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以下是含有洄瀾的搜尋結果,共202

  • 花蓮最大都更 洄瀾雙城開發啟動

    花蓮最大都更 洄瀾雙城開發啟動

     花蓮規模最大都市更新開發計畫即將啟動,台鐵局長張政源14日與花蓮縣長徐榛蔚簽署「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄,針對花蓮火車站、花蓮舊站附近站區,土地總面積41公頃展開規畫。張政源表示,洄瀾雙城是台鐵目前最大站區開發,活化土地資產建構花蓮國際觀光門戶,預計8年可看到成果。 \n 「洄瀾雙城開發計畫」位於花蓮火車站及其周邊23公頃,另一處則是東大門夜市和周邊18公頃,2處基地面積41公頃。透過新舊車站地區整體規畫,以洄瀾車站城與洄瀾星空城雙核心發展模式,未來透過都更條例、《促參法》或《鐵路法》相關規定,評估可行開發方式,創造民眾、縣府、台鐵三贏局面。 \n 張政源說,台鐵轉型開發各城市火車站,將全台241座大小車站串聯,作為推動台灣鐵道經濟基礎,這是第1個與地方政府簽署合作開發備忘錄的典範,邀專業團隊規畫花蓮新舊站周邊發展計畫,他估8到10年看到成果。 \n 徐榛蔚表示,縣府與台鐵局未來將合作陸續轉型花蓮新舊火車站周邊雙城區開發,啟動東台灣觀光大門戶,串聯花蓮各產業鏈,搭配海洋遊憩,期許成為花蓮最閃亮的珍珠。

  • 攜花蓮縣府創千億商機 台鐵推洄瀾雙城開發計畫

     台鐵局14日宣布攜手花蓮縣政府,瞄準花蓮新站、舊站合計41公頃車站周邊土地,串連鐵道文化、商旅服務,打造商場、度假型飯店、婚宴會館及酒店式公寓等設施,粗估投入2~300億元經費,創造逾千億效益。 \n 台鐵局與花蓮縣政府14日共同簽署「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄,台鐵局長張政源、花蓮縣長徐榛蔚共同出席。這項計畫分兩處主要基地,一處位於花蓮火車站及其周邊土地,面積約23公頃;另一處位於花蓮東大門夜市及其周邊土地,面積約為18公頃,兩處基地面積總計約41公頃。台鐵局說,將透過新舊車站周圍的整體規劃,打造「洄瀾車站城、洄瀾星空城」,以雙核心模式建構國際級觀光門戶。 \n 對執行進程,台鐵局表示,今年將提出都市更新計畫草案、2022年啟動招商規劃,預計投入2~300億經費;開發方式可能採一次開發,或「一次招商後、分區分期開發」,全數完工後將是台鐵在國內最大站區開發案。 \n 台鐵局進一步說,「洄瀾車站城」以花蓮火車站為核心往外延伸,將住宿、餐飲、購物等商旅服務整合;而「洄瀾星空城」以東大門夜市作起點,串連鐵道文化園區、濱海區域,將設置商場、度假飯店、婚宴會館,甚至是酒店式公寓等設施。

