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以下是含有水岸住宅的搜尋結果,共61

  • 有逸市 北市5分鐘精品宅 生活金滿意

    有逸市 北市5分鐘精品宅 生活金滿意

    台信建設機構推出北市鄰居「有逸市」精品宅,強調地理環境位置優越,基地就坐落在忠孝橋,不論是行駛忠孝橋前往台北市或是搭乘捷運轉乘到桃園機場都非常方便,想往新北市也可開車上新北環快,休閒時可搭乘藍色水路前往淡水等區。周邊傳統市場、商家、銀行等應有盡有,生活機能非常便利。 \n \n該案基地997坪,地上15樓、地下4樓,室內挑高3米2,戶戶採光佳。配備克立爾智慧溫控飲水機、無電安全防水插座、林內廚具、TOTO衛浴、智慧型電子密碼鎖以及與中華電信合作eHome智慧家電配線工程,搭配用戶採購的智能家電即可使用。規劃6種房型:15坪(套房)、16坪(1房)、20-28坪(2房)、34-36坪(3房)、40坪(3房)、62坪(樓中樓),客戶可依自身需求及預算做挑選。 \n \n在地建商「台信建設機構」在三重及蘆洲區經營近三十年,一直以來陸續堆出許多指標新案,本案「有逸市」因「基地位置、小坪數房型、低總價」三大要因吸引許多在地客戶前來詢問,有興趣的民眾不妨前往參觀。

  • 立瑾醞 三重水岸正大3房 純住宅智能規劃  永久景觀棟距稀有珍貴

    立瑾醞 三重水岸正大3房 純住宅智能規劃 永久景觀棟距稀有珍貴

    新北市三重區生活機能成熟、交通便捷,一直是大台北地區購屋的熱門區域。三重區內的二重疏洪道重劃區,具有雙捷運線、緊鄰距北市一橋之隔等地段條件,尤其左岸,不僅擁有區域既有的生活機能優勢,更因為稀有水岸景觀、寬闊視野與廣大綠帶,以及更優於右岸的價格優勢,吸引許多置產、自住客群的目光。 \n \n二重疏洪道重劃區以淡水河為界,區內有雙捷運、雙快速道路的交通優勢,以及兼具都會區稀有的水岸景觀,近幾年成為大台北熱門重劃區段。看好二重疏洪道重劃區未來性,立瑾建設在左岸推出純住宅產品「立瑾醞」,除了地段既有的優勢,水岸校園永久棟距、正2房、正3房規劃、戶戶土地持份超過10坪等規劃,在區域內獨具一格,受到換屋、置產客層高度關注。地產專家分析,寬闊視野、綠帶景觀,加上中和新蘆線與機場線雙捷運,該區段未來性看好,發展潛力備受期待。 \n \n「立瑾醞」正臨神農街、面向7755坪國、中小預定地,擁有超寬闊永久棟距。生活機能以幸福東路、光復路、化成路、重新路為主,家樂福、IKEA都在附近。交通上,近重新橋,約10分鐘車程可達台北西門,擁有捷運中和新蘆線「先嗇宮站」、機場線雙捷運「三重站」,開車可直上台64線、台65線快速道路,連結新北環快、串聯國道一號中山高速公路。 \n \n優質規劃也是「立瑾醞」主要優勢,基地面積583坪,樓高12層、地下2樓,前庭臨路退縮26米、後院退縮24米,建蔽率20%,前庭、後院合計擁有460坪寬闊空間。全案規劃為43戶純住宅大樓,正2房、正3房規劃,44坪3房、41坪3房、38坪3房,及31坪2房,同層4戶,雙電梯。 \n \n現場專案經理指出,「立瑾醞」是區域內唯一按照規格、以真正大3房為主力的建案,像是41.45坪3房,面國、中小預定地擁有永久景觀、頂樓僅規劃一戶75.8坪更是區域內唯一。 \n「頂樓僅規劃一戶,客廳、主臥雙露臺,全室採光。」專案經理表示,頂樓該戶四面分別可見大屯山、觀音山、林口臺地及前庭景觀、寬闊國、中小預定地。「是區域中唯一一間大坪數3房格局,非常稀有、珍貴。」 \n \n室內挑高3.2米,戶戶標配包含小米AI音箱、石頭掃地機器人、小米空氣淨化氣2S、小米智慧攝影機1080P等智慧家庭設備。廚具包含抽油煙機、烘碗機、瓦斯爐等全採用櫻花,並含永久免費油網送到家、永久免費廚房健檢、永久免費水質健檢等服務,衛浴採用TOTO衛浴、Hansgrohe德國百年衛浴品牌。大廳挑高4.2米,設有健身房、交誼廳、閱覽室等實用休閒公設,全棟規劃有光纖到家、三菱電梯、ATS不斷電系統、廚餘冷藏、長庚活水系統、STUDOR防疫、鑄鋁玄關門、eTag停車場管理等貼心設備。現場專案表示,目前開價每坪43~46萬元,一戶一車位,全部坡道平面車位,每位210~220萬元,2房已經接近完銷,預計2020年6月可完工交屋。 \n \n \n

  • 遠雄左岸紅鼻子公益路跑 健康舒活

    遠雄左岸紅鼻子公益路跑 健康舒活

     「2019遠雄左岸-紅鼻子公益路跑」於端午連假6月9日遠雄左岸橋旁河堤歡樂登場!為了回饋社會、幫助弱勢,同時鼓勵民眾健康樂活之目的,特別選在中和左岸河堤舉辦「2019遠雄左岸-紅鼻子公益路跑」,此次路跑報名費(每人100元)將全數捐贈長期為婦女及兒少遭家暴性侵傷害而努力的財團法人勵馨社會福利事業基金會,及為身心障礙兒童爭取權利的社團法人台灣身心障礙兒童權利促進會。本次路跑活動以帶給人們歡樂的小丑「紅鼻子」為主視覺,戴上紅鼻子散發內心正向喜悅能量給身邊的每個人。 \n 此次路跑活動路線為輕鬆無負擔的3公里路線,以遠雄左岸橋下河堤作為起點,至光復水鳥公園折返,全程河景綠意相伴,沿途風光明媚,作公益同時可享受都會喧囂之外難得的健康舒活。活動現場也設有公益義賣攤位,讓民眾邊買邊作公益,義賣品項皆是好吃又實用的巧克力、餅乾、手工皂等。 \n 本次活動地點為「遠雄左岸」,為大台北最知名的萬坪水岸社區,社區鄰近新店溪河堤,帶狀的河濱公園放眼望去能見一整片的河岸美景,假日常有不少親子家庭攜手至河堤遊憩、運動。無論是白天賞鳥、騎乘自行車或是夜晚賞星都適合,融合了水岸、森林、綠廊、花海四大自然元素,優質的愜意生活與高綠覆生態住宅區,讓居住於此的忙碌都市人能同時兼具自然環境與都會生活質感。

