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以下是含有社子島開發的搜尋結果,共204

  • 社子島還沒譜 柯P別扯後腿

    社子島還沒譜 柯P別扯後腿

     被視為都市毒瘤的五股垃圾山,新北市長侯友宜上任不到2年即煥然一新,反觀右岸台北社子島在柯文哲上台6年期間持續空轉,更牽涉五股都市計畫未來推展進度,根本是扯新北都市發展的後腿,誰在做事,誰只會打嘴炮,兩者高下立判,柯文哲不會汗顏嗎?

  • 侯友宜:五股開發須雙北合作

    侯友宜:五股開發須雙北合作

     雙北論壇29日將於五股垃圾山登場,新北市長侯友宜昨解密選擇在垃圾山開會的原因,除邀北市一起見證整治成果,更重要是後續五股擴大都市計畫,涉及台北端社子島堤防加高,五股想動起來雙北必須合作,盼「創造雙北雙贏」。

  • 雙北論壇29日登場 侯友宜:五股、社子島開發須雙北合作

    雙北論壇29日登場 侯友宜:五股、社子島開發須雙北合作

    雙北論壇將在29日登場,新北市這次場地選在五股垃圾山,頗具話題性。新北市長侯友宜今受訪表示,除五股垃圾山整治,五股擴大都市計畫涉及洪水平原管制線加高問題,牽涉到台北端社子島堤防加高,是雙北要共同合作的議題,目前社子島開發案也將送內政部,樂見創造雙北雙贏。

  • 社子島環評爆衝突 審議暫緩

    社子島環評爆衝突 審議暫緩

     社子島開發爭議延燒,北市府11日進行環境影響評估,支持、反對的兩派居民一早就到市府前拚場、叫陣,甚至審議時兩派人馬因發言順序爆發口角衝突,大批警力到場築起人牆隔開,最後環評委員決議會議暫緩。

  • 社子島環評會排擠居民發言? 柯文哲:不夠還能加開

    社子島環評會排擠居民發言? 柯文哲:不夠還能加開

    社子島開發計畫的替代方案至今毫無進展,11日要進行環境影響評估會議,但居民不滿發言登記成功卻遭排擠,台北市長柯文哲出席中山區「市長與里長市政座談會」時表示,沒有不讓居民登記發言,而是每次登記讓20個人輪流發表意見,還稱都已經有網路直播,「怎麼會黑箱?」

  • 社子島環評 發言登記被擠掉

    社子島環評 發言登記被擠掉

     社子島開發案環境影響評估11日登場,自救會成員不滿會議延期後,竟未重新開放登記發言,還向登記成功的民眾表示人數太多被擠掉了,痛批市府根本是黑箱作業,另質疑市長柯文哲承諾的替代方案還沒拿出來,該如何環評。北市環保局回應,會議預計提供20人發表意見,不代表登記就能發言。

  • 社子島優先 關渡平原開發再等等

    社子島優先 關渡平原開發再等等

     台北市北投區有35位里長4日在與市長柯文哲座談會上,提出加速推動洲美及關渡平原地區開發案,不過,因有公共設施保留地與農業區卡關,柯文哲對此回應,要先解決社子島才有關渡平原,公設保留地可透過容積移轉解決,農業區要等國土計畫,沒辦法在2年內馬上做,但至少可確定大方向。