  • 台鐵洄瀾雙城開發計畫 花蓮規模最大都更計畫啟動

    台鐵洄瀾雙城開發計畫 花蓮規模最大都更計畫啟動

    花蓮規模最大的都市更新再開發計畫即將啟動,台鐵今在花蓮縣政府簽署「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄,將針對花蓮火車站、花蓮舊站附近站區土地總面積41公頃進行合作規劃,台鐵局長張政源說,洄瀾雙城將是台鐵目前最大的站區開發計畫,能有效活化管有土地資產,建構花蓮國際觀光門戶,張預估,投資開發計畫8年就可以看到成果。 \n \n「洄瀾雙城開發計畫」大多為公有土地,主要為台鐵及花蓮縣府所持有或管理土地,一處位於花蓮火車站及其周邊土地23公頃;另一處則位於東大門夜市及周邊約18公頃,兩處基地面積41公頃。透過新舊車站地區的整體規劃,以雙核心(洄瀾車站城及洄瀾星空城)發展模式,共同推動開發,建構國際級觀光門戶,為花蓮地區帶來更大效益及競爭力。 \n \n為共同推動「洄瀾雙城開發計畫」,今由台鐵局長張政源帶領相關主管至花蓮縣政府,與花蓮縣長徐榛蔚及各局處首長簽署合作開發備忘錄,未來研擬透過都市更新條例、促進民間參與公共建設法或鐵路法的相關規定,評估可行的開發方式,地方政府協助進行都市計畫變更,台鐵局持續與花蓮縣政府攜手合作,創造民眾、縣府、台鐵局三贏的局面。 \n \n張政源說,這是第1個與地方政府簽署合作開發備忘錄的典範,縣府與台鐵局透過溝通平臺討論凝聚共識後正式簽署備忘錄,以作為日後雙贏、互信、共榮、永續合作基礎,這也是他一直提倡的創新思維「建立共識,以合作取代對抗」、「超前布署,化被動為主動」,用這樣的思維來與地方政府討論「城市的未來」,而不是「開發的利益」,讓鐵路資產活化成為縣市首長施政方針與重要政策的一部分,未來才能順利。 \n \n張政源強調,軌道經濟如同把車站當珍珠,把環島鐵路當項鍊,逐漸串成珍珠項鍊,再共同推動軌道經濟,「洄瀾雙城計畫」是台鐵環島珍珠串鍊計畫中最耀眼的珍珠,這象徵台鐵局資產開發在東部地區的發展藍圖,已經從車站核心擴展開來,是花蓮轉變的黃金時刻;而雙城開發是多面向的系統整合工程,深刻期待工作平台能有序有效運作,成就依階段目標順利推動,希望在未來8到10年就可以看到成果。 \n \n縣長徐榛蔚表示,花蓮縣政府與臺鐵局透過MOU的簽署,本著互信、共榮、永續立場,未來將合作陸續轉型花蓮新舊火車站周邊雙城區之開發,正式啟動東臺灣觀光大門戶,也串聯花蓮各產業鏈,搭配海洋遊憩,整合成為花蓮最閃亮的珍珠。 \n \n台鐵指出,「洄瀾雙城開發計畫」計畫打造花蓮車站成為「台灣國家級觀光車站城」,台灣東部觀光門戶計畫的基石,是台鐵與縣府的共同目標,完成後能結合軌道經濟、大眾運輸導向 (TOD) 、車站城市的規劃理念,縣長徐榛蔚特別關注車站城整體交通服務品質、提昇空間規劃包容性、完整性和民眾利益優先等議題,都將在後續建設方案逐步實現。

  • 攜手花蓮縣府 台鐵推40公頃雙城開發

    攜手花蓮縣府 台鐵推40公頃雙城開發

    台鐵局14日宣布和花蓮縣政府簽署「洄瀾雙城開發計畫」的合作備忘錄,希望開發合計41公頃的車站周邊土地,落實地方發展需求共創花蓮新風貌,促進花蓮縣民、縣府及台鐵局三贏之局面。 \n台鐵局表示,為活化管有土地資產,建構花蓮國際觀光門戶,經多次與花蓮縣政府討論洄瀾雙城開發計畫內容,並於2020年8月成立洄瀾雙城開發計畫溝通平台,對於共同開發花蓮市新站及舊站土地之發展方向,已達成初步共識。 \n台鐵局說,「洄瀾雙城開發計畫」大多為公有土地,主要為台鐵局及花蓮縣政府所持有或管理,計畫基地可概分為兩處主要基地。一處位於花蓮火車站及其周邊土地,面積約為23公頃;另一處則位於花蓮東大門夜市及其周邊土地,面積約為18公頃;兩處基地面積總計超過40公頃。 \n台鐵局表示,透過新舊車站地區的整體規劃,以雙核心發展模式-洄瀾車站城及洄瀾星空城,與花蓮縣政府共同推動,展望建構國際級觀光門戶,為花蓮地區帶來更大效益及競爭力。 \n台鐵局指出,本次簽署合作開發備忘錄,是台鐵局與花東地方縣府之首例,更是台鐵環島珍珠串鍊計畫中花東最耀眼的珍珠,象徵台鐵資產開發在花東地區的發展藍圖。

  • 吉安之美攝影賽 悠遊洄瀾橋奪冠

    吉安之美攝影賽 悠遊洄瀾橋奪冠

     花蓮縣吉安鄉公所首度舉辦「吉安之美」攝影比賽,千餘件作品經評選後,選出100幅具吉安風情作品,其中作者林辰儒拍攝的「悠遊洄瀾橋」,構圖、光影及主題呈現方式,深獲評審好評,最後在決選中拔得頭籌,贏得冠軍。 \n 「吉安之美」攝影比賽有「吉安‧好客」、「吉安‧痕跡」、「吉安‧慢行」、「吉安‧人情」、「吉安‧光影」、「吉安‧豐收」等6大主題,徵件對象因不限吉安鄉民,吸引許多攝影愛好者投稿,徵件數量高達千餘件,由每個主題分別評選出入選作品,最後統一遴選100張作品進入決選。 \n 決賽作品經花蓮縣攝影學會榮譽理事長邱文顯等人,依主題呈現、構圖技巧及攝影技法等項目,逐一討論、評分後,認為「悠遊洄瀾橋」圖像切合主題,同時具吉安鄉特色與代表,加上表現手法獨特,拿到最高得票數,成為年度首獎。

