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以下是含有廣豐新天地的搜尋結果,共48

  • 《其他股》處分廣豐新天地稅重 廣豐臉綠

    廣豐(1416)23日宣布改以賣斷方式,將廣豐新天地購物中心以46.8億元賣給國壽,未來將不再參與經營、聚焦發展營建事業。雖然處分利益估達2.74億元、挹注每股盈餘1.48元,但在扣除2.61億元土地增值稅後,實質收益僅約0.12億元,僅挹注每股盈餘約0.07元。

  • 《台北股市》盤中焦點股:華邦電、新至陞、陽明、長榮、敦泰、國統

    1.華邦電(2344):傳拿i12的OLED面板搭載低容量NOR Flash訂單,23日獲三大法人聯手買超24364張,今早股價續漲逾4.5%,再登波段新高。

  • 廣豐新天地 46.8億賣國壽

    廣豐新天地 46.8億賣國壽

     國壽十月獵地、買樓動作頻頻!繼16日標下總投資金額45億元的台北大學建國校區BOT案,23日又出手購置兩筆不動產,分別砸46.8億元買下桃園市八德區「廣豐新天地」、10.19億元買下中壢土地。國壽副總林昭廷表示,「廣豐新天地」將持續營運,承租戶都是長期租戶,國壽可享3%至3.5%的高租金收益率,中壢土地將蓋大樓自用。

  • 《其他股》廣豐新天地46.8億元賣國壽 廣豐EPS估挹注1.46元

    《其他股》廣豐新天地46.8億元賣國壽 廣豐EPS估挹注1.46元

    廣豐(1416)今(23)日召開重訊記者會,宣布子公司寶豐改採賣斷出售方式,將位於桃園八德的廣豐新天地購物中心,以46.8億元出售給國泰金(2882)旗下國泰人壽。預計未扣除土地增值稅的處分利益約2.7億元,以目前流通在外股數估算,最多可挹注每股盈餘約1.46元。

  • 國壽十月砸百億 獵地蓋樓、買商城

    國壽十月獵地、買樓動作頻頻!繼16日標下總投資金額45億的台北大學建國校區BOT案,國壽23日又公告購置兩筆不動產,分別砸46.8億元買下桃園市八德區「廣豐新天地」、10.19億買下中壢土地。國壽副總林昭廷表示,「廣豐新天地」承租戶都是長期租戶其租金收益率達3%至3.5%之間,而購置中壢土地將蓋自用大樓使用。

  • 股市短波-廣豐新天地 改個別議價

     已有潛在買家,廣豐(1416)27日指出,廣豐新天地購物中心已有投資人有意願,但因如採公開標售時間緊迫,投資人對投標條件及不動產買賣契約尚有部分商業條件仍待確認,需要時間,因此,決議把出售方式由公開標售調整為個別議價。 \n 廣豐原本是委託世邦魏理仕辦理新天地購物中心公開標售,底價為48.6億元。廣豐指出,雙方完成議價協商後,還是會把結果將提交公司併購委員會及董事會決議,才能辦理簽約及後續交易程序。

  • 已有潛在買家 廣豐新天地購物中心由公開標售改為個別議價

    已有潛在買家,廣豐(1416)27日指出,廣豐新天地購物中心已有投資人有意願,但因如採公開標售,時間緊迫,投資人對投標條件及不動產買賣契約尚有部分商業條件仍待確認,需要時間,因此,決議把出售方式由公開標售調整為個別議價。 \n廣豐原本是委託「香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司」辦理新天地購物中心公開標售,底價為48.6億元。 \n廣豐指出,雙方完成議價協商後,還是會把結果將提交公司併購委員會及董事會決議,才能辦理簽約及後續交易程序。

