搜尋結果

以下是含有新字的搜尋結果,共729

  • 富致擴產 搶當全球PPTC二哥

     保護元件廠富致(6642)為分食全球100億元PPTC終端裝置商機,未來將以每年15%速度擴產,新廠預計在2023年下半年投入量產,全產能稼動之下,富致月產能可望突破億顆,較現有產能翻一倍,新產能挹注之下,富致可望登全球PPTC二哥寶座。

  • 國巨、華新科 上月業績同期最讚

    國巨、華新科 上月業績同期最讚

     儘管2月工作天數減少,導致被動元件廠2月營收呈現月減、年增趨勢,不過國巨、華新科、奇力新2月營收仍為史上最強2月業績,其中國巨2月營收守住7字頭,月減12.6%,幅度相對最輕,年增率則達161.1%。

  • 富致拚當全球PPTC二哥 每年以15%速度增產

    保護元件廠富致(6642)為分食全球100億元PPTC終端裝置商機,未來將以每年15%速度擴產,新廠預計在2023年下半年投入量產,全產稼動之下,富致月產能可望突破億顆,較現有產能翻一倍,新產能挹注之下,富致可望登全球PPTC二哥寶座。

  • 首度跨足汽車製造領域 字節跳動投資輕舟智航

     旗下擁有今日頭條、抖音、TikTok的大陸社交媒體巨頭字節跳動,將加入自動駕駛的戰局。外媒報導,字節跳動將投資大陸本土自動駕駛新創公司輕舟智航,宣告正式涉足汽車領域。

  • 藻礁公投從冷到熱 鄭照新:該做4字匾額送民進黨

    藻礁公投從冷到熱 鄭照新:該做4字匾額送民進黨

    「珍愛藻礁公投連署」近日衝破連署門檻,但其實先前連署一度告急,直到過年後聲量突然上升,引發各界、政黨關注,甚至力挺,成案在即,可望在今年8月進行投票。對此,國民黨文傳會副主委鄭照新日前則說,「藻礁公投通過的話,環保團體可以做4字匾額送民進黨,就是『惠我良多』,感謝他們錯誤、片面抹紅的壞習慣,造成這次公投成功!」

  • 房價煞不住 黃金檔期頻創新高

    房價煞不住 黃金檔期頻創新高

     營建工、料雙飆,即將來臨的房市228檔期及醞釀中的329檔期新案,陸續傳出開價創區域新高。其中,北市大同區新案「中山綻」據悉將挑戰145萬天價,震驚市場。此外,新北市二重重劃區開出55萬區域高價,桃園青埔也頻見每坪4字頭房價,房市「漲聲」儼然Hold不住。 \n 被視為329年度大檔前哨戰的「228檔期」今登場,在新台幣升值、台股站上高點之際,儘管打房政策緊盯,房地合一稅修法蠢蠢欲動,但建商普遍看多剛性需求,新案單價也屢創區域新高。 \n 北市南港區自「世界明珠」辦公室以每坪100萬成交、及住宅開出每坪150萬的驚人高價後,南港後續新案普遍都很敢開價,挾重大建設齊聚一區的信心,「新美齊心居」以南港經貿園區內唯一小宅的稀有度,開出每坪100萬高價;最近進場潛銷的指標案「擎天森林」,據悉每坪開價也是百萬起跳。 \n 大同區「中山綻」更令人驚豔,挾坐擁捷運中山站地段優勢,加上台北雙子星開發題材,擬開出每坪145萬元區域天價,被視為市場風向指標。松山區方面,敦化北路、長春路口由永沛和忠泰建設合作的「全錄大樓」改建案「衍見築」,據悉每坪至少180萬;另寶徠和璞園建築雙品牌在敦化北路145巷的新案,每坪在150萬以上,都是今年的指標案。 \n 新北市方面,三重的二重重劃區新案「鄉林恆美」才登場,每坪開出55萬創區域新高,據悉三月可望宣告光榮結案。新店央北重劃區每坪6字頭幾乎已是基本款,228檔期「宏國大央北」剛公開,據悉每坪開價平均達65萬元,「宏普Garden Park」最近取得建照,據悉朝70萬關卡邁向。另外八里受惠台北港題材,「麗寶台北新家」已站上每坪30萬大關,氣勢如虹。 \n 不過,桃園青埔房價將超越新北市八里,目前新案普遍在每坪3字頭,部分機場捷運站前、大馬路指標案則站上4字頭,其中,興富發「329檔期」的新案據悉就開出4字頭高價。由於青埔「錢力」看好,地價更是漲幅驚人,精華地段已逼近每坪200萬大關,直逼新北市行情。

