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以下是含有廣慈博愛園區的搜尋結果,共19

  • 廣慈預算追加減案遭疑 成羅生門

    廣慈預算追加減案遭疑 成羅生門

     負責廣慈博愛園區開發案的北市都發局,去年因工期延宕,向市長柯文哲報告預算用不了18.7億元那麼多錢,結果北市社會局仍照樣編列,雖經追加減調整為6億,但議會民政委員會29日仍認為預算編列過程有謬誤,甚至成了各說各話的羅生門,要求社會局提出檢討報告,送委員會通過後才能動支。 \n 社會局長劉志光昨赴議會報告廣慈博愛園區經費追加減案,總工程費用168億,社會局參建24項社福設施,分攤比例達15.99%、26.9億,去年因應都發局要求,編列18.7億元,由社會福利發展基金支出。 \n 議員王浩指出,都發局去年11月28日向柯文哲報告,因為雙周休1日規定、工時縮減及缺工問題,使工期展延而用不了那麼多錢,從18.7億降為6億,不料,社會局12月還敢要錢,仍照樣編列18.7億。 \n 都發局官員透露,預算刪除有到市長室說明,社會局也有參加,但是社會局官員則說,都發局仍告知就是18.7億,所以照樣編列。 \n 議員李建昌表示,都向市長報告了怎麼會沒有刪掉,整件事啟人疑竇;議員李慶元進一步質疑,雙周休1日不是新的規定,竟讓承包商用這個莫名其妙的理由,使工程延宕1年。

  • 廣慈博愛園區公宅 環評通過

     北市府擬在廣慈博愛園區興建公共住宅,經過3次環評審查,昨環評委員會主席裁示審查通過,但仍需待都發局將環評說明書修正後,由委員書面確認無誤,才可送交大會定稿、公告。 \n 廣慈博愛園區預計興建公宅,但在地居民多次批評開發強度太高,最後都發局將容積率從324%降低至300%,戶數由1562戶降至1520戶,另外也會有社福空間、行政空間、綠化陽台等。 \n 不過,此案的環評說明書在前2次環評會中,都遭委員批評,例如出現錯字、容積率前後不一致;也有在地民眾提出質疑,指環說書初稿與修訂本中,雖然容積率調降,但建物高度卻「長高」。因此,上月第二次環評會議中,主席裁示此案仍應修正後再審。 \n 昨早廣慈案第三度闖關,府外委員、會議主席邱祈榮表示,前2次會議中,委員、民眾主要針對安全以及容積數字提出疑義,不過地質部分已有技術能克服,數字問題經說明後,也已經釐清,所以此案通過。 \n 環保局綜合企劃科長黃莉琳進一步說明,接下來都發局需再將回應委員的意見修正後,送交給各委員進行書面確認,無誤後,才能送到大會定稿、公告。

  • 廣慈環評再闖關仍未過 修正後再審

    北市環境影響評估委員會今天再次審查廣慈博愛園區開發案,委員、當地居民對部分內容仍有疑義,最終決議開發單位修正環境影響評估說明書後再審。 \n 廣慈博愛園區開發案2月25日進行環評,因環評書內所載明的容積率不一致,有324%、314%跟300%,且還有錯字,被委員以「資料不足、準備差勁」退回,要求3個月內修正後再審。 \n 環評委員會今天再行審查,當地大道里葉女士指出,廣慈容積率從原本的324%調降到300%,但樓地板面積卻從初稿的32萬2924平方公尺增加為33萬2414.4平方公尺,且原本建物最高僅26、27層,怎麼會長高到2棟28層、4棟27層,邏輯不通。 \n 都發局長林洲民回應,樓地板增加部分在地下室,功能為避難性質,不計入容積率,但仍算入樓地板面積;而樓層部分,因應容積率調整,所以也重新設計,納入空中花園等「虛空間」,部分建物才增高。 \n 林洲民解釋,從去年至今,容積率從324%調降為314%,再調降為300%,供宅戶數也由原本的2800戶調整為1520戶,而容積率300%是「天條」,超過的話連使照、建照都拿不到。 \n 環評委員龍世俊指出,北市空屋率很高,不解都發局為何還要蓋高樓,認為也可開發綠地,不見得要蓋量體大的高樓;也有委員指出,開發後的排水系統設置也相當重要,否則會出現新的淹水點,要求開發單位進一步說明。 \n 最終委員決議,開發單位應修正環境影響評估說明書內容,擇期再審。1060327 \n

