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以下是含有林蔭的搜尋結果,共22

  • 鹿草鄉推觀光 故宮意象工程驗收

    鹿草鄉推觀光 故宮意象工程驗收

     故宮博物院補助嘉義縣鄰近故宮南院的6個鄉鎮市公所各500萬元,建置故宮意象或改善觀光設施,不僅帶動地方觀光產業,也行銷故宮意象,繼六腳鄉的巨型「故宮三寶」及太保市的巨型「青花龍紋天球瓶」裝置藝術作品,鹿草鄉鹿環北路及鹿草國小旁的林蔭小徑的景觀工程已驗收完畢,讓民眾多了不少休閒去處。 \n 鹿草鄉公所表示,鹿環北路及林蔭小徑為當地長輩散步的重要場所,照顧他們的需求,將經費運用在進行道路鋪設改善,另外,在人行道旁的鐵圍籬設置融合故宮及鹿草意象的照明設施,細瞧能發現有故宮院徽及象徵鹿草的農村意象圖案,千變萬化的圖騰設計,邀請民眾夜晚散步時來發掘。 \n 位於高鐵嘉義站附近的「青花龍紋天球瓶」巨型裝置藝術,由太保市公所規畫,經過高鐵嘉義站的旅客,從車廂內就能看到這個巨型故宮國寶意象。 \n 六腳鄉公所在六腳鄉農會旁的一處空地設置巨型故宮三寶「翠玉白菜」、「肉形石」及「毛公鼎」裝置藝術,此處鄰近朴子溪自行車道,車道兩旁的苦苓樹,近日樹上開滿淡紫色的花,前往此處休閒的民眾,不妨留意、品味苦楝花的獨特香氣。

  • 【綠化惡夢1】林蔭豪宅狂種毒樹 全坤建設遭拆穿竟裝死

    【綠化惡夢1】林蔭豪宅狂種毒樹 全坤建設遭拆穿竟裝死

    \n知名建商「全坤建設」於2015年在北市萬華區打造頂級豪宅「全坤雲峰」社區,每坪單價51萬至70萬元不等,由於社區榜綠建築,整個庭院草木扶疏,讓人彷彿置身林蔭之中,在寸土寸金的大台北都會地區堪稱奢華享受。 \n \n目前全坤雲峰社區僅餘1戶尚未售出,但是管委會至今仍拒絕建商點交,原因就是社區種有50顆會「竄根」的黑板樹與欖仁樹,還有23顆全株有毒的海檬果樹,讓住戶恐慌不已,要求建商全部移除改種,但建商迄未回應。 \n位在台北市環河南路與成都路口的「全坤雲峰」社區,主體是2棟23層樓的建築,在6樓以上即可俯瞰整個台北市盆地以及整條淡水河景,社區庭園及其四周更是栽種了198顆大小喬木,成了隔開塵世喧囂的小世界。 \n「我當時買了3戶,除了自己住,也給小孩住」。現年70歲的社區管委會主委周永昆說,他十分滿意這裡的居家環境,而且建商是股票上市公司全坤建設,信譽不錯,社區也通過了SGS認證合格,但是後來才知道社區裡種植著「黑板樹」,以及「欖仁樹」等會嚴重破壞建物結構的竄根植物,甚至還有23顆有毒的「海檬果」樹。 \n副主委林銘松告訴本刊,有鄰近大樓水塔被枝葉覆蓋,也有住戶窗戶被樹葉擋住光線向管委會提出抗議,而庭院圍樹石頭也出現裂痕,最扯的是,2月14日地下停車場突然漏水,清理上方水管時,竟然從水管裡拉出許多塞住水管的新鮮樹根,顯見樹根已侵入結建物構層。 \n \n社區1位媽媽說,去年夏天她帶著小孩到游泳池嬉戲,結果小孩在池畔撿到海檬果掉落的果實,還拿在手上把玩,還好她及時制止丟棄才沒有發生事情,「身為母親當然希望有個絕對安全的生長環境」。所以她也支持將社區裡會造成破壞的有毒植物全部移除改種。 \n由於全體住戶通過授權社區管委會全權處理,早日移除有害植物並改種大家都能接受的植物,因此管委會先與全坤協調未果,雙方於1月15日接受台北市政府消費爭議調解,但還是沒有下文,連第3方公正單位找誰,全坤都沒有回應。 \n全坤建設公司發言人韋建玲經理指出,針對全坤雲峰住戶對黑板樹等植物會竄根、影響建物結構的疑慮,因為並沒有實質發生,不應該臆測會發生,而且公司對於結構體有15年的保固期限,也通過了SGS的認證。至於消費爭議協調時,消保官有建議雙方請公正第3方出具鑑定報告書1事,韋建玲表示,今年2月5日有和社區主委聯繫,目前尚在尋找合適的第3方。 \n社區管委會目前正透過台北市議員徐立信居間溝通,希望透過安排再進行第2次消費爭議協調,並希望由消保官指定公正而可信任的第3方前往社區進行評估鑑定。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 勝麗方程市 林蔭花園無敵景觀

