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以下是含有潤泰創新的搜尋結果,共69

  • 大型建商喊漲 挑戰多區天價

    大型建商喊漲 挑戰多區天價

     台股High、房市資金行情也重現,大型建商紛紛推出新案,並領銜喊漲,不少區域將漲破天價。潤泰創新最近醞釀推出板橋江翠重劃區DE區新案,市場預期可望挑戰8字頭天價;桃園最「夯」重劃區小檜溪房價也直追新北市,國泰建設「國泰川青」以跳空之姿站上4字頭,並以每坪42萬成交價改寫區域新高。

  • 潤泰敦峰 躋身200萬俱樂部 總銷160億元,銷售率已達25%

     潤泰創新打造的輕豪宅「潤泰敦峰」開始交屋,建物謄本顯示20樓已產權過戶,坪數136.77坪,買家為「日太實業公司」,換算每坪成交價已成功躋身「200萬俱樂部」之列。

  • 潤泰操刀 海砂屋變身新大樓

    潤泰操刀 海砂屋變身新大樓

     台北市大安區全家福海砂屋在潤泰創新擘化下重建下,將變身為地上23層、地下4層的全新大樓,預計三年後交屋,市場預估每坪上看百萬元。 \n 簡滄圳指出,「全家福」社區74年落成,100年被判定為海砂屋,今年1月拆除都更重建,基地面積652坪,規畫2~3房,扣除原住戶的80戶,剩餘可銷售49戶、48個車位,集中於高樓層,開價仍未定,不過應高於周邊的新建案。其周邊多公寓住宅,房價成交行情每坪約40~50萬元,周邊新建案開價約80~90萬元,預估該案重建後,高樓層應不低於周邊新案的行情。 \n 潤泰創新總經理李志宏指出,「全家福」社區海砂屋是其他建商蓋的案子,潤泰創新之前在辛亥路「雙子星」的建案,起初並不知道原料是海砂屋,完工後,發現是海砂屋時,主動幫客戶重建,做得很成功、口碑很好,「全家福」社區林主委、張副主委主動找潤泰創新幫他們重建,加上,北市政府諸多協助並透過「海砂屋0.968專案」對都更審議作業加速審查,讓這個案子很順利進行,此案,都更獎勵加上海砂獎勵總共獎勵是103%,法定容積蓋225%,總共蓋出456.75%的容積率,總共可蓋4,745坪,共130戶,130個車位。盡量做到完美,每個房間都有窗戶,重建工程除保有住戶權益「權狀坪數一坪換一坪」、讓全體住戶開心的回到熟悉的社區外,還有20年的結構、防水等保固,提供優質的營建、服務品質,希望可以秉持企業社會責任,讓每個客戶辛苦大半輩子買的房子,都可很安心、幸福居住。

  • 海砂屋都更首例「全家福社區」3年後完工

    海砂屋都更首例「全家福社區」3年後完工

    台北市大安區臥龍街的「全家福社區」海砂屋都更案,歷經10卡關,今(24)日開工動土,為北市海砂屋專案首例動工都更案,未來將興建地下4層、地上23層的建築,全案預計3年後可完工。 \n \n潤泰創新總經理李志宏表示,該案原先並非由潤泰新投資興建,原住戶看到潤泰對「潤泰新雙子星社區」海砂屋更新案例,該社區主委主動找上潤泰新,希望由協助整合重建,而潤泰也落實企業社會責任,積極介入整合,並在北市府海砂屋168專案,送件、權配、請照等前後僅花4年時間就動工。 \n \n據了解,「全家福社區」於1985年竣工,為地上5層無電梯公寓,基地面積為652.19坪,原社區住戶80戶,於2011年經北市府重新鑑定,列管為高氯離子混凝土建築物(即俗稱海砂屋),判定需拆除重建,在等待更新期間曾多次發生無預警天花板崩塌,使住戶生活整天擔心受怕。仍有不少住戶不願簽署同意書,直到台北市政府、潤泰新介入,依法定程序完成。 \n \n北市更新處指出,考量其重建急迫性,且同意比例已達9成,當時就已依法定程序全力協助,2019年6月25日事業計畫及權利變換計畫核定發布實施、109年1月16日正式拆除,更新後的全家福社區將興建地下4層、地上23層大樓,總戶數130戶,停車位130個,預計3年後可完工。而潤泰新分回可售戶約49戶。 \n \n更新處進一步表示,北市針對建管處列冊之海砂屋,已於108年8月21日就須拆除重建之海砂屋公告迅行劃定19處更新地區,並持續滾動式檢討,曾經列管(現已解列)及目前列管須拆除重建之海砂屋已進入都更程序者共計47件,已核定28件,尚在審議中計19件,更新處刻正依法加速協助審查。 \n \n \n \n \n \n

