搜尋結果

以下是含有廣廈的搜尋結果,共120

  • CBA》劉錚加盟上海?陸媒爆料將跟球隊會合

    CBA》劉錚加盟上海?陸媒爆料將跟球隊會合

    從上季大陸CBA結束後,就已傳出可能離開效力4年浙江廣廈的台灣好手劉錚,目前已經確定跳槽上海了嗎?因為《東方體育日報》在微博上爆料,劉錚將跟從新疆跳槽上海的可蘭白克一起跟球隊報到,等同宣告劉錚加盟上海已成定局。

  • CBA》下剋上!劉錚缺陣 廣廈爆冷遭福建淘汰

    CBA》下剋上!劉錚缺陣 廣廈爆冷遭福建淘汰

    沒想到大陸CBA首場季後賽,就上演「下剋上」爆冷戲碼!先前入圍年度第一隊候選名單的台灣好手劉錚,31日因傷無緣出席季後賽首輪,也讓第5種子浙江廣廈爆冷以119比132輸給第12種子福建潯興,福建下一輪將遭遇林書豪領軍的北京首鋼。 \n \n自從16日出戰廣東宏遠後,劉錚接連缺席最後4場例行賽,代表他的傷勢比想像中嚴重,就算來到季後賽12搶8首輪,他還是沒有辦法上場,也讓廣廈進攻重擔幾乎落在入選年度第一隊的孫銘徽與胡金秋,以及趙岩昊3名主力身上。 \n \n反觀福建除了泰勞森、王哲林與陳林堅3大主將火力全開,更搭配黃毅超的三分外線,幫助福建打完上半場,取得68比61領先,甚至來到末節,福建一舉擴大領先差距到15分以上,眼見場上大勢已去,坐在籃框旁邊的劉錚也只能搖頭。 \n \n福建爆冷頭號功臣是泰勞森,他拿37分、17助攻、7籃板及4抄截的誇張數據,陳林堅也拿31分,王哲林27分、13籃板,黃毅超15分,台籍前鋒胡瓏貿上場14分鐘,拿2分、3抄截,卻在最後29秒犯滿畢業;廣廈以孫銘徽45分最高。 \n

  • CBA》陳盈駿表現贏胡瓏貿 廣州仍5連敗

    CBA》陳盈駿表現贏胡瓏貿 廣州仍5連敗

    陳盈駿遭遇胡瓏貿的好友對決戲碼11日上演,儘管陳盈駿貢獻14分、6助攻與2籃板,但他所效力的廣州龍獅,仍以111比123不敵福建潯興,苦吞5連敗,目前排在第12的福建搶下5連勝,效力福建的胡瓏貿2分、3籃板及2助攻。 \n \n福建首節就靠外援泰勞森狂飆三分火力,輕鬆擴大領先差距到兩位數,隨後王哲林、陳林堅兩名福建球員也投入火力,幫助福建打完上半場,就取得66比42大幅領先,下半場隨著泰勞森完成大三元數據,福建根本不給廣州任何追上機會。 \n \n福建獲勝頭號功臣是貢獻35分、12助攻及12籃板大三元的泰勞森,王哲林也拿35分、14籃板,陳林堅19分,目前福建21勝19敗,剛好位居晉級季後賽邊緣,領先排在第13的深圳2.5場勝差;廣州以亨特27分、7籃板表現較佳。 \n \n效力浙江廣廈的劉錚,11日意外沒在先發名單之內,整場比賽也沒上場,最後確定只是輪休,不過廣廈仍靠胡金秋攻下全隊最高22分,其中12分在第3節拿到,終場91比76逆轉擊敗四川金強,廣廈目前27勝13敗,排名暫時獨居第3。 \n

