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以下是含有捷運住宅的搜尋結果,共477

  • 警消專案社會住宅啟動 蔡英文盼加速進行

    警消專案社會住宅啟動 蔡英文盼加速進行

    總統蔡英文、內政部長徐國勇、新北市長侯友宜今日出席「中和保二警消社宅及廳舍都更專案里程碑說明會」,宣布中和保二基地將改造成為警消社會住宅和五大警消單位的辦公室。

  • 富國複合式立體停車場開發簽約,高雄捷運局續招標2個地上權

    高雄捷運紅線R13站附近的699.98坪富國公有停車場,1日由標租的品仁公司與高雄捷運局簽約,品仁將投資約1.5億元,興建複合式的停車場和商場,高雄捷運局表示,高雄捷運橘線O4市議會站附近土地、環狀輕軌C5夢時代站旁基地,也已公告,進行地上權招商,2案權利金底價合計約11.68億元。

  • 興富發董座特助:「三低」住宅躍房市主流

     興富發建設董事長特助孫素雯29日在2019年CCIM不動產論壇中表示,美中貿易戰及海外資金匯回專法將激勵商用不動產,而就業機會也會帶來一波新的居住需求,有利住宅市場,預期低單、低總、低自備款的「三低」住宅將躍居為房市主流。

  • 綠捷聯結 北北桃軌道生活圈

    綠捷聯結 北北桃軌道生活圈

     桃園捷運綠線GC02標地下段土建統包工程,11日辦理開工祈福典禮,GC02標從八德介壽路到桃園延平路,橫跨八德及桃園2大行政區,為了配合捷運線形,採用6部中折式潛盾機加速隧道鑽掘,運用「管冪工法」不破壞河道結構,穿越百年歷史的桃園大圳,而介壽路與銀和街口的G04站與捷運三鶯延伸線共構,未來可聯結雙北,打造北北桃軌道生活圈。

  • 房市亮點-新北房市 永安商圈 鄰公園、捷運雙優勢

    房市亮點-新北房市 永安商圈 鄰公園、捷運雙優勢

     中永和是新北市第一圈,區內最精華地段非「永安商圈」莫屬,由捷運永安市場站點和有雙和之肺封號的四號公園所形成之生活圈,是新北市罕見同時擁公園和捷運的優質生活機能,離捷運100公尺內的公園第一排住宅成交價破7字頭,屋主相當惜售,一旦釋出即秒搶。

  • 《傳產》搶4字頭房價,文湖、松山新店線機會大

    據永慶房屋第三季房產趨勢調查購屋總價發現,台北市想購屋的民眾中,有43%預計購買總價在1,000-2,000萬間。若從住宅均價來看,以新北投站39.2萬元/坪最低,房價最為親民。新北投站為捷運支線,只要「3字頭」就能入手捷運宅。若想要「4字頭」房價,也可前往東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站與港墘站一帶尋屋。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,目前自住需求當道,親民、實惠的房價才能吸引民眾看屋,而捷運站憑藉交通便捷優勢,相較於一班住宅,更吸引民眾進駐,因此,總價1,000-2,000萬間的熱銷捷運站中,就有六個捷運站是「4字頭」以內,也可看出價格對民眾購屋的確具備吸引力。

  • 機捷A10、A22站區段徵收開發案土地標售

    機捷A10、A22站區段徵收開發案土地標售

    機場捷運A10站位於機場捷運全線中央位置,北接台北都會區,南至桃園國際機場及青埔高鐵站,開發後將有效導引人口移入及商業進駐,有望成為南崁地區交通轉運新樞紐,市府地政局將釋出業區及部分住宅區土地,預期將帶動市場關注及投標熱潮,另還有A22站釋出一筆商業區土地。

  • 中市總預算增168億 盧拚大建設

    中市總預算增168億 盧拚大建設

     台中市府30日提出109年度總預算案,歲出預算較去年增168.35億元,舉債大幅減少36.07億元,將加強推行幼兒教育補助、社會住宅、老人健保補助、iBike2.0倍增、公車雙十吃到飽、巨蛋、捷運綠線延伸等亮點政策。市長盧秀燕強調,將每分預算發揮最大效益,台中市明年進入重大建設期。

