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以下是含有房價的搜尋結果,共7,167

  • 陳炳辰:新北豪宅5強出爐 富人聚落板塊大風吹

    陳炳辰:新北豪宅5強出爐 富人聚落板塊大風吹

    依附台北市高房價而起的新北豪宅,在2013年衝上高點,當年新板特區包括「橋峰」、「東方富域」都有高樓層戶成交到9字頭,自2016年房地合一重稅起,全台房價盤整,台北市更見調降豪宅稅動作,高價宅買盤風向轉,新北豪宅市場隨之下探,特別像是新板特區、永和仁愛特區這類豪宅量體大的區塊,受到干擾程度大,持有者或建商心態急售,都難見亮點價格,甚至傳出不少賠售消息。

  • 陳傑鳴:房市再熱 這4種房子還是不碰為妙

    陳傑鳴:房市再熱 這4種房子還是不碰為妙

    近來資金潮狂捲全台房市,不僅自住首購、換屋族群湧入房市,連投資、置產族群眼看房價漲勢啟動,也蠢蠢欲動。市場中猛烈的「炒房風」,讓房地產學者甚至在日前撰文就指出:「房價長期會回到合理價格,已成為房地產的笑話」。不過,雖然房市短線看好,房價也確實有上漲機會,但現在什麼產品都可以嗎?想買房置產什麼產品最好少碰?對此,筆者認為買一棟屬於自己的房子是許多人一輩子的夢想,想要兼具自住、保值,甚至增值潛力,就需要一定要對房市需求趨勢有所了解。建議民眾購屋時若遇到以下幾種類型的房屋,出手前可要多三思。

  • 人龍漏夜排隊搶房一出手2、3戶  台灣房市怎麼了?

    人龍漏夜排隊搶房一出手2、3戶 台灣房市怎麼了?

    這一波的房市景氣自二○一四年七月一日台北市率先實施囤房稅之後,緊接著二○一六年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值,大幅增加持有成本,並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅,及至二○一七年,又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距,一般咸認在大幅提高稅負情況下,房價應該可以獲得控制。

  • 北台灣預售新屋 Q3全面飆漲

     利率超低、海外台商資金回流,最新市調顯示,北台灣都會區第三季預售新屋房價較上季全面上揚,雙北市、桃竹和基隆同步刷新2018年以來新高;展望第四季,市場預期央行出手打房的機率不高,房價「漲」聲可能停不住!

  • 畢業去台積電還是當房仲好? 網秒選它:賺到開保時捷

    畢業去台積電還是當房仲好? 網秒選它:賺到開保時捷

    進台積電是許多職場新鮮人夢寐以求的工作,但常要加班爆肝、干擾生活正常作息也時有耳聞,而房仲如果業績好,年薪往往可高達數百萬,因此,有網友覺得很難抉擇,畢業後去台積電還是當房仲好?沒想到貼文一出,許多網友全都一面倒秒回房仲。

  • 工商社論》政府健全房市不在方法,而在決心

    工商社論》政府健全房市不在方法,而在決心

     台灣房價不合理已行之有年,近日由於中央銀行副總裁陳南光在《台灣銀行家》發表一篇文章又引起熱烈討論,這篇文章認為在目前低利率、高房價,同時又有大量餘屋閒置下,房價續升非僅無助於經濟復甦,還會導致嚴重的資源誤置,政府應嚴肅正視這個問題對台灣經濟造成的長期損害。

  • 高雄亞灣區漸夯 聯上鉑金熱銷

    高雄亞灣區漸夯 聯上鉑金熱銷

     高雄10月駁二與高雄流行音樂中心大小活動不斷,嬉啤派對、高雄電影節、呷涼祭等等藝文活動,將久違的人潮與城市活力再次催出來。擁有廣大腹地開發潛力的的亞洲新灣區匯聚的1,300億政府投資的發展潛力,也開始催油門,讓南高雄最核心的漢神巨蛋商圈內,高雄女中旁的地王地段預售案「聯上鉑金」,置產價值浮現。

  • 《傳產》資金行情氛圍 北台灣Q3房價一路狂奔

    據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大,尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌表示,房市因籠罩在資金行情氛圍之下,投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈,推升房價往上攻高,包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價,同步創下2018年反彈以來新高價。

  • 房價「回不去了」 Q3漲勢一路狂奔

    房價「回不去了」 Q3漲勢一路狂奔

    據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大,尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌表示,房市因籠罩在資金行情氛圍之下,投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈,推升房價往上攻高,包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價,同步創下2018年反彈以來新高價。

  • 晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大原因

    晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大原因

    今年房市出乎預期的活絡,房價也有意料之外的漲幅,在台北市,晚一年買房,每坪要比去年貴上3萬元;在新北市、桃園市,晚一年買房,每坪也至少比去年貴上1萬元,「漲聲」不斷。

