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以下是含有樓板的搜尋結果,共50

  • 分戶樓板衝擊音法規已經正式上線!

    分戶樓板衝擊音法規已經正式上線!

    研議多年的樓板衝擊音隔音法規,於2021年1月1日正式生效。為提升建築環境與更好的居住品質,只要是2021年申請的新建案,連棟住宅與集合住宅的分戶樓板,都應具有一定品質的隔音效果。而隔音材料應符合內政部指定合格之材料,在內政部過去幾年的推動下,目前通過試驗的材料已逾500件以上,評定認可案件亦達60件以上,且持續增加中。營造高品質的寧靜生活,讓我們一起努力!

  • 未設安全網害工班婦慘摔身亡 營造廠負責人獲緩刑

    未設安全網害工班婦慘摔身亡 營造廠負責人獲緩刑

    彰濱工業區一家塗裝公司2016前間興建新廠房,前年初鄭姓工班夫妻2人在二樓負責外牆二丁掛的磁磚填縫工程,鄭妻卻不慎自二樓樓板開口處墜樓重傷不治;彰化地院法官認定營造公司曾姓負責人犯過失致人於死罪,但因與被害人家屬和解取得原諒,因此判處10個月有期徒刑,並予緩刑3年。

  • 消弭樓板噪音糾紛 還給住戶寧靜宅生活品質

    消弭樓板噪音糾紛 還給住戶寧靜宅生活品質

    您是否經歷過樓板隔音不足的噪音糾紛,而與鄰居交相惡的經驗?內政部2021年1月1日施行的樓板衝擊音隔音法規,上路後將要求新掛號申請建造執照的建案,連棟住宅與集合住宅的分戶樓板應具有一定品質以上的隔音效能。 \n集合住宅樓板隔音效能不足,易滋生噪音糾紛 \n台灣有七成的人口居住在都市地區,集合住宅是大多數人主要的選擇,但住在集合住宅所要面臨的樓板噪音問題卻往往令人退避三舍。政府在84年訂定了公寓大廈管理條例,透過社區自治管理來化解集合住宅諸多的糾紛,其中也包括噪音糾紛。但是如果先天防音效果不佳的樓板,無論後天管理方式再怎麼努力化解,仍然很難擺脫噪音的魔咒。 \n我國樓板衝擊音訂為58分貝,新建案將降噪17分貝以上 \n依據內政部建築研究所委託研究指出,國內過去常見的15公分混凝土造樓板衝擊音隔音指標大約落在75分貝,參考其他國家隔音標準,建築技術規則將我國樓板衝擊音訂定為58分貝,兩者有一段差距,單純以樓板構造厚度加厚是無法達到58分貝的標準,因此,如果是15公分混凝土樓板,其上必須有降噪17分貝的緩衝材;12公分混凝土樓板,則是必須降噪20分貝,或者可以選用經內政部認可整組樓板,其試驗結果樓板衝擊音為58分貝以下者。 \n隔音材料開創新藍海市場,共享三贏市場價值 \n這幾年內政部為了推動樓板衝擊音隔音法令,已經指定該部建築研究所(性能實驗中心)、國立屏東科技大學(綠建材技術服務中心)、明道學校財團法人(明道大學聲學實驗室)等3家性能試驗機構,也指定財團法人台灣建築中心及台灣建築學會2家性能評定專業機構。內政部表示,目前通過試驗的產品逾500件以上,經評定認可案件達到66件,相關業者正陸續向內政部申請認可,由於認可材料種類多元,也開創建材業的一片新藍海,其效益也將使所有消費者受惠,亦成為建築產業各界之重要市場策略。 \n內政部強調,因應提升建築音環境品質及健康生活條件之要求日益殷切,讓噪音問題不再是集合住宅的負擔,內政部與大家攜手共同為建築居住品質把關,堅持建築音環境設計與品質,捍衛使用者不受干擾的基本權利。