  • 字節跳動 遊戲版圖浮現

    字節跳動 遊戲版圖浮現

     一直鍾情於遊戲市場但又低調的字節跳動,終於有大動作,旗下主要遊戲發行公司朝夕光年近日成立官網,讓外界期待字節跳動的遊戲版圖將在不久後浮出水面。 \n 當前已可在網上瀏覽朝夕光年(Nversegame)官網,中文加上英文官網上顯示共發行十款遊戲。 \n 界面新聞報導,朝夕光年成立於2019年,是字節跳動主要的遊戲品牌,較字節跳動此前強項休閒遊戲,朝夕光年在大陸、海外發行較硬核的遊戲,並在北上深杭等城市都有工作室,也負責遊戲開發。 \n 吸引C端流量強勁的字節跳動,早已關注潛力無窮遊戲市場,旗下多家公司、平台多線進軍大陸、海外各種類型的遊戲,例如台灣有不少粉絲的「RO仙境傳說:新世代的誕生」,也是由字節跳動旗下公司代理發行。 \n 只是字節跳動至今對遊戲業務仍相當低調,外界僅能各自拼湊資訊,故如今朝夕光年官網成立被視為重要訊號,字節跳動的遊戲王國可能即將公諸於世。 \n 近年字節跳動的休閒遊戲廣受矚目,包括「消滅病毒」、「我功夫特牛」、「是特工就上一百層」都有數千萬的下載次數,在此前大陸疫情「宅經濟」下也有亮眼成績,字節跳動推出如Ohayoo平台、蛋捲遊戲App來負責匯集旗下休閒遊戲。 \n 休閒遊戲取得佳績後,瞄準大陸與全球龐大的手遊課金市場,字節跳動開始想走向往中度、偏硬核遊戲領域。而從朝夕光年官網可發現,取得知名IP是字節跳動努力的方向之一,包括漫畫改編的「鏢人」、「火影忍者」以及知名遊戲IP「RO仙境傳說」等。 \n 此前谷歌推出的雲端遊戲平台引發各界關注,字節跳動也沒有放過此趨勢,在1月公布正在內部測試自家雲端遊戲平台「嗷哩遊戲」。同時,字節跳動旗下的Pixmain負責發行獨立遊戲,多款作品在Steam上販售。 \n 字節跳動的遊戲夢也引發業內王者騰訊的注意,路透指出,騰訊計畫擴大收購休閒遊戲來圍堵字節跳動。

  • 他單身1年認識新對象 4字秒讓女方爆氣 網搖頭:活該

    他單身1年認識新對象 4字秒讓女方爆氣 網搖頭:活該

    一名男網友日前與一名剛認識的女生聊天,他先是向女方表示自己已單身1年,對方則透露單身的時間更長,豈知,他竟回說「活該單身」一秒惹怒女方,女方氣得不願再回覆訊息,他則大嘆自己真的很不會聊天,不少人反酸他「真的是活該單身」。 \n \n原PO昨(22)日於臉書社團《爆怨2公社》分享對話截圖表示,日前與剛認識的女生聊天,一開始兩人話題都很合得來,他透露自己沒有女友「活該單身」1年,女方一聽先是安慰他,並表示自己單身的時間更長久時,豈知,原PO竟以「該不會跟我一樣活該單身」回應。 \n \n女方一看直接爆氣,「什麼叫活該?會不會講話,沒禮貌。」原PO急忙道歉,解釋這是一個梗,沒想到女方就再也沒有回覆訊息,令他大嘆真的很尷尬,「我承認我真的很不會聊天」。 \n \n貼文曝光後,網友紛紛大笑,直呼真的是「活該單身」、「註定單身」、「實力單身」等。也有人看不下去表示「女生都丟球給你接了,還接不好」,並根據原PO的截圖給建議,認為兩人似乎還不是很熟悉,聊天初期真的要注意用字遣詞,千萬不要亂開玩笑,幼稚的表情符號也盡量避免,網路鄉民梗更是大忌,也不要一直鬼打牆,不僅會讓對方反感,話題也會很難進行下去,幽默感是可以練習的,並祝他「下一個會更好」。 \n