  • 洄瀾灣新天堂樂園  亞洲首間貨櫃星巴克

    洄瀾灣新天堂樂園 亞洲首間貨櫃星巴克

    洄瀾灣新天堂樂園位於花蓮南濱路上,建築外觀採用磁磚壁畫,畫作融合了原住民文化的元素,目前是全世界最大的磁磚壁畫,這樣的造型讓人從遠處瞧見就印象深刻。新天堂樂園的開幕,不僅為花蓮增添新的觀光能量,也讓遊客在規劃旅遊去處時多了全新選擇,室內設有親子雙螺旋溜滑梯,美食街、湯姆熊歡樂城等,十分適合親子同樂;此外還有駐櫃品牌以及多樣的常設特賣展,更有威秀影城、VR 體驗等休閒娛樂設施,讓遊客一整天都充實又有趣。 \n位於新天堂樂園大門旁,是最新的熱門打卡點─純白星巴克貨櫃,也是星巴克在全亞洲首間貨櫃屋造型的洄瀾門市,由日本建築大師隈研吾親自設計,以曾駐足世界各大城市碼頭的29 個貨櫃為主體,堆疊打造成倒金字塔型的四層建築。除了外觀特殊,內部裝潢也不馬虎,整體俐落舒適,在靠窗的座位享受玻璃窗灑落下的陽光,感受溫暖又愜意的氣息,再啜飲一口咖啡,體驗專屬這裡的風味。無論是初次到訪或再訪的遊客,一定要將新天堂樂園排進行程中,除了欣賞這兩棟美麗的建築,也用不一樣的方式體驗花蓮情。 \n新天堂樂園 \n地址:花蓮縣吉安鄉南濱路一段503號 \n電話:03-8421155 \n時間:09:30-20:00,假日延長至21:00 \n廁所:有 \n本文作者:彭浮

  • 國家文化記憶庫成果展 拼出島嶼血脈與洄瀾故事

    國家文化記憶庫成果展 拼出島嶼血脈與洄瀾故事

    文化部2017年整合12個所屬博物館、22個地方政府及117個民間團體及大專院校,推動「國家文化記憶庫及數位加值應用計畫」,建構臺灣文化DNA;花蓮縣文化局參與迄今,蒐集文獻資料,透過舉辦故事展,以拼圖方式呈現3年的碩果,期盼連結在地記憶,拼湊屬於島嶼血脈身世,及洄瀾故事圖像。 \n花蓮縣文化局自2017年委請東華大學,執行「典藏洄瀾-數位共創:花蓮縣推動國家文化記憶庫計畫」,蒐集花蓮自日治時期到國民政府時代的老照片及相關文獻,並舉辦「『榫接記憶——拼出島嶼身世,洄瀾歲時』國家文化記憶庫之花蓮故事展」,呈現歷時3年豐碩的計畫成果。 \n文化局長吳勁毅介紹,故事展以拼圖方式呈現大量歷史照片,運用幽默輕鬆的文字訴說地方故事,利用內政部「地圖協作平臺」製作大型立體拼圖,讓在地知識記憶向立體拓展,文化故事充滿空間感,並透過現場便利貼Q&A互動式活動,邀請民眾一起共創洄瀾記憶牆,共同拼接全民記憶。 \n「展場另一亮點是以綠色為基調的主題牆」,吳勁毅提到,主題牆提供運用「國家文化記憶庫」網站應用案例,讓民眾了解如何將素材跨界應用在影視產業、藝文創作、文化研究等領域,讓台灣原生文化向下紮根,向外拓展;此外,團隊還將在地故事製作成「類日曆」,民眾若對那則在地故事產生共鳴,即可撕下珍藏。 \n「『榫接記憶——拼出島嶼身世,洄瀾歲時』國家文化記憶庫之花蓮故事展」,即日起至29日,在花蓮鐵道文化園區二館的警務段展出。

  • 洄瀾廣場周年慶 花500抽機車

    洄瀾廣場周年慶 花500抽機車

     受疫情衝擊,台鐵花蓮車站今上半年幾乎冷清,10多家商店家苦撐,好不容易盼到國旅人潮回流,站區洄瀾廣場商店家8日推出開幕1周年慶,慶祝港式點心連鎖品牌商店正式進駐,成為花蓮車站商店街第19間商店餐飲;商店街管理公司花蓮分公司經理廉雅鈺表示,將打造東部車站為複合式商場,也希望提供花蓮鄉親一處休憩區。 \n 花蓮車站購物商場「DCC洄瀾廣場」,自去年10月招商,寬敞舒適商場空間,成為遊客購物美食好去處,每天吸引至少3萬名旅客消費;廉雅鈺表示,商店街高峰時期月營業額達2600萬元,不過受疫情影響,商店街都苦撐。 \n 疫情逐漸平穩,積極招商引資,同時推出周年慶活動,8日起至12日,民眾憑洄瀾廣場發票累積滿500元,可獲抽獎券1張。頭獎及二獎為機車及電動車,三獎及四獎為觀光飯店一泊二食住宿券,6個獎項達20萬元。 \n 同時迎接新進駐店櫃「好正點港式點心」專賣店,業者邱士剛表示,「好正點港式點心」發跡自高雄,全台7間連鎖店,因看好花蓮旅遊市場,在進駐花蓮車站後,推出150種餐點,也提供寬敞舒適用餐環境,為候車旅客提供超值的用餐新選擇。