  • 「全家福社區」3年後完工 海砂屋都更首例

    「全家福社區」3年後完工 海砂屋都更首例

    台北市大安區臥龍街的「全家福社區」海砂屋都更案,歷經10卡關,今(24)日開工動土,為北市海砂屋專案首例動工都更案,未來將興建地下4層、地上23層的建築,全案預計3年後可完工。 \n潤泰創新總經理李志宏表示,該案原先並非由潤泰新投資興建,原住戶看到潤泰對「潤泰新雙子星社區」海砂屋更新案例,該社區主委主動找上潤泰新,希望由協助整合重建,而潤泰也落實企業社會責任,積極介入整合,並在北市府海砂屋168專案,送件、權配、請照等前後僅花4年時間就動工。 \n據了解,「全家福社區」於1985年竣工,為地上5層無電梯公寓,基地面積為652.19坪,原社區住戶80戶,於2011年經北市府重新鑑定,列管為高氯離子混凝土建築物(即俗稱海砂屋),判定需拆除重建,在等待更新期間曾多次發生無預警天花板崩塌,使住戶生活整天擔心受怕。仍有不少住戶不願簽署同意書,直到台北市政府、潤泰新介入,依法定程序完成。 \n北市更新處指出,考量其重建急迫性,且同意比例已達9成,當時就已依法定程序全力協助,2019年6月25日事業計畫及權利變換計畫核定發布實施、109年1月16日正式拆除,更新後的全家福社區將興建地下4層、地上23層大樓,總戶數130戶,停車位130個,預計3年後可完工。而潤泰新分回可售戶約49戶。 \n更新處進一步表示,北市針對建管處列冊之海砂屋,已於108年8月21日就須拆除重建之海砂屋公告迅行劃定19處更新地區,並持續滾動式檢討,曾經列管(現已解列)及目前列管須拆除重建之海砂屋已進入都更程序者共計47件,已核定28件,尚在審議中計19件,更新處刻正依法加速協助審查。

  • 超前部署未來10年案源需求 潤泰新備妥千億土地存量

     潤泰創新國際董事長簡滄圳9日在股東會後表示,新冠肺炎就像是第三次世界大戰爆發,各國無一倖免,衝擊各國經濟;所幸利率持續下調,且疫情把多數台商留在台灣,未來台商回流需求仍將持續,潤泰新看好未來房市,已備妥上千億土地存量,未來十年案源無虞。 \n 簡滄圳表示,最近央行持續降息,不少人進場購屋保值,加上國內疫情趨緩,五月成交量比三、四月增加一~二成,在大環境有利房市下,潤泰新推案信心也攀升,預計近期就會推出今年新案。 \n 簡滄圳指出,今年潤泰新最大案是原本微風二館舊址的「潤泰敦峰」,目前已完工落成,總銷160億元,每坪開價落在180~220萬元,預計六月中旬正式公開,推出後將可賣一戶認列一戶,為2020年業績主要來案;另待售新成屋則有「松濤苑」、「潤泰京采」等,都是今年可供銷售和認列的案源。至於第二季新案有甫推出的新店「潤泰央北」,目前已銷售近兩成;銷售中的預售案還有板橋「潤泰鼎峯」、「潤泰峰匯」;另板橋江翠「潤泰文樺」預計七月推出。 \n 此外,潤泰新也相當積極耕耘台北市都更案,其中北市臥龍街全家福海砂都更案本月24日可望動工,希望讓原住戶早日搬回新家;另外還有北市犁和公辦都更案,目標年底前動工。 \n 看好台商回流,商辦將是潤泰新下波重押的範疇,包括北市東區門戶超級大案「南港之心」公辦都更案正積極規劃中;南港玉成段案為潤泰新攜手日本三菱地所,依7比3比率合作開發的住商複合大樓,預計2020年底動工。另松山車站大樓、南港車站大樓,則為持續貢獻營收的金雞母。