    勝麗方程市 林蔭花園無敵景觀

     北屯區捷運G0重畫區,因鄰近台74線,再加上台中捷運綠線明年試營運、好市多2店進駐等利多影響,房市強強滾。 \n 看好捷運特區發展,勝麗建設推出「勝麗方程市」個案,基地位於敦富路、南興北三路口,占地面積達2297坪,規畫地上15層、地下3層大樓,總戶數426戶住家,9戶店面,2~4房產品。 \n 「勝麗方程市」個案地段優越,坐落在28米敦富路百米街廓,近捷運綠線G0站及台鐵高架捷運化頭家厝站,離74號道潭子交流道僅800米,未來連接國道4號延伸線,環城路網通勤、移居最快速。 \n 以生活機能來看,「勝麗方程市」個案不僅坐收好市多二店開幕利多與民生便利,周邊更緊鄰頭家厝、東山、軍功、松竹4大商圈,更坐擁僑孝國小、北新國中的學區,以及常春藤、華盛頓、葳格等私校圍繞,讓許多家長積極進駐、搶席。 \n 「勝麗方程市」個案產品規畫完善,擁有2297坪大基地的棟距與視野權,沿敦富路近100米的林蔭花園街廓,開門就接收生態淨水體驗公園、自行車道,與社區420坪中庭花園,景觀視野無敵。 \n 為了讓首購、首換的居住品質更優質,「勝麗方程市」個案規畫一層雙電梯、純3併、4併格局,通風採光良好,為健康養生好宅。此外,該案也提出「尊貴2房」設計方案,放大空間尺度,給購屋者「雙衛浴或主臥更衣間複式設計」的選擇,小宅大用心,導入飯店式生活、主客衛浴私有天地的禮遇感,讓單身2房更享受、讓小家庭2房更寬裕、好住。

  • 房市亮點-台北房市 敦南遠企商圈 賞林蔭綠景

    房市亮點-台北房市 敦南遠企商圈 賞林蔭綠景

     中古名宅林立的台北市敦南遠企商圈,許多知名人物居住於此,常被視為燙金門牌。信義房屋發現,近三年來房價略做修正後,吸引不少外區企業老闆、醫生、台商等到此看屋,偏好總價3,000~6,000萬元、隱密性高的大樓。 \n 北市敦南遠企商圈範圍含括信義路、基隆路、大安路及安和路,是眾所皆知的黃金地段,信義房屋敦南店店長賴信瑋表示,早期不少企業主在此發跡,商圈內的住宅規劃都很不錯,管理亦十分嚴謹,敦化南北路上種植整排的台灣欒樹,又屬特定專用區,住宅均無圍牆直接臨路,意即住戶可更近距離欣賞欒樹四季顏色變化的美景,環境相當優美。 \n 遠企商圈往東有通化夜市、往北是東區商圈,往西有大安捷運站、往南接高速公路,商圈內更有國際飯店,且臨近松山機場,後方更有傳統市場、小吃餐廳,交通便捷、生活機能豐富,對常常南來北往的企業主而言,購屋於此生活相當便利。 \n 賴信瑋表示,商圈內主要購屋族群多為企業主、醫師、律師、高階經理人、跨國企業老闆、台商為主,多半是為孩子置產或換屋,也有不少知名的藝人、政治人物喜歡來此看屋,偏好高樓層、管理嚴格、具隱密性的大樓,通常鎖定3,000~6,000萬間的二房到四房產品,但也不乏購買7,000萬以上豪宅的屋主。 \n 華廈較為少見,在敦南遠企商圈屬特殊型產品,賴信瑋表示,華廈型產品總價約3,000萬左右,因為公設少、坪數實在、管理費低,受到不少消費者青睞。賴信瑋也提到,商圈內店面總價雖不低,但因為較少有屋主願意出售,所以只要有出售的意願,往往也十分搶手。 \n 由於敦南遠企商圈很早就屬成熟商圈,所以住宅屋齡多半在30年以上,賴信瑋提醒有意在此購屋的消費者,中古名宅並不一定戶戶都有停車位,所以要購買前一定要先確定是否有停車位需求,若有需求建議在購屋前可一併物色好停車位,能夠避免未來停車的問題,購屋後也建議可重拉管線、稍做裝潢。 \n 賴信瑋表示,若喜歡當地最具特色的欒樹林蔭大道,購屋於此想享有最好的欣賞視野,大樓的五、六樓是最佳位置,通常房屋的保值性也較好,高樓層則是俯視欒樹林道,又是不一樣的感受,可視自己的喜好做選擇。