  • CBA》3台將表現平平 劉錚防守動作惹議

    CBA》3台將表現平平 劉錚防守動作惹議

    大陸CBA在9日共有劉錚、陳盈駿與胡瓏貿3名台將出賽,可惜3人表現都不太理想,劉錚全場拿下6分、3籃板,所效力的浙江廣廈最後以100比84輕取山東黃金,兩隊同時宣告拿下本季季後賽門票,不過劉錚首節出現有點爭議的防守動作。 \n \n當時打到第1節還剩1分鐘,山東後衛張輝抄截得手,隨即一個人持球快攻準備飛身上籃,卻遭劉錚側身阻擋,造成張輝整個人重摔倒地,更躺在地上遲遲無法站起,裁判馬上吹了劉錚違反運動道德犯規,畢竟這個防守動作確實有點危險。 \n \n雙方火氣也被打了起來,上半場還剩41.9秒,廣廈主控孫銘徽從後場運球前進,卻突然遭到山東後衛陳培東故意撞倒,孫銘徽一起身就想找陳培東算帳,眼見雙方衝突即將爆發,幸好孫銘徽被隊友拉住,詭異的是,裁判竟吹孫銘徽技術犯規。 \n \n效力廣州龍獅的陳盈駿,9日先發打了38分鐘,10投3中、2罰0中,拿6分、8助攻與2籃板,廣州最後以102比106不敵北控,也讓北控搶下季後賽門票;效力福建潯興的胡瓏貿貢獻5分、3助攻與2抄截,福建129比88狂掃天津。 \n

  • CBA》劉錚盈駿同日低迷 所屬球隊皆敗

    CBA》劉錚盈駿同日低迷 所屬球隊皆敗

    大陸CBA復賽第1階段4日宣告落幕,劉錚、陳盈駿兩名台灣好手表現同日低迷,劉錚雖拿14分、7籃板及5抄截,全場卻投18中4、命中率僅2成22,所效力的浙江廣廈終場98比109不敵浙江稠銀,廣廈目前與北京、北控並列第3。 \n \n陳盈駿的手感比起劉錚更不理想,全場投10中2,包含兩分球6投0中,貢獻10分、5助攻與5籃板,他所效力的廣州龍獅101比105飲恨敗給上海大鯊魚,目前廣州戰績9勝29敗,位居第18,距離第12福建潯興之間勝差已有10場。 \n \n4日唯一效力球隊贏球的台灣球員,是胡瓏貿效力的福建潯興,靠著泰勞森21分、13助攻與7籃板,王哲林也拿14分、15籃板,福建最後以105比84輕取四川,胡瓏貿替補只打7分鐘,拿2分、1籃板及1抄截,仍在福建不受重用。 \n

  • CBA》劉錚飆26分 廣廈送遼寧換帥後首敗

    CBA》劉錚飆26分 廣廈送遼寧換帥後首敗

    效力浙江廣廈的台灣好手劉錚,2日展現強大火力,全場21投10中,含三分球6投4中,貢獻本季新高的26分,外加8籃板、4助攻,幫助廣廈125比110輕取遼寧,這也是遼寧換掉前總教練郭士強後的首敗(前兩戰全勝),廣廈目前25勝12敗,繼續獨居排名第3。 \n \n劉錚首節就因提前吞下兩犯,很快就被換下場休息,但到次節,劉錚火力逐漸加溫,就算犯規次數很快累積到4次,卻沒澆熄他的火燙手感,甚至打到末節還剩兩分鐘左右,劉錚先進三分球,接著中距離跳投命中,完全撲滅遼寧反撲氣焰。 \n \n廣廈先發5人得分全都上雙,除了劉錚全面數據表現,孫銘徽攻下全隊最高34分,外加10助攻、7籃板,胡金秋也拿23分、13籃板,趙岩昊17分,蘇若禹10分、8籃板;遼寧以先前效力富邦的梅奧37分最高,郭艾倫22分、5助攻。 \n \n至於青島雙星出戰上海大鯊魚,效力青島的「台灣隆多」林韋翰並未先發,只打19分鐘,拿7分、2籃板及1助攻,無力改變青島最後以83比126慘遭上海狠狠修理命運。 \n

  • CBA》劉錚12分4抄截 廣廈輕取青島暫居第三

    CBA》劉錚12分4抄截 廣廈輕取青島暫居第三

    台灣球員劉錚今天在CBA聯賽中繳出12分、4抄截、3籃板的成績單,幫助所屬廣廈隊100比88輕取青島隊,拿下本季第24勝,戰績暫居第三,僅次於廣東和新疆。 \n在青島賽區進行復賽的廣廈,今天面對主場球隊,靠著先發五虎、全隊六人得分上雙的狂暴攻勢,打完前三節已取得20分遙遙領先優勢,第四節青島發動12比5攻擊手段將比數追至69比82,可惜時不我予,最終以12分之差吞下4連敗。 \n廣廈在復賽後前6場比賽取得5勝1敗佳績,劉錚此役9投5中,尤其是26日與北京首鋼之戰,劉錚狂得25分、5抄截,不但率領球隊大勝,而且還力壓只得到9分的林書豪,大大露臉。 \n