  • 潤泰新五新案 總銷300億

     潤泰創新國際(9945)董事長簡滄圳表示,儘管疫情來襲,但潤泰新今年推案計劃,並沒有改變,規劃推出五筆新案,總銷超過300億元;未來潤泰新耕耘的重點,會聚焦在台北市都更案,加碼台灣的腳步將加快。 \n 展望2020年,簡滄圳表示,隨著這兩年房市買氣回溫,潤泰新手中新案也陸續宣告完銷,今年推出新案腳步也將加快,預計2020年規劃推出已完工的台北市「潤泰敦峰」、新北市新店央北案、板橋江翠A案、以及台北市兩筆都更案犁和段及臥龍街案,總計五筆新案。 \n 簡滄圳表示,其中犁和、臥龍街二筆都更案,目前都已動工,屆時會視市況再決定要不要先預售。 \n 新冠肺炎延燒迄今,簡滄圳表示,今年推案目前還不致因疫情改變,不過疫情延燒讓人心惶惶,但中長期看來,從台灣控制疫情成效、醫療水準和生活品質觀察,倒是愈來愈可以看到台灣的競爭優勢,有助吸引海外客源回來台灣置產。 \n 最近潤泰新也頻頻出手獵地,日前才簽下台北市青田街地標「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」的合建案,基地面積310.37坪,未來開發後地主分回比例為65%、建方潤泰建設平均約分配35%。潤泰新表示,將進一步開發為豪宅大樓。

  • 房市打安全牌 回歸2房小宅

     新冠肺炎疫情打亂建商推案陣腳,「329檔期」全台推案量萎縮二成,接著4月清明連續假期至第二季,房市大打抗疫「安全牌」,訴求首購族和年輕客層的2房小宅新案活蹦亂跳。 \n 最近安控龍頭大廠云辰電子的大股東統創,及潤泰創新、冠德、大陸、華固等建商,剛公開或籌備公開的新案,幾乎都回到2房小宅路線,與2019年3房為主流的市況,大相逕庭。 \n 329檔期剛公開的統創建設大安區復興南路「統創緻」,搭上捷運忠孝復興站旁三圓建設「Diamond Towers」年初上樑的題材,主打12~26坪,據悉,每坪定價平均約145萬元,並提供首付8%、工程0付款,訴求居家保全、智慧家庭系統。 \n 潤泰創新揮軍新店央北重劃區推出的首發案「潤泰央北」,規劃28坪起跳的2房小宅,還有41坪的3房產品,並提供潤泰擁有建築DNA強項防水、結構20年保固及永久售後服務,預料將是上半年新店央北指標案。 \n 冠德將在新莊將推出的「冠德泰極」和「冠德泰景」,兩大案總銷高達95億元,也是規劃2房產品起跳。 \n 大陸建設最近則在新店央北重劃區推出「鐫画」一案,過去集團母公司大陸工程時代的新店社區如「青山鎮」、「琢青」,都是走中大坪數路線,此次重返新店,首度推出小宅,最小坪數只有31坪。 \n 近年幾乎都推豪宅大戶、廠辦大樓的華固建設,今年也改走小宅路線,最近準備在板橋江翠推出新案「華固月河」,最小坪數壓低到26坪,可望是第二季板橋指標案。 \n 另外,台北市中心也有不少小宅案,為329檔期市場的主流。像危老案「合矩青山」以24~40坪的2~3房小宅為主力;德惠街帝后飯店都更改建案「忠泰繪」,主力產品為18~29坪的1~2房小宅;撫順街「東騰界」規劃11~31坪小宅,總銷33億元。

  • 「潤泰京采」捷運宅宣告完銷 去年獲利飆高

    潤泰創新(9945)最近傳出台北市內湖捷運宅「潤泰京采」已全部完銷,緊接著另一個先建後售大案「潤泰敦峰」即將在今年正式登場銷售,為今年業績重頭戲;由於去年營收獲利飆高,市場預期,股利題材將可期。 \n潤泰新累計1~2月營收達25億4171萬5000元,和去年同期的22億4361萬元相較,增加2億9809萬,較去年同期攀升13.29%。 \n潤泰新董事會也決議,將訂於6月9日召開股東常會,擬進行董事改選。

  • 潤泰建設再下一城!簽走「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」合建案

    潤泰創新(9945)子公司潤泰建設卡位台北市精華地段,再下一城!今(6)日正式公告,簽走青田街地標「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」的合建案。潤泰新表示,將進一步開發為豪宅大樓。 \n潤泰新表示,潤泰建設公司將正式開發台北市大安區青田街「財團法人台北市天主教耶穌孝女會」合建案,全案位於台北市大安區金華段二小段244、246、247-1 及253-1地號 等四筆土地,基地面積310.37坪,未來開發後地主分回比例為65%、建方潤泰建設平均約分配35%。\t \n潤泰新表示,這筆合建案預計投入總建造成本:約為4億8,327萬元。