  • 《玻陶股》國際建材展 冠軍秀產品

    2020台北國際建材暨產品展昨日登場,國內磁磚產業者冠軍(1806)以簡約大器的設計風格展出旗下冠軍磁磚「經典好宅」、馬可貝里磁磚「LOUNGE」、安心居「精品設計」。冠軍指出,台灣地屬亞熱帶潮濕海島型氣候,最適合使用磁磚,不僅好清潔、好保養且使用年限長,不需特別編列保養費用,面對即將上路的樓板隔音新制,一起為寧靜宅共創美好的生活環境。 \n \n 內政部統計,台灣從65歲以上高齡人口來看,目前已占我國總人口約14%的比例,約莫在2026年,將占總人口數的20%以上,目前台灣不只是面臨到「超高齡社會」,同時也是「超單身社會」。超過70%的家庭出現過家中意外滑倒的情況,其中老人和兒童比例最大。地面材在遇水或油污的情況下很容易使人滑倒,堅硬粗糙的表面,雖防滑但也容易造成跌倒時二度傷害。為了守護家人安全,地面防滑性早已成為重要的裝修選材標準。 \n 冠軍磁磚新推出奈米防滑磁磚新革命-維斯塔石板磚,表面平滑不粗糙,防滑等級達到澳規P5等級(防滑最高等級),表面形成細小立體面,讓磁磚表面觸感猶如柔軟的細沙滑過指尖的觸感,讓磁磚在遇水後瞬間形成吸盤效應,增加雙腳與磁磚的摩擦力,實現防滑的效果,減少跌倒風險,由於柔順的表面,同時減少跌倒時二次傷害,是磁磚界防滑磁磚技術上一大突破。 \n 冠軍建材集團掌握建築大趨勢,近年崇尚樸實自然木地板需求提高,空間設計運用得宜下,木地板將能創造多變的生活風格,讓居家空間可以經典溫暖、安心居甫推出全新高級木地板,已成為業界關注話題,詢問度非常高。安全與穩定符合SGS高標準材質檢驗、無甲醛材質符合健康生活、主材質100%完全不吸水,天然木紋觸感自然舒適,冬天不冰冷,隔音效果佳。 \n \n

  • 歐德集團 引進德國超耐磨地板

    歐德集團 引進德國超耐磨地板

     木質地板的溫潤,可以營造空間的暖心氛圍,更能讓雙腳感受家的溫度,成為現代人居家裝潢首選。台灣家居業領導品牌歐德集團今年10月獨家引進德國第一品牌精工地板rooms。即日起至11月30日搭配歐德集團周年慶,簽約滿10萬,即送海洋館住宿券,Order綠色床墊8折再88折。優渥實木則祭出好禮四重享,實木家具滿萬送千,結帳再享95折回饋,滿額送精品藝術抱枕等多項好康優惠活動。 \n 德國第一品牌精工地板rooms擁有120多年工藝,目前已是世界規模最大、設備最先進的強化複合木地板製造企業,木材取自德國布萊登堡FSC原樹林材,林區為有計畫性的植栽、養護及砍伐,讓地球森林資源永續不間斷,與歐德集團一直以來保地球永續資源的理念極為契合。 \n 歐德集團從系統家具起家,發展優渥實木家具、Order綠色床墊、Order floor超耐磨地板系列商品,讓消費者在居家裝潢規劃時,一站購足All in Order。 \n Order floor超耐磨地板,表面耐磨等級達AC5,採用超智慧半月型專利5G雙鎖扣技術,可快速安裝,安全耐用。擁有多種獨家花色,木紋層獨特技術處理,消費者可依喜好挑選。 \n 內政部營建署105年頒布建築技術規則防音修正條文,今年7月1日明訂第46條-6的分戶樓板隔音法規將正式施行。Order floor超耐磨地板底層鋪設防潮平衡底層可隔絕水氣、提升地材穩定性,更使用高效能隔音材,樓板衝擊隔音值可達20dB,有效減少樓板衝擊音。 \n Order floor超耐磨地板,除FSC森林認證外,更通過歐洲最高環保認證藍天使標章、符合歐盟標準E1低甲醛、CE標誌及泡水低膨脹率等多項國際標章認證,提供國人更高品質的健康生活。優惠活動可至歐德傢俱及優渥實木官網查詢。

  • 台灣應與國際同步 加速推動寧靜宅法

    台灣應與國際同步 加速推動寧靜宅法

     46-6條隔音法規已延宕一年半,原擬於今年7月1日正式上路的分戶樓板隔音構造法規是規定未來所有的集合住宅分戶樓板都要加裝隔音構造,但此既定政策主管機關決定再度延後6個月後實施,據知情人士私下透漏,由於某立委反對,遭人質疑是否護航特定人利益而導致攸關民生利益的「寧靜宅」法規一延再延。 \n 據內政部早年規劃,未來集合式建築物皆需加裝分戶樓板隔音構造(建築隔音要達58分貝),以此標準計算15公分厚的鋼筋混凝土造樓板,鋪設的表面材需達到17分貝以上的隔音效果,或需取得內政部綠建材標章之高性能綠建材,然而該法規原訂自108年7月1日上路,後因施工業者尚未全盤了解細節,恐不利政策推動,因此政府為了避免衍伸後續消費糾紛而決定延至109年7月1執行,如今又要延到明(110)年1月1日實施,讓已準備好的隔音業者跳腳,直言頭已經洗一半卻又要喊停,嗆聲要政府主持公道! \n 而延後實施的原因,據知情人士披露,今年6月1日的公聽會中,某立委出席時表示「難道現在台灣的房子都蓋的不好嗎?為什麼硬要加這條46-6條隔音法規?難道台灣的房子每天都在敲敲打打嗎?」明顯站在反對立場。此舉也遭人質疑是否護航特定人的利益。 \n 隔音業者強調,內政部建研所92年開始推動音環境基準,內政部營建署105年審議通過建築技術規則第46-6條分戶樓板衝擊音隔音法規,也為推動「寧靜宅」建立起里程碑,並明訂緩衝3年、經再展延1年,從研擬至今已17年,也就是集合住宅分戶樓板皆須採隔音設計,以提高樓板隔音性能,並非只有豪宅才做樓板隔音。 \n 甚且樓板隔音工法早在30年前就已廣泛被國內外應用,建築技術規則只是將樓板隔音性能以法規化呈現,目前只需讓建商及營造廠更全面了解施工方式,待法規於今年7月1日正式上路後,一般民眾便能享受到寧靜、安穩的居家生活,對全民而言是一項非常周延的法規。 \n 內政部指出,今年再延後6個月係就竣工標準及核發使用執照訂定相關行政措施並加強政策宣導,因為國內建築物交屋型態多樣化(成屋、預售屋、毛胚屋等)及部分隔音構造之表面材(含緩衝材)提前舖設易有刮傷瑕疵致消費糾紛等問題,為維護消費者權益,後續還會調整執行細節,訂定相關行政措施,加強政策宣導。 \n 誠然,推動寧靜宅對於居住品質絕對有正面效果,籲請各界遵守並支持政府規範寧靜住宅法規的善意,只需再確認各種交屋行為能否配合行政管理、消費者購買預售屋之權益獲得保障…等疑慮後,就不應再有任何理由延後,要如期在110年1月1日正式實施、不再展延,盡快將寧靜安居、不受干擾的民生基本權益還給國人。