  • CBA》廣廈吞復賽首敗 劉錚11分5助攻

    CBA》廣廈吞復賽首敗 劉錚11分5助攻

    自從大陸CBA在20日復賽以來,浙江廣廈還沒嘗過輸球滋味,沒想到28日遭遇雙方勝差多達15場的廣州龍獅,廣廈卻徹底踢到鐵板,最後以92比100中止復賽4連勝,效力廣廈的劉錚,先發打了32分鐘,貢獻11分、5助攻與5籃板。 \n \n在這場比賽開打前,廣廈憑藉全本土陣容,拿下復賽4戰全勝,戰績來到23勝11敗、排名第3,原本以為面對本季只拿8勝26敗、排名倒數第3的廣州,應該可以順利獲勝,沒想到廣廈從首節就被壓著打,無奈吞下復賽後首場敗仗。 \n \n廣廈輸球最大關鍵在於三分球手感太差,全場三分球投29中3,先發五人的三分命中率更是難堪的零,總共三分球出手14次都告落空,其中以趙岩昊6投0中最為離譜,反觀廣廈三分球同樣出手29次,卻投進9球,兩邊優劣分明。 \n \n廣州以外援亨特26分、14籃板及7助攻表現最佳,郭凱也拿14分,鄭準13分,前4場復賽都先發上陣的中華隊主控陳盈駿,此役突然改打替補,最後打了19分鐘,投7中2,拿5分、3助攻與3籃板,似乎還不習慣改打替補的感覺。 \n

  • CBA》調度或有傷?林書豪單場得分寫新低

    CBA》調度或有傷?林書豪單場得分寫新低

    林書豪26日打出加盟大陸CBA北京首鋼最糟表現,先發打了20分鐘,投8中3、罰5中3,僅拿9分、5助攻,創下CBA生涯單場得分新低紀錄,北京終場87比100不敵浙江廣廈,不知豪哥是因上場時間有限或有傷造成,效力廣廈的台灣好手劉錚貢獻全場最高25分。 \n \n廣廈首節就靠劉錚4投4中、獨拿11分火力,一路壓著北京打,甚至打完上半場,廣廈取得12分領先,儘管北京第3節打出13比2追上,可惜末節劉錚、胡金秋、趙岩昊等廣廈球員火力全開,擴大領先到18分之多,北京再也無力追趕。 \n \n其實林書豪不僅單場得分創新低,全場只打20分鐘,也是他加入北京以來的上場時間最少紀錄,畢竟使用雙外援的北京碰上全本土的廣廈,北京每節只能使用單外援上場,沒想到北京另一外援尤度表現也欠佳,最後只拿9分、8籃板。 \n \n儘管廣廈使用全本土陣容面對復賽,仍靠胡金秋、趙岩昊與孫銘徽等大陸國家隊年輕好手,以及劉錚的穩定先發表現,復賽後取得4戰全勝佳績,目前23勝11敗穩居第3,反觀北京在復賽後只拿2勝2敗,目前21勝13敗,排名跌到第7。 \n

  • CBA》劉錚先發10分7抄截 廣廈逆斬單外援上海

    CBA》劉錚先發10分7抄截 廣廈逆斬單外援上海

    大陸CBA分兩地復賽開打,在青島賽區上場的廣廈,靠著胡金秋以及台灣好手劉錚等人聯手,95比90逆斬有單一洋將撐場面的上海大鯊魚隊。 \n先發出賽的劉錚,上半場手感全無,加上受到犯規太多所累,得分掛零,直到第四節才終於恢復,全場9投4中,包含1顆三分球,全場貢獻10分、7抄截、4籃板、1阻攻,表現倒吃甘蔗,是廣廈能夠逆轉勝的功臣之一。 \n胡金秋是廣廈逆斬上海的頭號功臣,19投14中,罰球11罰10中,全場狂砍38分、11籃板、1阻攻;孫銘徽15分、8助攻。 \n廣廈由於兩名外援沒有歸隊,復賽只能以純本土球員上陣,首節26比19領先,上海在第二節由洋將麥卡勒姆吹起反攻號角,打出24比8攻勢扭轉了戰局,打完前三節廣廈依舊57比68落後。 \n決勝第四節,廣廈在胡金秋的率領下展開反擊,憑藉20比7攻勢打得上海隊幾乎潰不成軍,即便上海及時穩住陣腳,最後時刻追至4分落後,可惜沒能把握住廣廈球員失誤機會,最終以5分之差飲恨吞敗。

