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以下是含有短期融資的搜尋結果,共161

  • 《台北股市》「校正回歸」預期心理 台股防融資多殺多

    台股上周五以16302.06點作收,周K線收紅,單周上漲474.97點、3%,重新站回周線之上。不過上周末因為出現確診個案「校正回歸」,本土累計確診人數暴衝為至3158人,短短兩天狂增逾千人。法人認為,對於市場信心面衝擊將大於對於經濟實質的影響,未來仍視後續疫情能否有效控制,以及防疫是否升至四級。目前台股消息面不利多頭,但籌碼面卻相對有利,台股5月以來融資大減500億元,短線震幅恐再擴大。

  • 推減排 G7年底前切斷燃煤國際金援

     七大工業國集團(G7)21日同意,年底前停止對各項燃煤計畫提供國際資金援助,並逐步淘汰所有化石燃料的類似金援,以達到抗暖化目標,進而避免氣候變遷帶來最具破壞性的影響。

  • 融資追繳令恐出籠 萬四是關卡

     台股在短短兩周急跌超過2千點,上周上市櫃融資大減428億元、外資期指空單從39,364口快速回補剩15,524口,據統計,台股14日融資餘額維持率145.87%,若是台股跌至「萬四」,融資追繳令恐將萬箭齊發。

  • 八大投顧建議投資人…… 不摸底不殺低 待恐慌情緒消化

     新冠疫情本土確診人數竄升,雙北市警戒提升到第三級,國內八大投顧認為,台股17日將湧現停損賣壓,不排除挑戰前波低點15,165點,建議投資人不摸底也不殺低,靜待市場恐慌情緒結束,回歸基本面操作。

  • 4月M2增速驟降 摔20月新低

    4月M2增速驟降 摔20月新低

     大陸金融數據經歷第一季的狂飆之後,第二季有放緩跡象。中國人民銀行12日公布的4月新增信貸、社會融資規模增量、廣義貨幣總計數(M2)年增率全面低於預期,其中4月M2增速驟降至8.1%,創下20個月來新低。專家分析,在官方謹慎投放流動性的背景下,尤需關注融資需求是否同步減弱,進而影響經濟復甦動能。

  • 《電子通路》新業務待發+產能短缺 大聯大遭外資降目標價至45元

    美系外資針對大聯大(3702)出具最新研究報告,因美國新業務對利潤實質增長貢獻有限,加上經濟學家預計美國10年期債券收益率2021年將升至1.7%,恐增加大聯大融資成本,故將大聯大目標價由47元調降到45元、評等減碼。

  • 票券參與聯貸 銀行提2建議

    票券參與聯貸 銀行提2建議

     據了解,對於票券業參加聯貸案,銀行公會已初步擬定兩大向金管會提出建議,除了對於1~3年期的短期融資,仍以尊重市場競爭的態度,不會限制票券公司參加這類型的聯貸案;至於3年以上,尤其是5~7年的中長期,特別是資本支出聯貸案,銀行公會將向金管會建議不宜過度放行「以短支長」。

  • 公股銀頻出包 黃天牧促拴緊螺絲

    公股銀頻出包 黃天牧促拴緊螺絲

     公股近日發生一籮筐的烏龍,彰銀發生第2次「郁方事件」、一銀則是將債務人已還清債務的擔保品強制執行,金管會主委黃天牧也忍不住說銀行「螺絲要拴緊」。

  • 企業透過票券以短支長 銀行怨 放款利率、淨利差難提升

     國銀放款利率及淨利差每況愈下,外界以為是市場資金氾濫導致的必然結果,銀行業則私下抱怨,票券公司透過「以短支長」的方式幫大企業取得融資,使銀行放款利率因而被迫不斷殺低,才是銀行利率起不來的關鍵。