  • 林蔭裡的浮生半日閒 EGGY 什麼是蛋澳式早午餐

    林蔭裡的浮生半日閒 EGGY 什麼是蛋澳式早午餐

    \n探究文獻,早午餐的風行與現代人工作型態的改變、女權意識的抬頭甚至是禁酒令有關。但在一篇食記中,為艱澀的問鑽牛角尖實在很殺風景。因此只要記得悠哉睡飽後,踏著輕鬆的步伐慢條斯理的享受美食,就是早午餐最迷人的樣貌。 \n \n擁有大片綠蔭與閒逸步調的民生社區,長期以來就是許多潮青才女喜來探幽朝聖之地。在巷弄間,除了有許多饒富特色的文創商店外,這裡更是咖啡店與早午餐店的一級戰區。如今這個熱區增添一位澳洲小清新,它是「EGGY 什麼是蛋澳式早午餐」。 \n \n在澳洲留學多年的Mike,回台後還是忘不了留學時的那股「慢活」味,於是找來同樣在澳洲專研美食多年的大廚Wilber,兩人希望能台灣也能夠有著跟澳洲相同的悠閒。 \n \nCharlie說,找尋店面時的確跑了很多地方,最後會選擇民生社區最大原因,竟是店門口那片草地。在寸土寸金的台北,將空間使用率提升到最高是可以理解的思維,但Charlie卻覺得,如果一家店門口就有一片綠意,讓小朋友或寵物可以在上面奔跑,在擁擠的台北是件多浪漫的事?於是,還沒踏入店門口之前,迎接你的是滿庭的翠綠。 \n \n店裡的裝潢,帶點清水模的簡約。裡頭的桌子不多,每個顧客都可以屬於自己的小空間,品嚐美食或是喘口氣。店裏最大最醒目的是一張木製長桌,老闆說這是在澳洲很常見的Sharing Table用餐模式,大家齊聚一桌,共享美食與彼此的故事。 \n \nEGGY 什麼是蛋澳式早午餐是家很好的「拍」的店,來這裡的人從草地、到以雞蛋為發想的裝置牆面,讓店家迅速在社群軟體間拓展知名度。但Mike卻不希望自己的店只有裝潢漂亮,別無是處,因此在Wilber的堅持下,這裏的食物從擺盤都很講究。 \n \n對細節的講究,也落實在菜單上。EGGY的菜單像一本攝影寫真,除了食物外,也見證了民生社區的風華。美食應該是從視覺開始,一路岩昇到味覺的一場豐富旅程,有別於美式早午餐的豪邁,這裏的餐點有著星級餐廳般的講究。 \n \n既然是以蛋為名,這裏的招牌當然是蛋料理。這裡有台灣較為少見的澳洲酸麵包,但對一位飢腸轆轆的成年男性來說,最終還是屈服於鮮嫩多汁的EGGY澳式牛肉漢堡,並在店員的推薦,加點一道馬鈴薯燭蛋杯,再配上一杯澳式平白咖啡,替這場美食之旅揭開序幕。 \n \n首先登場的是馬鈴薯燭蛋杯,將杯中的半熟蛋汁與略帶淡淡鹹味的馬鈴薯泥攪拌,單吃就相當美味,若抹上附贈可無限續食的麵包,又是另一種美味。光前菜小點就讓人眼睛為之一亮,更令人對接下來的主餐充滿期待。 \n \n現做的澳式牛肉漢堡視覺上就相當引人注目,大紅的甜菜根與鮮綠的酪梨,讓色彩豐富極了,略帶生紅的漢堡肉上,還有著耀眼欲滴的滿滿黃金滑蛋,讓人用看的就垂涎三尺。大口咬下,大口滿足的愉悅讓人心情大好,漢僅視覺鮮明,口感也是讓人讚嘆的融合。 \n \n漢堡的美味讓人無暇品嚐一旁的薯條,吃上一口後切扎實的口感比起許多知名美式餐廳也不惶多讓。此時搭配一口澳式平白咖啡,咖啡與牛奶的結合下如絲綢般滑入喉嚨深處,又是另一種回味! \n \n民生社區某些程度好比美食界的梁山,沒有個三兩三的本事,很難在這立足。EGGY體認到這點,在口味上的確下足功夫,也證實老闆說這家店不僅好拍,食物更是美味的說法不假。 \n \n離開時我竟開始羨慕住在這裡的居民,能在那個灑滿陽光的林蔭,坐擁一方青田,啜飲一口半日閒。