  • 利多齊發 士林德悅悅熱銷

    利多齊發 士林德悅悅熱銷

     繼融合交通、商場百貨、科技智能的20層樓高的北市首宗案「士林站TOD開發案」鳴槍起跑後,第二座 TOD開發案「劍潭站TOD開發案」也進入招商說明會階段,加上台北表演藝術中心預計今年完工,未來還有士林北投科學園區開發計畫等,士林區受到建設利多帶動,房市買氣也跟著升溫,而位於捷運士林站附近的小宅案「德悅悅」,總價1100萬元起,開案兩個月銷況近七成。 \n 除了TOD建設利多外,美國有線電視新聞網風尚版(CNN Style),日前精選2021年最令人期待、具顛覆性的八座新開張或新落成建築,而位於士林區的「台北表演藝術中心」入列,預計今年能夠完工,加上未來環狀線議題加持讓士林站晉升雙捷站,屆時士林到大安森林公園、信義計畫區、大直美麗華就近可達,更有望為區域房市帶來增值空間。 \n 而鄰近士林捷運站、僅約250米微步距離的「德悅悅」,規劃13至23坪的、3米6挑高尺度放大坪效,每坪開價90~100萬元,總價1,100萬元起,在規劃上也納入「防疫」考量,不僅設有防疫吸氣閥,並配置台達電正壓pm2.5.新風系統,總價上是不少單身小資族能夠負擔的親民價,加上目前房貸利率創新低,每個月還款金額與租金相近,不少首購族認為這個時間點「租不如買」。個案開案至今二個月銷況近七成,買方包括置產、買給子女、租屋族群改當有房族外,還有不少一次買多戶作為「二代宅」的考量,可謂近期士林區的熱銷建案。 \n 值得一提的是,「士林再生計畫」中的九大開發計畫中,除了士林站TOD開發案、捷運環狀線北環段、北投士林科技園區外,陽明戲院改建案、士林紙廠開發案、新光紡織廠開發案等,另外T16-T18地上權開發案與生態社子島計畫等,都陸續在規劃進行當中,預計士林區翻新後房價增值可期。

  • 承諾研擬開發案可行替代方案 社子島自救會轟柯毫無作為

    承諾研擬開發案可行替代方案 社子島自救會轟柯毫無作為

    台北市長柯文哲去年10月公開承諾要研擬社子島開發案可行替代方案,到今年7月前有討論空間,不過,自救會19日抨擊市府迄今沒消沒息,毫無積極作為,質疑北市都發局甚至杯葛柯文哲承諾,形同市長叫不動局長。北市府對此回應,正蒐集正反意見評估可行性。 \n社子島自救會發言人李華萍與多名成員今在議員黃郁芬陪同下,出面痛批柯文哲公開承諾要評估可行替代方案,至今將過3個月,都發局完全沒有作為,也未有開啟地方討論跡象,讓居民十分不滿。 \n黃郁芬指出,區段徵收就是大規模在地居民遭迫遷,依市府現在規畫,大部分社子島居民未來恐怕沒有機會留下來生活,去年柯文哲答應積極研擬替代方案,讓居民自由選擇是否願意接受區段徵收,但現在發現市府沒有任何作為,請柯文哲拿出擔當,別把事情推給局處長被牽著鼻子走。 \n環境權保障基金會研究員許博任表示,有問題的開發案就要趕快就醫,柯文哲應該要識破都發局不願評估替代方案的本位主義,除委託第三方專業團隊評估可行替代方案,並依據都市計畫民眾參與作業程序規定、民眾參與作業手冊,舉行專家諮詢會議和民眾參與程序。 \n在地福安里長謝文加說,市府要改善社子島居住環境是一樁美事,但從i-Voting到現在,市府始終沒有把不同意見納入考量,既然要改善環境,就該好好和居民溝通。 \n對此,台北市政府發言人陳智菡回應,市府一直積極與社子島居民溝通,絕無不作為,目前除由副市長彭振聲擔任專案負責人,蒐集正反雙方意見外,副市長黃珊珊也3度赴當地與里長、里民座談,針對各種方案評估可行性。 \n陳智菡說,社子島13日工作會議中決議結論,由於當地2位里長聚焦安置計畫內容,市府將由府級長官召開說明會,並請自救會提出反對開發者名單,俾利雙方直接對話溝通,市府將做通盤考量,凝聚各界共識。