  • 新北捷運都更獎勵 21站正式上路

    新北捷運都更獎勵 21站正式上路

     有捷運站就可享高額獎勵!新北市「捷運都更」第一階段選定21捷運站,提供最高50%增額容積鼓勵都更,29日發布實施;市府第二階段預計再納35站,以新北年底前已通車捷運站55站計算,幾乎只要有捷運站都有機會享高增額容積,市府另研擬納入火車站,目前仍在討論中。

  • 中市109年度總預算 教育科學文化支出居首位

    中市109年度總預算 教育科學文化支出居首位

    台中市府30日舉行市政會議提出109年度總預算案,依歲出預算總額按政事別分析,教育科學文化支出編列549.77億,占38.86%居首位;社會福利支出編列240.24億,占16.98%,居第2位;一般政務支出編列237.09億元,占16.76%;經濟發展支出編列226.65億元,占16.02%,其餘政事別支出編列161.16億元,占11.38%。

  • 新北捷運都更發布實施 二階將再納35站

    新北捷運都更發布實施 二階將再納35站

    新北市長侯友宜都更三箭第一箭「捷運都更」第一階段選定21捷運站,提供最高50%增額容積鼓勵都更,29日發布實施;新北市城鄉局指出,第二階段將再納35場站,考量汐止等地未有捷運站,研擬將火車站也納入捷運都更場站,一階未納入的板橋、江子翠也會在第二波納入。

  • 北捷聯開宅神話破滅? 專家揭3大關鍵別踩雷

    北捷聯開宅神話破滅? 專家揭3大關鍵別踩雷

    最新數據顯示,北台灣房市總銷金額達155億的三大捷運聯開宅,即將在下半年登場,創下近十年來,捷運聯開宅案量再達百億元大關的成績。不過,前台北副市長、先前已經退休的政大地政系教授張金鶚表示,過去有不少投資客會瞄準聯開宅下手,但現在不僅投資客覺得無利可圖縮手,自住客也買不起的情況下,市場已經面臨供需失衡。

  • 商圈更迭 北捷信義南港人氣強

     根據台北捷運旅運量統計,台北捷運108車站中,今年共有99個站進出人次較去年成長,9個車站衰退,其中,因淡海輕軌躍升為轉運站的紅樹林站、年增55.6%,居北捷各站之冠;小碧潭站年增23.3%、象山站年增15.5%居二、三名;忠孝敦化站年減4.5%,則居各站之末,捷運人潮的消長,反應商圈的興衰。

  • 「中和民樂段都更案」動土 44戶將作為社會住宅

    「中和民樂段都更案」動土 44戶將作為社會住宅

    位於中和區中山路2段及中正路交叉口的「中和民樂段都更案」今(16日)上午舉行動土典禮,由新北市副市長陳純敬主持,該案國有土地占39%、私人土地61%,預計3年後完工成為1棟26層鋼骨鋼筋混凝土造大樓,經市府爭取,其中44戶將作為社會住宅。 \n \n該案位置鄰近64線中和快速道路及未來環狀線捷運橋和站及中和站之間,交通及生活機能都相當便利。其中的39%國有土地本作為警察職務宿舍及倉庫,如今荒廢無人使用,另外,私人土地分屬6位地主,多為獨棟的老舊透天厝、屋齡逾40年。 \n \n新北市都市更新處更新事業科長徐子宏表示,由開發商協調6位屋主同意都更,再由市府向中央爭取納入國有土地一起都更,經多次協調,中央最後同意加入都更,預計2022年3月完工。