  • 台幣升值 資產股卡位補漲

    台幣升值 資產股卡位補漲

     台幣升值、熱錢搶進,南港(2101)、國產建材(2504)、廣豐(1416)、新紡(1419)等個股,因有豪宅建案正在銷售、都更開發執照申請中、購物商場公開標售等題材,近一個月股價漲幅可觀。 \n 市場認為,具大量資產、尤其是短期就可變現入帳或進入實質開發的傳產「資產概念股」族群,可望成為近期盤面資金追逐,以及大盤高檔避險的標的。 \n 新紡、國產建材近一個月股價漲幅都超過20%;廣豐上周五(10日)股價收盤15.05元,近一個月漲幅近35%。 \n 南港輪胎南港廠經過都計變更完成,推出的「世界明珠」豪宅建案,傳出到6月底已成交破百戶,總銷金額超過210億元,這部分尚未反應在南港的財報上,將成為未來的潛在利多。 \n 「世界明珠」商辦大樓部分,市場喊出每坪價格百萬元,而住宅區每坪的價位更喊到130萬元以上。法人指出,南港這筆總銷千億的開發案,完銷後潛在的入帳利益,除吸引短期資金,也可讓中長期投資買盤青睞。 \n 已轉型為商場經營及資產租賃、房地產開發商的廣豐,日前股東會已通過,將透過處分廣豐八德新天地購物中心,朝長照醫療事業多元發展。法人分析,廣豐委託世邦魏理仕以底價48.6億元公開標售的八德新天地購物中心,如能順利在7月22日脫標,預估處分利益將可為廣豐今年的獲利加值。 \n 新紡位於台北市士林的舊廠開發案,受到台北市政府都市計畫開發限制下,已拖延數十年;不過,北市府近期透露,將傾向解除當地建物高度不得超過30公尺限制,消息傳出,新紡士林廠的資產價值可望翻一番。市場認為,新紡士林廠鄰近捷運,周邊的大士林科技園區未來發展潛力驚人,士林廠開發在北市政府有意放寬,可能增加的潛在開發利益,已讓新紡的資產題材更加耀眼。 \n 台北市長柯文哲強力執行的「東區門戶計畫」,讓台北市南港地區的地價翻倍,國產建材實業南港廠的都市計畫變更,已到完成的最後階段,國產計畫在今年底申請建築執照。市場認為,國產南港廠變身後的兩棟商辦大樓、商場的潛在開發價值,將會為國產建材未來幾年帶來巨大的業外收益。

  • 南港、國產 資產題材發酵

     台幣升值、熱錢湧入,具資產保值的傳產族群成為盤面資金追逐的標的;南港(2101)、泰豐(2102)、國產建材(2504)、廣豐(1416)、新紡(1419)等個股,因有豪宅建案銷售、都更開發、商場標售等題材,近期已吸引市場關注、成為買盤的焦點。 \n 南港、新紡本周以來,股價漲幅已近10%;泰豐8日股價收漲停20.9元,已創近六年來新高。 \n 南港輪胎推出的「世界明珠」豪宅建案,其中商辦大樓每坪價格號稱百萬元,而住宅區每坪價位更喊到130萬元以上,總銷千億的開發利益,已成南港股價維持高檔的護身。 \n 泰豐在南港進入董事會之後,中壢廠的開發動向及時程,已成為市場關注的題材。 \n 已延宕多年的新紡士林廠開發進度,在台北市政府有意放寬大士林科技園區等地的都更限制後,又吸引市場的眼光。尤其,放寬後可能增加的潛在開發利益,已讓新紡的資產題材更加耀眼。 \n 已通過台北市政府都市更新相關「變更事業計畫」的國產南港廠,在完成相關權利變換計畫後,進入最後的規劃時程,兩棟商辦大樓、商場開發的潛在利益,將會是國產建材在市場持續受到關注、追蹤的焦點。 \n 廣豐股東會已通過處分廣豐八德新天地購物中心案,將委託世邦魏理仕,以底價48.6億元公開標售,預計7月22日開標。