  • 社子島福安里長 罷免案未通過

    社子島福安里長 罷免案未通過

     台北市社子島開發引發爭議,當地士林區福安里長謝文加被指控無心地方建設,與市府無法有效溝通,遭里民提出罷免。這起北市首次里長罷免案12日舉行投票,最後不同意罷免1665票、同意罷免515票,未達罷免門檻。謝文加語帶哽咽說,罷免案成立後,4個月來很難熬、委屈。 \n 福安里選舉人數有4284人,須達到最少超過4分之1、1071票同意票,且同意票要多於不同意票,才能通過門檻。 \n 昨投票人數為2191人,投票率超過5成,開票結果同意罷免的票數515票、不同意票為1666票,罷免未成功。 \n 不同意1665票 同意515票 \n 昨天開票,許多支持謝文加的里民到現場力挺守著開票所,知到罷免未過關都替里長感到很開心。謝文加則表示,這4個月來真的相當難熬、委屈。 \n 謝文加指出,身為里長不能只聽利益團體的話, 社子島中低收入戶跟獨居老人約有400戶,如果只是考量利益團體,那麼這些人該何去何從?人要有良心;社子島自救會發言人李華萍也恭喜里長。 \n 謝文加還說,當了4屆里長都是民選出來,若里民真的有意見,就不會連任4屆,他也建議《選罷法》應修正,前面2階段門檻真的太低,這些日子真的很難熬。 \n 台北市議員陳重文強調,罷免不成功,不代表民眾不期待開發,只是條件沒跟市府談好,當地民眾希望得到較多補助,盼市府能傾聽民眾的聲音。 \n 謝稱4個月來 難熬委屈 \n 提出罷免案的民眾陳正勇說,結果已出爐,以後有委屈或被里長傻傻牽著走,也是里民選擇。 \n 北市府副發言人戴于文表示,市府尊重社子島民意結果,市府團隊多年來不斷與在地居民溝通、討論,未來會持續關注社子島相關議題,持續努力取得各方共識,期盼與各界共同努力,一起為社子島尋求更好解方。

  • 社子島開發 里長罷免成指標

    社子島開發 里長罷免成指標

     台北市社子島開發爭議造成自救會與促進會對立,福安里長謝文加因被指對社子島開發沒想法、無心建設、製造居民對立等13點理由遭提案罷免,將在本周六進行投票;除正反兩方互嗆白賊里長、地痞流氓,因謝是民進黨籍,民進黨台北市黨部也發出公文,要求黨籍民代要「協助」反對罷免,力挺自己人。

  • 自救會轟柯 從沒看過陳情書

    自救會轟柯 從沒看過陳情書

     台北市長柯文哲上任力推社子島開發案,但屢遭地方抗議而卡關,甚至衍生里長罷免案。社子島自救會發言人李華萍痛批,柯文哲從來沒看過陳情書,也不親自與他們溝通,要求討論開發替代方案。對此,北市府表示,會對開發進行逐項討論尋求共識。 \n 李華萍指出,當初要求柯文哲親自對話,但僅由副市長黃珊珊私下拜訪,對談也無任何進度與共識,柯文哲不知道真正的問題在哪裡,甚至不知道真實的數據,更沒有看過陳情書,完全沒有誠意溝通,若柯文哲不傾聽民意,居民抗爭會一次比一次更激烈。 \n 李華萍強調,市府做的家戶訪查只為美化數據,淪於形式,柯市府強推社子島開發計畫沒有民意基礎,要求家戶訪查重新做過,主張解除禁建、原地改建,九大聚落全數保留。 \n 李華萍認為,目前社子島仍有許多有屋無地或租屋的弱勢者,仍沒有能力或條件承購或承租配售宅,若社子島開發,這些弱勢者的謀生能力沒了,更恐被趕出社子島。 \n 對此,北市府發言人陳智菡表示,上次自救會表示有送資料到市政府,不過市長並沒有收到,要先確認自救會陳情書送到哪邊,而北市府針對社子島自救會、各專業團體意見都非常重視,市長也指示,針對九大聚落保存等再發展區畫設計畫要進行討論,逐項溝通,希望尋求最大共識。