  • 全力以「復」!廣廈搶下CBA復賽首勝

    全力以「復」!廣廈搶下CBA復賽首勝

    在中國大陸籃協主席姚明親自到場坐鎮下,大陸CBA正式宣告本季重新開打,更喊出「全力以復」口號,浙江廣廈在第1場復賽,靠著3人得分破20的平均火力,終場112比95擊潰南京同曦,效力廣廈的劉錚貢獻11分、7籃板及3抄截。 \n \n為了迎接相隔4個多月重新開打,CBA在廣廈與同曦賽前,特別舉辦了跟全國醫療人員致敬,以及默哀新冠疫情過世病患儀式,儘管廣廈採用全本土陣容,面對擁有約瑟夫楊、哈達迪兩名外援的同曦,卻從比賽一開始就壓著同曦打。 \n \n廣廈中鋒胡金秋率先投進CBA復賽後的第一球,隨後跟趙岩昊攜手發動猛烈攻勢,劉錚雖在進攻面表現較少,卻在首節貢獻一記麻辣鍋,更鼓舞廣廈全隊士氣,雖在打完上半場,廣廈僅以9分領先,卻在第3節一口氣擴大領先到20分。 \n \n胡金秋拿下全場最高26分,外加17籃板、4火鍋,是廣廈表現最優異的球員,趙岩昊也拿22分、6助攻,孫銘徽20分、9籃板及7助攻,李京龍17分,劉錚先發打了22分鐘,全場投10中4、4罰3中;同曦則以李泓澎23分最高。 \n

  • 籃球》居家隔離14天 劉錚不打亞洲盃

    籃球》居家隔離14天 劉錚不打亞洲盃

    原本沒列在中華男籃19人培訓名單的大陸CBA浙江廣廈前鋒劉錚,雖因後來決定接受徵召返台,卻剛好碰上政府推出中港澳返台,都須居家隔離14天規定,確定無法跟隨球隊訓練,中華男籃無奈決定他在亞洲盃沒法出賽,除非還有變數! \n \n身為國家隊常客的劉錚,原本不在中華男籃培訓名單,中華男籃外籍教練帕克卻在開訓首日,表達劉錚與林韋翰都想返台加入國家隊立場,劉錚也在5日返台,沒想到碰上政府頒布最新居家隔離規定,讓他一返台就必須居家隔離14天。 \n \n由於這次亞洲盃男籃資格賽第1階段將於21日開打,仔細算算劉錚居家隔離結束的日子,剛好是中華隊21日遭遇馬來西亞的前1天,他根本沒時間隨隊或自主訓練,才讓中華男籃宣布暫時不找劉錚,也讓他這次特地返台變成返家休養。 \n \n儘管目前受到武漢肺炎疫情影響,不少國內賽事都告延期或取消,不過中華籃協目前決定21日出戰馬來西亞、24日遭遇日本,兩場在台北和平館舉行的亞洲盃資格賽繼續舉辦,籃協屆時將會準備好酒精和體溫槍,確實做好現場防疫工作。 \n \n目前中華籃協預計下周四(13日)舉辦亞洲盃男籃資格賽開賽記者會,屆時除了可能公布12人正選國手名單,也會公布比賽現場相關防疫工作細節,畢竟籃球賽屬於室內封閉型比賽環境,在武漢肺炎防疫工作上,勢必做到滴水不漏才行。 \n \n劉錚的前東家台啤也在7日透過臉書粉絲團宣布,先前在1月19日台啤與台銀之戰,兩度肘擊對手遭到驅逐出場的周伯勳,將被隊內懲處禁賽3場、罰款5萬,奇怪的是台啤選在相隔快20天之後才突然作出處罰決定,時機點令人不解。 \n

