三重大翻身!新北信義計畫區成形！新案「甲山林市政帝寶」讓利20萬

自新北第二市政府拍板落腳三重，包括市府局處、電視總部、科技園區、高級住宅區以及水岸綠地等各大利多匯集，讓佔地316公頃的新北信義計畫區逐步成形，翻轉三重舊有形象！憑藉便捷的交通利多、重大建設齊聚，三重左岸區域價值水漲船高。指標百億案「甲山林市政帝寶」位居市政特區核心，房價卻不與附近建案看齊，而是有感讓利逾20萬，著實為購屋族注下一劑強心針。

三重大翻身!新北信義計畫區成形！新案「甲山林市政帝寶」讓利20萬

自新北第二市政府拍板落腳三重，包括市府局處、電視總部、科技園區、高級住宅區以及水岸綠地等各大利多匯集，讓佔地316公頃的新北信義計畫區逐步成形，翻轉三重舊有形象！憑藉便捷的交通利多、重大建設齊聚，三重左岸區域價值水漲船高。指標百億案「甲山林市政帝寶」位居市政特區核心，房價卻不與附近建案看齊，而是有感讓利逾20萬，著實為購屋族注下一劑強心針。

看屋筆記：桃園市桃園區杭特立(個案＋價格分析)

杭特立位於經國一路，車程約12分鐘可達桃園國際機場，亦近南崁與中正雙交流道，便利往返雙北與桃園市區。學區方面，車程約4分鐘可至經國國中，約8分鐘抵達同安國小。生活採買則車程約5分鐘可達全聯福利中心、家樂福與同安黃昏市場，約10分鐘亦可抵達台茂購物中心與好市多，滿足日常採購需求。全案房型規劃為約17-28坪1-2房，外觀崗石基座，一起來看看杭特立還有哪些特色吧！

看屋筆記：新北市新店區敦南之森(個案＋價格分析)

敦南之森位於新北市新店區新和生活圈，以純住宅為主，生活環境安靜。下樓即達天山、景新公園，周邊綠地充足，休憩便利。距新和雙語國小步行約4分鐘，車程約8分鐘可至中和國中與安康國中。全案房型規劃為約16-32坪1-3房，一起來看看敦南之森還有哪些特色吧！

敦南之森 十四張聯開案重磅加持

　新店、中和房市最快將在9月迎來全台最大規模的捷運聯開案「十四張聯開案」開標的重磅議題，4.3萬坪基地分9萬與16萬坪A、B兩區開發，合計樓地板面積超過25萬坪，開發規模超越台北雙星。

看屋筆記 ： 新北市五股區芳洲PARK(個案＋價格分析)

五股洲子洋重劃區是雙北近年房市相當熱門的區域之一，除了擁有親民的房價外，便捷的公路系統也能快速銜接大台北的各區域，因此受到許多開車通勤的首購族的青睞。近期五泰輕軌也已核定進入綜合規畫階段，目前規劃路線將會進入洲子洋重劃區內，大眾交通系統的到來將是此區域的一大利多。而芳洲PARK位於洲子洋重劃區，相鄰五股市區，距離輕軌F08預定站步行僅約5分鐘，一起深入了解看看吧。

陳其邁明拜訪NVIDIA總部 借鏡舊金山經驗打造智慧亞灣

高雄市長陳其邁於台灣時間3月16日至20日率隊啟動「高雄主權AI夥伴鏈結之旅」，前往美國西岸，聚焦智慧城市與AI技術，展開產官學研深度交流。美國時間16日參訪舊金山灣區重大建設，借鏡其成功經驗，打造智慧亞灣。17日將參訪NVIDIA總部研討高雄智慧燈塔計畫，探討接續在智慧醫療領域的合作。

房價飆到7字頭！青埔現在還能買嗎？在地房仲給解答

最近幾年，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現相當亮眼，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，結果顯示，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2~25.1%不等，甚至還有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，顯見青埔房價漲勢之驚人。

台灣燈會在桃園 5燈區搶先亮燈 超萌卡比獸、皮卡丘好搶眼

【旅遊經 洪書瑱報導】「2025台灣燈會」在桃園登場，燈會將分為「主燈展演場（A18展區）」及「光的遊戲場（A19展區）」2大展區。其中「光的遊戲場」包括：「城市聚光燈」燈區、「活力發光站」燈區、「福光滿意讚」燈區、「光臨千塘國」燈區、「青春光劇場」燈區等五個燈區於今（7）日6點先行亮燈試營運，活動至2月23日止，其中萬眾矚目的燈區，就是「光臨千塘國」燈區的皮卡丘及卡比獸，喜歡寶可夢的粉絲可以今（7）日搶先目睹合拍在社群軟體秀一波，另外，位於A18展區台灣燈會的主燈「無限樂園」於今晚7點會先行試燈，但並不開放民眾進入，只是民眾路過可以在遠方觀望這「無限樂園」主燈的光彩！