  • 合庫 拿下潤泰創新都更融資案

     合作金庫銀行為落實授信公益性,攜手不動產開發巨擘潤泰創新限公司辦理以都市更新方式興建公共建設之融資案,由合作金庫銀行承作。 \n 合作金庫銀行副總經理周俊隆表示,此都市更新案係公有土地更新,經公開甄選後由潤泰創新國際擔任實施者,更新單元位於台北市信義區犁和段三小段,嘉興街以東、崇德街以南、信安街以西及嘉興街305巷以北所圍街廓內,規劃興建RC造,地上12樓、地下4樓之多功能複合住宅大樓,共計116戶及平面車位98個。 \n 合作金庫銀行長期深耕土地建築開發融資業務,於金融業具有領導之地位,近年更在董事長雷仲達帶領下,持續協助政府推動危老及都更等政策業務,憑藉專業的金融能力、領先的市場地位、豐富的承辦經驗及金控集團資源,為客戶提供最完整的融資規劃,係企業永續發展的最佳後盾,更被列為本國五大「系統性重要銀行」(D-SIBs)之一。 \n 合作金庫銀行辦理本都市更新融資案,除了協助市容更新及振興商圈發展外,也積極展現熱心公益、協助弱勢及善盡企業社會責任的一面,此次與潤泰創新國際合作,雙強將再次樹立都市更新業務新里程碑,再創增進公共利益及城市競爭力之新典範。

  • 《金融股》合庫銀辦理都更再下一城,取得潤泰創新融資案

    合庫金控(5880)旗下合庫銀行攜手不動產開發潤泰創新國際股份有限公司辦理以都市更新方式興建公共建設之融資案。合庫為國內都更危老融資的指標性銀行,至去年底合庫銀承作的危老案件約13件,金額80億元;都更承作的案件約36件,金額約370億元。 \n \n 此次都市更新案係公有土地更新,經公開甄選後由潤泰創新國際擔任實施者,更新單元位於台北市信義區犁和段三小段,嘉興街以東、崇德街以南、信安街以西及嘉興街305巷以北所圍街廓內,距捷運文湖線六張犁站約350公尺、信義快速道路約2.2公里,交通便利、生活機能佳。基地面積617.4坪,規劃興建RC造,地上12樓、地下4樓之多功能複合住宅大樓,共計116戶及平面車位98位,包含台北市警察局六張犁派出所及78戶合宜住宅,除了可以提供人民保母一個更舒適的辦公場所外,也協助台北市政府改善市民住的需求。 \n \n