  • CBA》北京輕取廣廈 林書豪20分犯滿畢業

    CBA》北京輕取廣廈 林書豪20分犯滿畢業

    林書豪今晚率領北京首鋼在主場迎戰廣廈,雖然最終6犯畢業,但依舊攻下20分、5籃板、9助攻,幫助北京105比95輕鬆拿下最近6戰當中的第5勝。 \n連同此役雙方共交手39次,北京握有23勝16敗的對戰優勢,至於例行賽交手29次,北京14勝15敗屈居劣勢,不過季後賽北京卻是9勝1敗,徹底地將廣廈拋在腦後。 \n北京在第二、三節打出64比36攻勢,尤其是第二節的32比13攻勢打垮了來犯敵軍,帶著26分領先局面來到第四節,廣廈雖然回敬了35比19攻勢,但為時已晚,最終仍以10分之差吞下敗仗,台灣好手劉錚先發上陣,可惜只打了11分鐘就退場,留下4分、4籃板、2抄截的攻守統計數據。 \n林書豪上場30分鐘,12投7中,雖然犯滿畢業,但他是北京的最佳攻擊手之一,大陸本土名將翟曉川21分、5籃板,外援尤度18分、11籃板、6抄截、8阻攻,方碩16分。

  • CBA》林書豪空砍40分 北京惜敗廣廈

    CBA》林書豪空砍40分 北京惜敗廣廈

    就算林書豪再怎麼會搶分,隊友沒法提供支援火力還是沒用!北京首鋼10日在青海西寧進行季前熱身賽,儘管林書豪貢獻全場最高且是熱身賽新高40分,另有6籃板、3助攻,北京首鋼仍以91比94不敵浙江廣廈,接下來11日將跟江蘇南鋼交手。 \n \n身為北京首鋼的小外援,林書豪無疑是這次青海西寧站熱身賽的頭號球星,從賽前暖身林書豪一出現場邊,就有球迷高喊豪哥名字,替他加油打氣,甚至在介紹雙方球員出場時,一叫到7號林書豪的名字,全場球迷更爆出龐大歡呼聲浪。 \n \n前次熱身賽就拿21分的林書豪,也沒讓球迷失望,開賽就火力全開,帶領北京打完前3節,跟廣廈打成73比73平手,雖在末節一度取得81比76領先,北京卻守不住廣廈最後關頭進攻,遭到廣廈洋將傑克森最後3秒投進致勝兩分球。 \n \n林書豪明顯並未獲得太多隊友火力支援,全隊除了豪哥以外,大洋將漢米爾頓拿下17分,翟曉川12分、8籃板,就沒其他本土球員得分上雙,反觀廣廈以李京龍與趙岩昊各拿20分最高,雷諾茲19分、10籃板,傑克森17分、9籃板。 \n \n接下來北京首鋼在青海西寧站還有兩場熱身賽,分別是11日跟江蘇南鋼對決,以及12日遭遇北控,北京內鬥戲碼提前上演。

  • CBA》40分還不滿?林書豪:體能欠佳

    CBA》40分還不滿?林書豪:體能欠佳

    新球季效力大陸CBA北京首鋼的林書豪,雖在10日獨拿熱身賽新高40分,但向來求好心切的豪哥,似乎還很不滿意,「今天體力還不夠好,可能還需一些時間,這是我第1次打到31分鐘這麼久的時間,我的體力必須更好一點才行!」 \n \n「我們現在雖然全員到齊,雅尼斯教練卻告訴我們,時間是我們的朋友,我們還有很長時間調整,」林書豪說,「今天第4節出現好幾次失誤,關鍵時刻也沒保護好球,這是一次很好的經驗,我相信我們能從這場比賽學習到很多東西。」 \n \n面對新球季即將成為對方防守重點,林書豪表示,就是繼續打下去,很多洋將都有同樣待遇,但他認為昨晚輸球的主因,在於他沒把球傳好,好幾次遭到對方包夾,他應該把球快點傳出,讓隊友擁有更多空檔,他會重看影片好好調整。 \n \n北京總教練雅尼斯賽後稱讚林書豪相當聰明,熱身賽這個階段,對豪哥來說也是學習,除了明白隊友打法,也要適應CBA環境,「我們工作就是幫助他,他也會幫我們,林書豪是個團隊至上的球員,我們現在溝通順暢,時間會解決一切。」 \n