  • 台開花蓮「相五」土地 11月中開標

     台開集團位於花蓮洄瀾灣特區、基地面積10,449坪的「相五」產業用地,已委託普華不動產公司進行公開標售;台開指出,「相五」可做為商業使用,此標案將在11月16日截標、17日開標。 \n 「相五」的容積率300%、建蔽率70%,總開發樓地板面積31,146坪。 台開指出,「相五」最適合養生村等相關產業開發,同時可規劃健康中心、智慧型養生中心、劇場、4D影院等。 \n 另外,「相五」位於台開集團所開發的花蓮洄瀾灣特區內,毗鄰目前花蓮地區最熱門觀光景區之一的「新天堂樂園」,未來投資開發,勢必能吸引更多人潮帶來錢潮。 \n 根據花蓮縣政府統計,洄瀾灣區內的新天堂樂園,在花蓮13個知名景點中排名第二,僅次於太魯閣;台開集團董事長邱復生指出,後疫情時代,旅遊也會改變,區域性旅遊帶動區域型經濟榮景,後疫情時代花蓮已成為台灣最熱門的觀光與產業投資焦點。

  • 台開:花蓮工業區及養生村7月推出

     蘇花改通車後,花蓮交通更加便利,台開集團今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區;董事長邱復生18日指出,7月將先推出22公頃的工業園區,以及共700單位的養生村,洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目,也會陸續進行規劃。 \n 台開花蓮工業園區,是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務;台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。 \n 邱復生指出,台商回流對工業園區的需求增加,台開花蓮洄瀾灣工業區在蘇花替通車後,對外運輸已轉趨便利,因此,目前詢問的廠商非常熱烈。此次對外出售最小單位1,200坪,建蔽率70%,容積率300%,是台灣容積率最大之園區。 \n 台開統計,這個22公頃的園區,目前已有80%的基地、約18公頃被廠商相中,已提出意願書。台開指出,已將這些意向書轉交當地政府及經濟部,一等政府審定地價,就可進行圈地。 \n 據了解,由於此園區緊鄰花蓮目前最熱門的知名咖啡打卡熱點,以及新天堂樂園商場,因具有人潮,所以現在申請進駐工業園區的廠商,以籌設觀光工廠居多,包括知名健康養生蜆精生產商,以及多家的食品廠。 \n 另外,台開與花蓮慈濟醫院合作的養生村,則有共700個單位;台開指出,今年7月起採會員制登記銷售,除每年報酬率3%外,採分享經濟制,另可享會員制10年售後回租,是有資產之會員,有日租與長租、短租,另每一年有30天住宿券可自行使用入住或銷售。 \n 台開指出,養生村售後回租,每年基本的投資報酬率至少有3%,如果加上每年有30天的分時度假券出售,投資報酬率可達7%。 \n 養生村未來也將與全球知名酒店ibis品牌飯店合作,採會員制進行短租戶的營運管理。

  • 台開:花蓮工業區及養生村7月推出

     蘇花改通車後,花蓮交通更加便利,台開集團今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區;董事長邱復生18日指出,7月將先推出22公頃的工業園區,以及共700單位的養生村,洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目,也會陸續進行規劃。 \n 台開花蓮工業園區,是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務;台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。 \n 邱復生指出,台商回流對工業園區的需求增加,台開花蓮洄瀾灣工業區在蘇花替通車後,對外運輸已轉趨便利,因此,目前詢問的廠商非常熱烈。此次對外出售最小單位1,200坪,建蔽率70%,容積率300%,是台灣容積率最大之園區。 \n 台開統計,這個22公頃的園區,目前已有80%的基地、約18公頃被廠商相中,已提出意願書。台開指出,已將這些意向書轉交當地政府及經濟部,一等政府審定地價,就可進行圈地。 \n 據了解,由於此園區緊鄰花蓮目前最熱門的知名咖啡打卡熱點,以及新天堂樂園商場,因具有人潮,所以現在申請進駐工業園區的廠商,以籌設觀光工廠居多,包括知名健康養生蜆精生產商,以及多家的食品廠。 \n 另外,台開與花蓮慈濟醫院合作的養生村,則有共700個單位;台開指出,今年7月起採會員制登記銷售,除每年報酬率3%外,採分享經濟制,另可享會員制10年售後回租,是有資產之會員,有日租與長租、短租,另每一年有30天住宿券可自行使用入住或銷售。 \n 台開指出,養生村售後回租,每年基本的投資報酬率至少有3%,如果加上每年有30天的分時度假券出售,投資報酬率可達7%。 \n 養生村未來也將與全球知名酒店ibis品牌飯店合作,採會員制進行短租戶的營運管理。