  • 桃園新竹 青埔、竹北高鐵特區 房價揚

    桃園新竹 青埔、竹北高鐵特區 房價揚

     受惠台商回流、產業發展的桃竹房市,大量吸納首購及置產族群,2020年在房市表現亮眼,交易量、新建案推案量、住宅建照核發、與房價表現等指標,均在全台各縣市名列前茅;展望金牛年,各大重劃區近年各大建商插旗布局,自住及置產的購屋需求不墜,仍是引領桃竹房市發展的主要動能。 \n 桃園及新竹房市推案及交易量雙增,無論中古屋或新建案的價格漲幅更遠超過台北地區,量價指標都大幅成長;根據國泰房地產指數顯示,去年第四季桃、竹新建案房價年漲11.4%、7.6%;信義房價指數顯示,桃、竹中古屋市場房價年漲8.3%、13.5%,不少舊市區或重劃區的精華地段,房價均創下歷史高點。 \n 桃園青埔自去年國泰置地、IKEA等陸續開幕營運,帶動商業氣息更為成熟,成為各大建商購地主戰場,不僅地價節節高升,過去一度在2字頭的房價已不復見,不少A18、A19捷運站旁、地段較佳的新案房價挑戰4字頭。 \n 此外,桃園各大重劃區房價漲風未歇,包括中路、小檜溪、經國房價都坐3望4,甚至過去被視為首購天堂、平價供給最多的的龜山A7重劃區,房價也坐2望3。 \n 新竹地區近年房價更呈現「跳空漲停」,包括竹北高鐵特區、喜來登商圈以及光埔重劃區,都有品牌建商新案房價站上4字頭,即使連新竹、竹北外圍第一圈二城城鎮,如竹東二重埔、至善重劃區、寶山愛山林造鎮案、新埔田欣重劃區等推案,都已挑戰2字頭房價。 \n 房地產業者指出,桃竹地區新推案因地價、造價、工資大幅上漲,推案主流朝向坪數縮小規劃,如23~25坪二房、32~37坪三房,也大幅拉大了新推案與鄰近中古屋房價差距,時常可見新推案比中古屋價格貴上五成以上。 \n 在政府調控房市政策實施後,預期將會壓抑新建案房價續漲的力道,也因營建造價持續上揚,預售案興建成本不易掌控,過去幾乎多以預售為主的銷售模式,也漸將部分銷售重心移至興建期,以調價來減緩造價上漲的壓力。

  • 除夕包給外甥納豆嗎? 侯友宜:他賺的比我多

    除夕包給外甥納豆嗎? 侯友宜:他賺的比我多

    今天是除夕,新北市侯友宜上午特地到新北聯合醫院三重院區關心第一線醫護人員發送10元紅包,媒體詢問,是否會包紅包給外甥藝人納豆?侯友宜露出笑容說,「他賺的比我多吧!,我希望他會包給我」,家人間會趁年假好好聯繫感情。 \n侯友宜說,醫護同仁為民眾守護健康,一年多來非常辛苦,今天特地到醫院為大家加油發送新北市福袋,新北福袋一直以來都是10元,設計是牛往後看、並印有春字,代表「牛轉乾坤、年年有餘」,受疫情影響,今年他無法到各宮廟發送紅包,改由各區公所發送,民眾領取狀況踴躍,祝福大家新年快樂。 \n面對指揮中心公布已購買到新冠肺炎的疫苗,侯友宜說,趕快買到,也要趕快送到台灣,越早送到台灣越好,買到趕快送到趕快施打,至於施打疫苗的順序,一定是按照中央辦理,全面配合中央。 \n永和警分局中正橋派出所張姓巡佐10日下午3時許,巡邏勤務失去呼吸心跳,現正使用葉克膜維持張員生命跡象,侯友宜表示,員警目前昏迷指數是3,相信同仁一定可以從鬼門關走過來,可以康復出院,希望大家為他集氣。