  • 這次是真的!野獸宣告加盟富邦

    這次是真的!野獸宣告加盟富邦

    先前一度否認「野獸」林志傑加盟的富邦勇士,終究還是正式宣布這個消息了!富邦勇士確定將跟林志傑簽約,替即將參加東南亞職籃(ABL),吹響新球季補強號角,接下來將於22日替林志傑舉辦加盟記者會,富邦陣容更加豪華了。 \n \n以下是富邦官方新聞稿內容,「富邦勇士籃球隊宣布加盟東南亞職業籃球聯賽(ABL)後,球團於15日正式宣佈『野獸』林志傑加盟球隊,吹響富邦新球季補強的號角,林志傑的重磅回歸也將為富邦勇士籃球隊及台灣籃壇再創高鋒! \n \n 擁有野獸封號的林志傑,以長距離三分球投射及單打突破能力著稱,是現今台灣男子籃壇得分能力最強的選手之一。效力SBL的6季,率隊奪下兩次SBL總冠軍,締造當時聯盟首位3000分、1000籃板的輝煌紀錄,也多次獲得得分王、最佳五人、冠軍賽MVP。 \n \n2009年加盟大陸CBA浙江廣廈隊成為首位加入CBA的SBL球星,期間兩度拿下CBA技巧挑戰賽第一名,也是浙江廣廈隊史得分王、助攻王,經過CBA洗禮後的林志傑,球技也更為精湛。林志傑多次入選中華隊征戰國際賽事,2013年亞錦賽曾和許晉哲總教練一起創造台灣籃壇高峰,擊敗地主菲律賓隊和中國隊挺進四強,最後獲得亞洲最佳小前鋒的榮譽。 \n \n富邦育樂總經理暨富邦勇士隊領隊蔡承儒表示,林志傑是黃金世代最具代表性的籃球員之一,他的回歸將為台灣籃壇注入一劑強心針,在此時刻意義深遠;而教練團也一致認為林志傑打球聰明且全面,在場上具有相當的主宰力,又可將經驗傳承給年輕世代,有他加入勇士戰力將再進化提升。基於球隊補強與滿足廣大球迷的期待,因此富邦勇士在其返台期間便積極接洽力邀加盟,很高興林志傑最終決定加入,為了歡迎林志傑加盟,球團將於22日舉行林志傑加盟儀式暨記者會。 \n \n林志傑征戰CBA達10年,體能和場上表現仍然非常出色,但考量兼顧打球與照顧家人,也希望生涯最後幾年能在家鄉退休,並幫助台灣籃球環境的發展,因此最終選擇加盟富邦勇士隊,同時他也非常期待能夠回到台灣打球。 \n \n富邦是最支持台灣體育的企業之一,長期扶植培育菁英選手,更致力帶給球迷精采美好的觀賽體驗。富邦勇士隊下一季將轉戰ABL並致力於主場經營,希望帶給球迷不同的籃球體驗,也歡迎球迷朋友屆時進場一睹林志傑旋風!」 \n \n

