然是治安死角,市議員潘懷宗4日質詢時抨擊市警局從2001年開始將此處當做檔案室,但鄰近的一樓店面每坪租金1200元,「一樓店面不可以這樣使用」。台北市長柯文哲表示,這一看就知道不對,會要求財政局重新全面盤點。 \n 潘懷宗表示,位於大同區南京西路、西寧北路的四個路口店面,包括超商、銀行,唯獨警察局的檔案大樓看起來卻像是廢墟,入夜後一片漆黑,有治安疑慮,經他建議後雖安裝路燈,但依舊改變不了廳舍閒置的印象。 \n 位於商業區卻閒置 \n 潘懷宗表示,根據市警局回覆,該處從2001年起就作為檔案室,堆置160萬5130分卷宗資料,甚至還有1990年的資料,以同一條西寧北路尾端店面租金來看,該處地點較為偏僻,每月每坪租金還要1200元,換算檔案大樓每月租金至少22萬元,但市府卻把店面閒置,不啻是浪費公帑。 \n 潘懷宗也引長安東路北市環保局駐隊址指出,當地的熱炒店努力工作還買不了店面,但環保局卻將店面拿來養蚊子,市府有那麼多財產、一樓店面,卻拿來當做倉庫,卻讓弱勢族群住在危樓,呼籲市府應重新檢討。 \n 柯要求財政局盤點 \n 柯文哲表示,把位於商業區的閒置房舍當作倉庫使用,一看就知道不對,會請財政局列一個清單做通盤檢討;財政局長陳家蓁表示,將會在3個月內由活化小組全面性檢討盤點,並計畫將低度使用者活化使用。

  • 政商名流最愛婚宴館淪廢墟 貪心地主惡行曝光

    政商名流最愛婚宴館淪廢墟 貪心地主惡行曝光

    位於台北市內湖區的「麗庭莊園」曾是熱門婚宴場地,連歌手陶喆、蔡依林的音樂MV也到這裡取景,如今這座建物在歷經4次法拍、9度流標後進行拆除作業,正式宣告收攤。據悉麗庭莊園淪廢墟的主因,除了創辦人、長興婚禮副董黃煒哲負債外,接手經營的日商又與獅子大開口的地主喬不攏,成為壓垮駱駝的最後一根稻草。 \n《鏡週刊》披露麗庭莊園熄燈內幕,黃煒哲2006年耗資3.6億元打造該婚宴場地,但他積欠的龐大債務種下禍因,此地上建物在2009年遭第一次法拍,其間經歷9次流標,之後日商入主,8年營業期間一共換過3次經營團隊,終於轉虧為盈,但最後讓日商退步的,卻是地上建物錯綜複雜的產權問題。 \n報導指出,麗庭莊園地上權租約早在2014年到期,日商當年與這塊地的地主之一陳姓家族洽談續約事宜時,對方竟將每月租金(建物、土地)從原本的250萬元調漲至470萬元,甚至要求得配合檯面下的交易,在談判喬不攏的情況下,麗庭莊園最終還是走上了熄燈的命運。

