搜尋結果
以下是含有推案潮的搜尋結果，共44筆
-
雙引擎驅動！A20興南重劃區崛起 青埔外溢新熱區浮現
桃園青埔高鐵站特區帶動的地產熱潮已成全台矚目焦點，但就在它的一站之隔，機場捷運A20站旁的興南重劃區，正醞釀著下一波房市熱區的變革契機。這裡不只是「青埔的後花園」，更是南桃園10年來被低估的戰略節點。結合大眾運輸導向型發展(Transit-oriented development，簡稱TOD)與綠色運輸(Green Transport)概念，興南重劃區以「低密度+高綠覆」的田園型生活藍圖為基礎，準備翻轉中壢地景，也為下一代城市生活帶來新解方。
-
新板森之道 價格樓高雙優勢
去年919第七波信用管制後，預售市場量縮價漲格局不變，在高房價壓力下，根據市府統計，今年1～3月短短三個月內北市遷出人口數就飆破近4萬人，串聯多個核心生活圈的板南線沿線，成為大台北生活圈遷徙潮下的新購屋路徑。
-
輝達研發中心落腳南港 年底可望進駐潤泰玉成大樓
全球AI龍頭NVIDIA輝達在台的研發中心，已選定台北市南港「潤泰玉成大樓」，潤泰創新國際董事長簡滄圳透露，大約有67％辦公室已被輝達承租，目前正裝修中，預計年底前可望完工進駐！市場專家認為，南港精華地段後市可望升溫，尤其有交通題材或東區門戶計畫中含金量最高的南港經貿園區，可望有波推案潮，優質地段新案每坪平均單價逐步邁向150萬元將屬趨勢。
-
北士科發燒 營建股新案利嗨
輝達海外總部將落腳台北市北士科，推升區域房市熱度，相關營建資產股High。其中自6月起將陸續推出新案的個股，包括華固（2548）、潤泰新（9945）、鄉林（5531）、新潤（6186）等，新案可望搭上這班順風車，單價、總銷金額都有上修的空間。
-
新五泰崛起 地景新世代成指標
新北市產業廊帶逐漸成形，加上塭仔圳重劃區土地分回預計明年第二季掀推案潮，泰山區域迎來前所未有的發展契機，以老字號建商地景建設最新推出的指標案「地景新世代」為例，自5月開案以來便受到剛性需求買盤高度關注，成為市場焦點。
-
新案5字頭買不下手！這兩區成桃竹跨區購屋客心頭好
新竹蛋黃區預售新案單價「坐7望8」，如今就連苗栗、湖口的新案房價也衝上5字頭，讓高收入的竹科新貴直呼「買不下手」，紛紛轉往周邊尋找更高CP值的區域購屋。近期包括新豐與楊梅，因具備交通、機能與房價低基期等優勢，就成了園區客的「心頭好」，在房市冷風吹拂下，區域買氣仍持續升溫。
-
房市盤整恐２年 小建商掀盤售潮
川普發動關稅戰，全球經濟不確定性加劇、內需房市冷卻，「代銷業祖師爺」台北房屋創辦人葉條輝、立信機構董事長賴運興、網紅朱哥（朱學銘）多認為房巿將盤整2至3年，賴運興更透露，房市出現新的趨勢，小型建商因資金調度壓力與政策限制，陸續將手上土地與個案釋出，轉由大型建商整合、推案，這現象雖然目前規模不大，但已見端倪，未來將逐步擴大，成為市場重要趨勢之一。
-
32萬戶交屋潮來襲 專家疾呼央行適度鬆綁 避免房市硬著陸
美國總統川普宣布針對75個國家停徵對等關稅90天，立即生效，但全球關稅戰並未落幕，房市也在經濟前景不明、政策重擊下奄奄一息；淡江大學前產業經濟系副教授莊孟翰罕見大聲疾呼，未來五年恐將爆出32.48萬戶的交屋潮，面臨貸款成數低於預售時購入成數的資金補足壓力，為避免建商流動性風險逐漸蔓延衍生成為金融業系統性風暴，並避免愈來愈多的交屋糾紛、爛尾樓問題浮現，讓軟著陸變成硬著陸，建議央行應超前部署，適度鬆綁第七波不動產信用管制，第二戶五成應先鬆綁至六成，第三戶以上僅三成貸款部分，也應適度微調上修至四～五成。
-
台中七期房價外溢 為五期重劃區鍍金
儘管政策持續打房，但台中七期豪宅與豪辦依然逆勢衝向百萬單價，地段輻射熱度向外四射，位於七期東側的五期重劃區受惠，吸引國雄、理仁、磐鈺、惠國等建商爭相購地卡位，新一波推案潮風起雲湧。
-
蓋「帝寶」的建商搶攻小坪數 錯過新青安獲利列車 老總吐真話
一向穩健經營、持有大筆土地的宏盛建設不再只做大型開發案，近年轉攻小坪數，甚至插旗過去不曾接觸的公辦都更案，就是為了提高經營績效。
-
建商獵地部署 卡位十四期備戰