  • 房市亮點-台中房市 新工法、新建材 成吸睛亮點

    房市亮點-台中房市 新工法、新建材 成吸睛亮點

     建築技術與時俱進,新工法、新建材應運而生,包括超前部署的樓地板隔音構造、強調新耐震技術的Alfa Safe「柱中柱結構」,以及結合高強度並節省工時損料的「易利柱」鋼筋預組工法等,都在建築業界掀起熱烈討論,台中許多新建案搶先採用新工法與新建材,成為新案吸睛亮點。 \n 台中建商表示,分戶樓板隔音新法已多次延後,最後拍定將在110年1月1日正式上路。新法規定,分戶樓板之衝擊音隔音構造,不同樓板厚度分別有不同的隔音構造,而新法規範之下,最終要符合樓板衝擊音指標Ln,w在58分貝以下之隔音性能。 \n 因應分戶樓板隔音新政策,地材業者也推出隔音墊與木地板的套裝方案,如全球最大的木業集團生產商太格德國木地板,在強化複合木地板中結合德國橡膠隔音墊,樓板衝擊音降低指標在17分貝以上,加上木地板的溫潤、防滑的使用特性,受到許多建築業者採用。 \n 其中,久樘開發早在十多年前就推動「寧靜住宅」、制音工法,旗下建案堅持採用中空樓板與雙層膠合玻璃等隔音技術,為住家舒適性把關。例如豐原新案「久樘向陽」,搶先採用隔音複合木地板,讓住戶享受「靜」的權利。 \n 由於缺工與建材成本飆漲,在廠內鋼筋結構預組的「易利柱」,具有減少現場人為綁紮疏失,節省施工人力、縮短工期的特點,廣受討論,不少高價別墅案紛紛投入採用。 \n 另由結構技師戴雲發研發的柱中柱耐震系統Alfa Safe,可強化柱核心結構的圍束及韌性,經國家地震工程研究中心之實體試驗證明,其耐震韌性提升近一倍。位在中興大學商圈的「興大康橋」,是台中首座採用Alfa Safe柱中柱結構建案;位於北區的「皇普莊園」同樣強調採用這套Alfa Safe專利耐震系統工法。 \n 此外,坤悅開發在結構中特別採用國家地震工程研究中心驗證的耐震翼牆,加以雙層牆筋、隔戶牆厚度皆達15CM以上,柱筋續接器也採用最新SA摩擦方式續接法,以達到絕佳抗震效果。 \n 包括當層排風、管道間逐層封閉、屋頂雙水塔、全棟式淨水設備、高低樓層管道分流等貼心設計,都是坤悅新案的標準配備,甚至如ATS緊急發電、防水閘門、地下室換氣及車位自動感應照明等種種細節巧思,兼具機能和美感。

  • 營建署:樓板隔音材料2021年如期上路

    營建署:樓板隔音材料2021年如期上路

    近日有媒體報導質疑建築新法獨厚木地板,對此,內政部營建署鄭重澄清,樓板隔音新制內容兼顧規格式敘述及性能式規定,並未設定特定材料組合,且目前已有逾180組材料組合通過試驗,將於2021年元旦如期上路,讓所有新房屋都能提升隔音,保有寧靜的生活品質。 \n增加緩衝材,大大提升樓板隔音效果 \n營建署表示,新修正條文中並未設定特定材料組合,只要符合條文中規格式規定或經過性能試驗達到要求水準,都能夠依法使用。傳統的地磚施工方式,在施工工序中適時增加緩衝材質,便能夠大大提升隔音效果。 \n隔音材料種類多元,市場蓬勃發展 \n營建署指出,這項新制將在2021年1月1日正式施行,目前已經通過試驗的材料組合已經超過180組,正陸續向內政部申請認可中,前述材料種類多元,已經興起建材界對於新材料引進研發的良性競爭,其中亦有非常多台灣民眾一向喜愛的硬質地磚石材選項,可以預見未來的建案市場會更加蓬勃發展,除了可以讓國內產業創新加值強化競爭力,其效益也將普及讓所有消費者受惠。