  • 三菱地所在台灣第一筆住宅案登場 推出「潤泰峰匯」

    繼「忠泰植」、「三松MPARK」等標榜日系建築血統的住宅陸續在台北都會區推出銷售後,日本地產「龍頭老大」-日商三菱地所,4日下午也正式在台灣宣布,在台北板橋推出「登台」的第一筆住宅案登場,攜手潤泰創新,推出「潤泰峰匯」。信義代銷表示,全案可售金額約26億元,目前已售五成,每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價,最高達64萬元。 \n三菱地所為日本地產龍頭,從商用不動產到住宅,從東京都心到全球各大城市,以跨時代的宏觀視野締造時代傳奇,翻轉城市軸線。近年,看好台灣市場的獨特性,與潤泰創新國際公司合資成立項目公司,共同經營複合式商場、興建A級辦公大樓與住宅。 \n看好住宅市場需求,三菱地所此次更將首度跨足新北市,首發案就選中板橋,與潤泰創新國際公司合作,在為江翠北側重劃區的D區推出「插旗」台灣的第一筆住宅案「潤泰峰匯」。 \n潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示,潤泰此次攜手日本三菱地所重返板橋房市,推出「潤泰峰匯」,除提供完整的十二項服務之外,還提供房地產業界罕見的防水保固20年、結構保固20年等服務,為消費者打造最安全的住宅。 \n全案基地規模達1,735坪,位於江翠4933坪公園第一排,距離捷運江子翠站約600公尺,主力坪數規劃27~55坪,2~4房,地上23樓、地下3層的純住宅大樓,開價每坪58~64萬元,比區域行情高出約10萬元,挑戰區域最高價,潤泰可分回的總銷約26億元,預計2021年上半年完工。 \n信義代銷表示,全案邊建邊售,目前已銷售快五成。 \n潤泰創新今年推出六大案,包括「潤泰敦峰」、江翠北側重劃區D案「潤泰峰匯」、板橋民生案、三重的二重疏洪道重劃區五谷王段「五谷王A」、「五谷王B」,及新店央北重劃區,推案時機,並不受大選影響,總銷將上看300~350億元,可望創下史上最大量紀錄。

  • 都更三箭又一件 捷運景安站周邊都更案動土

    新北市捷運景安站周邊景平路與南山路交叉口的東北側中和區南山段都市更新案,7月1日舉辦動土,市府推動捷運都更再下一成。 \n \n都更處指出,該案距離捷運景安站180公尺,原為4棟30年以上4層樓建物及其他鐵皮棚架,土地使用效益低落、環境景觀不佳,更新後配合大眾運輸為導向的城市發展,帶動捷運場站周邊土地發展。 \n \n本案規劃地上15層、地下4層的無障礙電梯住宅大樓,鄰計畫道路2側規劃寬度4公尺以上人行步道,提供行人安全舒適的步行空間。

  • 中市府廣納民意務實推動社宅 保留北屯老樹生態

    中市府廣納民意務實推動社宅 保留北屯老樹生態

    台中市政府全力推動社會住宅,第一階段社會住宅已規劃超過5,000戶,第二階段也與台糖合作,預計先在西屯區新增500戶社會住宅。此外,為維護地方荔枝林生態,市府尊重民意,東山段社會住宅已於6月6日終止契約,後續將召開協調會議,並向國產署辦理租約及土地返還事宜,以維持在地生態永續發展。 \n 台中市議會12日進行市政總質詢,市議員陳成添關心社會住宅北屯東山段的未來規劃。 \n 都發局長黃文彬指出,保留東山段荔枝林不僅維護生態也是在地民意,市府5月10日主動邀集民意代表、公民團體及在地居民舉行座談會,積極傾聽地方聲音,市府已於6月6日函致設計單位終止北屯東山段契約,後續將召開終止契約協調會議,並向國產署辦理租約及土地返還事宜。 \n 市長盧秀燕表示,台中社會住宅將維持規劃總量5000戶以上,並朝捷運社宅的方向進行,市府的任何調整都會符合市民真正需求;東山段易地興建後可保留老樹,延伸綠帶保護荔枝森林,符合許多文史、護樹團體及地方意見,這就是在民意上真正做事情。 \n 都發局指出,台中市第一階段社會住宅已超過5,000戶,除東山段社會住宅330戶因老樹保育議題易地興建,其餘均依興辦期程進行中;其中,豐原安康段、大里光正段已完工入住,今年也已舉行太平區育賢段2期420戶及東區尚武段800戶動土典禮,目前也正進行後續更多社會住宅的用地評估,並無外傳的徹銷千戶社會住宅。 \n 第二階段將視各區需求滾動檢討續行推升戶量,目前正積極與台糖進一步合作,預訂在西屯區新增500戶社會住宅,同時也正進行後續更多社會住宅的用地評估,盼滿足更多市民居住需求。