  • 廢墟辦婚禮!一個平台兜起豪宅、古蹟 賣年輕人沉浸體驗

    廢墟辦婚禮!一個平台兜起豪宅、古蹟 賣年輕人沉浸體驗

    沒有門、沒有窗、沒有水、沒有電,斑駁的牆上,掛著蜘蛛網,怎麼看,都是個廢墟。 \n「8月底要在這辦婚禮?」雲品國際酒店總經理丁原偉回憶,當時他倒抽一口氣,好心和業主說,會將蜘蛛網清乾淨,對方卻連忙回絕,這是無價的裝飾,年輕人很愛這一味。「我快昏倒了,我20多年經驗,是不是做錯了?」他滿腹疑問。 \n廢墟和五星級飯店集團,怎麼會兜在一起?今年3月,雲品集團推出台灣首個宴會平台「君品collection」,集結自家旗下及外部逾20個宴會空間,包含郵輪、古蹟等,由每年吸引千對新人排隊結婚的君品飯店,提供宴會一條龍服務。 \n但營運至今,成交量最多的,既不是旗下飯店,也不是其他宴會廳,而是這家以廢墟感聞名的MAK7攝影棚。這讓丁原偉如今逢人就問:「你有沒有爛掉的房子可以出租?」 \n首創自家服務搬到外部場地 \n辦桌,這個傳統宴會生意,過去10多年,典華幸福機構靠著中價位、多種類宴會廳,站穩市場龍頭。在飯店業,比拚的是砸大錢、搞裝潢,如台北文華東方酒店,起桌價是2萬9千元。隨著競爭者眾、結婚新人數下降,君品做為後起之秀,得靠創新出頭。 \n君品平台的概念,是源自民宿共享平台Airbnb。雲朗觀光集團執行長張安平從去年開始,多次在會議提到Airbnb的服務故事,接著問:「民宿主人能夠客製化待客,飯店為什麼做不到?」 \n丁原偉思考,Airbnb強調共享價值,對飯店來說,若能藉由既有的婚宴企畫能力,與其他宴會廳空間合作,將能深化服務力道。「這跟過去差別在於,可提供客人想要的體驗。」 \n他解釋,過去君品舉辦婚禮,也是依照新人喜好來變換風格,但常受限於場地。現在有了平台,打破空間要素,可創造獨特的沉浸式體驗。 \n比如,在1200坪豪華別墅中,新人能享有管家、傭人、主廚等客製化服務;門口的小招牌,還將換上顧客姓氏,宛如豪宅的主人。 \n對外部單位來說,過去做宴會生意得找外燴等,利潤被瓜分;如今在平台免上架費,降低獲客成本,打著君品的招牌,還可拉升產品價格,純賺場地費用。對君品而言,對比在自家做生意,稅前淨利約10%到20%,如今透過外部場地,有更多彈性能計算成本,利潤約可提升2倍到3倍之多。 \n難題:不熟環境拉升出錯率 \n不過,不少婚宴同業認為,該平台看似低成本、輕資產模式,但也存在風險。例如品牌匹配力問題,晶華飯店總經理吳偉正解釋,像晶華在婚宴合作上,多與集團內部或一級業者合作,才能整合雙方資源,相互導客。 \n同時,還有磨合期的難題。典華幸福機構整合長林廣哲就提醒,婚禮的流程細節繁雜,當君品團隊在不熟悉的場地工作,出錯率就拉升。 \n但丁原偉認為:「要做差異化,就要挑難的做。」事實上,這門生意還做到國外,今年8月,該平台上架15家國際飯店,由君品企畫婚禮,與當地飯店溝通細節,是台灣首家飯店進軍峇里島婚禮市場。 \n他看中的不僅是婚禮,還有2大商機,成功說服國際業者加入平台。其一是結婚紀念日,他估計,全台至少有50萬對夫妻想升溫關係,這群潛在客戶1年數量比新人多3倍;再者是禮券市場,業務員的獎勵制度,往往一出手都是10萬元以上訂單。 \n不過,在這背後,如何做到細膩服務,創造出跟過往一樣的標準,是最大挑戰,也是不少同業難跨越的門檻。比如在「廢墟」舉辦婚禮,需要以往的2倍人力,照道理,君品得招聘人才,但丁原偉說,不必增加人力,因君品早已培養一批即戰力員工。 \n2年前,君品進軍千桌的大型外燴市場,他親自領軍,集結中南部飯店的40名員工到台北受訓。如今,君品握有63名企畫人員,是同業中數一數二,其中,4名企畫人員為拉攏生意,還進駐到珠寶店、婚紗店、西服店內,深入理解新人需求,提升平台服務。 \n政治大學商學院副院長邱奕嘉認為,因目前業者不多,平台經濟規模仍有限,未來得透過養客,吸引婚禮周邊業者加入,甚至是飯店同業一起競爭,才能擴大打造產業的生態系,創造更多動能。 \n看來,君品平台的下一步,除了得盤點內部管理狀況,也得思考外部合作,才能發揮更多價值。但如同丁原偉所述,該平台已打開新視野:誰能想像,五星飯店在廢墟辦婚禮,竟是一門好生意! \n※本文由商業周刊授權刊載,未經同意禁止轉載。精彩全文,詳見《商業周刊》1659期。 \n