  • 蘇花改通車 台開全力開發洄瀾灣區

    蘇花改通車 台開全力開發洄瀾灣區

     連續十年獲利,台開31日公布去年財報,稅後淨利2.95億,EPS 0.4元;台開指出,受託代辦工業區之開發業務的代辦費收入,以及手中土地資產文創、科技加值,至2019年保留盈餘高達115.38億,每股淨值也由2008年的11.5元,逐年攀升為26.06元;另負債比方面,更自2008年民營化後77%,之後逐年降低至2019年為47%。 \n 蘇花改通車後,台開指出,今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區,以創造更高的股東權益及營運獲利。 \n 台開指出,配合政府政策於公營時期起受託代辦工業區的開發業務,其各項開發費用依約由台開代為墊付,且為解決受託代辦開發業務代墊款之龐大資金積壓,台開在民國94年8月將分別向不同金融機構辦理的拆借款,重組聯合授信案。 \n 隨著逐年積極銷售手中工業區土地,至2019年,已陸續還款本息約162億,至2019年12月31日尚未收回的代墊款項總額仍有61.75億。 \n 台開指出,從2008年完全民營化後,經過十年的文創、科技的加值,手中各縣市的土地資產已成為當地新興城區的核心。其中,金門風獅爺物流經貿園區正規劃成為大陸到美國之物流樞紐、兩岸跨境物流轉運中心。 \n 位於花蓮洄瀾灣區,已成為花蓮新都心,新天堂樂園商場的貨櫃星巴克更已成為台灣打卡新地標,至於新竹新埔園區已成為台灣的「輕井澤」。 \n 台開指出,整個花蓮洄瀾灣可開發面積45公頃(約13多萬坪),其中新天堂樂園在2019年內獲兩項金氏世界紀錄-「最大瓷磚壁畫」與「最長室內溜滑梯」,也吸引全年總人潮超過350萬人次,今年1、2月人潮加總約70萬人次。 \n 蘇花改通車後,今年台開將全力開發花蓮洄瀾灣區。台開指出,集團在花蓮洄瀾灣特區全部面積80公頃,其中35公頃為開心農場、水鳥花園、馬場、自行車道等生態環境,可做觀光休閒產業使用;另外,可開發面積45公頃,其中23公頃為新天堂樂園、旅館、養生村等與住宅用地,其餘22公頃為光華樂活創意園區(工業區),今年開始都將陸續公開對外銷售。

  • 危機入市 壽險主權基金 看好台開洄瀾灣

    危機入市 壽險主權基金 看好台開洄瀾灣

     蘇花改通車後,花蓮觀光、休閒養生產業前景看俏,國內金融壽險、國外主權基金等不約而同,在新冠肺炎疫情發生後,於最近實地考察花蓮新地標台開新天堂樂園、洄瀾灣園區等周邊商業與旅館用地,擬危機入市,有意共同投資開發!台開董事長邱復生昨日證實,將引進策略投資人。 \n 打造觀光文創 還有生技園區 \n 台開洄瀾灣特區總面積達80公頃,其中35公頃為開心農場、水鳥花園、馬場、自行車道等生態環境。另可開發面積45公頃,其中23公頃為新天堂樂園、旅館、商業用地、住宅用地及養生村等,22公頃為光華樂活創意園區(工業區)。 \n 台開指出,現正由安泰銀行籌組25億聯貸案,未來將配合工業局輔導與近來台商回流需求,將「光華樂活創意園區」打造成觀光工廠、文創及生技等園區。 \n 蘇花改通車後,台北到花蓮只要約2.5小時左右,約與到台中開車時間相當,台開透露,當地觀光工廠需求增溫,目前如立川漁場、乳製品業者等表示有意願進駐園區,另有物流、影視、食品代工業、雲端產業也同樣表達高度進駐意願。園區建蔽率70%,容積率300%,最小單位1,200坪,每坪價格約6.5萬至8萬元起。 \n 新天堂度假養生 花蓮異軍突起 \n 至於「花蓮新天堂度假養生村」占地約3,173坪,總樓板面積14,350坪,地下一層,地上10層,樓高近50公尺,中庭十米挑高、共734間房間,分標準房與精品套房,每間都是飯店級精裝修。樓層規畫上,除3樓有寵物旅館,3-9樓為住宿房間,1-2樓則有醫療等複合式市集,10樓養生俱樂部,與全球知名酒店ibis品牌飯店合作,24小時飯店級管理,未來也將是AI智慧養生村,目前施工進度約20%至25%間,預計明年8月取得使照,2022年農曆春節前營運。 \n 新冠肺炎防疫時期,花蓮異軍突起,台開指出,蘇花改的通車,帶來車潮、人潮,讓花蓮資產土地能見度大幅攀升,也推升1、2月到訪台開新天堂樂園人潮高達70萬人次,業績顯著提升。