  • 敦年中山 戶戶面林蔭限量推出

    敦年中山 戶戶面林蔭限量推出

     由敦年建設推出的「敦年中山」,位於號稱台北香榭麗舍大道的中山北路,擁有戶戶面林蔭第一排的美景,單純雙併46坪3房的規劃,跳脫區域非大即套房的規劃模式;建築部分正面以深色花崗石的穩重,回應這片土地的人文足跡。正面陽台以相同具有百年藝術價值的琥珀鑲嵌玻璃妝點藝術氣息,與百年林蔭的濃綠做呼應。在內裝的部分,敦年建設率先提出了精緻化服務(先進國家的住宅建築採附裝修模式,住戶住進去就已裝修好了,一卡皮箱即可入住),預計109年落成交屋。 \n 敦年中山選用無毒環保的Benjamin Moore美國健康漆、長庚活化水、Low-E低輻射膠合玻璃、全熱交換器、大金冷暖變頻室內外空調、YKK氣密窗、防爆玄關門、日本Cleanup廚具搭配Bosch洗碗機及Blomberg冰箱……皆是世界首屈一指的配備,為您打造一個愛地球健康的家。預約專線:(02)2562-2888。

  • 許厝港戰備道 變林蔭單車道

     大園區許厝港戰備道路將做為「桃花園造林計畫」的示範區,桃園市長鄭文燦21日前往視察,他說,900公尺的道路首期將種植苦楝及大葉山欖,第2期種植白千層、黃槿及小葉南洋杉,希望發展成林蔭大道,提供單車、散步的好去處。 \n 鄭文燦表示,桃花園造林計畫選定竹圍漁港至永安漁港間約20公里的路段植樹,目前先以許厝港戰備道路為示範區,未來將往北延伸到竹圍漁港、往南延伸到新街溪及老街溪的出海口處,讓海岸線綠美化。也串連起竹圍漁港、許厝港、新街溪及老街溪的出海口處。 \n 鄭文燦說,首期將種植苦楝及大葉山欖等2種樹種共150株,第2期規畫增加白千層、黃槿及小葉南洋杉等樹種285株,並交錯種植灌木及喬木,可讓林相充滿變化,進而發展成美麗的林蔭大道,提供遊客騎單車及散步的好去處。 \n 此外許厝港戰備道路海岸植樹計畫,第1期經費約150萬元、第2期經費約750萬元,市府也會向台電公司爭取經費。除了綠美化外,也希望能達到防風定沙的功能。

  • 頭城鎮心林蔭步道 台灣藍鵲藏身其中

    頭城鎮心林蔭步道 台灣藍鵲藏身其中

     頭城鎮市區新增一處散步、踏青的悠閒好去處!頭城鎮公所將公所後方的閒置空地,透過植栽方式,再利用改善頭城老街舖面所取出的青斗石鋪設成步道,讓原本雜亂的裸露地,搖身一變成了綠意盎然、蟲鳴鳥叫的綠色空間─「鎮心林蔭步道」,運氣好的時候,甚至還可以親眼目睹台灣藍鵲的美麗身影。 \n 頭城鎮公所的正後方有一處緊臨鐵道面積約有4540平方公尺的裸露地,新落成的行政中心在去年施工期間,顯得雜亂無章,也破壞整體景觀,鎮長曹乾順遂指示鎮公所農經課人員,先在去年初移除枯枝雜木,並種植了70棵欖仁樹。 \n 之後鎮公所利用縣府發給城市花園考評績優獎補助金70萬元,以及環保局的空氣品質淨化維護費用49萬元,加上公所自籌款142萬元,將這塊空地進一步規畫改造,逐一完成地坪整理、仿軌道步道舖設、青斗石座椅、及草坪植栽等,整個工程在上月底完工,這個月完成驗收後,正式開放民眾自由出入。 \n 值得一提的是,頭城鎮還有貼心安排,新設了免費接駁公車「行政中心站」,下車點就在「鎮心林蔭步道」旁,讓搭乘免費接駁公車的民眾,不論是要到鎮公所洽公,或者是想到「鎮心林蔭步道」活動,都更加方便。