  • 【惡房東們】屋變廢墟剩客廳能睡 老母想帶女兒一起死

    【惡房東們】屋變廢墟剩客廳能睡 老母想帶女兒一起死

    新北市蘆洲區長安街「中園社區」因無良建商使用海砂蓋屋,造成建築主體牆壁及天花板的混凝土嚴重剝落,鋼筋也外露鏽蝕,有些住戶的房間甚至因牆面倒塌猶如「廢墟」,根本無法居住,幾度想帶著女兒尋死以求解脫。 \n \n本刊採訪一位社區老住戶周媽媽,她表示,自從房間天花板陸續崩落以來,便不敢再帶著女兒睡在房間裡,生活起居全移到客廳,家中唯一牆壁穩固的地方竟是神龕,每次地震一來就和女兒躲到底下。 \n \n過去三十年,她精神承受著巨大的壓力,女兒的病況也在這樣的居住環境下持續惡化,但又苦於沒有多餘的錢搬出去租房子,幾度想帶著女兒一起尋死求解脫。 \n \n另一位住戶黃先生則心有餘悸地說:「七月十五日那天,梁柱突然掉下來,當場砸壞二輛機車,你說人被砸到會不會死?」他接著無奈地大嘆:「完全不知道怎麼辦?只能提醒家人出入小心。」 \n \n新北市議員陳啟能表示,他曾協助中園社區居民向新北市政府陳情,工務局依照「新北市政府高氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」,對住戶進行補助,但問題仍解決不了。「目前一樓房東仍不願意協商,我除了道德呼籲,也願協助住戶與銀行進行協商房貸『中止利息』,以減輕住戶負擔。」 \n \n對於如此危險的海砂屋卻無法進行都更,新北市政府都更處強調災民需先完成內部整合,關於住民的意見,官方無權干涉;且目前進行中的三例海砂屋都更案也曾遇到一樓房東不願配合,後來還是經由住戶內部溝通而解決。政府只能呼籲房東把眼光放遠,為了未來更好的利益,放下一己之私,配合完成都更。(記者/劉修銘)(本篇圖、文由CTWANT授權使用) \n \n延伸閱讀