  • 《倪子仁報房市》盡攬山水美景的生活大藝

    《倪子仁報房市》盡攬山水美景的生活大藝

    \n新北市淡水紅樹林地區,在雙北房市占有重要地位,不僅房價表現亮眼,整體發展跳脫出既有生活圈,其擁有生態保護區、水岸、山景等多面向的視野條件,吸引各路建商競逐鬥豔,搖身成為大台北景觀住宅的新興熱區。 \n \n 有別於早期指標個案多採大坪數格局,近年房市進入盤整階段,首購族和首換族躍升主力,為了順應市場潮流,建商也開始推中小坪數房型,輔以豐富多樣化的社區公設,搶攻特殊族群市場。其中最具代表性的個案,莫過於新濠機構投資興建的「馥人灣」。 \n \n 「馥人灣」距離捷運紅樹林站,僅短短約300公尺,是目前距離紅樹林站最近的新案,且無論在基地規模、建築團隊、設計理念及結構工法,均是領先指標。 \n \n黃金湯泉 舒解一天壓力 \n \n 首先,「馥人灣」的基地規模高達近3,700坪,建商聘請澳洲水岸建築權威PTW設計,透過波浪綠建築概念,整合「新濠門」「新濠庭」及「新濠美」等3個區塊,全案皆使用SRC鋼骨結構,最高的建築超過百米,立面則以每4層樓為一個單位,透過眺島陽台手法,形塑波浪躍動的外觀視覺。超低的建蔽率,則將最大限度的綠意空間留給住戶。 \n \n 除此之外,社區包括室內泳池在內,總計有16項公設,完全比照飯店規格,同時找來參與涵碧樓設計的王勝正,聯手打造公共空間,品味質感超乎水準。值得一提的是,社區內開挖專屬的黃金湯泉,泉湯呈現褐色、富含鐵質,加上室內男女湯屋,以及戶外露天湯泉,住戶回到家便能享受泡湯之樂,舒解一整天的疲累感。 \n \n低建蔽率 社區綠意盎然 \n \n 住紅樹林,當然美景不可少,「馥人灣」前擁淡水河、觀音山壯闊山水;後倚大屯山、新淡水高球場靜謐綠意養生,在基本的居住功能之外,添加度假休閒氛圍,其個案條件不同於其他紅樹林眾案,獨具特色。 \n \n 以第二區的「新濠庭」為例,22%的超低建蔽率,近1,700坪的大基地上,僅約350坪作為住宅用,其餘78%超高的綠覆率大片,留給花園綠意森林。格局設定38到57坪,且不以一般的房數為規劃思維,讓層峰人士不用屈就格局限制,優雅地保持既有的居住步調,享受專屬於自己的私人天地。 \n \n 空間規畫上,「新濠庭」以開放式客、餐廳為主軸,搭配彈性運用的主臥室與次臥室,形成一個整體而緊密的品味住家。由於訴求客層為具備一定經濟能力,且子女已在外成家或旅居國外,這類族群反而不需動輒百坪的豪宅格局,因此,中、小坪數房型,以及營造舒適放鬆的氛圍,反而在市場上更具吸引力。 \n \n 綜合來說,「馥人灣」轉乘都會四通八達,一線可直達台北市中心;或是以藍綠輕軌展開山海漫遊,體驗不同的淡水風情,也享受逍遙自在的生活步調,加上社區完善的星級公共設施,包括養生溫泉、泳池、Sky Lounge吧、空中健身會所…等一應俱全。 \n \n 在名列《米其林台灣綠色指南》(Michelin Green Guide Taiwan)3星級的紅樹林美景當前,「馥人灣」提供居家主人看山看水的生活大藝。 \n \n--------------------------------------- \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,房地產、媒體資歷完整。經歷:《經濟日報》記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。 \n \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊258期《周刊王》和2144期《時報周刊》。《周刊王》與 《時報周刊》聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」,全省4大超商、全聯及美廉社均售。 《周刊王》最新258期隨刊附贈「性感舞孃 妮妮」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還 附超商折價券,幫您激省802元,粉絲切勿錯過。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 《倪子仁報房市》知名建商連手出擊  新北景觀水岸宅熱力加溫