  • 中信投信:越股展望佳 回檔布局

    中信投信:越股展望佳 回檔布局

     近期全球股市動盪加劇,越南股市繼1月19日下跌逾5%,因1月28日再傳新冠疫情,連續55天無病例破功,股市再度恐慌重挫7%。中信投信表示,越股自去年3月波段最低點今年到1月波段最高點,反彈幅度高達八成,近期基本上是疫情再起、部分券商要求客戶降低融資水位、農曆新年即將到來等三大因素,導致短期獲利了結賣壓沉重,但越股估值便宜,企業基本面具成長空間等利多支撐下,市場有望在近期觸及底部。 \n 中國信託越南機會基金經理人張晨瑋表示,19日的急跌來自韓國投資者大規模贖回,及部分券商要求客戶降低融資水位,無關系統性風險;28日的賣壓主要是疫情導致,但越南政府立即採取行動包括封鎖了海陽省的至靈市,並啟動檢測機制及嚴格的接觸追蹤,目前消息指出已有驗出約百例。 \n 張晨瑋指出,越南政府防疫上的成就頗受國際機構肯定,研究機構Lowy Institute評比全球逾百政府應對新冠疫情的表現,越南排名第二,僅次於紐西蘭。越南政府備有能應付3萬病例的計畫,當前目標是在10天內控制疫情,且近兩日股市回檔修正後,外資態度隨即轉賣為買,建議投資人對後續發展無須過度悲觀。 \n 張晨瑋表示,越南受華人文化影響,農曆春節為重要節慶,年前對現金需求提高,往年股市在春節前夕表現原就相對平淡。張晨瑋認為,若疫情能快速受控,在上述原因都不致動搖基本面的前提下,越股預估盈餘成長仍逾三成,且本益比約12倍,高成長低估值,長線展望樂觀,回檔可視為買點。

  • 操盤心法-短線拉回整理 有利新春開紅盤

     市場分析:跟隨美國股市出現高檔修正表現,儘管美企業財報公布憂喜參半,但各國疫情持續擴散等干擾,仍使上周台股波動度增加,1月29日指數開高走低,收15,138.31點下跌277.57點,成交量3,629億元,周線收黑及月線收紅。 \n 2020年第四季財報陸續公布,科技半導體表現亮眼,儘管護國神山財報表現亮眼,但由於科技權值股自去年11月中以來領漲,至1月21日大盤指數創新高後,本周台股較偏震盪整理格局,主因為外資與法人認為農曆春節長假將至,短線操作以獲利入袋為先,台股上周出現外資獲利了結賣壓湧現,大盤高檔整理。 \n 觀盤重點: \n 基本面上,台灣經濟成長率預估2021年約4%以上,多數企業財報公布也優於2020年底預期,第一季企業獲利成長可望持續支撐台股後市,因此,對台股展望仍偏樂觀,不過,短期內新冠疫情病毒變異擴散,加上疫苗施打普及率仍偏低,建議持續留意新冠疫情變化。 \n 短線上,外資在台股採短期操作策略,於現貨市場買超權值股,但於期貨市場卻站在空方,造成市場籌碼較為凌亂,再加上美國超級財報周登場,主要五大科技股財報憂喜參半,也左右美股近期表現較波動,也連帶影響台灣科技產業股價之表現,建議短線留意波動。 \n 投資建議: \n 之前台積電帶動台股持續多頭向上,短線股市漲多一度突破16,000點,加上近期美股拉回整理,台股也見高檔震盪,日成交量放大動輒3、4千億元,融資餘額大幅增加,代表短線散戶持續搶進,短期股市偏高檔震盪整理,此波若有足夠修正,則有利於牛年新春開紅盤走勢。 \n 再者,觀察近期科技產業表現,不難發現因新冠變種病毒傳染力更高影響,防疫需求又再度重啟居家上班與隔離,又再拉高筆記型電腦、平板PC與智慧型手機的銷量,然這類平板電腦所需裝載的處理器ARM生產也因為疫情需求使出貨與生產訂單增加;同理可證,台灣半導體也因此使訂單出貨需求提高,產線滿載且出現供不應求狀況,股價越墊越高。 \n 總結以上,台股維持多頭格局,預估15,000點以上有撐;操作仍以科技股為主、傳產類為輔的方式,而科技產業中看好晶圓代工、記憶體、被動元件、高速運算與物聯網等為主,非電子類股以車用零組件、運動休閒器材、航運與零售類股等為主。 \n 儘管台股後市行情仍偏樂觀,但也提醒投資人應多留意股市高檔波動風險,建議不妨逢低擇優布局績優股或低本益比類股,或者可利用台股基金做定期定額,中長期投資台股。