  • 建築美學林蔭,美麗大直新面貌

    建築美學林蔭,美麗大直新面貌

    日本年輕世代的建築師,都從小型建築規劃出發,繼而參與公共建築,讓理念與市場相互琢磨,進而將建築美學輸出國際,如藤本壯介、吉村境孝、平田晃久等人,都擅用在小建築市場累積的聲量,由生活中實踐的藝術觀點,演繹出屬於自己的美學流派,逐步開創建築世代的遞演與改變。像設計台灣塔的藤本壯介,或是台灣「Next Gene 20」與世界級建築師同台競技的平田晃久。「大直滙」秉持同樣的理念,以小而美、小而精緻的精神,堅持自己的規劃理念,聲量雖小卻同樣能讓世界改變,從大直重劃區開始,吸引眾人目光,讓美學深度扎根,進而改寫城市地景。 \n「維梅爾」效應,撼動藝術界的最小畫作 \n「大直滙」是向藝術家維梅爾取法的建築設計。與梵谷、林布蘭並稱荷蘭藝術三傑的畫家維梅爾,其傳世畫作僅有37幅,卻為全球18座博物館所珍藏,其中最為人津津樂道的是「坐在鋼琴旁的女子」(A Young Woman Seated at the Virginals),於2004年創下2640萬美元的拍賣天價,然而更讓人詫異的是,這幅畫的尺寸,約比一張A4紙張還小。可見,藝術的價值,遠遠超過尺寸上的意義,偉大的「蒙娜麗莎的微笑」真跡極小,卻吸引全世界人的目光。 \n昌鑫建設,不只做到最好,更要打動人心 \n建築是凝固的藝術,對於建築者,也是創作家來說,能覓得知音相惜,萬般辛苦都值得了。昌鑫建設,以藝術家自許,工程細節都斟酌再三,結構紮穩馬步,由內到外細膩施工,結合歐陸建築經典的語彙,在細微處打動人心,每個角度都是欣賞的仰角,整體規劃特殊在於不臨路的基地、大幅退縮的場域,精心挑選的建材搭配,都讓建築本身成為一座立體的藝術,更是屬於您私藏的藝品。 \n「大直滙」都會筆觸,吸引地產收藏家目光 \n「大直滙」離捷運劍南站散步僅約3分鐘,鄰萬豪、美福、福華三大星級飯店,到美麗華百貨也僅有數分鐘而已,獨樹一幟的空間規劃,打破大直重劃區只有豪宅巨辦的地景印象,特殊的23坪三米六挑高設計,給白領商務客層更多元的運用,尤其鄰近內湖與松山兩大科技走廊,迎接新經濟時代的改變,對於空間場域的理念也逐步蛻變,如頂級SOHO辦公室、新創基地,甚至是私人的企業招待所,「大直滙」低調淳美的都會角色,在在勾動著藝術收藏家的目光,一棟如藝術般的建築,獻給懂得欣賞更看得出價值的收藏家。 \n \n大直滙 禮賓專線:(02)2280-8888 \n接待會館:台北市敬業一路137號1樓

  • 地方掃描-顏林蔭麵店行善 待用麵圍爐

    新北:愛心助弱勢!板橋顏林蔭行善麵店已連續3年做待用麵助弱勢,老闆娘顏林蔭與兒子顏維勳本周六將在板橋永安活動中心舉辦「待用麵圍爐」活動,讓板橋區500位低收入戶能享用免費待用麵,並發放愛心物資,讓弱勢民眾過好年。

  • 近綠蔭房價高 草悟道價差居冠

    全台林蔭道哪裡房價比周邊漲幅最多?根據台灣房屋智庫統計6大都會區的林蔭道周邊房價,差別最多的是在台中草悟道兩側,每坪28.2萬硬是比行政區均價高出48%。其次是新竹市公道五路,價差比也高達44.5%,第三是高雄市四維二、三路的31.2%。 \n \n老牌台北市敦化南路沿線林蔭道價差只有8.2%,是各大林蔭道最低的,但每坪97萬,仍靠著林蔭優勢比後面的房子89.8萬高。從統計上來看,雙北及桃園林蔭道房價平均大致高於區域行情1至2成左右。 \n \n台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,坐落在都會水泥叢林區當中的林蔭景觀,對周邊房價表現有著顯著拉抬效果。而台中草悟道(過去稱為經國園道)達3.6公里的藝術綠帶,結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動,加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持,沿線早有建商推出不少高價住宅。

  • 林蔭景觀房 草悟道價差居冠

    台灣房屋智庫統計六大都會區電梯大樓產品,林蔭大道周邊與區域價差變化,發現價差最大是在台中市草悟道兩側,電梯大樓價差比高達48.4%其次是新竹市公道五路價差比達44.5%,都比區域均價高出4成以上;另外高雄市四維二、三路31.2%,雙北及桃園也都高於區域行情大約1至2成左右,即使在均價高達89.8萬的大安區,因為有林蔭大道的加持,敦化南路第一排房價硬是比區域高出8.2%。 \n \n台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,坐落在都會水泥叢林區當中的林蔭景觀,無論俯瞰樹海或是漫步綠蔭,都因為提供周邊住宅「休憩」的生活機能,以及多一份「樂活」、「悠遊」的生活氛圍,對於周邊房價表現有著顯著的拉抬效果。以台北市為例,敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀,綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機,沿線大樓均價高達每坪97萬。 \n \n洪佩君指出,台中草悟道(過去稱為經國園道)由科博館開始,穿過公益路的藝文廣場,再接續到美術館長達3.6公里的藝術綠帶,結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動,加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持,沿線已有建商推出不少高價住宅,中古大樓單價「3」字頭不在少數,新成屋更直飆「5」字頭,與西區均價每坪19萬相較之下,草悟道周邊均價每坪28.2萬高出48.4%,拉抬力道強勁。