  • 台開洄瀾灣 主權基金青睞

    台開洄瀾灣 主權基金青睞

     蘇花改通車,花蓮觀光、休閒養生產業發展前景看好,國內金融壽險、國外基金危機入市,看好台開集團花蓮洄瀾灣區養生、商業後市發展,有意投資合作共同開發!台開集團董事長邱復生表示,台開確實將引進策略投資人。 \n 台開證實,多家國內壽險、金融機構及國外主權基金等不約而同,均將於最近實地考察花蓮新地標新天堂樂園,及洄瀾灣園區的周邊商業及旅館用地。台開在花蓮洄瀾灣特區全部面積80公頃,其中35公頃為開心農場、水鳥花園、馬場、自行車道等生態環境;另可開發面積45公頃,其中23公頃為新天堂樂園、旅館、養生村等與住宅用地,其餘22公頃為光華樂活創意園區(工業區)。 \n 其中,光華樂活創意園區部分,安泰銀行正籌組25億元聯貸案,由工業局輔導,將打造觀光工廠、文創園區、生技園區等。台開指出,此園區建蔽率70%、容積率300%,最小單位1,200坪,每坪價格只要6.5-8萬元起。據了解,目前已有如立川漁場、乳製品業等想進駐園區,另有多家5G雲端產業、食品代工業、影視、物流等產業也表達意願。 \n 正在營業的新天堂樂園商場,樓地板面積超過1萬坪,目前進駐的店家包括貨櫃星巴克、吳寶春麵包、香港糖朝餐廳、潮牌SUPREME、樂山海鐵板料理、麻不辣鍋料理、新天堂樂園威秀影城,以及最長溜滑梯與美食區等。 \n 至於「花蓮新天堂度假養生村」,占地約3,173坪,總樓板面積14,350坪,規劃地下一層,地上10層,樓高近50公尺,包括3-9樓住宿房間與1-2樓之醫療等複合式市集,10樓養生俱樂部;三樓尚有一個寵物旅館,兼營寵物美容與寵物服務等服務,另整體規劃企圖創造一個全新養生享樂生活。 \n 養生村共734間,分標準房與精品套房,與全球知名酒店ibis品牌飯店合作,24小時飯店級管理,每間都是飯店級精裝修。台開指出,養生村目前施工進度約20-25%間,預計2021年8月取得使照,2022年農曆春節前營運。

  • 遊台開心農場 遠離空汙免口罩

    遊台開心農場 遠離空汙免口罩

     農曆春節七天連假,循蘇花改,遠離西部空汙,脫下口罩,到花蓮展開健康樂活之旅!迎接金鼠年,台開心農場種植生氣勃勃的向日葵,多達8萬株,讓前往遊客可欣賞到一望無際的黃色花海,新天堂樂園也新增全台首見DXD VR快閃體驗店,打造出可720°旋轉的球型座艙,讓玩家輕鬆「翱翔天際」,體驗4D震撼的臨場飛行射擊。 \n 農曆春節期間,開心農場全天不打烊,白天晚上都讓遊客意猶未盡,台開指出,開心農場夜間新裝設璀燦燈海,讓園區樹木上的燈飾,與湖面粼粼波光相呼應,如同一幅藝術大師經典作品。 \n 搭馬車慢遊洄瀾灣 \n 此外,洄瀾灣純淨自然的生態環境,吸引百鳥築巢過境,多種稀有保育鳥類千里迢迢到訪,如黑面琵鷺、唐白鷺、小燕鷗、魚鷹、遊隼等逾170種以上珍貴鳥類在洄瀾灣聚集,遊客輕按快門便能捕捉這些嬌客翱翔英姿。現場還備有馬車,讓民眾如同白馬王子、白雪公主般,搭乘馬車慢遊洄瀾灣。 \n 迎接花蓮交通全新時代來臨,洄瀾灣場域內也備足5,000多個停車位,讓每位遊客不用擔心停車問題,盡情欣賞大自然、暢遊新天堂樂園。 \n 近年來外界日益重視PM2.5對健康的影響,而花蓮PM2.5全台最低,好山好水好空氣,常有人以「花蓮的土會黏人、來花蓮深呼吸」比喻花蓮。由於蘇花改通車後,隨時都可以出發到花蓮旅遊,從台北開車只要2.5小時,花蓮輕旅行彈性度假風已儼然成形,網路上討論移居花蓮聲量也越來越大。 \n 台開指出,開心農場、新天堂樂園等提供多元遊樂好點子,讓民眾遠離西部空汙,摘下口罩,享受一個健康又自在的假期。 \n DXD VR快閃體驗店 \n 像是全台第一個 DXD VR 快閃體驗店就在花蓮新天堂樂園,全新模擬實境飛行射擊遊戲,座艙本體外觀模擬真實轟炸機球型炮塔,以二次大戰塞班島戰役作為主題背景,結合射擊與 VR 虛擬實境效果,打造出可720°旋轉的球型座艙,讓玩家體驗 4D 震撼的臨場飛行射擊。 \n 且近期新增多項設備,如「DXD VR 未來座艙」、「生化煉獄」「極限對決」、「野人戰爭」、「阿努瓦的寶藏」等,開啟玩家嶄新視野。