完善竹市汀甫圳步道 東園國小段工程將啟動

　新竹市政府積極推動「步行城市計畫」，不僅各校通學步道皆陸續完工啟用，更串聯城市重要區域，提升整體社區生活品質，其中，貫穿市區的汀甫圳沿線，多為民眾重要的休憩步道與學生上、放學的通學步道，市府將在近期動工，改善東區東園國小段的通行環境。

三重地王「鼎藏豐碩」 與下一座信義計畫區為鄰

下一座信義計畫區就在北投士林科學園區！這裡串聯了內湖科學園區，拼湊出完整的科技廊道，也讓北士科和社子島開發案備受矚目。其中，與台北市一橋之隔的三重重陽重劃區，交通、生機、學區及綠地優勢集一身，新推案「鼎藏豐碩」也成為焦點。

三重地王「鼎藏豐碩」 與下一座信義計畫區為鄰

下一座信義計畫區就在北投士林科學園區！這裡串聯了內湖科學園區，拼湊出完整的科技廊道，也讓北士科和社子島開發案備受矚目。其中，與台北市一橋之隔的三重重陽重劃區，交通、生機、學區及綠地優勢集一身，新推案「鼎藏豐碩」也成為焦點。

僅有捷運還不夠 水岸生活質感更升級 卡位A20興南重劃區 鴻廣川湛 地段為王！

桃園捷運工程進度穩定邁進，軌道經濟逐步成形，其中又以桃園機場捷運開發最早，通車逾7年，2023年總運量預計目標2736萬餘人次，實際執行3292萬餘人次，達成率120.34％，隨捷運工程逐步推展，沿線車站周邊房市也隨之加溫，例如近幾年雙北買盤湧入的青埔，在公共建設、大型商場加持下，單價位居六大重劃區之冠。而「青埔下一站」的A20興南重劃區，則以其相對親民的價格、軌道經濟優勢，吸引大量中壢青埔外溢買盤，被市場認為是未來桃捷沿線的大黑馬。

桃園 甩臭名 老街溪步道明年4月整治完工

　桃園市中壢老街溪步道擠下大溪老城，躍升桃園市2024最受歡迎景點，但老街溪過去長達22年是聞之色變的臭水溝，直到2011年開蓋，水務局斥資27.14億元整治，歷經13年才成就如今的親水休閒地標。第3階段整治預計明年4月完工，鐵馬道可從平鎮至青埔領航南橋，感受沿途田園和都會風光。

斥資逾27億整治臭水溝 老街溪躍升桃園最夯親水景點

中壢老街溪步道擠下大溪老城，躍升桃園市2024最受歡迎景點，狂吸501萬人，但老街溪過去因加蓋無法清淤，長達22年是聞之色變的臭水溝，直到2011年開蓋，水務局斥資27.14億整治，歷經13年才成就如今的親水休閒地標，第3階段整治預計明年4月完工，除加強防洪，更串聯自行車步道，可騎鐵馬從平鎮至青埔領航南橋，感受田園和都會風光。

四大建商點燃文山區新案火苗 9字頭房價將成北市門檻最後絕版價

根據市調單位最新統計，今年民俗月推案淡季不淡，六大都會區又以台北市1273億元獨占鰲頭，其中機能成熟，擁有舒適綠意環境的文山區更顛覆過往，推案能量一次齊發，一舉衝刺剛性買盤，四大品牌推案在軌道經濟護身加持，搶占一席之地衝刺剛性買盤！

中悦經國河灣中心 最美商辦聚落

　中悦「經國河灣中心」以富饒水岸為核心，全面開發商辦、商場、豪宅聚落，目前中悦在桃園經國重劃區手握6塊地，包含「松花園」、「栢花園」雙豪宅個案、ESG超級商辦「經國河灣中心‧恆ONE」，中悦也積極區域規劃，在此設置濱河商業區，花園商辦區、美食商業區，另有兩個商辦案則正在規劃中，全力打造河灣綜合發展項目。

豐邑TOP＋ 坐擁完美機能

　高雄市力拚城市轉型，以觀光、智慧軟體發展的南高雄功不可沒，隨著NVIDIA輝達宣布與鴻海攜手將在高雄軟體園區建置先進算力中心，中央與高雄市府也投入七年170億元建置5G AIoT智慧科技創新園區，南高雄核心亞洲新灣區五大建設包括高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、環狀輕軌相繼完工啟用，發展未來不可限量。

花東縱谷大露營10／19登場 早鳥優惠800元起生態體驗玩不完

【旅奇傳媒／編輯部報導】魅力十足的花東縱谷鳳林遊憩區首次開放！花東縱谷國家風景區管理處將於10／19（六）14：00起，舉辦2天1夜的「花東縱谷大露營」活動，包括露營樂逍遙、森旅市集、草地音樂會，內容盛大豐富，秋天來花東享受一場季節限定的原野盛會。

看屋筆記：新竹縣竹北市富來御川(個案＋價格分析)