  • 拆遷社子島 柯允諾不會像強盜

    拆遷社子島 柯允諾不會像強盜

     交通部鐵道局10月發動夜襲,強制拆除台南市鐵路地下化沿線3戶拒遷戶,北市議員黃郁芬29日要求,北市府推動社子島開發案,不得趁夜出動怪手拆遷,且10月底前要送環評的補正內容,11月中旬要補完家戶訪查。市長柯文哲答詢,市府不是強盜不會強拆,監察院說該補什麼資料就補,第2次補家戶訪查,當然要補到最好。 \n 柯文哲今年8月曾說社子島拖了50年,沒看過國家這樣擺爛,但也不會有天早上派堆土機去推平。黃郁芬昨質疑,柯至今的態度是否依舊不會去迫遷,並盡最大努力溝通。 \n 柯答覆,他不是強盜,態度沒變,但也不能答應有1個人反對,社子島就不開發。 \n 黃郁芬說,市府過去無法真實了解社子島居民對開發案的顧慮及建議是什麼,所以在居民不斷要求下,市府現在願意重新補辦家戶訪查,這是第2次辦理,當然要辦得比第1次還充足。 \n 她強調,如今已開了5次環評會,市府10月底前還要將相關補正內容送入環評會排審,11月中旬才補完家戶訪查,居民擔心淪為「過水、跑流程」,市府壓根沒有要了解居民想法,要求市府遇到困難就要克服,做到完善後再開環評才有意義,居民等的是一個態度。 \n 柯文哲則回應,他的態度依舊,補辦就是要辦得比上次好,監察院說缺什麼,市府就補什麼,細節則要由環保局去辦,環保局同意、他就同意,不會作假。環保局允諾,願意照議員的建議執行。

  • 社子島開發 柯文哲允諾:不會像強盜夜襲強拆

    社子島開發 柯文哲允諾:不會像強盜夜襲強拆

    交通部鐵道局10月發動夜襲,強制拆除台南市鐵路地下化沿線3戶拒遷戶,北市議員黃郁芬29日質詢,北市府推動社子島開發案,不得趁夜出動怪手拆遷,且10月底前要送環評的補正內容,11月中旬要補完家戶訪查。市長柯文哲答詢,市府不是強盜強拆,監察院說該補什麼資料就補,第2次補家戶訪查,當然要補到最好。 \n柯8月曾說,社子島拖了50年,沒看過國家這樣擺爛,但也不會有天早上派推土機去推平。黃郁芬詢問,柯至今的態度是否依舊、不會去迫遷,並進最大努力溝通?柯答覆,他不是強盜,態度沒變,但也不能答應有1個人反對,社子島就不開發。 \n黃郁芬說,市府過去無法真實了解社子島居民對開發案的顧慮及建議是什麼,所以在居民不斷要求下,市府現在願重新補辦家戶訪查,這是第2次辦理,當然要辦得比第1次還足。 \n她強調,如今已開了5次環評會,市府10月底前還要將相關補正內容送入環評會排審,11月中旬才補完家戶訪查,居民擔心淪為「過水、跑流程」,市府壓根沒有要了解居民的想法,要求市府遇到困難就要克服,做到完善後再開環評才有意義,居民等的是一個態度。 \n柯重申,他的態度依舊,補辦就是要辦得比上次好,監察院說缺什麼,市府就補什麼,現正辦理中,細節則要由環保局去辦,環保局同意、他就同意,不會作假。環保局允諾,願意照議員的建議執行。