  • 台開與花蓮慈濟醫院簽MOU 打造洄瀾生技園區

    打造花蓮洄瀾生技園區,台開27日與花蓮慈濟醫院簽署合作意向書MOU;台開集團董事長邱復生表示,集團將在花蓮發展建立全球頂尖之花蓮洄瀾生技園區。除在花蓮洄瀾灣建立基因檢測健康中心,也已與細胞製備公司長春藤生命科學合作。此次與佛教花蓮慈濟醫院合作,則是以未來醫學中的細胞治療與非物質治療為重點。洄瀾生技園區成為未來醫學區塊已儼然成形。 \n台開指出,集團與慈濟醫院雙方,將攜手共創大健康產業,包括:數位健康管理、抗衰老、預防醫學、再生醫學、細胞儲存、細胞療法等面向,並結合醫療、科技、生技,未來最終目標是建立世界上頂尖之花蓮洄瀾生技園區。 \n邱復生表示,雙方合作共創大健康產業,將分三階段,第一階段建立大健康管理中心,第二階段是建立Medical Mall,第三階段則是期望建立亞洲最頂尖之生技園區。花蓮慈院將協助集團建立大健康管理中心,包括數位健康管理資通訊架構、各項檢查服務、醫事人力資源等之建構,且為其合作醫院,成為花蓮慈院細胞治療個案初篩平台,儲存免疫細胞到花蓮慈院,未來將由花蓮慈院提供細胞治療服務。 \n同時,花蓮慈院將協助第二階段未來Medical Mall的招商、專科醫師建置等相關事宜。 \n慈濟醫院院長林欣榮表示,花蓮慈院在細胞治療、再生醫療方面深耕有成,一直守護花蓮與全球人的健康。且花蓮慈院在中西醫、中草藥、數位健康管理、非物質治療等現代與未來醫學上均有國際卓越成就。這也是此次台開集團與花蓮慈院合作主因,雙方可共同建立生技園區,守護照顧花蓮與全球人的健康。 \n邱復生表示,除與花蓮慈院合作外,大健康管理中心更計劃與細胞儲存製備、基因檢測、CTC、細胞狀態等日本中外專精領域企業合作,把花蓮洄瀾生技園區,建立成亞洲最好、世界第一的生技園區。

  • 中斷6年 洄瀾馬明年3月再起跑

    中斷6年 洄瀾馬明年3月再起跑

     花蓮縣近年在運動賽事成績表現亮眼,縣長徐榛蔚4日宣布「2019花蓮冬季運動觀光嘉年華系列活動」啟動,包括威力彩盃全國少棒賽事、太平洋盃全國跆拳賽,以及已有30年的BOTY世界霹靂舞大賽台灣資格賽已將移師花蓮舉辦,表現最佳隊伍將赴德國角逐決賽,堪稱「霹靂舞的世界盃」! \n 此外,徐榛蔚同時宣布,睽違6年的「2020 洄瀾東海岸馬拉松」也將於明年3月7日起跑,將再次席捲花蓮東海岸,邀跑者們一起徜徉太平洋左岸海天連線美景。 \n 本月5日起至8日一連4天,全國最頂尖少棒選手齊聚在德興棒球場及國福棒壘球場參與第7屆花蓮台彩威力盃少棒賽,爭取總獎金200萬元,冠軍100萬元獎金,作為棒球訓練的基金或移地訓練費用,實現小選手出國的夢想。 \n 接著12月13至15日,138隊超過1200選手參加太平洋盃全國跆拳賽事,今年參賽選手以國小至高中學生為主,更有少年、青少年國家代表隊選手參加。 \n 12月28日在東大門夜市廣場舉辦的BOTY世界盃霹靂舞大賽台灣資格賽,世界各地「『舞』林」高手都將到場。BOTY是於1990年在德國創辦的全球性霹靂舞賽事,在各國通過國內區域賽選出的最佳隊伍,代表國家到德國進行世界總決賽角逐。今年台灣資格賽特別移師到花蓮舉行,堪稱「霹靂舞世界盃」。