  • 青鋼磐石地板 隔音效果讚

    青鋼磐石地板 隔音效果讚

     青鋼應用材料(8930)近期將發表樓板隔音新材料-磐石地板,該產品結合隔音墊及地板美化的功能,隔音效果可達21分貝,高於法定隔音材的17分貝,有8種顏色供選擇,積極搶占「樓板隔音」新商機。 \n 據內政部公告,建築物分戶樓板隔音構造法令,確定明(110)年1月1日正式上路,樓地板(樓上樓下)隔音標準要達58分貝;專家認為,隔音墊可能成為未來建案標準配備,相關樓板隔音材料商機龐大。 \n 股票上櫃公司青鋼應用材料,是國內裝潢輕鋼架、輕隔間、吸音板的領導廠商,核心技術是提供「聲學」的相關應用材料產品;近期推出的樓板隔音材料-磐石地板,讓產品應用涵蓋至「天、地、壁(天花板、地板、牆壁)」領域,擴大營運利基。 \n 青鋼總經理陳元籐表示,該樓板隔音磐石地板,材質為塑料與石粉的結合,是科技新材料,除了隔音效果佳外,強度、硬度、耐磨性非常突出,售價更比石英地磚及木質地板便宜,對搶占「樓板隔音」商機非常有信心。 \n 其實,青鋼耕耘多年的專利微孔吸音板,應用口碑也在逐步發酵;該吸音板實驗室證明可以減噪30分貝,吸音效能突出,又取得綠建材認證,目前受大型公共工程採用,尤以台北捷運站體及沿線採用最為典範,其他如體育館、游泳池、船艙、機械外殼、工業區外牆等,室內、室外都適用。 \n 陳元籐坦言,近期新冠肺炎疫情確實影響業績,但為照顧員工,7月起仍全面加薪3%。而對於H1微幅虧損一事,主要是響應台商回流,匯回中國資金繳納2,280萬稅率所致,該公司本業還是賺錢。

  • 分戶樓板衝擊音規定 延明年元旦實施

     內政部18日表示,原定今年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定,考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可,以確保多元化選擇,本政策決定再延後六個月實施,2021年1月1日正式上路,但未來不會再延後。 \n 內政部強調,政府推動「寧靜住宅」決心不變,只要再確認各種交屋行為能配合行政管理、消費者購買預售屋等權益獲得保障等問題後,就沒有理由再延後,將如期在明年1月1日正式實施,不再展延,請各界積極遵守與推動,還給消費者不受噪音干擾的基本權利。 \n 內政部昨天指出,建築物分戶樓板隔音構造,原計畫於去年7月1日上路,因為施工者對於施作細節尚未全盤了解,不利政策推動,相關人員準備不足等問題,為避免衍生日後消費糾紛,造成政策阻礙,因此延後至今年7月1日實施。 \n 去年7月到今年,延後1年期間,內政部已通過試驗材料180種以上,為協助業界順利施工,降低施工界面疑慮,積極辦理技術交流推廣活動,並率先從公部門優先示範。 \n 內政部強調,今年再延後六個月,對竣工標準及核發使用執照訂定相關行政措施並加強政策宣導。為維護消費者權益,後續還會調整執行細節,訂定相關行政措施,並邀集地方政府開會,加強政策宣導。

  • 分戶樓板衝擊音規定 延後到明年元旦實施

    內政部表示,原定今年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定,考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可,以確保多元化選擇,本政策決定再延後6個月實施,明(110)年1月1日正式上路,不再延後。   \n內政部指出,建築物分戶樓板隔音構造,原計畫於去(108)?年7月1日上路,但鑑於施工者對於施作細節尚未全盤了解,不利政策推動,且由於相關人員準備不足等問題,為避免衍生日後消費糾紛,造成政策阻礙,因此延後至今年7月1日實施。 \n延後1年期間,已通過試驗之材料達180種以上,為協助業界順利施工,降低施工界面疑慮,積極辦理技術交流推廣活動,並率先從公部門優先示範。 \n內政部強調,今年再延後6個月,對竣工標準及核發使用執照訂定相關行政措施並加強政策宣導。因為國內建築物交屋型態多樣化(成屋、預售屋、毛胚屋等)及部分隔音構造之表面材(含緩衝材)提前舖設易有刮傷瑕疵致消費糾紛等問題,為維護消費者權益,後續還會調整執行細節,訂定相關行政措施,並邀集地方政府開會,以加強政策宣導。 \n政府推動寧靜住宅決心不變,只要再確認各種交屋行為能配合行政管理、消費者購買預售屋之權益獲得保障等問題後,就沒有理由再延後,將如期在明(110)年1月1日正式實施,不再展延,務請各界積極遵守與推動,還給消費者不受干擾的基本權利。