    《倪子仁報房市》知名建商連手出擊 新北景觀水岸宅熱力加溫

    \n近期氣溫不斷飆高,水岸景觀住宅的來人也開始加溫,銷售成果亦同步熱絡起來。根據統計,單就新北市來看,指標性的休閒景觀住宅就有10餘個個案之多,代表個案有位於新北市中和的「冠德蝴水映」與「岸灣Villa」。年底輕軌即將通車的淡水地區,更是全面進入強銷狀態。 \n \n 炎熱的夏季是休閒親水宅的熱銷期,見山是山、看水是水的意境,讓親水景觀住宅的賣點加分,而在北台灣房市區域分布中,北台灣推親水景觀宅的熱門推案區域,主要在新北市的淡水、中和、板橋及新店的新興重劃區上。 \n \n交通便利 關鍵利多 \n \n 新北市方面,中和華中重劃區擁有無敵的景觀及親水、休閒、運動的絕佳優勢。近期即將正式隆重公開的「冠德蝴水映」與「岸灣Villa」,未演先轟動,來人及銷售反應開出紅盤。另外淡水地區的「宏盛海洋都心」等多個指標案,在建商充分讓利下,銷售反應出現觸底反彈的現象,淡水地區房市更在輕軌即將通車的大利多下,出現一波波近年少見的看屋人潮。 \n \n 遠雄建設在中和新店溪畔的大片華中重劃區造鎮,在交通部分,有多條快速道路可連結至台北市,華中橋、中山路,可直串北市萬華區。捷運環狀線年底也預計通車,更可連結中和、板橋生活圈。另外前往Costco、家樂福、捷運站等,皆能滿足各樣購物需求。 \n \n 水岸、海岸宅大本營的淡水,目前有超過40個大小建案同時銷售中,淡水區房市更在捷運輕軌將於今年底通車的利多支撐下,建案全面抓緊機會促銷。淡水地區房市,可望在新北市府全力打造淡水地區為輕移民宜居城市建設下,配合捷運輕軌及淡江大橋、中正東路拓寬等重要交通動線的興建,定能吸引購屋者持續進駐此區,並帶動當地城鄉建設全方位的發展。 \n \n生活機能 暢賣重點 \n \n 淡海新市鎮的大地主宏盛建設,擁有好幾萬坪的大面積基地,今、明兩年有多個建案陸續交屋。目前已完工的「海洋都心1」正在辦理交屋,另外「海洋都心2、3」則採邊建邊售的方式持續銷售。 \n \n 與台北市僅一橋之隔的三重區,臨淡水河區段,擁有好的視野與景觀,在橋兩端高的房價價差下,受到大台北區換屋客的青睞,目前有水岸周邊有「全坤雲峰」等指標建案銷售中。 \n \n 水岸景觀宅過去的銷售市況提醒我們,購屋者購買水岸海岸景觀宅,首先交通及生活機能必須要到位,交通不便利、生活機能欠佳,最後恐無法讓您的休閒美夢落實。我建議購買這類型產品的購屋者應該注意建商的信譽與以往的業績,首選的當然是上市上櫃的口碑建商,因為只有永續經營的實力派建商才有能力去經營大型的休閒造鎮宅,讓您購屋置產買的放心住的安心。 \n \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊225期《周刊王》& 2111期《時報周刊》。《時報周刊》與《周刊王》聯姻,一套雙雜誌「旺透價39元」 ,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新225期隨刊附贈「超完美女神 莎莎」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您 激省802元,粉絲切勿錯過。兩刊聯姻百萬抽獎活動進入「第二波」,獎品更多、更豐富,詳情請參看本期雜誌P.53。 \n \n \n \n \n \n

  • 《名家專欄》城市飛地,跨河生活風情

    《名家專欄》城市飛地,跨河生活風情

    在地理空間上,「飛地」概念有兩種型態。 \n \n一種是「境內的境外」,另一種則是「境外的境內」。前者好比在本國境內的國外使館,視同外國使館母國領土的延伸.後者類似位在國外的本國使館,被視為本國領土延伸。 \n \n全球城市發展過程中,也出現各種不同型態的「飛地」。有的是位在主要城市內部的世界金融菁英聚落,與同一城市內其他城區明顯有別,但是與其他大型城市內部的金融菁英聚落卻非常類似,甚至發展上有同步化趨勢。 \n \n全球各城市最頂尖的富豪社區,往往同樣有著「飛地」的意味在內,與同城市其他社區互動甚少。 \n \n很意外的,這次在台北市,看到了城市往外延伸,出現跨河與跨行政區的「北市生活飛地」的可能性。 \n \n【城市的延伸可能】 \n \n五月上旬,我第一次到新北市三重區的仁義重劃區現場考察。 \n \n這片位在淡水河西岸、中山高北側的全新重劃區,面積為22.28公頃.包含住宅用地13.3公頃,以及公共設施8.98公頃。 \n \n換句話說,這個重劃區是個純住宅區.沒有商用地,也就沒有聲色娛樂產業介入空間。 \n \n而且這裡還是位在淡水河西岸第一排的水岸重劃區。 \n \n站在目前還沒有任何一棟新建物的重劃區內,往東看向淡水河堤岸,可以看到位在重劃區南面的中山高一路往東延伸進入台北市,並以圓山飯店作為視覺端點。 \n \n若把視線稍稍往北移動,看到的就是台北市大直、士林、天母方向的青翠山巒,這是台北市轄區裡屬於陽明山國家公園的範圍,也是台北市自然景觀較好的部分。 \n \n如果說,新北市許多重劃區的建築開發商都在忙著主打重劃區內部的綠覆率或者開放空間比率,藉此吸引民眾移入,那麼在這片還未興建任何永久性新建築的重劃區空地上,能看到的就是重劃區直接連結淡水河堤岸後,帶來的跨河生活尺度與視野。 \n \n這樣的空間,要怎麼計算最終的開放空間比率與綠覆率呢? \n \n答案自然因人而異。但當我跨過堤防,沿著堤外的淡水河水岸綠地一路往左繞行三重、蘆洲,沿途看到微風運河上的風帆,還看到大台北運動公園各種設施與活動中的男女老少,再繼續沿著大漢溪畔的堤外道路繞回到出發起點時,這段環繞水岸與綠地並回到原點的小旅程,帶來的滿足感,無疑是巨大的。 \n \n過程裡,類似被綠帶與藍帶(河流)環抱的空間感受真的很奇妙,而可以享受這種「無限迴圈」環境的機會,也該被珍惜。 \n \n【可與城心同步】 \n \n至於這片重劃區與台北市的關係,靠著中山高,這個全新的重劃區可以跨河立刻與台北市各區緊密相連。往北,還有重陽橋連結北市士林區。 \n \n重劃區往西側穿過生活機能完整的舊社區街廓,就是捷運蘆洲線。未來不久,在重劃區北邊與西邊還會有捷運環狀線通過與設站。 \n \n習慣開車的族群通過中山高與重陽橋,直接連結淡水河對岸的台北市區,幾乎就能過著與台北市同步的生活。 \n \n這也讓這片重劃區等同台北市延伸出來的跨河板塊,還能隔著河水,享受另一種居家風情。 \n \n【跨河生活與水岸時光】 \n \n期待這個純住宅的水岸重劃區,未來能陸續蓋出一批夠好的住宅建築。 \n \n到時候,淡水河兩岸的房價差異,很適合習慣北市生活的人往這裡移民。周邊老舊社區的家庭也可能因為需要新的電梯大樓,而往這裡移動。 \n \n屆時我想再回來,看看搬進這裡住的人們的實際生活風貌。 \n \n也希望能沿著堤岸外的綠地與水岸恣意漫步,享受這種可以隨時跨橋連結城市中心,又能擁抱居家水岸綠地的「無限迴圈」悠閒生活時光。 \n \n◆作者是資深地產與證券記者,過去20餘年在各財經媒體歷練。大學時代專攻不動產法規與都市計畫,對建築、城市與各類房地產市場變化有濃厚的興趣。近年觀察焦點除了兩岸城市與地產,東協城市也成為觀察重點。 \n \n◆本文純屬作者個人看法,不代表本報立場。