  •  「瓩設計獎」說明會  洄瀾臺灣觀光學院

    「瓩設計獎」說明會 洄瀾臺灣觀光學院

    已舉辦20年的「全國校園電力宣導及競賽活動」於2018年起首創全台唯一電力文宣設計競賽獎項「瓩設計獎 kW Design Award」打造品牌新形象。10月15日「瓩設計獎」小組來到花蓮臺灣觀光學院,舉辦東部首場說明會,並安排卡米地喜劇俱樂部演員,以短劇方式讓師生們深入理解電力能源現況、智慧科技應用等知識。賽事今年首度新增台電近年來大力推動的「智慧家庭及智慧電網」為競賽主題,透過宣導讓民眾,檢視家庭用電習慣,來達到節電省錢效果。 \n「瓩」念法為「千瓦」,代表1000瓦,是電量計量單位,台電「瓩設計獎」透過貼近新世代的宣傳方式讓學子融會貫通後發揮創能。競賽分為大專院校及高中職組,同時以平面海報設計與多媒體製作徵件。徵件主題除了原有的「再生能源」外,首度新增「智慧家庭及智慧電網」競賽主題,鼓勵青年學子發揮設計能量爭取榮譽與獎金。 \n臺灣觀光學院是以觀光餐旅為教學方向的學校,雖非設計相關學校,學生卻展現如朝陽的熱情,認真聆聽宣導內容並積極與主持人互動,在有獎徵答環節,主動發揮同學愛分享答案並踴躍舉手回答,整場說明會Hi到最高點。 \n臺灣觀光學院觀光旅遊系黃琇瑩老師表示感謝主辦方的用心和到東部宣傳的精神,原先以為只是單純的用電政策宣導及競賽宣傳,但看到大陣仗的工作人員、美麗主持人、行動劇演員等,感受到主辦方的用心與認真。說明會在有趣的解說和演譯下,讓同學們了解台灣多元的發電方式、台電公益推動以及台電智慧電表及APP的開發,讓民眾可隨時了解用電情況,調整用電習慣,達到節電的效果。這樣寓教於樂的宣導方式,提高了同學學習興趣,並在Q A的時間可以踴躍回答,對學生是非常棒的機會。 \n20屆「瓩設計獎 」總獎金60萬,有實力與創意的高中或大專在學學子都可以踴躍參賽,徵件類別有平面海報設計與多媒體製作,而競賽主題為「再生能源」、「智慧家庭及智慧電網」。即起開放報名至2020年2月10日截止收件。

  • 花蓮車站洄瀾廣場商店街 開幕

    花蓮車站洄瀾廣場商店街 開幕

     花蓮「新」站改建,面積原來的6倍大,當中商店街「洄瀾廣場」招商試賣後,17廠商昨正式開幕,台鐵資產開發中心副總經理賈家和說,商場目標是「搭車的旅客提早到、到站的旅客晚點走、不搭車的專程來」,藉此活化軌道經濟,並分享利潤。業者預估年營業額目標上看兩億元。 \n 花蓮車站「DCC洄瀾廣場」面積約400坪,分成1樓及3樓兩個部分,店家招商由「拓展管理顧問公司」負責,目前已招募17家廠商進駐,大部分以在地美食為主,昨天記者會上,店家們也輪流上台,祭出各項折扣優惠。 \n 賈家和指出,台鐵與商家共存共榮,商場是採最有利標,由得標廠商展拓每月固定繳交租金110萬給台鐵,未來視年營業額分潤。拓展得標與台鐵簽約10年,依約可展延5年。賈家和相當滿意拓展規畫設計,並透露暑假期間「試賣」營業已達兩千多萬元,旅客反應佳。 \n 在商店規畫上,包括在地特色店與知名連鎖店為主,包括「阿美麻糬」、知名老字號甜點「法芙娜」、「吳媽媽包子」饕客最愛的黑糖QQ包、享受一杯星巴克咖啡、爭鮮壽司,目的就是想讓旅客即使不出站,可以一站購足,享受花蓮美食。 \n 展拓管理顧問總經理李鎮宇李鎮宇表示,花蓮站是東部最重要的觀光門戶,車站商場化的過程中,結合當地文化與人文資源,賦予每一車站特色,達到站站有看頭、站站都精彩目標。

  • 從南投重山到壯闊洄瀾 花蓮聯合海葬送妻子走完人生旅程

    從南投重山到壯闊洄瀾 花蓮聯合海葬送妻子走完人生旅程

    花蓮縣聯合海葬啟航邁入第3年,秉持環保自然與資源永續利用精神,於28日在市立殯儀館舉行儀式,家屬拋灑先行者骨灰至蔚藍的太平洋,與海豚嬉戲、鯨豚同遊。來自南投的張先生,為完成妻子長眠於太平洋的心願,偕兒子來到花蓮,陪伴摯愛走完最後一程。 \n \n張先生表示,妻子非常喜愛大海,只要見到海洋心中便充滿愉悅,臨終前特別囑咐先生,希望能長眠於太平洋中。張先生上網查閱資料後,偕同兒子翻越南投的重山,來到蔚藍的洄瀾,完成妻子安眠於此的遺願。 \n \n儀式中張先生上台致詞,他面帶笑容的訴說著妻子十分眷戀海洋,也謝謝縣府這次活動,接過安息盒時面露微笑,要陪伴妻子開心的踏上旅程。 \n \n縣府民政處長蕭明甲表示,今年共計有10位先行者,儀式完成後將前往港區,搭乘船隻至港外6公里海域,舉行拋灑儀式。縣政府特選環保易溶於水的船型安息盒,搭配鮮花,讓親人親手將安息盒置於海中。儀式末也提供家屬拋灑地點的經緯度定位卡留存。 \n \n蕭明甲指出,台灣地狹人稠,近年來環保意識揚起,民眾在節葬、海葬、植葬接受度升高。縣府宗教禮俗科長鍾威廷表示,聯合海葬開辦至今已3年,合計共38位先行者,其中包含個人申請與聯合舉辦。吉安殯葬所長劉美智表示,吉安慈雲山植葬園區2016年開辦迄今,合計受理將近700件。

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