  • 北市8林蔭親水步道 炎夏消暑

     炎熱暑假,台北市工務局大地工程處推薦8條別具特色的林蔭親水步道,非常適合親子同遊,藉由親近生態、自然消暑。 \n 大地工程處表示,首推「樹蔭型步道」,民眾炎夏穿梭在林蔭茂密的樹林特別消暑。像是信義區「象山親山步道」有3處主要登山口,建議從台北市永春高中旁的永春崗公園登山口進入,沿線都是平緩林蔭步道,山頂還可眺望繁華台北盆地,視野開闊。 \n 士林區的「翠山步道」則是去年利用士林區廢棄警用靶場改建而成,起點位在雙溪社區,林蔭茂密且生態原始自然;「碧溪步道」林相更茂密,旁設廢棄枕木翻修成的「俄羅斯方塊」意象平台,增添爬山樂趣。 \n 若想玩水的民眾,大地處道路步道科長夏賢統則推薦「親水型」步道,大多沿溪流或水圳行走,最具代表性的有位在士林區平等里的「坪頂古圳步道」,里內兩古圳都是逾150年的引水圳路,是夏季避暑的懷古步道。 \n 另外,內湖區「大溝溪溪畔步道」由大湖山莊街底進入,步道前段水淺易行,上游為圓覺瀑布;鄰近政治大學的「小坑溪親水文學步道」,為全國首條「親水文學步道」,既可玩水也可欣賞應景詩詞。 \n 大地處說,「親子型步道」適合全家同行,「關渡親山步道」鄰近台北捷運關渡站,交通方便,沿途有行道樹遮蔭及大片草地休憩,是輕鬆易行步道。 \n 還有內湖區的「碧湖步道」,兩登山入口分別鄰近捷運內湖站及大湖公園站,全長1.3公里,沿途營造當地先民礦坑意象,是親子健行優選步道。1020706 \n

  • 挑戰北橫漫步棲蘭山 千人林蔭路跑

    宜蘭縣鐵人三項協會為推廣全民運動,訂於4月21日(星期日)上午5點30分,在大同鄉英士村英士國小操場舉辦2013「挑戰北橫、漫步棲蘭山」林蔭路跑活動,共有來自全國1300名選手參賽。 \n宜蘭縣鐵人三項協會指出,路跑活動分越野組和漫步組二組,其中越野組由台七線88公里英士村牌樓出發,到明池遊樂區折返回英士村全程共44公里,限時6.5小時。漫步組則由英士村到台七線77公里處(棲蘭神木園區入口)折返回英士村共24公里,限時4小時。這次活動選擇北橫公路讓選手們一邊路跑,同時一親沿途美麗風光。而為求比賽公平性,全程將採用最先進的晶片計時器計時。

  • 國城賦格 R7新灣區全景豪宅

    國城賦格 R7新灣區全景豪宅

     聽到亞洲新灣區捷運公園&海,完全到位的國際節奏,位於R7三線捷運匯總之亞洲新灣區第一環賦格,將成為高雄國門首次以聲學建築定位之130坪、150坪全景豪宅。 \n 賦格除了私家館藏:全臺唯一一對法國FOCAL HI-Fi主喇叭Grande UtopiaIII,以及chord全平衡純前級擴大機CPA8000、chord全平衡單聲道後級擴大機SPM14000之夢幻逸品組合,並籌設兩廳院級音響會館,從音場內尋富家磁場氣場之細膩到位! \n 除了館藏音響全臺首現之外,更禮聘國內知名演奏廳建築聲學大師黃崑煌、親自為賦格超頂規音響廳會館設計操刀,讓館藏千萬級數音響能展演出如國立兩廳院的聆聽音場!這樣從硬體到軟體都務求細緻到位,是國城建設近年來從軟體科學園區辦公室革命、到14公頃一畝田高雄小城高級別墅開發案之後的大樓高端住宅代表作,既可看出國城近年來與國際企業主、品味富家貼身觀察之建築結論;亦十足顯現30年老招牌之國城聆聽時代巨響、精進求新的低斂蛻變。 \n R7新灣區第一幢直視林蔭海的賦格,沒有正面背面之分際,整幢立面牆都採同樣石材、去做不同的組成,讓岩磨建築有表情變化但卻顯得內斂細緻。但在千米無遮的都心綠波、與亞洲新灣區之間選擇何種矗立的姿態,是賦格建築琢磨最久的問號?最後全棟灰碧松綠石材,顯眼卻砌靜的共識前提被確認之後,靜碧沉穩的崗石色彩氛圍,輔以不同質感的面飾磚與金屬材料,展現居住者低調奢華。簡潔明快的量體型態,造型上以大器框架為主體構成形式,石材牆面由建築兩翼直上屋頂後,轉向中央收束整合,雕塑出內聚而完整的現代建築美學張力。 \n 像是另一種城市美學提升的都市「耕心」計劃,賦格在中山路中華路雙向林蔭道所夾著的復興路,因著軟體科學園區、鴻海研發中心、中鋼總部、世貿中心新灣區500M金脈一傳,賦格此段之復興路財金幹道,勢將成為敦北敦南林蔭大道名宅之高雄新翻版。 \n 賦格敬邀各界嘉賓事先預約來訪、賦格導覽小組將安排最盡興私密音響之旅,並將可一窺仿蘇州美術館般之松閣知性豪門裝潢,改寫高雄豪宅建築不同於新古典巴洛克之現代流派,將有品味耳目一新驚豔之喜!賦格接待中心位於高雄中山路與復興路口。