  • 一延再延  內政部:分戶樓板衝擊音規定明年元旦起實施

    一延再延 內政部:分戶樓板衝擊音規定明年元旦起實施

    內政部今(18)日宣布,原訂7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定,考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可,以確保多元化選擇,本政策決定再延後6個月實施,明年1月1日正式上路,不再延後。 \n \n內政部去年6月宣布,原定去年7月1日上路的建築分戶樓板衝擊音隔音構造法令規定,確定延後一年實施,要在今年7月1日正式上路。內政部當時強調,延後實施是考量施工人員對於施工技術未能全面熟悉,業界反映尚難確保新工法能否達到一致的施工品質要求,因此不得不做出延後一年實施,並要求建築業界加速磨合的決定。 \n \n內政部今天說明,建築物分戶樓板隔音構造,原計畫於去年7月1日上路,但鑑於施工者對於施作細節尚未全盤了解,不利政策推動,且由於相關人員準備不足等問題,為避免衍生日後消費糾紛,造成政策阻礙,因此延後至今年7月1日實施。延後1年期間,已通過試驗之材料達180種以上,為協助業界順利施工,降低施工界面疑慮,積極辦理技術交流推廣活動,並率先從公部門優先示範。 \n \n內政部指出,因為國內建築物交屋型態多樣化(成屋、預售屋、毛胚屋等)及部分隔音構造之表面材(含緩衝材)提前舖設易有刮傷瑕疵致消費糾紛等問題,為維護消費者權益,後續還會調整執行細節,訂定相關行政措施,並邀集地方政府開會,以加強政策宣導。 \n \n政府推動寧靜住宅決心不變,只要再確認各種交屋行為能配合行政管理、消費者購買預售屋之權益獲得保障等問題後,就沒有理由再延後,將如期在明年1月1日正式實施,不再展延,務請各界積極遵守與推動,還給消費者不受干擾的基本權利。

  • 宅經濟熱 樂活建材詢問夯

    宅經濟熱 樂活建材詢問夯

     COVID-19新冠肺炎疫情衝擊世界經濟,各產業需求大相逕庭,防疫醫療產品,一夕之間奇貨可居,因公共活動限縮、居家時間增長,宅經濟概念服務與商品,同樣變得熱門,這股風潮,也吹向地產建築業,業者除了加強賞屋防疫措施之外,健康樂活系建材也是主打賣點。 \n 位於新北市新店「潤泰央北」建案的陳大中襄理表示,由於台灣在這波疫情控制得宜,加上業者衛生預防措施多半完善,在賞屋參觀的人數上並無顯著影響。值得一提的是,疫情緣故,擁有大街廓、人口活動密度相對低的重劃區意外受惠,也因民眾居家時間長、網購外送盛行,過去對地段與生活機能之重視,部分轉向建築結構及內裝材料的講究。 \n 業者特此在銷售中心設置同區段獨有的「工學館」專區,將建案由內而外、由大至小所採用之建材及工法原理,鉅細靡遺展示呈現,與其他業者更加不同處,則是選用「隔熱砂漿牆」及「消能隔音地坪」,前者解除日曬造成的悶熱,室內溫度夏天隔熱效果達3~5度(冬天則可保溫),同時大幅節省空調電費;而後者則有效阻絕鄰戶間惱人的樓板衝擊噪音傳遞,效果達21分貝,徹底消除這常造成社區不睦的公害因子,而對今年7月1日將施行的營建法規,樓板需降噪達17分貝,同樣有超越標準及超前部署的概念,讓房屋不會落伍、更加保值外,最重要的,仍是該項設計能為住戶帶來過往難得的樓板寧靜,隨著人們在室內的時間及活動量增多,建商更需從多方層面,採納規格完善之隔音建材,以符合未來趨勢。 \n 「房屋」可能是一般民眾畢生投資金額最高的「商品」,同時是相處時間最長、最親密的「居所」,建築相關業者有義務將其規劃完善;消費者選購前,也應瞭解自身需求,充分與建商溝通明白工法建材,以降低日後產生糾紛怨懟的機會。