  • 台股逐洞賽-倫元投顧分析師陳學進

    倫元投顧分析師陳學進表示,台股18日由黑翻紅,續創波段新高,終場上漲25.44點,漲幅0.21%,收在12,122.45點,反觀櫃買指數開高走低,終場下跌0.23點,跌幅0.16%,以147.56點作收。 \n三大法人方面,外資續買50.95億元,投信轉賣9.33億元,自營商續買2.89億元,惟外資法人於台指期貨市場上持續減碼2,722口多單,累計淨多單部位為43,908口,心態呈現中性偏多不變。 \n台股由資金寬鬆及總統大選雙引擎帶動,自8月6日10,180點起漲以來,至今再創12,125點為止,已大漲1,945點,然多頭行情未必已到盡頭,畢竟資金面、籌碼面及技術面均處於十年來多頭最為有利的位置點,加上中美貿易第一階段協議可望於2020年元月簽署,不確定性因素消除下,後市行情不容小覷。 \n此外,大盤屢創新高的過程中,除11月26日因MSCI季度調整的關係,成交量一度放大至2,003億元外,近期成交值始終維持在1,500~1,800億元左右的水準,整體量價結構穩健,既未出現爆量不漲,也離歷年3,000億元大量仍有一大段距離,因此不要忽視「控盤者」強烈作多的決心與企圖心,只要選對產業及個股,短線縱有震盪,投資人也無須過度擔心。 \n個股方面,本周納入投資組合的玉晶光,第三季每股大賺12.9元,毛利率直逼五成,隨著多鏡頭趨勢確立,後市營運持續看俏,加上內外資法人與大戶力挺偏多不變下,股價有望續漲再創新高。 \n權王台積電及相關概念股包括家登、精測、精材及帆宣等個股領軍大漲後,成功帶動市場人氣歸隊,包括記憶體族群、光學鏡頭業者、散熱模組廠、功率放大器(PA)業者,甚至微機電麥克風業者,以及部分食品股也紛紛跟進大漲,甚至亮燈漲停再創新高。 \n投組表現: \n玉晶光(3406)表現最佳,第三季每股大賺12.9元,毛利率直逼五成,隨著多鏡頭趨勢確立,後市營運持續看俏,加上內外資法人與大戶力挺偏多不變下,股價有望續漲再創新高。 \n潤泰材(8463)表現最差,離岸風電灌漿材產品已獲國際認證,加上政策面加持下,股價聯袂放量大漲,惟17日留長上影線且18日小幅拉回,但只要守穩10日線及月線不破,後市仍有強彈續漲的機會。 \n盤勢預測: \n台股18日由黑翻紅,續創波段新高,終場上漲25.44點,漲幅0.21%,收在12,122.45點,反觀櫃買指數開高走低,終場下跌0.23點,跌幅0.16%,以147.56點作收。 \n三大法人方面,外資續買50.95億元,投信轉賣9.33億元,自營商續買2.89億元,惟外資法人於台指期貨市場上持續減碼2,722口多單,累計淨多單部位為43,908口,心態呈現中性偏多不變。 \n台股由資金寬鬆及總統大選雙引擎帶動,自8月6日10,180點起漲以來,至今再創12,125點為止,已大漲1,945點,然多頭行情未必已到盡頭,畢竟資金面、籌碼面及技術面均處於十年來多頭最為有利的位置點,加上中美貿易第一階段協議可望於2020年元月簽署,不確定性因素消除下,後市行情不容小覷。 \n此外,大盤屢創新高的過程中,除11月26日因MSCI季度調整的關係,成交量一度放大至2,003億元外,近期成交值始終維持在1,500~1,800億元左右的水準,整體量價結構穩健,既未出現爆量不漲,也離歷年3,000億元大量仍有一大段距離,因此不要忽視「控盤者」強烈作多的決心與企圖心,只要選對產業及個股,短線縱有震盪,投資人也無須過度擔心。 \n個股方面,權王台積電及相關概念股包括家登、精測、精材及帆宣等個股領軍大漲後,成功帶動市場人氣歸隊,包括記憶體族群、光學鏡頭業者、散熱模組廠、功率放大器(PA)業者,甚至微機電麥克風業者,以及部分食品股也紛紛跟進大漲,甚至亮燈漲停再創新高。

  • 日本蔦屋書店明年進駐高雄

    日本蔦屋書店明年進駐高雄

    潤泰集團與日本蔦屋書店6日在南港開出全台最大TSUTAYA BOOKSTORE,為潤泰集團在台開出的第三家TSUTAYA BOOKSTORE,潤泰創新董事長簡滄圳同時宣佈明年3月亦將前進南高雄大立精品進駐1-2樓,取代原先的國際精品PRADA位置,營業規模約350坪,將首度以高雄港灣風格展現在地特色。 \n簡滄圳表示,與日本蔦屋書店有共識,預計3-5年在台開出5家TSUTAYA BOOKSTORE,目前已開出第三家,明年三月開第四家速度超前,未來也不排除台中開店,至於TSUTAYA BOOKSTORE目前在餐部分已打平,三店規模後有望獲利。有機會更想開一家代官山逾千坪規模的T-SITE店。 \n潤泰集團自2017年起陸續在CITYLINK松山二號店、CITYLINK內湖店連續開出二間TSUTAYA BOOKSTORE,第三家南港店不僅是全台最大店,規模達500坪,且主打階梯式偌大親子空間,除與原來合作夥伴CAFE COMANY旗下WIRED CHAYA和風餐飲外,並首度與台灣在地品牌Louisa路易莎精品咖啡、台灣花草茶品牌「小草作」合作開出店中店全新型態;簡滄圳指出,引進台灣品牌就是要把台灣品牌帶向日本,事實上透過蔦屋書店有不少日本品牌在台創造知名度,他認為路易莎咖啡也有機會到日本「台灣不是只有珍奶與肥皂而已!」