  • 熱錢湧入 資產題材股南港、泰豐、國產建材成盤面焦點

    台幣升值、熱錢湧入,具資產保值的傳產族群成為盤面資金追逐的標的;南港(2101)、泰豐(2102)、國產建材(2504)、廣豐(1416)、新紡(1419)等個股,因有豪宅建案銷售、都更開發、商場標售等題材,近期已吸引市場關注、買盤的焦點。 \n南港、新紡本周以來,股價漲幅已近10%;泰豐8日股價收漲停20.9元,已創近6年來新高。 \n南港輪胎南港廠都計變更完成後推出的「世界明珠」豪宅建案,其中商辦大樓每坪價格號稱百萬元,而住宅區每坪的價位更喊到130萬元以上。總銷金額千億的開發利益,已成南港股價維持高檔的護身。 \n泰豐在南港進入董事會之後,中壢廠的開發動向及時程,已成為市場關注的題材。 \n已延宕多年的新紡士林廠開發進度,在台北市政府有意放寬大士林科技園區等地的都更限制後,又吸引市場的眼光。尤其,放寬後可能增加的潛在開發利益,已讓新紡的資產題材更加耀眼。 \n已通過台北市政府都市更新相關「變更事業計畫」的國產南港廠,在完成相關權利變換計畫後,已進入最後的規劃時程,兩棟商辦大樓、商場開發的潛在利益,將會是國產建材在市場持續受到關注、追蹤的焦點。 \n廣豐股東會已通過處分廣豐八德新天地購物中心案,將委託世邦魏理仕,以底價48.6億元公開標售,預計7月22日開標。

  • 廣豐 資產題材吸睛

    廣豐 資產題材吸睛

     廣豐(1416)八德新天地購物中心公開標售案,吸引市場搶短資金,股價在上周呈量價齊揚,上周五收盤13.9元。短期的五日線、月線及季線趨勢都已是往上。9日KD值趨線仍處於高點交叉,多頭做多意願強。不過,由於上周五出現近一年來的大量,股價盤中卻在高檔出現賣壓拉回,多頭氣勢稍受挫。 \n 新台幣升值及境外資金持續湧入,有利資產題材族群;新天地購物中心已進入公開標售階段,處分利益對廣豐獲利貢獻市場有期待。另外,轉型醫療長照、健康照護事業持續進行中。

  • 廣豐新天地標售 底價48.6億

     桃園地標建築「廣豐新天地」購物中心,正式委託世邦魏理仕出售,將以底價48.6億元公開標售,預計7月22日開標;據悉,近年鮮少有大型購物商場對外釋出,繼去年「京華城」購物中心以372億元成交後,「廣豐新天地」可望是下個市場指標大案。 \n 世邦魏理仕董事總經理朱幸兒證實,為求營運轉型、活化資產並充實轉型之營運資金,廣豐實業於5月27日股東會決議通過處分「廣豐新天地」購物中心,預料將成為今年北台灣百貨零售商場成功交易的大案之一。「廣豐新天地」為營業面積逾1萬6千坪的中大型購物商場,建築總面積近3萬2千坪,以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體,自2017年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一。 \n 廣豐於6月16日公告,以底價48.6億元,委託CBRE世邦魏理仕辦理公開標售程序。朱幸兒表示,「廣豐新天地」開幕迄今三年,已成為桃園八德及鄰近社區高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐營收和獲利。 \n 世邦魏理仕研究部統計,2019年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐買盤外,投資型買方亦積極購入資產;此外,保險業者積極搶進商用不動產,由於台北市中心房東惜售、投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會。 \n 近三年零售購物中心釋出案例不多,成交多為店面,自2018~2019年零售商場成交案例和金額都相對稀少,成交金額較大的案例是「京華城」以372億元成交。「廣豐新天地」為近幾年罕見大筆金額的購物商場求售案。