  • 台灣權王-中國信託證券 指數空間有限 短打操作為宜

     美國2020年12月分成屋銷售(年率)月增0.7%至676.0萬戶(年增22.2%,高於市場預期),成屋庫存為107萬戶(去年同期139萬戶),庫存僅1.9個月,成屋價格中位數年增12.9%至30.98萬元。成屋庫存吃緊,12月份30年期固定房貸利率均值為2.68%(前月2.77%),加上聯準會仍維持寬鬆貨幣政策,市場資金供給充足,研判有助後續房市銷售數據(含耐久財)成長。財長葉倫提出赤字協助經濟、不尋求弱勢美元及支持提高部分稅率等政策;研判今年度新政府在擴大財政刺激下,預算赤字與發債規模將隨之上升,Fed將持續購債。 \n 台股跟弱不跟強回測短均支撐,本波衝高氣勢進一步弱化,而技術面KD、RSI由多翻空也加重台股收斂乖離修正壓力,此次拉回沉澱籌碼所需時間可能要比先前來的久。指數尚落於1/21長紅突破K棒內,盤勢仍屬強勢整理格局,惟資金著墨方向棄大轉小,指數空間有限,操作宜偏中小型採技術性短打。 \n 隨美股續創新高,融資餘額遠超歷史高點(2018年6,689億美元),至今已逾8,500億美元,除短期籌碼浮動,雖不致引發下跌,惟將加劇崩盤發生時之下跌力道。依產業區分美股融資餘額分布尚屬平均,以個股來看過度集中,前30檔占總額約36%,投機氛圍偏高。 \n 台股上市櫃整體融資餘額亦創高,至今約2,600億元,台股創高之際反而使短線投機氛圍轉趨積極且個股集中程度較美股更為明顯,台積電占約5%,前20檔占約30%。年初至今台股漲近9%,台積電即貢獻約78%漲幅,外資同時賣超約700億,內資買超不到50億,台積電三週內融資餘額大增約75%達125億,投機過熱且籌碼不穩。外資選擇權布局變化不大(避險),期貨大幅偏空(做空意願明顯),至今各月空單OI總計達27,550口,約900億元台幣之曝險,1/20期權結算後亦迅速回補空單至原水準。