  • 台北首宗 社子島福安里長罷免案成立 12/12投票

    台北首宗 社子島福安里長罷免案成立 12/12投票

    連任4任、14年的台北市士林區福安里長謝文加,因社子島開發案遭提罷免,台北市選會29日宣告已超過法定連署人數,罷免案成立,將在12月12日舉辦投、開票,成為台北首宗里長罷免案。 \n \n提案人陳正勇在今年9月3日提出罷免謝文加,陳認為謝文加依主觀意見反對社子島開發、有偏袒反方,喪失里長應該有的中立立場。 \n \n謝文加接受媒體訪問表示,做得很辛苦,為里民爭取福利,卻被搞成這樣,沒有偏袒哪一方,只是照顧里民替弱勢發聲。 \n \n選委會指出,福安里選舉人總數為4179人,罷免案連署人數應有原選舉區選舉人數總數10%以上選舉人連署,謝文加罷免案連署人數有674人,依法刪除人數209人,符合規定人數有465人,超過法定連署人數,所以罷免案成立。

  • 柯文哲案報告大巨蛋、社子島與環狀線等議題

    柯文哲案報告大巨蛋、社子島與環狀線等議題

    台北市長柯文哲2020年10月29日上午前往台北市議會,針對市府推行公共自行車政策及升級計畫;捷運民生汐止線、南環、北環及東環進度;淡北快速道路;台北市市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為;二殯改建及聯外道路開闢;社子島開發進度及可行替代方案;大巨蛋進度;社宅政策;市場改建推動進度及品質總檢討;都更及危老重建執行績效等主題,進行專案報告、質詢及答覆。 \n \n首先,柯文哲說明公共自行車升級計畫,他談到,2020年在公館周邊試辦YouBike 2.0共計103站,妥善率達九成跟周轉率也有10人次以上,而之所以要升級YouBike 2.0,係為提升位車比至每車2.0位,以及站密度提升至每平方公里9.8站,使公共自行車系統提升為較適規模,且在升級2.0後,在設站條件、智慧系統以及使用上都更加優化。接著,柯文哲表示,經費使用上,七年合約中的價金總額不變,而為了希望1.0可以盡速將1.0升級為2.0,會調整前兩年(2021、2022年)金額分配比重,在這過程中,會以不取消原有格位為原則,盡快讓1.0退場。對此,柯文哲認為,在北市升級2.0而新北還在使用1.0的問題,在研究後發現,跨區使用的新北端多為中永和、新店以及南港的使用,因此,在雙北區域車輛流動頻繁的站位之調整期程放在最後,在新北市的1.0合約到期後再視情況調整。 \n \n接著,柯文哲針對捷運環狀線說明,他提到,台北市的都市計畫以TOD及EOD的概念去規劃,TOD方面,環狀線會牽動台北市未來數十年的經濟發展,因此在預算上會優先考量,而EOD則是因為過去推行九年國民教育,國中小快速擴張,在年限將至以及耐震係數不足的情況下,未來有70%的校舍需要重建。在南北環段的部分,柯文哲表示會在2021年開工,預計2029年通車;而在東環段的部分,北市也會拜會中央,希望讓東環段進度可以追上南北環段,讓北市的建設可以快速發展;對於民生汐止線,交通部成立北北基溝通平台,在地方首長討論後,目前決議將民生汐止線東半段併入基隆捷運,成為基隆捷運的支線,未來也保留民生汐止線延伸進北市的彈性,在預算上,不論中央如何追加預算,北市都只會負擔一個定額。柯文哲也談到高鐵延伸宜蘭,則是在北北基首長當天的溝通中最沒有爭議的部分,未來會經由翡翠水庫的外圍至宜蘭。 \n \n在淡北道路的部分,柯文哲表示會由雙北市交通局副局長成立專案小組,並以立體化的道路設計來減輕交通影響,且新北市也承諾若交流量大會以匝道儀控與高乘載管制其中有關本市需負擔的費用,會申請中央全額補助,因此本市不需額外增加預算。 \n \n對於市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為中,關注的議題為駕駛的人力缺乏、工時、藥檢以及行車安全,除了招募作業的修正,為了有效運動駕駛人力,會檢討檢討無效率路線或班次;需求小者,鼓勵預約公車及採9人小巴營運,並提高工時查核為每月一次;針對藥檢則採無預警抽檢,並納入勞資雙方之工作規則及勞動契約中;而對於降低事故率的方面,則採用車門未關妥警示、防夾裝置及先進駕駛輔助系統來輔助駕駛,以加強行車安全。 \n \n二殯改建的部分,包含主體工程與聯外道路兩個獨立的工程,柯文哲表示,連外道路會先於主體工程完工,雖然目前工程進度落後,但因為附近沒有打擾周邊居民的問題,所以他也指示民政局以發放獎金趕工的方式加速工程。 \n \n在社子島開發進度中,柯文哲表示,已經完成防洪計畫、文資保存以及都市計畫細部計畫通過,目前正進行環境影響評估及區段徵收作業。在可替代方案上,除了區段徵收無替代方案外,技術及環保措施都保留替代方案的彈性,柯文哲也談到,因為監察院建議家戶調查,北市府也補充家戶訪查並且逐戶拜訪反對者,以期取得共識,他強調,社子島已經禁建五十年,不應再拖下去,北市府也會持續在地溝通,並承諾達到戶戶安置的水準,期望能夠如期執行。 \n \n對於大巨蛋案,柯文哲重申,這絕對不會當作自己的政績,他只是負責善後,他解釋道,在2015年5月停工後,在要求變更設計後,一直到2020年3月才通過防火避難性能檢驗,柯文哲也強調,雖然目前已經同意復工,但在防火避難性能上,承商必須完成安全梯四周須設置具一小時防火時效之區劃牆後,始核發使用執照,未來若作演藝場及集會堂使用,則須依台北市大型群聚活動安全管理自治條例提報申請,並通過防火避難安全驗證。在大巨蛋與國父紀念館的地下通道部分,有助於未來大巨蛋人流疏散,在文化部同意下,也在進行施工前的準備,讓大巨蛋更安全。在大巨蛋議約的部分,柯文哲表示遠雄也於2020年9月份簽訂同意變更契約協議書,讓第三方重新進行財務鑑定,以利未來訂定超額盈餘分潤的方式。柯文哲強調,在拆除與市府鑑價買回皆評估並非好辦法後,還是以重視安全及合理訂定超額利潤的情況下,蓋好大巨蛋。 \n \n在社會住宅的興建上,柯文哲表示,可預見的公宅達到20,772戶,包租代管與分級補貼共22,589戶,而未來整合公有住宅(出租國宅、平價住宅、老人住宅、中繼住宅),讓北市只有一種社會住宅的管理制度,因此,未來就是以社會住宅與租金補貼兩大系統來推行。對於社會住宅財務成本考量,以不低於自償率100%為原則訂定租金,並以社宅55年營運期試算評估。柯文哲坦言,未來在興建社會住宅的土地上須由政府負擔,因若要將地價加入計算,民眾將會無法負擔租金。柯文哲也強調,在每次社會住宅的興建後,都會重新修訂SOP,也讓社會住宅越蓋越好。未來也會持續的與外界溝通可負擔的租金水準,與中央在租金上會相互協調,而不會有不同計算方式的情形出現;在社宅管理上也會執行162專案及管理服務雲,提升維護效率。 \n \n對於市場工程進行狀況中,柯文哲表示目前大龍市場已經完工,環南、成功、南門、北投、第一果菜及魚類批發市場也正在興建中,南門中繼市場是北市的標準,希望台北市的市場都能依這個標準一樣具有日本市場的水準,未來兩年會全面改進市場的軟體並提升品質,打造觀光市場的水準。 \n \n在公辦都更方面,柯文哲表示區分為,公設充實型、經濟引導型與若是輔導型,目前的策略是以案養人的方式進行,對於民辦都更,北市力行168專案執行;在為老重建的部分,柯文哲認為雖然有媒體批評核准比例不高,但原因在於申請案件較多,從核准案件數量而言,北市相較其他五都則居第一。 \n \n