  • 和泰車 今年穩賺兩股本

     和泰汽車上修今年市場預估至43.5萬輛,而自家熱銷進口車RAV4等第四季獲原廠增量配車,公司也宣布調高2019年自家新車銷售目標至13.5萬輛,法人評估和泰車第四季獲利將不亞於第三季,全年將穩賺兩股本。 \n 和泰車21日舉行法說會。和泰車分析,總統大選對國內車市衝擊不大,除上修今年車市預估外,對明年市場也樂觀看待,認為在汽車汰舊換新補助實施最後一年下可望刺激買氣,整體銷售有機會高於今年。和泰車明年第四季將推出豐田品牌全新國產休旅車,進口車則有凌志(Lexus)品牌全新豪華商務車LM上市,對2020年新車銷量成長有信心。 \n 和泰車前三季合併營收1,527億元,稅後淨利88.51億元,EPS達16.20元,均創同期新高,主要受惠於國內新車銷售成長。和泰車前十月新車銷量已達11.4萬輛、年增4.5%,優於同期整體車市衰退1.1%。 \n 其中原本熱銷缺貨的進口車包括豐田(Toyota)品牌RAV4、凌志品牌NX、UX、RX等,原廠第四季增量供車,環保油電車產品今年也在延長電池保固策略奏效下,銷量較去年大增2.6倍,和泰車順勢將全年新車銷售目標從13萬輛調高至13.5萬輛,是今年極少數調高目標的車商。 \n 和泰車分析,由於明年農曆年較早,年前購車傳統旺季提前從今年第四季發酵,預估單季新車銷量將較第三季更上層樓。法人分析,和泰車獲利主要來自本業,第四季新車銷量增加,特別是高單價、高毛利的進口車銷售占比進一步提升下,樂觀第四季EPS不亞於前季的6.04元,全年每股淨利將輕鬆跨越20元門檻創新高。和泰車前十月進口車銷售占比約50.6%。 \n 和泰車轉投資事業方面,和泰產險在國內市占率逐年攀升,從2017年的3.2%成長至今年的4.7%,其中車險占比提升至56;和潤企業兩岸放貸業務持續創新高,並將於12月出掛牌上市,持續扮演支援和泰車業外收益的重要角色。

  • 潤泰全→11.04元 潤泰新→6.2元 潤泰雙雄 上半年EPS雙創新高

     「潤泰雙雄」受惠轉投資南山人壽上半年獲利飆高,加上去年同步減資40%,最新出爐的半年報雙雙大賺,潤泰全EPS達11.04元,潤泰新EPS也來到6.2元,連袂刷新史上同期新高。 \n 上半年「潤泰雙雄」獲利衝高,主要來自透過潤成控股轉投資的南山人壽,南山1~6月稅後純益達222.13億,登上壽險「獲利王」寶座,讓持股潤成23%的潤泰全、持股潤成25%的潤泰新也跟著進補,獲利聯袂飆上新高。 \n 此外,「潤泰雙雄」2018年9月同步完成減資40%,減資後潤泰全股本56.49億、潤泰新100.33億元,也大幅拉高雙雄每股盈餘。 \n 其中,潤泰全第二季EPS達7.13元,改寫歷年同期新高紀錄;累計上半年稅後純益達58.78億元,來自南山的貢獻就逾44億元,帶旺EPS衝上11.04元,優於去年同期EPS的8.17元。 \n 至於潤泰新累計上半年稅後純益也高達60.15億,其中來自南山獲利貢獻就達50億元。 \n 雖然稅後純益比去年同期小幅衰退5.16%,但由於減資效應,EPS反而衝高到6.20元,大幅超越去年同期的3.92元。 \n 昨天「潤泰雙雄」股價也上演慶祝行情,潤泰全飆上67.2元波段新高,漲幅達5.66%,成交張數也攀升至4,778張;潤泰新也上漲0.47%以42.75元做收。 \n 展望下半年獲利動能,潤泰全表示,由於已轉型為控股公司,雖然前年底已處分高鑫零售絕大多數股權,但目前仍手握多張好牌,包括潤成控股、潤泰新、日友、中裕等,下半年仍將擁有穩定的轉投資收益。 \n 至於潤泰新,上半年多筆新案幾近完銷,包括「潤泰禮仁」、「潤泰雙子星」、捷運內湖站「潤泰京采」、新莊「潤泰峰盛」等。接下來10月份總銷逾200億的「潤泰敦峰」將完工銷售,可望帶動業績再衝高。