  • 廣慈建公宅 居民:保留公園

     台北市政府原規畫在廣慈博愛園區舊址蓋2800戶公宅,因民眾反對,調降容積率、戶數也降為1562戶,台北市長柯文哲昨晚率市府官員到當地開公聽會,但因使用近10年的廣慈公園被位移和分割,昨天仍有居民痛批「還我公園、騙子市長」,要求市府保留廣慈公園。 \n 當地信義區大仁里里長蔡桂清表示,他們維持「公宅戶數減半、保留公園」一貫主張,雖然市府日前宣布,容積率從350%降低至300%,戶數降為1562戶,但戶數調降後,公宅人口數仍有1萬多人,是大仁里總人數的2倍多,希望能「完全砍半」,降到1400戶。 \n 儘管市府規畫留設4.2公頃的開放空間,他仍不滿指出,廣慈公園自2006年至今已有10年歷史,早上是各個運動團體活動的地方,平時也是老人家休閒、散步、與他人互動的情感交流場所,從未見過為建公宅而拆公園的市長,難道當地居民的活動空間,不算居住正義?要求保留原本的公園。 \n 廣慈基地超過1.9萬坪,據北市府規畫,除了公宅,信義區行政中心未來也會搬遷到廣慈基地,教育局規畫設置市圖廣慈分館,提供10到15萬冊藏書;社會局則有親子館、托嬰中心;衛生局計畫設置中繼期復健、照護中心,並有5戶供復健者短期居住的中繼期住宅。 \n 有關興建公宅,台北市副市長林欽榮昨天上午在「國際公辦都更案例經典論壇-公辦都更及公共住宅場次」也向中央喊話,並舉西區門戶計畫為例說,北門郵局需從機關用地變成特定專用區,一個不到1.5公頃還要經過中央同意,針對小規模的都市更新案,希望中央下放部分權力,給地方審查。

  • 廣慈公聽會 柯文哲:先公開鑽探資料

    台北市長柯文哲今晚出席「廣慈博愛園區公共住宅計畫公聽會」,他聽完部分里民反映後表示,先要求鑽探結果資料公開,並放上網,15年內可處理廣慈博愛園區周邊公辦都更。 \n 台北市都市發展局晚間在松山家商舉行第一次廣慈博愛園區公聽會,會中邀集專家學者和在地居民為園區提出相關意見,里民反映,不應該取消413號公園、接駁公車應改為在地下室、鑽探地質結果何時公布、不要保留福德平宅。 \n 里民張先生說,廣慈博愛園區基地並未考慮整體規劃,破壞台北天際線,且市府不能毀掉廣慈公園,且地質也不符合進行大型都更。大仁里里長蔡桂清陳述完意見後,從袋子中朝天空灑出冥紙。 \n 柯文哲聽完里民意見後表示,先把鑽探結果專案資料公開,並上網公告,就算放給里長,也不一定會進行傳播。 \n 他說,因捷運信義線東延段會經過廣慈博愛園區,且信義線東延段在10月會開工,因出口處和廣慈案共構,必須盡速解決廣慈公宅開發案,不想拖到信義東延線開工。 \n 柯文哲說,上午開市長會議時有討論此案,原本設計是1500戶蓋完後,附近都更使用上限為30%,「後來拿掉」;有一個方法,讓公宅蓋完後人口不增加,交通流量不變,就是一開工周邊進行大規模都更,且附近里民可搬入中繼住宅,「15年跑過5輪,就可以處理掉附近的公辦都更」。 \n 他表示,有公宅出現可讓這周邊房子快速都更,其實都更最困難的是中繼住宅,未來也會列為第一優先,也會設置特別條例,且租金有特別方式處理,「沒有辦法讓任何人滿意,但會取得平衡,取得地區最大利益」。1050803 \n