  • 東和林隔音墊 獲高性能綠建材標章

    東和林隔音墊 獲高性能綠建材標章

     經檢測數據顯示,建築物樓板間安裝隔音墊後,衝擊噪音可在源頭被有效控制,同時能降低聲音傳導,因此為因應今年7月1日即將上路的建築技術規則施工篇第46條的新建或增建建築物之空氣音隔音設計,並與政府一同提升民眾住宅的隔音品質,東和林致力於住宅隔音產品開發已十餘年,從空氣聲隔音到震動聲隔音(輕衝擊/重衝擊),皆有相關產品可有效阻絕,今年更獲內政部高性能綠建材標章,讓民眾與建商在導入建築物中時更加安心。 \n 其高性能綠建材係指「性能有高度表現之建材、材料組件,能克服傳統建材、建材組件性能缺陷,以提升品質效能」,而高性能防音綠建材是指能有效防止噪音影響生活品質的建材及建材組件,並透過「隔音」、「吸音」及「防振」方式解決,其隔音係指隔絕兩相鄰空間內聲音的傳達或室內外間聲音的傳達,藉用隔音建材可不受外來噪音的影響,且室內的聲音也不會傳遞出去。 \n 另吸音係指對室內所發出的聲音或所接受的聲音不再因室內界面壁體反射而產生加成作用,因此除了上述空氣傳音外,在大樓構造中,因樓板構造受到衝擊而產生構造體振動所發出的聲音,則被稱為樓板衝擊音,因國人受噪音干擾的問題不斷,因此而高性能防音綠建材標章的評定正是克服此問題的關鍵。 \n 東和林董事長詹藹士於受訪時表示,為因應政府隔音法規,從民國108年7月1日起,分戶樓板之衝擊音隔音構造其下方有居室的建築物與上方皆需鋪設表面材(緩衝材)以降低衝擊音,因此取用再生環保材料生產製造,並嚴謹把關產品無任何危害人體健康的物質,將隔音墊隔音品質做到更優於法規訂定的標準。 \n 去年因各界對此項工法未有共識,因此內政部營建署決議暫緩實施1年,由於當初制定的法規中明訂,須經中央主管建築機關認可具有樓板衝擊音指標Ln,w在58分貝以下之隔音性能,因此為了讓民眾更加安心,特別向內政部申請綠建材標章,相信以正確的貼合方式施工,即可確保建築品質。

  • 久樘開發中空樓板 居家安全有保障

    久樘開發中空樓板 居家安全有保障

     房市競爭激烈,建商除了靠地段優勢、價格決勝外,營造實力更受消費者重視。 \n 其中,久樘開發「中空樓板」營造工法擁制音、制震、減樑三優點,替成交遞上最後一塊拼圖,獲自住客青睞。 \n 即將進入年底購屋旺季,下半年台中房市以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,相較於投資需求,買方更加注重建築工法與建材配備等營造品質。 \n 以建築營造業起家的久樘開發,不僅14年不間斷獲「台灣誠信建商」殊榮,近年更主動與客戶分享工程進度,讓住戶一步步陪同建案成長。 \n 其堅實細膩的營造過程確實地抓住客戶的心,成為消費者心中營建品質有口皆碑的品牌建商,更吸引住戶主動分享轉介,區域指名度高。 \n 久樘開發秉持著替住戶建構一座幸福好宅的心,嚴格把關每一階段施工細節,成為自住族群心目中CP值最高建案。 \n 更堅持每一個建案均使用「中空樓板」營造工法,主因在於「中空樓板」蜂巢狀結構可減輕15-20分貝生活噪音。 \n 且為了放置保麗龍球,鋼筋綑紮需非常齊整,等於鋼筋結構穩固的二次把關,大幅提升建築制震、隔熱等效果,對於居家安全更有保障。 \n 另外,透過「中空樓板」結構,可減少室內大樑數量,對於裝潢來說具有優勢,也替消費者省荷包。 \n 久樘開發指出,建築營造等細節均是消費者肉眼所不能見,但卻是保證住宅使用安全性與舒適度最重要環節。 \n 自今年起,久樘開發推出的新案更有重大改革,將過去以書面形式提供住戶的「建築工程履歷」資料直接上線,每月更新,讓施工過程即時、公開,讓消費者更安心。

  • 久樘開發中空樓板工法 制音 制震 減樑三亮點獲青睞

    久樘開發中空樓板工法 制音 制震 減樑三亮點獲青睞

     近年隨著房市逐步往自住、剛需市場靠攏,建商除了靠地段優勢、價格決勝外,建商營造實力更受消費者重視;其中,久樘開發「中空樓板」營造工法擁制音、制震、減樑三優點,獲消費者青睞,替成交遞上最後一塊拼圖,將營建硬實力轉化為銷售實績,建案買氣熱銷不墜! \n 即將進入年底購屋旺季,買方更加注重建築工法與建材配備等肉眼看不見的營造品質,而以建築營造業起家的久樘開發,不僅14年不間斷獲「台灣誠信建商」殊榮,近年更主動與客戶分享工程進度,讓住戶一步步陪同建案成長,堅實細膩的營造過程確實地抓住客戶的心,成為消費者心中營建品質有口皆碑的品牌建商,更吸引住戶主動分享轉介,區域指名度高。 \n 久樘開發堅持於每一個案均使用「中空樓板」營造工法,主因在於「中空樓板」蜂巢狀結構可減輕15~20分貝生活噪音。 \n 久樘開發今年所推潭子「臻星」、沙鹿「快樂天鵝」等案均為區域指標個案,豐原最新案「久樘向陽」則進一步升級,選用高成本三制靜貼心結構建材,樓地板厚度直接提升至25cm的「中空樓板」,大幅降低「重衝擊音」干擾,臥室空間進一步選用德國橡膠隔音墊,吸納移動桌椅、跟鞋行走所帶來的「輕量樓板衝擊音」,全面降低「近鄰噪音」干擾,大幅提升居住品質。 \n 室外環境以隔音與紫外線阻擋性能兼具的5+5mm膠合玻璃搭配優質鋁門窗達到阻隔室外20至30分貝的效果,目前全案銷售已達八成。