  • 方便民眾進出!地方期盼捷運莒光站增設第2出口

    方便民眾進出!地方期盼捷運莒光站增設第2出口

    捷運萬大樹林線一期已全面動工中,預計2025年完工,其中位於新北市中和區「莒光站」出口規畫於農業區,地方期盼可以將出口延伸至民德路,增設第2出口方便民眾進出,前立委張慶忠、新北市議員陳錦錠今(11日)邀集市府捷運工程局討論解決辦法。 \n \n張慶忠表示,莒光路一帶多為農業區,出口規畫於農業區對於民德路一帶民眾相當不便,民德路周圍都是住宅區,約有7至8萬人口,因此邀集捷運工程局等單位討論,向捷運局反映民眾需求,期盼可以直線延伸約50公尺增設第2出口。 \n \n張慶忠表示,當初規畫為台北縣時代由台北市捷運工程局主導,如今新北是政府也成立捷運局,期盼捷運局可以替市民爭取,可透過區段徵收或新市鎮開發等方式取得用地,讓周圍住戶更加方便。 \n \n陳錦錠表示,「當地民眾都樂觀其成。」莒光站緊鄰中和、板橋交界,未來民眾使用量並不低,增設出口不僅可以分流人潮,亦可以提升住宅區民眾使用捷運意願。 \n \n新北市政府捷運工程局長李政安表示,莒光站緊鄰機廠旁隔著一塊農業區,是否興建增設第2出口仍在評估中,若延伸至民德路距離約200公尺,亦要考慮當地的道路規畫,捷運完工前都會先行興建Youbike站、停車格、人行步道等,另外還規畫有接駁公車。

  • 每坪3,397元 新美齊Park259 租金直逼台北A辦

     據最新實價登錄顯示,日前完工、捷運東門站商務住宅「新美齊Park259」近日有約50筆實價租金揭露,約有十筆租金單價超過每坪3,000元,一間13.8坪的套房能租到4.7萬元,每坪租金單價3,397元已直逼台北市A辦的租金行情。 \n 台北市商務住宅最高單價為「新光信義傑仕堡」,過去即有每坪4,000元以上的租金記錄。而位永康商圈「新美齊Park259」,訴求飯店式管理的經營模式,實價租金揭露資料顯示,16~18坪的套房租金普遍在4.2~5.3萬元之間,今年4月也有租金單價3,339元的套房出租。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,通常這類月租金4萬元以上的商務套房,因建商打造飯店住宅質感,並提供完整的專屬居家服務,租商務住宅就像長租飯店一樣,並有專人打理日常所需並提供清潔等服務,租金水準比起周邊一般套房、甚至三房的租金還高。 \n 曾敬德表示,長期以來台灣高端租賃市場並不強,高端的商務住宅主要租客並非本地客,主要仍以外商公司的主管、外派人員甚至是少數華僑為主,屬小眾市場,日商多聚集中山區,歐美商務客層可能集中在敦化南北路、信義計劃區周邊。 \n 此外,信義計劃區豪宅「琢白」也有新的實價揭露,屬中低樓層的8、9樓戶別預售成交站穩200萬元,總價各為約2.98億元,曾敬德表示,目前已揭露戶別中,13、14樓單價約每坪210萬元,反應樓層戶別不同的價差,加上購買時間較早,因此單價約每坪兩百萬元。

  • 北市四大地上權亮點 捷運松江南京基地案 下半年招標

     部國產署6日指出,未來北市將有四大地上權標案,包括今年下半年招標的捷運松江南京站2、3號出口基地、明年下半年招標的信義區世貿三館,還有未來兩年將啟動國產署大樓重建、財政部舊址興建。 \n 官員指出,松江南京站2、3號出口基地多為國發基金所持有,面積約1,600坪,前半段將做為商辦使用,後半段可興建住宅,但部分地段必須與捷運共構。 \n 而占地4,900坪的世貿三館則為國產署所有,但目前暫租給外貿協會營運至2019年底,待今年租約到期後、明年將規劃設定地上權招標,最快2020下半年即可開出條件招標。 \n 捷運國父紀念館站附近的國產署現址2棟辦公大樓因屋齡超過50年以上,預計採取北市府「都市危老築物加速重建條例」進行重建,廠商標得其案件後,必須幫國產署在現地重建辦公大樓,而國產署將配給廠商兩塊土地做為回饋。 \n 然而,國產署辦公大樓重建案粗估至少要費時二年,因此施工到完工日之間的空窗期,國產署人員將遷入財政部愛國西路舊址大樓、作為落腳的「中繼站」辦公。 \n 為保持財政部舊址的房屋狀況,立院也編列2019年預算約444.6萬元,包括基本的清掃與門口保全人事費用。 \n 不過,財政部舊址大樓在國產署需求下,加上台北市政府預計在2023年前要將南門市場、東門市場一併改建,仍須承租華光特區的特二基地,未來國產署將把財政部舊址大樓與華光特區綁定、一併以設定地上權方式開發,最快會在2024年啟動招標。

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