  • 回到貿易制度廢墟的侏羅紀

     1259年蒙哥可汗率大軍入侵南宋,爆發了合州釣魚城之戰。釣魚城守軍頑強抗擊,堅守不退,蒙古軍只能長期圍困釣魚城。圍困半年之後,城內南宋守軍以投石機將重15公斤的鮮魚兩尾及麵餅百餘張拋給城外蒙軍,並投書蒙軍稱城內糧食不缺,再守10年也遊刃有餘,大挫橫掃歐亞的蒙古軍士氣。蒙哥可汗也負傷於城下,不久死去。 \n 8月2日凌晨,川普突然宣布對剩下3000億美元的中國輸美貨物開徵關稅。川普再次發動關稅戰並不令人意外,但上周全球市場都對近期的發展較為樂觀。因為中、美在僵持3個月之後重啟談判,再加上美國10年來的首次降息,川普選擇在這樣的時間點發動突襲,目的顯然是要最大程度地製造中國資本市場的恐慌,特別是他盼到了美國聯準會10年來首次降息,這樣的利多消息足以抵消美國資本市場對他再次奇襲中國的波動。 \n 但陸股現貨市場在耐住開盤的衝擊之後,隨後緩步回升。這說明川普即使打出最後3000億美元關稅的王牌,似乎沒有想像般那樣具有毀滅中國經濟與中國資本市場的神奇威力。陸股不像前面數次突襲時那麼恐慌,中國官方也只是制式地口頭反應。更重要的是,即使面臨一些短期困難,但大陸一直沒有放鬆對房地產市場的緊縮來救市,顯示金融政策上仍有餘力。而參與圍攻華為的美國科技業巨頭,如英特爾、高通和超微等近期財報一片慘淡。反觀華為,今年上半年營收仍然繼續高速成長。 \n 這顯示中國的經濟、企業,早如釣魚城的守軍一樣,為可能的長期關稅或貿易戰做好了必要的避險準備,這其實也是對美國與川普一再進行突襲式施壓的一種輕視。 \n 川普就好似蒙哥可汗一樣,多次宣稱貿易戰將會在很短的時間內以美國的全勝告終,他一再多次嘲諷中國股市與中國經濟疲弱,將很快達成有利於美國的協議。但事情的發展不但不如他的預期,中國還打算拉長戰線,以慢制快。中國長期導向式的思維模式認為:中美貿易失衡是長期出口管制、經濟結構、產業競爭力與比較利益相互影響的結果,很難指望中美之間能立刻就釐清問題、整理分歧,雙方需要耐心地去面對問題,並找到一致的突破方向。 \n 然而,川普卻沒有耐心等待,第3季美國農產品即將收成,為了爭取搖擺農業州選民支持,基於選戰的需要,他不惜對蘋果手機等消費品加稅,也要中國立即無條件地大量採購,否則川普將面臨連任苦戰。台灣學者譏此為「蘋果換大豆」,這體現了川普極限施壓速戰速決的短期功利主義。 \n 由於中美在談判的目的、方法與結果都存在這巨大的差異,中方又不願示弱,雙方的結構性矛盾在短期將難以調和。其實就談判過程的演進來看,已經走向了中方所帶的長期節奏。中、美本該是高度互補、合則兩利的局面,任何試圖孤立與抹去中國在國際上所應扮演的相稱地位的選項,例如圍堵、戰爭或煽動內亂,都是成本巨大而且難以實現的。相信中、美都沒有更好的選擇,也只有通過貿易戰的談談打打,相互測試彼此的痛苦耐受度,最後才能在談判桌上達成一個雙方都勉強能接受的協議。 \n 回顧中美貿易戰伊始,很多觀察者都悲觀地認為:這是中國政治經濟體制的末日。現在看起來過於悲觀。也有學者認為貿易戰是川普建構「苟有利於美國乎」的新世界秩序的必由之路,這則是太抬高了川普的眼界與格局。雖然美國在科技創新和軟實力的發展上仍擁有巨大的優勢,但是中國也擁有經濟發展的後發優勢。長期的經濟高速成長,使得中國成為世界第一大製造工業國,也是全球增長最快的消費市場,部分工廠移出中國規避貿易戰風險,也不根本影響經濟穩定發展的基本格局。 \n 但川普身後已是世界貿易制度的廢墟。以國家安全為由,設立名單來進行出口管制或重點打擊某個貿易夥伴,甚至片面撕毀協定的做法,已經逐漸讓部分國家有樣學樣。日本學會了,其實大陸也學會了。回到了弱肉強食的侏羅紀公園,對世界與台灣都不是什麼好事。 \n (作者為國立雲林科技大學副教授)