  • 《倪哥話財經》炎夏 水岸宅火紅

    《倪哥話財經》炎夏 水岸宅火紅

    近期氣溫不斷飆高,水岸景觀住宅的來人開始加溫,銷售成果也轉趨熱絡起來。根據統計,北台灣指標性的水岸景觀住宅有20幾個,代表個案有位於新北市中和遠雄建設的造鎮案「遠雄錸儷」及「遠雄日安」,而位於新北市板橋江翠重劃區的水岸住宅「新潤青峰」及「江翠1號」,近期在媒體強力放送下,拉抬出水岸景觀住宅買氣。 \n \n板橋江翠區段重軍壓陣 \n \n 夏季是水岸景觀住宅的強銷期,北台灣房市區域分布中,推水岸景觀住宅的熱門推案區,主要在台北市萬華區,和新北市板橋、中和、淡水、新店、三重及五股洲子洋重劃區一帶。 \n \n 台北市目前所推建案具山水景觀條件者,以萬華區環河南北路一帶居多,位於淡水河第一排的「埕曦河畔」及「全坤雲峰」,成為熱暑下的強銷建案。 \n \n 新北市方面,板橋、中和、淡水、新店及五股等地區,具水岸景觀的住宅案,也陸續面市,其中以近期炒起「破盤」話題的板橋江翠重劃區最火紅,以區內的「新潤青峰」及「江翠1號」2案觀察,低總價誘因加上建商適度讓利換成交,周來人平均有70至80組。 \n \n 愛山林建設集團去年在房市開出第一槍,代銷板橋江翠北側重劃區個案,單價直接下殺至4字頭,為房市投下震撼彈。愛山林集團董事長祝文宇表示,未來2至3年大台北推案核心區將鎖定在江翠區段,僅算自家公司自建和代銷案總銷金額就達400億元,價格更是一次殺到底,使首購族人人買得起,今年至少還有5個新案推出,成交單價會在每坪40萬元上下。 \n \n 水岸住宅的大本營淡水,目前有30幾個建案同時間銷售中,是炎夏全台最熱門的推案區之一。淡水區房市在捷運輕軌到位的利多支撐下,出現了大量新推的建案。新北市府全力打造淡水地區為海岸新興住宅區,加上淡海新市鎮的生活機能陸續成形,配合捷運輕軌及淡江大橋、中正東路拓寬等重要交通動線的興建,相信能使淡水房市買氣逐漸增溫,帶動當地房市後續發展。 \n \n無敵第一排磁吸豪宅客 \n \n 在淡水紅樹林段打造出水景第一豪宅群的大隱開發,自2005年推出「藍海」後,陸續再推出「海納川」、「頤海大院」、「豐盈海」及「莫札特」等7個指標建案,每棟建築自成一格,渾然天成,超強的產品力,磁吸豪宅客進駐,形成特有的水岸富人灣段,就像台北市大直明水路第一排親水豪宅一樣的尊貴且稀有。 \n \n 大隱開發、甲桂林廣告董事長張裕能就直言,他們在淡水富人灣的「頤海大院」及「豐盈海」,最近不但有台灣的大咖買家出手購買,台商回流看屋人數更是明顯增加。 \n \n 北海岸從淡水、三芝、金山到萬里沿線,擁有非常美麗的天然景觀,但路過這些緊臨海岸的住宅群時,看見有些造鎮社區像「死城」般地荒廢沒人住,「佛朗明哥」就是最典型的失敗案例。 \n \n 在此提醒想購買水岸美宅的購屋者,許多造鎮式的水岸景觀宅,雖有美好的景點,但交通不夠便利、生活機能明顯不足,最後往往淪落到幾近荒廢不能住。我認為,面對休閒住宅的諸多盲點,開發商在推案及購屋者購買這類型個案時必須注意,推出的地點起碼交通要便捷,生活機能健全,否則空有好的建築硬體,最後可能成為建商與購屋者揮之不去的夢魘。 \n \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,擁有25年房地產、媒體經驗,地產資歷完整,經歷:資深記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》社務顧問及財經主筆。 \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊2054期《時報周刊》,一套雙本特價69元。 \n \n本刊與旺德電通合作,推出「Happy旺生活」活動,凡訂閱雜誌1年期(新訂戶2,997元、續訂戶2,830元),即享以下好禮7擇1免費送。(A)全聯福利中心禮券500元。(B)歐頓ELTAC 電動冰淇淋機(市價1,680元)。(C)歐頓ELTAC 8吋空氣循環扇(市價900元)。(D)聲寶 光觸媒吸入式捕蚊燈(市價1,400元)。(E) WONDER 隨行杯果汁機(市價799元)。(F)《愛女生》雜誌一年。(G)《時報周刊》雜誌8期。 \n \n時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。 \n \n \n \n訂《時報周刊》一年,送KYOCERA日本京瓷刀具紅色三組,詳情請洽讀者服務線:0800-000-668。 \n \n

  • 總銷百億遠雄錸儷將登場 遠雄攜法國寶級水晶 打造水岸住宅

     新北市規模最大、總銷達100億的先建後售案「遠雄錸儷」,昨(28)日宣布攜手有100多年歷史法國國寶級水晶「LALIQUE萊儷水晶」,共同打造中和「左岸」系列水岸住宅;遠雄企業團表示,看好剛性需求和換屋置產需求,今年包括遠雄建設、遠雄人壽、大股東個人投資興建新案,合計上看千億元。 \n 遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「遠雄錸儷」擁四面臨路的3,272坪超大基地,也是「左岸」全區內臨路退縮最大、綠覆率最高者;規畫包括A、B、C三棟建築樓高20~23層,坪數為58、68、76坪的3~4房住宅,是雙北市換屋族首選。 \n 目前「遠雄錸儷」自年初潛銷迄今,1樓14間店面幾乎全數完成招商,進駐商家包括全家、寢具精品、咖啡、家電、婚紗等。已購客戶中6成來自新北市、3成為台北市、1成為台商,買方背景以中小企業主、退休族、醫師、教師、科技業中高階主管居多。 \n 「LALIQUE萊儷水晶」是法國活文化遺產(EPV)企業,「遠雄錸儷」住戶未來可以擁有美麗藝術水晶圖案飾片,讓資產再加分。 \n 遠雄企業團2017年推案量上看1,000億元,包括高雄150億元「THE ONE」豪宅案,新北市汐止「遠雄U-TOWN」2期約250億元、中和「錸儷」100億元、龜山「新未來」100億元、「遠雄九五」和「遠雄莊園」150~170億元、「遠雄之星」5系列約30億元、新莊「遠雄國匯」50億元等;另外,中和「左岸」先建後售案名暫訂「桂冠」的新案,下半年有機會推出。