  • 桃園八德廣豐新天地 底價48.6億元公開標售

    桃園八德廣豐新天地 底價48.6億元公開標售

    桃園八德大型百貨零售商場「廣豐新天地」;為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型之營運資金,廣豐(1416)於今(18)日,委託CBRE世邦魏理仕公開標售,底價48.6億元,7月22開標,而廣豐未來採以售後回租方式,提供穩定收益,將為該案是否能標脫,增添利多。 \n「廣豐新天地」為廣豐實業旗下所持有,為營業面積逾1萬6千坪中大型商場(建築總面積近3萬2千坪),以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場,自2017年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一。 \n世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,「廣豐新天地」開幕三年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐公司獲利表現,更象徵集團多角化經營的重要戰略意義。 \n三月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈一陣騷動;商場具備人潮磁吸力,租客穩定下收益豐厚更令市場矚目。 \n商仲業者分析,該商場標售案會採取售後回租方式,原因在於主要資產價值來自營運,以及市場游資充沛、停泊在不動產的需求增加,不動產價格獲利較高,趁時機好獲利了結,現金落袋為安,預估關注收益型的金融壽險業、或是REITS等著眼資產管理將是潛在買方。 \n根據世邦魏理仕研究部統計,觀察2019年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產,此外,值得一提的是,保險業者積極搶進商用地產,包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場,也因台北市中心房東惜售投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會,積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。

  • 底價48.6億元公開標售 桃園八德廣豐新天地

    底價48.6億元公開標售 桃園八德廣豐新天地

    桃園八德大型百貨零售商場「廣豐新天地」;為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型之營運資金,廣豐(1416)於今(18)日,委託CBRE世邦魏理仕公開標售,底價48.6億元,7月22開標,而廣豐未來採以售後回租方式,提供穩定收益,將為該案是否能標脫,增添利多。 \n「廣豐新天地」為廣豐實業旗下所持有,為營業面積逾1萬6千坪中大型商場(建築總面積近3萬2千坪),以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場,自2017年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一。 \n世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,「廣豐新天地」開幕三年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐公司獲利表現,更象徵集團多角化經營的重要戰略意義。 \n三月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈一陣騷動;商場具備人潮磁吸力,租客穩定下收益豐厚更令市場矚目。 \n商仲業者分析,該商場標售案會採取售後回租方式,原因在於主要資產價值來自營運,以及市場游資充沛、停泊在不動產的需求增加,不動產價格獲利較高,趁時機好獲利了結,現金落袋為安,預估關注收益型的金融壽險業、或是REITS等著眼資產管理將是潛在買方。 \n根據世邦魏理仕研究部統計,觀察2019年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產,此外,值得一提的是,保險業者積極搶進商用地產,包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場,也因台北市中心房東惜售投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會,積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。

  • 熱門股-廣豐 短多氣盛挑戰前高

    熱門股-廣豐 短多氣盛挑戰前高

     廣豐(1416)台幣升值、熱錢湧入,資產題材成市場焦點,處分新天地購物中心吸引買盤投入,股價從上周五開始在量能增溫下走堅,短多更在本周發動攻擊,9日一根大量把股價推升到13.3元,已逼近前波高點。短期周線、月線趨勢持續往上,季線趨勢也止跌有走高跡象;9日KD值趨線也在低檔黃金交叉向上,加上量能逐漸加溫,短多氣勢如虹,股價往上挑戰機會大增。 \n 為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型的營運資金,股東會已通過處分廣豐新天地購物中心,在預期未來處分利益可觀下,市場對今年營運頗有期待。