  • 3百人擠小酒吧 嗨跳到樓板崩塌

    3百人擠小酒吧 嗨跳到樓板崩塌

    許多設施通常會限制人數,避免發生意外。近期哥倫比亞波哥大有一間酒吧兼舞廳傳出驚悚事故,所有人嗨跳沉浸在音樂裡時,2樓的樓地板被眾人跳到崩塌,造成約60人紛紛墜落,畫面十分震撼,所幸僅有7人受傷,沒有人死亡;經相關單位調查,酒吧辦活動參與人數遠遠超出建築物承受人數,才導致意外發生。 \n綜合外媒報導,1日波哥大肯尼迪有一間酒吧辦活動,吸引超過300人參加,3層樓的建築擠滿了喝酒跳舞的客人,在下午4點半左右位在2樓的客人跟著音樂擺動,但疑似眾人太嗨,跳到樓地板居然瞬間崩塌,瞬間有許多人紛紛墜落,現場十分混論。 \n而當地消防隊獲報趕到現場搶救,所幸沒有人在這場意外喪命,但有7人受傷;消防隊隊長表示該建築物的2樓僅能容納80人,當時應該是超出建築物的承受範圍,因為光是樓地板塌陷區域的人就有60人左右,但全案仍在調查中。

  • 樓板隔音延後上路 業者盼如期實施

    樓板隔音延後上路 業者盼如期實施

     樓板隔音新規範,原訂7月1日起實施,現確定延後1年上路,此消息引發隔音墊業者強烈不滿,並已於26日上午召開記者會,訴求政府依法執行。 \n 源於行政院環境保護署之噪音公害陳情案件統計數字顯示90年至107年6月為止,噪音陳情案件總計高達約一百多萬件,因此內政部營建署於108年5月29日修正建築技術規則建築設計施工編,其中以全國法規資料庫之生效狀態第2條中指出「本規 105.06.07 修正之第46~46-7、262條文,除第46-6條條文自中華民國108年7月1日施行外,其餘修正條文自中華民國105年7月1日施行」。 \n 但因施工的陶瓷公會及橡膠隔音業者意見分歧,為此國內數10家隔音業者集結召開記者會訴願政府「如期執行」修正條文,業者也紛紛表示,若法規延緩,當初為響應政府法規所投入的資金與人力恐將付諸流水,而且員工生計皆受影響,另外規範中要求17分貝降噪標準已與其他歐美各國相較最低,因此訴求規範依法規執行,更強調磁磚破裂或膨脹是工法導致,市面尚未出現建築隔音材料時,住宅就時有所聞發生磁磚破裂現象,陶瓷公會並不能指出磁磚破裂係音隔音墊所產生,只要在施工時確實施作5公分的混凝土層,即不會產生責任無法區分等問題,同時7月1日起實施是指開始申請建照期,實際到建築完工還要1至2年時間,所以研擬多年的法規沒有必要再延後施行,並對陶瓷公會提出「有哪一個建案,是因為安裝隔音墊而讓磁磚破裂?」因此希望營建署能堅守7月1日如期實施,造福民眾、也給予支持業者共同推動建築品質前進的量能。 \n 針對橡膠業者陳情要求依法執行一事,內政部營建署表示,為聆聽社會各界不同意見,以利政策決定與推動,今年6月24日已接見橡膠隔音墊業者,從業者所陳述意見中歸納,因而內政部於今(27)日宣布,將原訂於(108)年7月1日上路的建築分戶樓板衝擊音隔音構造法令規定確定延後一年實施,將於109年7月1日正式上路,並強調延後實施是考量施工人員對於施工技術未能全面熟悉,尚難確保新工法能否達到一致的施工品質要求,因此不得不做出延後一年實施的決定,並要求建築業界加速磨合。