  • 全台房市價量俱漲 專家:除了高雄

    全台房市價量俱漲 專家:除了高雄

    台灣在這次的COVID-19疫情下似乎成為世外桃源,同時又迎來中美貿易戰的資金回流,充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」,使得房市再度成為產官學界聚焦的議題。根據好時價分析全台及六都的房市價量趨勢,發現除了高雄,其餘五都清一色「價量俱漲」。

  • 林森商圈老透天破億 買家建商又是他

    林森商圈老透天破億 買家建商又是他

    內政部公布實價揭露資訊中,位於爭議大樓錦新大樓後方巷弄透天物件,今年9月以1.0688億元高價交易,屋齡老舊連實價紀錄都留白,該物件僅一層樓,建物面積是25.05坪,土地面積亦只有35.7坪,地坪單價達299.4萬,調閱謄本顯示買方為忠泰建設,其附近已有兩建案,對於林森商圈可說相當喜愛。

  • 《傳產》疫情、台海雜音 難撼動房價

    全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢亦趨於緊張,根據中信房屋網路調查指出,68%的受訪者擔心或非常擔心新冠肺炎疫情再起;對於台海近期軍事緊張,也有56%表示憂心。不過當問及房價感受度時,55%受訪者覺得今年第三季相較於第二季的房價仍屬於「持平(±5%)」,認為房價「上漲(6~10%)」與「大幅上漲(大於10%)」的比例共計34%,明顯多於認為房價「下跌(6~10%)」與「大幅下跌(大於10%)」的11%,顯示受訪民眾普遍認為過去的第三季房價似乎有中性偏多的走勢。

  • 《傳產》房價逼近高點 7成賣方見好就收

    台灣不動產市場在疫情紓困及台商回流資金潮的推波助瀾下增溫,台南、台中、桃園以及新竹等四個都會區房價都已經突破歷史新高,高雄、台北、新北也紛紛回到或接近歷史高點的價格水準,然而,在房市火熱、頻頻創高的市況下,卻有不少賣方選擇在此時售屋。永慶房屋今年第四季的房產趨勢調查針對賣方售屋意願以及售屋原因進行統計,結果發現賣方售屋意願有提升的現象,從上季的66%升高至71%,其中除了部分屋主有資金需求外,有多達74%的賣方認為目前的價格水準已經到達相對的高點,未來成長空間有限。

  • 打房奏效 陸9月房價降溫

    打房奏效 陸9月房價降溫

     為避免房價失控,大陸從中央到地方都不吝惜打房,如今在密集式的調控政策打壓下,根據大陸國家統計局公布最新70中大城房價走勢,顯然政策有效了。9月房價漲幅不但比上月縮水,創半年來新低,同時年漲幅也較去年同期收斂,是4年半新低。專家分析,今年內房價的漲勢可望緩和下來。

  • 調控政策奏效 陸70城房價回落

     大陸官方近兩月密集推出的房市調控政策收效。大陸國家統計局20日公布9月份最新70個中大城市房價指數略有回落,尤其具指標性的一線城市新房價格月增率更較上月有所下降。市場預期,在官方堅持「房住不炒」的政策定位下,預期第四季房價將以平穩或小幅下跌為主。

  • 賴正鎰:這區房價衝5字頭 「新北金磚三區」誕生

    賴正鎰:這區房價衝5字頭 「新北金磚三區」誕生

    新北地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出,包括板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內,從2013年Q1到2020年Q1,三重新莊線房價指數以20.13居冠;其次是淡水線的指數16.33,鄉林集團董事長、商總理事長賴正鎰分析,可以看出大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後,房價輪動的態勢愈明顯,從過去2~3年的林口、板橋、新莊區之後,今年下半年將轉向三重區地區。

  • 房仲大調查 結果不意外 民眾持續看好房市

    房仲大調查 結果不意外 民眾持續看好房市

    全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢亦趨於緊張,根據中信房屋網路調查指出,68%的受訪者擔心或非常擔心新冠肺炎疫情再起;對於台海近期軍事緊張,也有56%表示憂心。

  • 研訓院看世界-借鏡歐洲總體審慎政策的經驗

     每當經濟低迷時,各國央行常以低利率政策來刺激景氣,但貨幣政策有時不但無法發揮其預期效果,反而助長了房地產炒作。因為景氣前景不明朗時,許多人更傾向於掌握所謂可保值的不動產。若加上低利率環境來減輕炒作成本,往往出現房價與經濟景氣背離的不合理現象。

  • 台中每坪逾20萬 議員籲訂囤房稅

    台中每坪逾20萬 議員籲訂囤房稅

     「住者有其屋是假象?」眼看房價居高不下,台中市議員王立任、張玉嬿等人在市議會業務質詢時,要求地方稅務局訂定非自住房屋戶數差別稅率(俗稱囤房稅),以實現台中市青年居住正義。市府地方稅務局長沈政安說,未來將研議提高非自住房屋稅率可行性及必要性。

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