  • 議員指社子島開發政治化 反開發團與反南鐵同批人

    議員指社子島開發政治化 反開發團與反南鐵同批人

    北市社子島開發案進入第二階段環境評估審查程序,反對「全區區段徵收」的社子島自救會,以及支持加速開發的社子島居民權益促進會,2派人馬對壘。議員陳政忠20日質詢,自救會成員與抗議台南鐵路地下化團體根本同一批人。市府表示,會持續向民眾溝通,盡力協助。 \n \n陳政忠直指,反對社子島開發成員與抗議台南鐵路地下化根本是同一批人,不曉得這兩者究竟有何關係,但足以證明,社子島開發案已被高度政治化,完全沒專業,也沒有居民可表達權益的空間,扼殺居民的聲音,他們只要是說為了「土地正義」,都可到全台有開發爭議的地點做抗爭。 \n \n陳政忠質疑,社子島有1萬1000多名居民,而自救會對外說反對區段徵收的連署數達4000多份,促進會則達6000多份,但站在自救會那一方、又去抗議南鐵的教授學者,難道就可代表社子島整體的意見嗎?這是在做「幽靈環評審議」還是「政治審議」? \n \n「社子島恐怕死在2024年總統大選的政黨惡鬥中!」陳政忠說,市長柯文哲一心想選總統,但若再不掌握社子島開發時間,恐怕胎死腹中,市府應盡速推進開發案審議程序,應提前至4月提報給內政部。 \n \n地政局長張治祥答詢,確實努力不足,對當前僵局也感到遺憾,但社子島開發案期程都在掌握中,最晚明年6月將區段徵收計畫提報內政部。環保局則說,針對上次環評會要求說明照顧弱勢、引進產業規畫、保留生態內涵等議題,土地開發總隊將於月底答覆,14位府外委員也會秉持專業續審。

  • 社子島專案工作站,除國定假日外全年無休

    社子島專案工作站,除國定假日外全年無休

    台北市政府地政局土地開發總隊指出,自2020年8月正式進場辦理社子島土地改良物查估作業,目前門牌建物成功率近6成。台北市政府自2020年8月10日起正式進場辦理社子島擬辦區段徵收地區土地改良物查估作業,全區土地改良物約128公頃、農作改良物約170公頃,有編釘門牌之建物計約2,409個;截至2020年10月13日止,已排查1,103個門牌建物,其中完查643個,成功率約58%,尚無促進會所稱成功率已達90%之情事。 \n \n為保障民眾權益,查估作業前將寄送通知予「土地所有權人」、「土地改良物所有權人」、「戶長」及「房屋稅納稅義務人」等相關權利人到場領勘,實際領勘時間將依查估廠商排程而定;如本人或代理人因故不克前往,可向查估廠商要求改期或緩查。 \n \n開發總隊提醒,請民眾於領勘前備妥身分證明及產權證明等相關文件(例如房屋設立稅籍證明或用水用電證明);查估廠商進行現場查估時,將進行查估項目確認、尺寸丈量、繪製空間平面圖及住宅單位功能測試,並同時拍照及錄影,最後由領勘人確認查估成果後簽名,以保障權益。 \n \n民眾如有查估或安置問題,可於週一至週日(國定假日除外)上午9 時至下午5時,至社子島專案工作站(地址:台北市士林區延平北路 8段51號)諮詢。 \n \n另查估應備文件、各場次查估說明會簡報及會議紀錄,皆已公開放置於開發總隊網站專區及「明日社子島」網站,歡迎各位市民朋友下載閱覽,或撥打服務熱線: \n \n庭譽不動產估價師事務所(富洲里、永倫里):0906-995-635 \n天下不動產估價師聯合事務所(福安里):0905-387-101 \n土地開發總隊 居民安置諮詢:(02)8780-7056 轉 108、115、120 \n \n