  • 內政部決定分戶樓板衝擊音規定 「寧靜宅」延1年實施

    內政部今天宣布,原定7月1日上路的建築分戶樓板衝擊音隔音構造法令規定,確定延後一年實施,於明年7月1日正式上路。內政部強調,延後實施是考量施工人員對於施工技術未能全面熟悉,業界反映尚難確保新工法能否達到一致的施工品質要求,因此不得不做出延後一年實施,並要求建築業界加速磨合的決定。 \n \n內政部表示,樓板衝擊音為集合住宅困擾度最高的噪音源,2011年內政部建築研究所完成隔音法制化研究後,內政部營建署召開10次專案小組及2次建築技術審議委員會審議,最後於2016年6月7日修正分間(戶)牆、昇降機房及機械設備隔音規定,空氣音隔音已於2016年7月1日施行,分戶樓板衝擊音則給予3年緩衝期,自今年7月1日施行。 \n \n內政部指出,分戶樓板衝擊音工法,台灣非率先獨創國家,世界各國大多透過建築法規,強制要求建築構造基本隔音性能,經過3年緩衝期間,近日國內橡膠隔音墊業者表示緩衝材之施工方法已然成熟,也經相關試驗佐證橡膠的耐久性,緩衝材所增加成本也在合理範圍,目前國內相關材料供應無虞。只有施工業者反映目前施行困難點,是因為工法密合性仍有改善空間,施工者對於工法施作細節尚未全盤了解,不確定性高不利廣泛推廣。 \n \n內政部強調,綜合各方提出的訴求,考量建築是結合各項材料與技術而綜合呈現,部分業者未能在緩衝期間內調適得當,鑑於日後衍生消費糾紛,反而造成政策阻礙,不得已作出延後一年實施的決定。 \n \n內政部同時強調,未來一年緩衝期間內,內政部會與各業界共同宣導推動「寧靜宅」的理念,並由公部門率先以合約方式提早實施隔音要求,用實際案例成效與做法,供各界了解,爭取民眾支持,並促使國內隔音工程技術更為精進,工法研發持續完備。另外,內政部也會協助材料業者推廣其材料及隔音技術,協助相關公會辦理教育講習會,推廣及交流樓板衝擊音隔音構造工法。

  • 樓板隔音新規暫緩? 業者憂心忡忡

    樓板隔音新規暫緩? 業者憂心忡忡

     據內政部建築研究所研究顯示,住宅噪音申訴案件自民國97年起就一直位居各類公害陳情案件排名之首,因此內政部營建署於105年6月7日修正建築技術規則建築設計施工編第46-6條,並訂於108年7月1日起正式實施,其條文規範樓板防音構造需達到法規要求隔音17分貝以上或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材(隔音性),以解決樓地板噪音問題,且在施行前「已爰緩衝3年給予相關業者規劃配套」。 \n 支持該項政策業者則表示,108年5月6日於內政部營建署召開「台灣陶瓷工業同業公會拜會行政院長蘇貞昌所提訴求後續處理關於建築技術規則建築設計施工編第46-6條規定事宜」之會議紀錄中,內政部營建署建築管理組指出建築技術規則施工「編第46條」防音規定自民國63年2月15日公布施行後均未檢討修正,為強化建築防音構造,該案自101年6月起召開10餘次研商會議,至今相關配套已完備。另外,內政部建築研究所於當日會議中表示「目前受理之試驗產品無拱起案例」,因此不知為何政策實施在即,諸多公會卻收到消息指出營建署欲暫緩實施這個有利民生的法案?此舉讓諸多關心政策落地執行的業者及綠建築相關團體擔憂恐犧牲民眾利益、亦不利建築能量發展,因此集結向營建署陳情,營建署則訂於6月24日召開協調會議,聆聽各方意見以利政策完善推動。同時業者更期待能向行政院長蘇貞昌提出訴願,如第46-6條確定延緩一年實施,望能請求提出行政救濟捍衛自身權益。 \n 另外,該條文推動成果依據內政部營建署建築管理組於2017年1月25日所發布的「提升建築音環境品質相關政策」之推動過程專題報導中指出,為強化建築防音構造,內政部於105年6月7日台內營字第1050807000號令修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文,係參考內政部建築研究所委託研究計畫「建築隔音性能基準及法制化研究」成果報告,並與美、英、澳、歐盟及日本等國之建築隔音法規,訂定新建建築設計有關隔音性能基準及列舉式隔音構造之規定,因此未來新建住宅的分戶牆、分戶樓板及昇降機道、機房與居室相鄰的牆及樓板,均應依法進行隔音設計,以提升國人居住品質,同時分別指定內政部建築研究所(性能實驗中心)及財團法人台灣建築中心為「空氣音隔音性能試驗」、「樓板衝擊音隔音性能試驗」、「樓板表面材衝擊音降低量性能試驗」等3項隔音性能之建築新技術、新工法、新設備及新材料性能試驗機構及評定專業機構並健全建築隔音材料認可制度,以符市場應用需求。 \n 產學界則表示,在實務面,一般民眾不會在自家樓板花錢鋪設防音構造,因此除了少數豪宅或特定商業場所之外,在建築加強隔音、降噪品質的提升層面,由於具專業性施工環節,因此該良性政策應由政府與民間共同持續推動,引領業界齊力提升台灣建築品質。

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