  • 鏟平林蔭步道紐約紐約 挨罰506萬

    鏟平林蔭步道紐約紐約 挨罰506萬

     台北市議員昨指出,近日信義區「紐約紐約」增建工程,卻違規將前方林蔭大道全部挖除,並擅自遷移卅二棵路樹,已涉及毀損公物與違造文書。北市府回應,針對路樹遷移已開罰五○六萬,並將業主移送法辦。 \n 「紐約紐約」購物中心近日正進行增建工程,但上周六晚,卻被民眾檢舉,原西側廿公尺林蔭步道,竟被全段挖除。原在人行道二側的卅五棵茄苳樹,有廿九棵已被擅自移植、棄置到鄰近安康公園。剩餘六棵,則也有三棵被挖起棄置原地,景況淒慘。 \n 市議員戴錫欽昨前往會勘質疑,該工程八月三日取得使照,八月六日就擅移路樹,甚至連人行道與腳踏車道,都被整段挖除,與都審決議要求業者「不得移樹」與須遵守「認養契約」不同。且工程圍籬上竟是掛去年七至九月松山區「寧安公園」施工許可證,根本是「假施工、真移樹」。 \n 北市法規會編審王治宇認定,業者擅移樹木作為與偽造施工告示,已涉及毀損公物與偽造公文書。 \n 公燈處園藝工程隊隊長高民典回應,針對業者擅移植樹木「毀損公物」一事,已報案處理,也依《行道樹管理維護自治條例》以被移植卅二棵樹木單價六倍,處罰業者五○六萬元。 \n 建管處施工科科長戴興達也說,會詳查業者交維措施是否確實不符交維計畫,若有將要求限期改善,否則將以每次處罰一萬八千元方式連續開罰至改善為止。 \n 吸引力生活事業公司管理部經理郭志偉則回應,因不了解路樹遷移程序,才將路樹遷移至安康公園,已在二天內移回。至於偽造施工告示,是承包商擅做主張,並不清楚。而是否繳納罰款,則還要再與律師研究。

  • 陽明上隱 Wa新生活美學 給北投隱君子的幸福哲學

     日本養生哲學概念中提到Wa的幸福哲學,「Wa」指Walk=散步就能感到幸福、Watch=觀看就能感到幸福、Wake=醒來就能體會幸福,而在大人物的群聚之地,發現可以循著林蔭足跡回家;陽光直接喚醒的morning call,這一切的美好,就只是一個散步、觀賞與睡覺的過程,在北投大人物群聚之地,擁有最豐富的生活資源與人生閱歷,一切都與Wa的幸福哲學不謀而合。 \n 陽明上隱,前擁關渡平原,後攬陽明山大屯山系,以約490坪的豐饒基地禮獻自然與居者,空間中以林蔭植栽鋪陳。 \n 地址:唭哩岸捷運站 立農國小旁 洽詢電話:02-28281188

  • 中正區-力麒麒御位牯嶺街林蔭巷弄

    中正區-力麒麒御位牯嶺街林蔭巷弄

     由上櫃建商力麒建設(5512)投資興建的台北市中正區指標案「麒御」,緊鄰被畫為永久性歷史古蹟建物的台大校長宿舍與牯嶺街林蔭巷弄,為該案環境上最大特色,坪數82~120坪,最大可合併至240坪,吸引不少高端自住客層購買,每坪開價120~130萬元(新台幣,下同),每戶總價1.5億元起。 \n 力麒建設繼「首御」之後推出的指標案「麒御」,基地位於和平西路近牯嶺街口附近,4面臨路,且緊鄰被畫為永久性歷史古蹟、占地近5000多坪的台大校長宿舍,加上牯嶺街的林蔭巷弄,環境鬧中取靜。 \n 力麒建設總經理郭淑珍表示,全案6月開始潛銷,市場反應不錯,主要是自住型客戶購買,且來客量並未受到打房影響,目前除當地客外,還有不少電子、傳產業的企業主與高階經理人購買。由於土地是力麒是3年前前透過台灣銀行標售取得,土地成本較低,央行升息並不會對現階段銷售帶來壓力。 \n 基地4面臨路享完整街廓 \n 郭淑珍說,中正區少有大面積土地,「麒御」不但基地面積達591坪,且4面臨路,擁有完整街廓,加上側邊鄰台大校長宿舍歷史古蹟,未來不會改建,讓整個社區就像被千坪公園環繞,形成相當獨特的地利優勢。 \n 從社區步行至南門市場僅10分鐘,南昌路上則有全聯福利中心可供日常採買,加上周邊速食、小吃店林立,生活機能佳。此外,出巷口就是重慶南路、和平西路等台北市主要幹道,交通四通八達,步行可達的範圍內則有捷運捷運古亭站,公車班次也不少。 \n 周邊休閒遊憩機能也相當發達,除社區旁有台大校長官邸為鄰,從該案步行前往中正紀念堂、植物園、歷史博物館、南昌公園、螢橋公園等地也都不遠,學區則屬台北市中學指名度極高的中正國中,鄰近建中、北一女、台北教育大學,文教氣息濃厚,加上鄰近總統府官邸特區,享有國家元首級的治安水準,為台北市稀有的優質居住環境。 \n 位總統官邸特區治安佳 \n 郭淑珍表示,目前開價每坪120~130萬元,但房價具增值潛力,以去年新光人壽標下附近的重慶南路三段土地,每坪價格高達402萬元來看,預期該區未來推案價格勢必只會更高。 \n (文轉B6版)