  • 北市社子島開發引政治風暴?四連霸里長自曝擋人財路遇罷免危機

    北市社子島開發引政治風暴?四連霸里長自曝擋人財路遇罷免危機

    \n台北市社子島開發案9月30日進行二階環評第5場次審查,環評委員認為市府對區段徵收計劃欠缺溝通,造成居民分為兩派對立,故未做出結論,宣布社子島開發案環評下次擇期再審。 \n2014年柯文哲上任台北市長後,積極推動社子島開發計畫,誓言終結當地近50年的限禁建令。然而,贊成與反對派一直對壘至今,當過4屆里長伯的福安里長謝文加,自爆因質疑開發計畫而恐遭罷免,日前台北市選舉委員會已收到第二階段罷免連署書。 \n謝文加慨嘆,他從未反對開發,只是想替居民爭取更多權益,卻擋到他人財路,「聽說罷免案的幕後黑手,都是住在外地的地主,還有幾名與建設公司關係密切的台北市議員。開凌志(Lexus)賺錢的,欺負我這個騎機車服務的!」 \n \n從台北市區沿著延平北路進入社子島,原本能容下兩輛汽車的唯一聯外道路,拐個彎進入巷道後,路寬變得只能容納一輛車,兩側的磚造老屋窗口,還掛著幾件衣服晾曬,旁邊一座供幾戶居民共用的公廁,屋頂已經殘破,蓋起塑料布擋雨遮光,實在讓人難以想像這裡竟也是台北市。 \n1963年,社子島因強颱「葛樂禮」大淹水,造成224人死亡,經濟部在1970年「台北地區防洪計畫檢討報告」中,將社子島末端的延平北路七、八、九段劃為「限制發展的洪水氾濫區」,訂下禁建、限建的規定,只能做為農業用地或綠地。 \n1970年,經濟部擬訂「台北地區防洪計畫」,社子島因防洪需要被劃入「洪氾區」,從此被禁限建,不能合法興建或翻修住宅,也缺乏公共設施,整個區域更只有延平北路這條主要道路,被外界認為簡陋地像一座貧民窟。 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 社子島兩派互罵 環評擇期再議

    社子島兩派互罵 環評擇期再議

     北市社子島爭議延燒,環評委員會昨審查社子島開發案,反對「全區區段徵收」的社子島自救會,以及支持加速開發的社子島居民權益促進會,2派人馬再度到北市府對壘,場面火爆,互罵「絕子絕孫」、「自私釘子戶」,自救會與警方發生拉扯,所幸未有傷亡,環評會照常舉行,決議擇期再議。 \n 「掠奪土地、絕子絕孫!」社子島自救會發言人李華萍率領數十位反對開發居民到場,與數十位社子島居民權益促進會相互叫囂,北市警局出動百位警員戒護,為防止2方人馬發生激烈碰撞,將人隔開,但自救會仍向前衝撞,企圖突破警方防線,與警方發生肢體衝突。 \n 李華萍指出,逾4000位居民連署反對區段徵收,原呼籲市長柯文哲在月底前出面,釐清目前開發爭議並與居民討論開發替代方案,但遺憾的是,不見柯有善意,撕裂社子島,激化分裂,要求市府停止任何社子島相關審議程序。 \n 「自私的釘子戶!」促進會反擊,社子島已落後半世紀,建設不能再等,唯一支持市府區段徵收且開發查估的成功率已達90%,逾6000位居民連署支持,必須終結釘子戶。富洲里長陳惠民也說,社子島禁建50年來,沒有任何公共設施,加速開發才能照顧到弱勢家庭及找回年輕人。 \n 社子島開發案進入第2階段第5場次環評,經討論後,環評會決議擇期再議,並要求開發單位1個月內補齊資料。市府表示,每位居民的意見都是市府擬具政策的重要參考,已依個案資料建立「開發區內的安置清冊」,將持續努力與當地居民溝通,強化居民對開發案的認同。

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