  • 【罷捷失敗】黃捷挺過罷免後 王浩宇扯藍綠基本盤 林佳新送3個字狠打臉

    【罷捷失敗】黃捷挺過罷免後 王浩宇扯藍綠基本盤 林佳新送3個字狠打臉

    高雄市議員黃捷罷免案失敗後,前桃園市議員王浩宇認為,他和黃捷的罷免案成敗,最大的不同在於選區的結構,並為同樣也被點名罷免的立委陳柏惟感到擔憂。對此,雲林菜農林佳新直言,王浩宇至今還是不懂有問題的其實就三個字「王浩宇」。 \n \n針對黃捷挺過罷免案,王浩宇6日在臉書上表示,「終於可以談背景差異」,並秀出藍營在鳳山以及中壢兩地的支持度差異,鳳山區:國民黨加民眾黨支持度是19%;中壢區:國民黨加民眾黨支持度是36%。 \n \n王浩宇分析,先不用計算仇恨值,光是基本盤就直接GG,「你覺得應該怎麼處理?當然是低調冷處理」,冷戰、熱戰因地制宜,今天黃捷在鳳山相對安全,但3Q在顏家地盤呢?這場報復性罷免的戰爭,恐怕不會到今天為止。最後,王浩宇也感嘆,「雖然我很希望,我是最後一個」。 \n \n對此,林佳新今(7日)在臉書上指出,王浩宇牽扯罷免是藍綠基本盤問題,其實老實說政治上的藍綠選民都沒啥大問題,他還忍不住直言,王浩宇至今還是不懂有問題的其實就三個字「王浩宇」。 \n \n網友們也留言回應,「可是我不是藍的我也很想罷免他」、「問問他自己是否真的知道自己什麼是非對錯問題」、「真的是浩呆!農舍還不拆」、「中南部要靠樁腳,樁腳不強不信網路能拉多少票,內行看門道,網路外行看熱鬧」。 \n

  • 新北新住民家庭教育宣導「農曆過年篇」 手做賀歲掛飾迎新春

    新北新住民家庭教育宣導「農曆過年篇」 手做賀歲掛飾迎新春

    移民署新北市服務站與板橋新住民家庭服務中心為了讓新住民體驗臺灣家庭農曆過年歡樂的氣氛,於3日設計一系列賀新春的家庭教育課程,受吸引超過30位來自中國大陸、越南、泰國及印尼的新住民及其家屬參加。 \n本次教育課程由新北市家庭教育中心講師張翠芬以農曆過年要講吉祥話揭開序幕,並以「牛」轉乾坤的牛字,向新住民介紹如何於春節期間,借用發音相近的中文字,結合十二生肖講吉祥話,讓新住民感受學習中文的趣味。同時解說除夕夜要圍爐慶團圓,圍爐之後長輩會給晚輩壓歲錢並給予祝福,之後要「守歲」及燃放鞭炮,意味辭舊迎新,預示新年吉祥如意。講師也介紹農曆新年期間的習俗及應景食品,譬如魚這道菜,當天不能吃完,因年年有餘之故、蘿蔔糕又稱菜頭糕,有好彩頭與步步高升之意、餃子又稱元寶,有財源滾滾及招財進寶之意、長年菜即芥菜,本來很苦但越煮越甘,象徵苦盡甘來及水果中的橘子代表吉利、蘋果代表平安、鳳梨代表旺來等等典故。由於張燈結綵、扎紅紙及剪春字也是傳統臺灣春節的重頭戲,課程特別安排新住民手做賀歲年節掛飾,同時讓新住民了解紅色和金色在臺灣是吉利討喜的顏色。 \n一位印尼籍新住民開心的說:「第一次要在臺灣過年,先生很貼心帶我參加這個活動,讓我先了解過節的情形和注意的事,所以過年時我要把這個剛完成象徵吉祥掛飾掛在大門,希望可以「牛」轉「錢」坤!讓老公賺大錢」。 \n新北市服務站主任林振智表示,新住民初來乍到,對於臺灣這個新環境一定感到陌生,適逢春節將屆,希望透過新春系列活動,讓新住民能更容易融入臺灣社會。並利用本次活動提醒新住民,近期我國境外移入個案增加,亦有國內醫院群聚感染之情形,社區風險尚未排除,請新住民持續力行防疫新生活運動,並加強落實「秋冬防疫專案」。目前國內還沒有預防冠狀病毒疫苗可施打,預防措施包括勤洗手、進出八大類場所應配戴醫療口罩、保持社交距離、儘量避免入出人潮擁擠及空氣不流通的地方。同時要避免接觸野生動物與禽類。如有出現疑似等症狀,應確實配戴醫用口罩,就近至指定社區醫院採檢院所就醫,且不得搭乘大眾交通工具;就醫時請主動告知接觸史、旅遊史、職業暴露及身邊是否有其他人有類似症狀。為了經營健康的生活環境,防疫工作大家一起來。