十四期重劃區正成為建商搶進布局的必爭之地，各大業者不僅積極推案，更大舉囤地卡位，提前部署未來市場行情。觀察近一年市場動態，從北部重量級建商到在地龍頭業者，紛紛以購地備案的模式蓄勢待發，其中，光是達麗、亞昕、華固、冠德、大陸、寶佳等北部開發商，近1年就有近百億的購地總額，接連搶進購地，為未來推案預作準備，進一步推高區域土地價格與市場關注度，使區域巿場從「推案潮」進入「品牌大戰」階段，競爭態勢將更趨白熱化。
-
台中房市 重劃區 商辦崛起
台中2024年房市表現亮眼，預售屋推案金額高達5,796億元創新高。展望2025年，台中市不動產開發公會表示，「價穩量縮」將成金蛇年房產走勢，預估推案量將年減約15％；推案熱區則聚焦在七期、水湳、13期與14期等重劃區，以首購與換屋型為產品主力，而商辦產品也將異軍突起。
-
13期捷運秀泰特區擁三大優勢，磁吸國泰、順天等品牌建商...南台中 有望再掀高價宅推案潮
南台中高價宅市場展現強勁氣勢，其中南屯區單元二重劃區在多家品牌建商爭相推案下，單價已呈「坐8望9」之姿，更出現每坪99.1萬元的區域成交單價新高紀錄；13期捷運秀泰特區因坐擁捷運、商場、大公園等三大優勢，吸引國泰、順天、惠宇、鉅虹等品牌建商購地推案，2025年料將掀起一波南台中高價宅推案熱潮。
-
2025年台中房市 三「定」齊發 回歸正常機制
年關將近，臺中市不動產開發商業同業公會日前召開「房地產市場回顧與展望」記者會，理事長林正雄表示，2024年在連續政策調控之下，2025年房市將呈現「價穩量縮」格局。
-
台中房市2025年預測出爐 林正雄：價穩量縮
台中市不動產開發公會今（13）日召開「房地產市場回顧與展望」時，理事長林正雄表示，「價穩量縮」將成2025年房市格局；同時，他也呼籲政府，年青人買房有「壓力三大」，期盼新青安政策補貼不要貿然停止，而且，還應該要加碼補助，繼續照顧年青人！
-
威駿琢玥 副都心學區角窗金店釋出
根據最新統計新莊副都心自重劃迄今約有9,216戶家庭交屋入住，依據新北平均家戶人口2.44人計算，副都心已有2.24萬人，加上目前預售和結構體中的推案，在未來5年內將為副都心再帶入1,284戶家庭，但區域內服務業、教育業、輕食餐飲咖啡館，以及醫美醫療業店家比例極低。
-
無畏打房 928檔期仍火熱
被視為下半年房市最大隻灰犀牛的央行理監事會議即將在本周登場，在房貸滿水位，影響中古屋市場熱度、預售屋市場來客量之際，建商在928檔期的推案氣勢未減，華固、潤隆、興富發、大同、皇翔、遠雄建、愛山林等上市櫃建商，更積極推出預售新案、帶頭喊衝，其中以興富發淡水案300億元、愛山林和堃達的中和「左岸明珠」案300億元，及大同公司中和「大同新紀元」300億元，為總銷規模最大的三大案。
-
銀行房貸之亂影響市場？賴正鎰這樣解析
近期銀行房貸滿水位，加上央行又祭出限量房貸令，嚴選客戶、VIP優先、利率被喊高、排隊等撥款、銀行不收新件、銀行不貸將向壽險公司貸等各種異象，陸續在市場傳出，市場憂心，下半年中古屋市場直接受影響；觀察9月後下一波預售屋推案潮即將登場，推案旺季來臨，人氣買氣是否受影響，全國商總榮譽理事長賴正鎰表示，銀行房貸之亂不影響的預售市場，下半年推案潮可期，但央行不宜再干預，應回歸市場正常機制，以免衍生交屋糾紛。
-
台中房市預售年總銷 拚6,000億
台中預售屋市場買氣夯，今年前七月累計推案3,354億元、年增逾二成，第二季單月推案金額均暴增至500億元以上；建商打鐵趁熱、第三季起重量級大案陸續進場，尤其七期迎來近10年最熱的推案潮，聯聚、寶輝、寶璽、國泰、惠宇、麗晨、豐邑等品牌建商接棒推案，業界預期，台中今年全年預售市場總銷有機會挑戰6,000億元的歷史大關。
-
華固推案潮將至 股利穩穩賺
營建股績優生華固（2548）今年完工交屋量暫時下降至兩案，總銷約78億元，但華固向來實施執行的股利政策，未來五年每年都以現金股利5元以上為目標，股利可望維持在高水位；看好下半年房市，百億推案潮將登場，預計本周將推出台中第二筆新案、總銷47億元的「華固豐匯」、及三重總銷53億元「華固慕川」，為未來四到五年業績舖路。