  • 緊急消毒完成 廣豐新天地重新開放

    緊急消毒完成 廣豐新天地重新開放

    敦睦艦隊曾有確診個案在17日下往前往桃園市八德廣豐新天地家樂福。20日除了緊急對外圍、家樂福消毒外。廣豐新天地為確保消費者安全,20日下午封館全面消毒,21日重新對外開放。 \n \n業者說,20日緊急聯繫消毒公司,商場裡外、縫隙都完成消毒作業,請民眾放心。17日至30日期間,若消費單筆滿888,加入廣豐Line好友,就有送「茶樹抗菌噴霧」。 \n \n另外因應母親節檔期,4月17日至5月10日,指定專櫃當日累積滿1000元,就可以獲得1點,累計3點就可以兌換好禮。詳情可至官網查詢。

  • 廣豐出售購物中心 底價45億

    廣豐出售購物中心 底價45億

     實體零售業面臨電商衝擊,加上近期疫情干擾,廣豐要出售八德購物中心(廣豐新天地),採售後回租,底標45億元。董事長邱文達指出,原已規劃的二期開發計畫將變更,未來將朝醫療產業規劃。 \n 邱文達表示,購物中心內設醫療診所在歐美相當常見,若此案成功,將成為國內首例。初步規畫內設九個科,至於營運方式採整個外包給醫療團隊,還是分別找,還待顧問團隊進一步規劃。 \n 廣豐指出,出售後的資金將用於挹注二期發展。此出售案將在5月27日舉行的股東會中討論,通過後最快會在下半年公開標售購物中心。 \n 1.1萬坪的廣豐新天地購物中心,是廣豐斥資30億元在桃園八德舊廠打造,為地上6層、地下4層的百貨商場,在2017年正式營運。市場預估,廣豐新天地購物中心2019年的營收,約占廣豐整體營收八成左右。 \n 廣豐在9日的重大訊息說明會中指出,為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型營運資金,董事會決議出售廣豐新天地購物中心,並透過公開標售方式徵求買受人,處分廣豐新天地購物中心後,仍會回租購物中心。 \n 近年來電商興起確實對實體零售百貨業造成極大衝擊;加上近期新冠肺炎疫情更是讓實體零售業績雪上加霜。廣豐董事長邱文達指出,其實購物中心這兩年一直不好做,要轉型成醫療院所不是針對疫情才做的改變,而是這兩年來的長期規劃,恰好在此時實現。 \n 廣豐指出,原先規劃的「廣豐新天地」購物中心,二期增建計畫將轉型為醫療診所。 \n 廣豐指出,廣豐二期計畫不再朝著商場物件開發。看準台灣老齡化社會所衍生的醫學商機,老年化是台灣人口結構的長期趨勢,也因為醫療產業的營收、獲利較佳,廣豐計畫進入生物醫學領域。 \n 邱文達指出,將聘請曾任台北市副市長、衛生局長、陽明大學校長經歷的胞弟邱文祥籌組專業顧問團隊,進行醫療產業的市場及法令可行性評估。而此二期開發轉為醫療產業,也要送桃園市政府變更地目。

  • 《紡纖股》跨入生醫,廣豐買單高掛鎖漲停

    持續活化資產並規畫切入生物醫學領域,紡織股廣豐(1416)股價一早開盤鎖漲停,掛漲停追高買單逾7.1萬張。廣豐因公告重訊昨天停止交易,重訊說明會中最亮眼的是廣豐搭上醫療的熱門題材。廣豐將聘請曾任台北市副市長、衛生局長、陽明大學校長經歷的邱文祥籌組專業顧問團隊,進行醫療產業的市場及法令可行性評估。廣豐二期開發將轉為醫療產業,也要送桃園市政府變更地目。 \n 廣豐表示,購物中心內設醫療診所在歐美相當常見,若此案成功,將成為國內首例。廣豐H2也將出售1.1萬坪的廣豐新天地購物中心,出售後的資金將用於挹注二期發展。此出售案將在5月27日舉行的股東會中討論。 \n \n 1.1萬坪的廣豐新天地購物中心,是廣豐斥資30億元在桃園八德舊廠打造,為地上6層、地下4層的百貨商場,在2017年正式營運。市場預估,廣豐新天地購物中心2019年的營收,約占廣豐整體營收八成左右。 \n 廣豐去年營收為2.58億元,年減4.47%。在2017及2018年都發放了1.2元的現金股利。 \n \n