  • 新名長15字求好運 父母抓狂

    新名長15字求好運 父母抓狂

     高雄26歲型男林家丞剛退伍不久,他感慨過去衰事不斷,25日將改名為「林家丞台灣之光財神羅伯特歐薩斯」,連名帶姓總計15個字,希望2021能帶來財運及好運氣。不過,有命理師直言「恐與改名原意背道而馳!」 \n 心血來潮 稱不後悔 \n 林家丞本月中剛退伍,目前待業中,近日心血來潮決定改名,思考沒多久就付諸行動,改名為「林家丞台灣之光羅伯特歐薩斯」,父母一度無法諒解,但自己已經成年了,本來最擔心「新印章能不能刻下這麼多字」,但昨天成功刻好公司章大小的印章。 \n 他將改名後的身分證照片PO臉書「爆廢公社」引發熱議,他提到,新名字是希望能成為對社會有貢獻的台灣之光,也能賺大錢,而英文名字Robert直譯中文就是「羅伯特」,羅伯特也是知名理財書《富爸爸·窮爸爸》主要作者羅伯特‧清崎名字。 \n 他受訪時透露,目前面臨最大的麻煩是人力銀行履歷表,無法打這麼多字,只能暫時用舊名,但已接獲好幾家科技廠商面試通知,其中一家是知名大廠,他也問過人資,對方說不干涉員工改名字,「滿開明的」。 \n 姓名學分析 財不順 \n 他表示,先前已改過一次名字,這次是第二次,還有一次額度可以用,目前沒後悔改這新名字,雖然遇到冷嘲熱諷,但他樂觀說「不去看就好啦」。 \n 易經生肖姓名學老師高煜霖指出,林男生肖豬,恐怕有2大致命傷;名字第2個字「家」,裡面的「豕」,代表「豬」元素,與生肖「豬」形成「自刑」,顯示遇到不順,易憂鬱,而意氣用事決策。 \n 高煜霖分析,「丞」下面的「一」字,帶有「蛇」形,又與生肖「豬」,形成「六沖」格局,在姓名學歌訣裡,一句「豬蛇相沖財難求」得知,難怪會因財不順,遇挫折。他提醒,日後要多付出、貢獻、回饋,否則恐讓前途如流沙般流失。

  • Tesla新車亮相 保時捷純電跑車更親民

    Tesla新車亮相 保時捷純電跑車更親民

     電動車話題不斷,台灣保時捷才發表Taycan Turbo S、Taycan Turbo和Taycan 4S等3款新車,日前再推出後驅版Taycan,400萬以下價格顯得更為親民;Tesla昨(28日)發布性能、配備大幅升級的新款Model S與Model X,至於何時引進還在未定之數。 \n 保時捷後驅版Taycan標配Performance Battery,在超增壓Launch Control時可激發出高達300kW(408PS)動力輸出;至於選配的高性能電池Performance Battery Plus,其鋰電池輸出功率更高達350kW(476PS)。2種電池續航里程分別為431km及484km,而且0-100km/h加速都在5.4秒內,極速則為230km/h。品牌透露發布至今已接下80多張訂單。 \n Tesla新款Model S與Model X雙雙換上全新外觀線條和內裝設計,例如中央17吋劇院級觸控螢幕擁有2200x1300解析度,可呈現高明度與真實色彩,另外三區域溫度控制也列為標配,並具有HEPA過濾系統,前排座椅升級為通風功能,Model S後座乘客除了擁有寬敞的膝部與頭部空間,還可使用折疊式中央扶手,扶手內有額外的收納空間與手機無線充電座,更特別的是U字新造型方向盤,讓駕駛艙顯得極具未來感。