  • 觀念平台-廣廈千萬間 寒士俱歡顏

     有鑑於近二十餘年來台灣房價高漲及購屋租屋不易之情況,在「社會住宅推動聯盟」等相關團體積極推動下,自2010年起,中央及地方政府陸續推出興建社會住宅、青年安心成家等方案。執行迄今,雖已展現具體成效,仍容有值得改善之處,社會住宅政策經緯萬端,本文不揣淺陋,僅針對政府如何幫助年輕人在都會區(尤其是雙北市)買得起房子提出建議。 \n 年輕人為何在都會區(尤其在雙北市)買不起房子?是買不起土地還是買不起建築物?答案很清楚是買不起土地,因建築物每年折舊,價值逐年降低,但相反地,都會區土地供給有限,近年來上漲幅度遠大於薪水調漲幅度。政府如何讓年輕人可以在都會區買得起房子?如果能把土地價格從房地產總價抽離後就可出現新契機。目前中央及地方政府所採取的作法是設定地上權,將公有非公用土地之地上權標售予建商,由建商蓋好房屋後出售予一般購屋人。雖然這類房屋無土地所有權,但由於建商已支付地上權之權利金,勢必將此一成本加計利潤後再轉嫁予購屋人,如果再加上購屋人每年須支付的地租,合計總價將高達在相同地段但擁有土地所有權的房屋價格的七~八成,難怪年輕人興趣及能力皆不足。 \n 如何將土地價格完全與房價分離,答案還是設定地上權,只不過須改為直接設定予購屋人而非建商。其具體作法如下: \n 1.針對釋出地上權(權利可長達50~70年)以興建「青年住宅」之土地遴選建商興建房屋,得標建商只扮演「代工建造」角色,其報酬僅為興建成本加合理利潤。以雙北市目前一般公寓大樓建築成本加合理利潤估計,一坪15萬元已有餘裕,若每單位為40坪,總價將可壓低在600萬元以內。建商興建完工驗收後,由政府委託資產管理公司按特定程序出售。 \n 2.達一定標準之青年(例如已婚、有小孩、夫妻及雙親皆無自用住宅者等條件)可優先向縣市政府或其委託之機構(例如建經公司、房仲業或資產管理公司)申購,若供不應求,則採抽籤或另按特定規則為之。出售價格以代工興建費用加計委賣服務費為上限,而地上權之權利金則酌收或減免,以減輕年輕人負擔。 \n 3.鼓勵銀行對購屋人提供20~30年房貸,以每戶40坪每坪15萬元為例,銀行最高可貸放約500萬元,購屋人未來20年內,每月平均還本付息約2.5萬元。 \n 4.由於此類住宅價格與一般住宅之房價差距頗大,若允許次級市場自由買賣將造成套利操作,失去政府照顧年輕人之美意,故此類住宅不得在次級市場買賣。如果購屋人在地上權未屆滿之前已無續住之需求時,法令要求各地方政府按原先議定之價格(例如按直線折舊法攤提後之房屋價值)強制收購,再按該價格加計一般服務成本後轉售予其他符合資格條件之申購人,杜絕以往「國宅登記後轉售」之弊端。 \n 本方案成功與否尚賴以下措施配合: \n 1.目前財政部國有財產局之相關法令已允許辦理分戶設定地上權並可過戶移轉予購屋人,六都及其他縣市之公有非公用土地尚須透過各地方政府修改自治法規配合,否則難以執行此一方案。 \n 2.按目前法規,若地上權設定人(即購屋人)未於一定期間內繳清權利金或欠繳地租達兩年以上者,該地上權將消滅。為減輕年輕人之負擔,各級政府宜讓利予年輕購屋人,地上權權利金及地租不宜過高。 \n 都會區年輕購屋人按本方案雖然只買到「屋殼」而未擁有土地所有權,但可節省龐大購屋經費。年輕購屋人等同以每月2.5萬元的租金向政府承租40坪房屋(租期長達70年),按本方案只需繳交20年的租金即可獲得居住70年之權利;相反地,若是一般租屋族付2.5萬元的月租金在台北市只能租到40坪以內的房子,縱使繳滿20年租金還是沒有免費再續住50年的權利,且在租賃期間還得擔心房東可能屆期收回房屋不再租續。此外,本方案具有「三低」的特點,即低總價(每戶600萬以內)、低自備款(每戶100萬元以內)、低房貸負擔(每月2.5萬元以內),相信推出後將可大受年輕人的歡迎。 \n 詩聖杜甫仕途多舛,顛沛流離多年後,在親友贊助下,終於在成都浣花溪畔蓋了一座茅草屋作為棲身之處,不料唐肅宗上元二年(西元761年)八月某夜狂風颳破茅屋,大雨又傾盆而下。詩人感慨萬千,遂寫下膾炙人口之「茅屋為秋風所破歌」,其中一句「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,不僅傳誦千年,更可作為當今各部會及縣市首長之施政重點,解決了年輕人安家問題,施政才有可能「風雨不動安如山」。