  • THE ONE 企業主陸上郵輪城堡

    THE ONE 企業主陸上郵輪城堡

     「THE ONE是獻給征服四海的企業主,在亞洲灣區靠岸的陸上遊輪城堡豪邸!」遠雄破天荒在高雄規畫業界唯一,樓下飯店與樓上住宅同一業主,由遠雄企業團遊憩事業與建設事業聯手提供一條龍服務。 \n 遠雄在亞洲新灣區的頂級豪宅「THE ONE」,主打樓下遠雄悅來飯店的六星級服務包括禮賓接待、行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理,等國際級飯店六大尊榮服務,垂直化、零時差直送樓上住宅。遠雄在高雄亞洲新灣區興建中的超高大樓,是台灣第1高住宅,全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式住宅,1~16樓將作為遠雄悅來飯店,17~58樓則是住宅「THE ONE」,規畫116坪、153坪及183坪等3種大坪數豪宅。建築團隊包括國際級大師英國Rogers Stirk Harbour + Partners亞洲區夥伴 CDI創意國際設計、台北101大樓建築師李祖原、富國技術工程、永峻工程等十國品味團隊。 \n 遠雄THE ONE開業界之先,規畫對位全球八大國際港灣城市美學風格的頂級公設、在59~63樓設置全國最高頂級空中會館;更首創由單一業主遠雄企業團提供飯店與住宅一條龍服務,加上GIORGETTI 義大利百年經典工藝家具、歐洲市占第一品牌瑞士迅達高速電梯、B&O音響系統等全球知名豪宅品牌加入,是同步紐約、世界主流全球富豪競藏的頂級飯店住宅。 \n 放眼亞洲,能夠與舊金山灣區、上海浦東、香港淺水灣、新加坡濱海灣區、澳洲水岸城市等地並駕齊驅的,擁有產業、水岸景觀、觀光休旅、百貨消費、文創藝文機能,同時豪宅林立的,絕對非高雄亞洲新灣區垂直式飯店複合豪宅「THE ONE」莫屬。洽詢電話:(07)332-3877。

  • 遠雄THE ONE 台灣最高摩天豪宅

    遠雄THE ONE 台灣最高摩天豪宅

     「THE ONE是獻給征服四海的企業主,在亞洲灣區靠岸的陸上遊輪城堡豪邸!」遠雄破天荒在高雄規畫業界唯一,樓下飯店與樓上住宅同一業主,由遠雄企業團遊憩事業與建設事業聯手提供一條龍服務。 \n 遠雄在亞洲新灣區的頂級豪宅「THE ONE」,主打樓下遠雄悅來飯店的六星級服務包括禮賓接待、行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理,等國際級飯店六大尊榮服務,垂直化、零時差直送樓上住宅。 \n 遠雄在高雄亞洲新灣區興建中的超高大樓,是台灣第1高住宅,全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式住宅,1-16樓將作為遠雄悅來飯店,17-58樓則是住宅「THE ONE」,規畫116坪、153坪及183坪等3種大坪數豪宅。 \n 建築團隊包括國際級大師英國Rogers Stirk Harbour+Partners亞洲區夥伴CDI創意國際設計、台北101大樓建築師李祖原、富國技術工程、永峻工程等十國品味團隊。 \n 遠雄THE ONE開業界之先,規畫對位全球八大國際港灣城市美學風格的頂級公設、在59-63樓設置全國最高頂級空中會館;更首創由單一業主遠雄企業團提供飯店與住宅一條龍服務,加上GIORGETTI義大利百年經典工藝傢俱、歐洲市佔第一品牌瑞士迅達高速電梯、B&O音響系統等全球知名豪宅品牌加入,是同步紐約、世界主流全球富豪競藏的頂級飯店住宅。 \n 放眼亞洲,能夠與舊金山灣區、上海浦東、香港淺水灣、新加坡濱海灣區、澳洲水岸城市等地並駕齊驅的,擁有產業、水岸景觀、觀光休旅、百貨消費、文創藝文機能,同時豪宅林立的,絕對非高雄亞洲新灣區垂直式飯店複合豪宅「THE ONE」莫屬。洽詢電話:(07)332-3877。

  • 新店富裔河 複製水岸經典

    新店富裔河 複製水岸經典

     但凡親水濱江,必是名流匯聚,水岸景色一直是城市最珍貴的資源,吸引李登輝、張忠謀、李遠哲等名人紛紛逐水岸而居。而建築可以複製,水岸卻永不可再生。 \n 位於新店溪水岸的「富裔河」,將大直水岸價值完整複製,以獨有美學黃金比例建築,位於水岸美景盡收眼底的第一排,且鄰近即將完工的捷運十四張站,不因多重優勢而哄抬價格,或因應房市炒作天價。 \n 與其他標榜溫泉水岸住宅相較,大多是由他處運送溫泉,而「富裔河」建案不僅取得合法施工許可,更鑿井1,650米深度基地取得溫泉水,並獲政府認證核發水權狀,可24小時不間斷供應住戶使用,養生養心兼具。洽詢電話:(02)2653-8888。