  • 第三代林鈺芳主導新品牌 宏國五感十築元年 啟動

     老字號的宏國建設集團今年起計畫推出新案至少900億元,其中部分新案將由新成立品牌「五感十築」主導,由宏國第二代大哥林鴻明的千金-「宏國小公主」林鈺芳操盤,身為第三代接班人的她表示,新品牌會先用在三月推出的宜蘭造鎮案,以及鶯歌、台北市「宏國大道城二期」等新案。 \n 林鈺芳近幾年以宏國開發執行長身份,為「宏國大樓」取得亞洲第一棟「Underwriters Laboratory室內空氣品質認證」,此外,去年五月創辦伍感拾筑開發實業公司,昨天以創新長、執行長身份亮相,宣示今年將是新品牌「五感十築」元年。 \n 林鈺芳表示,希望借由發表新品牌,讓大眾更了解宏國在綠建築、環保、健康、自然等建築的主張。至於「五感十築」新品牌有十個建築標準,包括:安心、好氧、好水、健康、沈靜、舒適、自然、全齡、美學和珍惜,必須同時升級到上述十個標準,落實在建築DNA裡,才能掛上「五感十築」品牌。因此,未來宏國集團推案,部分升級版建築將會採用新品牌。 \n 林鈺芳表示,第一個會用到「五感十築」品牌的是宜蘭五結案,原本為宏國木業舊廠,經工變住並完成捐贈後,預計三月推出,全案占地4.5萬坪,宏國持有絕大部份,宜蘭縣府和五結鄉公所持有部分,將分五期開發,第一期以30坪、60坪住宅為主,會是CP值相當高的住宅,每坪2字頭;此外,北市大同區「宏國大道城」二期、新北市鶯歌案,也將以「五感十築」新品牌推案。

  • 受疫情、打房衝擊 全國商總主席:房地產還有三到五年榮景

    受疫情、打房衝擊 全國商總主席:房地產還有三到五年榮景

    全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰28日表示,雖受疫情起伏與政府急打炒房,購屋族短暫觀望等影響,但台商資金台與低利因素,加上若三月起可施打新冠疫苗,全球經濟可望趨穩,他預估台中市牛年推案量可能縮減10%,約2700億元,呈「價穩、量微縮」格局,仍看好房地產還有三到五年榮景。 \n  \n賴正鎰説,中美貿易戰及疫情未歇,各方避險資金湧入台灣,台幣持續升值,內資與外資活水挹注台灣,讓台灣股市及房市呈現多頭。 \n \n依財政部統計,去年土增稅連續四個月單月突破100億元,12月單月、全年土增稅雙雙創下2016年房地合一稅上路以來新高。 \n \n值得一提的是,全年契稅創24年以來新高,去年全年土增稅1133億元,年增12%,全年土增稅增長的前3名,依序是桃園市、新北市、台中市;契稅增加的前3名則是台中市、台北市及桃園市。 \n  \n「中部是台商大本營,受惠台商回游資金,海外經商企業家返台」,賴正鎰強調,投資與置產需求升高,中科產能持續擴張吸納就業人口移居,捷運帶動軌道經濟及重大公共建設題材,短期買盤受打炒房影響暫縮手,台中的剛性需求依然強勁。 \n \n賴正鎰分析大台中房市趨勢,去年有台中捷運完工將通車議題,加上新興重劃區土地多,吸引許多北部建商南下台中推案,建築業界百花齊放。 \n \n 賴正鎰說,鄉林建設去年繼台中「鄉林天韻」完工交屋之後,11月新購入彰化縣員林市新生路的土地,基地面積1460坪,位於員林市商業最繁榮核心蛋黃區,緊鄰員林車站與員林基督教醫院,生活機能完善,是鄉林首度跨區到台中以南的縣市推案。 \n \n「員林地區藏富於民」,賴正鎰說,預計規劃21樓的高層大樓地標式住宅、中小坪數南彰化輕豪宅產品,將成為員林市區最高的地標新大樓,估計全案總銷為21億元,預定在今年6月以後推出。 \n \n台中人口紅利多,僅次於新北市的第二大都市,2020年預售推案衝破3000億元,創2016年房地合一稅實施以來新高,房市大爆發領軍全台。 \n  \n外地建商看好台中房市前景大手筆購地地,房價基期也比台北市及新北市低,就業機會多人口增加、推案戶數高漲,台中2字頭房價只在蛋白與蛋殼區尋覓。