  • 專家傳真-亞洲美元綠色債券市場 2021年前景看好

     亞洲的綠色債券市場雖然規模較小,但正在迅速迎頭直上,根據滙豐集團統計,亞洲以美元計價的綠色債券市場目前市值為500億美元,大約是亞洲綠色債券市場規模的一半,且占全球美元綠色債券市場的24%,遠高於五年前的8%。市場的強勁增長反映出投資人對於環境、社會和公司治理(ESG)的認識不斷提高,同時對ESG和可持續產品的需求持續增加。 \n 儘管新冠病毒爆發令市場焦點轉移至抗疫相關的債券,造成綠色債券在過去一年的發行速度有所減緩,但我們仍然預期隨著今年全球經濟活動好轉,綠色債券的發行量將有所回升。未來數年,受到投資人的需求殷切及有利政策的帶動,綠色債券供應量或將顯著上升。 \n 若歐洲繼續引領最新的歐盟綠色資助計劃,我們預期,亞洲地區以美元計價的綠色債券發行量將隨之增加,並能夠獲得廣泛關注和興趣。由於綠色項目增加,搭配2021至2022年的再融資需求達到80億至100億美元,亞洲地區的總發行量將可能達到170億至200億美元。 \n 商業銀行、再生能源領域企業及房地產行業仍然為主要發行機構;然而,我們預期亞洲市場將推出更多與環保建築相關的項目和融資,這與全球綠色債券市場的趨勢保持一致。亞洲地區的美元綠色債券融資一直著重在再生能源、能源效益和乾淨交通方面的項目,我們預期此趨勢在短期內仍會持續,但未來將有更多資源投放在防止污染和自然資源管理相關領域。此舉將吸引更多樣化的發行機構加入綠色融資市場,而不僅限於能源相關行業。 \n 此外,雖然可持續發展或綠色關鍵績效指標相關的債券在亞洲仍處於起步階段,但我們預計此類債券將持續在未來數年面世。此趨勢或許是回應投資人的壓力,以確保企業所承諾的環保利益得以兌現。我們認為這會促使發行機構作出透明度更高的能源及環境相關的披露。 \n 投資人歡迎綠色債券,對亞洲的美元綠色債券尤是如此,因為綠色較全球其他同類債券的價值更具吸引力。今年新發行債券的平均訂單量較實際規模高出5.7倍,大部分需求源自於亞洲的投資人及基金經理。就相對價值比較而言,我們發現亞洲的美元綠色債券較全球其他同類債券擁有更佳的風險調整溢價。 \n 綠色融資同時也讓發行機構能夠利用較長期的融資和更大的投資基礎,我們預計在未來數年,亞洲綠色債券的發行步伐將會加快,從而帶領投資領域的擴張。綠色債券不僅為企業提供可持續基礎設施和環境友好資本支出的必要資金,還為投資人提供了廣泛的收益選擇和存在的價值。透過打造綠色金融市場,將綠色債券作為吸引長期資本的首選金融工具,亞洲國家將為建設一個更美好、更安全的經濟未來做好準備。

  • 券商在途款短期融資 將開放

    券商在途款短期融資 將開放

     投資機會一逝不再。金管會研議2021年將開放證券商承作「在途款短期融資業務」,即投資人贖回基金要轉進股票投資,現行要T+5(T指贖回日)以上的時間,或賣股票要轉入其他標的,也要T+2的天數,券商未來可以「墊款」方式,讓投資人將錢立即投入新的投資,抓住投資時機,券商也可提高資金的投報率。 \n 金管會正在研議,開放券商承作在途款短期融資、以受託買賣外國有價證券作抵押品的外幣融資、國際證券業務分公司(OSU)可辦理外幣不限用途借貸等,券商資金運用管道將大幅提升,可運用其淨值六倍,即約新台幣3.24兆元的資金,去提升獲利。 \n 另外,金管會也正朝開放方向研議,未來券商也可承作投資人「以基金換基金」的方式,即投資人不用先贖回A基金,再將資金轉投資B基金,可以直接價值互抵,補價差或退餘款的方式,直接轉換投資標的,這也是好好投資正在沙盒中實驗的項目,2021年也將考慮開放券商承作此新的投資模式。 \n 基金贖回需要T+5或T+6的時間才能拿到錢,也就是贖回當天再加五到六天,基金投資人才能拿到贖回的資金,賣股票則要二天以上拿到款項,群益金鼎證券在2020年1月15日進沙盒,即是要實驗投資人要賣股票轉買基金,或贖回基金要轉買股票,都可由券商在T+0的時間,即當天提供資金,讓投資人馬上投資,原訂2021年1月14日出沙盒,但現在已可不用實驗了。 \n 主要是金管會已規劃2021年就要開放這類「在途款短期融資」,即券商可針對投資人已贖回基金或已賣股票的部分,提供短期墊款,即二至五天的短期融資,讓投資人可以馬上買到想要的投資標的,券商也可以賺利息,若週轉率高,則券商也可擴展業務量,增加資金運用的收入。 \n 除了在途款短期融資外,金管會要開放國人可透過券商,以定期定額方式投資國外股票,而這些國外股票亦可作抵押品,向受託券商辦理外幣融資,等於用融資方式投資國外股票,拉高投資人的投報率,同樣可以提升券商的資金收益率。