  • 潤泰創上半年EPS 6.2元 傲視營建族群

    潤泰創新國際(9945)上半年財報今(14)日出爐,受惠新成屋銷售屢開紅盤,再加上去年第四季完成減資40%,且轉投資潤成控股的南山人壽上半年躍居為「金融壽險業獲利王」寶座,獲利大暴衝,使得潤泰新本業、業外都受惠,累計上半年稅後盈餘大賺60.15億元,EPS達6.20元,大幅超越去年同期的3.92元。 \n潤泰新最新公布的今年上半年經會計師核閱後財報,累計營收79.45億元,營業毛利17.47億元,毛利率21.99%,營業淨利9.28億元,營益率11.68%,稅前盈餘63.35億元,本期淨利61.52億元,合併稅後盈餘60.15億元,年增率-5.16%,EPS 6.20元。 \n今天潤泰新也開出紅盤,上漲0.47%,以42.75元收紅。 \n潤泰新上半年包括「潤泰禮仁」、「潤泰雙子星」等,都已完銷;內湖捷運聯開案「潤泰京采」,只剩下個位數;新莊「潤泰峰盛」也剩下10來戶。 \n至於潤成控股轉投資的南山人壽,上半年更是大賺,稅後獲利222.13億元,也衝高潤泰新的獲利績效。

  • 三菱地所在台灣第一筆住宅案登場 推出「潤泰峰匯」

    繼「忠泰植」、「三松MPARK」等標榜日系建築血統的住宅陸續在台北都會區推出銷售後,日本地產「龍頭老大」-日商三菱地所,4日下午也正式在台灣宣布,在台北板橋推出「登台」的第一筆住宅案登場,攜手潤泰創新,推出「潤泰峰匯」。信義代銷表示,全案可售金額約26億元,目前已售五成,每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價,最高達64萬元。 \n三菱地所為日本地產龍頭,從商用不動產到住宅,從東京都心到全球各大城市,以跨時代的宏觀視野締造時代傳奇,翻轉城市軸線。近年,看好台灣市場的獨特性,與潤泰創新國際公司合資成立項目公司,共同經營複合式商場、興建A級辦公大樓與住宅。 \n看好住宅市場需求,三菱地所此次更將首度跨足新北市,首發案就選中板橋,與潤泰創新國際公司合作,在為江翠北側重劃區的D區推出「插旗」台灣的第一筆住宅案「潤泰峰匯」。 \n潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示,潤泰此次攜手日本三菱地所重返板橋房市,推出「潤泰峰匯」,除提供完整的十二項服務之外,還提供房地產業界罕見的防水保固20年、結構保固20年等服務,為消費者打造最安全的住宅。 \n全案基地規模達1,735坪,位於江翠4933坪公園第一排,距離捷運江子翠站約600公尺,主力坪數規劃27~55坪,2~4房,地上23樓、地下3層的純住宅大樓,開價每坪58~64萬元,比區域行情高出約10萬元,挑戰區域最高價,潤泰可分回的總銷約26億元,預計2021年上半年完工。 \n信義代銷表示,全案邊建邊售,目前已銷售快五成。 \n潤泰創新今年推出六大案,包括「潤泰敦峰」、江翠北側重劃區D案「潤泰峰匯」、板橋民生案、三重的二重疏洪道重劃區五谷王段「五谷王A」、「五谷王B」,及新店央北重劃區,推案時機,並不受大選影響,總銷將上看300~350億元,可望創下史上最大量紀錄。