  • 2021閱讀票選 熠字拔頭籌

    2021閱讀票選 熠字拔頭籌

     新北教育局日前邀請各國中閱讀推動教師,辦理電影講座教師增能活動,並在現場宣布年度閱讀代表字票選結果,由「熠」字拔得頭籌。家長和學生在教育局「新北學Bar」官方票選臉書網站留言,因為疫情,大家過得很壓抑,正需要閱讀所散發的「熠熠」星光照亮這個略顯灰暗的世界。 \n 新北市府從2013年推動閱讀教育,率先推動「閱推教師分級制」,依學校的閱讀教育實施及需求提供最有利的資源,至今已投入超過4.5億改造中小學圖書館,每年編列各級學校3000萬以上的購置圖書經費,並為296所學校的閱讀環境換新裝。 \n 教育局長張明文表示,新北閱讀代表字大選活動邁入第4年,從2018年的「品」字鼓勵大家從閱讀品味生命;2019年「融」字希望閱讀成為融入各領域學習的元素;2020年「全」字,強調閱讀是學習入門的王道;2021年由粉絲票選出「熠」字為閱讀代表字,期待閱讀翻轉2020年疫情的苦悶,迎來2021年新希望。 \n 竹圍高中老師劉文如在閱讀課中以《天龍八部》的學霸段譽為例,雖能速記武功絕學,但無法在戰鬥中運用,最大問題就是沒有融會貫通;因此在課程中特別融合桌遊及影片欣賞,讓學生從寫作中分析文本角色並錄製影片,藉此學會口語表達及社群媒體分享的能力。 \n 竹圍國中部七年級學生郭昀昊表示,在活動中學會換位思考分析自己的選擇,了解融入生活的學習才能成為習慣,同時也會與朋友分享處處能閱讀、處處是學習的樂趣。

  • 桃園五重劃區 新案戰4字頭

    桃園五重劃區 新案戰4字頭

     桃園中路、小檜溪、經國、青埔高鐵及龜山A7等五大重劃區,推量驚人,在去年一波地價、營建造價雙漲,以及自住、投資買盤追價下,五大重劃區新推個案最高開價均挑戰4字頭,除了A7外,新推案2字頭房價已漸成「稀有產品」。 \n 根據591新建案調查,桃園五大重劃區去年一整年合計推出1.34萬戶、總銷高達1,673億元,推案量占桃園地區一半以上,也占全台一成左右,其中,中路、青埔及A7三區推案量都超過三千戶,中路推案量更達572億元。 \n 過去重劃區因從新興開發,發展至成熟的周期長、房屋供給量大,被認為房價創價不易,不過去年以來,桃園五大重劃區在近捷運、面公園、具景觀等區內相對精華地段、大街廓土地,都有品牌建商推案,挑戰4字頭房價,成為引領桃園房價指標。 \n 推案量最大的中路重劃區,包括面對風禾公園的「昭揚天地」、「豐邑風禾」,以及中悅豪宅推案「中悅美樹花園」、京懋中路二期推案「京懋頤和」等,最高開價均站上40萬大關。 \n 新開發的小檜溪重劃區自去年國泰建設「國泰川青」創下區內最高開價4字頭記錄後,包括國建二期推案「國泰溪境」,以及亞昕、遠雄等推案,最高價也都挑戰4字頭;經國重劃區中悅機構潛銷水岸豪宅案「松栢花園」、裕盛發成屋「永恆之藝」也可望挑戰區內首見4字頭行情。 \n 去年房價大躍進的青埔高鐵特區,去年上半年前,特區外還能找到2字頭價,不過到下半年幾乎消失,新案最低價普遍站上3字頭,包括宜誠、威均、京懋等建商新案都有推案挑戰4字頭,甚至部分地段較佳、近捷運站的成屋餘屋銷售,將價格開到5字頭區域天價。 \n 即使過去被視為首購天堂、大台北生活圈2字頭房價的龜山A7重劃區,也有近捷運站的鴻築「捷市達」、富宇等新案挑戰4字頭房價。