  • CBA》帥氣十足!林志傑、劉錚訂製西裝登場

    CBA》帥氣十足!林志傑、劉錚訂製西裝登場

    為了自家球員更加帥氣,浙江廣廈決定跟杭州嘉里中心一間西裝店合作,替每位球員訂製西裝,以便日後出席新聞發布會或機場亮相,其中當然包含「野獸」林志傑、「小飛人」劉錚兩名台灣球星,兩人穿上西裝明顯更加英挺帥氣了。 \n \n林志傑上季例行賽場均10.9分,跟劉錚攜手幫助浙江廣廈拿下例行賽第1,雖一路殺進冠軍賽,卻不敵遼寧無緣奪冠,就算已經36歲了,林志傑下個球季,也是他效力廣廈的第10季,仍繼續朝著拿下生涯首次CBA冠軍目標邁進。 \n \n林志傑的老婆Amber最近也在微博貼出一張林志傑與女兒在機場吻別的照片,更寫,「分離的時刻總是特別難受!」讓人看得相當感動與鼻酸,畢竟為了家庭生計前往中國大陸打拚,林志傑跟家人相聚與陪伴時間總是有限。 \n \n先前在雅加達-巨港亞運表現優異的劉錚,是中華男籃相隔48年重返亞運4強的頭號功臣,也因他在亞運的全能發揮,讓他日後跟廣廈談判續約之際,多了相當有利的籌碼,畢竟今後的中華男籃,很有可能變成「球給劉錚」了。 \n

  • 海峽盃籃球賽增男子組 大陸長人大軍壓境

    海峽盃籃球賽增男子組 大陸長人大軍壓境

    2018海峽盃青年籃球邀請賽,7月2日將在新莊體育館等四個場地開打,今年擴大增加男子組賽事,加上女子組賽事,總共有34隊參賽,其中男子組地主派出中華U22歲代表隊及政大男籃隊等,迎戰來自中國大陸CBA職業球隊青年隊的長人陣。 \n \n政大男籃隊在去年成立,5月先招收畢業自高苑工商的田浩、黃博暄、洪楷傑、朱力勳以及謝文源,還有來自南山高中吳冠誼、能仁家商王詠誠,隨後9月再找5名一般生加入,從大專籃球聯賽公開二級開始打拚,並順利搶下107學年公開一級的門票。 \n \n海峽盃算是政大男籃準備挑戰UBA公開一級戰場的第一步,教練陳子威說:「球隊收的陣容不錯,整體有補到需要的戰力,用這樣一個全新陣容,面對不錯的磨練機會,球員們也要珍惜舞台。這次來的CBA球隊青年隊的球員身材條件好,例如浙江廣廈青年隊聽說有9位200公分以上的球員,難得遇上這麼高大的球員,對我們也有幫助。」 \n \n談到未來UBA公開一級的目標,陳子威半開玩笑說:「就一步一步慢慢來,希望球隊盡可能打到下學期還能有比賽。」 \n \n106學年HBL高中籃球聯賽女子組亞軍南山高中,參加本屆海峽盃青年女子組,由於暑假過後有10名高三生畢業,教練李陸臻主要以磨練新秀為主,為接下來的HBL賽季做好準備。 \n \n2018海峽盃從7月2日到6日在新莊體育館、板橋體育館、南山高中及陽明高中四個場地進行,比賽免費入場,FOX體育台也會在2日開幕當天以及6日決賽提供轉播服務。

  • 籃球》謝典霖赴杭州替野獸打氣 再問世界盃意願

    籃球》謝典霖赴杭州替野獸打氣 再問世界盃意願

    中華籃協理事長謝典霖15日飛往大陸杭州,當面替正在幫助浙江廣廈爭奪本季CBA冠軍的「野獸」林志傑加油,也拜會廣廈體育文化公司總經理徐菲倫,謝典霖此行另一重要目的,就是再次嘗試遊說林志傑打世界盃男籃資格賽。 \n \n謝典霖跟中華籃協副秘書長李雲翔15日抵達杭州,除了跟林志傑見面,晚間也在現場觀看CBA總冠軍賽第1戰,謝典霖隨後繼續留在杭州,計畫看完今晚(17日)總冠軍賽第2戰之後,才回返台準備迎接周六SBL總冠軍賽開打。 \n \n由於中華隊在世界盃男籃資格賽,還有2場在台北和平館進行的重大戰役要打,分別於6月29日出戰菲律賓、7月2日遭遇日本,中華隊如想闖進12強複賽,兩場比賽至少要贏1場,中華隊當然必須集結更多堅強戰力才行。 \n \n所以謝典霖才會趁著這次前往杭州替林志傑打氣機會,試圖再次遊說他重返中華隊,只是恐怕答案必須等到林志傑打完CBA總冠軍賽才能確認,目前林志傑唯一確定的是,將於5月20日前往彰化參加BE HEROES經典再現籃球賽。 \n

回到頁首發表意見