  • 中時專欄:潘華生》回到貿易制度廢墟的侏羅紀

    中時專欄:潘華生》回到貿易制度廢墟的侏羅紀

    1259年蒙哥可汗率大軍入侵南宋,爆發了合州釣魚城之戰。釣魚城守軍頑強抗擊,堅守不退,蒙古軍只能長期圍困釣魚城。圍困半年之後,城內南宋守軍以投石機將重15公斤的鮮魚兩尾及麵餅百餘張拋給城外蒙軍,並投書蒙軍稱城內糧食不缺,再守10年也遊刃有餘,大挫橫掃歐亞的蒙古軍士氣。蒙哥可汗也負傷於城下,不久死去。 \n 8月2日凌晨,川普突然宣布對剩下3000億美元的中國輸美貨物開徵關稅。川普再次發動關稅戰並不令人意外,但上周全球市場都對近期的發展較為樂觀。因為中、美在僵持3個月之後重啟談判,再加上美國10年來的首次降息,川普選擇在這樣的時間點發動突襲,目的顯然是要最大程度地製造中國資本市場的恐慌,特別是他盼到了美國聯準會10年來首次降息,這樣的利多消息足以抵消美國資本市場對他再次奇襲中國的波動。 \n 但陸股現貨市場在耐住開盤的衝擊之後,隨後緩步回升。這說明川普即使打出最後3000億美元關稅的王牌,似乎沒有想像般那樣具有毀滅中國經濟與中國資本市場的神奇威力。陸股不像前面數次突襲時那麼恐慌,中國官方也只是制式地口頭反應。更重要的是,即使面臨一些短期困難,但大陸一直沒有放鬆對房地產市場的緊縮來救市,顯示金融政策上仍有餘力。而參與圍攻華為的美國科技業巨頭,如英特爾、高通和超微等近期財報一片慘淡。反觀華為,今年上半年營收仍然繼續高速成長。 \n 這顯示中國的經濟、企業,早如釣魚城的守軍一樣,為可能的長期關稅或貿易戰做好了必要的避險準備,這其實也是對美國與川普一再進行突襲式施壓的一種輕視。 \n 川普就好似蒙哥可汗一樣,多次宣稱貿易戰將會在很短的時間內以美國的全勝告終,他一再多次嘲諷中國股市與中國經濟疲弱,將很快達成有利於美國的協議。但事情的發展不但不如他的預期,中國還打算拉長戰線,以慢制快。中國長期導向式的思維模式認為:中美貿易失衡是長期出口管制、經濟結構、產業競爭力與比較利益相互影響的結果,很難指望中美之間能立刻就釐清問題、整理分歧,雙方需要耐心地去面對問題,並找到一致的突破方向。 \n 然而,川普卻沒有耐心等待,第3季美國農產品即將收成,為了爭取搖擺農業州選民支持,基於選戰的需要,他不惜對蘋果手機等消費品加稅,也要中國立即無條件地大量採購,否則川普將面臨連任苦戰。台灣學者譏此為「蘋果換大豆」,這體現了川普極限施壓速戰速決的短期功利主義。 \n 由於中美在談判的目的、方法與結果都存在這巨大的差異,中方又不願示弱,雙方的結構性矛盾在短期將難以調和。其實就談判過程的演進來看,已經走向了中方所帶的長期節奏。中、美本該是高度互補、合則兩利的局面,任何試圖孤立與抹去中國在國際上所應扮演的相稱地位的選項,例如圍堵、戰爭或煽動內亂,都是成本巨大而且難以實現的。相信中、美都沒有更好的選擇,也只有通過貿易戰的談談打打,相互測試彼此的痛苦耐受度,最後才能在談判桌上達成一個雙方都勉強能接受的協議。 \n 回顧中美貿易戰伊始,很多觀察者都悲觀地認為:這是中國政治經濟體制的末日。現在看起來過於悲觀。也有學者認為貿易戰是川普建構「苟有利於美國乎」的新世界秩序的必由之路,這則是太抬高了川普的眼界與格局。雖然美國在科技創新和軟實力的發展上仍擁有巨大的優勢,但是中國也擁有經濟發展的後發優勢。長期的經濟高速成長,使得中國成為世界第一大製造工業國,也是全球增長最快的消費市場,部分工廠移出中國規避貿易戰風險,也不根本影響經濟穩定發展的基本格局。 \n 但川普身後已是世界貿易制度的廢墟。以國家安全為由,設立名單來進行出口管制或重點打擊某個貿易夥伴,甚至片面撕毀協定的做法,已經逐漸讓部分國家有樣學樣。日本學會了,其實大陸也學會了。回到了弱肉強食的侏羅紀公園,對世界與台灣都不是什麼好事。 \n \n(作者為國立雲林科技大學副教授) \n

  • 這裡廢墟屋賣738萬 網友傻眼:房市大好?

    這裡廢墟屋賣738萬 網友傻眼:房市大好?

    有房仲業者在網路上PO出一則平房銷售文案「自己彩繪夢想平房」,但網友看到照片後卻傻眼,因為這屋子已明顯傾圮,占地33坪、建物19.8坪,開價竟要738萬元,這讓網友笑說,「房市大好呀,就算是廢墟也賣的掉」。 \n \n臉書社團《台中房地產討論區》近日出現了一個物件引發討論,物件名稱為「自己彩繪夢想平房」,就位在台中市太平區,照片中可以看到屋子狀況已無法入住,明顯是間廢墟,甚至連屋頂都沒有,必須自行重新打造,完全符合文中格局的描述「彈性空間」。 \n \n網友看到屋況後大多不看好這間房子,更紛紛質疑,「自己的房子自己蓋的意思嗎?」、「缺點直接講成優點」、「只能說地主真的很惜售」、「拆除跟清運費用極高啊」。 \n \n另外,有網友也仔細分析了重建成本,「這個物件再多花300萬能不能蓋出一棟三樓半的透天來?1000萬左右在太平,就算沒辦法買全新的也能買到近新的透天吧」。 \n