  • 廣慈博愛公聽會 抗議民眾喊柯P騙子市長

    台北市都市發展局今晚在松山家商舉行首次廣慈博愛園區公聽會,會中邀集專家學者和在地居民提出相關意見,但在會議開始前,在地大仁里和中坡里居民在場喊口號、抗議。 \n 都發局晚間舉辦「廣慈博愛園區公共住宅計畫公聽會」,台北市長柯文哲和都發局長林洲民出席,會議開始前,大仁里里長蔡桂清率領里民帶「抗議」布條,喊出「騙子市長」,中坡里則拉出「醫療長照請置於新闢道路中心」。 \n 林洲民說,今年4月初二度向居民說明當地地質鑽探情形,公布並確認地質安全無虞,都發局再以召開公宅公聽會向市民說明本案透過都市計畫變更及都市設計準則規範要求,區內實質提供1.8公頃開放空間及綠地。 \n 至於居民擔心引入2800戶公宅產生環境衝擊,都發局說,在規劃設計上已把開發容積率由350%調降至300%,戶數也從2800戶調降至1562戶,部分公宅也將優先提供為周邊建築物都市更新所需的中繼住宅,且為配合廣慈興建計畫,捷運信義線東延段已在7月19日決標,將優先開工,預定6年興建完工。1050803 \n

  • 里長不滿公園被移動切割 柯P面前撒冥紙

    里長不滿公園被移動切割 柯P面前撒冥紙

    台北市信義區大仁里里長蔡桂清不滿北市府在廣慈博愛園區蓋2800戶公宅、將廣慈公園移位並切割成兩個開放空間,台北市長柯文哲今晚率市府官員到當地開公聽會時,灑冥紙表達不滿。 \n \n 蔡桂清率領里民拉布條抗議,表示希望能維持「公宅戶數減半、保留公園」一貫主張,北市府日前把容積率從350%降低至300%,戶數降為1562戶,只有回應居民一半訴求,他要求公園也不應拆除,發言過程並數度率領民眾喊口號。 \n \n 對此,坐在台上的柯文哲並未特別回應。

  • 都發局:廣慈公宅戶數減為1562戶

    都發局:廣慈公宅戶數減為1562戶

    台北市長柯文哲今天主持公宅記者會,會中都發局表示,規劃將廣慈博愛公宅的容積率從350%調降為300%,戶數也從2800戶減少為1562戶,民眾擔心的交通問題應可紓解。 \n 廣慈博愛園區公共住宅基地面積6萬3954平方公尺,原擬規劃興建2800戶公共住宅,容積率350%。但當地區民憂心量體過大,將產生交通衝擊。 \n 柯文哲上午主持公宅政策年中記者會,都發局表示將廣慈博愛公宅的容積率調降為300%,戶數也減少為1562戶,原本規劃3.75公頃公園面積,則增加到4.2公頃。 \n 全區打造為智慧社區,並設置親子館、托嬰中心、圖書館、捷運共構等公共設施,預計民國111年完工。3日晚間將在松山家商舉行公聽會,向民眾說明規劃方向。1050801 \n

  • 柯文哲:廣慈博愛院園區要重新設計

    台北市政府擬在「廣慈博愛院園區」興建2800戶公宅,居民憂心量體太大,要求減半,台北市長柯文哲今天說,廣慈本來就有減量的打算,要蓋也要當地同意才會蓋,廣慈會重新設計。 \n 台北市議員陳孋輝、秦慧珠及戴錫欽今天協同上百名信義區里長及居民到台北市議會陳情,指北市公宅政策未考量區域均衡發展,而是哪邊有空地就往哪邊蓋,要求北市府不能黑箱作業,要與民溝通。 \n 柯文哲接下陳情書說,民間的意見都會聽,蓋房子還要選鄰居,關係也要好。 \n 隨後柯文哲出席台北市議會的市政總質詢與答覆,陳孋輝質詢時指出,前市長郝龍斌規劃要在廣慈蓋1500戶,當時居民就已經抗議量體過大,沒想到現在柯文哲要蓋2800戶,為兌現自己的公宅政見,不理會居民意見。 \n 柯文哲則表示,現在容積率已經在調降了,會看居民意見再調整,廣慈本來就有減量的打算,要蓋也要當地同意才會蓋。柯並承諾「廣慈會重新再設計」。1050531 \n