  • 社區購戰役 線上巨頭燒錢進場

    社區購戰役 線上巨頭燒錢進場

     受到新冠肺炎疫情推力,今年大陸社區團購越來越熱門,看好2022年消費規模有望成長至千億元(人民幣,下同)等級。加上最新報告指出今年該領域融資金額逾百億、年增達356.3%,也讓互聯網巨頭入局。專業機構和業內人士認為,社區團購領域龍頭獲得融資加上線上巨頭布局,短期市場競爭或加劇「燒錢大戰」的開啟,但同時應警惕二級市場概念炒作。 \n 舉例來說,提供社區果蔬、生鮮及家居用品的團購平台十薈團,光今年就3度獲得投資、共獲2.497億美元融資;興盛優選也完成8億美元的C+輪融資,投資方來頭也都不小,包括KKR、騰訊投資、紅杉資本等機構。 \n 疫情刺激 加速需求 \n 大陸所謂「社區團購」是藉由互聯網方式,進行團購銷售日常所需商品與生活服務,並在社區內提貨的購物模式。通常以一個社區為單位,並招募團長來負責該社區的民眾團購。 \n 但今年受到疫情刺激、不便出門,讓民眾對於社區團購等相關需求快速擴大。回顧2019年的大陸社區團購規模為340億元,但據艾媒諮詢報告顯示,今年市場規模預計為720億元,2022年規模或上看到1020億元。 \n 這也點燃資本市場的追捧熱度,根據新華網引述企查查大數據研究院近日《2020年社區團購投融資數據報告》指出,2018年是社區團購的融資高峰期,公開件數達23起,但揭露融資金額不過16.7億元,直到今年件數雖僅19起,但光是揭露融資金額就高達171.7億元、年增356.3%創下歷史新高。 \n 此外,大陸互聯網巨頭也紛紛進場,像是蘇寧推出社區團購業務「蘇小團」;8月拼多多旗下社區團購項目「多多買菜」上線;9月阿里也成立盒馬優選事業部,進場社區團購,而京東的京東優選也傳出正在籌備中。 \n 留意相關概念股炒作 \n 但在資本狂熱背後,市場人士也提醒,當前社區團購競爭格局與獲利表現仍不確定,對二級資本市場上市公司的影響有限,短期很難對公司業績有大幅提升,因此對於相關概念股的題材炒作,投資者也需要保持謹慎態度。