  • 潤泰創新與三菱地所推出潤泰峰匯 !江翠龍首地段  距捷運江子翠站約600米

    潤泰創新與三菱地所推出潤泰峰匯 !江翠龍首地段 距捷運江子翠站約600米

    日本三菱地所首度插旗台灣住宅 就選拔尖夥伴潤泰創新 \n「潤泰來了!三菱地所也來了!」三菱地所,日本地產龍頭,從商用不動產到住宅,從東京都心到全球各大城市,以跨時代的宏觀視野締造時代傳奇,翻轉城市軸線。此次跨足台灣住宅,攜手拔尖夥伴潤泰創新!【潤泰峰匯】以品牌雙強與潤泰卓越工法,帶來高規格的新選擇,堪稱江翠重劃區重量級個案,亦是大台北地區的年度指標案,預計將引起行家高度重視。 \n \n1735坪大基地 立足4933坪公園第一排 \n【潤泰峰匯】基地位於江子翠重劃區核心D區,1735坪壯闊基地,華江一路面約90米正對溪頭公園,華江七路面則對文中小預定地,步行到捷運江子翠站約600米,板南線一站到台北,整體地段條件萬中選一。 \n \n \n龍首地段繁華便利 一站台北、悠遊大新板 \n地理位置優越,穿梭大台北生活圈,不只擁有多道聯外道路,新舊商圈並進,坐擁8橋(新海/大漢/重翠/新北/華江/萬板/華翠/光復)、5快(台64/台65/新北環河/環河南北/水源),以及捷運板南線江子翠站約600米,一站就可到台北,兩站即可進出新板,未來環狀線完工後,距離新埔民生站約900米,3站接新北產業園區站,串聯機場捷運,交通極為便利! \n \n \n江翠學區攻佔父母心 開車約6分達「435藝文特區」 \n【潤泰峰匯】近江翠明星學區江翠國中小,在地文風歷久彌新,是許多板橋家庭小孩就學首選,以及文中小預定地,在本案基地正對面,未來過個馬路就到學校,讓孩子睡飽上學好近!重劃區內還有譽為新北小華山的 「435藝文特區」,野餐日、假日電影院、音樂會、美展等,隨時藝文饗宴滿堂,延伸藝文版圖! \n \n \n萬坪水岸 千坪公園 綠意環抱 多元休閒 \n現代人渴望親近大自然,卻又離不開便利的都市,相對其他區域江翠重劃區的高綠覆率環境,擁有壯闊的水岸綠意,如大漢溪、新店溪交匯孕育的萬坪壯闊水岸,自然生態豐富,加上區內規劃多座公園提供居民休憩放鬆,回家步步遇見公園,還有生活圈內的雙十路旁,兩座主題式公園相連,農村公園重現過往農村生活意象,為全國第一座以此為主造景,石雕公園則提供多元休閒,設置石雕景觀與溜冰場及兒童遊戲沙坑,這裡是許多親子家庭與退休樂活族渴望的生活圈。 \n \n \n【潤泰峰匯】基本資料 \n1735坪大基地|4933坪公園第一排 | 捷運江子翠站約600米 \n27-55坪 2-4房純住宅 \n潤泰峰匯 貴賓專線 : (02)2252-8555 \n接待會館地址:新北市板橋區華江一路、華江七路口 \n建照號碼:106板建字第 00202號 \n建築代銷:信義代銷 \n經紀人:郭宜瑄(103)新北經字第002932號 \n \n

  • 不怕大選攪局 潤泰創新推案350億

     不受2020大選影響,潤泰創新今年推出六大案,總銷將上看300~350億元,可望創下史上最大量紀錄;其中台北市豪宅案「潤泰敦峰」將在9月完工並正式登場,總銷上看150~200億元,將是下半年高總價住宅的重量級大案。 \n 另外,潤泰新首度和日本三菱地所合作開發的處女作─新北市板橋江翠案「潤泰峰匯」,將在6月底至7月初推出,市場預期以潤泰品牌威力,將挑戰江翠最高價,堪稱新北市指標案。 \n 潤泰創新董事長簡滄圳表示,今年潤泰新的推案計畫,將準備好六大案,包括「潤泰敦峰」、江翠北側重劃區D案「潤泰峰匯」、板橋民生案、三重的二重疏洪道重劃區五谷王段「五谷王A」、「五谷王B」,及新店央北重劃區,推案時機,並不受大選影響。 \n 其中「潤泰敦峰」總銷約150~200億元,單價未定,在馬爾地夫W Hotel建築師操刀下,規劃出擁有無邊際露天游泳池、三分之一在戶外的時尚輕豪宅,主力坪數為78~100坪,戶外植栽最外層高度也有三公尺,因此隱密度高,預計9月推出。 \n 簡滄圳表示,市場買氣逐步好轉,潤泰新手中案源也快速結案,在手餘屋不多。其中總銷30億元的「潤泰京采」剩不到10戶,另外「潤泰禮仁」、「潤泰奇岩」、「潤泰代官山」地上權辦公案、及「潤泰新雙子星」海砂屋重建案,統統已賣光;「松濤苑」則賣到只剩個位數。 \n 至於總投資300億元的公辦都更案「南港之心」目標今年可請照;延宕多年的三重「捷六案」,潤泰新希望權配問題今年可以解決,並且動工。 \n 簡滄圳表示,去年受惠香港高鑫零售股權在2017年底成功處分給阿里巴巴,其處分利益持續在2018年認列,因此全年營收飆出148.59億元的史上次高,再加上去年現金減資四成,股本降至100.32億元,使得2018年EPS一舉衝到7.22元,為史上新高。

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