  • 「斷層不危險」廣慈照蓋公宅

    「斷層不危險」廣慈照蓋公宅

     台北市政府推動廣慈博愛園區蓋公共住宅,都發局昨到當地舉行地質鑽探結果說明會,據鑽探結果,基地下方確有台北斷層通過,但在岩盤線下方、開發範圍外;全程與會的市長柯文哲也說,先確定可以蓋的基地,怎麼蓋還需討論。 \n 都發局原規畫興建2800戶,但因居民質疑斷層通過影響安全,都發局去年花費近400萬元展開地質鑽探,共鑽孔20處,分別深達50和100公尺,最深達地下33層樓。 \n 都市設計科長羅文明表示,雖然在基地南側發現破碎帶,但位於岩盤線下方,未來開發不會到那個深度,地質對開發沒有直接影響。 \n 列席說明的中央大學地球物理研究所教授王乾盈表示,廣慈公宅基地的確在台北斷層影響的範圍,台北斷層也是200多萬年前造成台北周邊山勢很重要的原因,但後來就不再活動,也從沒引發地震,民眾不用擔心。 \n 不過,許多民眾仍然對此案相當憂慮,他們認為,開發可能會影響周邊建物安全,應當順應自然,規畫防災公園並採低密度開發;甚至有民眾批評,市長是父母官,「怎麼會送居民去住斷層帶?」 \n 都發局長林洲民強調,台北斷層不是活動斷層,且經過台北市很長的範圍,包括台北101大樓在內;更何況,若這是活動斷層,廣慈地區應該馬上疏散,而不是改成避難公園。 \n 柯文哲則說,這次是用強度最強的鑽探,結果清楚顯示,在地質上廣慈園區可以蓋房子,但怎麼蓋「還可以討論」。 \n 柯文哲還表示,已經簽核捷運信義東延線公文,將花90多億元,也會要求捷運局盡快施工,希望公宅蓋好時就能夠通車。

  • 廣慈地質鑽探安全無虞 居民盼低度開發

    台北市都發局今晚舉行廣慈博愛園區的地質鑽探結果說明會,指出此區的台北斷層並非活動斷層,也無土壤液化疑慮,顯示安全無虞。但當地居民仍多疑慮,盼北市府改做低度開發。 \n 台北市長柯文哲晚間出席「廣慈博愛園區-地質鑽探及試驗分析委託技術服務案」地質鑽探成果地區說明會。 \n 都發局都市設計科長羅文明簡報指出,鑽探結果及分析顯示,廣慈博愛園區地質於基地南側深度約35至57公尺處有地質破碎帶,但非屬經濟部中央地質調查所定義的活動斷層,再活動機率低。 \n 另外,地調所今年3月10日雖公告廣慈博愛園區為土壤液化高潛勢地區,但土壤液化易發生於地表20公尺範圍飽和含水細砂土層,廣慈博愛園區經鑽探資料顯示於地表20公尺範圍內皆為黏土層,應無土壤液化疑慮。 \n 羅文明說,依廣慈博愛園區地質分析結果顯示為安全無虞,且都市計畫已經內政部核定,預計4月30日前公告實施,民國106年動工、110年完工。 \n 現場也展示1組鑽探岩芯提供民眾了解。 \n 中央大學地球科學系教授王乾盈也說明,斷層不可怕,重要的是知道它在哪裡,台北斷層雖經過廣慈基地,但被近地表沖積層覆蓋,並不是活動斷層;結構技師江世雄也說,可透過工程和設計加以克服。 \n 居民羅先生指出,去年曾說今年2月要上網公告報告結果,結果也沒有,還有廣慈博愛園區是否有盲斷層?應優先考量公共安全,以順應自然法規劃為防災公園和低密度社區開發。 \n 陳姓民眾則說,開發是否有考慮到緊臨住家的安全?劉姓民眾表示,廣慈位於地震帶上和土壤液化區申請者是否願意入住,否則也成蚊子館公宅,且周遭均為老舊房舍難疏散,建議應加快此區老舊都更速度。 \n 居民孫先生說,廣慈園區均位於紅色高潛勢地區,柯市府應考量低度開發,且其位於破碎帶,不宜大舉開發,最後一棟保留的福德平宅也應拆除,以做避難逃生之用。 \n 都發局長林洲民表示,台北斷層不僅出現在廣慈基地,但其為非活動度斷層,且也有經過台北101大樓,規劃容積率調降原因即為未來此區都更可做為中繼住宅,並澄清未讓財團進駐。 \n 廣慈博愛園區開發案去年11月舉行公聽會,柯文哲會中表示,由於當地斷層問題太重要,預計4個月後會將詳細地質資料給居民,地層鑽探結果105年2月上網公布。1050406 \n