  • 高CP值溫泉水岸美宅 新店富裔河 銷售創佳績

    高CP值溫泉水岸美宅 新店富裔河 銷售創佳績

     水岸住宅的天王級價值,在美國財經雜誌Forbes與Ultimate Home兩大國際級指標刊物均有報導,水岸第一排的身價更是非水岸2至3倍以上。離敦南只要8分鐘車程的新店「富裔河」,以大直水岸為指標重劃,將大直水岸價值完整複製,在新店重現大直風華,推出至今,銷售已近90%。 \n 「富裔河」擁有優越地理位置、離塵不離城、天然養生溫泉、合理價位、專屬醫療照護系統等優勢,又因坐落十四張重劃區,後勢增值空間可觀,在機場捷運開通後,又增加銜接機捷的優勢。 \n 讓住戶享受如同「天天住在金沙酒店」的貼心尊爵服務,「富裔河」比照國礎機構旅館部門專業團隊研發的飯店系統流程,為住戶提供星級飯店式的臨櫃服務,將頂級精品飯店如管家般貼心的服務系統引入社區。 \n 將大直水岸價值完整複製的「富裔河」,成就新店最有豪宅指標的住宅區,與大直水岸可望成為「兩大天王」水岸住宅互相輝映。富裔河專案蘇錫煌表示,「富裔河」建案完全以美學黃金比例建築,位於可將360度美景盡收眼底的水岸第一排,每坪約75萬價位,不因多重優勢而哄抬價格。 \n 蘇錫煌強調,「富裔河」位在雙捷運交會樞紐,已成房市新亮點,機捷的串連讓後續有可觀的增值空間,屋主未來打算換屋出售,也不愁找不到買主。洽詢電話:(02)2219-5688。

  • 台中康橋水岸住宅超夯

    台中康橋水岸住宅超夯

    位於台中市南區及大里區之間的康橋計畫,已成建商卡位推案的一級戰區!包括聚悅建設的「品‧聚悅」、豐邑建設的「興大里美」及元心建設的「元心康橋」等大里區新成屋,均以水岸住宅為主要訴求,每坪單價在22至32萬元不等。 \n \n台中市政府近年來積極推動打造「大康橋計畫」,將康河打造成英國劍橋河岸風光,並兼具遊憩、休閒及輕艇訓練場所,成為「2018台中世界花卉博覽會」的一大亮點。而「品‧聚悅」就正對康橋水岸計畫,一路串連到興大校園,周邊還有鳥竹圍、仁和、大智等3座森綠公園。 \n \n位於大里區中興路二段、緊鄰康橋的「品‧聚悅」新成屋,規劃地上15層、地下2層,僅有56戶住家,零店面,產品規劃38至44坪純3房,戶戶三面採光,每坪開價22至25萬元,停車位110萬元起,主力總價958萬元(含1個停車位),目前僅剩12戶新成屋可供銷售,吸引許多喜愛水岸住宅的換屋族前來賞屋。 \n \n聚悅建設襄理陳俊宏表示,「品‧聚悅」最大優勢就是無敵的視野,景觀宅最受消費者青睞,除了擁有不受侷限的視野外,也具有居家隱私權,在家可以安全開窗,房價上相對較抗跌保值。 \n \n此外,陳俊宏表示,「品‧聚悅」座落於熱鬧的中興路商圈、大買家商圈,生活機能完善。已購客戶群僅有5成是大里區域客,來自東區、太平區的客戶也不少,就是看上康橋水岸住宅及完善的生活機能。

  • 《 倪子仁話房市》氣溫飆高 水岸景觀宅夯

    《 倪子仁話房市》氣溫飆高 水岸景觀宅夯

    \n台北市大直明水路第一排水岸豪宅的房價,持續有每坪200萬元的成交實力,凸顯大台北都會區水岸休閒宅的稀有性,於是有愈來愈多水岸開發個案的業者,努力創造夢想,希望複製下個大直水岸;北台灣各個河川,從淡水河沿岸、新店溪、大漢溪,到桃園的南崁溪等,都有水域搶市。 \n \n 炎熱夏季是休閒景觀住宅的強銷期,晴空萬里加上碧藍海洋,讓休閒景觀住宅的賣點加分,而在北台灣房市區域分布中,休閒景觀住宅的熱門推案區域,主要在基隆市,新北市淡水、中和、永和、三重、板橋,及五股一帶。 \n \n大台北休閒宅熱銷 \n \n 近期氣溫不斷飆高,休閒景觀住宅來客數開始加溫,銷售成果也轉趨熱絡起來。根據統計,北台灣指標性的休閒景觀住宅有10幾個,代表個案有位於新北市淡海新市鎮的造鎮案「宏盛水悅」與新潤建設的「新潤峰采」,而位於新北市板橋江翠捷運站周邊,近期強銷熱賣的重劃區水岸住宅「江翠 one」,在媒體強力放送下,將休閒景觀住宅的買氣拉抬不少。 \n \n 新北市方面,永和、三重及五股等地區,具景觀的住宅案也開始陸續面市。新北市有史以來規模最大的公辦都更案「永和大陳義胞社區更新公辦都更案」,其中單元2將規畫改建為總銷規模達百億的「勝開大地」,928檔期將正式公開,被視為大台北區928檔的重要銷售風向球。 \n \n 由開晟建設推出的「勝開大地」,將興建3棟地上28、29層及地下6層的低建築密度開發綠建築大樓,「勝開大地」因緊鄰仁愛公園擁有河岸景觀,亦搶搭休閒景觀宅風潮。 \n \n 從淡水地區的「宏盛水悅」及「台北灣」等指標案近期的來人及銷售反應來看,在建商適度讓利下,銷售反應已有觸底走平現象,後續淡水地區還不少指標案將加入市場,淡水房市勢必跟著近日氣溫一樣飆高起來。 \n \n 水岸住宅的大本營:淡水與八里,目前有超過30個建案同時間銷售中。淡水地區房市在捷運輕軌利多支撐下,持續出現不少新推建案;在新北市府全力打造淡水地區為海岸新興住宅區,配合捷運輕軌及淡江大橋、中正東路拓寬等重要交通動線的興建,相信能帶給整個北海岸滿滿的人氣,並帶動當地的房市發展。 \n \n 另外,不讓對岸的淡水專美於前,八里地區也有「左岸長堤」等案近期再起爐灶,頗有與對岸淡水增溫的房市一拚高下態勢。 \n \n注意交通生活機能 \n \n 近年來推案爆量的新北市五股區,最火紅的洲子洋重劃區,在區內公共建設持續發酵加持下,房市已盤整近尾聲,眾案齊發好不熱鬧,成功吸引大台北區首購族陸續回籠看屋,是當前五股房市的寫照。 \n \n 與台北市僅一橋之隔的三重區,則因臨淡水河區段,擁有好視野與景觀,在橋兩端高的房價價差下,受到大台北區換屋客青睞,目前水岸周邊有「觀瀾」及「川詠山」等指標建案銷售中。 \n \n 從淡水、三芝、金山到萬里的北海岸沿線上,擁有非常美麗的天然景觀,新北市府過去沒有整體規畫,使得許多海岸周邊土地,成為閒置空間,甚至因為公共建設與交通不便,出現許多幾近荒廢的住宅社區。 \n \n 我認為,從休閒景觀宅過去的銷售市況提醒我們,許多造鎮級的休閒景觀宅,雖有美好的景點,但交通不夠便利、生活機能也欠佳,最後往往淪落到幾近荒廢。面對休閒住宅的諸多盲點,開發商在推案,及購屋者買這類型個案時,必須注意推出的地點,起碼交通要便捷,生活機能不能太差,否則空有好的建築硬體與規畫,最後可能成為建商與購屋者的夢魘。 \n \n \n \n \n \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,擁有25年房地產、媒體經驗,地產資歷完整,經歷:資深記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》社務顧問及專欄主筆。 \n \n \n \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊2011期《時報周刊》,每套兩本特價69元。好康活動多,訂購雜誌送不完 \n \n1、《時周》上半年與skills廚藝教室合作,獲得熱烈迴響!因應讀者們的大力要求,下半年再次與skills合作,凡8月~10月訂購1年期雜誌,即能擇1個月份任選1堂課,再加贈Victorinox瑞士維氏彩色刀具6件組(價值3,200元),訂到賺到。 \n \n2、短訂也是不賴的選擇,只要訂購一季(12期),就送Dragonfly超輕量防風外套(可指定男女款及尺寸),全部僅需888元,就有超值享受(市價1,690元)。 \n \n時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。 \n \n \n訂《時報周刊》一年,樂扣樂扣玻璃保鮮盒6件禮盒組,限量優惠中請洽讀者服務專線:0800-000-668。 \n