  • 淡水日式宿舍群 閒置如廢墟

    淡水日式宿舍群 閒置如廢墟

     淡水中正段日式宿舍群2011年登錄為歷史建築,至今尚未辦理修復或再利用計畫,導致建物雜草叢生,宛如廢墟,地方建議,可循北市的老房子文化運動模式,媒合民間資源進駐,歷史建築脫胎換骨;新北市文化局表示,將協助市府祕書處研擬後續修復與再利用方向。 \n 建築古色古香 電影曾取景 \n 日式宿舍群位於淡水老街後段的中正路21巷,為日劇時期行政機關和宿舍,雖然戰後部分宿舍遭拆除,但留有宿舍仍保有日式建築風格的古色古香,電影《小畢的故事》也曾到此取景拍攝。 \n 2011年新北市府將該宿舍群的2、3、4、6號宿舍公告登錄為歷史建築,管理單位為祕書處,今年5月23日新北市府新增5號宿舍為歷史建築,管理單位為淡水地政事務所。 \n 新北市議員鄭宇恩指出,日式宿舍群登錄歷史建築8年,保有別具特色的日式建築風格,但除了4號宿舍尚有人居住,其他宿舍荒廢閒置、雜草叢生,民眾經過還以為是一般的廢墟,相當可惜。 \n 媒合民間資源 進駐並修復 \n 鄭宇恩建議,淡水區待修復的文化資產仍多,經費若無法一次到位,可參考北市的老房子文化運動,透過媒合民間資源進駐,修復、活化歷史建築,像是陽明山美軍宿舍群的特色餐廳就是成功案例。 \n 祕書處表示,平時皆依管理維護計畫巡查與清潔維護,包括建物內各空間廢棄物清理、庭院內雜草清除及廢棄物清理等。文化局文化資產科長羅珮瑄表示,後續會參酌地方意見,協助研擬活化方向。

  • 新聞分析》綠從廢墟中振作 藍還在內耗

     紛擾多時的民進黨總統初選,確定由蔡英文總統出線,儘管過程有再多的怨懟,落敗的前行政院長賴清德,展現「願賭服輸」的廓然大度與民主風範,表態全力支持黨推出的候選人;反觀國民黨從年初喧鬧至今,連政見會轉播台此等枝微末節的小事鬧情緒,黨內互打兵疲馬困,心結難解,2020大選恐將一手好牌打到輸。 \n 2018年九合一選舉,民進黨遭逢2008年以來重大慘敗,執政縣市從13席「腰斬」剩下6席。氣若游絲的民進黨,內部瀰漫失敗主義,2020幾乎被判定提前出局。 \n 然而,強烈的危機意識激發堅韌的求生意志,一場初選下來,蔡、賴拚盡全力,雖然戰力各有折損,但選後定於一尊,快速進行戰場清理,讓民進黨從廢墟中重新出發,展現全黨團結求勝的氣勢。 \n 2014、2016兩場選舉遭到民進黨「碾壓」之後,陷入死寂的國民黨看不到一絲重生曙光。2018選舉大獲全勝後,黨內反而開始權位之爭愈發激烈,從初選機制一變再變、黨內選邊站的拉幫結派,到卡誰、黑誰的相互攻訐已近乎白熱化,即便是主辦選務的黨中央,也在這波亂鬥中遭到池魚之殃。 \n 初選風波不斷,從卡朱滅王陰謀論、韓質疑背後被開槍,到卡韓等爆料不一而足。誠然,候選人必須接受檢驗,但連黨內初選都是毫無證據的攻訐,儼然一場不死不休的毀滅戰。初選殺紅了眼,未來大選除了分道揚鑣,還有團結一致的可能嗎? \n 其實當下最明顯的傷痕,就是原本民調領先的高雄市長韓國瑜逐步下滑,但緊追在後的鴻海董座郭台銘並沒有超前,支持度反而也出現停滯,受傷最重的當然就是國民黨,連帶立委選情也難保不會受波及。

回到頁首發表意見