  • 2021撥雲見日 投資聚焦三趨勢

     中信銀行2日發布最新2021年投資展望。中信銀行建議,注意「資產新定序標的、正視國際新秩序競合、關注產業新生態發展」等三大趨勢,並留意長線趨勢財,重新建構投資地圖。 \n 中國信託銀行研判,2021年投資趨勢有三,一為資產價值產生新定序,今年市場資金集中於科技、非核心消費等類股,明年在經濟重新啟動的階段,金融資產風險溢酬將重新評價,帶來短期評價回補的投資機會。 \n 此外,因疫情衝擊,加速企業省思環境、社會與公司治理(ESG)等構面,企業強化ESG可提高營運效率,強化企業融資實力,ESG指標成為評價企業優劣的重要一環。 \n 價值新定序帶來的短期評價回補機會,長期評價上調方向以及ESG評價重要性提高。 \n 二是國際競合產生的新秩序,加大關鍵資源與技術爭奪。疫情過後,各國復甦不均等,加上貿易糾紛、肺炎疫情大流行、氣候變遷、金融危機等,衝擊供應鏈,大國競爭之下,國際體系轉為多元化的長期投資布局機會相應浮現,投資人應正視國際新秩序的競合。 \n 三是產業經營產生新生態,疫情加速消費者行為改變,成為產業發展多元生態系的催化劑,如汽車產業供應鏈從製造生產主導轉向跨行業合作,發展出電動化、智能化、資訊化、服務化的移動服務生態系,亦是值得關注的焦點。 \n 相較2020年的極端動盪,中信銀行預測,明年市場有機會撥雲見日,投資人可以長線趨勢財為布局核心,並留意趨勢結構轉換所出現的短線機會財,重新建構未來的投資地圖。 \n 2021年上半年,預測在景氣復甦與政策刺激雙管齊下之際,資產價值調整與評價回補空間浮現,受到疫情衝擊顯著的類股如「新興市場、歐洲或是內需型消費產業」,可望有短期加碼的機會。 \n 下半年則進入景氣復甦漸強與財政刺激遞減交替的結構轉換期,短期可以偏重具「優質收益概念的高股利股票與信用債」等相對穩健的資產,以降低波動風險。

  • 打炒房政院祭九措施

     平抑房價,行政院終於要出手了!行政院會3日將拍板「健全房地產市場方案」,據悉,現階段定調杜絕炒房,短期採取金融及稅制工具,祭出九大措施包括加強稽查預售屋與紅單交易所得等,行政院會拍板後立即上路。 \n 短期措施還包括:行政院近期將送出「實價登錄2.0」修法,讓房價揭露落實到每個門牌,即時揭露預售屋售價;提出「所得基本稅額條例」(俗稱最低稅負制)修法,恢復個人未上市櫃股票交易納入最低稅負,稅率為20%,預訂明年元旦上路;修正住家房屋現值免徵標準,避免透過分割房屋規避稅負;強化預售屋稽查建管及稅捐;加強查核個人及企業的不動產交易所得等。 \n 加強查核不動產交易所得方面,官員表示,將建立內政部與財政部通報機制,透過查稅與資金流向,加強稽查預售屋與紅單交易所得,並整合不動產金融、政策、市場等面向指標,健全不動產市場診斷體系,以掌握市場發展與動向。 \n 這項健全房地產市場方案,由央行、金管會、財政部、內政部等跨部會聯手出擊。中長期措施,財長蘇建榮曾透露,研議兩年內調高囤房稅。知情人士透露,蘇揆擔心貿然推出力道強烈的房市管制措施,恐對經濟「雪上加霜」,因此定調現階段只採「打炒房」短期措施,透過金融及稅制工具「較溫和」力道抑制炒房,至於提高囤房稅、房屋稅率、修法反映合理地價等,「力道較強」手段,均列入中長期措施。 \n 短期措施明列選擇性信用管制,但何時採較強烈管制土建融資等強制手段?官員強調,現階段已啟動「溫和」的選擇性信用管制,屬勸說階段,央行日前已二次找銀行「喝咖啡」,籲請銀行持續強化不動產授信風險控管,俟房價飆漲才會採強烈信用管制措施。另金管會也宣布將挑選十家銀行進行房貸專案金檢,都屬金融方面短期措施。 \n 至於中長期工具,財政部擬研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6%,北市府去年10月曾建議,將囤房稅最高稅率調高到4.8%,非自住者持有六戶以上即適用最高稅率4.8%。另研議提高非自住者持有三戶以上房屋稅率,及適度提高房屋評定現值、合理評定房屋稅稅基等。