  • 台中大直單元一夯 複製水岸住宅

    台中大直單元一夯 複製水岸住宅

     台中市早期從火車站向西發展,推進至五權路。從美村路SOGO商圈、新光三越點亮消費焦點,繼續延伸到新市政中心,台中港路已見證了城市西進的發展歷程。 \n 新業建設董事長卓勝隆認為,在城市變遷的西進趨勢下,7期新市政中心帶動西移、中部科學園區造就大量的就業人口,而水湳經貿園區則領軍未來的經濟潮流。三者將成為帶動大台中商業蓬勃發展、都市嶄新面貌的「黃金三角」。 \n 他說,新業建設領先市場的選地哲學,皆以宏觀的角度思考12期重畫區,再到單元一重畫區開發推案,目前已成為菁英首選的購屋品牌。 \n 卓勝隆表示,單元一安和自辦重畫區,開發面積55.82公頃,近中山高速公路中港交流道,其主幹道台灣大道貫穿其中。 \n 單元一緊臨台灣大道和中科商圈,掌握7期、高鐵、中科的三角核心地位,低密度、多綠地的規畫架構,還有筏子溪水岸、公園綠帶景觀,以及輕量級休閒單車道特色,是現今台中市可以媲美台北市大直水岸住宅的優質地段。 \n 他指出,新業建設首度在單元一重畫區提出「台中大直」概念,而台北大直水岸住宅成功經驗也將在單元一重現。 \n 除了水岸住宅特色外,單元一還是一個好的資產概念,因其貼近中台灣產業重鎮,中科、台中工業區、精密機械園區,離7期新市政中心也近。 \n 而水楠經貿園區也是台中市另外一顆引擎發動所在,再加上高度便捷的交通網,中山高、74號快速道路、台灣大道,驅車5分鐘可至中科Tech Mall、逢甲商圈,10分鐘可達高鐵站,精華薈萃的地段潛力,將為水岸住宅奠定日後增值利基。

  • 液化區 大直豪宅 「代官山」、「帝景水花園」亮紅燈

    液化區 大直豪宅 「代官山」、「帝景水花園」亮紅燈

    今(14)日行政院公布「土壤液化潛勢查詢」,優美地產企研室統計台北市10大豪宅,其中位於大直水岸第一排的「代官山」、「帝景水花園」為土壤液化中、高度潛勢區,連帶包含周邊同樣為水岸豪宅的「輕井澤」也同樣為高度潛勢區。 \n \n優美地產企研室召集人葉立敏表示,位在河岸、海岸及舊河道的砂質地或海埔新生地等地區,土壤液化潛能較高,未來水岸宅交易將首重安全甚過景觀優勢,雖然並非高度潛勢區就不能住,然而高度潛勢區房市恐面臨買氣弱化。 \n \n葉立敏分析,10大豪宅排行榜僅中山區大直水岸豪宅「代官山」為高度潛勢區,「帝景水花園」因建案範圍較大,涵蓋中度與高度潛勢區,而周邊明水路481-510號的「輕井澤」同樣是高度液化潛勢區。 \n \n此外,其餘知名豪宅如信義區「勤美璞真」與「水樹之間」也同樣為高度液化潛勢區。 \n \n葉立敏表示,大直水岸住宅一向是中山區高單價路段,包含明水路每坪89.8萬元、基湖路75.5萬元、樂群二路112.5萬元,今日公布土壤液化資訊中,此區均列入中度與高度潛勢區,短時間內安全性疑慮將衝擊買氣。

  • 琴海 掀市場話題

    琴海 掀市場話題

     觀察世界一級住宅都是水岸旁,台灣親水住宅河岸第一排向來房價保證,不外乎稀有性搭配綠地規畫所帶出生活舒適度,房仲業指出,親水住宅周邊若有便利交通支撐如捷運等,房價方有相對增值空間。輝泰建設琴海位於老街溪水岸第一排,基地面積與五萬坪的生態公園結合,已在近期青埔房市熱潮中掀起市場討論。 \n 除了嗅到逐漸到位的生活機能外,萬坪公園視野優質地段是琴海受注目的原因,親水移居生態城市是新型都市開放空間的體現,琴海建築外型的行雲流水,大面開窗將戶外風景延伸於室內,融景建築親水住宅的空間概念,超越了青埔目前眾多建案,直接把萬坪綠地納入居住視野, \n 輝泰建設總經理黃德華指出,青埔有自然與時尚共舞的新城市樣貌,在台灣的城鄉發展中獨樹一幟,可望發展為具國際化特色的都會區,因此特別強調將琴海生態建築自然融入於休閒生態中,其中鄰近桃園國際棒球場、青埔運動公園到萬坪的青塘園都訴求青埔高綠覆率。 \n 據了解,台北大直重劃區、新竹青草湖畔豪宅都是親水住宅極致案例,河面第一排仍扮演價格啟動因素,甚至較同區住宅有15%~30%增值空間。 \n 談到青埔的優勢,有長期觀察青埔發展的部落客提出,青埔為純商業區與住宅區的結合,而且經貿園區內的街廓公園與公共設施保留地都已規畫完善,甚至認為單就桃園台地比較其中青埔的地形最佳。 \n 北台灣土地價格仍在高檔,一般認為生活機能與房價走勢呈正比的購屋公式仍具參考價值,房仲業研究報告即指出,大型建商拉大戰線進軍桃園青埔的誘因,除了陸海空優勢、捷運通車利多支撐,另看準青埔有外國生活模式的規畫及足夠的綠地設施,可以吸引工作與居住移民也是原因。