  • 柯文哲:有考慮興建信義到內湖輕軌

    台北市長柯文哲今天表示,近來有考慮興建信義區至內湖區的輕軌計畫,在安全前提下,做任何事先決定交通再蓋房子。 \n 柯文哲晚間出席台北市都發局舉辦的「廣慈博愛園區-地質鑽探及試驗分析委託技術服務案」地質鑽探成果地區說明會,會中簡報指出鑽探結果及分析,廣慈博愛園區地質分析結果顯示為安全無虞。 \n 他提到,未來台北捷運東延段也將延伸至此,且北市府近來有考慮興建信義區至內湖的輕軌計畫,在安全前提下,做任何事先決定交通再蓋房子,廣慈基地興建案後續仍可討論。1050406 \n

  • 廣慈開發案多爭議 柯文哲:我地龍國人

    台北市長柯文哲今晚表示,先確定廣慈博愛園區地質可興建住宅後,再討論後續開發規劃,還說考慮興建信義區至內湖區的輕軌計畫,面對居民質疑天龍國人,他說「我嘛地龍國人」。 \n 柯文哲晚間出席台北市都發局舉辦的「廣慈博愛園區-地質鑽探及試驗分析委託技術服務案」地質鑽探成果地區說明會,會中簡報指出鑽探結果及分析,廣慈博愛園區地質分析結果顯示為安全無虞。 \n 都發局長林洲民說,未來建築開發時,可以地質改良配合樁基礎深入岩盤等工程方法,來解決地質問題,以維建築物結構安全。 \n 但大仁里長蔡桂清直言,到底是地方上居民生命安全重要,還是柯文哲的選舉支票重要?認為北市府應該聽聽居民心聲,要求降低開發密度以及限制興建公宅數為1400戶以內,並指大巨蛋公安要求如此嚴格,但對廣慈園區公安卻非同套標準。 \n 另外還有民眾說,北市府每案要求都希望「快」,但結果就是「呷緊弄破碗」;民眾莊先生則說,「我們開始懷念郝市長了,他為人厚道」,居民要的公園是希望由北市公園處所管理的公園,要北市府不要再欺瞞。 \n 柯文哲結論時表示,當時也是擔心安全問題才做地質鑽探,且很少打到地下100公尺,今天是先將整個區域搞清楚,確定地質上可以興建,否則「包袱捲一捲就可以走了」,且此區容積率已調降為350%,或許還可再下修,未來整個地區興建開發規劃還可討論。 \n 他提到,未來台北捷運東延段也將延伸至此,且北市府近來有考慮興建信義區至內湖的輕軌計畫,在安全前提下,做任何事先決定交通再蓋房子,廣慈基地興建案後續仍可討論。 \n 現場居民問蓋了公宅柯自己住不住,別說是「高等天龍國人」;柯文哲僅回說還是可以住,「我嘛地龍國人,哪有天龍國」。 \n 都發局副局長張剛維說明,今天主要是針對地層及安全方面做說明,開發部分,都發局後續還會再舉辦兩次公聽會;北市工務局也說,8月份將公布北市精度較高的土壤液化調查結果。1050406 \n

  • 廣慈博愛園區地上權招標 底價上看百億

     繼信義計畫區A25地上權案招標連續失利之後,台北市政府財政局再接再勵,被視為台北市「四大天王」地上權開發案之一的廣慈博愛園區地上權50年招標案,訂於5月2日(星期五)舉辦招商座談會;預計103年5月正式公告招商,市場估計權利金底價,上看百億元。 \n 本周2日預計登場「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權案」廣慈博愛園區招商座談會;此次招商的標的為商業用地,採設定地上權50年條件開發,允許投資人開發為觀光旅館、商辦、商場等,但不能做住宅;大樓設計必須連通捷運信義線東延段R03車站,估計權利金要100億元的規模。 \n 至於社福設施、公營宅,今年為設計階段,規畫最快明年動工。都市計畫使用分區為第三種商業區(特),建蔽率60%、容積率442%。 \n 另一塊眾所矚目的台北市議會舊址開發案,則預計於今年7月公告招商。