  • 新北2021閱讀代表字「熠」 用閱讀翻轉疫情苦悶

    新北2021閱讀代表字「熠」 用閱讀翻轉疫情苦悶

    「新北2021閱讀代表字大選」票選結果近日出爐,由「熠」字拔得頭籌,獲選為新北閱讀年度代表字。家長和學生在教育局「新北學Bar」官方票選臉書網站留言,因為『疫』情,大家過得很壓『抑』,正需要閱讀所散發的『熠熠』星光照亮這個略顯灰暗的世界。 \n新北市府從2013年推動閱讀教育,率先推動「閱推教師分級制」,並依據學校的閱讀教育實施狀況及需求提供最有利的資源,至今已投入超過4.5億改造中小學圖書館,每年編列各級學校3000萬以上的購置圖書經費,並為296所學校的閱讀環境換新裝。 \n教育局長張明文表示,新北閱讀代表字大選活動今年邁入第4年,從2018年的「品」字鼓勵大家從閱讀品味生命;2019年「融」字希望閱讀成為融入各領域學習的元素;2020年「全」字,強調閱讀是學習入門的王道;2021年由粉絲票選出「熠」字為閱讀代表字,期待閱讀翻轉2020年疫情的苦悶,迎來2021年新希望。 \n竹圍高中老師劉文如在閱讀課中以《天龍八部》的學霸段譽為例,雖能速記武功絕學,但在無法在戰鬥中運用,最大問題就是沒有融會貫通。因此課程中特別融合桌遊及影片欣賞,讓學生從寫作中分析文本角色並錄製影片,藉此學會表達及社群媒體分享的能力。 \n竹圍國中部七年級學生郭昀昊表示,在活動中學會換位思考分析自己的選擇,了解融入生活的學習才能成為習慣,也會與朋友分享處處能閱讀、處處是學習的樂趣。

  • 《傳產》500萬元買樓?僅5縣市可行

    近年大樓、華廈成為房市主流,不過全台各縣市價差極大,房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現,單價最高為台北市,去年平均成交單價為67.5萬元,第二高是新北市,每坪34.8萬元,第三高價為新竹縣市,每坪達21.2萬元。從平均總價來看,僅有雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣連續兩年還在500萬元內。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,雙北擁有台灣最多政經資源,房價名列前茅不足為怪,新竹縣市受竹科買盤帶動,推升區域大樓站穩2字頭,跌破眾人眼鏡。 \n \n 綜觀各縣市大樓華廈2019年及2020年平均價格,台北市單價6字頭遙遙領先,平均交易總價3000萬元上下,依據各縣市平均總價,在台北市買一戶幾乎可在屏東縣買七戶,而新北市以3字頭位居單價第二高,去年單價有3.8%年漲幅,因此平均總價有3.4%增幅,新竹縣市以均價21.2萬元擠進前三,平均總價也有千萬元之譜,去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價也在2字頭,平均總價都在900萬元以上。至於連續兩年平均總價維持在500萬元以下僅有5個縣市,分別為雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣。 \n 郎美囡分析,南北差異及城鄉差距在房價表現顯著,除了生活機能、交通便利性會影響價格外,當地的就業機會及建設話題多寡通常是購屋需求高低的關鍵,購屋需求越高,價格越能向上拉抬,而平均薪資水平牽涉買方購屋預算高低,因此在地購買力強的區域,建商推豪宅、高級住宅的比例較高,故雙北、新竹、台中及桃園的大樓華廈單價在2字頭以上,而政經資源較少、工作機會稀缺的區域,房價通常偏低,不過,在外地買盤進駐下,平均單價最低的屏東縣及台東縣也站上2位數。 \n 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,近年來由於土地價格飆漲,建商多數捨透天而改以大樓產品為主力,加上電梯已經成為民眾生活的一部分,大樓型產品接受度相對較高。不過購置時雖然大樓多數貸款條件不差,但管理與鄰居素質等軟實力才會是大樓未來價格強弱與否的關鍵。 \n \n

回到頁首發表意見