  • 類重劃區 逆勢崛起

     淡水進入台北市中心門戶的紅樹林站,該區周邊房市即以「類重劃區」的概念,創造銷售熱度。 \n 紅樹林站房市純住生活氣息濃厚,主要分為景觀豪宅及一般住宅2大類型,水岸景觀豪宅以中正東路二段上為主,如藍海、海納川等大案,行情挑戰七字頭;一般住宅則位於八勢路、八勢一街、坪頂路等水岸景觀第二排,主要訴求山景與綠海優勢,部分高樓層可擁有水岸景觀,行情約四字頭。 \n 紅樹林站房市以開發地有限、推案戶數有限、生活機能與交通條件完備、房價有水岸第一排豪宅支撐,吸引換屋與首購客群,如訴求擁有溫泉、低密度、高綠覆的預售案「馥人灣」,一周成交三戶,其中不乏港客、華僑來台購屋,七、八月以來成交穩定。 \n 由於「類重劃區」的房價是以成熟的區域環境價格為基礎,所以房市量能受景氣衝擊的力度,較傳統靠未來利多議題炒作出的重劃區來得小,在這波買盤中深受口袋深的投資置產族群青睞。銷售業者指出,「類重劃區」將會取代「重劃區」,成為當前購屋地段價值主流。

  • 水岸景觀宅 炎夏買氣熱

     時序進入炎夏,「水岸景觀宅」季節性產品買氣加溫。根據調查,雙北市松山、內湖、南港、淡水、八里、三重、新店及五股一帶,以水岸景觀為主的建案,來人數開始加溫,銷售也轉趨熱絡,目前全台18個指標水岸宅建案,以北市內湖「碧湖畔」每坪開價180萬最高,價格似乎也未鬆動。 \n 根據《好房網雜誌》統計,全台指標性的水岸景觀宅有18個之多,代表個案有位於台北市萬華區的新成屋案「全坤雲峰」、內湖區的「碧湖畔」,而位新北市新店區的「雙水灣」、中和區的「遠雄左岸」及淡水區的「富麗河」等案,近期在媒體行銷大力放送下,將水岸景觀宅買氣拉抬不少。 \n 北市松山區沿著基隆河流域,位松河街與基隆河堤附近一口氣推出了3個新案,成為北市當前最夯的水岸景觀宅集中區段。 \n 《好房網雜誌》社長倪子仁表示,近期傳出成交價降價1成的「全坤雲峰」,近期假日來人組數超過30組,低樓層5樓以下每坪喊價65萬,但面河高樓層的成交價沒有85萬不賣。 \n 另外,內湖區「碧湖畔」每坪開價180萬,是內湖區單價最高建案,將採邊建邊售,目前價格並未有鬆動跡象。 \n 新北市方面,淡水、新店、三重及五股等地區,具水岸景觀的住宅案亦開始陸續進行強銷,新店「雙水灣」、永和「捷洋天湛」及三重「雙捷匯」3案,周來人在30~40組之間,來人量與夏日的氣溫一樣熱絡起來。 \n 此外,位洲子洋重劃區的「一芳洲」新成屋案,靠水岸第一排的景觀戶開出每坪49萬的高價試探買氣,一旁的「景上水」預售案,亦跟進搶搭水岸宅的列車。 \n 倪子仁表示,水岸景觀宅為季節性產品,夏季為該類產品熱銷期,但水岸景觀宅價差大,同棟大樓面夕陽與面山,每坪價差可達10萬元,且交通便利性及生活機能更是購買此類產品重要考量。

  • 《傳產》買氣升溫,水岸宅成新寵

    水岸景觀宅的來人開始加溫,銷售也轉趨熱絡起來。據好房網雜誌統計,全台指標性的水岸景觀宅有18個之多,代表個案有位於台北市萬華區的新成屋案「全坤雲峰」、松山區的預售案「揚昇君苑」,而位新北市新店區的「雙水灣」、中和區的「遠雄左岸」、淡水區的「富麗河」、汐止區的「半島花園」及五股的「一芳洲」等案,近期在媒體行銷的大力放送下,將水岸景觀宅的買氣拉抬不少。 \n \n 好房網雜誌社長倪子仁強調,從水岸景觀宅過去的營銷市況提醒我們,許多大型造鎮級的水岸景觀宅,雖有無敵美好的景觀,若交通便利性不夠、生活機能也欠佳,最後往往會淪為荒廢的『鬼城』般。因此倪子仁提醒,面對水岸宅可能產生的諸多盲點,購屋者在購買這類型產品時必需特別注意,推出的地點起碼交通必需便捷,生活機能亦不能太差,否則空有好的建築硬體與規畫,最後可能成為購屋者的夢魘。 \n 北市松山區沿著基隆河流域,位松河街與基隆河堤附近一口氣推出了3個新案,成為北市當前最夯的水岸景觀宅集中區段。新北市方面,淡水、新店、三重及五股等地區,具水岸景觀的住宅案亦開始陸續進行強銷。水岸住宅的大本營~淡水與八里,目前2區有超過70個建案同時銷售中。新北市五股區的洲子洋重畫區,因為擁有淡水河的河景,成為建案訴求親水宅的好賣點。 \n 其他地區方面,位於新竹縣竹北市頭前溪第一排的「雍河」新成屋建案,建商總太建設更首度建立數位標售系統,啟動網路公開銷售程序,顯示高總價的豪宅利用網路市場行銷已是不可忽視的趨勢。高雄市緊鄰海岸線,擁有得天獨厚的親水景觀,位於高雄市苓雅區的新成屋案「福懋園方」,打報紙廣告打到台北來,要台北客入主亞洲新灣區特有的港景住宅。 \n \n

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