  • 廣慈公宅惹議 北市設專案小組

     廣慈博愛園區擬蓋公營住宅,廣慈周邊居民今天到北市府抗議;台北市都發局晚間表示,將組專案小組審議,及和居民再溝通。 \n 台北市都市計劃委員會今天進行審議廣慈社福園區都市計畫變更案,廣慈周邊在地各里里長與居民、環保團體前往台北市政府陳情抗議,要求都委會應退回此案重新檢討,以及呼籲北市府應召開公聽會與聽證會,依法進行此案環評。 \n 抗議民眾今天在北市府高舉布條抗議,高喊「依法環評、重新規劃」、「支持居住正義,反對黑箱作業」及「老樹原地保留,郝龍斌不要砍樹!」等口號。 \n 廣慈綠活社區聯盟指出,北市府「軟土深掘」,在居民完全不知情狀況下,企圖透過都市計畫變更硬塞1500戶的公營住宅,影響當地居民權益。 \n 台北市都發局晚間表示,廣慈博愛園區於民國95年都市計畫變更為社會福利設施用地、第三種商業區(特)及公園用地,這次都市計畫變更是參酌變更前機關用地的容積率(400%),在全區總量不提高前提下,回復社會福利設施用地容積率至400%。 \n 此外,考量公有出租住宅存量不足,經評估道路、周邊停車位及公設水準均可負荷前提下,回復原容積率,並將公營出租住宅納入開發,以提升使用公益性。 \n 不過,此案經都委會今天進行審議,最後決議組成專案小組進行審查,待專案小組獲得共識後,再提大會審議。 \n 同時,北市府也將就民眾所提議題加以釐清,並加強與基地周邊居民溝通協調,以取得民眾共識及支持。1030227 \n

  • 廣慈園區擬建公營住宅 居民反彈

    廣慈園區擬建公營住宅 居民反彈

    延宕8年的廣慈博愛園區開發案,去年市府取回土地後重啟開發,年底公開展覽修正後的都市計畫內容,除了原本的社福、公園、道路用地和商業區,更將容積率由210%提升至400%以納入1500戶公營住宅,引起當地居民強烈反彈,擔心生活環境將受衝擊,狹窄巷道在面臨災害時,逃生問題更是一大隱憂。 \n近百位福德次分區居民與市議員陳孋輝、張茂楠26日上午齊聚福德平宅,抗議過去廣慈博愛園區從未規劃為公營住宅預定地,如今郝任即將屆,公營政策即將跳票之際,才臨時變更都市計畫內容,痛批市府黑箱作業。 \n陳孋輝說,廣慈BOT案原採全區統一招標,現市府採分割開發以規避環評;且95年辦理都市計畫變更已明示當地公共設施服務水準不佳,宜降地開發強度,而訂定容積率為210%,如今環境條件不變,市府卻強行提高容積率,罔顧當地交通與逃生安全問題。 \n信義區大仁里長蔡桂清氣憤表示,市府將仁愛路不要的公營住宅硬塞給福德次分區,更無視當地居民反對意見,相當「鴨霸」,揚言明天上午8點30分要再赴市政府抗議。 \n都發局專門委員羅世譽回應,廣慈開發案95年變更都市計畫之前就是機關用地,開發案包括社福用地、公園與商業區,平均容積率不會超過機關用地的總容積率400%,除了在基地內會規畫足夠設施,也會對周邊保留帶狀式與廣場式空間供居民使用,街廓中間也會開闢11米道路,可供緊急逃生。 \n羅世譽說,此案已於去年12月24日起公開展覽,今年1月10日舉辦說明會,居民意見會納入都市計畫委員會中供參考。

  • 廣慈舊址商業區 4月公告

     台北市財政局今天表示,廣慈舊址商業區地上權預定4月公告,目前正在進行估價。 \n 台北市政府終止與柏德開發公司的「廣慈博愛園區BOT案」契約,收回採社福、公園、商業用地分別開發。商業用地部分開發面積1萬6153.84平方公尺,設定地上權50年。 \n 財政局長陳盈蓉表示,廣慈舊址商業區土地設定地上權案預計3月下旬核定權利金底價,4月公告招商,6月之前開標,目前正在進行估價。 \n 社福部分,北市府規劃在基地範圍內興建1500戶公營出租住宅。台北市議員陳孋輝質疑,廣慈博愛園區所在的大仁里,現有戶數1699戶,若1500戶公營住宅進駐,增加人口十分可觀,緊鄰的還有中坡里、大道里及松光里,生活環境都將受到衝擊,數百名當地居民今天齊聚在福德平宅抗議。 \n 台北市都發局專門委員羅世譽說,廣慈案除了在基地內會有充足的公共設施,未來也會保留帶狀及廣場式空間,供居民使用,去年12月24日已公開展覽,今年1月10日舉辦說明會,居民意見會納入都市計畫委員會中供參考。 \n 台北市都市計畫委員會明天將審議廣慈社福園區都市計畫變更案,廣慈周邊各里里長與居民、環保團體,將再次前往北市府陳情抗議。1030226 \n