  • 中正區-力麒麒御位牯嶺街林蔭巷弄

     由上櫃建商力麒建設(5512)投資興建的台北市中正區指標案「麒御」,緊鄰被畫為永久性歷史古蹟建物的台大校長宿舍與牯嶺街林蔭巷弄,為該案環境上最大特色,坪數82~120坪,最大可合併至240坪,吸引不少高端自住客層購買,每坪開價120~130萬元(新台幣,下同),每戶總價1.5億元起。 \n (文接B4版) \n 全案建築團隊由知名建築設計師黃永洪領軍,石材建築規畫並採用鋼骨結構與制震設備,營造更好的安全性與舒適感,1樓公設除主要的庭園與接待大廳外,設有VIP室、閱覽室、交誼廳、健身房等設施。 \n 全案總銷金額60億元,總戶數48戶,公設比約33~34%,建物樓高19層樓,地下6樓,總價1.5億元起,每戶搭配4個車位,車位每個250~300萬元;頂樓規畫樓中樓,標準層每層3戶,坪數82~120坪,最大戶型可合併至240坪,為該區少見超過200坪的產品,產品桸有,銷售以120坪的3房為主力。 \n 大量使用石材建材高檔 \n 建物外觀採用花崗石材,室內有氣密隔音窗、雙層Low-E玻璃、全熱交換機、家庭自動化控制系統、社區淨水系統等配備。 \n 主臥衛浴採乾濕分離設計,配備日本INAX單體自動免治馬桶,以及VB、ALAPE等品牌的面盆與馬桶等4件式衛浴設備,且同樣採用花崗石材外觀,廚房則規畫POGGENPOHL整體廚具,附進口烤箱、蒸爐、烘碗機、廚房專用伸縮龍頭等配備,建材等級高,但交屋時採毛胚交屋,廚房與衛浴設備分別於交屋後,提供客戶提貨券提取與點交,此外,每戶還配有家庭自動化系統,方便控制家中燈源與開關。

  • 伯爵特區 貴族城堡門禁森嚴

     義大世界伯爵特區位於皇冠假日酒店與義大中小學、義守大學之間,以歐洲貴族城堡的概念進行規畫,全區地坪100坪、建坪170坪的3樓半電梯別墅,全棟石材外觀,前庭側院設計,每戶至少3面採光;產品規畫包括地下室6車庫的人車別墅及雙車庫獨棟別墅、雙併別墅等三種。由於是大面積設計,使用機能性強,且各區功能性分開,各樓層有不同的起居室,父母或子女朋友來訪,生活也不會互相干擾。 \n 伯爵社區歐洲莊園以英國倫敦高級別墅區肯辛頓街廓、頂級建築為藍本,傳世的鏽石家徽、美學深度與細膩手工互輝映,有別於市區的擁擠,有大幅涵碧的窗景,還原別墅生活的豪華,多了一些生活的價值。 \n 該案專案經理林益崇表示,伯爵特區在規畫上除了一般豪宅所強調的私密性外,比一般市區的別墅增加了安全性的考慮,進入社區有兩道保全警衛門禁關卡防護,讓富豪住得更安全,尤其是林蔭包圍空氣品質,更是市區所無法享受的健康生活。 \n 林益崇指出,伯爵特區除了可近享投資500億元義大世界,提供的優質的便利生活外,週邊大學設施、林蔭校園也成為住戶免費的公共設施,而且3分鐘到觀音山高爾夫球場,15分鐘到信誼高爾夫球場;經高52轉國10及國道1號,15分鐘到高雄文化中心,即使住台北陽明山也享受不到的富豪生活。

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