  • 陸50城前十月賣地3.2兆人幣創新高 土地市場降溫

    陸50城前十月賣地3.2兆人幣創新高 土地市場降溫

    據大陸中原數據顯示,截至10月26日,全大陸9城年內賣地均破千億元(人民幣,下同),50大城市賣地3.2兆元、年增率為18.8%,均刷新歷史紀錄。但在8月20日大陸人行和住建部召集房企開會後,「三道紅線」政策下的房企融資預期收緊,土地市場有所降溫,尤其是一二線城市,9月成交較上月下降約3成。 \n \n據《21世紀經濟報導》指出,整個第3季的大陸土地市場已量價齊跌,成交金額較上季下降27.61%,土地成交樓面價也較上季下降每平方公尺310元。一位大型房企投資部人士認為,「三道紅線」對房企融資和土地市場的影響是立竿見影的,因為預期監控從嚴和融資下降,大家都不敢貿然拿地。 \n \n北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池指出,在融資管控從緊情況下,如果企業達不到監管要求,則不能進行融資,無法進行可持續生產並盈利。所以很多已觸碰紅線的企業,已沒有融資可能,也就不再向土地市場出手,觀察短期北京市的土地市場還會處於低迷狀態。

  • 陸4成房企 近半年債務增速逾15%

    陸4成房企 近半年債務增速逾15%

     標普信評研究報告顯示,最近半年大陸房企債務融資增速較快,在其追蹤的87家樣本房企當中,超過40%的企業截至2020年上半年末的有息債務年增速均超過15%。如果融資新規大範圍實施,企業無論現有槓桿水準是高是低,今後或將無法透過激進債務擴張發展業務。 \n 標普信評發布研究報告認為,如果控制房地產企業有息債務增長的監管規則擴大適用範圍,長期來看,有利於大陸房地產行業整體信用風險的下降,但中短期內,高槓桿房企在資本市場的融資空間將被壓縮,存貨變現將成其緩和流動性壓力的關鍵。 \n 今年9月,中國人民銀行(大陸央行)表示,針對重點房地產企業的資金監測和融資管理規則,將穩步擴大適用範圍。從媒體報導來看,新規實施後,所有房企的有息負債年增幅均不能超過15%。剔除預收款後的資產負債率大於70%、淨負債率大於100%,且現金短債比小1倍的企業,有息負債規模將不得增加。三項指標中僅一項、兩項指標超出閾值的企業,有息負債年增速將分別控制在5%和10%以內。 \n 對於槓桿水準高、觸碰了一條或多條監管紅線的房企而言,其債務增長空間將會更加逼仄,業務的擴張將更多依賴其存貨的快速去化和銷售回款快速流入。在標普信評的樣本中,同時觸碰三條紅線的房企占24.1%,完全沒有碰線的企業僅占12.6%。 \n 標普信評認為,部分企業持有的存貨相對於自身銷售規模顯得過於龐大,則有可能是因為競爭優勢較弱,經營效率較低,無法實現持續較快速的銷售回款,也可能是因為存貨覆蓋區域相對集中,或者在三、四線及以下城市占比較高,面臨一定的區域政策限制或市場需求不足的問題。如何將這些低質量存貨轉換為現金,是融資新規實施後企業面臨的重點考驗。

  • 大陸4成房企 近半年債務增速超15%

    大陸4成房企 近半年債務增速超15%

    標普信評研究報告顯示,最近半年大陸房企債務融資增速較快,在其追蹤的87家樣本房企當中,超過40%的企業截至2020年上半年末的有息債務年增速均超過15%。如果融資新規大範圍實施,企業無論現有槓桿水準是高是低,今後或將無法透過激進債務擴張發展業務。 \n \n標普信評發布研究報告認為,如果控制房地產企業有息債務增長的監管規則擴大適用範圍,長期來看,有利於大陸房地產行業整體信用風險的下降,但中短期內高槓桿房企在資本市場的融資空間將被壓縮,存貨變現將成其緩和流動性壓力的關鍵。 \n \n今年9月分,中國人民銀行(大陸央行)表示,針對重點房地產企業的資金監測和融資管理規則將穩步擴大適用範圍。從媒體報導來看,新規實施後,所有房企的有息負債年增幅均不能超過15%。

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