  • 《盤後解析》台積電翻紅,「萬一」重回懷抱

    新冠肺炎疫情持續重創國際股市,美股昨日重挫驚倒一票人,幸好期貨翻紅,帶動台股多頭信心,今日晨盤雖然一度下跌近130點,但跌幅漸漸收斂,在台積電(2330)由黑翻紅帶動下,低接買盤出現,指數由黑翻紅,終場加權股價指數收在11003.54點,上漲25.9點,成交值2050.74億元,OTC指數收在319點,跌0.06點,成交值435.99億元。分析師表示,國安基金喊話要投資人勿恐慌,若有必要,會召開臨時會決定是否進場,可以看出官方的態度,目前新冠肺炎疫情在全球漫延尚未趨緩,全球經濟都遭到波及,台灣很難置身事外,在國際股市尚未持緩前,台股上漲僅能以反彈視之,多頭上攻力道能否持續,還有待觀察,操作保守為主。 \n \n 盤面上,台積電遭外資近3個交易日共賣超9萬餘張,最新公布2月合併營收落至近7個月以來低點,今日股價開低,但中午後翻紅,股價收高在307元,漲幅約0.49%;金像電(2368)挾著雲端伺服器、資料中心及網通產品訂單增溫題材,股價表現強勢終場收在漲停板20.5元,買單有2.6萬餘張排隊搶著買;世芯-KY(3661)今年業績展望樂觀,今日收在收234元,上漲8.33%;廣豐(1416)將底標45億公開標售廣豐新天地,今日跳空鎖死漲停12.95元,終場仍有超過6.7萬張想要買進。 \n 分析師表示,台股今日跳空開低再度破底,還好低接買盤意願不弱,結束連兩日的頹勢,未來需觀察量能是否維持一定水準。台股目前上檔壓力沉重,上檔壓力看11200點位置,若國際股市往下趨勢沒有改變,台股將難獨善其身,操作不宜躁進。 \n \n

  • 《紡纖股》廣豐新天地購物中心H2公開標售,二期將改設醫療產業

    廣豐(1416)今天舉行重大訊息說明會,為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型營運資金,廣豐今天董事會決議出售廣豐新天地購物中心,並透過公開標售方式徵求買受人,一旦處分廣豐新天地購物中心後,後續仍會回租購物中心,不過董事會相關決議仍須經由股東會同意才能執行。 \n 廣豐規劃於5月27日舉行股東會,討論出售資產案,一旦順利通過出售案,最快於下半年公開標售購物中心。底標價格以不低於新台幣45億元,另外看準看準台灣老齡化社會所衍生的醫學商機,廣豐二期將改設醫療產業。 \n \n 廣豐指出,為求營運轉型、活化資產並充實長期轉型之營運資金,公司及寶豐分別於109年3月9日董事會決議出售廣豐新天地購物中心,並擬透過公開標售方式徵求買受人。寶豐將於處分廣豐新天地購物中心後租回該購物中心全部,以購物、休閒、娛樂、飲食、文化等五大機能,持續滿足民眾日常生活及闔家休憩需求,以保留及傳承良好管理商場經驗及維持廣豐新天地購物中心對大眾之服務。 \n 此外,針對廣豐新天地購物中心第二期建築,廣豐將聘請邱文祥醫學博士籌組專業顧問團隊,進行醫療產業之市場及法令可行性評估,以期增加公司整體營收及提升獲利能力。 \n 廣豐為求慎重,特別委員會已就本案委請獨立專家展譽聯合會計師事務所黃秉程會計師出具不動產估價合理性複核意見書,針對本案之公平性、合理性進行審議,並將審議結果提報於董事會及股東會。 \n \n

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