  • 廣慈博愛園區BOT 喊卡

     北市府府宣布,以BOT推動的「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」,因得標廠商柏德公司,未依約如期取得建造執照「違約重大」,市府決定終止契約。 \n 市府說,未來廣慈博愛園區現址,仍將以社福業務為主要用途,但不排除改以「OT」(興建、移轉)方式興建,至於柏德公司不滿要求協調,市府回應,一切依合約及法律處理。 \n 廣慈博愛園區BOT案佔地6.5公頃,其中2.9公頃是社福用地,預計興建社福設施。另1.6公頃是公園用地,至於1.6公頃的商三特用地,則將提供業者做觀光旅館、店鋪、一般事務所、集合住宅、停車空間等使用。 \n 北市府民國98年辦理BOT招標時,先是由樺福建設代表團隊投標,樺福6月得標後,轉由樺福建設、宏國建設等公司合組的柏德特許公司經營,按照合約規定,從營運日起,柏德每年需支付市府2008萬元的權利金,可營運50年,並得展延20年。 \n 柏德拿下廣慈BOT後,曾有議員爆料,指稱柏德疑似違法借牌,違反BOT合約,要政風處調查,惟迄今查無實證。而壓垮廣慈園區BOT的導火線,則是柏德無法按照市府的時限取得建照。 \n 北市社會局指出,柏德應在合約簽訂後24個月,也就是今年6月15日前取得第1期土地建造執照,但柏德在此之前應先「走完」的「樹木保護計畫」、「都市設計報告」及「環境影響評估」等3大程序,都無法應各委員會要求完成修正,市府曾發函要求限期改正,但無明顯進展。 \n 社會局表示,柏德眼見「樹保計畫」到8月份還審不出個結果,要求市府將建造執照取得期程延至102年6月7日,也就是再延2年,但市府認為此舉勢必延誤廣慈博愛園區原訂103年年底完工時間表,「顯現其欠缺推動社福計畫的能力與意願」,違約重大、短期內又無改善可能,按契約終止合約。 \n 社會局說,柏德曾要求市府協助處理「樹保」「都審」及「環評」程序,市府亦曾從旁協調,但審查會半數以上是外聘專家委員,市府須尊重專業,難干涉結果。 \n 有鑑於若繼續採取BOT方式開發,得標廠商仍可能面臨相似處境,市府已研議廣慈園區改採「OT」方式興建,也就是市府出資興建,之後轉移民間業者經營的可能性,靜待市府高層裁決。

  • 廣慈開發案 居民要求黑箱解祕

     北市府推動「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」,附近部分居民質疑開發有黑箱作業之嫌,廿七日要求市府應與開發商共同召開說明會,社會局只承諾將把居民意見帶回市府研究。 \n 廣慈周邊十多位住戶居民代表昨高舉「我要圖書館」、「我要綠地」等標語牌表示,社區民眾爭取興建社區圖書館、保護當地七百多棵老樹、園區建築不得影響周邊住戶日照權、綠帶等訴求,卻一直未獲正面回應。 \n 居民並指出,當地一千三百人連署表達,未來建築物內及綠帶上不得有遊覽車停車格位,沒想到市府雖然表示接受,卻又在建物地下層規畫十部遊覽車停車位。 \n 北市府社會局副局長黃清高表示,是有「地方人士」提出遊覽車停車格要求,市府納入需求招標,居民當場質疑「是誰提出、如何提出」,黃清高並未回應。 \n 社會局表示,居民的意見,未來柏德公司將綜整提送相關委員會,交由專業委員審議,近期將於網站上回應相關意見之處理情形,七月十日將召開第二次環評。

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